Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы.

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Вот что было в предыдущем отчёте UBS: Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие.

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне.

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены.

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

481 600 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

51 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Квартира в 200м от площади Дам Очень светлая 2-комнатная квартира на тихой улочке в историческом центре Амстердама,в 200м от центральной площади Дам. Год постройки дома: 1989 Площадь квартиры 51м2, 3 этаж Балкон, кладовое помещение. Полная собственность на землю. Цена:430 000€ + 12 % полные...

ИНДОМ

3 500 000 €

Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

3000 м² 100 10

ВУмбрии, недалеко от знаменитого городаПеруджа, выставлен на продажу старинный дворец с видом на иозеро Тразимено Объект находится в превосходном состоянии. Площадь внутренних помещений составляет 3000 кв. м., дворец состоит из трех этажей и в настоящее время отведен под отельную структуру высшего уровня. Его живописные салоны и залы для...

Lionard Luxury Real Estate

218 000 €

Таунхаус на Коста-Бланка, Испания

137 м² 3 3 3

Таунхаус в Вильямартин, Ориуэла-Коста. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий, сад 94 м2. Общая площадь 137 м2. В комплексе есть общий бассейн, сад и открытый паркинг. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...

ESTATE BARCELONA

790 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

500 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке

Дом в стиле рустико в городе Сан Грегори в провинции Жирона. Общая площадь 500 м.кв. на территории 10 000 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон с камином, прачечная, техническое помещение. У дома большая территория с садом. Система отопления.

ESTATE BARCELONA

2 600 000 €

Апартаменты в Куршевеле, Франция

116 м² 3

Великолепные двухуровневые апартаменты расположены на самом верхнем этаже популярной резиденции в Куршевеле 1850, недалеко от центра курорта. Апартаменты имеют отделку высокого качества и включают полностью оборудованную кухню, светлую гостиную открытой планировки, 3 спальни и 3 ванные комнаты. К апартаментам прилагается место на открытом...

NF Group

515 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

130 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дезенцано дель Гарда, мы предлагаем к продаже апартаменты с частным садиком площадью 70 м2, расположенные в элегантном жилом районе городка Дезенцано дель Гарда, рядом со всей инфраструктурой, озером и центром города. Квартира находится в новой современной резиденции всего на 8 престижных апартаментов с подземными гаражами и общим бассейном....

GH Estate

20 900 000 €

Вилла в Милане, Италия

3001 м² 15 19

Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...

Lionard Luxury Real Estate

175 000 €

Вилла в Скалее, Италия

80 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем апартамет в городе Скалея, в морском туристическом комплексе "Байа дель Карпино" (Baia del Carpino). Это - частные пляжи, трансфер и надзор в течение всего года. Адрес дома - это улица SAN SEVERINO. Своя закрытая территория, круглогодичная охрана. В летний период работает трансфер до центра города и обратно. В инфраструктуру...

Scalea Realty

820 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

129 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные отдельные виллы с 4 спальнями на берегу моря в Ла-Мата, Торревьеха Стильные виллы находятся в нескольких метрах от пляжа в Ла-Мата – прибрежном городке, расположенном в провинции Аликанте в пригороде Торревьехи в Валенсийском сообществе Испании. Ла-Мата находится недалеко от Средиземного моря и предлагает прекрасные пляжи и приятный...

TEKCE

2 400 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

340 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

730 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

153 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 1, 3 и 4 спальнями. Закрытый комплекс с большим бассейном в мюнхенском стиле с переливным берегом, кортами для большого тенниса, гимнастическим залом и зелеными зонами. Он расположен в районе с самым быстрым доступом к коммуникациям, в 5 минутах от El Corte Inglés и других торговых центров.Лас...

Mercury Group

680 000 €

Вилла в Торно, Италия

150 м² 3 3

Сразу за городом Торно продается независимая вилла, построенная из камня Мольтразио с великолепным видом на озеро Комо, с двумя большими террасами и собственной парковкой. Вилла расположена ниже дороги, поэтому отличается тишиной и спокойствием. На первом этаже находится гостиная со столовой зоной, кухня, спальня, ванная комната и прачечная;...

Rentsale

298 000 €

Апартаменты в Бенихофаре, Испания

97 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

1 280 000 €

Дом в Барселоне, Испания

410 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Просторный дом площадью 410 м² с частным садом и прямым выходом к общему бассейну и саду в Бельсолейге, Сан-Жуст-Десверн. Распределяется на трех этажах и подвале. На первом этаже есть просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и гостевой туалет. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и общей ванной...

Mercury Group

361 000 €

Апартаменты в Плайя Фламенке, Испания

100 м² 3 2 2

Несомненным преимуществом данного комплекса является его стратегически удобное месторасположение. Рядом с пляжем, зелеными парками, торговыми центрами и с быстрым выездом на самую востребованную автомагистраль АP-7, которая проходит по средиземноморскому побережью и соединяет такие города, как Тарревьяха, Аликанте, Бенидорм, Валенсию, Барселону...

Expertagent

325 000 €

Таунхаус на Тенерифе, Испания

106 м² 2 1

VYM Canarias

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

1188 м² 20 14 18

Alba Luxury - Prestige Properties

2 250 000 €

Дом в Лишано-Никконе, Италия

464 м² 13 4 4

Эту единственную в своем роде, полностью отреставрированную виллу, окружает красивый огороженный сад-парк площадью около 3700 кв. м с фруктовыми и оливковыми деревьями, изюминкой которого, несомненно, является инфинити-бассейн 12x5 м с подогревом для максимального комфорта в любое время года, который, максимально используя панорамный вид, имеет...

Great Estate

820 000 €

Вилла в Испании

227 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные дома с 4 спальнями, собственными бассейнами и садами в жилом районе Алаурин-де-ла-Торре Новый проект расположен в Алаурин-де-ла-Торре — живописном городе в глубине Коста-дель-Соль, который сочетает в себе андалузское очарование и современные удобства. Этот район пользуется все большей популярностью среди тех, кто ищет более спокойный...

TEKCE

2 900 000 €

Вилла в Италии

900 м² 14 9 9

Alba Luxury - Prestige Properties

Посмотреть ещё 10694 похожих объекта

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране.

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

7 898 000 €

Вилла в США

800 м²

США штат Калифорния округ Лос Анджелес г.Беверли-Хиллз Вилла в средиземноморском стиле Великолепная уютная вилла в средиземноморском стиле в престижной резиденции в Беверли-Хиллз. Площадь земельного участка: 0,6га Площадь виллы 800м2: 5 спальных комнат, 7 ванных комнат, гостиная, кухня, кабинет, кинозал. Винный погреб Бассейн...

ИНДОМ

18 731 197 €

Вилла в Майами, США

500 м² 7 6 8

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

767 499 €

Квартира в Майами, США

170 м² 3 2 3

Кредит

Square Estates LLC

960 573 €

Дом в Майами, США

240 м² 4 3 4

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 104 660 €

Квартира в Майами, США

160 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 226 526 €

Вилла в Майами, США

600 м² 6 5 7

Кредит

Square Estates LLC

1 320 790 €

Пентхаус в Майами, США

210 м² 4 3 4

Кредит

Square Estates LLC

1 584 947 €

Пентхаус в Майами, США

150 м² 3 2 3

Кредит

Square Estates LLC

816 488 €

Пентхаус в Майами, США

140 м² 4 3 3

Кредит

Square Estates LLC

738 682 €

Таунхаус в Майами, США

180 м² 4 3 3

Кредит

Square Estates LLC

1 820 288 €

Апартаменты в Майами, США

190 м² 5 4 4

Кредит

Square Estates LLC

1 420 689 €

Квартира в Майами, США

170 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

719 470 €

Квартира в Майами, США

110 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 320 790 €

Лофт в Майами, США

220 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

2 250 000 €

Пентхаус в Майами, США

450 м² 6 5 5

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

1 104 660 €

Квартира в Майами, США

150 м² 3 2 3

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

4 322 584 €

Вилла в Майами, США

360 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с новостройками, так и со вторичным жильем. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

3 408 881 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

131 м² 2 2

Взгляните на чудо на берегу океана, расположенное в популярном и уединенном районе Кастелламмаре. Из каждой комнаты этого необычного дома открывается панорамный вид на океан. Наслаждайтесь пробуждением от океанских волн, разбивающихся о берег, которые видны со всех сторон этого прибрежного дома. Даже из гаража на две машины открывается...

NF Group

4 514 699 €

Квартира в Майами, США

200 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

1 104 660 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1967 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

6 724 019 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

200 м²

Продажа элитной квартиры в Тель-Авиве с видом на море. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Общая площадь 200 кв.м. + балкон площадью 40 кв.м. Квартира находится в одном из самых элитных проектов Израиля - Royal Beach. В доме лифт и паркинг.

Israel Home

282 569 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

58 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу

Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал? Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день! - Рост рынка и экономики страны. - Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш! - Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно. - Только опытные брокеры, которые...

DDA Real Estate

415 669 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с панорамным видом на кристальную лагуну и комьюнити! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 6,3% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка! Жилой комплекс 360 Riverside Crescent от компании Sobha в районе Bukadra. Удобства: - теннисный корт - корт для бадминтона -...

DDA Real Estate

1 552 288 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

165 м² 3 2 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

На продажу в центре Дубая 2 комнатная + кабинет, терраса, квартира! Район Cyti Walk. Новый высококачественный ремонт. При входе в помещение вас встречает просторная гостиная с изобилием естественного света и панорамными видами на городскую среду, включая знаковую арену Coca-Cola. Мраморные стены, итальянские кресла из вельвета и мраморный...

Pribaltijskaja rezidencija

612 462 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

104 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты на перепродаже от собственника в проекте в самом седце Jumeirah Lake Towers. Квартира на 33 этаже с панорамным видом на город. Лучшее предложение из доступных в этом комплексе по расположению и планировке! На этаже есть кладовое помещение. Проект представляет собой 59-этажный жилой небоскреб с видами на Jumeirah Islands и Emirates...

Intermark Global

693 631 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

113 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

268 201 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

43 м²

Описание Эти просторные апартаменты-студия в очень востребованном Porto Playa, Рас-эль-Хайма, предлагают роскошный и комфортный образ жизни. Обладая невероятно щедрой планировкой, эти апартаменты предлагают достаточно места для жизни, столовой и отдыха. Современная кухня оборудована первоклассной техникой, идеально подходящей для кулинарных...

Tradegoria Global Estate

13 734 352 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

472 м² 3

Описание Вы заинтересованы в обладании фирменным и элегантным домом? Существует редкая возможность защитить это яркое здание, которое вызовет удивление у самых свободных и непринужденных жителей. Звоните сейчас для просмотра. Остров станет новым выбором для эксклюзивных домовладельцев, которые смогут позволить себе роскошь насладиться...

Tradegoria Global Estate

376 790 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

46 м²

Описание || Внеплановый - завершение проекта запланировано на 2025 год || Tradegoria рада предложить вам эту преуспевающую студию в комплексе Louvre Abu Dhabi Residences на острове Саадият от AL DAR, которая хочет произвести впечатление. Апартаменты будут доступны в 2 цветовых решениях: Dark Premium с богатой палитрой прохладных нейтральных...

Tradegoria Global Estate

312 763 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

33 м² 1

Metropolitan Premium Properties

1 203 984 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

260 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

1 118 973 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

98 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

1 230 207 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

314 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

1 188 807 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

176 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

675 956 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

114 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

756 452 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

358 582 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

33 м² 1

Metropolitan Premium Properties

250 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

65 м² 1

ОБЪЕКТ СДАН! ТОП-ЛОКАЦИЯ! Binghatti Nova — жилой проект в престижном районе Jumeirah Village Circle. С уникальной архитектурой и удобным расположением, комплекс идеально подходит для жизни и инвестиций. Удобства: крытый и открытый бассейн, фитнес-центр, зоны для отдыха, лаунж-зоны, а также парковка для автомобилей. В каждой квартире...

Emirates Forward

992 177 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

235 м² 3 2 2

Кредит

Yas Beach Residence - это потрясающий проект на берегу моря, расположенный в бухте Яс, на легендарном острове Яс в Абу-Даби. Гламурное 11-этажное здание предлагает впечатляющий выбор студий, квартир, двухуровневых квартир и двухуровневых пентхаусов с видом на панораму спокойных, голубых вод, с какого бы уровня вы ни смотрели. Благодаря...

For You Real Estate L.L.C.

750 304 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

85 м² 2 1 1

Кредит

Nobles Tower в Business Bay — это 45-этажное жилое здание от Tiger Properties, которое включает в себя в общей сложности 549 квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Расположенные в отличном месте, полностью меблированные апартаменты доступны для заинтересованных покупателей с удобной схемой оплаты. Резиденции с современным дизайном предлагают...

For You Real Estate L.L.C.

Посмотреть ещё 7749 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе.

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

2 401 435 €

Вилла в Буките, Индонезия

835 м² 5

Удалённая сделка

Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School. Вилла с 5 спальнями 835 кв.м на участке 1017 кв.м с бассейном. Последняя...

Intermark Global

595 556 €

Вилла в Чангу, Индонезия

254 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Проект расположен в самом центре топовой и туристической локации - Берава. Доход: от 8-11% Таунхаус полностью меблирован. Первая линия с видом на океан. В комплексе есть вся необходимая инфраструктура: три ресторана, коворкинг, спа, спортивный и тренажерный зал, так же бассейн и кинотеатр на руфтопе с видом на океан. Самое главное, что...

DDA Real Estate

787 671 €

Вилла в Денпасаре, Индонезия

263 м² 5 4 5

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу КРАСНЫЙ ЗАКАТ I с 4 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 263 м2. - 3 минуты до Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана Вилла КРАСНЫЙ ЗАКАТ I полностью оборудована и меблирована, включая декор и...

SIA INVESTATE

341 004 €

Вилла в Чангу, Индонезия

123 м² 2 2

Онлайн-показ

Уникальный комплекс на Бали с собственной аллеей. Первоначальный взнос - 30%. Вилла с двойным стенами, звукоизоляцией и стеклопакетами. Вилла с гардеробной и большим зеркалом. Система умного дома. Также установлена фильтрация воды. Уютный комплекс с собственной приватной территорией, где можно прогуляться по аллеям и провести вечер в...

DDA Real Estate

300 000 €

Вилла в Индонезии

96 м² 2

ОписаниеДвухэтажная вилла с приватным бассейном и панорамной террасой, 500 м до океана Ключевые параметры: Локация: живописная местность, 500 м до океана Тип недвижимости: вилла Площадь дома: 96 м² + терраса 32 м² + уличная зона 40 м² Этажность: 2 этажа Количество спален: 2 Количество санузлов: 3 Расстояние до пляжа: 3 минуты на байке...

Tradegoria Global Estate

423 613 €

Квартира в Чангу, Индонезия

158 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Архитектурные решения всех зданий комплекса тщательно разработаны в соответствии с международными стандартами комфорта. При этом мы строго соблюдаем все требования безопасности и надежности в уникальных климатических условиях Бали. Каждый номер оборудован кондиционером, обеспечивающим комфортную температуру в течение всего года. Кроме того, все...

Anteya Company

614 767 €

Квартира в Чангу, Индонезия

270 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Потрясающие роскошные виллы в сердце Чангу. - Первоначальный взнос – 11% - Доходность объекта от сдачи в аренду — от 15.87%

Anteya Company

957 692 €

Квартира в Убуде, Индонезия

313 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Каждая бутик-вилла отличается тщательно продуманным дизайном, предлагая беспрецедентную эксклюзивность, комфорт и инвестиционный потенциал в этом превосходном месте. ‍ Бутик-виллы Bellana предлагают четыре размера, от 2 до 4 спален, каждая из которых адаптирована к различным предпочтениям. Он соответствует самым высоким стандартам дизайна...

Anteya Company

288 172 €

Квартира в Чангу, Индонезия

124 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошный одноэтажный комплекс вилл с видом на джунгли и рисовые поля и пейзажным бассейном. Погрузитесь в спокойствие лучшего места Убуда и насладитесь просторной территорией комплекса вилл. Вся инфраструктура Убуда очень близко.

Anteya Company

201 721 €

Квартира в Чангу, Индонезия

59 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Премиальный комплекс из 26 квартир и 5 вилл на Бали самое популярное место - Чангу - Первоначальный взнос – 55%

Anteya Company

128 976 €

Квартира в Чангу, Индонезия

46 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

- Первоначальный взнос – 35%

Anteya Company

326 595 €

Квартира в Денпасаре, Индонезия

81 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с обслуживанием и общественные помещения, включающие в общей сложности 44 квартиры с одной и двумя спальнями, спа-центр, ресторан, бассейн площадью 300 квадратных метров и собственную лесопарковую зону площадью 226 624 квадратных метра. - Первоначальный взнос – 30% - Доходность объекта от сдачи в аренду — от 15.8%

Anteya Company

158 495 €

Квартира в Чангу, Индонезия

38 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс премиум-класса, состоящий из 40 квартир, расположенный в самом центре Чангу. Он предлагает уникальный образ жизни с бассейном на крыше и видом на океан. - Первоначальный взнос – 35%

Anteya Company

336 201 €

Квартира в Табанане, Индонезия

92 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс таунхаусов в Бераве, расположенный среди рисовых полей и с видом на величественную гору Агунг. Панорамные окна от пола до потолка наполняют все пространство естественным светом. В каждом номере есть уютная гостиная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, рабочая зона, балкон и спальни с видом на рисовые поля. -...

Anteya Company

182 509 €

Квартира в Умаласе, Индонезия

64 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс из 11 вилл, где все продумано. Спроектирован командой архитекторов с заботой о качестве, высоком сервисе и вашем комфорте. Местоположение было выбрано для того, чтобы обеспечить поблизости необходимую инфраструктуру и гарантировать, что вилла будет на 100% успешно сдана в аренду. - Первоначальный взнос – 30%

Anteya Company

386 919 €

Вилла в Убуде, Индонезия

190 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ * в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы * вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...

CULTURE international real estate agency

191 314 €

Дом в Буките, Индонезия

81 м² 2 1 2

Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру Под брендом международного отельного...

Satellite Estate

122 987 €

Дом в Буките, Индонезия

59 м² 3 2 1

Комплекс дизайнерских вилл в стиле Mid-Century с панорамным остеклением рядом со статуей GWK. Открытая тропическая зона ванной и душевой, собственная терраса у каждой виллы с приватным бассейном. Вилла включает в себя: -2 спальни - гардеробная комната - ванная комната - кухня - большая обеденная группа - просторная гостиная с высотой потолков 6...

Satellite Estate