a
Версия
для печати

Уровень ипотечного кредитования в Израиле побил рекорд

Заёмщики спешили перед наступлением карантина.

Что случилось? Банк Израиля в марте одобрил ипотечные кредиты на рекордную сумму – 9 млрд шекелей ($2,5 млрд), так как израильтяне воспользовались упрощенными правилами их получения. Но в апреле ожидается резкий спад, сообщает Globes.

Предыдущий рекорд был установлен в декабре 2019 года – тогда было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 7,2 млрд шекелей (около $2 млрд), то есть новый рекорд примерно на 25% выше. В феврале, который считается хорошим месяцем для одобрения кредитов, их общая сумма составила 6,2 млрд. шекелей ($1,7 млрд), таким образом, с февраля по март произошел скачок на 50%.

Страсти накалились. По сообщению банка, льготные условия вызвали такой ажиотаж, что в одном случае дело даже дошло до драки за пределами отделения, и разнимать её вызвали полицию. Помимо давки за новой ипотекой, клиенты также бежали в банки, чтобы заморозить выплаты по существующим кредитам. Всего на период от трёх до четырех месяцев была заморожена ипотека на сумму 1,1 млрд шекелей ($301 млн).

Новые правила, появившиеся в середине марта, разрешили предоставлять универсальный заём под залог дома клиента в размере до 70% от его стоимости. Предыдущий потолок составлял 50%. Но есть и другая версия: банковские эксперты, опрошенные Globes, считают, что спешка была вызвана предчувствием изменения ситуации. Дело в том, что банк обычно утверждает условия ипотеки за 24 дня до фактического предоставления кредита. То есть, ипотека, взятая в марте, отражает ставки, преобладавшие в феврале и начале марта. По словам банкиров, клиенты поняли, что ставки по ипотечным кредитам должны вырасти, и отправились в банк.

Апрель. Как считают представители банков, цифры за апрель 2020 года уже покажут резкий спад, вызванный вспышкой коронавируса. В первой половине апреля ещё будут выдаваться кредиты, которые были утверждены в конце февраля и позже получили окончательное одобрение, но карантин, который начался три недели назад и привёл к резкому сокращению числа сделок с жильём, напрямую повлияет на ипотечный рынок уже в этом месяце.

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Кредиты, Анализ рынков

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Черногория – самая комфортная для россиян страна Европы. 15 доказательств
В конце статьи – акция для тех, кто готов действовать
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Израиле Дома (виллы) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Земельные участки в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

  • 28.02.2025
  • 4272

Мой опыт репатриации в Израиль: абсорбция и взаимовыручка

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 2901