Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

750 000 €

Дом в Калонже, Испания

318 м² 5 5 5

Эксклюзивный дом в современном стиле с бассейном и садом в Калонже Этот новый дом площадью 224 м² прекрасно сочетает в себе современный дизайн, комфорт и гармонию с природой. Он расположен в престижном районе, обеспечивая уют и спокойствие для всей семьи. Планировка: Цокольный этаж: Гараж на 2 автомобиля (38,5 м²) с внутренним и...

GG Real Estate Barcelona

2 150 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

388 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке

Дом в нескольких минутах ходьбы от моря в районе Playa города Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 388 м.кв. на территории 1079 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня, спортивный зал, прачечная, гардеробная, техническое помещение и...

ESTATE BARCELONA

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1500 м² 22 24

Эта вилла восемнадцатого века, построенная в характерном для Венето стиле, расположена в долине реки Брента - излюбленном месте отдыха венецианской аристократии. Помимо основного здания здесь расположен флигель для размещения гостей. Отдельного упоминания заслуживают итальянский сад и парк, украшенный статуей, которую приписывают самому Антонио...

lionard luxury estate

85 000 €

Дом в Скалее, Италия

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Часть дома на море в Италии, Скалея доступна каждому. На первом этаже вдали от городского шума по улице Via Dell Liberta предлагаем часть дома с большим садиком 150 кв.метров. Отдельный вход через калитку и большой ухоженный двор. Идеально подойдет людям пенсионного возраста, семьям с детьми и животными. Дом находится в жилом комплексе...

Scalea Realty

2 600 000 €

Вилла в Милане, Италия

560 м² 4 4

В окрестностях Милана продается вилла класса люкс в стиле «либерти». В недавнем времени особняк был полностью отреставрирован с сохранением первоначального стиля. Площадь трехэтажного здания составляет 500 кв. м. Первый этаж занят салоном со старинным камином, столовой и кабинетом. На втором этаже расположены спальные помещения, представленные...

lionard luxury estate

370 000 €

Дом в Четоне, Италия

128 м² 6 3 2

Объект недвижимости находится на небольшом хуторе, в коммуне Четона, рядом с населенным пунктом Пьяцце (1км). Это часть дома, 96 кв.м, отлично отреставрирована с сохранением типичных характеристик строений этой зоны- потолки с деревянными балками и полы из античной терракоты ручной работы. Этот дом с фасадом из камня и частично отштукатуренным,...

Great Estate

95 000 €

Квартира в Бергамо, Италия

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Трехкомнатная квартира на via Fratelli Cervi Antegnate, провинция Бергамо Коммунальные выплаты 40 €/мес Трехкомнатная квартира на первом этаже в комплексе с лифтом. Квартира состоит из просторной открытой гостиной зоны с кухней и обеденной зоной, прихожей, 2 спален и ванной комнаты, двух балконов. В собственность также входят...

MG Group

850 000 €

Дом в Италии

449 м² 7 4 3

Casale dei Ritratti - это красивый каменный дом с панорамным видом на зеленые холмы Монте-Сан-Савино площадью 350 кв.м на трех уровнях. К дому через восхитительный сад ведет дорожка из гравия. Элегантный просторный портик с открытой каменной кладкой "встречает" нас на первом этаже, состоящем из большой гостиной с камином (и выходом на большую...

Great Estate

1 021 029 €

Квартира в Берлине, Германия

103 м² 4 3 2

Вашему вниманию представлены новые 4-комнатные квартиры в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Квартиры будут расположены в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В нем будет 219 квартир и 8 коммерческих помещений. Имеется...

EW Real Estate

1 860 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

356 м² 5 4

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания. Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. Площадь виллы занимает 356м2, а ее территория 5126м2. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. У виллы всего 5 комнат. Внутри есть просторная гостиная...

Mercury Group

470 000 €

Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

220 м² 7 3 2

Дом был построен вокруг старинной сторожевой башни XVII века, эта структура с годами постепенно расширялась, пока после полной реставрации в 1993 г. не превратилась в великолепную резиденцию с гармоничным и очень характерным архитектурным стилем. В своем нынешнем виде - это дом на двух уровнях (помимо башни, которая возвышается еще на один...

Great Estate

315 000 €

Апартаменты в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания

84 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты с балконами и террасами в Санта-Эулалия Оспиталет-де-Льобрегат – оживлённый и развитый район, сочетающий комфорт городской инфраструктуры с насыщенной социальной и культурной жизнью. Здесь расположены парки, культурные учреждения, спортивные комплексы, а также разнообразные сервисы – от ресторанов и торговых центров до...

TEKCE

275 000 €

Апартаменты в Хавее, Испания

60 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

4 500 000 €

Вилла в Вероне, Италия

3582 м² 8 12

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла Vecelli Cavriani Ruffini - венецианская вилла, построенная в первой половине 18 века, расположена в городке Моццекане, в провинции Верона. Вилла была спроектирована веронским архитектором Адриано Кристофали. Недвижимость находится чуть более чем в километре от старинной Via Postumia и недалеко от современной дороги на Мантуа,...

GH Estate

Цена по запросу

Дом в Брешии, Италия

6000 м² 30 30

В Ломбардии, на берегу озера Изео, продаётся дворец постройки пятнадцатого века, расположенный на живописной возвышенности. Площадь участка составляет 16.6 гектар и частично засажена лесными посевами и виноградниками, производящими вино высшей категории. Особняк может быть использован в качестве отеля, состоящего из восьми апартаментов. Комплекс...

lionard luxury estate

200 000 €

Квартира в Реусе, Испания

80 м² 3 2 1

Продается квартира в Испании, город Реус (Каталония) — центр города Просторная и светлая 3-комнатная квартира в самом центре Реуса — исторического города, родины великого архитектора Антонио Гауди и культурной столицы каталонского модерна. Расположен всего в 1 часе езды от Барселоны и в 15 минутах от Средиземного моря....

Частное лицо

127 000 €

Бунгало в Аликанте, Испания

70 м² 3 1

Бунгало с 3 спальнями на первом этаже в Condado de Alhama Golf Resort . Бунгало с 3 спальнями и 1 ванной комнатой на первом этаже в гольф-курорте Condado de Alhama. Эти светлые апартаменты, выходящие окнами на восток, продаются полностью меблированными и оборудованными, в том числе кондиционером и электрическим отоплением. Недвижимость...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

210 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

92 м² 3 3 2

Бунгало в Сан-Мигель-де-Салинас. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 106 м2. Общая площадь 92 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, общий бассейн для взрослых и детей.В городе Сан-Мигель-де-Салинас проживают около 8 тысяч человек, 63 % которых - иностранцы, большей частью англичане. Идеальные условия как для...

ESTATE BARCELONA

339 000 €

Апартаменты в Финестрате, Испания

96 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Предлагаю вам замечательную возможность стать обладателем великолепной квартиры, расположенной в живописном Финестрате. Эта квартира объединяет в себе комфорт и потрясающий вид на Средиземное море, погружая вас в атмосферу уюта и благополучия. Квартира обладает просторными спальнями и двумя ванными комнатами, двумя просторными террасами с...

SPAINLUXINVEST

480 000 €

Апартаменты в Виланова-и-ла-Желтру, Испания

111 м² 3 3 2

Квартиры в процессе строительства в Виланова-и-ла-Желтру Предлагаем вашему вниманию стильные квартиры в новом жилом комплексе Unik, который строится недалеко от живописных пляжей Виланова-и-ла-Желтру, всего в 30 минутах езды от Барселоны. В комплексе предусмотрены квартиры с одной по пять спален, с просторными спальнями и светлыми...

GG Real Estate Barcelona

Посмотреть ещё 9775 похожих объектов

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

683 678 €

Квартира в Майами, США

200 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

3 483 711 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 611 912 €

Вилла в Майами, США

400 м² 7 6 7

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 044 242 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

2 263 541 €

Вилла в Майами, США

499 м² 7 6 7

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 569 237 €

Дом в Майами, США

325 м² 7 6 6

Кредит

Square Estates LLC

652 325 €

Квартира в Майами, США

92 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

1 088 660 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

108 м² 5 2 2

Эта двухкомнатная резиденция с западной ориентацией, реконструированная, предлагает открытый вид на пышный тюльпанный сад благоустроенной площади. Расположенный в многоквартирном доме с полным спектром услуг, круглосуточным швейцаром и услугами консьержа. Полностью отремонтированная кухню с глянцевыми лакированными шкафами, варочной панелью и...

Vesna Realty

5 552 165 €

Вилла в Майами, США

500 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

608 779 €

Квартира в Майами, США

145 м² 3 2 3

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

8 273 814 €

Квартира в Майами, США

270 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

5 216 858 €

Апартаменты в Майами, США

210 м² 4 3 4

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 699 876 €

Вилла в Майами, США

340 м² 5 4 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

479 010 €

Квартира в Майами, США

90 м² 2 1 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776,

Square Estates LLC

2 856 643 €

Квартира в Майами, США

260 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

2 874 062 €

Лофт в Майами, США

360 м² 5 4 5

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

2 569 237 €

Коттедж в Майами, США

290 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

2 874 062 €

Квартира в Майами, США

150 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

4 350 284 €

Вилла в Майами, США

600 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

1 828 948 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

Посмотреть ещё 1919 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

901 759 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

163 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

423 271 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

49 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты в новом комплексе премиум-класса в Sobha Hartland II - 350 Riverside Crescent! Апартаменты представлены с оборудованной кухонной зоной, современной техникой и отделкой из натуральных материалов! Высокий этаж! Панорамный вид на закат, в сторону Бурдж-Халифа! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Срок сдачи: 2 квартал 2027 г....

DDA Real Estate

2 937 147 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

240 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Брендированные апартаменты в новом жилом комплексе Akala Hotel & Residences в районе Za'abeel 2! Шикарные виды на Burj Khalifa и городской пейзаж! 5-звездочный гостиничный сервис и оздоровительная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

426 639 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

119 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...

DDA Real Estate

204 058 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

74 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

487 110 €

Апартаменты в ОАЭ

80 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

316 503 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

102 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в проекте Condor Golf Links 18 в Dubai Sport City! Восхитительный вид на легендарное поле для гольфа клуба ELS! Развитая инфраструктура! Выгодное местоположение! Множество удобств! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: просторное лобби, два инфинити-бассейна,...

DDA Real Estate

921 816 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в проекте Serenia District West в престижном районе Jumeirah Islands! Отличное расположение! Гибкие условия оплаты! Пышные зеленые парки! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: эксклюзивный Serenia Signature Clubhouse, семейный оазис, бассейн, специально отведенные...

DDA Real Estate

632 903 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

107 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

144 668 €

Студия в Дубае, ОАЭ

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в проекте Condor Golf Links 18 в Dubai Sport City! Восхитительный вид на легендарное поле для гольфа клуба ELS! Развитая инфраструктура! Выгодное местоположение! Множество удобств! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: просторное лобби, два инфинити-бассейна,...

DDA Real Estate

310 193 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортабельные апартаменты в новом проекте Hillmont Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9,6% в $)! Доход от перепродажи - от 26%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: лобби, отдых и бассейн, детский бассейн, зона шезлонгов, душевая площадка, открытая терраса, клубный лаундж,...

DDA Real Estate

7 119 312 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

465 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

1 423 880 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

187 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

147 100 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

67 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

234 745 €

Студия в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые апартаменты в The Paragon с отличным расположением в главном экономическом центре Дубая! Для жизни и инвестиций! Квартира с системой умный дом! Панорамный вид на Дубайский канал! В квартире полностью меблированная и оборудованная кухня! Удобства: открытая терраса, 2 бассейна с шезлонгами, поле для мини-гольфа, корт для сквоша с зоной...

DDA Real Estate

1 110 000 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

1486 м² 2 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

La Mazzoni — это зеленый и устойчивый заповедник от The Luxe Developers, расположенный на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Разработка пропагандирует здоровый, сбалансированный образ жизни. Он предлагает экологически чистый образ жизни с непревзойденным комфортом. Эти резиденции предлагают полностью меблированные апартаменты с рядом...

ALPHA REAL ESTATE RAK

396 620 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

106 м² 3 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный район! Беспроцентная рассрочка! Инфраструктура: бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом, сады во внутреннем дворе, детская игровая площадка в...

DDA Real Estate

401 860 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

86 м² 2 1 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без % после получения ключей! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Район: Jumeirah Village Triangle (JVT) Расположение: 13 минут - пляж Джумейра Бич Резиденс 17 минут -...

DDA Real Estate

574 819 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

83 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные апартаменты в жилом комплексе Pelagia на острове Al Marjan! Полностью меблированные апартаменты! Отличная локация! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская водная игра. площадка, детская игровая площадка, зона барбекю, инфинити-бассейн, крытый...

DDA Real Estate

545 810 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6272 похожих объекта

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

102 769 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Продаются потрясающие односпальные апартаменты в жилом комплексе в районе Pererenan! Апартаменты располагаются в самом центре Pererenan, всего в 2 километрах от океана! Фантастические балконы с висячими садами и видом на рисовые поля!Бассейн,место для занятия йогой,каворкинги,зарядка для электромобилей! SKYGARDEN APARTMENTS- Это новый...

Emerald

112 872 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

40 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Апартаменты 40 м² с видом на океан Эти стильные апартаменты площадью 40 м² – идеальное решение для комфортной жизни и прибыльных инвестиций. Расположенные в престижном районе Pandawa, они находятся всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта. Внимание. Стоимость в 129600$ действует только при 100%...

Pandawa residence

547 814 €

Вилла в Нуса Дуа, Индонезия

159 м²

Виллы премиум-класс в Нуса-Дуа, Бали Доход 14%-35% годовых! Проект, в который инвестировал Оскaр Хартман - известный инвестор и бизнесмен! Большая редкость для Бали - пляж рядом, в пешей доступности. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski. Два лучших пляжа на острове в пешей доступности. Гольф...

VRC Idrisova

195 959 €

Вилла в Чангу, Индонезия

72 м²

Премиальный жилой комплекс в сердце Чaнгу, Бали Откройте для себя уникальный жилой комплекс, созданный для состоятельных семей, ценящих качество, комфорт и безoпасность. Преимущества проекта: Строительство премиального качества Детская зона с профессиональными нянями Пятизвездочный консьерж-сервис Управление от элитной компании...

VRC Idrisova

339 662 €

Вилла в Убуде, Индонезия

122 м² 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!! *всего в двух комплексах 17 вилл *любой способ оплаты...

CULTURE international real estate agency

1 153 536 €

Вилла в Чангу, Индонезия

335 м² 5 3

Мы рады представить вам эту виллу в самом центре Чангу. На вилле есть частный бассейн, гостиная со Smart TV, кухня и обеденная зона, гардеробная, места для хранения, просторные спальни с ванными комнатами, система "умный дом".

NF Group

199 442 €

Вилла в Улувату, Индонезия

89 м² 1 1 1

Онлайн-показ

Премиальный клубный поселок. ROI от 10%. Главное преимущество полная отделка под ключ. Mango Village — это уникальный комплекс, созданный для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и комфортом современного жилья. Этот проект идеально сочетает в себе атмосферу уединения и доступность всех удобств, которые предлагает Бали....

DDA Real Estate

202 915 €

Вилла в Буките, Индонезия

110 м² 2 2

Betterplace Real Estate

95 083 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Отельные номера в концепции отель без детей под управлением Accor group. - Комплекс: Первый романтический отель для пар на Бали - Инстаграмная архитектура - Собственный розарий на крыше с винил баром и видом на океан - Карта привилегий для резидентов (100% консьерж-сервис) - Партнерство с косметическим брендом (SPA) - Уникальный...

Satellite Estate

1 307 311 €

Дом в Улувату, Индонезия

400 м² 5 4 4

Виллы в Улувату с не просто красивым садом, создающим ощущение единения с природой, он также имеет функциональную часть. Вилла имеет большой разделенный на две секции инфинити бассейн прекрасно подойдет как для детей, так и для взрослых. По вилле всегда циркулирует свежий воздух, и даже без использования кондиционера в комнатах приятный климат....

Satellite Estate

261 278 €

Вилла в Улувату, Индонезия

165 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПОСЛЕДНЯЯ ВИЛЛА Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ НА ОСТРОВЕ БАЛИ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ С ВИДОМ НА ОКЕАН! * в восьми минутах от океана * руфтоп с видом на океан * при покупке через...

CULTURE international real estate agency

121 059 €

Дом в Буките, Индонезия

77 м² 2 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Смарт-виллы в туристической локации, рядом со статуей Гаруда (GWK). Интерьер в стиле лофт с панорамными окнами и видом на статую великолепно дополняет брутальный экстерьер кабин. Стильный кожаный диван Честерфилд отлично вписался в пространство высотой 4,5 метра. Площадь учатска 100м2. Идеальное решения сдачи в аренду или проживания пары или...

Satellite Estate

195 610 €

Квартира в Чангу, Индонезия

49 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты на лучшем острове Бали. Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг. При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%. Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...

DDA Real Estate

148 058 €

Апартаменты в Умаласе, Индонезия

60 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова. В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом» Возможен торг и оплата в разных валютах: криптовалюта, RUB, EUR, USD Freehold: 30 + 20 + 30...

Intermark Global

1 000 000 €

Таунхаус в Буките, Индонезия

1000 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВМЕСТНОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ВИЛЛ НА ЗЕМЕЛЬНОМ МАССИВЕ FREEHOLD С ВИДОМ НА ОКАЕАН НА БУКИТЕ! * создание SPV в долях: 70% застройщик и 30% инвестор (ы) ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 10 400 м2...

CULTURE international real estate agency

78 384 €

Квартира в Чангу, Индонезия

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Бали — одно их самых желанных и привлекательных мест не только для краткосрочных путешествий, но и для длительного проживания. Климатические условия дают почувствовать себя в бесконечном лете, что сопутствует круглогодичному туризму и отдыху. Политика местных властей направлена на развитие, в том числе за счет привлечения международного...

Invento Invest

129 568 €

Квартира в Буките, Индонезия

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальный клубный поселок. ROI от 10%. Главное преимущество полная отделка под ключ. Mango Village — это уникальный комплекс, созданный для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и комфортом современного жилья. Этот проект идеально сочетает в себе атмосферу уединения и доступность всех удобств, которые предлагает Бали....

DDA Real Estate

222 061 €

Дом в Индонезии

65 м² 2 1 1

Элегантная вилла в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Вилла находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Вилла в японском стиле с большим участком земли (2,5)...

Satellite Estate

426 755 €

Вилла в Чемаги, Индонезия

238 м² 3 2

Онлайн-показ

Эксклюзивная вилла с гарантированной доходностью. Среднегодовая доходность от недвижимости — 8-12%. Вилла спроектирована по самым современным архитектурным решениям, создана с дизайном интерьера и на каждой вилле есть собственный бассейн. Ультрасовременные виллы на острове Бали созданы для любителей уединения и не слишком удаляясь от...

DDA Real Estate

409 811 €

Вилла в Буките, Индонезия

170 м² 3 3 2

Онлайн-показ

Вилла с частным бассейном. Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно создать индивидуальный дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Оплата - 100%. Две виллы расположены рудом друг с другом и имеют дверь во двор между собой, можно использовать или арендовать вместе, или по отдельности. Вблизи от BINGIN PALM 1 RESIDENCE...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 692 похожих объекта

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru