Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой «перегретой» недвижимостью. В поле зрения исследователей попали 24 мировых центра, в последние годы привлекающие внимание инвесторов. Все города были разделены на четыре категории – по степени риска. Однако даже попадание в «красную зону» само по себе не означает, что инвестиции обернутся убытком. Подробности – в нашем материале.
Что это такое?
Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.
Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.
В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.
Общие тенденции
В большинстве городов темпы роста цен продолжают замедляться, причём средний рост остановился впервые с 2012 года. В четырёх городах – лидерах рейтинга 2016 года реальные цены упали в среднем на 10%.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости
Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.
Зона высокого риска
Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.
Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.
Примеры недвижимости в Мюнхене
1 300 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
116 м²432
Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене.
Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...
EW Real Estate
775 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
76 м²22
Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...
NF Group
Цена по запросу
Квартира в Мюнхене, Германия
275 м²5
Оплата в рублях
Цена по запросу.
Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а...
Campus Property
59 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
6000 м²
Готовый бизнес
Отель в Мюнхене с договором аренды
Кол-во номеров: 260
Кол-во парковочных мест: 100
Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая ликвидность объектов недвижимости, для других клиентов -...
Estate-Service24
876 500 €
Квартира в Мюнхене, Германия
75 м²211
Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...
Campus Property
1 600 000 €
Земля в Мюнхене, Германия
420 м²
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро
Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...
EW Real Estate
1 800 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
1000 м²
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...
EW Real Estate
1 390 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
104 м²22
Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...
NF Group
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м²
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии.
Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
505 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
52 м²211
Оплата в рублях
Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира в одном из востребованных районов Мюнхена.
Адрес: Frankfurter Ring 186
Современный жилой дом 2016 года постройки — ухоженный, с качественной тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокий комфорт проживания.
Основные характеристики:...
В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.
Примеры недвижимости в Амстердаме
1 325 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
176 м²642
Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...
Estate-indom
460 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
92 м²321
Жизнь на берегу с беспрепятственным видом на Слотерпарк и Слотерплас, частное парковочное место в подземном гараже и даже частное место для вашей лодки. Эта светлая и хорошо спланированная 3-комнатная квартира на первом этаже предлагает уникальное сочетание спокойствия, природы и городской инфраструктуры в шаговой доступности. Гостиная чудесно...
Estate-indom
675 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м²321
Готовое к заселению жильё с солнечным садом! Здесь вас ждёт 81 м² жилой площади с двумя спальнями, стильной ванной комнатой и просторным садом площадью около 40 м², где вы сможете наслаждаться солнцем до позднего вечера. Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, поэтому вы можете сразу заселиться без каких-либо ремонтных работ....
Estate-indom
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м²321
В живописном районе Амстердама, в доме постройки 2007 года ( лучшая архитектурная постройка года ) продаются 3 комнатные апартаменты на 4 этаже, площадью в 82 м2 с собственной парковкой и велосипедной стоянкой. Энерго код А+ . Земля выкуплена у муниципалитета до 2025 года с последующим продлением. Ремонт сделан. Полная стоимость 475 000 + 8 %...
Estate-indom
620 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м²111
Квартира на первом этаже , в доме постройки 1911 года с отделкой «под ключ», садом, сараем и уютной атмосферой. Собирайтесь и заезжайте! Особенности * Жилая площадь: 63 м² (55 м² дом + 8 м² хозяйственная постройка) * Сад: 43 м², с утепленным садовым сараем (8 м²) * Количество комнат: 3 (из них 2 спальни) * Полностью отремонтирован и расширен в...
Estate-indom
825 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
92 м²321
Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира (92 м²) с балконом и большой террасой на крыше (21 м²), расположенная на двух верхних этажах, расположена на тихой улице в районе недалеко от парка Рембрандта. Стоимость 825 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение ,...
Estate-indom
425 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
54 м²321
Добро пожаловать в эту очаровательную и идеально спроектированную квартиру площадью около 54 м², расположенную на втором этаже здания, построенного в 1929 году. Благодаря ремонту 2020 года и изысканной отделке, вы можете сразу же переехать в этот дом. Сочетание современного комфорта, аутентичных деталей и тихого места в оживленном районе делают...
Estate-indom
385 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м²211
Очаровательная квартира расположена на верхнем этаже склада "d'Pelikaan" в тихом, престижном районе Амстердама. Это характерное здание, построенное в 1902 году, было полностью отремонтировано в 1989 году с бетонным фундаментом и каркасом. Квартира находится в безупречном состоянии и расположена на четвертом этаже, без соседей сверху, что...
Estate-indom
550 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
128 м²431
В Парковом, зелёном, спальном районе Амстердама, на канале, вблизи озера (остановки общественного транспорта находятся прямо за углом, до Центральной площади Амстердама Dam 17-18 минут), в доме постройки 2006 года, продаётся светлая 4 комнатная квартира 128 м2 с кладовкой и парковочным местом в подземном гараже. Стоимость 550 000 евро + 8 %...
Estate-indom
745 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
68 м²211
Роскошные апартаменты (68 м²) с просторной террасой на крыше в одном из самых красивых зданий в центре Амстердама. Апартаменты расположены в бывшем банковском здании Associatie Cassa (сейчас Kasbank). Здание Den Grooten Heer отличается чрезвычайно презентабельным видом и очень ухоженным состоянием. В этом здании есть лифт, консьерж, система...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
144 м²653
Со вкусом и роскошью отремонтированная квартира площадью 100 м² на верхнем этаже, расположенная на третьем этаже, отличается идеальной планировкой с четырьмя спальнями и уютной гостиной с ванной комнатой. Прямо над квартирой находится красивое многофункциональное пространство с антресолью и собственной ванной комнатой, площадью 32 м² на...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
53 м²211
Стильная и аккуратно отделанная двухкомнатная квартира площадью 53 м² с кладовкой 6 м2 . Квартира оборудована всеми удобствами и расположена в тихом месте в самом сердце старого города Амстердама. Это центральный, но при этом удивительно тихий жилой район. Благодаря характеру района, состоящего преимущественно из жилых домов, вы можете легко...
Estate-indom
549 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
65 м²321
Продаются светлые и привлекательные апартаменты площадью около 65 м², на 3 этаже дома постройки 1910 года, полностью готовы к заселению и расположены в популярном районе Де-Бааршес. В квартире сочетаются аутентичный шарм и современный комфорт: высокие потолки, большие окна и беспрепятственный вид создают удивительно просторное и открытое...
Estate-indom
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м²431
Эти комфортабельные апартаменты (около 140 м²) сочетают в себе современные удобства, три полноценные спальни и впечатляющую собственную террасу на крыше площадью 76 м². Идеально подходит для семей, экспатов и всех, кто ценит как внутреннее, так и внешнее пространство в городе. Основные моменты: - Просторная терраса на крыше площадью 76 м²,...
Estate-indom
590 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
122 м²431
Просторная четырехкомнатная квартира расположена на восьмом этаже впечатляющего здания De Schutterstoren (год постройки 2007 )в парковой зоне на западе Амстердама . Здесь вы буквально живете над городом, наслаждаясь впечатляющим видом каждый день. Из гостиной открывается панорамный вид на Слотерплас, Слотерпарк и горизонт Амстердама. Это тот...
Estate-indom
425 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
49 м²211
2 Комнатная квартира в историческом центре Амстердама . В доме постройки 1881 года , на 2 этаже , располагается квартира площадью 49 м2 . Ремонт 2018 года. Земля в полной собственности . Стоимость 425 000+8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация...
Estate-indom
1 400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
147 м²543
Потрясающие двухуровневые апартаменты площадью 147 м² с террасой на крыше площадью 45 м², четырьмя спальнями, балконом и энергетической категорией A! Этот недавно полностью и роскошно отремонтированный семейный дом может похвастаться прекрасным расположением в оживленном районе Пейп. Стоимость 1 400 000 евро + 8 % (государственный налог на...
Estate-indom
635 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
67 м²321
На границе района De Pijp и Oud zuid продаётся 3 комнатная квартира на 2 этаже в здании 1899 года постройки, жилой площадью 67 м2 и балконом 7 м2 . Это район с неповторимым колоритом, где идеально сочетаются атмосфера города и удобство всех необходимых удобств. В нескольких минутах ходьбы находятся рынок , парки для отдыха и развлечений и...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м²211
Район Йордан в Амстердаме, несомненно, самый знаменитый, описываемый и романтизируемый район Нидерландов. Здесь в доме постройки 1882 года (Ремонт фундамента в 1965 году, фасад был покрашен в 2024 году , на 3 этаже продаётся квартира 40 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские...
Estate-indom
575 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
86 м²431
Просторная и светлая 4-комнатная квартира с собственной парковкой в закрытом дворе на популярной улице Postjesweg в районе Амстердам-Вест. Недалеко от Rembrandt park и Vondelpark. Дом постройки 2009 года. 5 Этаж. Жилая площадь 86 м2. Энергетическая классификация A+, Собственное парковочное место в крытом дворе. Стоимость : 575 000 + 8 %...
В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.
Примеры недвижимости в Париже
1 756 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
97 м²532
Редкость! Париж, 4-й округ - остров Сите - старинное здание высокого класса, расположенное у подножия собора Нотр-Дам.
Cемейная квартира на 3-м этаже, доступная на лифте, обладает очарованием старинных элементов (паркет, лепнина, камины), очень хорошая освещенность, а также планировка без потерь пространства. Входная зона, просторная гостиная,...
Estate-indom
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
139 м²532
Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...
Estate-indom
2 680 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
129 м²421
ЭКСКЛЮЗИВ
Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века.
Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...
NF Group
1 770 000 €
Коттедж в Париже, Франция
600 м²1264
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта исключительная вилла расположена в престижном городке (78430), всего в 20 минутах от , на живописном берегу , на острове Ла Лож. Уединение, тишина и абсолютная приватность сочетаются здесь с безупречной транспортной доступностью и статусным окружением.
Исключительная резиденция для жизни и инвестиций
На участке площадью 3100 м² с...
RE INVESTOLOGIYA
775 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м²21
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
2 150 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
150 м²632
Зайдите в эту красиво отремонтированную трехспальную квартиру, расположенную в престижном 17-м округе, всего в нескольких шагах от знакового Парка Монсо. С 150 м² жилой площади эта квартира сочетает в себе классическое очарование османского стиля и современный комфорт, что делает ее идеальным семейным домом.
Премиум-локация: Размещенная в...
Estate-indom
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м²3
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района
Выдающиеся Квартира
+ -330 кв.м. ploshad
Великолепный Общая площадь
Вход Галерея зал
Полностью оборудованная кухня
Двойная гостиная overviewing парка Монсо
Столовая overviewing парка Монсо
Исследование телеканалы номер
3 Bedroooms
с ванной
Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
465 300 €
Апартаменты в Париже, Франция
58 м²211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный между Старыми Пюто и эспланадой Ла-Дефанс, этот новый комплекс имеет привилегированное расположение, где спокойствие берегов Сены сочетается с близостью крупнейшего делового района в Европе. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, этот адрес предлагает...
IMMOPS, Groupe AVS
850 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
63 м²11
Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...
NF Group
395 900 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м²21
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный в самом сердце эко-района Бержер, Victoria's Village представляет собой элитный проект, подписанный John Simpson Architects и парижской классической архитектурой Раймонда Лоика Чана, переосмысливающий французский небоскреб с элегантностью и современностью. Отель идеально...
IMMOPS, Groupe AVS
2 250 000 €
Квартира в Париже, Франция
190 м²642
Квартира 190 м2 в 16 округе Парижа
Эта семейная квартира расположена в здании из тесаного камня 1938 года постройки, на 3-м этаже, с идеальной и функциональной планировкой. Квартира включает в себя просторный холл, тройную гостиную площадью более 62 кв. м, гостиную-ротонду с камином и большими окнами с видом на сады виллы Реюньон. Спальная...
INVESTOR ESTATE
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
118 м²2
Sol Costa Blanca
1 315 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
90 м²422
Откройте для себя эту элегантную двухкомнатную квартиру на продажу в популярном районе Ла Муэтт, в престижном 16-м округе Парижа. Площадь квартиры составляет 90 кв. м , она светлая и прекрасно оформлена, сочетая современный комфорт с парижским шармом.
Премиум расположение: Находится в тихом и высококлассном районе Ла Муэтт, известном своей...
Estate-indom
498 200 €
Апартаменты в Париже, Франция
52 м²211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Утонченная и гармоничная архитектура, сочетающая в себе классические французские фасады и элегантность голландского стиля, создает уникальную и неподвластную времени атмосферу в самом сердце Пюто. Этот проект сочетает в себе качественные материалы, такие как камень и цинк, с декоративными...
IMMOPS, Groupe AVS
650 000 €
Квартира в Париже, Франция
70 м²3
Кредит
Комнат: 3 Количество спален: 1 Площадь: 70 m² Гостиная площадь: 24 м ² Кухня: amenagee ванных комнат: 2 Этаж: 5 / 6 (6) Система отопления: Радиаторы отопления: Индивидуальное энергии: электричество, горячая вода: Индивидуальные постройки: 1 Балкон: 1 уровень nb.de: код двери лифта Транспорт: линии 1, 2 и 3 рядом: магазины
Sol Costa Blanca
558 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м²321
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Идеально расположенная в непосредственной близости от центра города, эта программа соблазняет своей динамичной и ультрасвязанной городской обстановкой. Магазины, супермаркеты, рынок и услуги в нескольких минутах ходьбы - здесь есть все для практичной и приятной повседневной жизни. Отель...
IMMOPS, Groupe AVS
3 950 000 €
Квартира в Париже, Франция
277 м²633
Первоклассная квартира 277 м2 в Париже, 10 округ
Расположенная на 2-м этаже с лифтом в красивом здании XIX века напротив церкви Святого Винсента-де-Поля, эта великолепная квартира площадью 277 м2 включает в себя прихожую, гостиную с выходом на балкон и столовую, все три помещения украшены изысканной деревянной отделкой и каминами той эпохи....
INVESTOR ESTATE
3 950 000 €
Квартира в Париже, Франция
183 м²522
Париж, 16 округ, Авеню Фош. На 5-м, предпоследнем этаже престижного османского здания XIX века с лифтом расположена эта исключительная квартира площадью 182,37 м², выходящая на запад. Дом отличается высоким уровнем безопасности и комфорта: круглосуточный консьерж и охрана, элегантная входная группа, респектабельные соседи и окружение....
INVESTOR ESTATE
375 000 €
Студия в Париже, Франция
29 м²111
Представляем просто великолепный проект на берегу Сены.
Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом.
Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...
Алиса Эстейт
550 000 €
Кафе, ресторан в Париже, Франция
150 м²
ПАРИЖ 01 готовый бизнес - бар площадью 150 м2 + терраса на 15 мест
Идеально расположен в секторе CHATELET LES HALLES, на оживленной торговой улице, между улицей Риволи и Форумом, в самом сердце 1-го округа Парижа, к продаже предлагается бар с оборотами 60-80 тыс евро в месяц. Помещение частично звукоизолировано, есть кондиционеры, все...
Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.
Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.
Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.
Примеры недвижимости в Лондоне
391 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
50 м²421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Хорошие транспортные связи
✓ Охраняемая парковка
✓ Частный закрытый комплекс
✓ Нет дальнейшей цепочки сделок
✓ Две спальни
✓ Жилая зона открытой планировки
✓ Близость к Clapham Junction
✓ Идеальная первая покупка
✓ Разрешение на парковку для резидентов
✓ Второй этаж
✓ Общие сады...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
45 м²311
Великолепно оформленная на протяжении всей квартиры, эта замечательная однокомнатная квартира включает в себя светлую и просторную гостиную, современную кухню и собственный сад.
Идеально расположенная в непревзойденном месте, она выигрышно расположена рядом с удобствами Camberwell. Отличные транспортные связи: станция Denmark Hill также легко...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
17 м²11
Отличная возможность приобрести небольшую квартиру в Центральном Лондоне в престижном частном здании в первоклассном месте. Цена здесь является стартовым уровнем для любой собственности в SW1, и здесь можно насладиться множеством преимуществ, включая очень долгосрочную аренду и низкие коммунальные платежи. Buckingham Gate находится в нескольких...
MIRAG INVEST DOO
1 380 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
72 м²522
EPC Rating: B
✓ Круглосуточный консьерж
✓ Тренажерный зал и спа
✓ Ориентация на запад
✓ Подземная парковка
✓ Система охлаждения воздуха
✓ Подогрев пола
✓ Частный балкон
✓ На территории находится детский сад Purple Dragon
✓ В нескольких минутах от станций Sloane Square и Victoria
✓ В нескольких минутах от Battersea Park...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
44 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 474 sq. ft, EPC Rating: C
Великолепная возможность для первых покупателей или инвесторов — эта просторная однокомнатная квартира находится внутри ухоженного здания в центре Nine Elms, одном из самых динамично развивающихся районов Лондона. ️
Квартира предлагает просторную гостиную, отдельную оборудованную кухню,...
MIRAG INVEST DOO
632 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
32 м²311
Эта великолепно отреставрированная квартира с одной спальней находится в элегантном веранде викторианского стиля, которая числится в списке исторических объектов Grade II. Апартаменты расположены в Stanley Terrace, привлекательном ряду домов на King's Road, построенных около 1840 года. Квартира была тщательно обновлена клиентами, объединяя...
MIRAG INVEST DOO
5 175 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
198 м²734
EPC Rating: B
✓ Исключительный двухуровневый пентхаус на седьмом и восьмом этажах Lighterman Towers
✓ Просторная гостиная с прямым выходом на частную террасу
✓ Главная спальня с балконом на всю ширину и панорамным видом
✓ Три ванные комнаты и дополнительный туалет
✓ Два отдельных открытых пространства с видом на реку
✓ Доступ в...
MIRAG INVEST DOO
1 495 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
111 м²632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 1,199 sq. ft;
✓ 3 спальни
✓ 1 гостиная
✓ 2 ванных комнаты
✓ Городская локация
Апартаменты имеют частный вход. Просторная гостиная с высокими потолками и обилием света, с патио-дверями, ведущими в необыкновенный частный сад. Есть отдельная, хорошо оборудованная кухня.
Просторная главная спальня оснащена...
MIRAG INVEST DOO
776 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
96 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 1,033 sq. ft
✓ Продается через Foxtons Auctions - возможна покупка до аукциона
✓ Просторная двухкомнатная квартира с садом в Челси
✓ Просторная гостиная, ведущая в частную оранжерею и сад
✓ Современная кухня
✓ Большие спальни
✓ Очень много места для хранения
✓ Расположение в Челси
✓ Частичная...
MIRAG INVEST DOO
437 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
32 м²21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Студия
✓ 348 квадратных футов
✓ Балкон с видом на парк
✓ Leasehold - 975 лет
✓ Доступ к круглосуточной консьерж-службе
✓ Ground Rent - £250 в год
✓ Service Charge - около £3,000 в год
Почувствуйте себя на набережной в этой прекрасно оформленной студии с видом на парк в престижном здании...
MIRAG INVEST DOO
442 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
53 м²211
1 bed, 1 bath, 570 sq. ft;
✓ Великолепная 1-комнатная квартира на третьем этаже
✓ Гостиная с двумя окнами
✓ Частный балкон с прекрасными видами
✓ Спокойный общий сад и комната для велосипедов
✓ Современная, хорошо оборудованная кухня
✓ Спальня с двойной кроватью и встроенными шкафами
✓ Великолепное расположение рядом с удобствами и...
MIRAG INVEST DOO
1 265 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
84 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 904 sq. ft
✓ Две двуспальные спальни
✓ Отремонтированная квартира
✓ Две ванные комнаты (одна с ванной комнатой)
✓ Отдельная кухня
✓ Площадь более 900 квадратных футов
✓ Здание с консьержем
✓ Парковочное разрешение Kensington and Chelsea
✓ Отличные удобства в шаговой доступности
✓ Долгосрочная...
MIRAG INVEST DOO
1 725 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
96 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 1,038 sq. ft, EPC Rating: C
✓ 2 спальни
✓ 1 гостиная
✓ 2 ванные комнаты
✓ Период
✓ Балкон
✓ Город/Центр города
✓ Одноуровневая планировка
Эти апартаменты на первом этаже отличаются высокими потолками и успешно сочетают в себе традиционный шарм с современным дизайном.
На передней части квартиры...
MIRAG INVEST DOO
1 840 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
120 м²632
3 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Пентхаус
✓ Крытая терраса
По-настоящему исключительные апартаменты пентхаус с тремя спальнями (с лифтом), которые были великолепно перепроектированы нынешними владельцами, создавая идеальный баланс между открытой планировкой жилого пространства и зоной для отдыха.
На верхнем этаже расположена...
MIRAG INVEST DOO
16 675 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
535 м²1465
6 beds, 5 baths, 3 receptions, 5,759 sq. ft;
✓ Впечатляющий и просторный таунхаус с 6 спальнями
✓ Элегантный бассейн и парная
✓ Частный лифт, обслуживающий 5 этажей
✓ Просторные жилые и развлекательные помещения с библиотекой
✓ Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
✓ Большая кухня с обеденной зоной и входом в частный сад...
MIRAG INVEST DOO
5 692 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
191 м²733
3 beds, 3 baths, 1 reception;
Эта элитная квартира расположена в одном из популярных районов Лондона, на Harbour Avenue, и предлагает исключительный стиль жизни для взыскательных покупателей. Просторная планировка площадью 196,3 квадратных метра включает три спальни и три ванные комнаты, обеспечивая достаточное пространство для семейной жизни...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
37 м²21
Эта превосходная студия на верхнем этаже сочетает в себе характер, простор и завидное расположение в престижном историческом доме в самом сердце Spitalfields. ️
С впечатляющими потолками двойной высоты, квартира предлагает прекрасное ощущение объема и открытости, усиленное обилием естественного света через несколько окон. Рационально...
MIRAG INVEST DOO
396 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Срок аренды 91 год
✓ Годовая плата за обслуживание £1627
✓ Ground rent £10pa
✓ EPC Rating D
✓ Налог на муниципальные услуги: группа B
✓ Хорошо оформленная квартира с современными установками
✓ Задний сад
✓ Примерно 500 кв. футов
✓ Близко к местной инфраструктуре и станциям метро...
MIRAG INVEST DOO
665 850 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м²421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Двухкомнатная квартира на первом этаже в очаровательной старинной переделке
✓ Просторная гостиная с высокими потолками и большими окнами
✓ Современная кухня
✓ Ванная комната со стильной отделкой
✓ Прихожая, создающая уютную атмосферу и обеспечивающая место для хранения
✓ Доля в праве...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
45 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Без цепочки сделок
✓ Одна спальня
✓ Потенциал для расширения
✓ Верхний этаж
✓ Собственное парковочное место
✓ Новые двойные стёкла
✓ 479 Sq ft / 44.5 sqm
✓ EPC rating C
Элегантная однокомнатная квартира с яркой гостиной, современной отдельной кухней и доступом к частному чердаку....
С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.
Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе
1 531 272 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
196 м²42
Добро пожаловать в недавно реконструированный дом на Миранда-стрит, потрясающую резиденцию в престижном районе Вудленд-Хиллз. Этот изысканный дом демонстрирует культовую архитектуру, сочетающую классический дизайн с современными улучшениями. Когда вы войдете через впечатляющие двойные входные двери и пройдете по каменному вестибюлю, вы сразу...
NF Group
12 369 612 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
930 м²711
Шедевр современного дизайна в самом сердце Лос-Фелиса. Тщательно спроектированный дом с 7 спальнями и 11 ванными комнатами предлагает 930 квадратных метров жилой площади и расположен на участке площадью 1580 квадратных метров. Справа гостиная украшена деревянным полом из французского дуба в елочку, камином с латунными деталями и великолепным...
NF Group
9 379 578 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
650 м²5
Расположенный в лучшем районе Брентвуда, граничащего с полем для гольфа Riviera Country Club, с видом на поле для гольфа из каждого угла дома, вилла представляет собой потрясающее современный дом, предлагающее все современные удобства и комфорт.
Расположенный в нескольких минутах от магазинов и ресторанов Brentwood Country Mart.
Дом площадью 7...
NF Group
17 061 533 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
910 м²47
Это тщательно отреставрированное поместье может похвастаться одним из самых больших плоских участков земли на улице Блю Джей. Когда вы входите внутрь, открывается величие дома с высокими 4-метровыми потолками. Благодаря обширной открытой планировке все комнаты выходят на пышную природу, включая просторную гостиную и столовую, элегантно...
NF Group
1 705 300 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
204 м²43
Обновленный 1-этажный калифорнийский дом расположен на Малхолланд-клоуз, в районе Энсино. Этот идеально расположенный дом находится в нескольких минутах от некоторых из лучших туристических маршрутов Энсино и предлагает исключительную планировку дома с 4 спальнями, а также гостиной и столовой, выходящими через французские двери на задний двор,...
NF Group
894 877 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
87 м²21
Очаровательная резиденция, расположенная в престижном районе Шерман-Оукс предлагает восхитительную атмосферу с 2 спальнями, 1 ванной. При входе вас встретит теплое и уютное жилое пространство, которое излучает ощущение расслабления. Планировка плавно соединяет гостиную и столовую, обеспечивая отличное пространство для приема гостей или приятного...
NF Group
2 089 184 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
221 м²33
Просторный одноуровневый дом открытой планировки с просторной гостиной и столовой в Лос-Анджелесе. Окна с двойным остеклением и изготовленные на заказ панорамные окна от пола до потолка открывают вид на пышную цветущую листву, окружающую дом и задний двор. Тройные французские двери ведут наружу, к бассейну. Просторная кухня оборудована бытовой...
NF Group
5 971 536 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
853 м²34
Данная резиденция - настоящая находка для тех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье. Общая площадь составляет 853 квадратных метра. Здесь есть галерея-студия с высокими потолками, историческим хранилищем материалов, уединенной библиотекой и медиа-залом. Это пространство можно использовать для различных мероприятий, а также наслаждаться...
NF Group
1 619 992 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
2126 м²3
Исключительная индивидуальный дом, не имеющий аналогов в своей изысканности, является редким предложением на живописной улице в Болдуин Виста. Продуманная отделка и дизайн покорит вас с первого взгляда.
Большая семейная комната, украшенная витражами, придает помещению изысканность и стиль. Кухня с огромным островом из мрамора, а также места за...
NF Group
575 826 €
Апартаменты в Лос-Анджелесе, США
98 м²2
Роскошная и потрясающая квартира, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой Голливудской чаши. Эта обновленная и светлая квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет стильный и удобный дом в одном из лучших районов города.
Светлая обновленная кухня, открытая концепция столовой/гостиной с камином и деревянными полами,...
NF Group
1 747 954 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
2182 м²3
Резиденция спроектированная известным архитектором стиля модерн Уильямом Кеслингом. Оценщик округа Лос-Анджелес впервые посетил резиденцию Эстес 10 февраля 1936 года и зарегистрировал ее как только что построенный "модернистский" дом с "особым" качеством строительства, которое в то время было самым высоким в своем роде. Отремонтированный в 2002...
NF Group
1 255 472 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
195 м²42
Добро пожаловать в этот изысканный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на тихой улице в Вудленд-Хиллз. Обладая большим участком с красивым бассейном и пышным задним двором, похожим на парк, эта резиденция предлагает идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и наслаждения на свежем воздухе. Обладая почти 1000 кв. футами...
NF Group
1 449 377 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
1494 м²2
Этот испанский дом 1920-х годов, расположенный в первоклассном Лорел каньоне среди гигантских зрелых деревьев, был полностью переосмыслен с максимальным шармом и изысканностью. С прекрасным сочетанием оригинальных элементов и нового дизайна, этот дом демонстрирует полы из шевронного дерева, невероятное естественное освещение, экзотический камень...
NF Group
2 003 877 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
205 м²42
Этот тщательно переосмысленный дом был превращен в современный оазис. Независимо от того, устраиваете ли вы званый ужин в уединенном внутреннем дворике, купаетесь в бассейне или проводите сиесту в лаундж-зоне на открытом воздухе, вы будете наслаждаться спокойствием окрестностей. Этот дом с идеальными пропорциями предлагает исключительные условия...
NF Group
6 995 229 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
687 м²78
Редкая возможность приобрести построенный на заказ особняк в традиционном стиле Pacific Palisades с семью спальнями и восемью ванными комнатами. Он идеально расположен на полностью озелененном участке площадью в пол-акра. Расположенный в очень привлекательном загородном комплексе Palisades Country Estates, охраняемом 24 часа в сутки, он...
NF Group
1 492 031 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
239 м²33
Потрясающий, наполненный светом современный дом в самом сердце Хайленд-парка. Просторный внутренний дворик с прекрасным видом на центр Лос-Анджелеса приветствует вас в этом доме с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Широкие дощатые полы из белого дуба, белоснежные стены и панорамные окна создают продуманную открытую планировку. Две гостиные зоны...
NF Group
832 517 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
158 м²33
Дом включает в себя 3 спальни и 2,5 ванные комнаты, столовую, гостиную и кабинет. Это многоуровневое архитектурное сооружение отличается открытой и просторной планировкой этажей с обширными видами из большинства окон. Большая кухня для гурманов с большими окнами, пропускающими много естественного света, и просторной зоной для завтрака идеально...
NF Group
3 369 653 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
268 м²43
Войдите в ворота и пройдите мимо пруда с карпами к потрясающему современному шедевру середины века, отреставрированному известным архитектором. Открытая и наполненная светом планировка этажа позволяет разместить четыре спальни плюс кабинет и три ванные комнаты, которые включают в себя ванну для купания и открытый душ на первом этаже. Кухня...
NF Group
1 701 888 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
179 м²22
Прекрасный дом в Лорел-Каньоне. Когда вы входите через парадную дверь, вас встречает открытая планировка со стеклянными стенами и потрясающим видом на каньон. Гостиная плавно переходит в обеденную зону и примыкающую к ней кухню. Кухня оборудована великолепной белой мебелью, каменными столешницами и высококачественными приборами из нержавеющей...
NF Group
4 858 271 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
66
Изысканная резиденция площадью почти 507 кв. метров с пышным тропическим задним двором. Кухня шеф-повара с бытовой техникой, кухонным островом на 10 человек, медными светильниками и столешницами из мыльного камня. Гостиная с камином и двустворчатыми дверями. На первом уровне также гостевая спальня и туалетная комната. Великолепный главный люкс с...
Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.
В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.
Примеры недвижимости в Тель-Авиве
6 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
280 м²533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Триплекс на первой линии у моря. С шикарным видом на море.
7и этажный дом на ул Шалаг (рядом с Хилтоном и Российским посольством).
Общая площадь квартиры, без террас и балконов - 283 кв.м.
Апартаменты занимают 6-й и 7-й этажи, выход на крышу (над 7-м этажом).
На 6-м этаже -2 спальни и гостиная с кухней.
На 7-м этаже кабинет и свита с...
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
82 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся проект в центре Тель-Авива
В 7 минутах ходьбы от бульвара Ротшильд, около садов Сарона.
Рядом со Школой Искусств и торгового центра Fashion TLV.
Осталось несколько трехкомнатных квартир.
Отличные условия рассрочки.
ISRA HOME
3 200 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
148 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
ул. Моше Шарет — в шаге от Country Arlozorov и центра города
Великолепный и по-настоящему уникальный мини-пентхаус, которому нет аналогов.Расположен в одном из самых престижных и необычных проектов компании Acro Real Estate, с открытым захватывающим видом на Площадь Государства и центр города.
Основные преимущества объекта
·...
ISRA HOME
15 000 000 €
Офис в Тель-Авиве, Израиль
1267 м²4% в год
Целый этаж в одном из самых шикарных зданий Тель Авива. Арендатор ААА - компания высоких технологий. Аренда до 2027 года с опцией продления.
ISRA HOME
950 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
74 м²321
Объект под сдачу
Продаётся: эксклюзивная 3-комнатная квартира с потрясающим видом на море — в самом сердце Тель-Авива!
Идеальна для проживания и как доходная инвестиция!
На высоком этаже (выше 10-го) ухоженного элитного жилого комплекса 2022 года постройки, вас ждёт настоящая недвижимая жемчужина:
Площадь: 74 м²
Ориентация: на запад, с...
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
82 м²322
Новый проект в сердце Тель-Авива.
Маленькая, уютная и тихая улица в близи всех знаковых мест города: театра Габама, бульвара Ротшильда, садов Сароны.
Вокруг множество кафе, ресторанов, Синематека.
Клубный дом в 6 этажей, всего 27 квартир.
2-3 комнатные квартиры с балконами.
У каждой квартиры имеется подземная парковка.
Готовность...
ISRA HOME
30 000 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
550 м²656
Оплата криптовалютой
Вилла под охраной как памятник архитектуры - редкий бриллиант в сердце Тель-Авива
В самом центре Тель-Авива, рядом с отeлем Шератон, находится уникальный частный жилой дом - охраняемый архитектурный объект, не имеющий аналогов.
Частная вилла для проживания
Вторая линия от моря
Площадь участка: около 450 м²
Площадь застройки: около...
ISRA HOME
5 400 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
400 м²867
Прекрасный дом на севере Тель-Авива!
Отдельно стоящая вилла с бассейном на уникальном угловом участке, на идеальной улице!
Участок 500 кв.м.!
Фантастический и роскошный бассейн!
6 люксов!
400+ кв.м построенной площади 3 уровня, один из них - подвал
Богатое техническое оснащение!
Тихий и престижный район!
Если вы ищете дом своей...
ISRA HOME
8 312 562 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
211 м²43
Онлайн-показ
Апартаменты в культовом здании в самом центре Тель-Авива, спроектированной профессором Моше Цуром с интерьерами от Pitzu Kedem.
В апартаменте - грандиозная гостиная площадью 80 кв.м, главная спальню площадью 40 кв.м с ванной комнатой, две дополнительные спальни, рабочее пространство и открытая кухню премиум-класса. Отделка - мрамор и дерево. В...
Intermark Global
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
100 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся дом в престижном центре Тель-Авива.
Вблизи парка Яркон.
Квартиры сдаются в чистовой отделке.
Известный и надёжный застройщик.
ISRA HOME
550 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается стильная 3-комнатная квартира в Тель-Авиве, ул. Шешет ха-Ямим (район Кирьят Шалем)
Характеристики:
· Площадь: 65 м²
· Этаж: 6 из 8
· Квартира полностью отремонтирована: заменены сантехника и электрика
· Дизайнерская отделка, продуманная планировка
· Общая парковка для жильцов...
ISRA HOME
8 564 458 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
170 м²32
Онлайн-показ
Расположенные на одной из самых престижных улиц Тель-Авива, эта современные дизайнерские апартаменты с 3 спальнями открывают захватывающий вид на Средиземное море и пляжную набережную.
Открытая планировка включает стильную гостиную, высококлассную кухню, элегантную столовую, роскошную главную спальню с ванной комнатой, две дополнительные...
Intermark Global
2 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
110 м²432
Удалённая сделкаКредит 3-4%
Множество квартир напрямую от застройщиков по отличным ценам! Квартиры с отделкой и без. Возможность получения ипотеки. Удобные условия сделки. Первый платеж до 20%
ISRA HOME
1 100 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
90 м²211
На продажу в самом центре Тель-Авива — рядом с морем!
Ул. Нес-Циона, в нескольких шагах от престижного Kempinski Hotel Tel Aviv
Сдается уютная 2-комнатная квартира в новом бутик-доме, всего 5 минут пешком до пляжа. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в самом сердце города и наслаждаться морем, ресторанами и атмосферой Тель-Авива....
ISRA HOME
11 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
400 м²645
Оплата криптовалютойОбъект под сдачу
АКИРОВ ТАУЭРС | Тель-Авив
Премиальная резиденция 400 м² с панорамой моря и города
На 24 этаже культового комплекса Akirov Towers предлагается просторная квартира с открытыми видами на Средиземное море и центр Тель-Авива.
Характеристики:
• 400 м² + 21 м² балконы
• 3 спальни-суиты + кабинет
• 3 санузла +...
ISRA HOME
4 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
140 м²432
ВНЖ при покупке
Элитная квартира в Кохав а-Цафон, Тель-Авив
Престижный дом с охраной, бассейном и спортзалом
4 комнаты | 140 м² + терраса 25 м²
3 спальни, просторная гостиная с открытой кухней + дополнительная ТВ-зона
6 этаж из 10
Архитектурный ремонт высокого уровня
Полностью меблирована и оснащена со вкусом
ISRA HOME
9 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
200 м²543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эксклюзивная резиденция на первой линии моря в Royal Beach (SEA ONE), Тель-Авив
Уникальная возможность приобрести престижную недвижимость в одном из самых знаковых прибрежных комплексов Тель-Авива.
8 этаж | Фасадная квартира с прямым видом
· Около 200 кв.м жилой площади
· Две просторные террасы (13 кв.м + 11 кв.м) с...
ISRA HOME
1 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
190 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивное предложение о продаже пентхауса в районе Неве-Шарет
Локация
Улица Рама, район Неве-Шарет 10-й этаж
Основные преимущества объекта
· Дизайнерский интерьер высокого уровня исполнения
· Архитектурное проектирование с продуманной концепцией
· Система «умный дом»
· Кухня премиального...
ISRA HOME
8 816 354 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
360 м²42
Онлайн-показ
Этот дизайнерский пентхаус в северной части Тель-Авива с великолепными видами на море и город. Залитая солнцем гостиная с окнами от пола до потолка, кухня Boffi с центральной барной стойкой, главная спальня, две дополнительные спальни и гибкая семейная комната сочетают в себе стиль и функциональность. Технологии «умного дома», полы с...
Intermark Global
3 100 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
132 м²543
На продажу рядом с пляжем Мецитим, Тель-Авив!
Выходите босиком к морю из эксклюзивной роскошной квартиры в редком месте, на тихой и востребованной улице над пляжем.
Дуплекс с садом, 132 кв.м, архитектурно спроектированный с вниманием к мелочам + 37 кв.м сад. Высокие потолки.
Парковка при квартире.
Новое и обустроенное здание.
В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.
Примеры недвижимости в Мадриде
9 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
828 м²4.3% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже двухэтажное помещение в элитном районе Мадрида.
Объект имеет стратегическое расположение:
в районе бутиков премиального сегмента: Gucci, Dior, Louis Vuitton, Dolce & Gabbana;
в непосредственной близости к нескольким отелям, включая отель 5* через дорогу от помещения;
рядом с Paseo de la Castellana - одной из ключевых аллей...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
936 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
203 м²
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203м², распределенная на уровне улицы 124м² и 79в подвале....
ESTATE BARCELONA
2 200 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
177 м²334
ВНЖ при покупке
Квартира полностью спроектированная известной Пилар Гарсия-Феррер (@pilsferrer), предлагает уникальное ощущение изысканности и стиля.
При входе впечатляющий и функциональный зал демонстрирует нам тщательно продуманную планировку каждого уголка этого дома.
Нестандартные шкафы элегантно организуют пространство, разделяя дом на социальную зону...
ESTATE BARCELONA
3 628 585 €
Магазин в Мадриде, Испания
Предлагается коммерческий объект, приносящий доход, расположенный в престижном жилом районе Мадрида с полностью развитой городской инфраструктурой и высокой торгово-сервисной активностью. Окружение сочетает стабильную жилую застройку с широкой коммерческой, гастрономической, досуговой и культурной инфраструктурой, обеспечивая постоянный поток...
GG Real Estate Barcelona
2 500 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
533 м²5.86% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже угловое помещение с арендатором в историческом центре Мадрида.
Объект имеет стратегическое расположение:
в зоне с самой высокой коммерческой активностью во всем городе;
площадь Chueca;
городской рынок San Anton;
в 500 метрах от главного проспекта города Gran Via;
бесчисленное количество отелей, в
том числе Hyatt, Petit...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
582 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
85 м²22
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс, расположенный в Вальдебебас, привилегированном и постоянно развивающемся месте, которое в последние годы значительно выросло благодаря отличному сообщению с центром города.Проект разработан с учетом самых высоких стандартов качества, архитектура которого призвана стать главным объектом Вальдебебаса. Уникальный проект, состоящий...
NF Group
1 721 400 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
1566 м²9.66% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в пригороде Мадрида.
Окружение:
жилая зона;
развитый для жизни район со всеми необходимыми элементами инфраструктуры;
точки компаний международного уровня: Carrefour, Burger King, Renault;
большой спортивный центр;
один из крупнейший национальных парков региона.
Помещение...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
780 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
136 м²
Коммерческое помещение в нескольких метрах от Пласа-де-Чуэка и знаменитой улицы Гран Виа, в самом сердце центрального района Мадрида. Эксклюзивное место, расположенное в районе Суда. Лицензия набар, вытяжка.
Общая площадь114 м² и 22 м² цокольный этаж для частного использования/склада. Вместимость 30 человек.
Арендатор - бар.
Контракт...
ESTATE BARCELONA
3 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
540 м²5.25% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже двухэтажное коммерческое помещение с арендатором в престижном центральном районе Мадрида.
Объект имеет стратегическое расположение:
в одном из самых дорогих районов испанской столицы;
в 400 метрах от знаменитой улицы Серрано, где расположены модные бутики таких брендов как Cartier, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Gucci, Michael...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 049 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
128 м²334
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 128 м2 (полезная 93 м2) после капитального ремонта и декорированная студией Arctempus Architecture, на второмэтаже в самом центре Мадрида, с фантастическим естественным освещением.
Гостиная, столовая и кухня оборудованы высококачественной бытовой техникой, есть три спальни с ванными комнатами и гостевым туалетом, продается с...
ESTATE BARCELONA
950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
127 м²333
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен на второмэтаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни.
В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...
ESTATE BARCELONA
715 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
100 м²222
ВНЖ при покупке
Квартира в самом сердце Мадрида. Дом 2019 года постройки. При входе вас встретит просторная гостиная соединенная с современной американской кухней, оснащенной высококачественной техникой и изысканной отделкой.
В квартире две светлые спальни, одна из них с собственной ванной комнатой. Белые лакированные деревянные двери создают изысканную и...
ESTATE BARCELONA
1 220 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
290 м²6% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Мадрида.
Окружение:
плотный жилой массив с устойчивым покупательским трафиком;
развитая инфраструктура: школы, медицинские центры, супермаркеты (в том числе сетевые, например, Меркадона), аптеки и кафе;
крупнейший парк города Casa de Campo, на территории которого...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
590 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
90 м²
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.
Общая площадь 90 м.кв.
В настоящий момент арендовано - парикмахерская.
Контракт подписан 15.06.2023 сроком на 5 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 29 400 евро.
Квоту за коммунидад в размере794,04 евро год оплачивает арендатор.
Налог на...
ESTATE BARCELONA
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
267 м²
Выгодная инвестиционная возможность в районе Паломерас Суресте, район Пуэнте-де-Вальекас, в Мадриде.
Пуэнте-де-Вальекас считается одним из самых густонаселенных районов столицы. Он имеет великолепное расположение, в хорошо развитом районе с городским и жилым характером.
Место окружено всеми видами услуг, такими как магазины, супермаркеты,...
ESTATE BARCELONA
3 700 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
975 м²5.25% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается угловое помещение с арендатором в одном из наиболее густонаселённых районов Мадрида.
Окружение:
жилой квартал с развитой инфраструктурой;
в непосредственной близости оживленный проспект Avenida de Carabanchel Alto;
несколько зеленых зон, в том числе большой городской парк;
школы, аптеки, кафе, муниципальные спортивные...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
515 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
153 м²442
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 153 м² в прекрасном доме, готовом к заселению. В ней есть просторная гостиная с большими окнами от стены до потолка, которые пропускают много света во всю комнату. Кроме того, в квартире есть 4 спальни со встроенными шкафами, которые обеспечивают дополнительное ценное место для хранения вещей, 2 ванные комнаты с ванной.
Кухня...
ESTATE BARCELONA
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
50 м²
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.
Общая площадь 50 м.кв.
Арендатор - кофейня.
Контракт подписан 25.11.2022 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения до 30.04.2025 года.
Сумма аренды в год 30 000 евро в год.
Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.
Квоту за комунидад в размере...
ESTATE BARCELONA
857 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
37 м²
Коммерческое помещение в районе города Мадрид с большим потоком туристов в центральном районе Мадрида, расположенном на пешеходной улице. Общаяплощадь 37 м², фасад 3,65 метра.
Арендатор - кафе мороженое.
Контракт подписансроком на 5 лет до 31.01.2027.
Сумма аренды с февраля 2024 года составит 2500 евро в месяц.
Квоту за комунидад...
ESTATE BARCELONA
1 390 000 €
Офис в Мадриде, Испания
181 м²3.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, разнообразные заведения, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Alcampo);
один из крупнейших стадионов Европы - Santiago Bernabeu в 800 метрах;
районный рынок...
Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.
Примеры недвижимости в Милане
360 000 €
Квартира в Милане, Италия
48 м²22
В старинном районе Милана Виа Ченизио, недалеко от арки Арко делла Паче, парка Семпионе и City Life, предлагаем квартиры различного метража и типологий в историческом шестиэтажном здании, которое сейчас проходит полную реставрацию с заменой всех коммуникаций. Редевелопмент включает в себя реконструкцию существующего здания и надстройку двух...
NF Group
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
255 м²23
Продаются дизайнерские апартаменты площадью 255 м2 в центре Милана, в районе Порта Венеция, рядом с площадью Piazza Risorgimento, всего в 20 минутах ходьбы от Дуомо, рядом с престижным районом Сан-Бабила. Эти уникальные апартаменты в Милане расположены в элегантном здании 1940-х годов с круглосуточной консьерж-службой. На высоком первом этаже. В...
NF Group
510 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
85 м²7% в год
Ресторан 85 м2 в Милане, с арендатором, доходность 7% годовых
Продажа помещения 85 м2, расположено в районе Porta Ticinese, контракт с арендатором до 2034 года с дальнейшим продлением.
510 000 евро + расходы по сделке
Предлагаем вашему вниманию весь комплекс услуг по приобретению ресторанов, кафе, баров и других объектов HoReCa во Франции...
INVESTOR ESTATE
449 000 €
Вилла в Милане, Италия
97 м²4
Прекрасно отремонтированная городская вилла с отдельным входом и уютной террасой площадью 20 квадратных метров. Объект расположен во дворе дома 1960-х годов на одной из самых популярных улиц района Но.Ло. в двух шагах от Парка Свободы. Внутренне имущество состоит из: на первом этаже находится большая двухкомнатная квартира площадью около 53 м2 с...
Алиса Эстейт
340 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
160 м²432
В ближайшем пригороде Милана, в 10 мин ходьбы от метро Буссеро, предлагается к продаже уютная, светлая 3х спальная, двухэтажная квартира.
Квартира расположена в доме с отдельным входом с улицы и имеет два входа в квартиру и в помещение на цокольном этаже, которые могут быть использованы, как две раздельные единицы.
В то же время, эти два...
Алиса Эстейт
100 000 €
Офис в Милане, Италия
25 м²9% в год
Помещение 25 м2 с витриной, выходящей на улицу, на 1-м этаже, состоит из: входа, открытого пространства и санузла. Помещение недавно отремонтировано, оборудовано инверторной системой кондиционирования воздуха. Централизованное отопление пола. Действующий договор аренды 6+6 с ежемесячной арендной платой 800 евро.
100 000 евро + расходы по сделке
INVESTOR ESTATE
340 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
50 м²7% в год
Помещение 50 м2 в Милане, с арендатором
Объект арендует кафе-кондитерская, долгосрочный договор аренды, доходность 7% годовых. Расположен на Площади Везувия, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Автономная система отопления и кондиционирования.
340 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в получении европейского ВНЖ
INVESTOR ESTATE
180 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
44 м²7% в год
Кафе 44 м2 в Милане
Небольшое кафе-бар в центральном районе Милана, сейчас с арендатором, который платит 12800 евро в год, договор до 2029 года с продлением. Доходность 7% годовых
180 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в получении европейского ВНЖ
INVESTOR ESTATE
1 240 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
98 м²322
ПРЕСТИЖНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МИЛАНА
В самом сердце Милана, между площадью Ларго-Кайроли, Пьяцца-Кордузио, легендарным театром Ла Скала и художественной галереей Брера, на втором этаже элегантного исторического здания на Via Broletto, представляем на продажу эксклюзивную трехкомнатную квартиру после полной реновации....
Алиса Эстейт
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
20 м²
Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан
В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...
Алиса Эстейт
335 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
51 м²211
Элегантный двухкомнатный апартамент в Città Studi
Совершенно новая, изысканная квартира с двухсторонней ориентацией. Никогда не была заселена. Свободна и готова к въезду!
Локация: Престижный район Città Studi, в непосредственной близости от станций метро MM1 Piola и MM2 Lambrate, а также MM1-MM2 Loreto — отличная...
Алиса Эстейт
327 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
63 м²32
Просторные апартаменты в Милане
Этаж: 2
Балкон
Кол-во спален: 2
В двух шагах от метро Loreto
Апартаменты идеально подходят под аренду!
Площадь: 63м2
Алиса Эстейт
1 045 000 €
Пентхаус в Милане, Италия
138 м²321
Предлагаем пентхаус, площадью 138 кв.м., расположенный на 8 этаже
При входе в квартиру Вас встречает большая гостиная с панорамными окнодверями открытой планировки с открытой кухней в американском стиле. Современная и полностью оборудованная кухня идеально подходит для тех, кто любит готовить Пентхаус отличается своей просторностью и...
ITALCASA
950 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
150 м²
Коммерческое помещение 150 м2 с арендатором (ресторан) в центре Милана:
Объект расположен в стратегически выгодном месте в Милане, всего в 200 метрах от Центрального вокзала. Площадь составляет 150 м2, на двух уровнях. Имеется два санузла, один для клиентов и один для персонала, а также примыкающая к ним раздевалка, кладовая. Помещение...
INVESTOR ESTATE
520 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м²422
Segrate Village – престижный жилой комплекс в восточном районе Милана, в Сеграте, включает в себя четыре здания с видом на частный внутренний парк и занимает общую площадь около 80 тысяч квадратных метров, пересечен велосипедными и пешеходными дорожками и оборудован бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Современная архитектура,...
Алиса Эстейт
129 000 €
Офис в Милане, Италия
38 м²7% в год
Офис 38 м2 в Милане с арендатором, доходность 7% годовых
Предлагается к продаже офисное помещение, в котором продавец сам продолжает работать и остаётся арендатором после сделки.
Почему это выгодно инвестору?
Потому что арендатор уже есть (стабильная, консолидированная компания в сфере недвижимости). Покупатель получает максимальную...
INVESTOR ESTATE
312 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
47 м²21
Объект под сдачу
Новая изысканная, двухкомнатная квартира с балконом Метро Пастер Стратегическое расположение, обслуживаемое двумя линиями миланского метро ММ1 ПАСТЕР, И ММ1-ММ2 ЛОРЕТО Точнее, на Via Pietro Crespi, 11, на третьем этаже с лифтом, в старинном здании в Старом миланском стиле с балконом . Жилая реальность, представленная в современной версии...
Алиса Эстейт
686 400 €
Апартаменты в Милане, Италия
92 м²2
Безупречная архитектура!
Проект, отвечающий самым современным стандартам архитектуры, технологий и материалов.
Легко узнаваемое благодаря насыщенному красному цвету здание состоит из двух корпусов, соединённых светлым стеклянным атриумом.
Фасад подчеркивает строгий ритм линий, дополненный элегантными эркерами с отделкой под дерево....
Алиса Эстейт
500 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
85 м²7% в год
Коммерческое помещение 85 м2 в самом сердце динамичного района Изола, в настоящее время сдано в аренду предприятию общественного питания (кондитерская). Рентабельность 7%
Объект находится в долгосрочной аренде, которая действует на постоянной основе.
Район, характеризующийся высокой пешеходной активностью и постоянным коммерческим развитием,...
INVESTOR ESTATE
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
25 м²
Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro
Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению
Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...
Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.
Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.
Примеры недвижимости в Дубае
1 103 673 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
302 м²556
Metropolitan Premium Properties
302 208 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в крупном жилом сообществе DAMAC Riverside в Dubai Investments Park! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Отличное расположение! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зоны водного фитнеса, скалодром, озера с эфирными маслами, плавучая опера,...
DDA Real Estate
319 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Jaddaf Beach Oasis: недвижимость у воды в районе Al Jaddaf!
Jaddaf Beach Oasis — современный жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный в районе Al Jaddaf, где сочетаются спокойствие прибрежной среды и близость к ключевым точкам города. Проект предлагает стильные резиденции с видом на воду и станет отличным выбором для тех, кто...
DDA Real Estate
634 168 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем комплексе Octa Isle by Missoni на острове Island A в составе Dubai Islands! Панорамный вид на Персидский залив, яхтенную марину и небоскрёбы Дубая! Курортная инфраструктура и частный пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, доступ к частному пляжу,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
827 733 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м²222
Metropolitan Premium Properties
597 784 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²111
Metropolitan Premium Properties
827 733 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м²556
Metropolitan Premium Properties
287 416 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м²112
Metropolitan Premium Properties
213 236 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
35 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Современные офисы в проекте Aspirz by Danube!
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Представляем современные офисы в проекте Aspirz, расположенном в динамичном районе Dubai Sports City. Это отличный выбор для реализации любых бизнес-идей!
Расположение:
Проект Aspirz располагается в удобном месте с быстрым доступом к ключевым локациям:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
205 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторными планировками в Дубае, JVT
Этот современный жилой проект расположен в самом центре Jumeirah Village Triangle (JVT) – одного из самых удобных и семейно-ориентированных районов Дубая. В окружении зеленых парков, школ и всей необходимой инфраструктуры, JVT предлагает спокойную атмосферу пригородной жизни, оставаясь...
TEKCE
3 165 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
300 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с частным выходом на пляж в престижном районе Дубай Харбор
Расположенный вдоль набережной Дубай Харбор (Dubai Harbour), комплекс The Residences at The Dubai Beach Edition ппредлагает брендовое жилье на берегу моря в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая, между Пальмой Джумейра, островом Bluewaters и Дубай Марина, с быстрым...
TEKCE
8 846 362 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
576 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Bearau Lamar Commercial Tower: коммерческая недвижимость в Business Bay!
Bearau Lamar Commercial Tower — первоклассный коммерческий комплекс от Lamar Development, представленный агентством Refine Development Management, расположенный в престижном районе Business Bay.
Общие зоны выполнены в ультра-роскошном стиле, подчеркивая статус...
DDA Real Estate
224 031 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой...
DDA Real Estate
358 552 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в престижном жилом комплексе Olivia Gardens Residence, расположенном в районе Jumeirah Gardens City! Кухня полностью меблирована и оснащена современной техникой. Вас ждут разнообразные современные удобства и высокий доход от инвестиций!
Удобства:детская игровая площадка, детский бассейн, зона для барбекю, зона медитации,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
573 589 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Expo Valley Views — гармония природной архитектуры и современного комфорта в сердце Expo City Dubai!
Expo Valley Views — новый премиальный проект от Expo City, расположенный в уникальном экологичном сообществе Expo City Dubai.
Удобства для жителей:
Expo Valley Views – Dana предлагает широкий спектр lifestyle-инфраструктуры:
- основной...
DDA Real Estate
1 264 595 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м²222
Metropolitan Premium Properties
263 782 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатная квартира 59,65 м² в Golf Gate, Damac Hills. Полностью меблирована. Современный комплекс Damac Properties.
В жилом комплексе Golf Gate от Damac Properties, расположенном в районе Damac Hills, предлагается просторная 1-комнатная квартира площадью 59,65 м². Юнит полностью меблирован, что делает его удобным решением для проживания или...
DDA Real Estate
365 160 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду!
Комфортабельный комплекс 310 Riverside Crescent расположен в районе Bukadra.
Удобства и инфраструктура: шезлонги,...
DDA Real Estate
827 180 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м²223
Barnes International Realty представляет Sands Phase 2 от Ellington — эксклюзивный жилой комплекс премиальных квартир в Дубае, сочетающий современный дизайн, престижное расположение и высокий инвестиционный потенциал.
Характеристики и особенности объекта:
- 2-комн. элитные квартиры в Дубае
- Застройщик: Ellington Properties
- Современный...
BARNES DUBAI
220 522 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VIBE — архитектурная выразительность, дизайнерские интерьеры и городская динамика в новом проекте от Arsenal East Real Estate Development!
VIBE — современный жилой комплекс от Arsenal East Real Estate Development, созданный для жителей, которые ценят актуальный дизайн, творческую атмосферу и удобный доступ к ключевым локациям Дубая.
Удобства...
Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.
Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.
И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.
Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.
