a
Версия
для печати

В 2020 году цены на финское жильё вырастут только в Хельсинки, Тампере и Турку – прогноз

Эксперты считают, что самый глубокий спад цен будет в Куопио и Лахти.

Прогноз. Аналитики Pellervo Economic Research (PTT) предсказывают, что на рынке жилья Финляндии в 2020 году усилится поляризация. Цены на жильё будут расти только в крупных городах, а спад затронет не только сельские регионы и отдалённые части страны, но и региональные населённые пункты, пишет Helsinki Times.

Цитата. «Цены не растут и в отдалённых частях в целом растущих регионов. Даже подъём рынка в Хельсинки никак не отражается на ценовой тенденции всего Уусимаа. Проще говоря, стоимость жилья будет увеличиваться лишь в небольшом географическом ареале в 2020 году: в городах Хельсинки, Тампере и Турку», – говорит эксперт рынка жилья в PTT Пеетуу Кескинен.

Пример. В Пирканмаа население растёт одновременно со спадом цен в отдалённых от его главного центра – Тампере – областях. Квартиры с момента пика рынка здесь подешевели на 7%, а частные дома – на 10%.

Проблема. В Хельсинки и Тампере рост цен на недвижимость опередил увеличение среднегодового дохода населения. В результате, если годовой доход среднестатистического финна позволяет ему купить 20 кв.м квартиры в Ювяскюле или Оулу, в Хельсинки на эти деньги можно позволить себе только 10 «квадратов» аналогичного жилья.

Аналитики подчёркивают: эта тенденция оказывает существенное влияние на местную экономику. Кредиторы более придирчиво взвешивают риски в регионах, где наблюдается спад. А покупатели сравнивают, что выгоднее – покупка или аренда.

Прогноз. Эксперты PTT считают, что в 2020 году квартиры в старых домах подорожают в среднем по стране на 1%. Рост будет самым стремительным в Хельсинки (+3,1%) и Тампере (+3%). А вот Куопио и Лахти покажут самый значительный спад цен на такие объекты – на 2% и 1,4% соответственно.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Финляндия, Инвестиции, Недвижимость, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде в Финляндии
С бюджетом в €100–500 тыс. можно купить несколько объектов недвижимости
Коронавирус в Финляндии: быт, настроения и рынок недвижимости
Репортаж из опустевшего Хельсинки
Финские дома дешевеют. А покупают всё равно не их
У покупателей изменились вкусы
7 причин инвестировать в недвижимость на острове Пхукет
В Европе вы в лучшем случае получите 4-5% годовых, а на Пхукете и 8% не предел
Здравствуй, ажиотаж! Как и почему Турция стала страной № 1 для покупки недвижимости
Иностранцы стали массово скупать недвижимость в Турции после того, как упала лира. Но в этом ли...
Коронавирус в Австрии: как пережить кризис в альпийском уединении
Австрия держит удар

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Коронавирус в Финляндии: быт, настроения и рынок недвижимости
  • 686
Репортаж из опустевшего Хельсинки
Финские дома дешевеют. А покупают всё равно не их
  • 14109
У покупателей изменились вкусы