Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Цены выросли, перспективы неопределённые

За последние четыре квартала (с октября 2019 по октябрь 2020) рост цен на жильё во многих мегаполисах ускорился. И это, несмотря на глобальную рецессию, отмечается в исследовании UBS Global Real Estate Bubble Index. Причин, объясняющих устойчивость рынка, несколько.

Во-первых, цены на недвижимость, как индикатор, отражают экономические показатели с определённой задержкой. Поэтому, скорее всего, в краткосрочной перспективе они всё-таки скорректируются. Во-вторых, большинство потенциальных покупателей не понесли финансовых потерь в первой половине 2020-го, а дешёвые кредиты для компаний и меры по переходу на удалённую работу смягчили последствия кризиса. В-третьих, правительства поддерживали собственников во многих городах в период локдауна, увеличив жилищные субсидии, снизив налоги и приостановив процедуры взыскания долга.

Но всё-таки нынешний рост цен эксперты считают неустойчивым. Доказательство тому, например, арендная плата – она уже снижается в большинстве мегаполисов. Коррекция цен явно продолжится, когда выдача субсидий прекратится,а давление на доходы населения – нет. Последнее также заставит часть людей переехать в доступные пригородные районы. 

Ничего хорошего для цен на недвижимость не сулит и вероятное повышение налогов. Оно может стать неизбежным ответом властей на экономический кризис в обременённых долгами или экономически более слабых городах.

Как считали?

В основе оценки UBS – соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки: за сколько лет, выплачивая аренду, можно «оплатить» жильё.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Европа в зоне риска

Еврозона – регион с наиболее «перегретыми» рынками жилья и дисбаланс здесь продолжает увеличиваться. Лидеры рейтинга – немецкие Мюнхен и Франкфурт. Здесь цены более чем удвоились за последнее десятилетие. 

Справедливости ради о «пузыре» в крупных городах Германии предупреждают и эксперты, и власти страны. Но стабильный интерес покупателей удерживает цены на высоком уровне. 

Медленнее всего с 2016 года цены росли в Лондоне. Тем не менее недвижимость в британской столице по-прежнему переоценена. Впрочем, согласно прогнозу UBS, недоступность жилья, политическая неопределенность, а также более жёсткая налоговая и регуляторная среда оказывают дополнительное давление на стоимость недвижимости. Эксперты ожидают, что иностранные покупатели воспользуются слабым фунтом и более низкими ценами, а это в свою очередь поддержит их уровень в среднесрочной перспективе.

Обращают на себя внимание сильные позиции Мадрида и Милана, несмотря на то, что пандемия осложнила покупку местной недвижимости. Ценам здесь ещё есть куда расти.

В частности, в Милане стоимость недвижимости значительно ниже пиковых показателей 2007 года. А сохраняющийся высокий спрос при ограниченном предложении станет хорошим стимулом для роста. В пользу столицы Ломбардии говорят также низкие ипотечные ставки, стабильный интерес иностранных инвесторов и по-прежнему невысокие, относительно других европейских городов, цены. 

В испанской столице цены также остаются ниже докризисных. Их подъём сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке за счёт новостроек. Несмотря на то, что Мадрид тяжелее других крупных городов переживает пандемию, эксперты UBS относительно его оптимистичны.

Примеры жилой недвижимости в Евросоюзе

520 000 €

Таунхаус в Мадриде, Испания

216 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Дом с террасой, расположенный в тихом районе в самом центре Трес Кантос (Мадрид). Отличное расположение рядом с торговым центром Carrefour, в 10 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Эксклюзивная урбанизация с бассейном, садами и детскими площадками.Четыре этажа, 216 м2 застройки и 60 м2 собственного сада. Доступ из красивой прихожей,...

Mercury Group

650 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

114 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый жилой комплекс с захватывающими дух видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), всего в 100 м от моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из квартир, пентхаусов и таунхаусов с 1, 2 и 3 спальнями, продуманных до мельчайших деталей и оснащенных прекрасными коммунальными зонами с многочисленными удобствами, такими как...

Mercury Group

3 600 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

271 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Отдельно стоящая вилла на известном и престижном холме Пантоджа, с великолепным видом на залив Певеро. Вилла площадью около 300 квадратных метров, была спроектирована и построена известным французским архитектором Coulle и состоит из большой и светлой гостиной с кухней, выходящей на крытую веранду и в сад, с великолепным видом и возможностью...

GH Estate

195 000 €

Апартаменты в Аликанте, Испания

91 м² 4 3 2

Оплата в рублях

Покупка за рубли! Квартира в Аликанте в районе Babel подойдет как для постоянного проживания, так и под сдачу в аренду. Удобное направление в сторону аэропорта делает ее привлекательной для арендаторов. Оплата в РФ дает возможность гражданам России провести максимально выгодную сделку и приобрести актив в зоне Шенген. В квартире площадью...

NV-COMPANY

436 800 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

63 м² 3

Нидерланды г. Амстердам Квартира 63 м2 3-комнатная квартира в "спальном" районе Амстердама (трамвай №17, 20 мин до площади "Dam") Год постройки дома: 2000 8 этаж Жилая площадь квартиры 63 м2 + балкон + кладовое помещение Парковочное место во дворе. Цена: 390 000€ + 12% полные расходы на сделку =436 800€

ИНДОМ

245 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

70 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

2 550 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

81 м² 3

Франция г.Париж, 8 округ Апартамент для сдачи в аренду Одно из самых запрашиваемых месторасположений Парижа - - "золотое сердце" города, авеню Георга V.Апартамент расположен в красивом доме напротив знаменитого отеля Georg V Palace 5*. Идеальное расположение для сдачи в аренду. Площадь апартамента 81м2: холл,...

ИНДОМ

40 000 €

Дом в Кьети, Италия

178 м² 5 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Деревенский дом (178 кв.м.) с гаражом (~38 кв.м.) и отдельным 2-этажным каменным строением (~130 кв.м.) среди тишины и прекрасной природы, но с удобным подъездом и всего в 1,5 км от деревни. Подходит для создания агротуристической структуры. Двухэтажный дом расположен в муниципалитете Роккаспинальвети, всего в 1,5 км от центра городка. К дому...

AB PROPERTY

2 500 000 €

Вилла в Тремедзо, Италия

6 4

Независимая вилла недавней постройки (2005 год). На первом этаже разместились гостиная, кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты; а на полуподвальном этаже – большая таверна, 2 спальни и санузел. Вилла окружена собственным садом площадью 1500 кв.м с бассейном, откуда открывается красивый вид на озеро Комо. Есть бокс для 4 автомобилей....

Palazzo Estate

5 900 000 €

Замок в Павии, Италия

2800 м² 10 8

В живописных пейзажах провинции Павия, всего в 20 км от Милана, выставлен на продажу замок XVI века в панорамном месте рядом с городком Чертоза-ди-Павия. Расположенный между сельской местностью Милана и парком Тичино - замок общей площадью 2800 кв. м, включает два здания, используемых в коммерческих и жилых целях, окруженнх 5,5 га парка....

Lionard Luxury Real Estate

2 650 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

370 м² 10 6 7

Alba Luxury - Prestige Properties

2 375 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

5 4

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания. Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. Земля занимает 1050м2. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 5 просторных комнат. Внутри есть просторная гостиная комната,...

Mercury Group

16 000 000 €

Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

350 м² 5

Кредит 0.85-1.85%

Великолепная вилла в современном стиле, расположенная рядом с престижным отелем Grand Hotel du Cap в самом тихом средиземноморском пейзаже с видом на море на юг. Жилая площадь составляет около 350 м2 с большой светлой гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней, кабинетом, 4 спальнями с ванными комнатами, сауной, игровой комнатой,...

RFC ESTATE

2 950 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

210 м² 2 4

Апартаменты расположены в центре Флоренции, в нескольких шагах от собора. Эта эксклюзивная квартира площадью 210 кв. м. я сочетает исторические элементы архитектуры и современность. Гостиная с кессонными потолками является данью историческому величию Флоренции и предлагает большие и светлые пространства для приема гостей. Две спальни, каждая...

Mercury Group

Цена по запросу

Вилла в Италии

60 м² 2 1 1

Alba Luxury - Prestige Properties

298 000 €

Апартаменты в Бенихофаре, Испания

56 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...

TEKCE

470 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

86 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Небольшая, экономичная вилла с видом на море и озеро в охраняемой урбанизации курортного городка Tossa de mar (60мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны), в 700 метрах от пляжа. В одноэтажном доме площадью 86 м2 : три спальни (две с двуспальной кроватью и спальня, оборудованная под кабинет) большая гостиная-столовая с...

Rentsale

400 000 €

Пентхаус в Сан-Ремо, Италия

149 м² 3 2 2

В хорошем районе города Санремо продается пентхаус расположенный на пятом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Апартамент, площадью 149 м2, имеет просторную и удобную террасу. Квартира разделяется на дневную и ночную зону. Дневная зона состоит из просторной гостиной с большим диваном и телевизором, открытой студии, обеденной зоны и кухни,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 500 000 €

Вилла в Монтальчино, Италия

300 м² 3 3

Недалеко от Сиены, в окрестностях живописного городка Монтальчино, продается роскошная вилла, сегодня отведенная под агротуристическую структуру. Имение состоит из господской виллы в три этаже и небольшой пристройки. Оба здания недавно были полностью отреставрированы с тщательным вниманием к деталям. Комнаты выполнены в стиле, типичном для...

Lionard Luxury Real Estate

1 990 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

600 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Дом с большой территорией в городе Ареньс де мар на побережье Коста Маресме. Расстояние до центра Барселоны 40 минут езды. Общая площадь дома 600 м.кв. на территории 19 000 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня. Дом в прекрасном состоянии. Система кондиционирования воздуха. У...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 10543 похожих объекта

США

Показатели индекса UBS в городах на восточном побережье США за последние пять лет были относительно стабильными, в отличие от рынков недвижимости западного побережья. Там показатели разнонаправлены: например, в Лос-Анджелесе показатели индекса росли, а скажем в Сан-Франциско снижались из-за падения цен на жильё.

Кстати, в Америке находится единственный в списке «недооценённый» город – Чикаго.

Нью-Йорк – несмотря на пандемию, продолжит привлекать богатых инвесторов. Однако, эксперты UBS прогнозируют, что в обозримом будущем собственники зафиксируют последствия «вирусного» кризиса, а именно снижение стоимости квадратных метров.

В целом цены на недвижимость в США поддерживает снижение ставок по ипотеке до исторически низкого уровня. Более того, динамика цен в проанализированных городах даже отстаёт от среднего по стране. 

Одновременно рост цен внутри мегаполисов замедлился. Граждане всё чаще переезжают пригороды или другие штаты из-за проблем с доступностью и последствий COVID-19. Продолжающаяся миграция в более дешёвые и более благоприятные для налогообложения, бизнеса и регулирования штаты ускорила эту тенденцию.

Примеры объектов недвижимости в США

1 835 000 €

Квартира в Майами, США

214 м² 2 1 2

Проект предлагает просторные квартиры с открытыми планировками, которые легко подстраиваются под любое настроение — от активного общения до спокойного уединения. Окна от пола до потолка открывают захватывающие виды на залив Бискейн, а широкие террасы глубиной до 3 метров позволяют наслаждаться видами на горизонт Майами-Бич и Атлантический океан....

Mercury Group

2 682 918 €

Квартира в Майами, США

250 м² 4 3 3

Кредит

Башня Armani Casa будет расположена на самом побережье солнечного острова и включать в себя 308 резиденций расположенных на 56 этажах. Апартаменты будут иметь 2, 3 и 4 спальни с прекрасными видами. Это будет первая жилая башня Армани в Соединенных Штатах, разработчиками выступают: Dezer Development & The Related Group. Архитектором является...

Square Estates LLC

916 400 €

Квартира в Майами, США

303 м² 6 4 3

Проект, расположенный на южном конце острова Эстеро, предлагает беззаботную жизнь на побережье с 58 роскошными резиденциями, из окон которых открываются панорамные виды на Мексиканский залив, залив Эстеро и захватывающие закаты. Квартиры в этом комплексе, спроектированные с учётом современных требований, имеют от трёх до четырёх спален, до трёх...

Mercury Group

2 769 155 €

Квартира в Майами, США

380 м² 5 4 6

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

15 235 144 €

Вилла в Майами, США

1200 м² 7 6 8

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

718 639 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

2 777 779 €

Вилла в Майами, США

450 м² 7 6 6

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 408 532 €

Квартира в Майами, США

160 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

2 402 170 €

Апартаменты в Майами, США

400 м² 5 4 6

Кредит

Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

2 060 098 €

Квартира в Майами, США

220 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

2 384 923 €

Квартира в Майами, США

170 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Один из лучших с точки зрения дизайна, архитектуры и технологий, проектов в стадии строительства на сегодняшний день в центре Майами (Brickell). Всего 189 резиденций. Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой...

Square Estates LLC

1 619 333 €

Квартира в Майами, США

170 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

651 566 €

Лофт в Майами, США

120 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

4 789 968 €

Поместье в Майами, США

900 м² 10 9 10

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

7 617 572 €

Вилла в Майами, США

600 м² 7 6 6

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 790 926 €

Дом в Майами, США

300 м² 4 3 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по...

Square Estates LLC

1 269 595 €

Квартира в Майами, США

140 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

3 895 443 €

Квартира в Майами, США

253 м² 4 2 2

Этот проект представляет собой уникальную концепцию резиденциального гостиничного люкса. Все 259 апартаментов, от 1 до 4 спален, оформлены и полностью меблированы компанией Dolce & Gabbana. Это жильё легко трансформируется из роскошной частной резиденции в номер уголкового люкса или стильный гостиничный номер. Компания HIGHGATE, ведущая в...

Mercury Group

2 491 281 €

Апартаменты в Майами, США

350 м² 5 4 6

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 197 731 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

108 м² 5 2 2

Эта двухкомнатная резиденция с западной ориентацией, реконструированная, предлагает открытый вид на пышный тюльпанный сад благоустроенной площади. Расположенный в многоквартирном доме с полным спектром услуг, круглосуточным швейцаром и услугами консьержа. Полностью отремонтированная кухню с глянцевыми лакированными шкафами, варочной панелью и...

Vesna Realty

Посмотреть ещё 1935 похожих объектов

Ближний Восток

В Тель-Авиве цены росли последние 30 лет. По этому показателю город является одним из лидеров рейтинга. В настоящее время рост продолжается благодаря доступному финансированию и ограниченному числу предложений. К тому же правительство снизило налог на покупку вторых домов, тем самым поощряя инвестиции на рынке недвижимости.

Ны рынке недвижимости Дубая, напротив, зафиксированы минимальные цены. С момента пика в 2014 году они упали более чем на 35%. И теперь, по оценкам UBS, недвижимость имеет справедливую стоимость. Рост числа жителей в городе и упрощение правил ипотеки компенсируется большим числом предложений на рынке и низкими ценами на нефть.

Примеры жилой недвижимости на Ближнем Востоке

286 976 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

33 м² 1

Metropolitan Premium Properties

665 747 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

71 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

879 614 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

111 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Cotier House на территории Dubai Islands! Легкий доступ к ключевым районам города! Беспрепятственный вид на горизонт Дубая! Панорамный вид на море! Прямой доступ к пристани для яхт! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...

DDA Real Estate

182 726 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

84 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

221 515 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

39 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Апартаменты в роскошном комплексе Samana Barari Lagoons в районе Majan! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

482 925 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

111 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Комплекс La Sirène, являющийся наиболее новым в Port de La Mer, предлагает на выбор эксклюзивные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также двухуровневые апартаменты с 6 спальнями, из которых открывается непередаваемый вид. Чем больше вы будете наслаждаться открытым морем, пляжами, променадами и кафе, тем глубже сможете представить и...

Hermes Real Estate

958 185 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

138 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Trident Grand Residence -Квартира с двумя спальнями, залом и комнатой для прислуги. Цена 1000.000.00доларс . Полний вид на море и Палм жумейра. Trident Grand Residence никоим образом не заурядный жилой небоскреб. Он не только принадлежит семейству лучших зданий , но и венчает их самой необычной в Дубае архитектурой и современным дизайном....

ROYAL HOME

443 831 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

72 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

445 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

127 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, со сдачей через год Эти стильные квартиры расположены в роскошном и современном проекте в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC). В проекте будут созданы практичные жилые резиденции в современном стиле, привлекательные как для семей, так и для деловых людей....

TEKCE

7 242 319 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

445 м² 4 4 4

Резиденции Muraba, расположенные на восточном полумесяце Пальмы Джумейра, считаются архитектурной жемчужиной, разработанной лауреатом Притцкеровской премии RCR Arquitectes. К услугам гостей эксклюзивная коллекция из 46 апартаментов и 4 пентхаусов. Он идеально расположен для максимального просмотра. Его дизайн является образцовым, с...

Hermes Real Estate

1 372 121 €

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

85 м² 4 2 2

Расположенная в престижном районе Тель-Авива в пешей доступности от знаменитого пляжа Мецицим и в нескольких минутах ходьбы от оживленного порта Тель-Авива, известного своими фешенебельными ресторанами, барами и элитными магазинами. Данная квартира идеально подойдет для людей, которые хотят привнести свое видение и вкус в интерьер, сделать ее...

Israel Sotheby’s International Realty

4 486 739 €

Вилла в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

671 м² 6 5 4

Эксклюзивная вилла в новом комьюнити Coral Beach Villas с частным выходом на пляж! Панорамный вид на Персидский залив! Просторная планировка! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: гольф-поле, зона для проведения мероприятий, игровые площадки, общественные центры, пляж у лагуны, эко-парк, площадка для...

DDA Real Estate

991 626 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

151 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

671 225 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

100 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты в прекрасном комплексе Club Drive (B)! В самом зеленом районе Дубая — Dubai Hills Estate! Доходность - 7%! Меблированная кухня и кухонная техника! Рассрочка без процентов! Удобства: инфинити-бассейн с террасой для отдыха и кабинками для переодевания, терраса–лаундж на 17 этаже с кинотеатром, прогулочные дорожки в тени...

DDA Real Estate

1 658 054 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

211 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

831 662 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

149 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая! Широкий спектр роскошных удобств! Высокий арендный доход и стабильный рост стоимости недвижимости! Близко к метро! Удобства: бассейн, полностью...

DDA Real Estate

719 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

110 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты с видом на гольф-поле в Дубай Хиллс Эстейт в рассрочку Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate) – это престижный жилой комплекс, идеально сочетающий роскошное жилье с живописной природой. Расположенный в самом центре Дубая, комплекс включает в себя обширные зеленые парковые зоны, поле для гольфа на 18 лунок мирового класса...

TEKCE

214 059 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

55 м² 1

Metropolitan Premium Properties

1 054 004 €

Квартира в Нетании, Израиль

137 м² 4 3

Объект под сдачу

Продажа элитной квартиры в Нетании, новый район НАТ600, самый престижный проект в этом районе от застройщика Генадий. 4 комнаты, 137 метров плюс балкон с панорамным видом на море. В доме бассейн, спорт зал, красивое лобби, подземная парковка.

Israel Home

5 775 000 €

Вилла в ОАЭ

371 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Плавучие виллы в уникальном проекте Дубая на архипелаге Мир Острова Мир (The World Islands) – мегапроект стоимостью 5 млрд долларов в Дубае, который можно наблюдать из космоса. Этот архипелаг искусственных островов задумывался как признанное место отдыха. За основу была взята карта мира, поэтому группа островов напоминает формой континенты...

TEKCE

Посмотреть ещё 6048 похожих объектов

Азиатско-тихоокеанский регион

Цены на жильё как в Гонконге, так и в Сингапуре в течение первой половины 2020 года были стабильными. Хотя реальная стоимость жилой недвижимости в Гонконге более чем на 50% выше, чем 10 лет назад, тогда как в Сингапуре за этот период они практически не изменились. Неопределённый экономический прогноз влияет на рыночные перспективы обоих городов. Тем не менее в ближайшее время спрос останется высоким, учитывая их ключевые роли в регионе. 

Одним из самых динамично развивающихся рынков жилья в Азиатско-тихоокеанском регионе является Токио. Этому способствуют высокие темпы роста населения и привлекательные условия финансирования.

Примеры жилой недвижимости в Азиатско-тихоокеанском регионе

128 751 €

Квартира в Улувату, Индонезия

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальный клубный поселок. ROI от 10%. Главное преимущество полная отделка под ключ. Mango Village — это уникальный комплекс, созданный для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и комфортом современного жилья. Этот проект идеально сочетает в себе атмосферу уединения и доступность всех удобств, которые предлагает Бали....

DDA Real Estate

239 142 €

Апартаменты в Индонезии

75 м² 3 2 3

Таунхаус в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком, Меласти. Таунхаус находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...

Satellite Estate

137 980 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

40 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Апартаменты 40 м² с видом на океан Эти стильные апартаменты площадью 40 м² – идеальное решение для комфортной жизни и прибыльных инвестиций. Расположенные в престижном районе Pandawa, они находятся всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта. Характеристики апартаментов: 1 спальня 1...

Pandawa residence

287 456 €

Квартира в Чангу, Индонезия

50 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ В 2024 году стартует строительство грандиозного комплекса на острове Бали, который войдет в мировую историю ОЖИДАЕМ ПРЕСЕЙЛ ВО-ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2024 ГОДА, ПАРАМЕТРЫ УКАЗАНЫ УСЛОВНО МАРТОВСКИЕ ТЕЗИСЫ: - самая живописная локация на острове; - прямой вид на океан; - легендарные заведения; - инвестиционная...

CULTURE international real estate agency

153 214 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Эстетичный комплекс с Сингапурской концепцией в самом сердце Чангу. Плюсы комплекса: ✓ тропическая лагуна 850м² ✓ инфинити пул с видом на закат ✓ личный пляж с белым песком ✓ велодорожка и беговая тропа ✓ спа зона с ледяной купелью ✓ современный кинотеатр ✓ студия подкастов и звукозаписи ✓ терраса для занятий йоги ✓...

BLAGODATSKY INVEST

527 002 €

Квартира в Чангу, Индонезия

180 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

SWOI BERAWA - жилой комплекс в популярном районе Чангу. Первоначальный взнос 25%. Чангу является самым популярном районом на Бали среди туристов, что гарантирует инвестиционную привлекательность и окупаемость. Вилла с дизайнерским ремонтом и мебелью. Вилла обладает частным бассейном, где вы сможете уединиться и побыть с природой наедине....

DDA Real Estate

145 439 €

Вилла в Буките, Индонезия

100 м² 1 1

Betterplace Real Estate

268 292 €

Вилла в Улувату, Индонезия

140 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС УРОВНЯ ОТЕЛЯ ПЯТЬ ЗВЕЗД НА ОСТРОВЕ БУКИТ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ В ВОСЬМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!! *при покупке через агентство скидка...

CULTURE international real estate agency

670 730 €

Вилла в Чангу, Индонезия

246 м² 4 3

Онлайн-показ

Эксклюзивная вилла в процветающем районе Чангу. Рентабельность от сдачи в аренду: 13-20%. Повышение стоимости земли до 15% в год. Лизхолд на 30 лет. Вилла построена из высококачественных материалов. Полная отделка «под ключ» , меблирована. Преимущества виллы в топовой локации. Удобства на вилле: приватный паркинг, бассейн....

DDA Real Estate

300 636 €

Дом в Убуде, Индонезия

150 м² 3 2 3

Жилой комплекс в 2х минутах пешком от Parq Ubud. Уютно расположенная вилла с видом на джунгли в Убуде. Ожидайте высокий уровень доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом. 24 виллы, расположенные на 2 гектарах земли, полностью меблированные с собственным бассейном. Заполняемость примерно 80% в месяц, ROI ~ 17%,...

Satellite Estate

157 142 €

Квартира в Чангу, Индонезия

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ! * до океана десять...

CULTURE international real estate agency

132 230 €

Вилла в Чангу, Индонезия

65 м² 1 1

Betterplace Real Estate

258 800 €

Квартира в Семиньяке, Индонезия

Расположение: Новый проект апартаментов премиум-класса расположен на острове Семиньяк. Привлекающий туристов, этот комплекс апартаментов представляет собой идеальное сочетание уровня комфорта и выгодных инвестиционных перспектив. Уникальный и единственный проект апартаментов премиум-класса на первой береговой линии океана, где можно стать...

Mayalanya Group

94 860 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс из 8 апартаментов на Бали. Изысканный отдых среди рисовых террас и гор, где каждый рассвет и закат - это шедевр природы. Ваш роскошный уединённый рай с лёгким доступом к оживлённой местной культуре - совершенство, созданное для жизни и аренды. Идеальное сочетание функциональности, комфорта и стиля. В дизайне использованы исключительно...

AV-REALTY

182 100 €

Пентхаус в Индонезии

75 м²

Расположение: Чарующий комплекс вилл и таунхаусов, расположенный в тихом и живописном районе Умалас на острове Бали. Находясь вблизи знаменитых пляжей Берава, Бату Белиг и Петитенгет, а также рядом с престижными ресторанами и барами, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью и доступностью к культурным и развлекательным...

Mayalanya Group

287 456 €

Апартаменты в Улувату, Индонезия

78 м² 1

Объект под сдачу

Uluwatu Apartments Бали, Улувату 500 метров до пляжа Сулубан Готовность: 1 квартал 2026 года Условия рассрочки: на 18 месяцев (первоначальный взнос 30%) Особенности проекта: 44 апартамента Потолки высотой до 5,2 метра Вид на океан на 180 градусов Ботанический сад Спортзал, спа Бассейн площадью 300 м²...

Nevestate

153 400 €

Вилла в Буките, Индонезия

40 м²

Инвестирование в недвижимость на Бали — это не только возможность насладиться уникальным тропическим климатом, но и надежный способ сохранить и приумножить капитал в условиях нестабильной мировой экономики. Виллы предоставляют отличные условия для инвестирования и отдыха. Строительство адаптировано под тропический климат, с использованием...

Mayalanya Group

108 026 €

Квартира в Чангу, Индонезия

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты вблизи от пляжа, от надежного застройщика. Гарантированный рост цены в районе Переренан не менее чем на 30%. Доход от сдачи в аренду от 12%. Апартаменты на Бали с полной отделкой под ключ. Сдача комплекса во 2 квартале 2025 года. Удобства внутри комплекса SWOI GARDENS PERERENAN бассейн на крыше, тренажерный зал, сауна,...

DDA Real Estate

267 334 €

Вилла в Буките, Индонезия

119 м² 2 2

Betterplace Real Estate

191 314 €

Апартаменты в Убуде, Индонезия

100 м² 2 1 1

5 Пентхаусов в Убуде, полностью оборудованные для комфортного проживания и сдачи в аренду. В 2х минутах ходьбы от ParQ Ubud. Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом....

Satellite Estate

Посмотреть ещё 659 похожих объектов

Фото: Pixabay

Инфографика: Ольга Бодрова

Условия цитирования материалов Prian.ru