Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

425 600 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

75 м² 3

Нидерланды г. Амстердам Квартира на западе Амстердама 3-комнатная квартира на 5 этаже в доме на западе Амстердама, в районе Badhoevedorp. Год постройки дома: 1970 Жилая площадь квартиры 70м2 + балкон 5м2 Статус земельного участка: полная собственность Цена:380 000€ +12% полные расходы на сделку =425 600€...

ИНДОМ

1 300 000 €

Апартаменты в Тремедзо, Италия

200 м² 3 2

Апартаменты расположены в элегантной исторической Вилле Бертони, разделенной на несколько независимых объектов недвижимости в одном из наиболее престижных мест на озере Комо, в Тремеццо, со своим собственным приватным парком вдоль главной дороги Via Regina, около Гранд Отеля Тремеццо. Резиденция находится непосредственно на озере, вблизи баров,...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Кортоне, Италия

3000 м² 3 2

В Кортоне, в провинции Ареццо, выставлена на продажу элитная вилла. Площадь имения – 2000 кв. м., объект состоит из трех зданий – господской виллы, которая в настоящее время нуждается в реконструкции, флигеля и крестьянского дома. Элитный комплекс может быть расширен на еще пять небольших вилл и двух бассейнов, а также имеется возможность...

Lionard Luxury Real Estate

13 000 000 €

Шале в Межеве, Франция

500 м²

Франция Рона-Альпы г.Межев Шале в самом центре Межева Шале в самом центре элитного горнолыжного курорта Межев. Огороженный сад 800м2 Площадь шале 500м2: нулевой уровень - бассейн, душ, джакузи на открытом воздухе, комната отдыха; первый уровень - три двухместные спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами, в одной из...

ИНДОМ

384 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

99 м² 2 2 2

Пентхаус в Лос-Ареналес-дель-Соль

ESTATE BARCELONA

2 300 000 €

Поместье у озера Гарда, Италия

438 м² 8 5 4

Рое Волчано, в окружении зелени, рядом с городком с Сало, мы предлагаем к продаже эксклюзивную виллу, окруженную 40.000 кв.м. земли, откуда открывается очаровательный вид на окружающие холмы и гору Сан Бартоломео. Благодаря своему местоположению, вилла обладает полным уединением и уникальной панорамой. Недвижимость расположена на трех...

GH Estate

4 900 000 €

Вилла в Модене, Италия

1200 м² 10 15

Между двумя итальянскими регионами, Эмилией-Романьй и Тосканой, выставлена на продажу роскошная резиденция семнадцатого века площадью 1200 кв.м. Здание выстраивается вокруг закрытого двора и сегодня представляет собой большую отельную структуру с агротуризмом. Особняк состоит из трех этажей, не считая цокольного. На первом этаже здания...

Lionard Luxury Real Estate

1 400 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

260 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Виллы расположены в эксклюзивной урбанизации Сьерра Кортина. Этот район известен своими красивыми зелеными зонами полными растительности, такими как сосновые леса, виноградники, оливковые деревья и ароматические кустарники. Все необходимые услуги (торговые центры, рестораны, поля для гольфа, тематические парки), пляжи Бенидорма и поля для гольфа...

Mercury Group

1 195 000 €

Дом в Аликанте, Испания

700 м² 6 4

Вилла имеет террасу, гостевой апартамент, кондиционер, отопление, кладовую. Продается с мебелью и оборудованием. На участке расположен бассейн, зона отдыха, барбекю, парковка и гараж.

Intermark Global

1 850 000 €

Вилла в Каннобио, Италия

600 м² 7 7

На берегу озера Маджоре выставлена очаровательная вилла, полностью отреставрированная и расположенная недалеко от очаровательного городка в провинции Вербания. Вилла окружена просторным садом площадью 1500 кв.м. Сад гарантирует своим обитателям полное уединение и приватность. Само здание виллы датируется 20-ми годами ХХ века, в недавнем времени...

Lionard Luxury Real Estate

1 250 000 €

Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания

299 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Предлагаем Вам вариант недвижимости, который идеально подойдет как в качестве инвестиций, так и в качестве отличного места жительства. Функциональный дизайн и архитектура великолепно сочетаются и отвечают стандарту качества не только в строительных материалах, но и в отделке. Рациональная планировка, интересное исполнение интерьерного оформления...

SPAINLUXINVEST

1 820 000 €

Вилла в Марбелье, Испания

235 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

252 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

77 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры по Доступным Ценам в Тихом Месте в Михасе, Коста-дель-Соль Квартиры расположены в районе Лас-Лагунас в Михасе. Муниципалитет Михас состоит из трех районов: традиционная побеленная деревня Михас Пуэбло, прибрежный район Михас Коста и современный жилой и коммерческий район Лас-Лагунас. Михас предлагает спокойный и яркий образ жизни....

TEKCE

620 000 €

Апартаменты в Кальпе, Испания

76 м² 4 3 2

Роскошные квартиры в новом элитном жилом комплексе, расположенном в удивительном живописном районе рядом с пляжем Ареналь, пляжем Ла Фосса, лагуной Лас-Салинас и, конечно же, визитной карточкой города Кальпе - скалой Пеньон-де-Ифач. Прогрессивный сияющий облик жилого комплекса уникален и неповторим за счет необычной овальной формы террас ярко...

SPAINLUXINVEST

155 000 €

Дом в Ориуэла Коста, Испания

51 м² 2 1 1

На продажу дом в Ориуэла Коста.Предлагаем Вашему вниманию отдельностоящий дом в урбанизации Las Mimosas, Ориуэла Коста. Дом состоит из уютного гостиной с камином, кухни открытого плана, ванной комнаты и спальни и кухни с выходом на террасы солярий. На территории комплекса есть бассейн.Рядом вся необходимая инфраструктура, бары, рестораны,...

E-Style

290 000 €

Вилла в Паникале, Италия

132 м² 4 2 2

Жилой комплекс "Boutique Villas", состоящий из шести отдельных жилых единиц, удивит вас великолепным видом на озеро. Вы сможете выбрать собственность с садами различной площади - от 270 до 850 кв.м. Каждая жилая единица будет оборудована великолепной солнечной оранжереей, задуманной как естественное продолжение гостиной, что позволит вам иметь...

Great Estate

179 500 €

Таунхаус в Кабо Роч, Испания

76 м² 4 3 2

Кредит

В продаже таунхаус рядом с пляжем в Кабо Роиг, Ориуэла Коста.Площадью 76м2: 3 спальни,2 ванные комнаты,гостиная,отдельная кухня с выходом на задний двор 8м2,терраса на втором этаже,солярий 15м2 и двор 25м2 с парковкой.Продается с мебелью, быт.приборами и кондиционером.Комплекс располагает коммунальным бассейном.Все коммерческие...

Calipso

2 050 000 €

Апартаменты в Антибе, Франция

114 м² 3 1

Новая четырёхкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе на Кап Антиб, в пешей доступности до пляжей. Окруженный парком, комплекс предоставляет своим жильцам такие удобства как: теннисный корт, 2 бассейна, фитнес-центр и СПА-салон, частный подземный паркинг, круглосуточная охрана и автоматические ворота. Жилой площадью 114 кв.м.,...

SERVICEAZUR

258 000 €

Апартаменты в Агиласе, Испания

110 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Редкое предложение дачи в Скалее-с садиком 40 кв.метров в центре города. Закрытый жилой комплекс "Edill Blu". Отдельный вход через улицу, собственный садик. Сад-это редкое предложение в центре города Скалеи, дополнительная зона отдыха летом. очень удобна для тех, у кого есть животные, маленькие дети, пожилые родители. Для всех, кто...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 11854 похожих объекта

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

2 564 268 €

Апартаменты в Майами, США

170 м² 3 2 2

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

720 197 €

Квартира в Майами, США

190 м² 3 2 3

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

889 008 €

Квартира в Майами, США

160 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

6 862 514 €

Вилла в Майами, США

600 м² 7 6 8

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

697 261 €

Квартира в Майами, США

117 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

665 150 €

Апартаменты в Майами, США

130 м² 3 2 2

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 706 473 €

Вилла в Майами, США

550 м² 5 4 5

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

3 573 462 €

Вилла в Майами, США

340 м² 6 5 7

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

889 925 €

Таунхаус в Майами, США

240 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 366 998 €

Пентхаус в Майами, США

240 м² 5 4 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

779 831 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 275 253 €

Пентхаус в Майами, США

160 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 329 383 €

Пентхаус в Майами, США

210 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

4 495 497 €

Вилла в Майами, США

350 м² 6 5 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

3 440 432 €

Вилла в Майами, США

400 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в...

Square Estates LLC

8 245 721 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

4895 м² 4

Жемчужина Среднего века на участке площадью около 16 600 кв.м. в тихом месте. Полная реставрация знакового шедевра из столбов и балок. Годы работы над проектом, каждая деталь была продумана командой дизайнеров мирового класса. Экстерьер состоит из дощатого сайдинга из черной древесины Accoya и датского кирпича ручной работы Petersen Tegl. Вход...

NF Group

1 026 625 €

Квартира в Майами, США

120 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

1 789 024 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

564 231 €

Квартира в Майами, США

70 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

998 184 €

Квартира в Майами, США

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 2010 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

3 133 362 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

178 м²

Horizon Realty рада предложить эту удивительную квартиру с 2 спальнями в The Royal Atlantis Resort & Residences. Собственность распространяется на 1919 кв. футов и имеет выдающуюся отделку. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ И УДОБСТВА: - Крытая автостоянка - Центральный кондиционер - Огромный балкон - Полностью оборудованные кухни - Окна от пола...

Horizon Realty

427 053 €

Дом в Шардже, ОАЭ

182 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...

DDA Real Estate

1 099 929 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

113 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

649 920 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

104 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

2 102 842 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

297 м² 5 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов! Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр. Расположение: Viewz Residence расположен...

DDA Real Estate

258 720 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

39 м² 1

Metropolitan Premium Properties

11 999 308 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1462 м² 8 8 8

Metropolitan Premium Properties

1 737 372 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

459 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

1 024 973 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

154 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

362 484 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

55 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

600 011 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

212 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

374 961 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

144 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

2 105 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

305 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с возможностью рассрочки в Дубае Роскошный проект с видом на море в Дубай Марина привлекает внимание тем, что является самым высоким 122-этажным проектом. Проект состоит из апартаментов премиум-класса с 2 и 5 спальнями. Будущий комплекс призван стать символом роскоши и здорового образа жизни с пентхаусами, двухуровневыми...

TEKCE

164 900 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

39 м²

Расположение: Раскинувшийся в престижном районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), Samana IVY Gardens 2 представляет собой апофеоз роскоши и уединения. Этот 14-этажный жилой комплекс стратегически удобен для доступа к главным деловым и коммерческим центрам Дубая, предлагая идеальное сочетание городской активности и природного спокойствия....

Mayalanya Group

387 059 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

80 м² 2

Описание Квартира с 2 спальнями в Азизи Ривьера 39 имеет две просторные спальни, обеспечивающие комфортное жилое пространство для жильцов и потенциальных гостей. Устройство обычно включает в себя встроенные решения для хранения вещей, такие как шкафы и складские помещения, которые помогают жильцам поддерживать организованное и свободное от...

Tradegoria Global Estate

723 925 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

109 м² 2

Описание Отель Vida Residences расположен в районе Крик-Бич. Уникальность этого места – наличие 300-метрового пляжа с развитой инфраструктурой отдыха. Владельцы квартир этого комплекса выходят окнами на набережную. Для них круглосуточно доступен широкий выбор развлечений. Вы можете посетить рестораны Vida и воспользоваться скидками для...

Tradegoria Global Estate

273 662 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированная и оборудованная бытовой техникой квартира с панорамным видом на воду в новом комплексе Renad Tower на острове Аль-Рим в Абу-Даби. Эта прекрасная квартира идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду. Остров Аль-Рим является очень востребованным местом среди туристов и жителей эмирата, что гарантирует...

Александра Шуховцева - Эксперт по недвижимости в ОАЭ

996 365 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

81 м² 1

Описание Детали недвижимости: *1 спальня *2 ванные комнаты *Хорошо освещенный и меблированный *Просторный блок *Роскошная квартира в отличном месте. * Дизайн и уникальная фурнитура от Захи Хадид. *Возможна сдача в аренду под управление отеля Melia с высокой рентабельностью инвестиций. Удобства и возможности: -Хорошо...

Tradegoria Global Estate

1 239 383 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

178 м² 3

Описание Эти апартаменты с 3 спальнями могут похвастаться просторными жилыми помещениями, продуманно спроектированными для максимального комфорта и стиля. Открытая планировка обеспечивает универсальность, позволяя создать идеальную атмосферу для семьи, развлечений или отдыха. Детали недвижимости: *3 спальни *4 ванные комнаты...

Tradegoria Global Estate

6 992 034 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

964 м² 5

Описание Address Hillcrest от Emaar Properties — это новый жилой комплекс в комплексе Dubai Hills Estate, в котором представлены великолепные дизайнерские виллы с 5 спальнями. Наслаждайтесь жизнью, пользуясь самыми интересными и удивительными преимуществами проживания вблизи такого пространства. Окажитесь в культовом месте города, где...

Tradegoria Global Estate

Посмотреть ещё 8542 похожих объекта

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

431 201 €

Вилла в Чангу, Индонезия

198 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Коммьюнити из 5 элитных вилл в районе Берава, Чангу –одном из самых популярных районов Бали. В цену включен собственный сад, бассейн 4х11 м, полная меблировка, leasehold на землю на 24 года. Площадь участка 275 -311 кв.м. Продление возможно максимально на 10 лет за дополнительную плату: 50.000 USD–если оплачивать при покупке,...

Intermark Global

411 934 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

103 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School. Апартаменты на 2 этаже 103 кв.м - собственный бассейн и вид на...

Intermark Global

275 235 €

Вилла в Убуде, Индонезия

120 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Охраняемый комплекс из 4 вилл у реки, вблизи всей инфраструктуры Убуда. Виллы расположены на частных участках с бассейнами и садами. Полная отделка и меблировка под ключ включены в стоимость. К покупке доступны 3 виллы: - вилла с 3 спальнями площадью 120 кв.м на участке 409 кв.м - $300.000 - вилла с 3 спальнями площадью 120 кв.м на...

Intermark Global

320 978 €

Таунхаус в Чангу, Индонезия

127 м² 2 2

Комплекс таунхаусов в сердце самой туристической локации острова. Двуспальные таунхаусы с личными бассейнами будут готовы уже в мае 2023 года. Стоимость таунхауса 127м2 - 350 000$. Ожидаемый доход с аренды составляет 17,7% годовых. Профессиональная управляющая компания возьмет на себя все заботы о содержании объекта и сдачи его в аренду.

NF Group

139 396 €

Вилла в Убуде, Индонезия

75 м² 1 1

Вашему вниманию предлагается уникальная концепция сочетания современного, высочайшего уровня жизни и тропической природы джунглей с упором на максимальную безопасность детей! 110 вилл на 4,1 гектара обустроенной территории с развитой инфраструктурой для работы, развития и отдыха на закрытой территории без проезжей части с байками, собак или...

NF Group

137 562 €

Апартаменты в Индонезии

60 м² 1 1

Комплекс двухуровневых апартаментов расположен в нескольких минутах ходьбы от спортивных залов, супермаркетов, магазинов, кафе и всего 5 минут до океана. Благодаря своим четким линиям и простоте, эти великолепные апартаменты олицетворяет вечную современность, а комплекс органично вписался в тропический стиль. Комплекс предлагает своим жителям...

NF Group

642 300 €

Вилла в Чангу, Индонезия

235 м²

Расположение: Уникальная коллекция роскошных вилл, расположенных в живописном уголке Чангу. Эти изысканные резиденции предоставляют возможность наслаждаться береговой жизнью в престижном месте. Виллы занимают востребованное место, всего в 2 минутах ходьбы от пляжа, кафе, ресторанов и магазинов. Их удачное месторасположение позволяет наслаждаться...

Mayalanya Group

504 597 €

Вилла в Куте, Индонезия

200 м² 4 3 4

Онлайн-показ

Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций. Доходность от сдачи в аренду - до 15% в год. Вилла с полной отделкой «под ключ». Собственным бассейном в окружении красивой природы. Преимущества приобретения в увеличении стоимости после завершения строистельства до 25%. Условия оплаты: - рассрочка на стадии строительства....

DDA Real Estate

317 437 €

Вилла в Чангу, Индонезия

106 м² 3 2 4

Онлайн-показ

Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%). Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до пляжа: 900 метров. Сдача...

DDA Real Estate

232 021 €

Вилла в Индонезии

156 м² 2 2

Эта элегантная вилла с 2 спальнями, расположенная в безмятежном районе Унгасан, Бали, является истинным воплощением современной роскоши и спокойствия. Дизайн виллы подчеркнут ее большими панорамными окнами, которые не только заливают пространство естественным светом, но и открывают захватывающий вид на окружающий ландшафт. Интерьер не менее...

NF Group

410 099 €

Квартира в Чангу, Индонезия

192 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в оживленном центре Чангу. Апартаменты созданы в современном тропическом стиле. Полностью меблированы. В каждой квартире оборудованная частная сауна. Срок сдачи: март 2025. В комплексе разнообразная инфраструктура: - Бассейн; - Круглосуточный консьерж; - Интеллектуальная система контроля и видеонаблюдение; - Ресторан;...

DDA Real Estate

422 026 €

Пентхаус в Чангу, Индонезия

153 м² 2 1 1

1-спальный пентхаус В продаже — строящийся 1-спальный пентхаус Площадь объекта — 152,8 кв.м 1 спальня, 3 этаж + терраса на крыше Описание объекта: Просторная спальня с кроватью king-size Большая ванная комната с душевой и ванной Гостевой туалет Место для хранения вещей Гостиная с плазменным телевизором Кухня и...

Alex Villas Agency

316 520 €

Вилла в Джимбаране, Индонезия

82 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Вилла в 100 метрах от пляжа Джимбаран. ROI - 13.3%. Окупаемость за 7.5 лет. Архитектура виллы PRONOIA RESIDENCE продумана до малейших деталей для комфортного проживания. Также вилла полностью меблирована с ванной комнатой в каждой спальне и собственным бассейном. Параллельно со строительством вилл начнётся строительство будущего пляжного...

DDA Real Estate

412 852 €

Вилла в Улувату, Индонезия

185 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс вилла на Бингине с панорамным видом на океан. Новый проект от французского девелопера. Комплекс вилл расположен на Бингине, в 7ми минутах от океана., в окружении всей значимой инфраструктуры. Район Бингин застроен практически на 100%, что обеспечивает высокий прирост к стоимости после сдачи проекта и его высокую ликвидность при...

Satellite Estate

915 614 €

Дом в Сесехе, Индонезия

382 м² 5 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаус с частным садом и бассейном. 30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей. Долгосрочная аренда 28+30 лет. Таунхаус ECOVERSE RESORT & RESIDENCES с собственным садом, бассейном, зоной отдыха. Полность меблирован, от надежного застройщика.Ультрасовременный таунхаус, создан с новой и удобной планировкой, шире чем стандартные...

DDA Real Estate

199 000 €

Квартира в Убуде, Индонезия

100 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Бали — одно их самых желанных и привлекательных мест не только для краткосрочных путешествий, но и для длительного проживания. Климатические условия дают почувствовать себя в бесконечном лете, что сопутствует круглогодичному туризмуи отдыху. Политика местных властей направлена на развитие, в том числе за счет привлечения международного...

Invento Invest

119 966 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Закрытые продажи в новом жилом комплексе! Блок Е (смотрите фото с генеральным планом) Расположение: полуостров Букит в 1 минуте от пляжа. До инстаграмного пляжа Меласти с лазурной водой, чистым золотым песком и роскошными пляжными клубами – 7 минут. Площадь комплекса – 6000 кв.м. В архитектуре резиденции используются...

MG Group

151 379 €

Студия в Табанане, Индонезия

51 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Ecoverse Private Residences - уникальные клубные резиденции на Бали с гарантированным доступом в инновационный иинфраструктурный кластер Нуану, площадью 44 гектара. Выдача ключей - август 2025. Резиденции идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций. Ожидаемая доходность от сдачи в аренду - 12-18% в $$. В Ecoverse 16 таунхаусов и 34...

Nuanu Property Group

220 188 €

Вилла в Убуде, Индонезия

86 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Откройте для себя комплекс вилл EIGHT by FEEELS на острове Бали! Уютная вилла с 2мя просторными спальнями на первом этаже, площадью 86 м2. Частная терраса 40 м2 с бассейном 6x2,5 м и зоной барбекю - идеальное место для отдыха и незабываемых моментов. Высокие потолки, создающие ощущение простора и света. Уникальный дизайн! Вилла...

Mirra Centre

119 268 €

Вилла в Денпасаре, Индонезия

70 м² 2 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная вилла 70м2 с приватным бассейном и парковкой, расположенная в стратегически удобном районе между Семиньяком и Денпасаром, недалеко от аэропорта Вилла УЖЕ готова к заселению, юнит сдали в июне 2024 года. Надежная управляющая компания обеспечит полное обслуживание вашего объекта, что делает его идеальным выбором как для...

Pallada Invest Bali

Посмотреть ещё 764 похожих объекта

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru