Турция вводит обязательное посредничество в спорах, связанных с арендой

Что случилось? В ответ на эскалацию споров между арендодателями и арендаторами, которые заполонили местные суды, в сентябре 2023 года вступит в силу новое положение о посредничестве, предлагающее обязательную альтернативу судебным разбирательствам для решения различных вопросов.

Для кого? Постановление предназначено не только для разрешения разногласий по аренде жилья и рабочих мест, но также для урегулирования конфликтов, связанных с транспортными средствами, сельскохозяйственными угодьями и различными товарами.

Цитата. Салих Эмра Эртан, член потребительского арбитражного комитета западной провинции Измира, сообщил, что растущая нагрузка на мировые суды вынудила внедрить новый подход.

«Хотя арендодатели и арендаторы технически имели доступ к посредникам с 2013 года, отсутствие обязательной структуры препятствовало его широкому внедрению», — пояснил он.

Зачем это нужно? Эртан подчеркнул, что принятие посредничества обещает экономию времени. Разбирательство в суде может продлиться до пяти лет, а споры, разрешённые с помощью посредника, могут быть завершены в течение четырёх недель, предположил он.

Как обратиться? Стороны, участвующие в споре, смогут воспользоваться услугами посредничества, лично посетив специальные офисы, расположенные в зданиях судов, или наняв юридического представителя. Стороны сохраняют за собой возможность инициировать официальное судебное разбирательство, если в течение четырёхнедельного периода переговоры зайдут в тупик.

Контекст. В последнее время наблюдается тревожный рост инцидентов, связанных с конфликтами по поводу арендной платы. Споры между арендодателями, желающими пересмотреть арендные ставки, и арендаторами, утверждающими, что те не соблюдают 25-процентное повышение, стали пугающе обычным явлением.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Resul Mentes ???????? on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru