a
Версия
для печати

В 2020 году недвижимость в Австрии заметно подорожала

Арендная плата тоже продолжила расти.

Что случилось? Согласно текущему индексу цен на недвижимость от Торговой палаты Австрии, в 2020 году в Австрии продолжили расти цены на недвижимость и арендная плата. Стоимость недвижимости увеличилась в среднем по стране от 3,7% (таунхаусы) до 4,6% (квартиры на вторичном рынке) по сравнению с 2019 годом. Земля под застройку подорожала за 2020 год на 7,5%, а аренда – на 1,7% (в Вене – на 6%), пишет издание Volksblatt.

Цитата. «Несмотря на многие предсказания краха, индустрия недвижимости в 2020 году оказалась сильным подспорьем для экономики и внесла значительный вклад в ВВП. Австрийский рынок недвижимости очень стабилен по сравнению с другими странами ОЭСР», – заявил на пресс-конференции председатель профессиональной ассоциации управляющих недвижимостью и активами Австрийской торговой палаты (WKÖ) Георг Эдлауэр.

Продажи. Количество сделок с недвижимостью выросло более чем на 3% в годовом исчислении и составило около 120 000, из которых примерно 52 000 были связаны с покупкой квартир, а 20 000 – с участками под застройку.

Цены. В среднем по Австрии квартира на вторичном рынке в 2020 году стоила €1 830 за кв.м – это на 4,6% больше, чем в 2019 году. Новая квартира стоит в среднем €2 890 за кв.м, что на 4,2% превышает показатель предыдущего года. Стоимость таунхаусов увеличилась на 3,7% до €1 880 за кв.м, а односемейных домов – на 4,5%, до €2 040 за кв.м.

В Вене стоимость квартир, впервые заселённых собственниками, увеличилась на 4,7% до средней отметки €4 240 за кв.м, вторичных квартир – на 4,4% до €2 930 за кв.м, таунхаусов – на 2,3% до €2 480 за кв.м, а односемейных домов – на 4,2% до €2 780 за кв.м.

Участки под застройку в 2020 году были доступны в среднем по цене €300 за кв.м по сравнению с €280 в предыдущем году. Однако в зависимости от федеральной земли наблюдался значительный «разброс». Например, в Санкт-Пельтене квадратный метр земли стоил в среднем €140, в Инсбруке и Зальцбурге – больше €1 000.

Аренда. Средняя стоимость аренды квартир в 2020 году в среднем по стране составила €8,5 за кв.м в месяц (+1,74%), а в Вене - €10,2 (+6%).

Читайте также: Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас

Вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

14 фактов о Вене для тех, кто хочет купить там квартиру
В чём-то она похожа на Москву…
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
Алгоритм типичной сделки
Содержание недвижимости в Австрии
Налоги, коммунальные услуги и другие расходы собственника
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Австрии Коммерческая недвижимость в Австрии Земельные участки в Австрии Аренда недвижимости в Австрии

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
  • 2654
Разбираем конкретные случаи
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
  • 6790
Алгоритм типичной сделки