Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

410 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

92 м² 2 2 2

Продается стильная и недавно отремонтированная квартира, готовая для комфортного проживания! Просторные, светлые комнаты с большими окнами, выходящими на улицу, наполняющие пространство естественным светом. В квартире две спальни: просторная двухместная спальня с собственным санузлом и уютная одноместная. Всего в квартире две современные ванные...

GG Real Estate Barcelona

2 900 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

898 м² 7

ВНЖ при покупке

Эта сногсшибательная вилла находится в престижном районе Альтеа Хиллс всего в 4 км от пляжа. В доме есть 7 спален, 5 ванных комнаты, гостинная-столовая, оборудованная бытовой техникой, кладовая, прачечная, кинозал, офис. В здании есть кондиционер, отопление, камин, двойной стеклопакет и система сигнализации, В доме так же есть лифт. На вилле...

Mercury Group

447 734 €

Апартаменты в Манчестере, Великобритания

70 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс из 556 элитных апартаментов, дуплексов и пентхаусов. Центральное расположение, соединяющее популярные районы N.O.M.A и Грингейт. Проект предоставляет жителям доступ к непревзойденным удобствам высокого класса. Новый общественный проспект с магазинами, ресторанами и офисными помещениями. Удобства комплекса: бассейны, площадки для игры...

Intermark Global

1 200 000 €

Вилла в Италии

140 м² 4 2 2

Alba Luxury - Prestige Properties

130 350 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

76 м² 2 2 2

Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, кладовая. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.

ESTATE BARCELONA

Цена по запросу

Вилла в Виллазимиусе, Италия

296 м² 6 5 5

Alba Luxury - Prestige Properties

4 500 000 €

Вилла в Италии

400 м² 7 4 3

Alba Luxury - Prestige Properties

349 000 €

Квартира в Эстепоне, Испания

118 м² 3 2

Современный пентхаус с видом на гольф-поле, расположен на Новой Золотой Миле. Апартаменты располагают 3 спальнями и 2 ванными комнатами, все спальни со встроенными шкафами. Полностью оборудованная кухня, прачечная. Светлая гостиная с обеденной зоной. Из гостиной выход на террасу, где расположен обеденной стол с зоной барбекю. На крыше...

Intermark Global

253 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

142 м² 3 3 2

Апартаменты в Санта-Поле, Аликанте. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 26 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и гараж. Закрытый жилой комплекс всего в 150 метрах от пляжа Леванте, откуда открывается великолепный вид на весь залив Санта-Пола. Комплекс расположен в лучшем районе Санта-Полы, всего в 50 метрах...

ESTATE BARCELONA

1 750 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

286 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла с видом на море в Альтее недалеко от пляжа и полей для гольфа Эта вилла находится в идеальном месте для жизни – в прекрасном городе Альтеа, окруженном захватывающей природой и прекрасными пляжами. Расположенный в провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка, этот средиземноморский регион привлекает туристов своими красивыми пляжами,...

TEKCE

1 100 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

210 м² 5 3 3

Объект под сдачу

Просторные апартаменты с 3мя спальнями на 3ем этаже с лифтом в шаговой доступности от собора, центра, жд вокзала, выставки мужской моды Питти, университета, парков и прочих достопримечательностей Флоренции. Площадью 210 кв.м. эти апартаменты имеют два входа и состоят из двойной гостиной, из которых одна – с камином, кухни с современными...

ITALCASA

1 650 000 €

Апартаменты во Флоренции, Италия

240 м² 3 3

Dreamer Real Estate

400 000 €

Пентхаус в Бенихофаре, Испания

86 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 3 спальнями и бассейном на крыше в Бенихофаре Бенихофар — уютная деревня на юге Коста-Бланки, где традиционный испанский колорит гармонично сочетается с современным комфортом. Спокойные улочки, приветливая атмосфера, уютные кафе и развитая инфраструктура создают идеальные условия для размеренной средиземноморской жизни....

TEKCE

6 500 000 €

Дом в Коллаццоне, Италия

5800 м² 42 42

Продается историческая вилла в поселении Каналиккио, окруженном умбрийскими холмами, рядом с Перуджей. Вилла была тщательно отреставрирована и имеет просторные и светлые комнаты с большими окнами. Она расположена на участке площадью 15,80 га и включает два роскошных бассейна с зоной солярия. Общая площадь особняка составляет 5 800 квадратных...

Lionard Luxury Estate

420 000 €

Пентхаус в Лос Алькасарес, Испания

101 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с 3 спальнями в Лос-Алькасаресе с бассейном на крыше Квартиры в Лос-Алькасаресе, Мурсия, идеально расположены в оживленном жилом районе Лос-Нарехос. Это привилегированное место предлагает легкий доступ ко всем услугам и окружено несколькими полями для гольфа, что делает его идеальным для отдыха. Проект включает 8 стильных...

TEKCE

1 550 000 €

Замок в Италии

1720 м² 20

Вдоль дороги виа Америна, пересекающей западную часть территории Умбрии, расположены остатки древнего замка, площадью около 1 000 кв. м. нуждающегося в реставрации. Кроме того, в продажу входят загородный дом, конюшня площадью 1 800 кв.м и угодья 130 га: 65 га - посевные площади (под зерновые культуры), 10 га - пастбища и 55 га - лесной массив....

Great Estate

180 000 €

Пентхаус на Коста-Бланка, Испания

118 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Добро пожаловать в прибрежный рай Торревьехи, где вы найдете этот великолепный двухуровневый пентхаус, который сочетает в себе потрясающий вид на море и привилегированную ориентацию на юго-восток. На первом этаже вас встречает просторная гостиная-столовая с отдельной террасой, идеально подходящая для развлечения ваших близких и друзей....

Planeta Spain

1 450 000 €

Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания

291 м² 6 4 2

Описание ID: NEX529 Площадь: 291м2 Терраса: 40м2 Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 2 Парковка: есть Особенности: ремонт, терраса, полы с подогревом, бассейн, парковка, кондиционер Эти фантастические апартаменты расположены в потрясающем комплексе с садом и бассейном В квартире четыре спальни, две ванные комнаты, гостевой...

Buona Realty

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

900 м² 4 5

Продается роскошная частная резиденция на окраине Милана, выполненная в элегантном неоклассическом стиле. Эта великолепная вилла начала XX века, недавно отреставрированная с учетом современных стандартов, предлагает 600 м² роскошных интерьеров и обширный частный парк площадью 3 500 м². Вилла, утопающая в зелени, имеет просторные зоны для отдыха...

Lionard Luxury Estate

199 000 €

Квартира в Скалее, Италия

115 м² 5 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия)-один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Наслаждайтесь свежестью морского бриза и великолепием южной природы каждый день! Погрузитесь в атмосферу моря с великолепным видом из окна. Воплотите свою мечту о прекрасном виде на море прямо из своего окна! Предлагаем отличный вариант для отдыха и...

Gabetti

Посмотреть ещё 8929 похожих объектов

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

2 742 878 €

Квартира в Майами, США

220 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

985 722 €

Квартира в Майами, США

90 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 967 158 €

Пентхаус в Майами, США

200 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

761 149 €

Квартира в Майами, США

160 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

994 293 €

Таунхаус в Майами, США

210 м² 4 3 5

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

342 860 €

Квартира в Майами, США

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Бренд E11EVEN Майами - единственный в мире ультраклуб площадью 20 000 кв. футов, который работает круглосуточно и без выходных. Вечеринка никогда не прекращается! В любое время в клубе могут быть артисты мирового класса, воздушные акробаты и танцоры. Это наполовину цирк, отчасти перформанс, поставленный с использованием новейших звуковых и...

Square Estates LLC

520 290 €

Апартаменты в Майами, США

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

THIS IS THE FIRST RESIDENTIAL PROJECT OF THE FAMOUS BRAND OF HOTELS, THE STANDARD, WHERE THEY FINALLY HAVE FOUND THE LOCATION AND THE TEAM OF PARTNERS & DESIGNERS TO DEVELOP MIAMI'S COOLEST BUILDING. THE STANDARD RESIDENCES IS PLANNED TO BE BUILT ON A LOT AT 3100 NE 1ST AVENUE AND WILL FEATURE 12 STORIES, WITH 228 RESIDENCES....

Square Estates LLC

718 291 €

Дом в Майами, США

190 м² 5 4 3

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

471 432 €

Квартира в Майами, США

80 м² 2 1 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

2 527 734 €

Вилла в Майами, США

270 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

1 200 009 €

Квартира в Майами, США

150 м² 4 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

2 914 308 €

Вилла в Майами, США

360 м² 5 4 6

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

814 292 €

Квартира в Майами, США

140 м² 4 3 2

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

3 397 564 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

268 м² 4 3

Войдите в ворота и пройдите мимо пруда с карпами к потрясающему современному шедевру середины века, отреставрированному известным архитектором. Открытая и наполненная светом планировка этажа позволяет разместить четыре спальни плюс кабинет и три ванные комнаты, которые включают в себя ванну для купания и открытый душ на первом этаже. Кухня...

NF Group

2 228 589 €

Пентхаус в Майами, США

230 м² 4 3 4

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

1 712 585 €

Квартира в Майами, США

230 м² 5 4 4

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

727 720 €

Дом в Майами, США

190 м² 4 3 3

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 844 587 €

Дом в Майами, США

404 м² 5 4 4

Этот новый район предлагает жителям более 970 гектаров охраняемой территории, где флора и фауна Флориды могут развиваться в естественной среде. Концепция жизни в Флориде объединяет удобства, природу и семьи, создавая уникальный образ жизни. Обзор недвижимости: Расположенный в Южной Флориде, этот проект — это тщательно спланированное...

Mercury Group

462 861 €

Таунхаус в Майами, США

160 м² 3 2 2

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 528 591 €

Дом в Майами, США

325 м² 7 6 6

Кредит

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1919 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

560 576 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

76 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

369 654 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом потрясающем комплексе 99 Parkplace в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность - от 10% в $! Меблированная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: ландшафтные сады, бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, беговые дорожки, магазины на первом...

DDA Real Estate

360 000 €

Апартаменты в ОАЭ

95 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошный комплекс в стиле лагуны с гибким планом оплаты в Дубайленде Dubai Land Residence Complex (DLRC) — один из самых быстроразвивающихся жилых районов Дубая, идеально расположенный с удобным доступом к ключевым автомагистралям, деловым и развлекательным центрам. Этот район славится современной инфраструктурой, ухоженными территориями и...

TEKCE

1 685 762 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

500 м² 4 4

Онлайн-показ

Потрясающая вилла в проекте Lavita Oasis премиум-класса эксклюзивном комьюнити The Oasis! Удобный доступ к основным направлениям Дубая! Удобства мирового класса! От собственника! Удобства: современный фитнес-центр, бассейны, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные парки и детские игровые площадки, зоны барбекю и места для занятий йогой....

DDA Real Estate

264 002 €

Апартаменты в ОАЭ

52 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

557 147 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

105 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Роскошная и улучшенная квартира с 1 спальней с видом на море и в нескольких минутах ходьбы от пляжа и моря. Джумейра Бич Резиденс - Римал 4 105 кв.м. Цена продажи 650 000$. открытая кухня с гостиной. балкон с видом на море кухня с евроремонтом и бытовой техникой спальня с ванной гостевой туалет квартира в настоящее время сдана...

ROYAL HOME

8 882 820 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

644 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Пентхаус с 4 спальнями на перепродажу в BULGARI Residences Dubai от компании Meraas, площадью 6 942 кв. фута (644 кв.метра). BULGARI Resorts & Residences - это жилой комплекс, расположенный на острове Джумейра Бэй. Создано компанией Meraas Properties в сотрудничестве с BULGARI Hotels & Resorts. В пентхаусе четыре спальни, четыре ванные...

Al Hayat Almushreqa real estate

2 078 673 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

461 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

1 540 000 €

Апартаменты в ОАЭ

162 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры на берегу моря на острове Аль-Марджан – Fairmont Residences Остров Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме — престижный прибрежный курорт, который идеально сочетает спокойствие островной жизни и развитую городскую инфраструктуру. Известен своими красивыми пляжами, роскошными курортами и семейным отдыхом, остров расположен всего в...

TEKCE

156 353 €

Студия в Дубае, ОАЭ

41 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированная и оборудованная студия в элитном комплексе Elitz by Danube! Высокий этаж! В популярном районе — JVC! Просторный балкон! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду! Дата сдачи: 4 кв. 2025 Инфраструктура: бассейн, барбекю, детский бассейн, поле для крикета, фитнес-центр, тренажерный зал, пейзажный...

DDA Real Estate

741 949 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

106 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 623 184 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

170 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

507 645 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе La Mazzoni в Рас-эль-Хайме! В нескольких шагах от будущего казино в Рас-эль-Хайме! Апартаменты полностью меблированы! Благодаря своему расположению возле казино и потоку мировых звезд, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Красивый вид! Подберем жилье с выгодной ставкой...

DDA Real Estate

731 458 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

207 м² 4

Описание Tradegoria получила особое указание продать эту квартиру в Radiant Bay в City Of Lights на острове Аль-Рим тем, кто хочет жить в смешанном сообществе и наслаждаться современной жизнью. Если это относится к вам, взгляните на эти характеристики. - Безупречное состояние - Гостиная/Столовая - Полностью оборудованная кухня - Балкон -...

Tradegoria Global Estate

502 118 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

85 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

223 887 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

62 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Millennium Talia Residences — первый гостиничный комплекс с апартаментами, который построен компанией Deyaar в Al Furjan. В проекте — меблированные апартаменты с 1–2 спальнями, которыми будет управлять Millennium & Copthorne Hotels (M&C). В портфолио компании — более 150 курортов и отелей. Площадь апартаментов...

Spiridon Real Estate

2 053 944 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

528 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Просторная вилла 5 спален в Дубае. Новый проект. Рассрочка Новый роскошный жилой комплекс Sobha Reserve в Дубае Расположен в самом сердце района Вади-аль-Сафа 2, Дубайленда. Более 300 эксклюзивных вилл в окружении зеленых насаждений и множества удобств, созданных для обеспечения непосредственного контакта с природой. Каждая вилла обладает...

Hermes Real Estate

602 300 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

109 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Vida Residence от Emaar — это элитный жилой комплекс, расположенный в центре Дубая, оживленном районе, который сочетает в себе очарование традиционного города и изысканность современной городской жизни. Эта роскошная резиденция предлагает выбор высококлассных апартаментов от одной до четырех спален, каждый из которых оформлен в современном...

Hermes Real Estate

630 605 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

120 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

700 634 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

90 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6409 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

132 858 €

Апартаменты в Улувату, Индонезия

41 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс апартаментов с личным бассейном на террасе на старте продаж, до повышения цен. Удобная рассрочка 50/30/20: 50% первоночальный взнос, 30% в процессе строительства, 20% выплачиваются с арендных платежей ПОСЛЕ СДАЧИ КОМПЛЕКСА. Апартаменты в комплексе с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен на холме. что обеспечивает панорамный...

Satellite Estate

524 687 €

Вилла в Чангу, Индонезия

201 м² 3 2

Мы рады представить вам эту виллу в самом центре Чангу. На вилле есть частный бассейн, гостиная со Smart TV, кухня и обеденная зона, гардеробная, места для хранения, просторные спальни с ванными комнатами, система "умный дом".

NF Group

342 003 €

Вилла в Буките, Индонезия

364 м² 2 3

Betterplace Real Estate

291 431 €

Вилла в Чангу, Индонезия

91 м² 3 2 3

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы рады представить вам полностью меблированные апартаменты и виллы в жилом комплексе OASIS III на Бали. Мы предлагаем: КВАРТИРА - Квартира-студия, с балконом, общая площадь 31 м2, от 145 000,00$; - Квартира-студия, с балконом, общая площадь 34 м2, от 155 000,00$; - Квартира-студия, с балконом, общая площадь 40 м2, от $165...

SIA INVESTATE

510 004 €

Вилла в Унгасане, Индонезия

176 м² 3 3

Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали. ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка. Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом". Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года Всего три минуты езды...

DDA Real Estate

257 145 €

Вилла в Улувату, Индонезия

165 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс таунхаусов с панорамой Индийского океана в сердце Улувату. • 4 таунхауса по 165 м². Каждый передает неповторимую атмосферу тропического скандинавского стиля. • 3 уровня + rooftop с бескрайним видом на океан. • Приватный бассейн 5 × 2,5 м. • Полностью укомплектован премиальной техникой, сантехникой...

Emerald

63 771 €

Апартаменты в Индонезии

48 м² 1 1 1

Первый семейный комплекс на о.Бали в Бадунге. 90% объектов с видом на океан Апартаменты могут состоять из одной или нескольких комнат. Такие апартаменты напоминают студию, где есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания: обустроенная кухня, спальня, мебель и бытовая техника. Доступны апартаменты двух видов: - 32m2 - 63 m2 ROI - 16%

Satellite Estate

101 144 €

Студия в Убуде, Индонезия

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальный жилой комплекс в окружении природы! Полная отделка под ключ! Доступна рассрочка! Внутренняя инфраструктура Royal Oasis Collection предлагает всё для комфортного отдыха и развлечений: изысканные рестораны, стильные бары, уютные кафе, торговую галерею с бутиками и SPA-зоны для полного расслабления. Здесь каждый найдет, чем...

DDA Real Estate

192 516 €

Квартира в Чангу, Индонезия

49 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты на лучшем острове Бали. Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг. При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%. Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...

DDA Real Estate

482 111 €

Дом в Нуса Дуа, Индонезия

214 м² 4 3 4

Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...

Satellite Estate

682 353 €

Дом в Сесехе, Индонезия

192 м² 4 3 4

Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 5 соток....

Satellite Estate

1 300 000 €

Вилла в Чангу, Индонезия

550 м² 4 11

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА С ВНУТРЕННИМ САДОМ, ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ, ПРОСТОРНОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ И ВИДАМИ НА РИСОВЫЕ ПОЛЯ В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА И ИЗВЕСТНОГО НА ВЕСЬ МИР БИЧ-КЛАБА LA BRISA!!...

CULTURE international real estate agency

94 286 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА * в пяти минутах от океана СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу) СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...

CULTURE international real estate agency

822 863 €

Вилла в Буките, Индонезия

136 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый комплекс роскошных вилл в марокканском стиле рядом с океаном, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Пандава. Каждая вилла площадью не менее 500 м2 и включает 2 варианта интерьера: Бизнес и Люкс. Удобства: Удобства будут расположены у главного входа в 100 метрах пешком. На главной дороге напротив главного входа в Пандаву будет...

Satellite Estate

169 716 €

Вилла в Чангу, Индонезия

100 м² 2 2

Betterplace Real Estate

244 288 €

Вилла в Керобокане, Индонезия

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современная вилла, построенная в 2024 году, полностью меблирована, 28 лет лизинга. Общая площадь, 100 м2 , 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с оборудованной американской кухней. Площадь участка 2 сотки, бассейн 7×3. Расположена в тихом квартире, в 15 минутах от пляжей, 10 минут от Семиньяк, 15 минут от Чангу. Полностью...

VieBelle Immo France

1 457 154 €

Вилла в Убуде, Индонезия

1600 м² 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА В УБУДЕ С ИНФИНИТИ-БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ДЖУНГЛИ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2055 года СРОК СДАЧИ: ОБЪЕКТ...

CULTURE international real estate agency

222 002 €

Вилла в Чангу, Индонезия

198 м² 3 3

Betterplace Real Estate

120 001 €

Студия в Чемаги, Индонезия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану! Вид на океан или сады! Полная отделка под ключ! Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря! Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...

DDA Real Estate

138 001 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

35 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ! лисхолд 90 лет +...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 653 похожих объекта

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru