a
Версия
для печати

В 2020 году недвижимость в Австрии заметно подорожала

Арендная плата тоже продолжила расти.

Что случилось? Согласно текущему индексу цен на недвижимость от Торговой палаты Австрии, в 2020 году в Австрии продолжили расти цены на недвижимость и арендная плата. Стоимость недвижимости увеличилась в среднем по стране от 3,7% (таунхаусы) до 4,6% (квартиры на вторичном рынке) по сравнению с 2019 годом. Земля под застройку подорожала за 2020 год на 7,5%, а аренда – на 1,7% (в Вене – на 6%), пишет издание Volksblatt.

Цитата. «Несмотря на многие предсказания краха, индустрия недвижимости в 2020 году оказалась сильным подспорьем для экономики и внесла значительный вклад в ВВП. Австрийский рынок недвижимости очень стабилен по сравнению с другими странами ОЭСР», – заявил на пресс-конференции председатель профессиональной ассоциации управляющих недвижимостью и активами Австрийской торговой палаты (WKÖ) Георг Эдлауэр.

Продажи. Количество сделок с недвижимостью выросло более чем на 3% в годовом исчислении и составило около 120 000, из которых примерно 52 000 были связаны с покупкой квартир, а 20 000 – с участками под застройку.

Цены. В среднем по Австрии квартира на вторичном рынке в 2020 году стоила €1 830 за кв.м – это на 4,6% больше, чем в 2019 году. Новая квартира стоит в среднем €2 890 за кв.м, что на 4,2% превышает показатель предыдущего года. Стоимость таунхаусов увеличилась на 3,7% до €1 880 за кв.м, а односемейных домов – на 4,5%, до €2 040 за кв.м.

В Вене стоимость квартир, впервые заселённых собственниками, увеличилась на 4,7% до средней отметки €4 240 за кв.м, вторичных квартир – на 4,4% до €2 930 за кв.м, таунхаусов – на 2,3% до €2 480 за кв.м, а односемейных домов – на 4,2% до €2 780 за кв.м.

Участки под застройку в 2020 году были доступны в среднем по цене €300 за кв.м по сравнению с €280 в предыдущем году. Однако в зависимости от федеральной земли наблюдался значительный «разброс». Например, в Санкт-Пельтене квадратный метр земли стоил в среднем €140, в Инсбруке и Зальцбурге – больше €1 000.

Аренда. Средняя стоимость аренды квартир в 2020 году в среднем по стране составила €8,5 за кв.м в месяц (+1,74%), а в Вене - €10,2 (+6%).

Читайте также: Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
Вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:
Апартаменты за 1 920 000 евро в Вене, Австрия
1 920 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
269 м2 6
Продаётся стильная двухуровневая квартира с 2 террасами Расположение: Гумпендорфер Штрассе находится в 6-м районе Вены, также известном как Марияхильф. Этот район характеризуется центральным расположением и разнообразием городских услуг. Улица тянется от центра Вены до 15-го района и является важной транспортной осью, обеспечивающей связь...
Immotrading GmbH
Квартира за 280 000 евро в Австрии
280 000 €
Квартира в Австрии
105 м2 4
Эта уютная и просторная квартира площадью около 103 м² находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома. В 2010 году была проведен капитальный ремонт, включая замену всех внутренних коммуникаций. Преимущества квартиры: Просторная 4-комнатная квартира на первом этаже Капремонт проведен в 2010 году (включая замену коммуникаций)...
Immotrading GmbH
Дом за 2 200 000 евро в Австрии
2 200 000 €
Дом в Австрии
138 м2 7
Этот уникальный объект недвижимости в Каринтии сочетает в себе лучшее из двух миров: с одной стороны – абсолютное уединение и близость к природе, с другой – отличная доступность и центральное расположение в Альпийско-Адриатическом регионе. Расположенный на просторном участке, этот загородный дом в традиционном альпийском стиле является...
Immotrading GmbH
Квартира за 119 000 евро в Австрии
119 000 €
Квартира в Австрии
63 м2 3
Эта с любовью отреставрированная (в 2019 году) 3-комнатная квартира в здании 1903 года постройки покоряет своим особым шармом и продуманной планировкой. Квартира расположена в жилом районе с садом — идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфортное проживание с отдыхом на природе. Квартира включает две спальни, светлую гостиную с...
Immotrading GmbH
Пентхаус за 3 299 000 евро в Вене, Австрия
3 299 000 €
Пентхаус в Вене, Австрия
300 м2 7
Добро пожаловать в этом изысканном мезонете в самом сердце 3-го района. Этот исключительный объект недвижимости с 360-градусной террасой на крыше занимает четыре уровня и предлагает Вам максимальный комфорт и роскошную обстановку. Расположение 3-й район (Ландштрассе) предлагает идеальное сочетание городской жизни и зеленых зон отдыха. В...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 950 000 евро в Хитцинге, Австрия
1 950 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
118 м2 3
Эта элегантная 3-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 118,1 м² и общей площадью 137,84 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки. Планировка : Жилая площадь: 118,1 м² Комнаты: 3 Высота комнаты: 2,6 м Квартира впечатляет...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 187 000 евро в Вене, Австрия
1 187 000 €
Квартира в Вене, Австрия
107 м2 4
Расположение Уютно расположенное в живописном юго-западном районе Вены, на границе районов 13 и 23 (Вена-Спейзинг/Маур), этот уникальный жилой комплекс находится на солнечном южном склоне Розенхюгеля. В этом зеленом оазисе, где царит тишина, Вы получаете лучшее из двух миров: близость к природе и прекрасную транспортную доступность к...
Immotrading GmbH
Квартира за 398 000 евро в Вене, Австрия
398 000 €
Квартира в Вене, Австрия
52 м2 2
На продажу предлагается современная, комфортабельная и просторная городская квартира с тихим, зеленым внутренним двориком в непосредственной близости от Кармелитермаркт, Аугартен и набережной Дунайского канала. Благодаря своему центральному расположению квартира имеет прекрасное транспортное сообщение. Планировка: 2 комнаты красивая и...
Immotrading GmbH
Квартира за 439 000 евро в Вене, Австрия
439 000 €
Квартира в Вене, Австрия
86 м2 3
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта привлекательная, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании в Вене, недалеко от Keplerplatz, предлагает просторную жилую площадь около 86 м². К квартире относится собственный двор площадью около 21 м², частично крытый. Эта квартира на первом этаже находится в отличном состоянии....
Immotrading GmbH
Апартаменты за 649 000 евро в Вене, Австрия
649 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
89 м2 3
Эта современная 3-комнатная квартира воплощает в себе гармонию городской динамики и приватного уединения — всего в нескольких минутах от исторического сердца Вены. Расположенная на двух верхних этажах ухоженного дома, она радует светом, воздухом и изысканным дизайном. Полностью меблирована и готова к заселению. Престижное расположение и...
Immotrading GmbH
Квартира за 590 000 евро в Вене, Австрия
590 000 €
Квартира в Вене, Австрия
83 м2 4
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены. Расположение: В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 190 000 евро в Вене, Австрия
1 190 000 €
Квартира в Вене, Австрия
113 м2 3
Описание объекта: Эта полностью отреставрированная 3-комнатная квартира в престижном 8-м районе Вены - Йозефштадт - готова к заселению и впечатляет своим высоким уровнем оснащения. Полная реновация: Современные инженерные системы, обновлённые трубы и сантехника, новая мебель, а также окна с тройным остеклением, обеспечивающие высокую...
Immotrading GmbH
Квартира за 495 000 евро в Австрии
495 000 €
Квартира в Австрии
83 м2 3
Продается безбарьерная квартира, 3 комнаты, с прекрасным видом на величественный Траунштайн. Эта уникальная недвижимость расположена в живописном городе Альтмюнстер в желанном районе Хочек. Особенностью этой квартиры являются три балкона, с которых открывается захватывающий вид на озеро Траунзее. Еще одним важным моментом является существующий...
Immotrading GmbH
Квартира за 560 000 евро в Вене, Австрия
560 000 €
Квартира в Вене, Австрия
73 м2 2
На продажу выставлена 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном гараже. Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж. Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды. Ежемесячная арендная плата: 1 115 Eвро (без учета...
Immotrading GmbH
Квартира за 798 000 евро в Вене, Австрия
798 000 €
Квартира в Вене, Австрия
74 м2 2
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH
Квартира за 1 405 000 евро в Вене, Австрия
1 405 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м2
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены. Расположение: 4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
Вилла за 3 700 000 евро в Австрии
3 700 000 €
Вилла в Австрии
507 м2 8
Уникальность объекта: Шале было построено в 2020 году по канадской экологической технологии деревянного каркасного строительства из бревен диаметром 40 см пород пихты и лиственницы, заготовленных в Чехии на высоте более 1 500 метров над уровнем моря. В процессе строительства не использовалась химическая обработка дерева. На участке расположен...
Immotrading GmbH
Квартира за 849 000 евро в Вене, Австрия
849 000 €
Квартира в Вене, Австрия
96 м2 3
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH
Апартаменты за 950 000 евро в Вене, Австрия
950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
128 м2 4
Откройте для себя уникальное пространство, где современная архитектура встречается с городским стилем жизни. Эта двухуровневая квартира в мансарде — это первичное заселение и абсолютное воплощение эстетики, уюта и света. На площади около 128 м² вас ждёт безупречно продуманная планировка: – просторная кухня-гостиная, – три светлые комнаты, –...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 349 000 евро в Вене, Австрия
1 349 000 €
Квартира в Вене, Австрия
125 м2 4
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Австрии Коммерческая недвижимость в Австрии Дома (виллы) в Австрии Земельные участки в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»