Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой переоценённой недвижимостью. В фокусе оказались 25 мегаполисов мира, рынки семи из которых находятся в зоне высокого риска и 11 близки к тому. Где вероятность образования пузыря велика и какое влияние на это окажет пандемия – подробности в нашем материале.
Цены выросли, перспективы неопределённые
За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.
Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.
Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы.
Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.
В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости
Европа в зоне риска
Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие.
Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне.
Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.
Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.
В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены.
В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.
Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе
2 835 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
225 м25
Франция
г.Париж
Апартаменты с террасой 70 м2
Срочная продажа!
Апартамент в красивом доме - бывшем особняке
в "Золотом треугольнике" 16 округа Парижа, рядом с парком Ранелаг.
Привилегированное месторасположение.
Дом постройки начала 20 века, Belle Époque
Высокие потолки 3,2 м.
Апартамент на 5 этаже, занимает...
ИНДОМ
1 180 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
491 м28
ВНЖ при покупке
Испания
Коста Брава
Бланес
Дом с красивым видом на море
Площадь земельного участка: 832м2
Жилая площадь дома 491м2: 6 спальных комнат, 4 ванные комнаты, гостиная, кухня, комната отдыха с джакузи, сауна. Паркетный пол.
Террасы
Гараж
Бассейн
Цена: 1 180 000€
ИНДОМ
564 000 €
Пентхаус в Испании
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2-3 спальнями в отличном месте с панорамным видом в Ринкон-де-ла-Виктория
Новый комплекс находится в Ринкон-де-ла-Виктория – муниципалитете, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия, Испания. Район является частью столичного региона Малаги и расположен к востоку от города. Ринкон-де-ла-Виктория известен...
TEKCE
750 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
188 м2632
ВНЖ при покупке
Фантастический отдельно стоящий модульный дом, солнечный, расположенный менее чем в 1 км от центра и пляжа Тамариу. Построенный в 2015 году на большом участке площадью 1000 м² и расположенный на одном этаже, он имеет площадь 156 м², построенную и распределенную в большом дневном пространстве, где объединяются столовая, гостиная и кухня. Из...
Mercury Group
3 671 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
965 м235
ВНЖ при покупке
Эта великолепная вилла расположена в эксклюзивном районе, где находятся большие роскошные виллы с элегантным видом на Средиземное море. Площадь виллы составляет более 625 кв. м, она занимает три этажа. Дизайн виллы органично сочетается с естественным уклоном участка, благодаря чему лазурные оттенки моря постоянно присутствуют во всем доме.Среди...
Mercury Group
700 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
147 м233
Онлайн-показУдалённая сделка
"Сирмионe ла Белла", писал латинский поэт Катулл еще в первом веке до н.э. и действительно трудно подобрать лучшее слова для описания великолепия и очарования этой живописной деревни на Южном берегу озера Гарда, где каждый камень рассказывает тысячелетнюю историю красоты, характеризующую его как одно из самых известных исторических и...
GH Estate
167 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2222
Квартира в Ареналес-дель-Соль
ESTATE BARCELONA
465 000 €
Шале в Калелья, Испания
432
ТАУНХАУСЫ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕНТРЕ БЕГУР. КОСТА БРАВА
Сбассейном и видом на МОРЕ с высоким качеством отделки и с фантастическим видом на деревню и море. Общая площадь: 211.75 м2 Полезная площадь: 183.60 м2
3 спальни
2 ванные комнаты
Вход: гараж и многоцелевой зал. Первый этаж: большая гостиная с выходом на крытую террасу и террасой...
EuropaHome
925 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
301 м233
ВНЖ при покупке
Новые виллы, окруженные природой, расположены в стратегическом месте, в непосредственной близости от бухт Баладрар, Адвокат и Фустера и всего в 10 минутах от Кальпе и Морайры.Проект, в котором вилла была спроектирована специально для этого участка, эксклюзивный дизайн с собственным характером, интегрированный в окружающую среду и...
Mercury Group
689 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
316 м233
ВНЖ при покупке
Красивый пентхаус из 3-х спален, 3-х ванных комнат и 1 туалета, просторной гостиной и отдельной кухни. Имеет 3 террасы с великолепным видом на море. Жилой комплекс расположен на самом берегу моря в городе Кальпе, на побережье Коста Бланка.
Mercury Group
475 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эксклюзивное место, где можно насладиться средиземноморским стилем жизни и видом на Средиземное море.
Апартаменты с частным бассейном и садом в современном новом жилом комплексе в пригороде Бенидорма.
Резиденция состоит из 9 блоков по 9 квартир в каждом. Есть 3 типа квартир: 27 пентхаусов с частным солярием, 27 квартир на втором этаже с...
SPAINLUXINVEST
2 400 000 €
Вилла в Кастельфьорентино, Италия
550 м215108
Alba Luxury - Prestige Properties
310 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в тайском стиле в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада – приятный город, расположенный на юго-востоке Испании. Он находится в южной точке провинции Аликанте, граничащей с провинцией Мурсия. Город предлагает возможность насладиться всем лучшим, что предлагают Коста-Калида и южная часть Коста-Бланка....
TEKCE
226 700 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
81 м2332
Апартаменты в Торре-де-ла-Орадада
ESTATE BARCELONA
4 400 000 €
Вилла в Империи, Италия
800 м287
На Лигурийском побережье выставлена на продажу роскошная вилла площадью 800 кв.м., окруженная пышным садом, на территории которого выстроен бассейн с соленой водой, теннисный корт, летняя кухня и парковка. Большую площадь сада занимает ухоженный английский газон. Патио, прилегающее к дому, позволяет гостям и обитателям виллы с комфортом...
Lionard Luxury Real Estate
3 300 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
455 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы на берегу моря в популярном районе Марбельи
Виллы расположены в Марбелье – популярном муниципалитете, который, вероятно, является самым известным на побережье Коста-дель-Соль. Это знаменитое место предлагает непревзойденное сочетание роскошной жизни и средиземноморского очарования. Марбелья славится своим высоким уровнем жизни,...
TEKCE
4 850 000 €
Особняк во Франции
660 м2
Франция
Женевское озеро
Элегантный особняк в 10 мин от Женевы
Элегантный особняк после качественной реконструкции
в 10 мин езды от международного аэропорта Женевы,
в 5 мин пешком от знаменитого гольф-кантри-клуба «Maison Blanche».
Жилая площадь особняка: 660м2
6 просторных спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами и...
ИНДОМ
330 000 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
81 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные виллы с 3 спальнями и частными бассейнами в Рольдане, Торре-Пачеко
Представляем вашему вниманию современные виллы с 3 спальнями в Рольдане, Торре-Пачеко, в регионе Мурсия. Рольдан – очаровательный городок, расположенный всего в 15 километрах от прекрасных пляжей Мар-Менор и в 20 километрах от Средиземного моря, что делает его идеальным...
TEKCE
1 450 000 €
Вилла в Порденоне, Италия
1176 м21911
Продаётся роскошная вилла в живописной фриульской местности недалеко от Порденоне. Она представляет собой ультрасовременный пример биоклиматической архитектуры, сочетающейся с окружающей природой. Расположена всего в часе езды от Венеции и Линьяно Саббьядоро. В составе поместья главная вилла, построенная в 1900 году, и отдельное здание площадью...
Lionard Luxury Real Estate
567 500 €
Апартаменты в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
125 м2443
Квартиры на стадии строительства в Сан-Андреу-де-Льаванерас
Жилой комплекс Кан Триас, который в настоящее время находится в стадии строительства, располагается в живописном районе Сан-Андреу-де-Льаванерас, всего в 35 км от Барселоны. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и уединение среди природы, при этом оставаясь в шаговой...
Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.
Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.
Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.
В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране.
Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.
Примеры объектов недвижимости в США
5 329 837 €
Апартаменты в Майами, США
400 м2546
Кредит
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
665 278 €
Таунхаус в Майами, США
230 м2434
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
371 185 €
Апартаменты в Майами, США
80 м2212
Кредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
1 950 149 €
Квартира в Майами, США
200 м2544
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776,
Square Estates LLC
5 229 903 €
Вилла в Майами, США
500 м2655
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
4 446 350 €
Вилла в Майами, США
500 м2656
Кредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Спасибо
Square Estates LLC
13 277 005 €
Вилла в Майами, США
1300 м2769
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
2 236 628 €
Пентхаус в Майами, США
220 м2654
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
3 802 268 €
Вилла в Майами, США
300 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
1 427 635 €
Пентхаус в Майами-Бич, США
125 м232
Square Estates LLC
14 864 664 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
1184 м2711
Представляем поместье Forest Knoll — беспрецедентную возможность приобрести одно из самых живописных поместий в Лос-Анджелесе. Расположенный на 5665 квадратных метрах почти полностью плоской земли в нижней части Sunset Plaza, этот дом может похвастаться извилистыми дорожками, пышными садами и зелеными лужайками на фоне захватывающих дух видов,...
NF Group
1 950 000 €
Пентхаус в Майами, США
230 м2544
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
6 186 418 €
Вилла в Майами, США
500 м2768
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...
Square Estates LLC
3 802 268 €
Квартира в Майами, США
430 м2546
Кредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
5 948 479 €
Поместье в Майами, США
1000 м29810
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
927 963 €
Пентхаус в Майами, США
130 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок.
Дмитрий Баранов
Брокер по...
Square Estates LLC
452 084 €
Квартира в Майами, США
80 м2212
Кредит
Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)
Square Estates LLC
1 422 876 €
Таунхаус в Майами, США
180 м2323
Кредит
Приветствую!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
2 426 979 €
Вилла в Майами, США
370 м2655
Кредит
Здравствуйте!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Спасибо
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.
Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.
Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке
126 429 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
1 504 156 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 024 376 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
186 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 313 614 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2111
Metropolitan Premium Properties
489 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м211
Address Residences в Dubai Creek Harbour, разработанный компанией Emaar Properties, является роскошным дополнением к оживленному сообществу Dubai Creek Harbour. В этом высотном комплексе представлен ряд квартир премиум-класса с 1, 2 и 3 спальнями и таунхаусов, из которых открывается захватывающий вид на набережную. Резиденция сочетает в себе...
Hermes Real Estate
511 328 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
175 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Bloom Living Granada в Абу-Даби! Отличный проект для проживания с семьей! Для любителей прогулок и природы! Красивый панорамный вид! Рассрочка без % после передачи ключей! Ожидается хороший прирост стоимости недвижимости в данной локации, благодаря финансированию и развитию Абу-Даби!
Срок сдачи - 4 кв....
DDA Real Estate
645 767 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2222
Metropolitan Premium Properties
251 348 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты с 2 спальнями в жилом комплексе ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Прекрасный вариант для любителей природы и прогулок! Множество удобств для комфортной жизни и развлечений!
Этаж - 3
Удобства: рестораны, детская игровая площадка, парковка, парк, торговые точки, бассейн,...
DDA Real Estate
464 167 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты 1-bedroom в проекте TFG Marina Hotel в районе Dubai Marina! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Апартаменты от собственника!
Этаж: 4
Комплекс сдан в 2016 году
Удобства: бассейн на крыше, тренажёрной зал, спа-центр, круглосуточная стойка...
DDA Real Estate
388 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Samana Portofino в Dubai Production City (IMPZ) — это новая икона роскошной жизни с бассейнами в каждой квартире и футуристическим дизайном, вдохновленным Итальянской Ривьерой. Комплекс включает 226 апартаментов, предлагающих выбор студий, квартир с 1 и 2 спальнями, все с приватными бассейнами на балконе. Здесь сочетаются итальянская...
Mayalanya Group
2 464 479 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ocean House от бутик-застройщика Ellington Properties представляет собой ультрароскошный 9-этажный комплекс, расположенный на Palm Jumeirah. Это 3-й и заключительныйпроект компании на рукотворном острове, над разработкой которого также работают партнеры Northacre и SOL Properties. Первый является 3-м лучшим архитектурным агентством в мире и...
Spiridon Real Estate
1 943 725 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
330 м2543
Вилла в новом элитном проекте Ohana By The Sea в Абу-Даби на побережье Арабского залива! Полностью меблирована! Беспроцентная рассрочка! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: 2 кв. 2025
Удобства: белоснежный частный пляж, собственные ландшафтные сады на территории участка, спортивные и игровые площадки, общественная площадь с...
DDA Real Estate
11 345 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
716 м2656
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты на берегу моря с рассрочкой платежа в районе Пальма Джумейра
Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), знаковая достопримечательность Дубая, – всемирно известный искусственный остров в форме пальмы, который стал символом роскоши и уникальной архитектуры. Этот остров является домом для элитных жилых комплексов, престижных...
TEKCE
447 326 €
Квартира в Нетании, Израиль
105 м243
Продажа 4х комнатной квартиры в Нетании, улица Рав Кук, до моря 5 минут ходьбы, 6 этаж с лифтом, 105 кв.м, парковка.
Israel Home
506 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м21
ВОСТРЕБОВАННАЯ ЛОКАЦИЯ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ!
Bay Central — элитный жилой комплекс в сердце Дубай Марина, с просторными апартаментами, идеально подходящими для жизни, аренды и инвестиций. Комплекс идеально расположен для тех, кто хочет жить в центре всех событий, с видом на залив и высококлассными удобствами.
Удобства: открытый...
Emirates Forward
627 398 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2111
Metropolitan Premium Properties
401 927 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
73 м2111
Metropolitan Premium Properties
2 722 976 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
235 м2334
Metropolitan Premium Properties
899 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Видовая квартира премиум-класса
Полный ремонт
Меблирована и декорирована
Вид на канал и город
Спа-комплекс и фитнес-центр
Гостиничный сервис
Бассейн с видом на Бурдж Халифа
10 минут ходьбы до торгового центра Dubai Mall
15 минут ходьбы до станции метро
1 парковочное место
Большое количество ресторанов и вся инфраструктура в...
Частное лицо
816 234 €
Дом в Дубае, ОАЭ
168 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с широким спектром удобств в престижном районе Meydan City! Панорамные виды на Даунтаун и небоскреб Бурдж-Халифа! Комплекс совершенно новый, сдан в эксплуатацию недавно! 2 парковочных места! Идеально подойдет как для семейной жизни, так и для инвестиций!
Таунхаус 2 + 1: просторная гостиная, 2 спальни и многофункциональная комната для...
Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе.
Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.
Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе
261 733 €
Вилла в Убуде, Индонезия
143 м223
Онлайн-показ
Современная и уютная вилла в Убуде.
Первоначальный взнос - 50%. Фиксированная нижняя граница окупаемости чистой прибыли для первого года 15%.
Проект идеально подходит для инвестиций благодаря топовой локации и востребованности района.
Вилла VILLA MALTA с уникальной архитектурой, от надежного застройщика. Продуманна до мелочей для хорошего...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторные светлые таунхаусы со вторым светом, кухней, гостиной. Комплекс окружен красивейшими рисовыми полями в тихом и спокойном месте. Подходит как для жизни, так и для долгосрочной и краткосрочной сдачи в аренду.
Балийская культура и нежность дизайна. Прохладные оттенки нейтрального белого и нежно бежевого создают атмосферу спокойствия и...
AV-REALTY
237 939 €
Вилла в Чангу, Индонезия
60 м2211
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с панорамным видом на живописную природу Бали!
Полная отделка "под ключ"!
Дом сдан! Готов к заселению!
Погрузитесь в атмосферу роскоши в Sunny Cuddles - эксклюзивной концепции для взрослых, ищущих идеальное сочетание изысканности и релаксации.
Удобства: 22х3,6м бассейн, опен эйр кинотеатр,...
Квартира таунхаус в прекрасном развитом месте.
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце острова, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений. Натуральные материалы и нотки этнического дизайна. Два этажа, для комфортного прибывания.
Стратегически удобная локация:...
RB - Real Estate
271 251 €
Вилла в Буките, Индонезия
196 м223
Betterplace Real Estate
150 318 €
Дом в Индонезии
48 м2211
иллы с собственным бассейном в крупном комплексе рядом с пляжем Меласти. Комплекс: 3 автомномных квартала с инфраструктурой 5* отеля более 2500м2. На территории распологаются виллы и бутик-отель. Представлены апартаменты с видом на океан и видом на джунгли. В инфраструктуру комплекса входят: японский ресторан, коворкинг, функциональный руфтоп с...
Satellite Estate
179 882 €
Квартира в Керобокане, Индонезия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дизайнерские апартаменты в самом центре Чангу.
Окупаемость: 6,2 - 9,9 лет
Бутик-комплекс апартаментов в одном из самых туристических мест на острове. Апартаменты полностью меблированы и с дизайнерской отделкой. Выполнен в стиле фильма "Великий Гэтсби".
Более 50 популярных кафе и ресторанов рядом 5 минут на байке до пляжа Berawa...
DDA Real Estate
205 000 €
Дом в Чангу, Индонезия
150 м2322
Небольшой и уютный комплекс из 11 вилл в Чангу, окруженный рисовыми полями и джунглями. Идеальное место для жизни или тихого и спокойного отдыха. Территория комплекса 6000м2, расстояние до пляжей Чангу и Сесех 15 минут. На территории комплекса: бассейн, большой сад, зона для йоги и спорта, коворкинг зона, патио. Виллы буквально утопают в зелени....
Satellite Estate
180 834 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
35 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс из 19 апартаментов и таунхаусов на живописном утесе в Улувату с видом на океан из каждого юнита. В стоимость входит: вид на океан, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор. Инфраструктура комплекса: инфинити-бассейн, тренажерный зал, ресторан, коворкинг Профессиональное управление на базе УК девелопера. Минимальная...
Intermark Global
128 392 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В данном проекте застройщик отдает предпочтение вулквнической породе, многоуровненому освещению, эмитирующих захватывающую природу бурлящего вулкана.
Presale !
Площадь участка 3780 м2
Всего 123 юнита:
Виллы для семейных пар и компаний - 8 шт ,
Апарты для одиночного и парного проживания-
Апарт - 82 шт,
2BR Апарт - 13 шт
1 BR Апарт...
BLAGODATSKY INVEST
218 904 €
Дом в Буките, Индонезия
80 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный комплекс в трех минутах от океана.
Прогнозируемая доходность до 15%
Форма собственности: Leasehold 30+20 лет
Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит.
Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника.
Инфраструктура:
- 2 ресторана и бар с панорамными видами
- SPA-центр
- Современный фитнес-зал
- Самый...
Вилла в комплексе бутик-отеля с отельной инфраструктурой в 200 метрах от океана. Вилла находится в районе Сесех, лучшей локации на сегодняшний день, где тишина и простор граничат с удобной транспортной доступностью. Перспективная локация - в 5ти минутах от комплекса находится город будущего Нуано. Вилла, 2 спальни, панорамное остекление, много...
Satellite Estate
285 527 €
Вилла в Буките, Индонезия
170 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уникальное предложение от собственника.Просторная вилла с комфортной планировкой, выполненная из качественных материалов с дизайнерским интерьером. Вид на джунгли.
В стоимость входит: полная меблировка, современный дизайн
интерьеров, бассейн, терраса, участок 208 кв.м, паркинг
Leasehold: 25 лет с возможностью продления
Локация:...
Intermark Global
590 089 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
263 м2434
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятные виллы AQUAMARINE 1, AQUAMARINE 2 и AQUAMARINE 3 на Бали недалеко от Индийского океана.
Аквамарин 1
3-спальные полностью меблированные виллы общей площадью 263 м2, цена – $ 620000,00;
4-спальные полностью меблированные виллы общей площадью 269 – 358 м2, цена – $...
SIA INVESTATE
1 284 871 €
Вилла в Буките, Индонезия
320 м24
Удалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 4 спальнями 320 кв.м на участке с бассейном. Последняя вилла такой...
Intermark Global
315 000 €
Дом в Убуде, Индонезия
150 м2322
Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом. 24 виллы, расположенные на 2 гектарах земли, полностью меблированные с собственным бассейном.
Satellite Estate
280 768 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
210 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Бали, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться. Количество юнитов в проекте: 8 таунхаусов
В стоимость входит: отделка и меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса,...
Intermark Global
288 382 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
82 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты с видом на океан.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Откройте для себя уголок рая на земле — ECOVERSE RESORT & RESIDENCES на Бали! Здесь жизнь наполняется яркими красками и умиротворением.
Погрузитесь в атмосферу роскоши и уюта; апартаменты созданы для тех,...
DDA Real Estate
96 698 €
Квартира в Убуде, Индонезия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
160 000 €
Квартира в Буките, Индонезия
40 м2
Виллы и квартиры в новом комплексе на Буките — всего 150 метров от океана. – купить в Mayalanya