a
Версия
для печати

Стремление французов к загородным домам пока не воплотилось в реальность

Агентства фиксируют повышенный интерес покупателей, но о реальной тенденции можно будет говорить лишь через несколько месяцев.

Что случилось? Количество поисковых запросов и обращений в агентства по поводу загородных домов заметно возросло с начала карантина во Франции. Однако этот интерес ещё не отразился в продажах, в то время как запросы на основные места жительства растут, сообщает Les Echos.

Цитата. «На нашем сайте запросы на «вторые дома» и «загородные дома» подскочили на 57% и 156% соответственно. Но намерения – это не действия», – отметил президент сети агентств Century 21 Лоран Вимон.

Подробности. Пока в сети Century 21 наблюдают противоположную тенденцию. С момента выхода из карантина 11 мая вторые дома составляли только 4,3% транзакций в компании, тогда как до карантина их было 5,7%. Исключение представляют только продажи богатым парижанам в поисках зелёных уголков. Особенно популярны у них в последнее время Фонтенбло, Марн-ла-Валле, Санлис и Шартр, а также их окрестности. Однако этого недостаточно, чтобы обозначить новую тенденцию.

«Поиск больших домов с бюджетом до €150 000 менее чем в двух часах на машине от больших городов процветает. Парижане узнают о домах в Нормандии, лионцы смотрят на озёра Савойи, а жители Бордо бродят по Ландам. Помимо зелени, в критериях выбора недвижимости в сельской местности появилось качество связи: дистанционная работа хорошо пошла», – отмечают в Laforêt Immobilier. Но «если проявления заинтересованности неоспоримы, извлекать из них выводы ещё немного рано», – говорит президент компании Янн Жеанно.

Приоритет – основное жильё. Пока французы вкладывают средства прежде всего в жильё, в котором они намерены жить. В Century 21 на основные резиденции приходилось 68,3% покупок после карантина, вместо 63,9% до того. Некоторые всё же решили удалиться от больших городов, чтобы набрать квадратные метры и позволить себе сад. Эксперты отмечают повышенный интерес парижан к границам территории Иль-де-Франс, однако потребуется несколько месяцев, чтобы понять, станет ли это продолжительной тенденцией. «Несколько месяцев назад во время забастовки на транспорте в Иль-де-Франс мы все мечтали жить в 500 метрах от нашего офиса», – вспоминает Янн Жеанно.

Также Century 21 отмечает падение инвестиций в арендное жильё: сейчас на него приходится всего 27,3% транзакций, тогда как до карантина было 30,3%. Лоран Вимон объясняет это снижением интереса к аренде Airbnb после оттока иностранных туристов из-за карантина.

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Элитная недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Недорогая недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 133
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
  • 1014
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?