С начала пандемии в Европе прошло более полугода, и на рынке недвижимости уже успели возникнуть новые тенденции. Они прослеживаются в приобретении жилья как обычными покупателями – для собственного пользования, так и инвесторами, которым важно получение прибыли. Как изменились приоритеты последних? Об этом говорят результаты недавнего исследования, в котором приняли участие 400 экспертов из четырёх стран. Вот что они сообщили о своих предпочтениях.
Какие города выбирают инвесторы
В сентябре 2020 года немецкий институт исследования общественного мнения Kantar по заказу компании Wiener Komfortwohnungen, застройщика элитного жилья в австрийской столице, провёл опрос среди институциональных инвесторов из Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии. В каждой из этих четырёх стран было выбрано по 100 организаций, которые профессионально занимаются инвестициями: страховые компании, банки, инвестиционные и государственные фонды.
Прежде всего их попросили выбрать среди десяти европейских мегаполисов от одного до трёх наиболее привлекательных. Вот как распределились голоса.
При этом 88% участников из всех стран убеждены в том, что инвестиции в жилую недвижимость европейских столиц не потеряют своей привлекательности в течение ближайших пяти лет.
Что изменил коронавирус
Экономические последствия пандемии пока не повлияли на стратегию большинства инвесторов: почти две трети опрошенных (около 63%) заявили, что не планируют менять своё поведение в сфере недвижимости или перераспределять доли в рамках портфеля. Четверть респондентов (25%) собираются увеличить долю жилых объектов, и только примерно 8% рассматривают возможность нарастить процент коммерческой недвижимости.
Для подавляющего большинства респондентов (88%) местонахождение объекта остаётся решающим фактором выбора. В Вене, как и в других мегаполисах, инвесторы уделяют всё больше внимания жилым кварталам в благоустроенных ближайших пригородах. По результатам опроса вариант «столичная агломерация» занял второе место среди оптимальных локаций с результатом почти 34%. Лидирует вариант «старый город / центр города» (46%). При этом среди британских инвесторов пригороды даже немного популярнее, чем центр (43% против 42%).
Управляющий директор Wiener Komfortwohnungen Александр Финстер убеждён, что окрестности крупных городов будут привлекать ещё больше внимания инвесторов и застройщиков в ближайшие годы: «Потенциал роста и уплотнения городских центров исчерпан, так что спрос неизбежно смещается в новые пригороды с хорошей инфраструктурой и связью».
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Что купить в трёх самых привлекательных городах
В глобальном рейтинге роста цен на недвижимость Knight Frank за второй квартал все три европейские столицы расположились на соседних строчках: Берлин занимает 62-е место, Лондон – 66-е, а Вена – 69-е из 150 городов, представляющих разные континенты. Жильё здесь дорожает, но далеко не самыми быстрыми темпами в мире; скорее, мы видим устойчивый и умеренный рост.
Лондон
В опросе инвесторов, напомним, британская столица лидирует. Её привлекательности не повредили неопределённость в связи с наступающим Брекситом и переоценённость (как считают некоторые) местного рынка жилья. И даже пандемия не смогла остановить лондонские цены: во втором квартале их рост составил 4,3%. На ажиотаж среди покупателей влияют и отсрочка по выплате гербового сбора, и изменившиеся предпочтения: люди всё больше стремятся купить отдельные дома, а они, как правило, стоят дороже.
Рынок элитной недвижимости чувствует себя особенно хорошо: согласно отчёту Savills, за первые девять месяцев 2020 года было совершено на 12% больше сделок, чем в прошлом году. Средняя цена дома в Лондоне составляет около £650 тыс. (€720 тыс.), а за квадрат просят порядка £8 тыс. (€8,9 тыс.).
Недвижимость Лондона
350 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
25 м221
1 bath, 1 reception, 271 sq. ft, EPC Rating: B
✓ 271 кв. футов (25,22 кв. м)
✓ Студия
✓ Открытая планировка
✓ Современная ванная
✓ Встроенные кухонные приборы
✓ Консьерж 24 часа
✓ Подогрев пола
✓ Тренажерный зал с велнес-центром для жителей
✓ На территории Sainsbury’s, кофе-шоп и булочная, частный детский клуб Purple Dragon и...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
72 м2632
3 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D.
✓ Высоко востребованное местоположение
✓ Частный сад
✓ В шаговой доступности от удобств и станции метро
✓ Просторные спальни
✓ Кабинет
Хорошо представленная квартира с садом и просторными комнатами. В собственности две двухместные спальни, дополнительный кабинет и большая кухня. Благодаря...
MIRAG INVEST DOO
2 850 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
117 м2733
3 beds, 3 baths, 1 reception, EPC Rating: C
Полностью обновлённые трехкомнатные апартаменты расположены на третьем этаже Lincoln House, ухоженного здания с консьержем в сердце Knightsbridge. Недавно проведённый капитальный ремонт сделал жилье светлым и просторным. Есть большая гостиная и отдельная кухня с полным оснащением, а также три...
MIRAG INVEST DOO
541 562 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Захватывающий район Риверсайд с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку.
Одна из новейших коллекций элегантных апартаментов с 1 и 2 спальнями на берегу реки на Западной набережной.
Расположенный вдоль реки Темзы, комплекс пользуется преимуществами окружающих его ландшафтных садов, предназначенных...
Intermark Global
1 650 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
96 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 1,031 sq. ft, EPC Rating: D
Квартира с двумя спальнями, современным интерьером и балконом. Попадая в квартиру на втором этаже, вы оказываетесь в холле со ступенчатой лестницей, который соединяет разные части помещения. С одной стороны холла расположена просторная гостиная с большим окном, выходящим на юг. С другой...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
112 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Две двухместные спальни
✓ Просторная гостиная
✓ Гардеробная
✓ Лифт
✓ Доступ к общественным садам
✓ EPC Rating = C
Уютная и просторная двухкомнатная квартира расположена на северном конце Lower Sloane Street. С третьего этажа двух привлекательных зданий из красного кирпича открывается...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
10 м211
1 bath
✓ Консьерж
Это отличная возможность приобрести студию в удобном районе на Brompton Road, Лондон. За £250,000 вы получаете превосходную базу в одном из самых востребованных районов города. Апартаменты включают услуги консьержа, обеспечивая жителям дополнительное удобство и безопасность.
Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем...
MIRAG INVEST DOO
764 948 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
80 м2321
Современная меблированная квартира площадью 80 м² в престижном районе Гринвич.
В квартире выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту, продуманная планировка и современное оснащение создают атмосферу комфорта и уюта.
Особенности квартиры:
Полностью готова к заселению – вся мебель и техника остаются, как на фото...
Estate-Service24
495 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 453 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Круглосуточный консьерж
✓ Доступен видео-осмотр
✓ Недавно отремонтировано
✓ 1 спальня, 1 гостиная с кухней открытого плана
✓ 1 ванная комната
✓ Пешая доступность до Sloane Square и Victoria Station
✓ В нескольких шагах от Battersea Park
В привлекательном районе Grosvenor...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
62 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception
✓ Доля фрихолда
✓ Две спальни
✓ Отличное состояние
✓ Одна ванная комната
✓ Отличное вложение для сдачи в аренду
✓ Потенциал для расширения (STPP)
Двухкомнатная квартира с потенциалом для развития, при условии получения необходимых согласований. Этот объект недвижимости показал себя как отличное вложение...
MIRAG INVEST DOO
555 284 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс расположен рядом с извилистым ручьем Уэлдстоун в парке Уэмбли. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, в каждом из которых есть отдельный балкон с панорамным видом на парк Уэмбли. Спроектированы по самым высоким стандартам с качественной отделкой и залиты естественным светом.
Инфраструктура комплекса: вестибюль для жильцов,...
Intermark Global
500 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
36 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 382 sq. ft;
✓ Расположен в красивом особняке в Челси
✓ Удобно расположена на первом этаже
✓ Светлая и недавно отремонтированная однокомнатная квартира
✓ Светлая гостиная/кухня с барной стойкой для завтраков
✓ Современная ванная комната с плиткой от пола до потолка
✓ Уникальное расположение, укромно...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
45 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Общий сад
✓ Спальная комната
✓ Ванная комната
✓ Кухня/Гостиная
✓ Первый высокий этаж
✓ 484sqft
✓ Leasehold около 151 года
✓ Общий сад
Прекрасно отремонтированная квартира на первом высоком этаже с одной спальней и великолепной высотой потолков.
Квартира тщательно обновлена и теперь...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
50 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 540 sq. ft, EPC Rating: C
✓ 540 кв. футов (50 кв. м)
✓ Апартаменты с одной спальней
✓ Гостиная открытой планировки
✓ Кухня с встроенной техникой
✓ Ванная комната
✓ Хорошие места для хранения
✓ Защищенное парковочное место в подземном гараже
✓ Круглосуточные услуги консьержа
✓ Спортзал и спа-комплекс...
MIRAG INVEST DOO
1 350 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
87 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 939 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Услуги для досуга
✓ Круглосуточная охрана
✓ Гостиная
✓ Кухня
✓ Главная спальня с ванной комнатой
✓ Вторая спальня
✓ Подогрев полов и система охлаждения воздуха
✓ Тренажерный зал, бассейн, сауна и парная
✓ Благоустроенные общие сады
✓ Автостоянка
Мы рады представить...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
93 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Лифт
✓ Две спальни с ванными комнатами
✓ Гардеробная
✓ Кухня
✓ Двойная гостиная
✓ 3-й этаж
✓ Лизгольд примерно на 141 год
✓ 998 кв. футов
Это замечательная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на третьем этаже, расположенная в Thurloe Court с видом на Pelham Crescent...
MIRAG INVEST DOO
515 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
33 м221
1 bath, 1 reception, 354 sq. ft, EPC Rating: C
✓ 1 ванная комната
✓ 0 спальных комнат
✓ 1 гостиная
✓ Квартира/апартаменты
✓ Студия
✓ Около 354 кв. футов
✓ Доля Freehold
Эта хорошо представленная студия расположена на шестом этаже популярного дома с консьержем. Пропорционально распределенная студия в престижном здании с...
MIRAG INVEST DOO
2 250 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
64 м2622
2 beds, 2 baths, 2 receptions, EPC Rating: D
✓ Двухуровневая квартира
✓ Жилая зона открытого плана
✓ Две большие спальни с ванной комнатой
✓ Доля в праве собственности (Share of Freehold)
✓ Впечатляющий задний сад
✓ EPC Rating = D
️ Двухуровневая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, имеющая собственный задний сад....
MIRAG INVEST DOO
850 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
56 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 605 sq. ft, EPC Rating: C
Очаровательная квартира с одной спальней на третьем этаже, выходящая окнами на запад и расположенная вдали от шума на заднем дворе здания с видом на общий сад. Pier House образует угол улиц Oakley и Cheyne Walk и обеспечивает 24-часовое консьержное обслуживание и безопасность. В стоимость...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
53 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Квартира
✓ Местные удобства
✓ Двусторонняя, линейная квартира
✓ Две спальни; две ванные комнаты
✓ Чрезвычайно популярный жилой комплекс охраняемых квартир в Chelsea
Недавно отремонтированные апартаменты на втором этаже с двумя спальнями с двуспальными кроватями, расположенные на втором...
Рынок недвижимости Берлина также не остановился из-за коронавируса. Во втором квартале берлинские цены выросли на 4,9%. В зависимости от локации, сейчас они находятся в диапазоне €3–6 тыс. за квадрат. Доходность составляет около 3%.В Германии уже заметна порождённая пандемией тенденция выбирать дома вместо квартир: в масштабах всей страны интерес к загородной недвижимости вырос на 50%, а в крупнейших городах рост цен на дома выше, чем на квартиры.
Что купить в Берлине?
2 990 000 €
Квартира в Берлине, Германия
228 м2533
Добро пожаловать в квартиру, которая не просто даёт пространство, а заявляет о статусе. На площади более 217 м² — бескомпромиссная роскошь: залитые светом комнаты с благородным дубовым паркетом, итальянский мрамор во всех ванных и индивидуально спроектированная дизайнерская кухня с островом.
Три спальни, каждая со своей ванной,...
EW Real Estate
860 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
120 м21
Уникальные роскошные апартаменты расположены в самом сердце Берлина на Постдамской площади в здании, построенном в 1999 году.Апартаменты площадью 120 кв. м включают просторную гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов и систему кондиционирования.
NF Group
380 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м2311
В районе Кройцберг предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м². Дом был построен в 1914 году и до сих пор сохраняет свой исторический шарм. Квартира находится на цокольном этаже и располагает садом. Обратите внимание: с 2011 года она сдана в аренду.
Арендная плата составляет 468 евро в месяц, дополнительные расходы — 297...
L&B Immobiliya
1 900 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
8500 м235% в год
Онлайн-показОплата криптовалютой
Продаеться уютный отель в туристической зоне. Расположен возле озера и прекрасной лесной зоной. Большая проходимость на яхтах. Отель продаеться вместе с компанией GMBH +( 2 машины mercedes S 500 и BMW x3)
Отель имеет 24 комнаты: 16 двух местные, 4 одноместные, 4 больших апартаментов
Так же есть действующий ресторан, апартамент для...
Частное лицо
596 900 €
Квартира в Берлине, Германия
50 м22
Заселение дома запланировано на 2027 год.
Добро пожаловать в новый жилой район, сочетающий в себе роскошь, экологичность и уникальные концепции жизни. Откройте для себя свой новый дом в самом сердце старинного района вилл — оазис элегантности и эксклюзивности. Здесь, в берлинском районе Целендорф, строится 138 квартир, элегантно...
EW Real Estate
579 000 €
Офис в Берлине, Германия
125 м2
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение в центре Берлина (столица Германии), вблизи бульвара Курфюрстендамм. Дом, в котором оно расположено, был построен в 1965 году. В настоящий момент идет его капитальный ремонт, он будет завершен в 2021 году.
Представленное помещение имеет отличное расположение в самом центре столицы, всего в 2...
EW Real Estate
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м2853
На всей территории, есть все, что душе угодно.
Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха.
В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис.
Стоимость — 1 750 000 евро
Комиссия...
EW Real Estate
3 329 390 €
Квартира в Берлине, Германия
182 м24
Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объект расположен в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Дом построен по современным технологиям строительства с использованием...
EW Real Estate
1 096 826 €
Квартира в Берлине, Германия
98 м24
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м.
Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...
EW Real Estate
1 215 000 €
Квартира в Берлине, Германия
125 м23
Историческое жилое и коммерческое здание 1900 года предлагает тщательно и роскошно отреставрированные апартаменты на всех этажах.
При обустройстве дома акцент был сделан на смешении исторического и современного. Новые лифты, элегантные лестницы и недавно спроектированный зеленый двор — это лишь некоторые детали дома. Окна на южную...
EW Real Estate
946 000 €
Квартира в Берлине, Германия
86 м2322
Продается новая меблированная 3-комнатная квартира возле Оливаер Плац и Курфюрстендамм.
Эта дизайнерская квартира полностью меблирована высококачественной современной мебелью и встроенными шкафами, поэтому вы можете заселиться сразу после покупки.
Проект Constance Wilmersdorf был реализован известным мюнхенским застройщиком в 2020 году в...
EW Real Estate
1 625 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
219 м2422
Вашему вниманию представлен 4 комнатный пентхаус площадью 133 квадратных метров с террасой на 86 кв.м. в самом центре Берлина (столица Германии). Дом построен в 2019 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства. Пентхаус расположен на 6-ом этаже. В нём установлены...
EW Real Estate
35 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
1500 м2
По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA.
Площадь участка — более 2 500 кв.м.
Жилая площадь — более 1 500 кв.м.
Стоимость — 35 000 000 евро
Комиссия — 3,57%
Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине!
В случае заинтересованности в этом и...
EW Real Estate
1 099 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
124 м2322
Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
1 194 868 €
Апартаменты в Берлине, Германия
151 м22
Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине.Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м.В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.
NF Group
12 500 000 €
Магазин в Берлине, Германия
4200 м25.7% в год
В пригороде Берлина, в земле Бранденбург на данный момент строится новый супермаркет, который будет сдан в эксплуатацию в 2025 году.
Договор аренды с одним из крупнейших ритейлеров Германии заключён на 15 лет, плюс опции на продление договора аренды.
Год постройки — 2025
Площадь недвижимости —4 200 кв.м.
Стоимость — 12...
EW Real Estate
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
66 м2333
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
Intermark Global
4 100 000 €
Квартира в Берлине, Германия
196 м2544
Это совершенно особенный объект экстракласса, полный роскоши, который расположен в парковой зоне на частном берегу озера Диана в Берлин – Груневальд.
Квартира занимает весь первый этаж виллы и окружен собственным садом. Все это создает впечатление собственного дома.
Уже в подъезде вас поражает свет и легкость помещения. В 5 просторных...
EW Real Estate
757 512 €
Квартира в Берлине, Германия
98 м2321
Вашему вниманию представлены новые элитные 3-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
1 129 900 €
Квартира в Берлине, Германия
117 м25
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
Недвижимость Австрии также не снижает оборотов. В майском отчёте Knight Frank Вена была названа одним из четырёх крупных городов мира, где ожидался рост цен на жилую недвижимость премиум-класса по итогам «ковидного» 2020 года. Во втором квартале цены в австрийской столице поднялись на 4,1% в годовом исчислении. В абсолютном выражении диапазон огромен: в самом центре (Innere Stadt) жильё стоит €11–13 тыс. за кв. м, тогда как в других районах – всего €3,5–7,8 тыс. за квадрат. Однако почти всю Вену можно назвать городом с дорогой недвижимостью. Доля дешёвого жилья там составляет всего лишь 15%, тогда как в 2013 году к этой категории относилось 37% объектов.
Недвижимость Вены
625 000 €
Квартира в Вене, Австрия
69 м23
Добро пожаловать в квартиру, которая сочетает в себе всё, за что ценят жизнь в Вене: исторический шарм, современный дизайн, продуманная планировка — и всё это всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Эта прекрасно отремонтированная трёхкомнатная квартира площадью около 69,42 м², расположенная на 3-м этаже с лифтом в ухоженном доме...
Immotrading GmbH
1 390 000 €
Квартира в Вене, Австрия
125 м23
Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Immotrading GmbH
7 100 000 €
Квартира в Вене, Австрия
266 м24
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и доступ к лучшим культурным достопримечательностям, ресторанам высокой кухни и элитным бутикам....
Immotrading GmbH
489 000 €
Квартира в Вене, Австрия
73 м23
Стильная жизнь в Бригиттенау: модернизированная 3-комнатная квартира с балконом
Описание:
Оцените высочайший уровень комфорта в этой модернизированной 3-комнатной квартире в популярном районе Бригиттенау, Вена.
Квартира предлагает просторное открытое пространство и продуманную планировку комнат, которая идеально подходит для современного...
Immotrading GmbH
439 000 €
Квартира в Вене, Австрия
86 м23
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта привлекательная, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании в Вене, недалеко от Keplerplatz, предлагает просторную жилую площадь около 86 м². К квартире относится собственный двор площадью около 21 м², частично крытый.
Эта квартира на первом этаже находится в отличном состоянии....
Immotrading GmbH
740 000 €
Офис в Вене, Австрия
218 м2
Данный расположенный в центре Вены офис продается или сдается в аренду.
Площадь: 218,3 м2 (90,7 м2 + цокольный этаж 127,6 м2)
ОБОРУДОВАНИЕ
- встроенная мебель:
гардероб на 1-м этаже
встроенные полки
полукруглый кожаный диван
- мини-кухня с каменной столешницей в цокольном этаже:
посудомоечная машина
холодильник
варочная панель...
Immotrading GmbH
2 270 000 €
Земля в Вене, Австрия
1050 м²
Этот уникальный участок площадью около 1050 м² предоставляет редкую возможность воплотить Ваши мечты о собственном доме. Участок расположе в престижном районе в центре Дёблинга, который сочетает в себе отличную инфраструктуру и близость к природе.
Основная информация об участке:
Площадь: около 1050 м²
Коммуникации: электричество, газ,...
Immotrading GmbH
165 000 €
Квартира в Вене, Австрия
33 м21
Эта очаровательная квартира рядом с Шенбрунном расположена на втором этаже дома, во внутреннем дворе.
Полностью меблированная квартира жилой площадью 33 м2 состоит из комнаты, ванной комнаты, туалета и прихожей.
Данное жилье идеально подойдет для сдачи в аренду, для одиноких людей или пар, которые ищут уютную и хорошо расположенную квартиру...
Immotrading GmbH
595 000 €
Квартира в Вене, Австрия
77 м23
В одном из самых востребованных районов Вены – 19-м районе Döbling, всего в нескольких шагах от замкового парка Пёцлейнсдорф, парка Хуго-Вольфа и семейного бассейна, предлагается на продажу современная квартира с садом (год постройки – 2022). Этот объект сочетает в себе современный комфорт с высоким качеством жизни, предлагая при этом уединённую...
Immotrading GmbH
745 000 €
Квартира в Вене, Австрия
67 м221
Квартиры в жилом комплексе на берегу Дуная, с прямым выходом к воде.
19-й район.
Общая площадь комплекса - 16000 кв.м, с зелеными насаждениями и парковкой
Консьерж-сервис
2-5 комнатные квартиры с просторными террасами и лоджиями
Фитнес-зал, био-сауна, зал для мероприятий
Вариант: квартира 47,5 кв.м, 2 комнаты, 320 000 евро.
Алиса Эстейт
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
142 м25
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
1 210 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м24
Эта изысканная 4,5-комнатная квартира на первом этаже предлагает уникальный уровень комфорта в одном из самых востребованных районов Вены. Стильное сочетание современного дизайна, залитых светом помещений и живописного сада делает этот дом настоящей жемчужиной.
Расположение
Квартира расположена в престижном жилом районе 13-го округа и...
Immotrading GmbH
198 000 €
Квартира в Вене, Австрия
44 м22
Эта привлекательная квартира в Пенцинге предлагает просторную жилую площадь 44 квадратных метра.
Полностью меблированная квартира состоит из двух комнат, ванной комнаты, туалета и прихожей.
Она идеально подходит для сдачи в аренду, для одиноких людей, пар или небольших семей, которые ищут удобную и хорошо расположенную квартиру в Вене....
Immotrading GmbH
8 500 000 €
Доходный дом в Вене, Австрия
1520 м23.8% в год
Готовый бизнес
Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены.
Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан.
Год постройки: 1900-е
Оснащение:
-...
Estate-Service24
15 900 000 €
Квартира в Вене, Австрия
368 м25
Эксклюзивный пентхаус с бассейном в историческом Palais Herzfeld – роскошная жизнь в центре Вены
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и...
Immotrading GmbH
1 050 000 €
Квартира в Вене, Австрия
107 м24
Расположение
Уютно расположенное в живописном юго-западном районе Вены, на границе районов 13 и 23 (Вена-Спейзинг/Маур), этот уникальный жилой комплекс находится на солнечном южном склоне Розенхюгеля. В этом зеленом оазисе, где царит тишина, Вы получаете лучшее из двух миров: близость к природе и прекрасную транспортную доступность к...
Immotrading GmbH
2 290 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
155 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 154,71 м² и общей площадью 189,42 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 154.71 м²
Комнат: 4
Высота комнаты:...
Immotrading GmbH
1 299 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м²
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле.
Расположение
Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы.
Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии.
Утвержденный проект строительства
Проект был осуществлен по...
Immotrading GmbH
2 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
914 м2
Продается торговое помещение в одном из центральных и хорошо доступных районов Вены.
Помещение на первом этаже включает в себя торговый зал площадью около 598 м² и вспомогательные помещения, итого общая площадь помещений составляет 914,20 м².
Расположение:
Объект находится в густонаселенном 4-м районе Вены с плотностью населения 18 685...
Immotrading GmbH
950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
128 м24
Откройте для себя уникальное пространство, где современная архитектура встречается с городским стилем жизни. Эта двухуровневая квартира в мансарде — это первичное заселение и абсолютное воплощение эстетики, уюта и света.
На площади около 128 м² вас ждёт безупречно продуманная планировка:
– просторная кухня-гостиная,
– три светлые комнаты,
–...
