Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

470 400 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

53 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Квартира рядом с Hortus Botanicus Светлая 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома на канале в самом центре Амстердама, в районе Ботанического Сада "Hortus Botanicus" . Год постройки дома: 1959 Дом был полностью модернизирован в 2014 году Площадь квартиры 53м2 Балкон, терраса,...

ИНДОМ

3 950 000 €

Шале в Шамони, Франция

317 м² 5 5

Новое роскошное шале расположено в закрытом охраняемом комплексе из 3 шале с подземным паркингом. Шале включает гостиную открытого плана, просторную террасу, крытый бассейн, домашний кинотеатр, бар и SPA-зону с сауной. Шале оборудовано лифтом на всех этажах. Шале расположено в самом сердце эксклюзивного района Ле Буа в Шамони.

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Кьявари, Италия

1200 м² 10 9

В Кьявари, на побережье Лигурии, продается особняк девятнадцатого века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м.; сооружение имеет трехэтажную структуру, этажи соединяет роскошная лестница с периллами из кованного железа. На входе в виллу гостей встречает ослепительная гостиная, отделанная и меблированная в неоклассическом стиле и украшенная...

Lionard Luxury Real Estate

159 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

82 м² 2 2 2

Апартаменты в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 45 м2. Общая площадь 82 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны, общий бассейн и тренажерный зал. Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в...

ESTATE BARCELONA

17 500 000 €

Вилла во Франции

416 м²

Франция Лазурный берег Вилла в Сен-Тропе Очаровательная вилла в итальянском стиле с прекрасным расположением в Сен -Тропе. Панорамный вид на море и на залив. Площадь земельного участка 4900м2, из которых 4467м2 - сад с ландшафтным дизайном. Жилая площадь виллы 416 м2: большая гостиная с выходом на террасу с видом на море и...

ИНДОМ

290 000 €

Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания

83 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%

Квартира в новом закрытом комплексе Innova Villas в Ориуэла Коста Квартира расположена в красивом зеленом комплексе Innova Villas. В комплексе есть сад, общий бассейн для взрослых и детский бассейн, зона барбекю. В пешей доступности развитая инфраструктура: торговый центр, магазины, парки, рестораны, кафе, школа. Жилой комплекс находится в...

EspanaTour

6 800 000 €

Вилла в Варе, Франция

250 м² 5

Кредит 0.85-1.85%

Исключительное расположение этой очаровательной виллы на набережной, в самом сердце красных скал Эстерель. Защищенный от глаз и неудобств, в небольшом закрытом поместье, этот характерный дом имеет прямой и легкий доступ к морю, с уединенной бухтой с прозрачными водами. Он имеет общую площадь около 250 м2, включая красивую гостиную, 4 спальни,...

RFC ESTATE

6 000 000 €

Особняк у озера Гарда, Италия

1918000 м² 9 7

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проживание в провинции Брешиа дает много преимуществ, в первую очередь это великолепные озера, среди которых выделяется озеро Гарда, не говоря уже о столице, которая демонстрирует все великолепие своей истории с римских времен. Недвижимость, которую мы предлагаем вам, находится ровно на полпути между озером Гарда и Брешией, ровно в 15 минутах...

GH Estate

269 000 €

Апартаменты в Фикулле, Италия

194 м² 10 4 2

Между Умбрией и Тосканой, в историческом центре красивого городка на продажу престижное палаццо с балконом. Здание исторического происхождения - таунхаус общей площадью 200 кв.м плюс служебные помещения. Отдельный вход на лестничную зону со сводчатым потолком из кирпича, на лестницу, которая в средневековье вела к двум жилым единицам здания. В...

Great Estate

3 300 000 €

Вилла в Неаполе, Италия

997 м² 10 6

Недалеко от Неаполя продается великолепная вилла с видом на кристально-голубое море. Элегантно отреставрированная резиденция может похвастаться уникальным панорамным расположением и террасой, с которой открываются восхитительные виды. Вокруг трехэтажного здания разбит частный сад площадью 800 м2 с ослепительным бассейном и солярием, идеально...

Lionard Luxury Real Estate

865 000 €

Вилла в Сиене, Италия

340 м² 8 5 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

370 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

77 м² 2 2

Частный жилой комплекс, состоящий из апартаментов с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположен в Эль-Расо (Гуардамар-дель-Сегура - Аликанте).Благодаря минималистской философии дизайна и акценту на бескомпромиссное качество, эти резиденции органично сочетают современную архитектуру с просторными открытыми пространствами, способствуя...

Mercury Group

495 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

113 м² 3 2

На 7 этаже с видом на Средиземное море, роскошная квартира с 3 спальнями, гостиной, кухней, 2 ванными комнатами и большой террасой.Спальни просторные, со встроенными шкафами и очень светлые. В главной спальне есть ванная комната и большая гардеробная. Большие окна в гостиной просторны и светлы. Кухня просторная, независимая, с изысканным вкусом...

Mercury Group

890 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

212 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла находится в Дении, в урбанизации, расположенной в непосредственной близости от природного парка Монтго. Все необходимые удобства находятся рядом, а пляж - в 1,5 километрах.Вилла имеет участок площадью 723 м² и состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, современной кухни, гостиной-столовой и 3 террас.Также имеется бассейн, сад в...

Mercury Group

420 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

150 м² 3 2

Недвижимость в самом центре Аликанте.В доме три большие спальни, две полностью отремонтированные ванные комнаты и гостиная с кухней-островом.Деревянные полы, окна с двойным остеклением, газовое отопление и кондиционер.

Mercury Group

8 200 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

450 м² 5 5

Вилла, недавней постройки в самом престижном районе Италии в Форте дей Марми, Рома Империале Вилла, площадью 450 кв.м. с участком 1600 кв.м. предлагает На первом этаже – двойную гостиную , кухню, и апартамент со своим отдельным входом, состоящий из гостиной с кухней, санузел, спальня и кабинет На втором эатже расположились – 4...

ITALCASA

246 000 €

Таунхаус в Торревьехе, Испания

76 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

В продаже новый таунхаус на нижнем этаже у моря в городе Торревьеха. Площадь 75,82 кв. м., площадь террасы 36,10 кв.м., площадь подвала 12,75 кв. м. В таунхаусе две спальни, три ванные комнаты, просторная гостиная с обеденной зоной и открытой кухней с большими панорамными окнами, а также терраса с шикарными видами. В таунхаусе полностью...

EspanaTour

529 000 €

Апартаменты в Агиласе, Испания

136 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем квартиру в новом закрытом комплексе в городе Águilas. Квартира состоит из трех спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, гостиной с меблированной открытой кухней, террасы. Площадь квартиры – 136,35 кв. м. Площадь террасы – 25 кв. м. Квартира расположена в современном комплексе TERRAZAS DEL PUERTO, в котором в...

EspanaTour

495 000 €

Шале в Калелья, Испания

216 м² 5 4 2

Вилла с большим участком земли на Коста Брава.

EuropaHome

1 295 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

882 м² 5

ВНЖ при покупке

Mercury Group

Посмотреть ещё 12281 похожий объект

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

9 311 446 €

Вилла в Майами, США

800 м² 8 7 9

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

3 262 268 €

Вилла в Майами, США

350 м² 5 4 5

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 189 685 €

Квартира в Майами, США

250 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

382 151 €

Таунхаус в Майами, США

110 м² 3 2 3

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

10 159 636 €

Вилла в Майами, США

500 м² 6 5 7

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

5 499 253 €

Вилла в Майами, США

500 м² 7 6 8

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

638 473 €

Таунхаус в Майами, США

100 м² 2 1 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

2 796 230 €

Поместье в Майами, США

450 м² 6 5 6

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

9 319 835 €

Пентхаус в Майами, США

600 м² 7 6 9

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

2 515 675 €

Квартира в Майами, США

180 м² 3 2 2

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры) dbwolsen @

Square Estates LLC

1 211 700 €

Апартаменты в Майами, США

150 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

13 282 093 €

Пентхаус на Манхэттене, США

622 м² 10 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Добро пожаловать в пентхаус Legacy, расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, дуплекс площадью 6700 кв. Футов с 5 спальнями и 6,5 ванными комнатами, залитый элегантными элементами дизайна и обилием естественного света. Дровяные камины, стены с акцентом на сланцевом голубом страусе и нестандартные встроенные элементы подчеркивают...

SERHANT.

2 232 323 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

4039 м² 5 6

NF Group

484 680 €

Квартира в Майами, США

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

6 519 877 €

Квартира в Майами, США

450 м² 5 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

5 126 422 €

Вилла в Майами, США

400 м² 6 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

661 774 €

Квартира в Майами, США

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

2 146 759 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

3 2

Этот тщательно ухоженный дом отличается уединением с пышным ландшафтным дизайном и уютным входом во внутренний двор, находясь в нескольких шагах от самых популярных ресторанов, магазинов и развлечений, которые может предложить Беверли-Гроув! Внутри дома залитая солнцем гостиная с потрясающими большими окнами, красивыми светлыми деревянными...

NF Group

1 770 946 €

Квартира в Майами, США

110 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Новый роскошный жилой комплекс "Cipriani". Рассрочка на 3 года! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и...

Square Estates LLC

5 126 422 €

Пентхаус в Майами, США

430 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1871 похожий объект

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

237 680 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

42 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект премиум-класса, расположенный в районе Business Bay. Комплекс включает два корпуса высотой 32 этажа с основанием в виде подиума. Общественные пространства занимают нижние этажи здания. Комплекс находится в одном из деловых районов Дубая Business Bay. Средняя стоимость долгосрочной аренды апартаментов с одной спальней — 63 000 AED...

Intermark Global

215 192 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

42 м²

HORIZON REALTY имеет честь представить вам THE PARAGON by IGO THE PARAGON by IGO, идеально расположенный рядом с центром города и основными экономическими центрами Дубая, сочетает в себе утонченный городской стиль со всеми преимуществами модной общественной жизни. Высококлассный образ жизни с большим количеством удобств, чем вы могли себе...

Horizon Realty

3 806 476 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

391 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

One Crescent - это роскошный 9-этажный жилой комплекс на Palm Jumeirah. Изысканность и эксклюзивность воплощены в каждой детали. Волнообразный фасад, архитектора Шона Килла, известного за создание таких популярных проектов, как Burj Khalifa, вносит часть свого таланта в создание эксклюзивного комплекса на берегу океана. В продаже 25...

Hermes Real Estate

390 200 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 2 1

Комплекс состоит из двух зданий, Кроме стратегического расположения и уникального дизайна, разработанного в сотрудничестве с одним из самых культовых производителей спортивных автомобилей класса люкс, комплекс имеет множество преимуществ. В их число входят удобства, направленные на оздоровление, отдых и комфорт местных жителей .В этом районе...

Renaissance Estate

377 200 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

116 м² 3 2

Особенности недвижимости: * Две спальни * Две ванные комнаты * Размер площади: 116 квадратных метров * Одна парковка * Один балкон * Верхний этаж * Частичный вид на пристань * Прачечная и кладовая * Бассейн * паровая баня и сауна * тренажерный зал

Renaissance Estate

1 733 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

223 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

О ПРОЕКТЕ The Luxe Developers воплощает в себе мастерство и роскошь.Изысканное внимание к деталям, также творение из лучших материалов до поиска самых квалифицированных мастеров в мире и подбора лучших в своем классе архитекторов и дизайнеров The Luxe Developers стремится привнести ощущение индивидуализма в каждый проект и строит проекты,...

ALPHA REAL ESTATE RAK

653 372 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

127 м² 2 2

Sea La Vie — прибрежный жилой комплекс премиум-класса, который будет построен на Yas Island в Абу-Даби, в Yas Bay. Это первый проект бутик-застройщика Nine Yards — компании, созданной в результате сотрудничества Ethmar International Holding и Al Nahda International Holding. Мастер-девелопером выступает Miral. Роскошный комплекс, который...

Real Estate Dubai

448 163 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

117 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошная квартира в уникальном проекте Golf Views в районе Dubai Sports City! Квартира полностью меблированная! Для жизни и инвестиций (ROI - 7,4% в $)! Беспроцентная рассрочка! Удобства: бассейн, тренажерный зал, сауна, хаммам, симулятор гольфа, баскетбольная площадка, беговая дорожка, кинотеатр под открытым небом, автостоянка, пункты...

DDA Real Estate

891 729 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

124 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в элитном комплексе Canal Heights 2 в районе Business Bay! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,3% в $)! Беспроцентная рассрочка! Возможно получение ВНЖ! Полностью меблированная кухня! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Преимущества: полностью оборудованный тренажерный зал, теннисный корт, торговые точки и супермаркет, детская...

DDA Real Estate

472 422 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

139 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном комплексе 10 Oxford в районе Jumeirah Village Circle! Системы "умный дом" и "умный замок" на дверях, техника ТЕСО на кухне! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Удобства: бассейн, гимназия, рестораны, охранные услуги, детская игровая площадка, парилка и сауна, парк и зона отдыха, спортивные корты....

DDA Real Estate

753 278 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

98 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Престижные апартаменты в One River Point на берегу Дубайского канала! Панорамные виды на на Burj Al Arab и Palm Jumeirah, на Burj Khalifa и Дубайский канал! Доходность - от 5.8%! Апартаменты подойдут для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Удобства: иммерсивный зал, клубный дом, бассейн, бунгало, клубный лаундж, фитнес-студия, студия йоги,...

DDA Real Estate

8 347 066 €

Дом в Дубае, ОАЭ

2367 м² 6 6 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаус в современном проекте Morocco 2 в районе Golf City! Ожидаемая рентабельность инвестиций - 6%! Прекрасно подходят для комфортного проживания и инвестиций! Беспроцентная рассрочка! Таунхаус с террасой, помещением для персонала, патио, собственным садом и гаражом на участке. Удобства: плавательный бассейн, тренажерный зал, рестораны,...

DDA Real Estate

958 921 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

137 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

9 396 918 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

372 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

928 255 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

77 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

368 264 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

44 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

505 372 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

64 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

342 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

48 м² 1 1 1

Детали проекта: Cтоимость: 342,000 EUR Площадь: 48 кв.м. Количество спален: Студия План оплаты: 40-60% Завершение строительства: 3 кв. 2026 г. Рассрочка: 3 года Преимущества проекта: Отделка премиум-класса Прямой доступ к набережной Прекрасный вид на канал Business Bay Детали проекта: Cтоимость: 460 000 EUR Площадь:...

Mercury Group

896 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

Комплекс состоит из четырех зданий, расположенный вдоль ландшафтной набережной с великолепным видом на пристань для яхт и центр города. Выйдите на большую набережную и окунитесь в 500-метровый бассейн канала, усаженный пальмами и кабинками для переодевания. Выберите апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Современные...

Mercury Group

482 536 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

65 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6251 похожий объект

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

559 246 €

Вилла в Табанане, Индонезия

550 м² 4 4

Потрясающая вилла с 4 спальнями расположена на берегу океана, всего в 80 метрах от пляжа Балиан, на чистом побережье Табанана, в окружении кокосовых пальм, тропической растительности и потрясающих природных ландшафтов. Наслаждайтесь нетронутым видом на океан, шумом моря и легким бризом. Знаменитый пляж Балиана для серфинга находится прямо у...

Property Investor

270 302 €

Вилла в Чангу, Индонезия

120 м² 2 2

BnB Profits

371 899 €

Вилла в Убуде, Индонезия

300 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла в Убуде на перепродаже от собственника в первой очереди проекта с видом на рисовые поля. Построена 1,5 года назад. Готовых вилл от застройщика в этом проекте нет. Цена снижена: $460.000 вместо $509.000 в связи со срочностью. Доходность: 12-14% годовых В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная...

Intermark Global

1 854 833 €

Вилла в Чангу, Индонезия

660 м² 5 7

BnB Profits

242 340 €

Вилла в Чангу, Индонезия

200 м² 2 2

BnB Profits

163 113 €

Вилла в Чангу, Индонезия

98 м² 1 1

BnB Profits

223 698 €

Вилла в Убуде, Индонезия

108 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! Видовая вилла на Бали. Вилла DZEN GREEN FIELDS VILLAS с видом на рисовые поля и Инфинити бассейном. Полностью меблированная вилла с современным интерьером в стиле «бохо». Также профессиональная система очистки с проточными ультрафиолетовыми...

DDA Real Estate

247 000 €

Вилла в Чангу, Индонезия

90 м² 2 1

Онлайн-показ

Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%). Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до пляжа: 900 метров. Сдача...

DDA Real Estate

392 017 €

Вилла в Индонезии

112 м² 1 1

Здание площадью 112 кв.м является архитектурным шедевром, предлагающим современное жилое пространство с открытым дизайном, сочетающим в себе захватывающие дух виды на джунгли. Убуд, известный своим богатым культурным наследием, пышными пейзажами и художественной атмосферой, является идеальным местом для этой роскошной виллы.

NF Group

245 477 €

Вилла в Индонезии

198 м² 3 3

Насладитесь современной тропической жизнью на этой стильной вилле с 3 спальнями, расположенной в безмятежной деревне Тумбак-Байю. Благодаря современному дизайну эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью. К услугам гостей просторная закрытая гостиная зона и частный бассейн. Тихие окрестности Тумбак-Байю делают виллу идеальным...

NF Group

1 241 387 €

Вилла в Индонезии

335 м² 5 3

5-спальная вилла с террасой на крыше расположена в Чангу. Всего 3 лота. 1-й этаж: большой приватный бассейн, Зона отдыха с биокамином и зеленая зона. Большая гостиная с игровой приставкой и тв, большая кухня и обеденная зона, спальная комната с большой кроватью, ванная комната, кладовая. 2-й этаж: 3 спальни с большими кроватями, 3 ванные...

NF Group

270 302 €

Вилла в Семиньяке, Индонезия

170 м² 3 3

BnB Profits

242 340 €

Вилла в Чангу, Индонезия

165 м² 2 2

BnB Profits

177 095 €

Дом в Умаласе, Индонезия

75 м² 2 1 1

Общая площадь комплекса составляет 6250 квадратных метров, который включает в себя 41 таунхаус с 1 и 2 спальнями с индивидуальным бассейном каждый и развитую внутреннюю инфраструктуру для комфортной жизни. Вы инвестируете в проект на стадии строительства 40% и платите за уже построенный объем! Площадь в м.кв 75 (1 спальня) Местоположение и...

Алиса Эстейт

270 302 €

Вилла в Чандидасе, Индонезия

100 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 1 спальню с личным бассейном и...

Satellite Estate

139 812 €

Вилла в Убуде, Индонезия

87 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Виллы, идеально подходящие для семей. Проект предусмотрел игровую зону для детей на каждый вилле, система "Безопасный дом", с функцией блокировки дверей, ограждения бассейна и заглушки для розеток. Имеется детский сад и школа в пешей доступности. Также предоставляется возможность управляющей компании с опытом работы с детьми. Также...

Satellite Estate

335 548 €

Вилла в Умаласе, Индонезия

173 м² 4 3

Тип собственности: Leasehold, 28 лет

BaliLovers Estate

559 246 €

Вилла в Чангу, Индонезия

220 м² 4 3

Тип собственности: Leasehold, 23.5 года

BaliLovers Estate

157 521 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

43 м² 2 1 1

Премиум комплекс с уникальной инфраструктурой, на 167 юнитов от Топ застройщика. На данный момент это самый крупный комплекс в самом центре Чангу. 9000 m2 жилья и инфраструктуры на гектаре площади. Что уникального: Зеленая аллея, проходящая через архитектурные порталы и реку Искусственный водопад Зеленые террасы на крышах, вдохновленные...

BaliLovers Estate

135 151 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

35 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Продаются уютные односпальные апартаменты в жилом комплексе Swoi Berawa, расположенном в самом центре Чангу всего в 300 метрах от пляжа Берава! Данный комплекс предлагает высокий уровень комфорта и удобств. На крыше здания есть бассейн и лаундж-зона, где можно насладиться видом на океан и насладиться солнечным днем. На первом этаже комплекса...

Emerald

Посмотреть ещё 1015 похожих объектов

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru