Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы.

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Вот что было в предыдущем отчёте UBS: Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие.

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне.

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены.

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

850 000 €

Квартира в Милане, Италия

105 м² 3 2 1

Элегантная квартира в стиле Liberty — Via Plinio 29, Buenos Aires, Милан В нескольких шагах от знаменитого Corso Buenos Aires, на тихой улице Via Plinio, расположена элегантная квартира в историческом доме начала XX века. Интерьер сочетает изящество миланского стиля Liberty и современный комфорт. Высокие потолки, обилие света и...

EG Realty

632 500 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

62 м² 3 1 1

Это просторная, недавно обновленная квартира открытого плана с одной спальней, расположенная на третьем этаже в южной части Redcliffe Gardens. Квартира площадью 666 квадратных футов ранее была отличным инвестиционным объектом для сдачи в аренду. Благодаря большой столовой, примыкающей к кухне, в квартире есть гибкое пространство, что делает её...

MIRAG INVEST DOO

389 000 €

Квартира в Каннах, Франция

46 м² 2 1

2 rooms, 1 bedroom, 46 sq. m, 1st floor out of 5 ✓ 1-й этаж из 5 ✓ Лифт ✓ Гараж ✓ Парковка ✓ 1 туалет ✓ Терраса ✓ Меблированный ✓ 1 спальня ✓ Доступно для людей с ограниченной подвижностью Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A ️ Великолепная квартира, полностью...

MIRAG INVEST DOO

980 000 €

Квартира в Каннах, Франция

98 м² 3 2

Sea view, 11-storey building, west facing, on the 8th floor, built in 1975, 3 rooms, cellar, unfurnished, living room 48 sq. m, central heating radiator, 2 bedrooms, 2 bathrooms. ✓ Терраса ✓ Лифт ✓ Прекрасный вид ✓ Консьерж ✓ 1 гараж Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C ️ Это...

MIRAG INVEST DOO

3 000 000 €

Квартира в Каннах, Франция

89 м² 3 2

3 rooms, 2 bedrooms, 88.8 sq. m, 7th floor/8. ✓ 7-й этаж из 8 ✓ Открытая кухня ✓ Лифт ✓ Подвал ✓ 1 туалет ✓ Нет балкона ✓ Терраса ✓ Ориентация: юг Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C Престижный адрес на Круазетт, в рамках высококлассной резиденции, которая идеально...

MIRAG INVEST DOO

685 000 €

Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия

158 м² 4 3 2

На холме Порто-Санто-Стефано, c доминирующем положением и великолепным видом на гавань на продажу часть виллы - полностью отремонтированная и готовая к заселению. На нижнем этаже находятся небольшой коридор, большая гостиная зона, состоящая из просторной кухни с островом в американском стиле и салоном с большими окнами и прямым выходом на...

Great Estate

1 290 000 €

Пентхаус в Торремолиносе, Испания

129 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Пентхаус с огромной террасой в пешей доступности от пляжа в Торремолиносе Этот великолепный пентхаус находится в районе Лос-Аламос в Торремолиносе, всего в 200 метрах от одного из самых красивых и популярных пляжей города, на второй береговой линии. Лос-Аламос — это оживленный прибрежный район, расположенный на восточной окраине Торремолиноса,...

TEKCE

4 945 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

276 м² 11 5 4

5 beds, 4 baths, 2 receptions, EPC Rating: C ✓ Основная спальня ✓ Четыре дополнительных спальни ✓ Три ванные комнаты ✓ Две гостиные ✓ Два кабинета ✓ Столовая ✓ Кухня ✓ Постирочная ✓ Склад ✓ Сад, выходящий на запад Элегантно расположенный на пяти этажах, этот прекрасно оформленный дом сочетает в себе вечное очарование эпохи...

MIRAG INVEST DOO

1 667 500 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

97 м² 5 2 2

2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C ✓ Комплекс Kings Chelsea ✓ Потрясающая квартира с плоской планировкой ✓ Две спальни и две ванные комнаты ✓ Замечательные общие удобства ✓ Выделенное подземное парковочное место ✓ EPC Rating = C Современная двухкомнатная квартира в закрытом комплексе в самом сердце Челси, аккуратно...

MIRAG INVEST DOO

439 000 €

Квартира в Каннах, Франция

68 м² 3 2

3 rooms, 2 bedrooms, 68 sq. m, Floor 2/6 ✓ 2-й этаж из 6 ✓ Отдельная кухня ✓ Встроенная кухня ✓ Лифт ✓ Подвал (Всего 5 кв. м) ✓ Место на парковке ✓ 1 отдельный туалет ✓ Балкон ✓ Ориентация: юг Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E Всего в нескольких минутах ходьбы от...

MIRAG INVEST DOO

466 000 €

Пентхаус в Бенихофаре, Испания

212 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Современные и стильные квартиры расположены в уютном городе Бенихофар — живописной фермерской деревне в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это идеальное место для комфортной жизни с настоящим испанским колоритом. Квартиры удобно расположены в нескольких минутах ходьбы...

TEKCE

630 000 €

Апартаменты в Гава Маре, Испания

5 4 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный пентхаус с видом на море!!! Практически новый дом. Квратира в стиле минимализм. Площадь 120 м2 + 70 м2 прекрасная терраса с захватывающим видом на окрестности, на уровне квартиры. 4 спальни, 2 ванные, просторный зал, большая кухня, 20м2. Дом с лифтом, закрытый комплекс с бассейном. Парковочное место и кладовая включены в стоимость....

EuropaHome

1 200 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

200 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Оплата в рублях или обмен!!! Предлагаем на продажу виллу, расположенную в элитной урбанизации курортного городка Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 2ой линии моря. В трёхэтажном доме площадью 200 м2: 1ый (нижний) этаж - гостевая спальня-сьют с душевой и гардеробной комнатами, салон с выходом в сад к...

NV-COMPANY

3 990 000 €

Квартира в Каннах, Франция

189 м² 5 4

Sea location, 2nd floor, South facing, 5 rooms, Year built 1975, 1 Balcony 4.3 m², 4 bedrooms, 2 shower rooms, Cellar, 1 toilet, 1 bathroom, Living room 70.53 m², Unfurnished ✓ 2 террасы ✓ Балкон ✓ Лифт ✓ Прекрасный вид ✓ Консьерж Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A В...

MIRAG INVEST DOO

373 750 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

36 м² 1 1

Исключительная возможность для приобретения или инвестирования в один из самых оживленных прибрежных районов Южного Лондона. Эта хорошо спланированная однокомнатная квартира предлагает примерно 389 кв. футов (36.14 кв. м) жилой площади и находится на первом этаже с желаемым юго-западным аспектом для отличного естественного освещения. Объект...

MIRAG INVEST DOO

345 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

45 м² 3 1 1

Очаровательные апартаменты с одной спальней предлагают современное проживание в самом сердце Пекхэма. Чистое, аккуратное и хорошо представленное, это жилье имеет светлую кухню открытого плана, совмещенную с зоной отдыха, которая создает теплую и гостеприимную атмосферу. Спальня просторная, а в распоряжении владельцев имеется щедрый частный...

MIRAG INVEST DOO

954 469 €

Апартаменты в Кальоса-де-Сегуре, Испания

1000 м² 18 12 9

ВНЖ при покупке

В самом сердце Кальоса-де-Сегура, небольшого внутреннего городка с населением 20 000 человек, возвышается этот величественный и очаровательный особняк, настоящая архитектурная жемчужина, мастерски сочетающая классическую элегантность с изысканным комфортом. Каждый уголок этой резиденции приглашает вас к спокойной и неповторимой жизни в...

Maija Software

460 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

63 м² 5 2 2

Эта великолепная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами оснащена выделенной парковкой и находится в пешей доступности от нескольких станций метро Zone 1. В комплексе предусмотрены круглосуточный консьерж и охрана, тренажерный зал только для жителей, сауна и частная терраса на крыше. Просторный коридор ведет в две двойные спальни,...

MIRAG INVEST DOO

4 770 000 €

Квартира в Каннах, Франция

120 м² 3 2

Sea view, Quiet, On the 7th floor, South, west exposure, Built in 1960, 3 Rooms, Unobstructed view, 2-storey building, Newly renovated, 1 Balcony 3.85 m², Dining room 21.29 m², 3 Toilets, Reversible air conditioning, Cellar, Entrance, At least 1 separate toilet, 1 Shower room, Living room 20 m², 2 Bedrooms, Parquet floor, 1 Bathroom ✓ Терраса...

MIRAG INVEST DOO

3 500 000 €

Вилла в Ориуэле, Испания

345 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 5 спальнями и возможностью индивидуальной планировки в Ла-Зении Виллы расположены в Ла-Зении, район Ориуэла-Коста. Этот востребованный прибрежный район известен средиземноморскими пляжами, оживленной атмосферой и комфортным климатом круглый год. Здесь представлен широкий выбор ресторанов, торговых центров, мест для отдыха и...

TEKCE

Посмотреть ещё 13633 похожих объекта

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране.

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

6 155 206 €

Пентхаус в Майами, США

300 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

961 200 €

Вилла в Майами, США

250 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

3 086 422 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в...

Square Estates LLC

704 586 €

Квартира в Майами, США

150 м² 3 2 3

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

7 045 859 €

Квартира в Майами, США

340 м² 5 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

5 114 641 €

Квартира в Майами, США

300 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Лучший премиальный жилой комплекс на первой береговой линии в Майами - "Bentley Residences". Проект находится в стадии строительства, действует рассрочка. Обращайтесь за более подробной информацией! Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с...

Square Estates LLC

1 230 159 €

Апартаменты в Майами, США

220 м² 4 3 4

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 513 229 €

Вилла в Майами, США

300 м² 5 4 5

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

3 783 071 €

Вилла в Майами, США

400 м² 7 6 7

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

5 246 917 €

Вилла в Майами, США

550 м² 6 5 7

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

6 349 210 €

Квартира в Майами, США

300 м² 5 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

1 718 696 €

Пентхаус в Майами, США

300 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

5 238 098 €

Вилла в Майами, США

400 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

559 965 €

Лофт в Майами, США

180 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

9 597 587 €

Вилла в Лос-Анджелесе, США

650 м² 5

Расположенный в лучшем районе Брентвуда, граничащего с полем для гольфа Riviera Country Club, с видом на поле для гольфа из каждого угла дома, вилла представляет собой потрясающее современный дом, предлагающее все современные удобства и комфорт. Расположенный в нескольких минутах от магазинов и ресторанов Brentwood Country Mart. Дом площадью 7...

NF Group

563 492 €

Квартира в Майами, США

90 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

678 131 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами...

Square Estates LLC

571 429 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Кредит

Square Estates LLC

1 410 936 €

Квартира в Майами, США

150 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

2 820 989 €

Квартира в Майами, США

350 м² 4 3 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1886 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

4 160 000 €

Апартаменты в ОАЭ

508 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на пляже Nikki Beach на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме – это потрясающий искусственный остров, известный своей роскошной пляжной недвижимостью и ярким стилем жизни. Это живописное место предлагает чистейшие пляжи и кристально чистое море, а также множество возможностей для активного отдыха, что делает его...

TEKCE

6 175 000 €

Вилла в ОАЭ

1054 м² 10 6 11

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Частные виллы от бренда Karl Lagerfeld в районе Мейдан, Дубай Мейдан (Meydan) – один из самых престижных и современных районов Дубая, где городской комфорт сочетается с атмосферой курортной жизни у воды. Район отличается кристально чистыми лагунами, благоустроенными пляжами и малоэтажной жилой застройкой, создающей ощущение приватности и...

TEKCE

6 435 000 €

Апартаменты в ОАЭ

188 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в рассрочку в Дубае во втором по высоте здании в мире Район Торгового центра Дубая (Dubai World Trade Centre Area) — престижный деловой и жилой кластер вдоль шоссе Sheikh Zayed Road в центре города. Здесь расположен Всемирный торговый центр — ключевая площадка для выставок и конференций. Район отличается отличной транспортной...

TEKCE

1 450 000 €

Апартаменты в ОАЭ

158 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Дубае в проекте Baystar by Vida от Emaar с видом на пристань в районе Мина Рашид Мина Рашид — это исторический и динамично развивающийся прибрежный район Дубая, знаменитый своей пристанью для яхт, роскошными яхтами и потрясающими видами на Персидский залив. Этот район гармонично сочетает современный стиль жизни с морским наследием и...

TEKCE

312 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Рас-эль-Хайме рядом с первым казино на Ближнем Востоке Проект расположен на улице Sheikh Mohamed Bin Salem – одном из самых динамично развивающихся районов Рас-эль-Хаймы. Локация удачно сочетает престижный адрес и удобную городскую инфраструктуру: быстрый выезд на основные магистрали, близость торговых центров, ресторанов, школ и...

TEKCE

2 130 000 €

Апартаменты в ОАЭ

289 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты в рассрочку в районе Hartland II в Дубае Hartland II – элитный жилой комплекс в Дубае, занимающий площадь 8 миллионов квадратных футов и предлагающий роскошные апартаменты и виллы. Этот проект, окруженный зелеными парками и просторными открытыми зонами, идеально сочетает в себе комфорт городской жизни и природную гармонию....

TEKCE

1 615 000 €

Вилла в ОАЭ

243 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы и таунхаусы на берегу моря в рассрочку в Абу-Даби Гантут — престижный прибрежный район, удобно расположенный между Абу-Даби и Дубаем, предлагающий редкое сочетание спокойствия у моря и отличной транспортной доступности. Этот эксклюзивный анклав славится элитной недвижимостью, включая виллы и таунхаусы, окружённые зелёными...

TEKCE

481 044 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

105 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ! СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...

CULTURE international real estate agency

247 000 €

Апартаменты в ОАЭ

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Аль-Фурджане в проекте с торговыми помещениями на первом этаже и полным набором удобств Жилой комплекс расположен в районе Аль-Фурджан – одном из самых быстроразвивающихся и семейно-ориентированных районов Дубая. Район известен продуманной застройкой, спокойной жилой атмосферой и современной инфраструктурой, что делает его...

TEKCE

10 167 554 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

620 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает этот таунхаус с 4 спальнями, расположенный в жилом комплексе Bluewaters Residence на острове Bluewaters Island, Дубай, ОАЭ. Характеристики объекта: - Площадь: 620 кв. м - Спальня с ванной комнатой - Просторная гостиная - Полностью оборудованная кухня открытой планировки -...

Horizon Luxury Homes

2 745 000 €

Апартаменты в ОАЭ

300 м² 5 4 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

629 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

168 м² 4 3 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в самом сердце района Джумейра Вилладж Серкл с высоким инвестиционным потенциалом Этот современный жилой комплекс расположен в Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Находясь в оживленном жилом окружении, сочетающем комфорт и удобство...

TEKCE

874 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

122 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные апартаменты на набережной с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме Рас-эль-Хайма, самый северный эмират ОАЭ, славится своей потрясающей береговой линией, величественными горами и быстрорастущим рынком элитной недвижимости. Это динамичное направление сочетает в себе богатое культурное наследие с современной инфраструктурой, предлагая...

TEKCE

681 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

114 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с высокой доходностью в Дубай Крик Харбор Проект расположен в Дубай Крик Харбор – современном прибрежном квартале, где активная городская жизнь сочетается с атмосферой уюта и спокойствия. Район отличается благоустроенными набережными, просторными зелеными зонами и панорамными видами на залив и городской пейзаж, а также удобной...

TEKCE

237 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры в Дубае, Sport City, для инвестиций и получения высокого дохода от аренды Проект в Дубае расположен в самом центре Sport City — быстро развивающемся районе, известном своими зелеными зонами, озерами и спортивными объектами мирового уровня. Этот район идеально сочетает активную городскую жизнь с умиротворенной атмосферой...

TEKCE

432 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

103 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в JVC, Дубай, с рассрочкой платежа на 3 года после сдачи Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых востребованных жилых районов в Дубае, который идеально сочетает в себе современную жизнь, семейную атмосферу и высокий инвестиционный потенциал. Разработанный компанией Nakheel, этот район включает в себя...

TEKCE

1 850 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

312 м² 4 3 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры на набережной с гибкой рассрочкой платежа на Dubai Islands Дубай Айлендс (Dubai Islands) — это новый проект, который воплощает в себе роскошную прибрежную жизнь в одном из самых перспективных районов Дубая. Расположенный на фоне Персидского залива, проект предлагает уникальное сочетание спокойствия и близости к центру...

TEKCE

283 302 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

93 м² 3 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Horizon Luxury Homes с гордостью предлагает к продаже эту 1-комнатную квартиру в жилом комплексе Park View Tower, Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ. Основные характеристики: Меблированная. Просторный балкон. Встроенные шкафы. Встроенная кухня. В хорошем состоянии. Игровая зона. Парковочные места. Бассейн. Полностью...

Horizon Luxury Homes

345 679 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит

Royal Home рада представить вам красиво обставленную 1-комнатную квартиру в Bahar 6 в JBR. Эксклюзивная и свободная Звоните для просмотра Эмилии 050-6248585 1 550 000 дирхамов Частичный вид на море из гостиной и вид на марину из спальни. Полностью меблирована с местом для хранения 1,5 санузла Диван-кровать плюс дополнительное...

ROYAL HOME

1 105 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Великолепные квартиры с видом на природу в Дубай Хиллс Эстейт Жилой комплекс расположен в Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate), который по праву называют «зеленым сердцем Дубая». Благодаря удобному выезду на Al Khail Road район обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам города, сохраняя при этом спокойную...

TEKCE

Посмотреть ещё 1576 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе.

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

299 587 €

Апартаменты в Улувату, Индонезия

120 м² 4 3 1

Новый курортно‑жилой комплекс формата wellness, с падел-кортом, в Улувату, на скале у пляжа Сулубан. Проект сочетает апартаменты и полноценную курортную инфраструктуру, ориентированную на спорт, восстановление и общение/нетворкинг. В составе проекта:фитнес-клуб, велнес-центр на скале, коворкинг, ресторан и несколько бассейнов в пляжном...

Intermark Global

590 829 €

Вилла в Убуде, Индонезия

372 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА! лисхолд 40+20 лет роскошная локация высокие рейтинги на...

CULTURE international real estate agency

348 325 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

129 м² 2 2 2

Апартаменты Swell в отеле Manta Livin, где ваше утро начинается с Индийского океана. Уютная студия площадью 39 м² в Улувату, предназначенная для светлой и неторопливой жизни. Открытая планировка, вид на океан и всего в нескольких минутах от лучших пляжей, мест для серфинга и кафе. Это не просто инвестиция — это ваше личное убежище в одном из...

Maija Software

144 445 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

41 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС В ЧАНГУ С НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЙ ПРИРОДОЙ И ЧУДЕСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2076 года с возможностью...

CULTURE international real estate agency

238 095 €

Вилла в Чангу, Индонезия

280 м² 2 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРОДАЁТСЯ 2-СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА С РУФТОПОМ В ЧАНГУ С ВИДОМ НА РИСОВЫЕ ПОЛЯ Цена: 270.000 $ Локация: Canggu Основные параметры: • Общая площадь: 280 м² + руфтоп 100 м² • Площадь земли: 2.8 ara • Leasehold: 23 года Планировка и пространство: ️ 2 спальни ️ 4 санузла ️ 1 кабинет ️ Кухня + гостиная —...

INVEST MANAGEMENT GROUP

136 684 €

Апартаменты в Индонезии

50 м² 1 1

Жилой комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты тропической природы, создавая идеальные условия для отдыха и расслабления. С панорамной крыши открывается завораживающий вид на закаты, что добавляет особую атмосферу. В комплексе предусмотрено 50 апартаментов, каждый из которых спроектирован с учетом современных стандартов и...

Intermark Global

224 868 €

Таунхаус в Убуде, Индонезия

103 м² 3 2 1

Комплекс вилл в живописном центре предлагает уникальное сочетание роскоши и гармонии с природой. Интерьеры каждой виллы тщательно продуманы, создавая атмосферу уюта и комфорта, отражая магию местности, культурного сердца региона. Этот район славится своими природными красотами и храмами, где проходят традиционные церемонии и танцы. Здесь...

Intermark Global

111 993 €

Вилла в Нуса Дуа, Индонезия

2 1 1

Intermark Global

107 584 €

Вилла в Чангу, Индонезия

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали. Готовность Сентябрь 2026г. Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb, есть подтветржденная доходность по аналогичным виллам такого-же дизайна с которой можно ознакомиться. Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной,...

Satellite Estate

245 000 €

Квартира в Убуде, Индонезия

88 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЗАКРЫТВЫЙ ПРЕСЕЙЛ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ! КОЛИЧСТВО .Y ЮНИТОВ ОГРАНИЧЕНО! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.УБУД.СЧАСТЬЕ! ПЕРВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ КУРОРТ УРОВНЯ ЧЕТЫРЕ ЗВЕЗДЫ В УБУДЕ С ВЫСОКОКЛАССНЫМ ОТЕЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ! *Забронируйте цену и станьте частью проекта,...

CULTURE international real estate agency

1 322 752 €

Вилла в Буките, Индонезия

354 м² 5 5

Betterplace Real Estate

290 124 €

Вилла в Убуде, Индонезия

230 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый комплекс дизайнерских видовых вилл в Убуде. Заполняемость готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%. Количество юнитов в проекте: 15 вилл В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, собственная скважина, придомовой паркинг Доходность: 12-14% годовых...

Intermark Global

389 000 €

Вилла в Убуде, Индонезия

200 м² 5 4 5

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Maija Software

414 462 €

Вилла в Чангу, Индонезия

198 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Коммьюнити из 5 элитных вилл в районе Берава, Чангу –одном из самых популярных районов Бали. В цену включен собственный сад, бассейн 4х11 м, полная меблировка, leasehold на землю на 24 года. Площадь участка 275 -311 кв.м. Продление возможно максимально на 10 лет за дополнительную плату: 50.000 USD–если оплачивать при покупке,...

Intermark Global

436 508 €

Вилла в Чангу, Индонезия

250 м² 3

Комплекс вилл расположен в районе Чангу Виллы полностью меблированы и выполнены в современном стиле. Каждая вилла имеет просторную гостиную, большие спальни, большой бассейн в саду и дополнительный бассейн на крыше. 3 сп. – 250 кв. м (495 000 $) 4 сп. – 352 кв.м. (640 752 $) 5 сп. – 380 кв. м (748 527 $) Leasehold...

Intermark Global

123 457 €

Вилла в Буките, Индонезия

115 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В ПРОДАЖЕ 2-СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА ОКЕАН В УНГАСАН (БУКИТ) Отличный вариант для жизни или инвестиций на юге Бали. Спокойная локация рядом с пляжем Melasti, перспективный район с высоким спросом на аренду. Цена: $ 140.000 Leasehold: до 20 сентября 2044 года (~18 лет) Есть возможность продления Характеристики виллы: • Площадь...

INVEST MANAGEMENT GROUP

291 005 €

Коттедж в Чангу, Индонезия

115 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ОСТАЛОСЬ ТРИ ТАУНХАУСА! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты...

CULTURE international real estate agency

126 500 €

Вилла в Убуде, Индонезия

45 м² 2 1 1

Испытайте спокойствие Убуда, культурного центра Бали, в этом потрясающем новом вилле. Расположенная в самом сердце Пелиатана, эта уютная однокомнатная резиденция идеально подходит для тихого отдыха на 4 человек. С просторной гостиной, электрической плитой, холодильником, посудомоечной машиной и микроволновой печью вы почувствуете себя как дома....

Maija Software

655 644 €

Апартаменты в Улувату, Индонезия

195 м² 3 2 1

Комплекс расположен на вершине скал Улувату с прямым панорамным видом на Индийский океан. Это первый проект такого масштаба в данной локации, предлагающий редкую возможность владения недвижимостью на первой линии. Инфраструктура 5 звезд: инфинити-бассейн, второй бассейн, фитнес/танцевальная студия, спа с сауной, джакузи и ледяной ванной,...

Intermark Global