Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

2 200 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

280 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла 2013 года потсройки с фантастическим видом на море который открывается из всех комнат дома, с бассейном площадью 32 м². Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До...

NF Group

1 325 000 €

Квартира в Каннах, Франция

145 м² 4 3

South, west exposure, 6-story building, quiet, 5th floor, built in 1964, 4 rooms, cellar, 3 bedrooms, central heating, living room 50 sq. m, 2 toilets, 2 bathrooms, entrance, unfurnished. ✓ Бассейн ✓ Терраса ✓ Лифт ✓ Прекрасный вид ✓ Парковка Дух места Терраса, как искусство жизни. Здесь терраса не просто наружная деталь, а сердце...

MIRAG INVEST DOO

473 500 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

81 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

На живописной набережной Мадерно, среди прекрасных пейзажей озера Гарда, расположена очаровательная резиденция с бассейном. В этом уникальном месте предлагается просторная трёхкомнатная квартира на первой линии у озера, занимающая третий этаж резиденции. У нее независимый вход через большую лоджию, ведущую на просторную террасу с видом на...

GH Estate

402 500 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

47 м² 3 1 1

Эта потрясающая квартира на первом этаже современного комплекса в Islington удивит своих новых владельцев. Хорошо спланированный объект с деревянными полами и окнами от пола до потолка создаёт яркую и просторную атмосферу. В квартире открытая полностью оборудованная кухня, просторная спальня с двуспальной кроватью, местом для хранения и...

MIRAG INVEST DOO

363 000 €

Бунгало в Испании

158 м² 2 2

Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

239 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

93 м² 3 3 2

Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в комплексе Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Большой салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы с видом на бассейн и поле для гольфа. Общая площадь 93 м2. В комплексе есть бассейн для взрослых и детей, подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club...

ESTATE BARCELONA

Цена по запросу

Вилла в Сен-Тропе, Франция

440 м² 6 6

Вилла в Сен-Тропе недалеко от песчаных пляжей Пампелон и центра города, построена в современном стиле на участке земли 1 гектар. Жилой площадью 440 кв.м. с красивым видом на море и зеленые холмистые окрестности, вилла включает двойную просторную гостиную 140 кв.м. с камином и столовой, отдельную кухню с террасой, 7 спален с ванными и...

SERVICEAZUR

2 500 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

187 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Представляем впечатляющую квартиру класса люкс, расположенную на первой линии моря в престижном районе Диагональ Мар, Барселона. Общая площадь квартиры составляет 187 м², объект готов к проживанию и отделан материалами высочайшего качества.Угловая терраса площадью 75 м², доступная из всех комнат и оборудованная раздвижными стеклянными панелями...

GG Real Estate Barcelona

414 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

53 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C. ✓ Одна спальня ✓ Приблизительно 568 кв. футов ✓ Портье 24 часа ✓ Балкон ✓ Не требуется модернизация ✓ Седьмой этаж с лифтом ✓ Нет цепочки покупателей Квартира с одной спальней расположена на седьмом этаже современного здания рядом с рекой Темза. Просторная квартира около 568 кв. футов...

MIRAG INVEST DOO

1 350 000 €

Дом в Кортоне, Италия

298 м² 12 5 3

This splendid recently built farmhouse is located near Cortona, extends over approximately 300 sqm and is already certified in energy class A2. Designed to offer maximum modern comfort, it is fully equipped with air conditioning throughout the house, mosquito screens on all windows, a satellite TV system and Wi-Fi internet connection. The...

Great Estate

69 000 €

Квартира в Гризолии, Италия

95 м² 5 3 1

Удалённая сделка

Гризолия, регион Калабрия (Италия) - одним из уникальных особенностей городочка является: чистый горный воздух, близость величественной природы, вдохновляющие виды, тишина ...Тихое и спокойное место. Наше предложение для тех, кто любит уединение с природой, замечательное место в горах, чистейший воздух. Поступила в продажу квартира,...

Gabetti

289 000 €

Квартира в Каннах, Франция

31 м² 1

1 комната, 30,8 м², 1-й этаж ✓ 1-й этаж ✓ Встроенная кухня ✓ Лифт ✓ Без балкона ✓ Ориентация: север ✓ Прекрасный вид ✓ Меблировано ✓ Недоступно для людей с ограниченной подвижностью Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D Этот студио, идеально расположенный в самом центре,...

MIRAG INVEST DOO

108 000 €

Квартира в Скалее, Италия

131 м² 5 3 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. С приобретением квартиры у моря, вы приобретаете: отличный климат и экология для улучшения здоровья; возможность экономить, проводя отпуск, не уезжая из дома; значительное снижения темпа жизни и уменьшение количества стрессов; огромное количество...

Gabetti

379 000 €

Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия

455 м² 20 4 6

Большой загородный дом в тосканском стиле расположен на холмах Кастильон-Фьорентино, недалеко от старинных Кортоны и Ареццо. Построенный в 1975 году и отреставрированный в 1988 году, дом занимает три этажа - отличная возможность для тех, кто хочет иметь большое и светлое пространство. Здание окружает парк площадью более 4 га с садами, оливковыми...

Great Estate

285 000 €

Бунгало в Испании

145 м² 2 1

Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

632 500 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

50 м² 4 2 1

Хорошо спланированная квартира с двумя спальнями на первом этаже отличается светлой гостиной, просторными спальнями и отличным расположением. Улица Finborough Road идеально расположена рядом с широким выбором магазинов и удобств, находящихся на Fulham Road и Old Brompton Road, которые предлагают разнообразные услуги. Ближайшая станция метро —...

MIRAG INVEST DOO

Цена по запросу

Вилла в Антибе, Франция

1300 м² 7 7

Вилла на продажу и аренду на Кап д’Антиб с панорамным видом на Средиземное море, с частным пляжем в 20 метрах от виллы. Жилой площадью 1 300 кв.м. на вилле 7 просторных спален (по 40 кв.м.), некоторые с балконами, каждая со своей ванной комнатой. Большая гостиная с панорамными окнами-дверями, ведущими на террасу к бассейну, светлая столовая и...

SERVICEAZUR

680 000 €

Квартира в Каннах, Франция

103 м² 4 3

4 комнаты, 3 спальни, 103 м², цокольный/3. ✓ Цокольный этаж/3 этажа ✓ Лифт ✓ Подвал ✓ Гараж ✓ 2 парковочных места ✓ 2 санузла ✓ Сад ✓ 2 террасы ✓ Тихо Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C Как в доме - новая эксклюзивность! Канны Тассиньи – 4 комнаты 103 м² – сад 162...

MIRAG INVEST DOO

1 950 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

190 м² 4 3 3

Этот великолепный отреставрированный дворец расположен в историческом центре Дезенцано, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого порта. Пентхаус, выставленный на продажу, расположен на четвертом этаже здания, обслуживаемого лифтом; Он занимает площадь более 190 квадратных метров с красивой частной террасой. Расположение квартиры...

GH Estate

850 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

94 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные современные квартиры в самом сердце Эстепоны Эстепона – очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своей средиземноморской атмосферой, традиционным андалузским старым городом и оживленной набережной. Более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для комфортной жизни рядом с полями для гольфа,...

TEKCE

Посмотреть ещё 12121 похожий объект

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

837 965 €

Пентхаус в Майами, США

130 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

815 619 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

902 424 €

Лофт в Майами, США

160 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами...

Square Estates LLC

2 642 813 €

Квартира в Майами, США

250 м² 3 2 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 112 990 €

Таунхаус в Майами, США

170 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 675 930 €

Квартира в Майами, США

150 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

720 220 €

Дом в Майами, США

190 м² 5 4 3

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 577 495 €

Вилла в Майами, США

340 м² 6 5 7

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 882 199 €

Пентхаус в Майами, США

170 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

678 967 €

Дом в Майами, США

200 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 095 801 €

Квартира в Майами, США

80 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

1 245 345 €

Пентхаус в Майами, США

210 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

1 349 339 €

Апартаменты в Майами, США

135 м² 3 2 3

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

2 234 574 €

Вилла в Майами, США

300 м² 6 5 6

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

2 215 598 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

250 м² 4 3

Добро пожаловать в эту жемчужину середины века, расположенную на вершине поместья Болдуин-Хиллз. Одна из последних подлинных классик середины прошлого века. Из окон гостиной от пола до потолка открывается невероятный вид на Лос-Анджелес, на котором отчетливо виден горизонт центра города. Этот дом был переосмыслен в невероятном сочетании ярких...

NF Group

15 384 180 €

Вилла в Майами, США

1400 м² 7 6 8

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

3 599 000 €

Пентхаус в Майами, США

200 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

683 264 €

Квартира в Майами, США

140 м² 4 3 2

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 917 838 €

Вилла в Майами, США

450 м² 7 6 8

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 297 257 €

Вилла в Майами, США

500 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1886 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

21 640 000 €

Пентхаус в ОАЭ

1284 м² 9 6 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные апартаменты для роскошной жизни в Абу-Даби Роскошные апартаменты расположены на острове Саадият в Абу-Даби, известном своими культовыми зданиями, культурой и передовыми технологиями. Этот район отличается потрясающими пляжами, мангровыми лесами и развитой инфраструктурой. Проект выделяется как лучший в своем роде благодаря стильному...

TEKCE

176 599 €

Студия в Дубае, ОАЭ

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая! Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...

DDA Real Estate

17 640 000 €

Особняк в ОАЭ

2335 м² 8 5 11

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Ультрароскошные особняки с частным бассейном, спа и кинотеатром в Дубае Расположенный в престижном районе Мейдан (Meydan) – всемирно известном центре конного спорта и амбициозных архитектурных проектов – этот комплекс представляет собой уникальное пространство роскоши в закрытом охраняемом сообществе. Мейдан – это не просто локация, а...

TEKCE

4 176 934 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

354 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном жилом комплексе Muraba Veil в районе Al Wasl! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: изысканный ресторан в облаках, оздоровительный центр, консьерж, парковка автомобилей служащим отеля, подземный...

DDA Real Estate

821 169 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

122 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в новом проекте TIVANO в районе Dubai Islands! Апартаменты с частным бассейном на балконе! Рядом с пляжем и морем! Полностью меблированы с техникой! ТОП объект для жизни и инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: фитнес-центр,...

DDA Real Estate

729 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

139 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на море в проекте с инфинити-бассейном на Дубай Айлендс Дубай Айлендс (Dubai Islands) становится одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Дубае благодаря жизни у воды, развивающейся инфраструктуре и ограниченному предложению прибрежной недвижимости. Это создает высокий спрос и способствует долгосрочному...

TEKCE

5 550 000 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

843 м² 8 6 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры ультралюкс с частными бассейнами в комплексе уровня 5-звездочного курорта на Пальме Джумейра Эти квартиры расположены на внешнем полумесяце Пальма Джумейра в Дубае. Пальма Джумейра – один из самых знаковых и амбициозных проектов города, созданный в форме пальмы в водах Персидского залива. Расположение предлагает редкую двойную...

TEKCE

444 584 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

81 м² 3 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в районе Bay Grove Phase 2, Dubai Islands, Дейра, Дубай, ОАЭ. Ключевые моменты Квартиры премиум-класса с 1, 2, 3 и 4 спальнями на набережной. Он расположен в нетронутой зоне островов Дубай. Современная архитектура органично сочетается с...

Horizon Luxury Homes

434 157 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

82 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI - 6.7 %.в $)! Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал с высококлассным оборудованием, спа-салон, библиотека, площадка для игры в падел-теннис, кафе...

DDA Real Estate

3 041 895 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

167 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в проекте PASSO от Omniyat на престижном острове Palm Jumeirah! Роскошный жилой комплекс с уникальным архитектурным дизайном и видом на Персидский залив. Идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Современные...

DDA Real Estate

538 282 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

138 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж. Апартаменты в изысканном жилом комплексе WINDSOR HOUSE в районе Dubai South! Высококлассные удобства! Отличное расположение! Рядом с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны,...

DDA Real Estate

640 467 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

80 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: март 2028 года ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY ПРОЕКТ КВАРТИРА 1+1: ПЛОЩАДИ: 79.62 м2...

CULTURE international real estate agency

20 721 020 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

1181 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...

DDA Real Estate

389 256 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Elmora — премиальные апартаменты в Jumeirah Garden City рядом с центром Дубая. Elmora — современный жилой комплекс от Neoterra Developments, представленный компанией GRID Properties, расположенный в районе Jumeirah Garden City, Dubai. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают апартаменты в Дубае от застройщика в центральной...

DDA Real Estate

24 999 548 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

633 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные апартаменты с видом на Персидский залив в районе Dubai Marina! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI - 6,5% в $)! Подходит для получения ВНЖ! Беспроцентная рассрочка! Удобства: бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт, фитнес-зал, SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин, студии йоги в помещении и на открытом...

DDA Real Estate

1 200 000 €

Квартира в Бат-Яме, Израиль

104 м² 4 3 2

Бат-Ям, ул. Офра Хаза — востребованный район Парк-а-Ям Продаётся просторная 4-комнатная квартира с видом на море. 104 м² + балкон 15 м²15-й этаж из 23Гибкая дата освобожденияРайон Пар-а-Ям — один из новых и востребованных районов Бат-Яма: современная застройка, близость к морю, удобная инфраструктура и хороший потенциал...

ISRA HOME

208 847 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

61 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортабельные апартаменты в Binghatti Elite в районе Dubai Production City! Полностью меблированная кухня с техникой и развитая инфраструктура! Идеально как для жизни, так и для инвестиций! Удобства: Комплекс предлагает различные удобства: парки, фитнес-центр, бассейн, ландшафтные территории, круглосуточная охрана, подземный паркинг,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

300 000 €

Апартаменты в ОАЭ

49 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Бизнес-Бэй в Дубае с возможностью рассрочки Этот проект находится в центре Бизнес-Бэй (Business Bay) – главного торгового и делового района Дубая. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро добраться до всех уголков города. Всего в нескольких шагах находятся...

TEKCE

193 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

44 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в самом сердце района Джумейра Вилладж Серкл с высоким инвестиционным потенциалом Этот современный жилой комплекс расположен в Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Находясь в оживленном жилом окружении, сочетающем комфорт и удобство...

TEKCE

2 034 212 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

182 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальная недвижимость у моря в Дубае — Edition Residences в Dubai Harbour с частным пляжем. Edition Residences — жилые башни от застройщика H&H Development, расположенные в Dubai Harbour между набережной и собственным частным пляжем. Это формат недвижимости в Дубае, ориентированный на премиальный сегмент, где сочетаются приватность, сервис...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 3607 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

132 356 €

Вилла в Буките, Индонезия

71 м² 3 2 1

Современный комплекс роскошных вилл предлагает уникальную атмосферу, высокий уровень приватности и тщательно продуманную инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха. Виллы выделяются современным архитектурным стилем, просторными жилыми зонами и собственными бассейнами. Особое внимание уделяется экологичности: применяются энергоэффективные...

Intermark Global

812 182 €

Вилла в Табанане, Индонезия

250 м² 7 6 7

Роскошная вилла на 6 спален для продажи на Бали недалеко от пляжа Няньи | Полностью меблирована | Рядом с креативным городом Nuanu Откройте для себя роскошную виллу на 6 спален на Бали, расположенную всего в 1,4 км от пляжа Няньи, в одном из самых быстро развивающихся престижных районов острова. Расположенная недалеко от креативного города...

Habita International Estates Ltd

283 619 €

Таунхаус в Чангу, Индонезия

115 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом * полное сопровождение...

CULTURE international real estate agency

599 000 €

Дом в Сесехе, Индонезия

158 м² 4 3 4

Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 4 сотки....

Satellite Estate

84 226 €

Апартаменты в Индонезии

35 м² 2 1 1

Современный комплекс на полуострове Букит, всего в 2 минутах от океана и пляжа Пандава. Проект объединяет апартаменты, виллы и пентхаусы с развитой инфраструктурой на площади более 6 000 м², где всё необходимое находится внутри комплекса.​ Инфраструктура включает 4 ресторана с различными кухнями мира, 2 бара, несколько бассейнов с лаунж-зонами,...

Intermark Global

214 863 €

Вилла в Чангу, Индонезия

102 м² 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВРЕМЕННЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В ЧАНГУ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ УЕДИНЕНИНЕННОГО ОТДЫХА! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2049 года СРОК...

CULTURE international real estate agency

127 857 €

Апартаменты в Сесехе, Индонезия

39 м² 2 1 1

Дизайнерский комплекс апартаментов в Переренане, Бали, всего в 300 метрах от пляжа. Проект объединяет 103 резиденции и развитую курортную инфраструктуру: ресторан, SPA, бассейн, коворкинг и лаунж-зону. Архитектура создаёт баланс между приватностью и комфортом, сохраняя природную эстетику манговой рощи. Резиденции площадью от 40 до 162 м²...

Intermark Global

276 657 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

84 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты расположены в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов – Green School. Апартаменты на первом этаже 84 кв.м - минимальная...

Intermark Global

189 079 €

Апартаменты в Умаласе, Индонезия

57 м² 3 2 1

Полностью меблированные апартаменты в скандинавском стиле создают атмосферу уюта и комфорта, идеально подходящую для жизни. На территории комплекса расположены рестораны с разнообразной кухней, а также кафе и ланч-бар, где можно насладиться вкусными блюдами. Инфраструктура включает два бассейна, что позволяет расслабиться и наслаждаться...

Intermark Global

111 729 €

Вилла в Чангу, Индонезия

72 м² 2 2

Betterplace Real Estate

1 504 040 €

Вилла в Улувату, Индонезия

760 м² 6 4 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается потрясающая вилла премиум класса в Улувату (Печату) с невероятно красивым видом на океан, на гольф поля и на уникальные закаты Бали. Вилла расположена в живописном районе, в пешей доступности (300 м) до пляжа Dreamland и до гольф полей New Kuta Golf. Вилла отличается изысканным дизайном и удобной планировкой, где каждое внутреннее...

Satellite Estate

515 671 €

Вилла в Чангу, Индонезия

373 м² 6 5

Онлайн-показ

Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные виллы с технологией "умный дом" в сердце Чангу! Высокая доходность: 8-12% годовых! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Премиальные материалы! Приватные виллы с видом на океан! Чангу – самый востребованный район Бали, где сочетаются тропическая расслабленность и...

DDA Real Estate

324 013 €

Вилла в Чангу, Индонезия

151 м² 4 4

Онлайн-показ

Вилла с 4 спальнями и бассейном в уютном районе Бали Эта современная вилла — идеальное решение для семьи или инвестиций в аренду. Построенная всего 2 года назад, она сочетает простор, функциональность и современный дизайн. Характеристики виллы: Площадь застройки — 151 м². 4 спальни: 2 большие спальни с гардеробными и...

DDA Real Estate

240 646 €

Вилла в Семиньяке, Индонезия

282 м² 5 4

Онлайн-показ

Элитная вилла в Семиньяке – идеальный дом или инвестиция! Полная меблировка! Стабильный доход от аренды - спрос круглый год! Ключевые характеристики: Спальни: 4 Ванные: 5 Участок: 282 м² Современная постройка Европейский премиум-дизайн Особенности и удобства: частный бассейн, просторный сад с настоящей травой и...

DDA Real Estate

317 997 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

80 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Премиальный закрытый комплекс с отельной инфраструктурой и превосходным качеством строительства. Высокий долгосрочный прирост после сдачи – 7-10% ежегодно.​ На данный момент апартаменты по самой выгодной цене по переуступке от собственника В стоимость входит: вид на океан, полная отделка и меблировка Тип управления:...

Intermark Global

189 062 €

Вилла на Сумбе, Индонезия

190 м² 4 3 1

Курорт на 120 800 м² в районе Коди. Строительство начато в июле 2023, открытие первой фазы в мае 2025, полное завершение в мае 2026.​ Виллы сочетают европейские стандарты с местной архитектурой, тропическими садами, видом на закаты и пляжи; инфраструктура включает ресторан, пляжный клуб, спа, йогу, дайвинг, коворкинг, теннис, аренду транспорта.

Intermark Global

279 322 €

Квартира в Чангу, Индонезия

127 м² 3 2 2

Современная двухкомнатная вилла на продажу в Чангу, Бали | Полностью меблирована | Рядом с пляжем Батуболонг Современная полностью меблированная двухкомнатная вилла на продажу в Чангу, Бали, расположенная всего в 800 метрах от пляжа Батуболонг и недалеко от пляжа Нелаян. Эта готовая к заселению недвижимость идеально подходит для проживания на...

Habita International Estates Ltd

704 750 €

Вилла в Убуде, Индонезия

331 м² 3 2 4

Уникальная вилла в прекрасном Убуде. Рентабельность виллы от сдачи в аренду до 15%. Первоначальный взнос — 30%. Уютная вилла с дизайнерским современным ремонтом и мебелью. На территории собственный бассейн. Виллы варьируются различными планировками и площадью. Убуд является местом, где можно ближе познакомиться с Бали и ее...

DDA Real Estate

128 918 €

Квартира в Чангу, Индонезия

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные двухуровневые апартаменты в престижном районе Чангу (Бали) Эти стильные апартаменты расположены в одном из самых престижных районов Бали — Чангу, всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Batu Bolong, ресторанов, кафе и магазинов. До океана можно добраться всего за 8 минут на транспорте. Бали славится потрясающей...

DDA Real Estate

257 835 €

Вилла в Индонезии

112 м² 3 2 1

Эксклюзивный комплекс из 16 вилл под Убудом, на природном склоне среди тропических джунглей, на участке 5000 м². Низкая плотность застройки сохраняет виды на зелень и тишину, виллы 1–2 спальни (80–120 м²) сдаются полностью готовыми с панорамным бассейном, мебелью и техникой; опция с 3 спальнями доступна по запросу. Сдача проекта запланирована на...

Intermark Global

Посмотреть ещё 927 похожих объектов

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru