Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

115 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

50 м² 2

Кредит

2 комнатная квартира с прекрасным видом на море. Urbanizacion, в 100 метрах от пляжа и набережной. Рядом банки, магазины, супермаркет ... На набережной Есть много ресторанов прямо на пляже и ночные клубы. Если сидеть на террасе, вы будете наслаждаться красотой моря. В 5 минутах от центра города Торревьеха. Рядом автобусы бесплатно

Sol Costa Blanca

2 950 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

700 м² 5 5

В удивительно красивом, но в то же время в тихом и уединенном месте, в нескольких сотнях метров от озера, мы предлагаем к продже эту большую, эксклюзивную виллу площадью 700 кв.м., которая в настоящее время находится на стадии строительства. Дом имеет прямой подземный переход к пляжу. Вилла, расположенная на трех уровнях, построена на...

GH Estate

9 800 000 €

Замок в Ареццо, Италия

3000 м² 29 35

В окрестностях Ареццо, в Тоскане, продается старинный замок, датируемый 963 годом н.э. и упоминаемый как подношение императора Оттона I ректорату Ареццо. Площадь внутренних помещений замка, неоднократно расширявшегося, сегодня составляет 3000 кв. м. В общей сложности он состоит из 46 комнат. Комнаты отделаны сводчатыми потолками, балками из...

Lionard Luxury Real Estate

840 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

151 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошные апартаменты в Марбелье в нескольких метрах от пляжа, в прекрасном комплексе с тропическими садами, 5 бассейнами (один из которых с подогревом) и круглосуточной охраной. В нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Марбельи, в окружении хорошо известных полей для гольфа, таких как Rio Real Golf, гольф-клуб Marbella и...

ESTATE BARCELONA

345 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

105 м² 3 3 2

Новый современный элегантный комплекс, состоящий из 2, 3 и 4х спальных апартаментов и пентхаусов. Комплекс закрытого типа с 24 часовой охраной, с общим бассейном и тропическим садом. Апартаменты располагают подземными парковками и кладовыми помещениями. Расположен комплекс на Новой Золотой Мили, всего в 550 метрах от пляжа, в двух минутах ходьбы...

ESTATE BARCELONA

249 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

85 м² 2 2 2

Апартаменты в комплексе Ла-Реколета, в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон, открытая кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 15 м2, кладовая. Общая площадь 112 м2. Комплекс Ла-Реколета имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Апартаменты находятся в 5...

ESTATE BARCELONA

895 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

485 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Просторная и очень светлая вилла, построенная по высочайшим стандартам качества в 2004 году, расположена в горном районе Бенаависа La Alqueria. У дома захватывающие панорамные виды на море. Очень приватное и спокойное место в окружении природы. На главном уровне находится парадный вестибюль, ведущий в просторную и светлую гостиную с камином....

ESTATE BARCELONA

495 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

174 м² 3 3 3

Вилла в Финестрате. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 3 полностью оборудованные ванные комнаты, терраса 42 м2. Общая площадь 174 м2. На участке в 443 м2 есть сад с частным бассейном и место для парковки автомобиля.Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на континенте, а...

ESTATE BARCELONA

575 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

470 м² 7 4

ВНЖ при покупке

Впечатляющая вилла в Кальпе недалеко от моря с видами на горы и город.В доме 7 спален, 4 ванные комнаты, гостевой туалет, 2 гостиные, большая отдельная кухня. На участке есть большой бассейн, сад и крытая парковка. В доме также есть крытая площадка для барбекю и красивый камин в гостиной.Идеально подходит для большой семьи или в качестве...

Mercury Group

884 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

120 м² 4 2

ВНЖ при покупке

квартира на продажу в Barcelona, с 120 m2, 4 комнаты и 2 Ванные комнаты и Лифт.

Vartany Group

393 000 €

Апартаменты в Сан-Роке, Испания

171 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

1 495 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

308 м²

ВНЖ при покупке

Дом с видом на море расположенный в урбанизации Монтгода города Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Вилла площадью около 300 квадратных метров, готовая к заселению, построенная с особой тщательностью и из тщательно отобранных материалов высшего качества. На втором этаже три роскошных спальни, один из которых представляет собой сьют,...

ESTATE BARCELONA

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

240 м² 5 4

Расположенная на холмах Пантоджиа с видом на залив Певеро, над двумя известными пляжами Пикколо и Гранде Певеро, выставлена на продажу великолепная вилла в Порто Черво. Вокруг особняка площадью 220 кв. м. разбит ухоженный сад в 900 кв. м. с видом на море. Внутри виллы расположены пять спален с четырьмя ванными, а также гостиная и кухня....

Lionard Luxury Real Estate

1 800 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

200 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Оазис на берегу Средиземного моря, просторные открытые пространства, виды на море, самые передовые технологии, минимальные линии в сочетании с утонченным дизайном, натуральные материалы и теплые текстуры, частный бассейн и джакузи. Солярии с беседками, летние кухни, частная парковка с лифтом и общественные объекты, включая два здания с клубом,...

Mercury Group

2 800 000 €

Вилла в Амелии, Италия

1202 м² 30 12 14

На продажу красивая вилла, расположенная в сельской местности на территории фермы площадью около 25 га с лесными массивами, полями, оливковой рощей, прудом, гостевым домом, красивым парком, кипарисовой аллеей, садом в итальянском стиле, инфинити-бассейном и джакузи. Дом, стоящий на стенах старинной каменной усадьбы, построенной по старинным...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Перудже, Италия

1500 м² 25 16 20

Alba Luxury - Prestige Properties

3 600 000 €

Вилла в Капаннори, Италия

1700 м² 47 12 8

Alba Luxury - Prestige Properties

1 250 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Один из самых эффектных жилых комплексов элитных вилл с прекрасным расположением и невероятными видами на море и горы. 11 уникальных современных вилл в пригороде Бенидорма, в развитом и отлично функционирующем районе, который отличается высоким уровнем жизни. Во всех домах есть 3 спальни и 4 ванные комнаты, просторный салон и кухня, несколько...

SPAINLUXINVEST

845 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

165 м² 4 3 3

Новое строительство 5 современных роскошных вилл в элитной круглосуточно охраняемой урбанизации Сьерра Кортина, считающейся одной из самых популярных туристических мест на северном побережье Коста Бланка, который славится не только богатой инфраструктурой, но и благоприятным климатом, захватывающим природным ландшафтом и фантастическими видами...

SPAINLUXINVEST

279 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

87 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новые апартаменты в Торревьехе, всего в 150 м от Плайя-дель-Кура Отличное расположение в Торревьехе, рядом с пляжами и достопримечательностями Ощутите себя на побережье в лучшем виде благодаря этим новым квартирам и пентхаусам в Торревьехе, расположенным всего в 150 метрах от Плайя-дель-Кура. Эти эксклюзивные резиденции расположены в...

Planeta Spain

Посмотреть ещё 10262 похожих объекта

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

4 319 193 €

Пентхаус в Майами, США

220 м² 4 3 4

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

776 484 €

Квартира в Майами, США

190 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

813 367 €

Дом в Майами, США

190 м² 5 4 3

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 362 870 €

Квартира в Майами, США

250 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 310 317 €

Квартира в Майами, США

310 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

660 012 €

Квартира в Майами, США

45 м² 1 1 1

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

5 435 389 €

Квартира в Майами, США

260 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 852 055 €

Квартира в Майами, США

260 м²

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

504 715 €

Таунхаус в Майами, США

95 м² 2 1 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776,

Square Estates LLC

3 105 937 €

Квартира в Майами, США

220 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

861 897 €

Квартира в Майами, США

160 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

775 514 €

Пентхаус в Майами, США

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

2 620 634 €

Пентхаус в Майами, США

250 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

3 465 060 €

Квартира в Майами, США

220 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

2 421 660 €

Квартира в Майами, США

125 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Премиальный жилой комплекс Baccarat в самом центре Майами. Рассрочка на период строительства! Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка....

Square Estates LLC

1 383 112 €

Лофт в Майами, США

140 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в...

Square Estates LLC

8 725 741 €

Вилла в Майами, США

600 м² 9 8 10

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

4 151 278 €

Вилла в Майами, США

300 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

485 303 €

Апартаменты в Майами, США

42 м² 2 1 1

Elle Residences Miami будет расположен в живописном и быстроразвивающемся Edgewater. Жилой комплекс находится рядом с модными ресторанами, клубами, коворкингами и пляжами. Удобства и услуги для резидентов: – Два бассейна – Терраса с шезлонгами – Клуб Maison с библиотекой, музыкальной комнатой, лаунж-зоной, баром и...

NEWMAX REALTY INC

62 992 €

Дом в Чикаго, США

132 м² 6 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается только что отремонтированный дом в благополучном пригороде штата Иллинойс в 3 часах от Чикаго (Bushnel, IL), готовый к заселению или сдаче в аренду. Есть локальный арендатор, готовый снять его за $1500. Средняя стоимость домов в этом районе: $85тыс 4 спальни, 1 ванная, 123м2, участок 10 соток Возможна дистанционная покупка, в том...

Частное лицо

Посмотреть ещё 1963 похожих объекта

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

169 095 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

39 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

УСПЕВАЙТЕ КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!! The Community – новый жилой комплекс застройщика Aqua Properties в районе Дубая Jumeirah Village Triangle. Помещения Community устанавливают новый стандарт комфорта. Квартиры отделаны качественными материалами и бытовой техникой европейских брендов и оснащены дизайнерской мебелью....

DDA Real Estate

230 020 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

64 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные апартаменты в новом комплексе Stonehenge 2 в востребованном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1500 в месяц. Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Полностью оборудованная кухня! Срок сдачи - 3 кв. 2025 г. Преимущества: обустроенный фитнес-центр с современным оборудованием и...

DDA Real Estate

303 893 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 5,4% в $)! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Подойдут для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи: 4 кв. 2025 г. Этаж: 26 Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии для занятия йогой и пилатесом, игровая зона...

DDA Real Estate

612 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

60 м² 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА + возможность финансирования до 50% от стоимости объекта, привлекательные условия! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Береговая линия Emaar – это престижный жилой квартал, расположенный в центральной части новой прибрежной зоны ОАЭ, Дубай Харбор. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 минут до Дубай Марины и Пальмы - 5 минут до Шейх...

Immotrading GmbH

34 569 499 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

1708 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...

DDA Real Estate

872 768 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

107 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

1 983 529 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

228 м² 3 3 4

Experience luxury living in this 3-bedroom apartment at Canal Front Residences, Al Wasl. The open-plan living and dining area, flooded with natural light from the floor-to-ceiling windows, offers a seamless flow to the modern kitchen. Each bedroom features an en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy. The master suite opens onto a private...

Metropolitan Premium Properties

1 100 000 €

Апартаменты в ОАЭ

200 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты на берегу моря с рассрочкой платежа на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайме Роскошные апартаменты на острове Аль-Марджан идеально расположены всего в нескольких минутах от скорого открытия курорта Wynn Al Marjan Island Resort, что повышает их привлекательность. Такое расположение предлагает исключительные условия для жизни...

TEKCE

345 695 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

113 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем вам уникальные апартаменты в новом проекте Milos в районе Dubai Land! Кухня оборудована всей необходимой мебелью, что делает эти апартаменты идеальным выбором для проживания, инвестиций или аренды. В непосредственной близости от комплекса расположены основные достопримечательности Дубая. Рассрочка без процентов доступна! Milos...

DDA Real Estate

561 364 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

103 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Me Do Re 2 в районе Jumeirah Lake Towers! Дизайнерская отделка! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский бассейн, общий...

DDA Real Estate

940 000 €

Апартаменты в ОАЭ

139 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры премиум-класса в Рас-эль-Хайме, остров Аль-Марджан Этот жилой комплекс предлагает превосходный уровень комфорта, сочетая в себе роскошь 5-звездочного отеля, уникальный дизайн, современные удобства и впечатляющую архитектуру. Расположенный на острове Аль-Марджан, проект предлагает побережье с изысканными пейзажами,...

TEKCE

1 295 855 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

103 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

476 082 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

40 м² 1

Metropolitan Premium Properties

986 135 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

123 м² 3 2 2

Кредит

AYKON City занимает одно из самых знаковых мест в Дубае, где проходит важнейшая автомобильная артерия, соединяющая Дубай с Абу-Даби. Проект выходит на новую сеть Дубайского канала и является воротами в гламурный район Бурдж. Из четырех величественных башен, соединенных центральным подиумом, открывается великолепный вид на некоторые из самых...

For You Real Estate L.L.C.

140 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

37 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу

Масштабный проект с самой большой лагуной на подиуме в ОАЭ по привлекательным ценам. Эксклюзивное предложение Забронируйте апартаменты в уникальном комплексе Laguna Residence, сочетающем спокойствие и современный комфорт, всего в 15 минутах от центра Дубая. Городская жизнь с видом на лагуну: Проект включает две элегантные башни —...

Nevestate

422 601 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

71 м² 2 1 1

Кредит

Century — это бутик-проект, расположенный среди фирменных резиденций Business Bay: SLS, Regalia и Burj Binghatti. Проект предлагает непревзойденную ценность для инвесторов: высокая доходность от аренды достигается за счет небольших размеров, низкой платы за обслуживание, прекрасных видов и местоположения. Небольшая цена билета и низкая...

For You Real Estate L.L.C.

4 919 124 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

218 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

3 173 685 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

166 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

555 380 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

647 976 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6935 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

138 797 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

42 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комфортные апартаменты, расположенные в отличном месте и полностью развитом районе Чангу, имеют статус "красной зоны", что гарантирует право сдавать жилье в аренду посуточно. В шаговой доступности находятся пляж, теннисные корты, рестораны, супермаркеты и множество фитнес- и пляжных клубов, включая популярный Atlas Beach Club. Район...

Частное лицо

244 200 €

Вилла в Чангу, Индонезия

70 м²

Расположение: Новый комплекс вилл предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и прекрасной природы, находясь всего в 700 метрах от пляжа Берава — одного из самых красивых закатных пляжей на острове Бали, пользующегося огромным спросом у туристов. Комплекс находится в районе Чангу на острове Бали и очаровывает своей гармонией между...

Mayalanya Group

217 998 €

Квартира в Чангу, Индонезия

49 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты на лучшем острове Бали. Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг. При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%. Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...

DDA Real Estate

65 031 €

Квартира в Убуде, Индонезия

26 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Оплата в рублях

Апартаменты с топовой локацией и развитой инфраструктурой. Первоначальный взнос - 50%. Лизхолд: 30 лет + 30 лет Апартаменты 28 кв.м. Под ключ, с ремонтом, мебелью и техникой. Уютная лоджия 3кв.м. Расположение в прекрасном Убуде. Данный район является культурной столицей. Здесь много храмов, кафе, ресторанов. Также школы и детские сады....

DDA Real Estate

218 386 €

Вилла в Чангу, Индонезия

72 м² 1 1 2

Вилла с частным бассейном. Рассрочка на 9 месяц. Первоначальный взнос 50%. Вилла с мебелью премиального качества. Современный дизайн. Главные преимущества жилого комплекса STETSYUK DEVELOPMENT в его коммерческой зоне, более 1000 квадратный метров. Здесь большая заполняемость при посуточной аренде, следовательно, высокая доходность для...

DDA Real Estate

456 713 €

Вилла в Буките, Индонезия

170 м² 3 3 2

Онлайн-показ

Вилла с частным бассейном. Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно создать индивидуальный дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Оплата - 100%. Две виллы расположены рудом друг с другом и имеют дверь во двор между собой, можно использовать или арендовать вместе, или по отдельности. Вблизи от BINGIN PALM 1 RESIDENCE...

DDA Real Estate

795 896 €

Вилла в Денпасаре, Индонезия

263 м² 5 4 5

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу КРАСНЫЙ ЗАКАТ I с 4 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 263 м2. - 3 минуты до Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана Вилла КРАСНЫЙ ЗАКАТ I полностью оборудована и меблирована, включая декор и...

SIA INVESTATE

82 501 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Откройте для себя самый масштабный комплекс в Чангу! Чангу Переренан, Бали в 2 минутах от океана Концепция архитектуры: Стиль Сингапура - модернизм, город будущего, экофутуризм + аутентика Бали. Есть личный бассейн. Гарантируем полную безопасность сделки Застройщик обещает зеленые оазисы с тропическими деревьями в ландшафтном дизайне,...

MG Group

300 888 €

Вилла в Нуса Дуа, Индонезия

100 м² 2 1

Онлайн-показ

Вилла в живописном месте на Бали. Удобная система рассрочки, что делает инвестиции в вашу мечту доступнее. Инвестируйте в будущее, наслаждаясь активным отдыхом и гармонией с природой. Вилла в комплексе NUSA DUA VILLAS. Вилла оснащена стильной меблировкой и современными удобствами, что создаст атмосферу уюта и комфорта. Этот район славится...

DDA Real Estate

919 811 €

Дом в Джимбаране, Индонезия

400 м² 4 4

Откройте для себя изысканную совершенно новую виллу в тихом и удобном месте в Сануре, Бали. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всего в 15 минутах езды от центра Санура и города Денпасар, эта недвижимость обеспечивает легкий доступ к известным местам отдыха и развлечений в регионе. Эта прекрасная вилла построена на...

Mercury Group

325 234 €

Дом в Нуса Дуа, Индонезия

105 м² 2 1 2

Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...

Satellite Estate

273 306 €

Дом в Чангу, Индонезия

100 м² 3 2 2

Таунхаусы в Бераве рядом с океаном Новый комплекс таунхаусов в Бераве, максимальная близость к океану. Уютная локация, семейные таунхаусы с персональным бассейном идеально подойдут как для семьи, так и для сдачи в аренду. Ключи - Апрель 2024г. ROI 20.5% Напишите нам и мы вышлем подробности о проекте.

Satellite Estate

236 865 €

Дом в Чангу, Индонезия

180 м² 3 3 3

Вилла идеально расположена в тихом районе Чангу, недалеко от знаменитого супермаркета органической продукции Bali Buddha, пекарни, аптеки, кафе, ресторана и минимаркета. В 10 минутах от пляжа и международной школы. Совершенно новая двухуровневая вилла с бассейном, полностью меблированная и оборудованная, готова к проживанию или сдаче в аренду....

Satellite Estate

302 458 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

127 м² 3 2 2

Этот уникальный комплекс включает в себя ресторан, лекторий, спа, тренажерный зал и огромный бассейн, предлагая вам комфорт и роскошь в каждом уголке. Отобранный вручную дизайн интерьера в современном стиле, тайнхаусы предлагаются полностью меблированными, готовыми к заселению. Преимущества включают продуманные зоны хранения, компактные и...

Satellite Estate

191 314 €

Апартаменты в Убуде, Индонезия

100 м² 2 1 1

5 Пентхаусов в Убуде, полностью оборудованные для комфортного проживания и сдачи в аренду. В 2х минутах ходьбы от ParQ Ubud. Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом....

Satellite Estate

142 679 €

Вилла в Убуде, Индонезия

56 м² 2 1

Онлайн-показ

Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Не упустите шанс стать владельцем уникальной виллы в одном из самых привлекательных мест на Бали! Прогнозируемая доходность до 14% годовых! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Hey Yolo - уникальный проект для жизни и...

DDA Real Estate

150 444 €

Апартаменты в Убуде, Индонезия

58 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современные апартаменты, расположенные в живописном районе острова Бали. ​ Комплекс ориентирован на создание комфортной и уютной атмосферы для своих жителей в уединении от горячих туристических точек. Площадь апартаментов 58 кв.м Рассрочка: 30% первый взнос, далее два платежа по 30%, завершающий платеж при сдаче объекта 10% Leasehold:...

Intermark Global

112 396 €

Вилла в Табанане, Индонезия

60 м² 2 1

Онлайн-показ

Уникальные и стильные виллы UNIT SPACE CITY по цене апартаментов. Реалистичный ROI: 15-16% при сдаче в аренду. Условия оплаты: 20% первый взнос, рассрочка на 1,5 года (5 платежей по 20%) Полная отделка под ключ. Лизхолд: 25 лет с возможностью продления Расстояние до пляжа: 3 минуты Мебель: полная отделка под ключ Удобства:...

DDA Real Estate

252 357 €

Таунхаус в Чангу, Индонезия

52 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современный таунхаус на перепродаже от собственника в главной туристической локации Бали, рядом с пляжем Берава. ​ В стоимость входит: отделка, мебель и бытовая техника Leasehold: 29 лет с правом продления на 10 лет Тип управления: профессиональное управление на базе УК девелопера. Минимальная гарантированная доходность 12% на 1 год...

Intermark Global

163 062 €

Вилла в Буките, Индонезия

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

"Pandava Dream" — самый востребованный и продаваемый эксклюзивный комплекс премиум-класса всего в паре минут от океана 22 тысячи квадратных метров с концепцией All-in-One: руфтоп с панорамным видом; 4 ресторана, 2 бара; комплекс бассейнов 1200 м²; спа-центр 300 м²; спортивное пространство 300 м²;...

VRC Idrisova

Посмотреть ещё 549 похожих объектов

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru