a
Версия
для печати

Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас

С начала пандемии в Европе прошло более полугода, и на рынке недвижимости уже успели возникнуть новые тенденции. Они прослеживаются в приобретении жилья как обычными покупателями – для собственного пользования, так и инвесторами, которым важно получение прибыли. Как изменились приоритеты последних? Об этом говорят результаты недавнего исследования, в котором приняли участие 400 экспертов из четырёх стран. Вот что они сообщили о своих предпочтениях.

Какие города выбирают инвесторы

В сентябре 2020 года немецкий институт исследования общественного мнения Kantar по заказу компании Wiener Komfortwohnungen, застройщика элитного жилья в австрийской столице, провёл опрос среди институциональных инвесторов из Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии. В каждой из этих четырёх стран было выбрано по 100 организаций, которые профессионально занимаются инвестициями: страховые компании, банки, инвестиционные и государственные фонды.

Прежде всего их попросили выбрать среди десяти европейских мегаполисов от одного до трёх наиболее привлекательных. Вот как распределились голоса.

Распределение европейских городов по популярности

При этом 88% участников из всех стран убеждены в том, что инвестиции в жилую недвижимость европейских столиц не потеряют своей привлекательности в течение ближайших пяти лет.

Что изменил коронавирус

Экономические последствия пандемии пока не повлияли на стратегию большинства инвесторов: почти две трети опрошенных (около 63%) заявили, что не планируют менять своё поведение в сфере недвижимости или перераспределять доли в рамках портфеля. Четверть респондентов (25%) собираются увеличить долю жилых объектов, и только примерно 8% рассматривают возможность нарастить процент коммерческой недвижимости.

Изменения в портфеле недвижимости

Для подавляющего большинства респондентов (88%) местонахождение объекта остаётся решающим фактором выбора. В Вене, как и в других мегаполисах, инвесторы уделяют всё больше внимания жилым кварталам в благоустроенных ближайших пригородах. По результатам опроса вариант «столичная агломерация» занял второе место среди оптимальных локаций с результатом почти 34%. Лидирует вариант «старый город / центр города» (46%). При этом среди британских инвесторов пригороды даже немного популярнее, чем центр (43% против 42%).

Желательное местонахождение объекта

Управляющий директор Wiener Komfortwohnungen Александр Финстер убеждён, что окрестности крупных городов будут привлекать ещё больше внимания инвесторов и застройщиков в ближайшие годы: «Потенциал роста и уплотнения городских центров исчерпан, так что спрос неизбежно смещается в новые пригороды с хорошей инфраструктурой и связью».

Что купить в трёх самых привлекательных городах

В глобальном рейтинге роста цен на недвижимость Knight Frank за второй квартал все три европейские столицы расположились на соседних строчках: Берлин занимает 62-е место, Лондон – 66-е, а Вена – 69-е из 150 городов, представляющих разные континенты. Жильё здесь дорожает, но далеко не самыми быстрыми темпами в мире; скорее, мы видим устойчивый и умеренный рост.

Лондон

В опросе инвесторов, напомним, британская столица лидирует. Её привлекательности не повредили неопределённость в связи с наступающим Брекситом и переоценённость (как считают некоторые) местного рынка жилья. И даже пандемия не смогла остановить лондонские цены: во втором квартале их рост составил 4,3%. На ажиотаж среди покупателей влияют и отсрочка по выплате гербового сбора, и изменившиеся предпочтения: люди всё больше стремятся купить отдельные дома, а они, как правило, стоят дороже.

Рынок элитной недвижимости чувствует себя особенно хорошо: согласно отчёту Savills, за первые девять месяцев 2020 года было совершено на 12% больше сделок, чем в прошлом году. Средняя цена дома в Лондоне составляет около £650 тыс. (€720 тыс.), а за квадрат просят порядка £8 тыс. (€8,9 тыс.).

Недвижимость Лондона
Особняк за 32 675 000 евро в Лондоне, Великобритания
32 675 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
1492 м2
Великобритания г.Лондон, Хэмпстед Шикарный особняк в престижном районе Шикарный особняк в Хэмпстед - элитном фешенебельном районе на севере Лондона. В этом районе Лондона живут многие очень богатые люди, звёзды спорта и шоубизнеса. Охраняемая огороженная территория. Площадь земельного участка 2025м2 Площадь особняка 1492м2, 4...
ИНДОМ
Особняк за 43 566 000 евро в Лондоне, Великобритания
43 566 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
1842 м2
Великобритания г.Лондон, N2 Шикарный особняк рядом с гольф клубом Шикарный эксклюзивный особняк в современном классическом стиле. Один из самых шикарных объектов, выставленных на продажу в Лондоне. Месторасположение: Хампстед - престижный элитный район миллионеров и известных людей, в районе гольф клуба. Площадь особняка 1841,5м2:...
ИНДОМ
Особняк за 42 300 975 евро в Лондоне, Великобритания
42 300 975 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
2508 м2 36
Великобритания г.Лондон, N2 Потрясающий особняк с парком 1 га Один из самых красивых и дорогих домов Лондона - особняк в престижном районе Hampstead, который часто называют местным Беверли Хиллз. У дома богатая история, ведущая начало с 1910 года постройки. В 2006 году была проведена полная реконструкция и расширение площади дома....
ИНДОМ
Дом за 63 225 000 евро в Лондоне, Великобритания
63 225 000 €
Дом в Лондоне, Великобритания
1241 м2
Великобритания г.Лондон, W2 Роскошный дом рядом с Гайд-парком Одно из самых лучших предложений в историческом центре Лондона: шикарный дом всего в 2 минутах ходьбы от Гайд-парка. Здание было построено в 1864 году. Сейчас продаётся после полной современной реконструкции и дизайнерской отделки стандарта люкс. Площадь дома 1 241м2,...
ИНДОМ
Таунхаус за 13 586 747 евро в Лондоне, Великобритания
13 586 747 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
359 м2
Великобритания г.Лондон, W1J, City of Westminster Таунхаус с внутренним двориком Потрясающий таунхаус с маленьким двориком-патио в самом центре Лондона. Месторасположение уникальное и престижное: самая лучшая часть элитного района Mayfair в центре Лондона, рядом находятся известные рестораны, отмеченные звёздами Michelin, известные...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 811 021 евро в Лондоне, Великобритания
1 811 021 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
86 м2 4
Великобритания г.Лондон, Вестминстер Апартаменты в центре Вестминстера Светлые просторные апартаменты на третьем этаже в жилом комплексе в самом центре района Вестминстер. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, торговые центры, кафе, рестораны, аптеки, кинотеатр и др.), отличная транспортная доступность - метро и...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 885 200 евро в Лондоне, Великобритания
1 885 200 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
109 м2 3
Великобритания г.Лондон, W14 Квартира в районе Кенсингтон Квартира на 5 этаже в изумительном, очень популярном современном жилом комплексе с отличным месторасположением: рядом с выставочным центром Олимпия, несколько минут ходьбы до Brook Green с большой детской игровой площадкой и 4 теннисными кортами; очень близко к торговой...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 629 000 евро в Лондоне, Великобритания
1 629 000 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
99 м2 3
Великобритания г.Лондон, W2 Апартаменты рядом с Oxford Str. Апартаменты на 5 этаже очень популярного жилого комплекса в центре Лондона:в короткой пешей доступности от станции метро Marble Arch (центральная линия), рядом с Гайд парком, Oxford Street и Paddington. Площадь апартаментов 99,12м2: большая гостиная комната с двойной...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 662 690 евро в Лондоне, Великобритания
1 662 690 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
64 м2 3
Великобритания г.Лондон, SW7 Апартаменты рядом с Gloucester Road Чудесные светлые апартаменты на 4 этаже исторического здания на очень популярной улице рядом с Gloucester Road c большим количеством магазинов, кафе, ресторанов,в 640м от Kensington Gardens, в 370м от станции метро Gloucester Road (соединение трёх линий метро), а...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 775 300 евро в Лондоне, Великобритания
1 775 300 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
61 м2 3
Великобритания г.Лондон, W11 Квартира с видом на парк Квартира в центральном районе Лондона, рядом со станцией метро Notting Hill Gate, в короткой пешей доступности от парков Kensington Park и Holland Park. У жителей дома есть возможность пользоваться самым большим в районе частным парком-садом. Площадь квартиры 61м2:...
ИНДОМ
Апартаменты за 5 252 096 евро в Лондоне, Великобритания
5 252 096 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
75 м2 3
Великобритания г.Лондон, SW7 Стильный апартамент в Найтсбридж Стильный апартамент с современным дизайном в жилом комплексе рядом с Гайд Паркомв престижном районе Найтсбридж. В комплексе: красивая входная группа - холл, стойка регистрации и консьержа, охрана, услуги гостиничного камердинера (парковка автомобилей), внутренний сад с...
ИНДОМ
Особняк за 84 866 000 евро в Лондоне, Великобритания
84 866 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
2000 м2
Великобритания г.Лондон Saint John's Wood Шикарный особняк рядом с Regent's park Шикарный особняк с изумительным дизайном и садом в элитном районе рядом с Regent's park. Граница первой и второй зоны метро, очень близко к центру Лондона. Зелёная красивая элитная зона с частными домовладениями. Особняк окружён...
ИНДОМ
Квартира за 2 191 910 евро в Лондоне, Великобритания
2 191 910 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
87 м2 2 1
Полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями на 3-м этаже с выходом в сад, предназначенный только для жильцов.Эта безупречно оформленная квартира была полностью отремонтирована и оснащена современной бытовой техникой. Большая гостиная, выходящая окнами с востока на юг, имеет много естественного света. Из обеденной зоны открывается...
NF Group
Таунхаус за 5 260 585 евро в Лондоне, Великобритания
5 260 585 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
280 м2 5 4
Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...
NF Group
Квартира за 2 980 998 евро в Лондоне, Великобритания
2 980 998 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
113 м2 3
Современная и роскошная квартира площадью 1225 кв. футов (113,8 кв.м), расположенная на 7-м этаже престижного комплекса, с просторной террасой.Недвижимость предлагает жилую площадь с высококачественной отделкой и современной бытовой техникой, а также впечатляющие окна от пола до потолка, которые создают много естественного света. Квартира...
NF Group
Квартира за 812 468 евро в Лондоне, Великобритания
812 468 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
73 м2 2 2
Эта красивая квартира выгодно отличается обилием света, проникающего через окна от пола до потолка, выходящие на восточную сторону. Гостиная была спроектирована в стиле открытой планировки, чтобы максимально увеличить пространство и повысить функциональность. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну со встроенной европейской техникой. Главная...
NF Group
Квартира за 1 402 822 евро в Лондоне, Великобритания
1 402 822 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
79 м2 2
Эта красивая квартира с двумя спальнями расположена на 13-м этаже фантастического охраняемого комплекса. Квартира большая и светлая и состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты и 1 гостиной с кухней открытой планировки. Из всех окон от пола до потолка открывается потрясающий вид на Лондонский глаз и реку. Квартира полностью меблирована современной...
NF Group
Квартира за 1 776 908 евро в Лондоне, Великобритания
1 776 908 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
94 м2 2 2
Светлая современная квартира в нескольких минутах ходьбы от Тауэрского моста рядом с Темзой. Комплекс премиум-класса предлагает все условия для комфортной и современной жизни в центре Лондона. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагают просторной гостиной открытой планировки с полностью оборудованной современной...
NF Group
Пентхаус за 23 380 378 евро в Лондоне, Великобритания
23 380 378 €
Пентхаус в Лондоне, Великобритания
511 м2 4
Роскошный пентхаус от элитного застройщика расположен в Лондоне, в районе Белгравия. В пентхаусе 4 спальни, 6 ванных комнат, большая гостиная с роялем, терраса, а также имеются 2 парковочных места и 2 места для хранения. В комплексе имеется тренажерный зал только для жителей.
NF Group
Особняк за 40 915 663 евро в Лондоне, Великобритания
40 915 663 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
698 м2 7 7
Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.
NF Group

Берлин

Рынок недвижимости Берлина также не остановился из-за коронавируса. Во втором квартале берлинские цены выросли на 4,9%. В зависимости от локации, сейчас они находятся в диапазоне €3–6 тыс. за квадрат. Доходность составляет около 3%.В Германии уже заметна порождённая пандемией тенденция выбирать дома вместо квартир: в масштабах всей страны интерес к загородной недвижимости вырос на 50%, а в крупнейших городах рост цен на дома выше, чем на квартиры.

Что купить в Берлине?
Квартира за 1 101 034 евро в Берлине, Германия
1 101 034 €
Квартира в Берлине, Германия
90 м2 3 2
2-спальная квартира с лоджией расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155 кв.мКоличество...
NF Group
Квартира за 910 900 евро в Берлине, Германия
910 900 €
Квартира в Берлине, Германия
114 м2 2 1
Бывшее промышленное здание, построенное в 1900 году, перестраивается в современный жилой проект. Здание расположено в центральном районе Митте, рядом с площадью Арконаплац. В проекте предлагаются 60 стильных лофтов от 1 до 4 комнат площадью от 33 до 209 кв.м для проживания, обустройства мастерских, для сдачи в аренду. На нижнем этаже имеются...
NF Group
Квартира за 519 000 евро в Берлине, Германия
519 000 €
Квартира в Берлине, Германия
72 м2 3 2 1
Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...
NF Group
Апартаменты за 1 950 000 евро в Берлине, Германия
1 950 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
180 м2 2
Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...
NF Group
Апартаменты за 1 194 868 евро в Берлине, Германия
1 194 868 €
Апартаменты в Берлине, Германия
151 м2 2
Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине.Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м.В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.
NF Group
Кафе, ресторан за 2 095 000 евро в Берлине, Германия
2 095 000 €
Кафе, ресторан в Берлине, Германия
203 м2
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость на 1-ом этаже нового дома в центре Берлина (столица Германии), в районе Шёнеберг. Дом был построен в 2019 году одним из известных застройщиков в Берлине. При его строительстве были использованы высококачественные строительные материалы и современные технологии строительства. Дом...
EW Real Estate
Магазин за 1 350 000 евро в Берлине, Германия
1 350 000 €
Магазин в Берлине, Германия
420 м2 4.8% в год
Торговое помещение в жилом доме на хорошо проходимой оживленной улице. Площадь магазина составляет около 420 м² и включает в себя: жилое помещение, офисное помещение, холл для персонала с кухней и магазин с витриной. В 2020 году была проведена обширная модернизация: реновация фасада, лестничной клетки, входных дверей, звонка и почтовых...
Estate-Service24
Квартира за 249 000 евро в Берлине, Германия
249 000 €
Квартира в Берлине, Германия
29 м2 1 1
В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
Отель, гостиница за 19 600 000 евро в Берлине, Германия
19 600 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
8900 м2
Германия г.Берлин Отель 4**** рядом с KaDeWe Большой красивый отель 4**** в одном из лучших центральных районов в западной части Берлина, рядом с известным универмагом KaDeWe. Площадь земельного участка: 2010м2 Год постройки здания: 1967 Обновление и расширение здания: 1994 г. Реставрация фасада здания: 2013г....
ИНДОМ
Квартира за 501 287 евро в Берлине, Германия
501 287 €
Квартира в Берлине, Германия
84 м2 3 2 1
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в г. Берлин (столица Германии), в районе Темпельхоф. Дома построены в 2021 году. Для строительства использовались высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства. Квартиры расположены на мансардном этаже 4-этажного дома. Каждая из них имеет...
EW Real Estate
Производство за 3 250 000 евро в Берлине, Германия
3 250 000 €
Производство в Берлине, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлена растущая компания-разработчик программного обеспечения SaaS для управления встречами, пейджинговых систем и систем контроля пропуска в Германии. Компания занимается разработкой, продажей и эксплуатацией систем управления назначениями, пейджинговых систем и систем контроля допуска, в первую очередь для государственных...
EW Real Estate
Квартира за 497 000 евро в Берлине, Германия
497 000 €
Квартира в Берлине, Германия
47 м2 2 1 1
Кредит
Уютная 2-комнатная квартира на первой линии воды в Берлине между районами Митте и Шарлоттенбург. Расположена в тихом спокойном и очень живописном месте – настоящий оазис в центре столицы. Дом был построен в 2019 году престижным застройщиком Cannon&Cannon.
EW Real Estate
Квартира за 345 000 евро в Берлине, Германия
345 000 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м2 2 1 1
Кредит Объект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию уютную небольшую 2-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже нового современного жилого комплекса. В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней. Кухня полностью оборудована. Из гостиной есть выход в спальню и на лоджию с видом на зеленый внутренний двор. С лоджии, которая в хорошую погоду служит второй...
EW Real Estate
Отель, гостиница за 3 950 000 евро в Берлине, Германия
3 950 000 €
Отель, гостиница в Берлине, Германия
950 м2
Готовый бизнес
К покупке предлагается ухоженный 3* отель с рестораном и террасой в Берлине. В отеле – 22 номера с качественной мебелью. В последние года в здании было проведены следующие ремонтные работы: обновлена система отопления, отремонтированы номера и ресторан. Берлин – это оживленный мегаполис со множеством культурных и исторических...
Estate-Service24
Коммерческая недвижимость за 1 890 000 евро в Берлине, Германия
1 890 000 €
Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия
572 м2
Вашему вниманию представлен дом престарелых в пригороде Берлина, в коммуне Нойенхаген, земля Бранденбург. Предлагаемая недвижимость представляет собой многоквартирный дом, построенный в 2019 году на участке около 767 кв.м. В доме имеются 12 квартир общей жилой площадью около 572 кв.м. На соседнем участке площадью около 303 кв.м. находится...
EW Real Estate
Земля за 16 500 000 евро в Берлине, Германия
16 500 000 €
Земля в Берлине, Германия
Земельный участок в центре Берлина. Получено предварительное разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, общей площадью ок. 9.500 кв.м. (брутто). Объект расположен в непосредственной близости от Alexanderplatz. Продажа готовой жилой недвижимости в данном районе составляет от 12.000 евро / м2. Компания EW Real Estate может...
EW Real Estate
Квартира за 449 000 евро в Берлине, Германия
449 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м2
Вашему вниманию представлены модернизированные 2-4 комнатные квартиры, в Берлине Вильмерсдорф. Дом в котором продаются указанные ниже квартиры на данный момент полностью перестраивается и модернизируется. Ожидается что квартиры будут готовы к заселению летом / осенью 2023 года. Номер квартиры Этаж Комнат Площадь,...
EW Real Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Берлине, Германия
3 900 000 €
Вилла в Берлине, Германия
377 м2 10 7 4
3D-тур
Эксклюзивная недвижимость в уникальном месте! Современная вилла в стиле Баухаус в районе Конрадсхёэ, Берлин ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Данная эксклюзивная вилла в стиле Баухаус была построена в 2022 м году в конце тихой жилой улицы и всего в 300 метрах от реки Гавел. Индивидуальный проект виллы был выполнен берлинским архитектурным бюро с целью...
Immobiliengeflüster GmbH
Пентхаус за 3 390 000 евро в Берлине, Германия
3 390 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
260 м2 5
Откройте для себя свой новый дом в пульсирующем сердце Берлина, расположенный в популярном районе Митте. Этот необычный пентхаус имеет 3-4 спальни, большую гостиную, столовую и кухню с прилегающей террасой, эксклюзивную главную ванную комнату, 2 гостевых санузла, 2 подсобных помещения и просторную гардеробную. Особой изюминкой этой квартиры...
EW Real Estate
Квартира за 849 635 евро в Берлине, Германия
849 635 €
Квартира в Берлине, Германия
125 м2 4
Вашему вниманию представлены новые 2-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года. Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами. В каждой квартире полы с...
EW Real Estate

Вена

Недвижимость Австрии также не снижает оборотов. В майском отчёте Knight Frank Вена была названа одним из четырёх крупных городов мира, где ожидался рост цен на жилую недвижимость премиум-класса по итогам «ковидного» 2020 года. Во втором квартале цены в австрийской столице поднялись на 4,1% в годовом исчислении. В абсолютном выражении диапазон огромен: в самом центре (Innere Stadt) жильё стоит €11–13 тыс. за кв. м, тогда как в других районах – всего €3,5–7,8 тыс. за квадрат. Однако почти всю Вену можно назвать городом с дорогой недвижимостью. Доля дешёвого жилья там составляет всего лишь 15%, тогда как в 2013 году к этой категории относилось 37% объектов.

Недвижимость Вены
Апартаменты за 1 165 000 евро в Вене, Австрия
1 165 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
54 м2 3 2 2
Потрясающие апартаменты на 6 этаже проекта Werder Six с 2 спальнями и балконом площадью 4,58 кв. м. Площадь апартаментов: 62,8 кв. м. Новый элитный проект WerderSix - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в отреставрированном историческом здании. Высококачественная отделка современными материалами. Для данных...
Luxury Immobilien GMBH
Апартаменты за 15 900 000 евро в Вене, Австрия
15 900 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
368 м2 5 4 4
Вашему вниманию представляются люксовые и весьма просторные апартаменты с 5 комнатами и площадью 367,51​ кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus. Есть 2 террасы с суммарной площадью 244 кв.м. Данные апартаменты находятся на 6 этаже (после цокольного этажа). В нескольких минутах находится парк Stadtpark, в шести...
Luxury Immobilien GMBH
Пентхаус за 5 594 000 евро в Вене, Австрия
5 594 000 €
Пентхаус в Вене, Австрия
249 м2 2 2 2
Шикарный пентхаус площадью 512 кв.м. и 2 спальнями принадлежит новому проекту Börseplatz 1 в центре Вены. Для собственников данной квартиры будет доступен обширный спектр услуг: доступ в собственный винный погреб, подземная парковка с возможностью подзарядки вашего автомобиля, консьерж. Развитая инфраструктура станет приятным дополнением. В...
Luxury Immobilien GMBH
Апартаменты за 915 000 евро в Вене, Австрия
915 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
54 м2 2 2
Просторные апартаменты с 2 спальнями и площадью в 54,05 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Доступны: балкон 2,79 кв.м. и лоджия 2.05 кв. м. Апартаменты с высококачественной отделкой современными материалами построены в рамках проекта Werder SIix в старинном здании, выполненном в архитектурном стиле...
Luxury Immobilien GMBH
Вилла за 7 490 000 евро в Вене, Австрия
7 490 000 €
Вилла в Вене, Австрия
432 м2 4 4
Роскошная 4-спальная вилла, расположенная в 19-м районе Вены (Дёблинг), на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald. Дизайн этой эксклюзивной семейной виллы подчеркивает внушительность огромного открытого пространства, размера и высоты. Ключевые факты: Общая площадь: 431,55 м2 Площадь сада: 592,36 м2 Теплый пол; Центральное...
Luxury Immobilien GMBH
Доходный дом за 8 500 000 евро в Вене, Австрия
8 500 000 €
Доходный дом в Вене, Австрия
1520 м2 3.8% в год
Готовый бизнес
Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены. Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан. Год постройки: 1900-е Доходность: 3,8 %...
Estate-Service24
Отель, гостиница за 14 200 000 евро в Вене, Австрия
14 200 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
6500 м2 5% в год
Описание: 4* отель с конференц-залом, фитнес залом и спа- зоной в Вене. Площадь участка: 1.500 м² Оснащение: * 100 номера категории люкс с кондиционером и мини-кухней. * Ресторан / бар с австрийской и интернациональной кухней * Конференц-зал/конференц-зал для семинаров * Спа-центр с сауной, фитнес-центром и солярием...
Estate-Service24
Апартаменты за 1 990 000 евро в Вене, Австрия
1 990 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
92 м2 2
Ультрасовременные апартаменты в 2 этажа площадью 92 кв.м с 2 спальней, расположенные на 5 этаже, в новом элитном проекте Am Werdertor. Данный проект находится в центре Вены, в нем выполнена высококачественная отделка в современном стиле: высокие потолки, качественное оштукатуривание стен, первоклассно оборудованные санузлы и ванные комнаты с...
Luxury Immobilien GMBH
Апартаменты за 2 695 000 евро в Вене, Австрия
2 695 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
109 м2 3 2
Новые апартаменты с 2 спальнями в 109 кв. м. в элитном проекте AmWerdertor. Квартира находится на 2 этаже проекта, где предусмотрены круглосуточные услуги консьержа, а также есть собственный СПА, современный спортзал с новейшим оборудованием, а также 15-метровый бассейн и отдельный маленький бассейн для детей. В апартаментах есть система...
Luxury Immobilien GMBH
Апартаменты за 4 245 000 евро в Вене, Австрия
4 245 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
152 м2 3 2 1
Роскошные современные апартаменты с 3 комнатами и площадью в 152,34 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Есть терраса площадью 72,37 кв. м., дополнительная терраса - 13,03 кв. м., балкон - 10,36 кв. м. Новый элитный проект Werder Six - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в...
Luxury Immobilien GMBH
Апартаменты за 3 349 000 евро в Вене, Австрия
3 349 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
133 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Несравненные апартаменты с 2 спальнями и площадью в 133,39 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Новый элитный проект Werder Six - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в отреставрированном историческом здании. Апартаменты с высококачественной отделкой современными материалами...
Luxury Immobilien GMBH
Апартаменты за 169 000 евро в Вене, Австрия
169 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
26 м2 1
Квартира в 5-ом р-не города Вена В квартира свежий ремонт. Площадь: 26м2
Алиса Эстейт
Апартаменты за 7 800 000 евро в Вене, Австрия
7 800 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
232 м2 4
Ваш новый домашний адрес Börseplatz 1 имеет не только особое звучание, но и особенное расположение: в одном из самых удобных для жизни городов мира, в центре и в то же время не в туристическом потоке. Приятная тишина и в то же время пульсирующая жизнь, хорошо охраняемая среда. Рингштрассе в непосредственной близости и в то же время в...
Luxury Immobilien GMBH
Квартира за 594 000 евро в Вене, Австрия
594 000 €
Квартира в Вене, Австрия
53 м2 2 1
Эксклюзивное удовольствие от жизни в самом сердце Вены 1-й район, также известный как Иннере Штадт, - это очаровательный квартал в самом сердце Вены. Здесь уникальным образом соединяются история и современность. Великолепные здания, мощеные переулки и очаровательные площади придают району особую привлекательность. Ваше новое жилье в...
Mercury Group
Квартира за 619 000 евро в Вене, Австрия
619 000 €
Квартира в Вене, Австрия
83 м2 4 2
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены. Расположение: В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
Mercury Group
Земля за 1 450 000 евро в Вене, Австрия
1 450 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м2
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле. Расположение Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы. Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии. Утвержденный проект строительства Проект был осуществлен по...
Mercury Group
Квартира за 1 400 000 евро в Вене, Австрия
1 400 000 €
Квартира в Вене, Австрия
125 м2 3
Расположение: Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха. Описание недвижимости: Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Mercury Group
Квартира за 6 200 000 евро в Вене, Австрия
6 200 000 €
Квартира в Вене, Австрия
214 м2 4 2
Общая информация о проекте Skyview Penthouses Количество: 6 Расположение: на 6 и 7 этажах Высота потолка: до 5,6 м Imperial Lofts Количество: 6 Расположение: 4 и 5 этаж Высота потолка: до 7,5 м Luxury Apartments Количество: 27 Расположение: 1, 2, 3 этаж Высота потолка: до 4 м Офисные помещения Количество: 6 Расположение:...
Mercury Group
Квартира за 2 995 000 евро в Вене, Австрия
2 995 000 €
Квартира в Вене, Австрия
127 м2 3 2
Ключевые данные Топ 604 Этаж: 2-й мансардный Комнат: 3 Доступен для заселения Год постройки: 1870 Первый въезд Энергетический сертификат HWB 34,02 кВтч/м²год Расходы Цена покупки € 2 995 000,00 Регистрация в земельной книге 1,10% Налог на передачу недвижимости 3,50% Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Площади Жилая площадь...
Mercury Group
Квартира за 3 600 000 евро в Вене, Австрия
3 600 000 €
Квартира в Вене, Австрия
333 м2 6 3
Продается просторный пентхаус в 3-м районе Вены, рядом со станцией городской железной дороги Rennweg, в центре дипломатического квартала. К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6 автомобилей. Лифт из...
Mercury Group

Читайте также: Где ждать пузыря? Рейтинг городов мира с перегретыми рынками недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Германия, Австрия, Анализ рынков, Инвестиции, Элитная недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Явление Парагвая, предложения из Германии, «помощь» Турции. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сплошные плюсы. Инвестиции в отели Великобритании: фиксированные 8% годовых на 10 лет с индексацией и опцией обратного выкупа
Предложение от Intermark Global
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Австрии Недорогая недвижимость в Австрии Дома (виллы) в Австрии Элитная недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 21.06.2022
  • 149924

Личный опыт. Неожиданно в Армению. Часть 2. Выбор жилья

Чтобы приобрести дом в Армении, продали питерскую квартиру

  • 22.04.2023
  • 2559