Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы.

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Вот что было в предыдущем отчёте UBS: Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие.

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне.

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены.

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

250 000 €

Дом в Дюссельдорфе, Германия

90 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается половина дома 90м2 (доппельхаус), с участком земли 507 м2 Дом 1902 года постройки 2 этажа кухня 2 спальни гостиная санузел 3 парковочных машиноместа на участке есть дополнительные постройки. (их площадь отдельно тоже существует и не входит в указанную площадь объекта - 90 м2) Комиссия для покупателя +3,57% от...

DEM GROUP GmbH

1 800 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

427 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Эта роскошная вилла с видом на море в Маривилле готова к заселению! Включая мебель!Свежий, спокойный и утонченный, с юношеским оттенком, этот функциональный дом окутан светом и комфортом. Белые стены, фарфоровые полы и высокие потолки создают стиль, вневременной, как сверкающий вид на океан. Расслабляющий вид на океан, снятый благодаря широкому...

Mercury Group

Цена по запросу

Дом в Милане, Италия

1200 м² 7 10

Продаётся роскошный пентхаус в культовом квартале Тортона Дизайн Дистинкт, Милан. Этот трехэтажный пентхаус с индивидуальным современным дизайном и недавним ремонтом представляет собой эксклюзивную миланскую резиденцию. Внутренняя площадь пентхауса составляет 1200 м², с нижним этажом, специально предназначенным для отдыха и развлечений, включая...

Lionard Luxury Real Estate

500 000 €

Вилла в Бланесе, Испания

273 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

ПРАКТИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В РУСТИКАЛЬНОМ СТИЛЕ С 4 СПАЛЬНЯМИ, САДОМ И ГАРАЖОМ В БЛАНЕСЕ Познакомьтесь с этим великолепным жильем в Бланесе, расположенным в привилегированном месте недалеко от центра города. Этот очаровательный дом расположен в тихом жилом районе. С застроенной площадью около 273 квадратных метров и щедрой участком около 614...

Sale and Rental Spain

690 000 €

Вилла в Арма ди Таджа, Италия

240 м² 9 6 4

В тихой и спокойной зоне города Арма ди Таджа, в нескольких километрах от Санремо, продается историческая вилла. Дом, площадью 240 м2, построен в трех уровнях. На первом и втором этаже располагаются два полностью независимых апартамента, каждый из которых имеет площадь 120 м2. Верхий этаж имеет мансарду, где расположена уникальная библиотека,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 900 000 €

Дом в Италии

484 м² 17 5 5

На продажу великолепный двухэтажный каменный фермерский дом площадью 430 кв. м, прекрасно отреставрированный. Первый этаж в настоящее время используется в качестве b&b - светлая гостиная, которая используется как общая комната и зал для завтрака, три спальни с ванными комнатами, спа-салон с финской сауной, прачечная и две кладовые/технические...

Great Estate

380 000 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

106 м² 2 2

. ДИЗАЙН-БУНГАЛО НА МОРЕ Жилая недвижимость в новом районе всего в 250 м от моря. Отличное расположение в непосредственной близости от городского центра Торревьехи, в окружении услуг, магазинов и ресторанов. Больница общего профиля Торревьехи и пристань также находятся неподалеку. Отличный жилой комплекс с красивым садом, бассейном и...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

2 300 000 €

Вилла в Орвието, Италия

500 м² 5 5

Элитная резиденция класса люкс с тридцатью гектарами земли выставлена на продажу в Умбрии, в провинции Терни. Вилла выстроена в традиционном для данного региона стиле, и представляет собой двухэтажное здание с каменной облицовкой общей площадью в 500 кв.м. В недавнем прошлом она была отреставрирована, но сохранила свой оригинальный облик....

Lionard Luxury Real Estate

3 700 000 €

Замок в Париже, Франция

1200 м²

Франция 50 км от Парижа Исторический замок Уникальный исторический замок ХVIII века после качественной, дорогой реконструкции, в 50 км от Парижа, на территории парка-заповедника. Этот замок - редкий пример того, как удачно совмещается самый современный комфорт с элементами эпохи. Жилая площадь замка 1200м2: уникальный...

ИНДОМ

259 900 €

Таунхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

90 м² 3 2 2

Новые таунхаусы в Пилар де ла ОрададаНовостройка находится в комплексе со всеми удобствами. Таунхаусы имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную и кухню, террасу и сад. Дополнительно: частный бассейн.Пилар де Орадада — прекрасное место для жизни и отдыха, расположенное на самой южной оконечности провинции Аликанте-Коста-Бланка. В районе...

E-Style

240 000 €

Вилла в Бигастро, Испания

237 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные виллы с 4 спальнями и с солярием в Бигастро Бигастро – очаровательный город в регионе Вега-Баха, который славится своей умиротворенной атмосферой и природной красотой. Окруженный зелеными садами и холмами, он создает атмосферу покоя, при этом находясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Благодаря сильному местному...

TEKCE

166 600 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

62 м² 2 2 2

Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, одном из лучших районов побережья Коста-Бланка. Салон с обеденной зоной, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и солярий. Общая площадь 89 м2 . При строительстве использованы материалы высокого качества. Пентхаус находится в закрытом комплексе, где есть общий бассейн и парковочные места для...

ESTATE BARCELONA

460 000 €

Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

479 м² 11 4 3

Главная вилла на четырех уровнях с жилой частью общей площадью около 290 кв.м на первом и втором этажах. На первом находится гостиная зона - кухня, салон и обеденный зал, а на втором этаже - спальная зона, состоящая из четырех спален и двух ванных комнат. На цокольном этаже площадью около 120 кв.м есть красивая веранда с ванной комнатой и...

Great Estate

550 000 €

Квартира на Майорке, Испания

110 м² 4 3 2

Квартира в Пальме де Майорка Стоимость 550.000EURO Описание ID: NEX592 Площадь: 110м2 Спален: 3 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Особенности: полностью отремонтирован, лучшие материалы, лифт, кондиционер, новые окна, терраса, камин Эта фантастическая квартира расположена в центре Пальма-реал-Пласа-Испания В квартире есть...

Buona Realty

495 000 €

Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

176 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 3 спальнями и собственным бассейном в Пилар-де-ла-Орадада Современные отдельные виллы расположены в Пилар-де-ла-Орадада – очаровательном прибрежном городе на юге провинции Аликанте в автономном сообществе Валенсия, Испания. Город находится близко к границе с регионом Мурсия, что делает его идеальным местом как для пляжного, так...

TEKCE

765 000 €

Дом в Барселоне, Испания

375 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из лучших районов Серданьолы, всего в нескольких шагах от Атенеу и в 5 минутах от ратуши, мы находим этот двухквартирный дом с собственным садом и собственным лифтом. Мы входим через просторный сад с натуральной травой, который ведет к входу в дом. Мы попадаем в него через практичный коридор, который служит распределителем,...

Mercury Group

445 000 €

Квартира на Майорке, Испания

110 м² 4 3 1

Роскошная квартира в Пальме Стоимость 445.000EURO Описание ID: NEX257 Площадь: 110м2 Спален: 3 Ванных комнат: 1 Терраса: 10м2 Особенности: полностью оборудованная, полностью отремонтированная, деревянные полы, кондиционер, кладовая, газовое отопление, окна climalit, система безопасности, общая терраса Квартира расположена всего...

Buona Realty

2 280 000 €

Ферма в Пизе, Италия

1050 м² 14 10

Агротуристический комплекс, выставленный на продажу, находится в самом сердце Тосканы, всего в 45 минутах от моря. Престижный отель может похвастаться удачным расположением - вблизи старинных поселений Печчиоли, Вольтерры и Сан-Джиминьяно и таких крупных красивых городов как Сиена, Лукка и Флоренция. Жилая зона резиденции состоит из восьми...

Lionard Luxury Real Estate

970 000 €

Дом в Специи, Италия

500 м² 16 10 7

Вилла расположена на холмах Ла Специи и обладает панорамным видом на залив в Лигурийском море. Земельный участок имеет площадь около 35 000 кв.м, оливковая роща насчитывает 380 деревьев, которые гарантируют собственное производство оливкового масла. Часть участка отдана под лес. Недвижимость разделена на две жилые единицы площадью 380 кв.м и...

Mercury Group

10 800 000 €

Замок во Флоренции, Италия

1080 м² 12 10

Продается замок во Флоренции с панорамным видом, часовней и парком 4 га. Собственность представляет собой главное здание, площадью 700 кв.м. сельский дом, площадью 200 кв.м. и флигель 180 кв.м. Все комнаты простроные и светлые, а при недавнем ремонте было уделено большое внимание сохранению как можно большего количества оригинальных...

ITALCASA

Посмотреть ещё 10774 похожих объекта

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране.

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

4 838 848 €

Квартира в Майами, США

300 м² 4 3 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

4 486 932 €

Вилла в Майами, США

330 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

1 495 644 €

Вилла в Майами, США

280 м² 5 4 4

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

3 695 120 €

Пентхаус в Майами, США

400 м² 6 5 6

Кредит

Square Estates LLC

1 231 707 €

Таунхаус в Майами, США

150 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

2 331 445 €

Апартаменты в Майами, США

200 м² 4 3 4

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

6 906 356 €

Вилла в Майами, США

440 м² 6 5 7

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

615 853 €

Лофт в Майами, США

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

632 569 €

Квартира в Майами, США

140 м² 4 3 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 579 224 €

Дом в Майами, США

260 м² 6 5 5

Square Estates LLC

487 947 €

Квартира в Майами, США

135 м² 1 1

ЛУЧШАЯ ЛИНИЯ В НЕОВЕРТИКЕ, ПРЯМОЙ БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ВИД НА РЕКУ И ГОРИЗОНТ БРИКЕЛЛА, ЛОФТ ПЛОЩАДЬЮ 2/2, 2 РЕСТОРАНА НА НАБЕРЕЖНОЙ И УДОБСТВА В КУРОРТНОМ СТИЛЕ. ПОЖАЛУЙСТА, ПОЗВОНИТЕ В ОТДЕЛ ПРОДАЖ, ЧТОБЫ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПОКАЗЕ. АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ СООБЩЕНИЕМ

Real Estate Dubai

826 123 €

Пентхаус в Майами, США

140 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

817 325 €

Пентхаус в Майами, США

100 м² 3 2 2

Кредит

Square Estates LLC

783 014 €

Апартаменты в Майами, США

120 м² 3 2 2

Кредит

Square Estates LLC

703 832 €

Квартира в Майами, США

80 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в...

Square Estates LLC

945 775 €

Таунхаус в Майами, США

250 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

475 087 €

Таунхаус в Майами, США

160 м² 3 2 2

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 887 151 €

Квартира в Майами, США

170 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

2 815 330 €

Квартира в Майами, США

160 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

1 715 592 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

82 м² 4 1 1

БОЛЬШОЙ ДОМ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ С ВОСТОЧНЫМ СВЕТОМ И ВИДОМ TRIBECA НА WOOLWORTH BUILDING И BROOKLYN BRIDGE. Однокомнатная квартира по адресу 200 Chambers Street! Этот дом является одним из самых высоких этажей с одной спальней в здании. Открытая планировка включает в себя очень большую главную спальню, изящную главную ванную комнату, просторную...

Vesna Realty

Посмотреть ещё 1933 похожих объекта

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

Цена по запросу

Лофт в Тель-Авиве, Израиль

320 м² 4 3 3

Кредит

Элитный лофт в проекте - Роял Бич. Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или с покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны. Так же сможем помочь с переводом денежных средств в Израиль. В базе данных нашей компании более 1000 объектов Телефон недвижимости во всех прибрежных...

Israel Home

900 000 €

Пентхаус в Нетании, Израиль

170 м² 5 4 2

Кредит

Продажа топ пентхауза в северной части Нетании в новом доме!! Цена всего 900.000 евро!!! 5 комнат, 4 спальни, дорогой паркет во всех спален, открытый вид на море и город, 170 кв.м плюс 2 больших балкона, в квартире не жили! 2 парковки, вьезд немедленый. Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или...

Israel Home

3 802 455 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

168 м² 5 4 2

Israel Sotheby’s International Realty

2 756 824 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

164 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

330 315 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

82 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 338 865 €

Вилла в Шардже, ОАЭ

329 м² 4 4 4

Metropolitan Premium Properties

467 433 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

123 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

984 838 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

168 м² 4 3 3

Кредит

Представляем 320 Riverside Crescent в Sobha Hartland II - жилой шедевр, который олицетворяет возвышенную жизнь в ее лучшем проявлении. Впечатляющие 57 этажей этого комплекса создают основу для нового царства элегантности и изысканности, где каждый момент пронизан чувством очарования и удовлетворения. Это сообщество - больше, чем просто...

For You Real Estate L.L.C.

313 350 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортабельные апартаменты в новом проекте Hillmont Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9,6% в $)! Доход от перепродажи - от 26%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: лобби, отдых и бассейн, детский бассейн, зона шезлонгов, душевая площадка, открытая терраса, клубный лаундж,...

DDA Real Estate

709 463 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

148 м² 3 2 2

Кредит

Откройте для себя Gardenia Bay - захватывающий жилой комплекс от компании Aldar, расположенный на престижном острове Яс. Предлагая на выбор квартиры-студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 4 спальнями, Gardenia Bay приглашает вас окунуться в современную жизнь в оживленном сообществе, окруженном всеми удобствами острова Яс. Поскольку...

For You Real Estate L.L.C.

1 409 512 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

99 м² 2 1 1

Кредит

Dubai Harbour Residences - это изысканная коллекция резиденций на берегу моря, тщательно продуманная с учетом радостей приема гостей и превосходных условий жизни. Расположенные в самом сердце Dubai Harbour, эти изысканные дома пользуются богатой культурой, морскими достопримечательностями и исключительными предложениями образа жизни в тщательно...

For You Real Estate L.L.C.

261 298 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

89 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Великолепные апартаменты в жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties, расположенном в Sports City! Меблированная кухня с техникой и отличное расположение делают этот вариант идеальным для жизни! В скором времени рядом появится станция метро! Комплекс предлагает следующие удобства: - фитнес-центр, - бассейн, -...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

2 573 824 €

Вилла в Кейсарии, Израиль

560 м² 6 5

Эта вилла имеет 560 кв.м. жилой площади и 1196 кв.м самого участка. Он расположен всего в 500 метрах от моря с одной стороны и справа на эвкалиптовой роще с другой стороны. Это обеспечивает замечательный, единственный в своем роде вид, особенно со 2-го этажа.Дом состоит из большой гостиной, столовой и кухни, фитнес-блока и шести больших спален с...

Israel Home

381 000 €

Апартаменты в ОАЭ

82 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Дубае, Аль-Фурджан, в рассрочку с постоплатой на 2 года Аль-Фурджан –это динамичный жилой район в Дубае, известный своей современной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Удобно расположенный между Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед Бин Заид Роуд, он обеспечивает легкий доступ к основным деловым центрам и ключнвым местам города....

TEKCE

7 189 384 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1216 м² 7 7 8

Metropolitan Premium Properties

311 622 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

41 м² 1

Metropolitan Premium Properties

361 594 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Parkside Hills от Emaar Properties Parkside Hills — премиальный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Dubai Hills Estate. Создатель этого амбициозного проекта — Emaar Properties. Резиденции в Parkside Hills спроектированы максимально комфортно и включают в себя апартаменты с 1–3 спальнями. Стартовая цена на жилье...

Spiridon Real Estate

6 305 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

414 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с прямым видом на море и возможностью оплаты в рассрочку в Дубай Харбор Дубай Харбор (Dubai Harbour) – это элитное прибрежное сообщество, гармонично объединяющее роскошь, отдых и современный дизайн вдоль побережья Персидского залива. Этот динамичный комплекс предлагает не только эксклюзивные резиденции и пляжные курорты, но и...

TEKCE

183 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

38 м² 1

Новый старт продаж в Дубае район Продакшн Сити от $180 000 Проект располагается в развивающемся районе Продакшн Сити в 5 минутах езды от семейного района JVC в самом его центре. Кроме того, хорошая близость также обеспечивает более легкий и быстрый доступ к многочисленным достопримечательностям и популярным местам города по дороге шейха...

Nevestate

670 400 €

Таунхаус в Шардже, ОАЭ

270 м² 5 4 4

Кредит

Hayyan - это уникальное сообщество вилл, созданное с использованием природных технологий, здесь вам понравится жить долгие годы. Спокойное и безмятежное место, где можно расслабиться и насладиться мирной жизнью. Место, где вы столкнетесь с аутентичным, живым сообществом и испытаете поистине радостное чувство. Особое место, которое вы сможете...

For You Real Estate L.L.C.

Посмотреть ещё 6729 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе.

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

554 268 €

Вилла в Унгасане, Индонезия

284 м² 5 4 3

Онлайн-показ

Современная вилла с развитой инфраструктурой. Возможность приобретения с беспроцентной рассрочкой. ROI - 11%. Вилла с сауной, зоной для йоги, бассейном. Полностью оборудована и меблирована. Инфраструктура: - 15 минут до пляжа Меласти - 5 минут езды до кафе и ресторанов - 3 минуты езды до супермаркета и фитнес-центра. - Ресторан...

DDA Real Estate

950 000 €

Дом в Джимбаране, Индонезия

236 м² 5 4 4

Всего 100 м от пляжа Джимбаран с белым песком и 10 минутах езды от аэропорта - новый комплекс вилл при действующем резорте. Уникальный для Бали wellness-резорт для оздоровления в уединенной локации на природе. Резорт ориентирован на бизнесменов и топ-менеджмент и предлагает комплексные wellness-программы на территории с пышными зелеными...

Mercury Group

545 000 €

Дом в Джимбаране, Индонезия

255 м² 4 4 4

Особенная вилла для ценителей Из гостиной открывается потрясающий вид на океан. В вилле предусмотрены: гардеробная, сауна на втором этаже с видом на океан камин, патио для занятий йогой, джакузи на 2 этаже с видом на океан, терраса на крыше с фантастическим видом, прачечная, очистка соленой воды в бассейне, кондиционеры smart, вся сантехника...

Satellite Estate

131 969 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом * полное...

CULTURE international real estate agency

167 160 €

Вилла в Улувату, Индонезия

40 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

SOHO SURFSIDE – это 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским спотом в Улувату. Уникальное расположение и концепция для любителей серфинга и инвесторов. Высокая доходность аренды, прогнозируемый прирост стоимости. Гибкие условия рассрочки до завершения строительства. Возможность приобретения в криптовалюте. Полная...

Nevestate

215 549 €

Вилла в Табанане, Индонезия

195 м² 2 3

Betterplace Real Estate

145 165 €

Квартира в Чангу, Индонезия

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

SWOI BERAWA - жилой комплекс в популярном районе Чангу. Первоначальный взнос 25%. Чангу является самым популярном районом на Бали среди туристов, что гарантирует инвестиционную привлекательность и окупаемость. Апартаменты с дизайнерским ремонтом и мебелью. Преимущества комплекса: - Внутренняя инфраструктура включает в себя круглосуточную...

DDA Real Estate

166 280 €

Квартира в Керобокане, Индонезия

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дизайнерские апартаменты в самом центре Чангу. Окупаемость: 6,2 - 9,9 лет Бутик-комплекс апартаментов в одном из самых туристических мест на острове. Апартаменты полностью меблированы и с дизайнерской отделкой. Выполнен в стиле фильма "Великий Гэтсби". Более 50 популярных кафе и ресторанов рядом 5 минут на байке до пляжа Berawa...

DDA Real Estate

166 280 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

60 м² 2 1

Полностью меблированные апартаменты в самом центре Чангу. - Более 50 популярных кафе и ресторанов рядом - 5 мин. на байке до аквапарка - Супермаркеты и аптеки в пешей доступности - 5 мин. на байке до аквапарка - 5 мин. на байке до пляжа Berawa beach - 6 мин. на байке до самых больших и популярных бичклабов: Atlas beach club и...

Bali Investements Group

471 908 €

Дом в Буките, Индонезия

255 м² 5 4 4

Комплекс 4-спальных вилл с видом на океан Запуск нового проекта - комплекс из 6-ти вилл с видом на океан Это комплекс из 6-ти вилл Arin Green на Пандаве, КАЖДАЯ вилла с прямым видом на океан, в 5 минутах от пляжа, кафе, спа, управление: Вилла 255 м2 + терраса на крыше 80 м2 Земельный участок 4 сотки, в аренде 30 лет Вид на океан 4 спальни и...

Satellite Estate

78 213 €

Квартира в Убуде, Индонезия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА! *старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами * доходность 12 % годовых (от) СРОК...

CULTURE international real estate agency

136 653 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

35 м² 1 1 1

Этот уникальный комплекс включает в себя ресторан, лекторий, спа, тренажерный зал и огромный бассейн, предлагая вам комфорт и роскошь в каждом уголке. Отобранный вручную дизайн интерьера в современном стиле, апартаменты предлагаются полностью меблированными, готовыми к заселению. Преимущества включают продуманные зоны хранения, компактные и...

Satellite Estate

167 160 €

Вилла в Чангу, Индонезия

144 м² 2 2

Betterplace Real Estate

80 941 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СТАРТ ПРОДАЖ – первая цена!!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ НА БУКИТЕ В ИЗЛЮБЛЕННОЙ СЕРФЕРАМИ ЛОКАЦИИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА! * доходность от 12 % годовых СРОК СДАЧИ: ФЕВРАЛЬ 2025 ГОДА ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: БУКИТ ПЛОЩАДИ: 27 м2- 40 м2 СТОИМОСТЬ: 82 000 USD – 102 000 USD ПРОЕКТ АПАРТАМЕНТОВ: ПЛОЩАДЬ 32 м2, ВИД НА...

CULTURE international real estate agency

246 341 €

Вилла в Чангу, Индонезия

148 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ЭЛИТНЫХ ВИЛЛ В ПЕРЕРЕНАНЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2048 года с возможностью продления СРОК СДАЧИ:...

CULTURE international real estate agency

175 958 €

Вилла в Куте, Индонезия

75 м² 2 1 2

Онлайн-показ

Комплекс SWOI LOFT UMALAS из 40 таунхаусов премиум-класса с отличной внутренней инфраструктурой и легким доступом ко всем основным локациям на Бали. Таунхаусы - от 75 до 108 кв.м. С полностью укомплектованным видом (мебель, встроенная кухня, бытовая техника, сантехника, декор и озеленения, система «умный дом»). На территории...

DDA Real Estate

175 958 €

Вилла в Буките, Индонезия

100 м² 2 2

Betterplace Real Estate

307 927 €

Дом в Денпасаре, Индонезия

92 м² 2 3 3

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу ВЕСНА с 1 и 2 спальнями на Бали, недалеко от Индийского океана. Вилла с 1 спальней общей площадью 79 м2 цена 335.000$, вилла с 2 спальнями общей площадью 92 м2 цена 350.000$. - 7 минут до Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана...

SIA INVESTATE