Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой «перегретой» недвижимостью. В поле зрения исследователей попали 24 мировых центра, в последние годы привлекающие внимание инвесторов. Все города были разделены на четыре категории – по степени риска. Однако даже попадание в «красную зону» само по себе не означает, что инвестиции обернутся убытком. Подробности – в нашем материале.
Что это такое?
Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.
Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.
В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.
Общие тенденции
В большинстве городов темпы роста цен продолжают замедляться, причём средний рост остановился впервые с 2012 года. В четырёх городах – лидерах рейтинга 2016 года реальные цены упали в среднем на 10%.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости
Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.
Зона высокого риска
Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.
Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.
Примеры недвижимости в Мюнхене
59 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
6000 м²
Готовый бизнес
Отель в Мюнхене с договором аренды
Кол-во номеров: 260
Кол-во парковочных мест: 100
Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая ликвидность объектов недвижимости, для других клиентов -...
Estate-Service24
775 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
76 м²22
Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...
NF Group
Цена по запросу
Квартира в Мюнхене, Германия
275 м²5
Оплата в рублях
Цена по запросу.
Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а...
Campus Property
505 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
52 м²211
Оплата в рублях
Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира в одном из востребованных районов Мюнхена.
Адрес: Frankfurter Ring 186
Современный жилой дом 2016 года постройки — ухоженный, с качественной тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокий комфорт проживания.
Основные характеристики:...
Campus Property
1 300 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
116 м²432
Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене.
Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...
EW Real Estate
876 500 €
Квартира в Мюнхене, Германия
75 м²211
Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...
Campus Property
1 800 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
1000 м²
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...
EW Real Estate
1 390 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
104 м²22
Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...
NF Group
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м²
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии.
Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
1 600 000 €
Земля в Мюнхене, Германия
420 м²
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро
Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...
В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.
Примеры недвижимости в Амстердаме
575 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
86 м²431
Просторная и светлая 4-комнатная квартира с собственной парковкой в закрытом дворе на популярной улице Postjesweg в районе Амстердам-Вест. Недалеко от Rembrandt park и Vondelpark. Дом постройки 2009 года. 5 Этаж. Жилая площадь 86 м2. Энергетическая классификация A+, Собственное парковочное место в крытом дворе. Стоимость : 575 000 + 8 %...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
105 м²321
На живописном канале в самом центре Амстердама продаётся квартира на 4 этаже (4 и 5 этажи), общей площадью 105 м2 , 3 комнаты , кладовка 11 м2 , 2 балкона. Полная стоимость 995 000 + 8 % (государственный налог на передачу имущества , услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта,...
Estate-indom
375 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м²111
Уютная , небольшая квартира около Амстердамского свободного университета. Площадь 45 м2 + садик 21 м2 + кладовка 4 м2 . Дом постройки 1963 года . Квартира ухожена, новый бойлер 2025 года. Стоимость 375 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика,...
Estate-indom
745 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
68 м²211
Роскошные апартаменты (68 м²) с просторной террасой на крыше в одном из самых красивых зданий в центре Амстердама. Апартаменты расположены в бывшем банковском здании Associatie Cassa (сейчас Kasbank). Здание Den Grooten Heer отличается чрезвычайно презентабельным видом и очень ухоженным состоянием. В этом здании есть лифт, консьерж, система...
Estate-indom
500 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
54 м²211
Напротив Амстердамского зоопарка Artis Royal, на канале, в окружении музеев: H'Art и Tropenmuseum, рядом с парками: Oosterpark и Flevopark а также - университетом UvA, в доме постройки 1984 года на 2 этаже, продается 2 комнатная квартира 54 м2, с балконом и кладовкой. Стоимость 500 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества,...
Estate-indom
529 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
57 м²311
На востоке Амстердама ,на красивой колоритной улице, в доме постройки 1902 года ,на 3 этаже продается 3 комнатная квартира 57 м2, с балконом. Земля в собственности. Стоимость 529 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика, консультация по вопросам...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м²211
Район Йордан в Амстердаме, несомненно, самый знаменитый, описываемый и романтизируемый район Нидерландов. Здесь в доме постройки 1882 года (Ремонт фундамента в 1965 году, фасад был покрашен в 2024 году , на 3 этаже продаётся квартира 40 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские...
Estate-indom
620 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м²111
Квартира на первом этаже , в доме постройки 1911 года с отделкой «под ключ», садом, сараем и уютной атмосферой. Собирайтесь и заезжайте! Особенности * Жилая площадь: 63 м² (55 м² дом + 8 м² хозяйственная постройка) * Сад: 43 м², с утепленным садовым сараем (8 м²) * Количество комнат: 3 (из них 2 спальни) * Полностью отремонтирован и расширен в...
Estate-indom
385 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м²211
Очаровательная квартира расположена на верхнем этаже склада "d'Pelikaan" в тихом, престижном районе Амстердама. Это характерное здание, построенное в 1902 году, было полностью отремонтировано в 1989 году с бетонным фундаментом и каркасом. Квартира находится в безупречном состоянии и расположена на четвертом этаже, без соседей сверху, что...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
144 м²653
Со вкусом и роскошью отремонтированная квартира площадью 100 м² на верхнем этаже, расположенная на третьем этаже, отличается идеальной планировкой с четырьмя спальнями и уютной гостиной с ванной комнатой. Прямо над квартирой находится красивое многофункциональное пространство с антресолью и собственной ванной комнатой, площадью 32 м² на...
Estate-indom
550 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
128 м²431
В Парковом, зелёном, спальном районе Амстердама, на канале, вблизи озера (остановки общественного транспорта находятся прямо за углом, до Центральной площади Амстердама Dam 17-18 минут), в доме постройки 2006 года, продаётся светлая 4 комнатная квартира 128 м2 с кладовкой и парковочным местом в подземном гараже. Стоимость 550 000 евро + 8 %...
Estate-indom
1 325 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
176 м²642
Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...
Estate-indom
425 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
54 м²321
Добро пожаловать в эту очаровательную и идеально спроектированную квартиру площадью около 54 м², расположенную на втором этаже здания, построенного в 1929 году. Благодаря ремонту 2020 года и изысканной отделке, вы можете сразу же переехать в этот дом. Сочетание современного комфорта, аутентичных деталей и тихого места в оживленном районе делают...
Estate-indom
600 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
141 м²541
Спокойная и комфортная жизнь в Амстердаме! Ищете готовый к заселению и просторный семейный дом? Тогда приезжайте и посмотрите этот прекрасный дом с солнечным садом. Дом был расширен в 2020 году и со вкусом оформлен. В нем есть все, о чем вы могли мечтать: просторная, светлая гостиная с красивой кухней открытой планировки (2021), четыре...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м²432
На Юго-Западе Амстердама в доме постройки 1965 года на 4 этаже , продаётся 4 комнатная квартира , площадью 91 м2 , с солнечным балконом 5 м2 и кладовкой 6 м2 . Квартира отремонтирована , кухня полностью укомплектована . Квартира готова к заселению. Трамвайная линия 1 находится в нескольких минутах ходьбы и доставит вас до центра Амстердама...
Estate-indom
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м²321
В живописном районе Амстердама, в доме постройки 2007 года ( лучшая архитектурная постройка года ) продаются 3 комнатные апартаменты на 4 этаже, площадью в 82 м2 с собственной парковкой и велосипедной стоянкой. Энерго код А+ . Земля выкуплена у муниципалитета до 2025 года с последующим продлением. Ремонт сделан. Полная стоимость 475 000 + 8 %...
Estate-indom
675 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м²321
Готовое к заселению жильё с солнечным садом! Здесь вас ждёт 81 м² жилой площади с двумя спальнями, стильной ванной комнатой и просторным садом площадью около 40 м², где вы сможете наслаждаться солнцем до позднего вечера. Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, поэтому вы можете сразу заселиться без каких-либо ремонтных работ....
Estate-indom
875 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
66 м²321
Роскошно отделанные апартаменты с тремя балконами на одной из самых красивых улиц Амстердама. В двух шагах от Музейной площади и Vondel парка мы предлагаем эти идеально спроектированные апартаменты, на 3 этаже, в доме постройки 1924 года, площадью около 66 м². Две спальни, высококачественная отделка с вниманием к деталям и отличная изоляция...
Estate-indom
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м²431
Эти комфортабельные апартаменты (около 140 м²) сочетают в себе современные удобства, три полноценные спальни и впечатляющую собственную террасу на крыше площадью 76 м². Идеально подходит для семей, экспатов и всех, кто ценит как внутреннее, так и внешнее пространство в городе. Основные моменты: - Просторная терраса на крыше площадью 76 м²,...
Estate-indom
350 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м²211
В самом сердце района Йордан, вы найдете эту очаровательную квартиру площадью около 30 м² на втором этаже дома постройки 1873 года, расположенную в характерном здании XIX века. Светлая гостиная с открытой кухней , где достаточно места для обеденной зоны и зоны отдыха. Кухня современная и полностью оборудована. Квартира в отличном состоянии и...
В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.
Примеры недвижимости в Париже
465 300 €
Апартаменты в Париже, Франция
58 м²211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный между Старыми Пюто и эспланадой Ла-Дефанс, этот новый комплекс имеет привилегированное расположение, где спокойствие берегов Сены сочетается с близостью крупнейшего делового района в Европе. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, этот адрес предлагает...
IMMOPS, Groupe AVS
615 000 €
Квартира в Париже, Франция
90 м²3
Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...
Sol Costa Blanca
2 680 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
129 м²421
ЭКСКЛЮЗИВ
Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века.
Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...
NF Group
780 000 €
Квартира в Париже, Франция
72 м²4
2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...
Sol Costa Blanca
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
139 м²532
Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...
Estate-indom
375 000 €
Студия в Париже, Франция
29 м²111
Представляем просто великолепный проект на берегу Сены.
Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом.
Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...
Алиса Эстейт
1 315 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
90 м²422
Откройте для себя эту элегантную двухкомнатную квартиру на продажу в популярном районе Ла Муэтт, в престижном 16-м округе Парижа. Площадь квартиры составляет 90 кв. м , она светлая и прекрасно оформлена, сочетая современный комфорт с парижским шармом.
Премиум расположение: Находится в тихом и высококлассном районе Ла Муэтт, известном своей...
Estate-indom
650 000 €
Квартира в Париже, Франция
70 м²3
Кредит
Комнат: 3 Количество спален: 1 Площадь: 70 m² Гостиная площадь: 24 м ² Кухня: amenagee ванных комнат: 2 Этаж: 5 / 6 (6) Система отопления: Радиаторы отопления: Индивидуальное энергии: электричество, горячая вода: Индивидуальные постройки: 1 Балкон: 1 уровень nb.de: код двери лифта Транспорт: линии 1, 2 и 3 рядом: магазины
Sol Costa Blanca
1 889 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
74 м²311
Это исключительная квартира на 5-м этаже старинного престижного здания, идеально расположенная на улице Риволи, в самом сердце Парижа напротив сада Тюильри, в нескольких шагах от площади Вандома. Эта квартира площадью 74 м² по закону Каррез была полностью отремонтирована с использованием материалов очень высокого качества, сочетая элегантность и...
Estate-indom
1 770 000 €
Коттедж в Париже, Франция
600 м²1264
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта исключительная вилла расположена в престижном городке (78430), всего в 20 минутах от , на живописном берегу , на острове Ла Лож. Уединение, тишина и абсолютная приватность сочетаются здесь с безупречной транспортной доступностью и статусным окружением.
Исключительная резиденция для жизни и инвестиций
На участке площадью 3100 м² с...
RE INVESTOLOGIYA
550 000 €
Квартира в Париже, Франция
68 м²3
В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный
Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...
Sol Costa Blanca
550 000 €
Кафе, ресторан в Париже, Франция
150 м²
ПАРИЖ 01 готовый бизнес - бар площадью 150 м2 + терраса на 15 мест
Идеально расположен в секторе CHATELET LES HALLES, на оживленной торговой улице, между улицей Риволи и Форумом, в самом сердце 1-го округа Парижа, к продаже предлагается бар с оборотами 60-80 тыс евро в месяц. Помещение частично звукоизолировано, есть кондиционеры, все...
INVESTOR ESTATE
558 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м²321
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Идеально расположенная в непосредственной близости от центра города, эта программа соблазняет своей динамичной и ультрасвязанной городской обстановкой. Магазины, супермаркеты, рынок и услуги в нескольких минутах ходьбы - здесь есть все для практичной и приятной повседневной жизни. Отель...
IMMOPS, Groupe AVS
835 000 €
Квартира в Париже, Франция
115 м²4
В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...
Sol Costa Blanca
790 000 €
Квартира в Париже, Франция
78 м²4
Кредит
PARIS
Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...
Sol Costa Blanca
136 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м²111
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия находится в центре Шуази-ле-Руа. Ее площадь 27,9 м², состояние отличное. Дом построен в 2010 году.
Квартира расположена на первом этаже и включает в себя:
Прихожую
Гостиную площадью 19 м² с большим встроенным шкафом
Кухню открытой планировки с обеденной зоной, оборудованную всем необходимым
Лоджию, доступную из...
RE INVESTOLOGIYA
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
118 м²2
Sol Costa Blanca
166 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
36 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже однокомнатная квартиру площадью 36 м² в Шуази-ле-Руа. Рядом много зеленых прогулочных зон и несколько водоемов.
Предлагаем вам эту квартиру в отличном состоянии с подземной парковкой, расположенную в востребованном районе Шуази-ле-Руа.
Квартира состоит из просторной гостиной, комфортной спальной зоны, функциональной открытой...
RE INVESTOLOGIYA
395 900 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м²21
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный в самом сердце эко-района Бержер, Victoria's Village представляет собой элитный проект, подписанный John Simpson Architects и парижской классической архитектурой Раймонда Лоика Чана, переосмысливающий французский небоскреб с элегантностью и современностью. Отель идеально...
IMMOPS, Groupe AVS
775 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м²21
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.
Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.
Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.
Примеры недвижимости в Лондоне
316 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
35 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ 1 спальня
✓ Здание исторического периода
✓ Современная отделка
✓ Высокие потолки
✓ Светлое и просторное
✓ Отдельная кухня
✓ Без цепочки покупателей
✓ Хорошо связано с транспортной инфраструктурой
Ждите захватывающей возможности с этой прекрасно поддерживаемой однокомнатной квартирой,...
MIRAG INVEST DOO
1 351 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
78 м²211
EPC Rating: B
✓ Апартаменты с одной спальней
✓ Расположен в престижном комплексе Lighterman Towers
✓ Просторная планировка с высококачественной отделкой
✓ 24-часовая консьерж-служба и современные тренажёрные залы для резидентов
✓ Красиво оформленные общие сады
✓ Отличные транспортные связи — всего 0,2 мили до станции Imperial Wharf и...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
43 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, ~219 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Второй этаж
✓ Одна спальня
✓ Общие сады
✓ Доступ к лифту
✓ Обилие естественного света
✓ Отличное транспортное сообщение
✓ 462 sqft
✓ EPC rating B
Эта очаровательная квартира с одной спальней находится на втором этаже в престижном комплексе Printworks. Гостиная оснащена...
MIRAG INVEST DOO
459 942 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
34 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception
Эта прекрасно оформленная и редкая на рынке студия находится в здании категории II на исторической площади Lincoln’s Inn Fields, самом крупном садовом квадрате Лондона. Площадь апартамента составляет около 363 кв. футов, расположен он на нижнем уровне. Современная кухня с достаточным количеством мест для хранения,...
MIRAG INVEST DOO
368 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 448 sq. ft;
✓ Центральное отопление
✓ Двойное остекление
Просторная квартира с одной спальней на продажу в районе Maida Hill. Включает в себя спальню с двуспальной кроватью, совмещенную гостиную с кухней и современную ванную комнату.
Эта квартира, расположенная на втором этаже здания времен постройки, предлагает...
MIRAG INVEST DOO
1 667 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
87 м²632
Эта невероятно светлая и прекрасно оформленная квартира расположена в привлекательном доме викторианской эпохи. Вкусно обновленный интерьер предлагает гармоничную атмосферу для семьи, демонстрируя современные эстетические решения.
Очаровательная и элегантная улица Sydney, где за тенистыми тротуарами прячутся характерные магазины, кафе и сервисы...
MIRAG INVEST DOO
690 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
55 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 590 sq. ft
✓ Стильная квартира с одной спальней
✓ Уникальная современная планировка
✓ Огромная гостиная с мраморным полом, выходящая на улицу
✓ Элегантная и эффективная отдельная кухня
✓ Современная спальня с многоуровневой смежной ванной комнатой
✓ Охраняемый вход с воротами
✓ Отличное расположение в...
MIRAG INVEST DOO
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
40 м²311
Квартира расположена на Coopers Close, недалеко от Morley Street, в ухоженном огороженном комплексе. Включает в себя гостиную, кухню, спальню, ванную комнату и балкон.
Находится в нескольких минутах ходьбы от станций Lambeth North и Waterloo, где проходят линии метро Northern, Jubilee и Bakerloo, а также множество поездов до юга Англии. Waterloo...
MIRAG INVEST DOO
419 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
51 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Одна спальня
✓ 543 кв. фута
✓ Открытая кухня/гостиная
✓ Собственный внутренний дворик
✓ Близость ко всем местным удобствам
Эта выдающаяся квартира площадью 543 кв. фута находится в самом сердце Далстона, предлагая преимущества эклектичного асортимента развлечений на Kingsland Road,...
MIRAG INVEST DOO
10 292 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
383 м²954
5 beds, 4 baths, 4,122 sq. ft
Этот замечательный дом категории II, расположенный в полукружии, демонстрирует непревзойденные исторические детали, величественные пропорции и завораживающие виды на запад в сторону садов Crescent, что делает его действительно уникальным резиденцией-трофеем.
Главная приемная, расположенная на первом этаже,...
MIRAG INVEST DOO
5 175 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
221 м²842
4 beds, 2 baths, 2 receptions, 2,379 sq. ft, EPC Rating: D
✓ 4 спальни
✓ 2 гостиные
✓ 2 ванные комнаты
✓ Лифт
✓ Период
✓ Mansion Blocks
✓ Консьерж
✓ Крытая терраса
✓ Город
✓ Латеральная планировка
Апартамент на четвертом этаже предлагает просторную гостиную и жилую зону, подходящую как для развлечений, так и для комфортного...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м²311
Очаровательная квартира с одной двойной спальней расположена в Ormonde Court и предлагает хорошо продуманную планировку: просторная гостиная с двойными дверями, ведущими на частный балкон, отдельная кухня, большая двойная спальня с встроенными шкафами и ванной комнатой.
Эта просторная квартира с одной спальней, расположенная на втором этаже,...
MIRAG INVEST DOO
448 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
54 м²21
1 bed, 1 reception
Эта светлая квартира с садом на патио, идеальная для первого покупателя, расположена в современном здании, удостоенном наград, с доступом на лифте и общей панорамной террасой на крыше. Она предлагается на рынке без цепочки. В помещении и в отдельной частной кладовой имеется много места для хранения, а тёплый пол по всему...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
36 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 485 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Одна двухместная спальня
✓ Современный
✓ Консьерж
✓ Близость к Angel
✓ Балкон
✓ Ближайшая станция: Essex Road
Светлая и хорошо представленная однокомнатная квартира расположена на первом этаже современного охраняемого комплекса с дополнительным преимуществом в виде...
MIRAG INVEST DOO
1 495 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
111 м²632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 1,199 sq. ft;
✓ 3 спальни
✓ 1 гостиная
✓ 2 ванных комнаты
✓ Городская локация
Апартаменты имеют частный вход. Просторная гостиная с высокими потолками и обилием света, с патио-дверями, ведущими в необыкновенный частный сад. Есть отдельная, хорошо оборудованная кухня.
Просторная главная спальня оснащена...
MIRAG INVEST DOO
632 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
61 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 710 sq. ft, EPC Rating: C
Элегантный дом с одной спальней, который идеально подойдет в качестве первой покупки или pied-a-terre, сочетает в себе характер, пространство и отличное местоположение в одном из самых востребованных районов Челси. Жилье гибко и может быть легко перепланировано в недвижимость с двумя...
MIRAG INVEST DOO
2 645 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
180 м²842
4 beds, 2 baths, 2 receptions, 1,940 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Четыре спальни, две ванные комнаты, две гостиные комнаты
✓ Кухня
✓ Рабочий кабинет
✓ Частный сад 1940 кв. футов
Этот элегантный дом в Челси предлагает 1940 кв. футов хорошо спланированного жилья. В доме четыре спальни, две ванные комнаты, две гостевые и кухня, рационально...
MIRAG INVEST DOO
258 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
33 м²21
1 bath, 1 reception, 355 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Далеко идущие виды
✓ Красиво оформлен
✓ Отдельная кухня
✓ Просторная студия
✓ Душевая комната
✓ Последний этаж
✓ Лифт
Представляем эту потрясающую студию с далеко идущими видами, предлагающую по-настоящему исключительный опыт проживания. Расположенная на последнем этаже хорошо...
MIRAG INVEST DOO
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 501 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Однокомнатная квартира
✓ Второй этаж
✓ Отличные транспортные связи
✓ Без цепочек
✓ Отдельная кухня
✓ Ванная комната с отдельным туалетом
Это замечательная квартира с одной спальней, расположена на втором этаже.
Priam House находится на Old Bethnal Green Road, обеспечивая...
MIRAG INVEST DOO
3 444 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
111 м²622
2 beds, 2 baths, 2 receptions, 1,191 sq. ft
✓ 2 спальни
✓ 2 гостиные
✓ 2 ванные комнаты
✓ Исторический период
✓ Сад
✓ Город
Дом, расположенный на элегантной улице Bourne Street, представляет собой великолепное трёхэтажное владение с организованной жилой зоной площадью 1,191 кв. футов и включает в себя частный сад и гараж/кладовую....
С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.
Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе
9 416 826 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
650 м²5
Расположенный в лучшем районе Брентвуда, граничащего с полем для гольфа Riviera Country Club, с видом на поле для гольфа из каждого угла дома, вилла представляет собой потрясающее современный дом, предлагающее все современные удобства и комфорт.
Расположенный в нескольких минутах от магазинов и ресторанов Brentwood Country Mart.
Дом площадью 7...
NF Group
578 113 €
Апартаменты в Лос-Анджелесе, США
98 м²2
Роскошная и потрясающая квартира, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой Голливудской чаши. Эта обновленная и светлая квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет стильный и удобный дом в одном из лучших районов города.
Светлая обновленная кухня, открытая концепция столовой/гостиной с камином и деревянными полами,...
NF Group
19 266 167 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
9508 м²5
Тщательный дизайн и роскошная отделка прекрасно сочетаются в этом современном шедевре переходного периода. Закрытый, уединенный, площадью более 9500 квадратных футов с пятью спальнями. Роскошный дом готов удовлетворить любой образ жизни. Вас встретит величественный входной проем с потолками двойной высоты, обеспечивающими плавное движение через...
NF Group
1 754 895 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
2182 м²3
Резиденция спроектированная известным архитектором стиля модерн Уильямом Кеслингом. Оценщик округа Лос-Анджелес впервые посетил резиденцию Эстес 10 февраля 1936 года и зарегистрировал ее как только что построенный "модернистский" дом с "особым" качеством строительства, которое в то время было самым высоким в своем роде. Отремонтированный в 2002...
NF Group
898 431 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
87 м²21
Очаровательная резиденция, расположенная в престижном районе Шерман-Оукс предлагает восхитительную атмосферу с 2 спальнями, 1 ванной. При входе вас встретит теплое и уютное жилое пространство, которое излучает ощущение расслабления. Планировка плавно соединяет гостиную и столовую, обеспечивая отличное пространство для приема гостей или приятного...
NF Group
7 023 008 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
687 м²78
Редкая возможность приобрести построенный на заказ особняк в традиционном стиле Pacific Palisades с семью спальнями и восемью ванными комнатами. Он идеально расположен на полностью озелененном участке площадью в пол-акра. Расположенный в очень привлекательном загородном комплексе Palisades Country Estates, охраняемом 24 часа в сутки, он...
NF Group
3 383 034 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
268 м²43
Войдите в ворота и пройдите мимо пруда с карпами к потрясающему современному шедевру середины века, отреставрированному известным архитектором. Открытая и наполненная светом планировка этажа позволяет разместить четыре спальни плюс кабинет и три ванные комнаты, которые включают в себя ванну для купания и открытый душ на первом этаже. Кухня...
NF Group
2 311 597 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
310 м²66
Добро пожаловать в этот современный потрясающий дом в одном из лучших и престижнейших районов Шерман-Оукс. Гостиная с большим электрическим камином находится рядом с обеденной зоной и кухней. Кухня оборудована совершенно новой высококачественной техникой из нержавеющей стали, огромным центральным островом, идеально подходящим для фуршетов на...
NF Group
9 206 992 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
534 м²56
Расположенный в Беверли-Хиллз, этот просторный одноэтажный особняк был полностью реконструирован, чтобы включить в себя современный дизайн в сочетании с классической архитектурой французского Регентства и современной функциональностью. Рядом с большой комнатой находится кухня шеф-повара с уютной зоной для завтрака, столом из мрамора и уютной...
NF Group
1 537 353 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
196 м²42
Добро пожаловать в недавно реконструированный дом на Миранда-стрит, потрясающую резиденцию в престижном районе Вудленд-Хиллз. Этот изысканный дом демонстрирует культовую архитектуру, сочетающую классический дизайн с современными улучшениями. Когда вы войдете через впечатляющие двойные входные двери и пройдете по каменному вестибюлю, вы сразу...
NF Group
7 703 897 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
712 м²68
Отличающийся мастерством и качеством, этот редкий современный дом в Лос-Фелисе был тщательно спроектирован с гармоничным сочетанием внутреннего и наружного пространства с видом на город. Огромная стоянка у подножия обсерватории Гриффита предлагает частный вход на балкон. Дом сделан с использованием органических материалов, включая дубовые полы и...
NF Group
1 283 840 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
148 м²32
Красивое и потрясающее место. Впервые на рынке почти за 40 лет. Расположенный, пожалуй, в самом привлекательном районе на пересечении Хэнкок-парка и Миракл-Майл, дом расположен в отличном тихом районе, прямо в центре, возможно, величайшего города страны. Этот уютный дом – лучший вариант: фантастический шанс отремонтировать и построить гостевой...
NF Group
7 279 091 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
521 м²46
Социальная и архитектурная история поместья Аренсберг в Голливуде не имеет аналогов в истории Лос-Анджелеса. Величайшая в мире коллекция авангардного искусства хранилась в этом поместье, которое также было домом для известных личностей. Реставрация этого поместья была завершена в 2021 году. Двухэтажный дом окружен прекрасными садами и деревьями...
NF Group
1 260 458 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
195 м²42
Добро пожаловать в этот изысканный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на тихой улице в Вудленд-Хиллз. Обладая большим участком с красивым бассейном и пышным задним двором, похожим на парк, эта резиденция предлагает идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и наслаждения на свежем воздухе. Обладая почти 1000 кв. футами...
NF Group
1 497 956 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
239 м²33
Потрясающий, наполненный светом современный дом в самом сердце Хайленд-парка. Просторный внутренний дворик с прекрасным видом на центр Лос-Анджелеса приветствует вас в этом доме с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Широкие дощатые полы из белого дуба, белоснежные стены и панорамные окна создают продуманную открытую планировку. Две гостиные зоны...
NF Group
7 151 477 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
418 м²34
Новый шедевр, расположенный на вершине горы Бель-Эйр, в конце извилистой частной подъездной дорожки. Верхний уровень завершает вторая спальня с ванной комнатой и дополнительным отдельным балконом. Залитый естественным светом светлый коридор ведет в ухоженные тихие сады верхнего уровня с зонами отдыха и лестницей, откуда открывается самый...
NF Group
2 256 783 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
310 м²54
Добро пожаловать в особняк на Силвер-Лейк - культовое современное архитектурное сооружение А-образной формы, построенное в 2016 году. В главном доме на втором этаже расположены три большие спальни, включая основную спальню, занимающую весь верхний этаж, с просторным двойным душем и ванной. Расположенный на вершине бульвара Глендейл, дом с видом...
NF Group
1 708 646 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
372 м²57
Готово к продаже исключительное современное поместье, расположенное в одном из лучших районов Лос-Анджелеса. Предлагается удобная, хорошо продуманная планировка, начальный уровень состоит из просторной светлой гостиной с высокими потолками, полноценной столовой, большой общей кухни с центральным островом, кабинета, прачечной, 5 спален, 5 1/2...
NF Group
13 275 198 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
1184 м²711
Представляем поместье Forest Knoll — беспрецедентную возможность приобрести одно из самых живописных поместий в Лос-Анджелесе. Расположенный на 5665 квадратных метрах почти полностью плоской земли в нижней части Sunset Plaza, этот дом может похвастаться извилистыми дорожками, пышными садами и зелеными лужайками на фоне захватывающих дух видов,...
NF Group
2 011 834 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
205 м²42
Этот тщательно переосмысленный дом был превращен в современный оазис. Независимо от того, устраиваете ли вы званый ужин в уединенном внутреннем дворике, купаетесь в бассейне или проводите сиесту в лаундж-зоне на открытом воздухе, вы будете наслаждаться спокойствием окрестностей. Этот дом с идеальными пропорциями предлагает исключительные условия...
Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.
В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.
Примеры недвижимости в Тель-Авиве
1 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
190 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивное предложение о продаже пентхауса в районе Неве-Шарет
Локация
Улица Рама, район Неве-Шарет 10-й этаж
Основные преимущества объекта
· Дизайнерский интерьер высокого уровня исполнения
· Архитектурное проектирование с продуманной концепцией
· Система «умный дом»
· Кухня премиального...
ISRA HOME
8 934 245 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
360 м²42
Онлайн-показ
Этот дизайнерский пентхаус в северной части Тель-Авива с великолепными видами на море и город. Залитая солнцем гостиная с окнами от пола до потолка, кухня Boffi с центральной барной стойкой, главная спальня, две дополнительные спальни и гибкая семейная комната сочетают в себе стиль и функциональность. Технологии «умного дома», полы с...
Intermark Global
5 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
280 м²533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Триплекс на первой линии у моря. С шикарным видом на море.
7и этажный дом на ул Шалаг (рядом с Хилтоном и Российским посольством).
Общая площадь квартиры, без террас и балконов - 283 кв.м.
Апартаменты занимают 6-й и 7-й этажи, выход на крышу (над 7-м этажом).
На 6-м этаже -2 спальни и гостиная с кухней.
На 7-м этаже кабинет и свита с...
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
82 м²322
Новый проект в сердце Тель-Авива.
Маленькая, уютная и тихая улица в близи всех знаковых мест города: театра Габама, бульвара Ротшильда, садов Сароны.
Вокруг множество кафе, ресторанов, Синематека.
Клубный дом в 6 этажей, всего 27 квартир.
2-3 комнатные квартиры с балконами.
У каждой квартиры имеется подземная парковка.
Готовность...
ISRA HOME
3 200 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
148 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
ул. Моше Шарет — в шаге от Country Arlozorov и центра города
Великолепный и по-настоящему уникальный мини-пентхаус, которому нет аналогов.Расположен в одном из самых престижных и необычных проектов компании Acro Real Estate, с открытым захватывающим видом на Площадь Государства и центр города.
Основные преимущества объекта
·...
ISRA HOME
3 100 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
132 м²543
На продажу рядом с пляжем Мецитим, Тель-Авив!
Выходите босиком к морю из эксклюзивной роскошной квартиры в редком месте, на тихой и востребованной улице над пляжем.
Дуплекс с садом, 132 кв.м, архитектурно спроектированный с вниманием к мелочам + 37 кв.м сад. Высокие потолки.
Парковка при квартире.
Новое и обустроенное здание.
ISRA HOME
2 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
110 м²432
Удалённая сделкаКредит 3-4%
Множество квартир напрямую от застройщиков по отличным ценам! Квартиры с отделкой и без. Возможность получения ипотеки. Удобные условия сделки. Первый платеж до 20%
ISRA HOME
15 000 000 €
Офис в Тель-Авиве, Израиль
1267 м²4% в год
Целый этаж в одном из самых шикарных зданий Тель Авива. Арендатор ААА - компания высоких технологий. Аренда до 2027 года с опцией продления.
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
100 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся дом в престижном центре Тель-Авива.
Вблизи парка Яркон.
Квартиры сдаются в чистовой отделке.
Известный и надёжный застройщик.
ISRA HOME
550 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается стильная 3-комнатная квартира в Тель-Авиве, ул. Шешет ха-Ямим (район Кирьят Шалем)
Характеристики:
· Площадь: 65 м²
· Этаж: 6 из 8
· Квартира полностью отремонтирована: заменены сантехника и электрика
· Дизайнерская отделка, продуманная планировка
· Общая парковка для жильцов...
ISRA HOME
9 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
200 м²543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эксклюзивная резиденция на первой линии моря в Royal Beach (SEA ONE), Тель-Авив
Уникальная возможность приобрести престижную недвижимость в одном из самых знаковых прибрежных комплексов Тель-Авива.
8 этаж | Фасадная квартира с прямым видом
· Около 200 кв.м жилой площади
· Две просторные террасы (13 кв.м + 11 кв.м) с...
ISRA HOME
5 400 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
400 м²867
Прекрасный дом на севере Тель-Авива!
Отдельно стоящая вилла с бассейном на уникальном угловом участке, на идеальной улице!
Участок 500 кв.м.!
Фантастический и роскошный бассейн!
6 люксов!
400+ кв.м построенной площади 3 уровня, один из них - подвал
Богатое техническое оснащение!
Тихий и престижный район!
Если вы ищете дом своей...
ISRA HOME
950 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
74 м²321
Объект под сдачу
Продаётся: эксклюзивная 3-комнатная квартира с потрясающим видом на море — в самом сердце Тель-Авива!
Идеальна для проживания и как доходная инвестиция!
На высоком этаже (выше 10-го) ухоженного элитного жилого комплекса 2022 года постройки, вас ждёт настоящая недвижимая жемчужина:
Площадь: 74 м²
Ориентация: на запад, с...
ISRA HOME
8 423 716 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
211 м²43
Онлайн-показ
Апартаменты в культовом здании в самом центре Тель-Авива, спроектированной профессором Моше Цуром с интерьерами от Pitzu Kedem.
В апартаменте - грандиозная гостиная площадью 80 кв.м, главная спальню площадью 40 кв.м с ванной комнатой, две дополнительные спальни, рабочее пространство и открытая кухню премиум-класса. Отделка - мрамор и дерево. В...
Intermark Global
11 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
400 м²645
Оплата криптовалютойОбъект под сдачу
АКИРОВ ТАУЭРС | Тель-Авив
Премиальная резиденция 400 м² с панорамой моря и города
На 24 этаже культового комплекса Akirov Towers предлагается просторная квартира с открытыми видами на Средиземное море и центр Тель-Авива.
Характеристики:
• 400 м² + 21 м² балконы
• 3 спальни-суиты + кабинет
• 3 санузла +...
ISRA HOME
4 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
140 м²432
ВНЖ при покупке
Элитная квартира в Кохав а-Цафон, Тель-Авив
Престижный дом с охраной, бассейном и спортзалом
4 комнаты | 140 м² + терраса 25 м²
3 спальни, просторная гостиная с открытой кухней + дополнительная ТВ-зона
6 этаж из 10
Архитектурный ремонт высокого уровня
Полностью меблирована и оснащена со вкусом
ISRA HOME
30 000 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
550 м²656
Оплата криптовалютой
Вилла под охраной как памятник архитектуры - редкий бриллиант в сердце Тель-Авива
В самом центре Тель-Авива, рядом с отeлем Шератон, находится уникальный частный жилой дом - охраняемый архитектурный объект, не имеющий аналогов.
Частная вилла для проживания
Вторая линия от моря
Площадь участка: около 450 м²
Площадь застройки: около...
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
82 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся проект в центре Тель-Авива
В 7 минутах ходьбы от бульвара Ротшильд, около садов Сарона.
Рядом со Школой Искусств и торгового центра Fashion TLV.
Осталось несколько трехкомнатных квартир.
Отличные условия рассрочки.
ISRA HOME
1 100 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
90 м²211
На продажу в самом центре Тель-Авива — рядом с морем!
Ул. Нес-Циона, в нескольких шагах от престижного Kempinski Hotel Tel Aviv
Сдается уютная 2-комнатная квартира в новом бутик-доме, всего 5 минут пешком до пляжа. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в самом сердце города и наслаждаться морем, ресторанами и атмосферой Тель-Авива....
ISRA HOME
8 678 981 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
170 м²32
Онлайн-показ
Расположенные на одной из самых престижных улиц Тель-Авива, эта современные дизайнерские апартаменты с 3 спальнями открывают захватывающий вид на Средиземное море и пляжную набережную.
Открытая планировка включает стильную гостиную, высококлассную кухню, элегантную столовую, роскошную главную спальню с ванной комнатой, две дополнительные...
В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.
Примеры недвижимости в Мадриде
2 200 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
177 м²334
ВНЖ при покупке
Квартира полностью спроектированная известной Пилар Гарсия-Феррер (@pilsferrer), предлагает уникальное ощущение изысканности и стиля.
При входе впечатляющий и функциональный зал демонстрирует нам тщательно продуманную планировку каждого уголка этого дома.
Нестандартные шкафы элегантно организуют пространство, разделяя дом на социальную зону...
ESTATE BARCELONA
3 200 000 €
Кафе, ресторан в Мадриде, Испания
339 м²4.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в центре Мадрида.
Объект имеет стратегическое расположение:
в самом сердце гастрономической и культурной части города, где расположено бесчисленное количество различных заведений;
в 600 метрах от главной площади города - Пуэрта дель Соль, которая совместительству является главным...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 390 000 €
Офис в Мадриде, Испания
181 м²3.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, разнообразные заведения, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Alcampo);
один из крупнейших стадионов Европы - Santiago Bernabeu в 800 метрах;
районный рынок...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
15 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
2041 м²
Здание находится в районе г. Послы, принадлежащие к Центральному району г. Мадрид. Очень близко к району Латина, где большая часть направлений расположена и туристические достопримечательности Мадрида, такие как Рынок Себада, театр Кальдерон, Королевская инженерная академия, Пуэрта-де-Толедо, Пуэрта дель Соль и другие.
Кроме того, всего в...
ESTATE BARCELONA
780 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
136 м²
Коммерческое помещение в нескольких метрах от Пласа-де-Чуэка и знаменитой улицы Гран Виа, в самом сердце центрального района Мадрида. Эксклюзивное место, расположенное в районе Суда. Лицензия набар, вытяжка.
Общая площадь114 м² и 22 м² цокольный этаж для частного использования/склада. Вместимость 30 человек.
Арендатор - бар.
Контракт...
ESTATE BARCELONA
1 533 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
589 м²6.26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение в пригороде Мадрида. Объект имеет уникальное расположение на крупном торговом полигоне Gran Plaza 2, где представлены следующие бренды:
Apple;
Zara, H&M, Primark, Vans, Kiko Milano, Lefties и другие;
McDonald's, Burger King, La Tagliatella;
Conforama, Brico Depot, Alcampo.
Ближайшее окружение:...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 721 400 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
1566 м²9.66% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в пригороде Мадрида.
Окружение:
жилая зона;
развитый для жизни район со всеми необходимыми элементами инфраструктуры;
точки компаний международного уровня: Carrefour, Burger King, Renault;
большой спортивный центр;
один из крупнейший национальных парков региона.
Помещение...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
3 700 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
975 м²5.25% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается угловое помещение с арендатором в одном из наиболее густонаселённых районов Мадрида.
Окружение:
жилой квартал с развитой инфраструктурой;
в непосредственной близости оживленный проспект Avenida de Carabanchel Alto;
несколько зеленых зон, в том числе большой городской парк;
школы, аптеки, кафе, муниципальные спортивные...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
3 350 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
630 м²5.4% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Мадрида.
Окружение:
плотный жилой массив;
развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
большой торгово-развлекательный центр Alcala Norte;
медицинский центр и несколько учебных заведений, включая школу;
крупный спортивный комплекс;...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 400 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
126 м²4% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном центральном районе Мадрида.
Окружение:
жилая зона;
развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений, в том числе крупных международных компаний (Vodafone, Ikea, Zara, Oysho, Carrefour и другие), а также несколько сетевых спортивных залов и городской рынок...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 450 000 €
Пентхаус в Мадриде, Испания
178 м²434
Онлайн-показОбъект под сдачу
Penthouse с частной террасой 26 м² в одном из самых престижных районов Мадрида.
Предлагается элегантная квартира формата ático, расположенная на шестом этаже здания с консьержем в районе Goya, Salamanca district, Madrid — одном из самых востребованных и престижных жилых районов столицы.
Апартаменты отличаются продуманной...
Частное лицо
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
145 м²
Коммерческое помещениев нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов.
Общая площадь 145 м², расположенная в...
ESTATE BARCELONA
1 070 000 €
Земля в Мадриде, Испания
1310 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
Продается земельный участок площадью 1.310м2 в жилом районе Мадрида.
Окружение:
плотный жилой массив;
активная коммерческая зона, представленная: специализированными магазинами, ресторанами, супермаркетом и спортивным центром;
промышленная зона со складами и логистическими компаниями;
несколько зеленых зон, в том числе парк;...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
82 м²
Коммерческое помещение в городе Мадридв нескольких метрах от кольцевой развязкив самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.
Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицыи 26,90 м² в подвальном помещении.
Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе....
ESTATE BARCELONA
2 500 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
533 м²5.86% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже угловое помещение с арендатором в историческом центре Мадрида.
Объект имеет стратегическое расположение:
в зоне с самой высокой коммерческой активностью во всем городе;
площадь Chueca;
городской рынок San Anton;
в 500 метрах от главного проспекта города Gran Via;
бесчисленное количество отелей, в
том числе Hyatt, Petit...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
267 м²
Выгодная инвестиционная возможность в районе Паломерас Суресте, район Пуэнте-де-Вальекас, в Мадриде.
Пуэнте-де-Вальекас считается одним из самых густонаселенных районов столицы. Он имеет великолепное расположение, в хорошо развитом районе с городским и жилым характером.
Место окружено всеми видами услуг, такими как магазины, супермаркеты,...
ESTATE BARCELONA
640 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
108 м²222
ВНЖ при покупке
Квартира в районе Испаноамерика города Мадрида. Общая площадь 108 м.кв. Квартира состоит из холла, просторной, очень светлой внешней гостиной-столовой с большими окнами и открытая кухня с островом, оснащенная высококачественной техникой: со столешницей Silestone.
Кроме того, здесь есть спальня с односпальной кроватью, гардеробной и полностью...
ESTATE BARCELONA
3 628 585 €
Магазин в Мадриде, Испания
1190 м²4.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Мадрида.
Окружение:
развитая инфраструктура респектабельного жилого района;
супермаркеты крупных международных и национальных сетей: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, SuperCor;
заведения на любой вкус и кошелек;
театр;
несколько отелей;
остановки общественного...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
3 072 000 €
Кафе, ресторан в Мадриде, Испания
1049 м²5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
площадь Кастилья;
плотный жилой массив;
густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, разнообразные заведения, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Lidl);
несколько отелей, включая крупные интернациональные...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 575 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
453 м²5.84% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с арендатором в центре Мадрида.
Окружение:
район Chamberí — престижный и современный центр Мадрида, высокий пешеходный трафик;
рядом расположены Plaza de Olavide — оживленная площадь с кафе и магазинами, Mercado de Chamberí — популярный гастрономический рынок;
в шаговой доступности магазины El Corte...
Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.
Примеры недвижимости в Милане
2 700 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м²33
Продается квартира в центре Милана, площадью 200 кв. м, на третьем этаже жилого комплекса. Имеет элегантный дизайн, балкон и большие окна, создающие атмосферу спокойствия. Расположена в районе Брера, близко к садам Индро Монтанелли и культурным достопримечательностям. Интерьер объединяет старинный шарм и современный комфорт. Гостиная с...
Lionard Luxury Estate
310 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
48 м²211
Изумительные двухкомнатные апартаменты в Милане
Средняя стоимость аренды 90-120 евро в сутки, в зависимости от сезона
MM1 PASTEUR и Loreto
Адрес: Via Marco Aurelio 8
Этаж 2
Имеется лифт
Площадь: 48 m²
В здании постройки 40х годов с уютным двориком, ухоженными помещениями общего назначения, с портье и лифтом
Описание:...
Алиса Эстейт
6 300 000 €
Дом в Милане, Италия
380 м²44
В престижном районе Милана под названием Москова выставлены на продажу роскошные апартаменты площадью 400 кв.м. Резиденция состоит из двух этажей. На первом этаже находится жилая зона с обеденным залом, главным камином, украшенным камином, кухней и кабинет. Из салона имеется прямой выход на роскошную на участок в 100 кв.м. и веранду. На этом же...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
205 м²33
Продается престижная роскошная квартира в Милане, расположенная в одном из самых элегантных исторических зданий города, изысканном выражении миланского городского эклектизма. Недвижимость расположена в очаровательном жилом районе, который ценится за баланс между центральным расположением, конфиденциальностью и архитектурным качеством. Квартира...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
270 м²33
В районе CityLife, в знаменитом комплексе Residenza Daniel Libeskind, продаётся апартамент площадью 270 кв. м на третьем этаже с лифтом и консьержем. Полностью переосмысленная отделка с использованием материалов высочайшего качества и мебели Poliform и Cassina создаёт элегантную среду. Жилая зона с панорамными окнами выходит на террасы общей...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
450 м²32
Эта роскошная квартира в самом центре Милана, представленная на продажу, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе города. Расположенная всего в нескольких шагах от Дуомо, она занимает третий этаж элегантного здания и в настоящее время используется в качестве офисного помещения. Однако ее...
Lionard Luxury Estate
4 600 000 €
Вилла в Милане, Италия
1100 м²1915
В престижном районе Маджолина в Милане продается старинная вилла в стиле нео-средневекового Либерти, датируемая началом XX века. Здание площадью 1 100 кв.м. включает три надземных этажа и подвал, а также пристройку на 50 кв.м. с двумя спальнями и ванными. Вилла располагает 18 спальнями, гаражом, панорамной террасой (80 кв.м.), внутренним двором...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Вилла в Милане, Италия
1500 м²55
Продаётся старинная дворцовая резиденция, расположенная всего в нескольких километрах от Милана, в окружении живописного сада площадью 850 кв.м. Строение, с историей, уходящей корнями в XIV век, на двух уровнях, состоит из одиннадцати просторных и изысканных комнат. Главный вход ведет в частный внутренний двор с фресковым портиком, окруженный...
Lionard Luxury Estate
1 770 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
154 м²432
Оплата криптовалютой
Новый 4-комнатный апартамент класса A3—154м²
В новом современном здании с высокоэффективным энергоклассом A3
1.Предлагается светлая квартира на 4-мэтаже (всего 6 этажей, есть лифт),
площадью 154м².
–вход
–просторная гостиная с кухней и выходом на террасу с видом на Via Canonica,
-3спальни ( в том числе...
Алиса Эстейт
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
450 м²33
Роскошный трехуровневый пентхаус площадью 450 кв.м. в Сан-Сиро, известном спортивном районе Милана, расположенный на 6, 7 и 8 этажах. На первом уровне находятся гостиная, современная кухня и прачечная, а также три спальни с ванными комнатами. На второй уровень можно подняться по мраморной лестнице или на лифте - там находится зал с выходом на...
Lionard Luxury Estate
180 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
44 м²7% в год
Кафе 44 м2 в Милане
Небольшое кафе-бар в центральном районе Милана, сейчас с арендатором, который платит 12800 евро в год, договор до 2029 года с продлением. Доходность 7% годовых
180 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в получении европейского ВНЖ
INVESTOR ESTATE
4 350 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
130 м²23
В самом центре Милана, между Дуомо и кварталом Брера, продаются люксовые апартаменты площадью 130 кв. м. Резиденция расположена на седьмом этаже полностью отреставрированного здания и оформлена в изысканном минималистичном стиле. Планировка включает элегантную прихожую, просторную гостиную с панорамными окнами, функциональную отдельную кухню,...
Lionard Luxury Estate
295 000 €
Коммерческая недвижимость в Милане, Италия
38 м²
В одном из самых оживленных районов Милана продается помещение 38 м2, в настоящее время сдано в аренду по договору до 2031 года, доходность 7% годовых, арендатор - салон красоты. Высокая проходимость, помещение светлое и хорошо просматривается благодаря витрине, выходящей прямо на улицу.
295 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в...
INVESTOR ESTATE
3 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
260 м²23
В историческом центре Милана, на верхних этажах элегантного здания, расположены престижные апартаменты класса люкс. Парадная гостиная с мраморными полами и панорамными окнами от пола до потолка открывает вид на Торре Веласка. Потолок с деревянными рейками и панели буазери создают утончённую атмосферу. Столовая гармонично вписана в пространство,...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
110 м²21
Продаётся квартира площадью 110 кв. м в самом сердце Милана, в районе Сан-Бабила. Расположена на шестом этаже современного здания, в нескольких минутах от исторических памятников и бутиков. Идеальное место для знакомства с городом и регионом, а также для быстрого доступа к озерам Комо и Гарда. Район славится своим изысканным образом жизни,...
Lionard Luxury Estate
1 900 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
248 м²53
В районе Сан-Сиро в Милане продается квартира площадью 248 кв. м, расположенная на восьмом этаже современного здания, с панорамными террасами около 60 кв. м и видом на Альпы. Интерьер включает в себя гостиную около 90 кв. м., столовую и кухню, а также две крытые террасы. В комплекс входят пять просторных спален с гардеробными и ванными, из...
Lionard Luxury Estate
376 000 €
Квартира в Милане, Италия
55 м²
В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....
NF Group
2 500 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
230 м²32
В эксклюзивном районе Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в элегантном отреставрированном здании, датируемом концом девятнадцатого века. В апартаменты входит большая гостиная, кухня-столовая, три ванные комнаты, а также три спальни с возможностью построения четвертой. Апартаменты выходят на внутренний двор. Плюсом...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
145 м²23
В тихом переулке знаменитого Корсо Верчелли, всего в нескольких шагах от Площади Консиляции, Корсо Мадженты и Санта-Мария-делле-Грацие, продается великолепная современная квартира, площадью 145 м². Недвижимость дополнена тремя балконами и подвальным помещением. Каждый уголок квартиры продуман с максимальной заботой о комфорте, а отделка...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Квартира в Милане, Италия
175 м²22
Объект под сдачу
В эксклюзивном контексте в стиле country chic предлагаем на продажу полностью меблированную квартиру на нескольких уровнях, площадью 175 квадратных метров с частным садом, патио и террасами.
Квартира предлагает :
Первый этаж - Светлая гостиная с потолками на все два этажа щедро пропускает естественный свет и выходит в частный садик и патио,...
Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.
Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.
Примеры недвижимости в Дубае
393 577 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!
The Symphony — уникальный жилой и коммерческий комплекс от Imtiaz Developments, созданный в сотрудничестве с легендарным бюро Zaha Hadid Architects. Проект расположен в стратегически важном районе Meydan Horizon и...
DDA Real Estate
957 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
157 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в малоэтажном жилом комплексе с первоклассной инфраструктурой в районе Дубай Крик
Комплекс расположен в районе Дубай Крик Харбор, в прибрежной зоне Creek Beach — месте с комфортным пешеходным форматом жизни, прогулочной набережной, открытыми видами на море и спокойной курортной атмосферой. При этом район отличается удобной транспортной...
TEKCE
325 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с рассрочкой платежа в Дубай Инвестмент Парк
Дубай Инвестмент Парк (Dubai Investment Park – DIP) — это современный многофункциональный район, сочетающий жилые, коммерческие и промышленные зоны в рамках единой, хорошо организованной городской среды. Расположенный на территории более 2300 гектаров, DIP предлагает комфортные жилые...
TEKCE
492 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с футуристическим дизайном и системой «умный дом» в Дубай Мотор Сити
Расположенный в самом сердце одного из самых востребованных районов Дубая, Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) объединяет динамику городской жизни с уютом и спокойствием жилого района. Район известен уникальной архитектурой, просторными зелеными зонами и...
TEKCE
1 099 024 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
127 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
843 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
175 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с видом на поле для гольфа в Дубай Саут
Дубай Саут (Dubai South) – стремительно развивающийся городской кластер, задуман как флагманский проект эмирата с акцентом на устойчивость, инновации и высокое качество жизни. На территории площадью 145 км² разместились международный аэропорт Аль-Мактум и Экспо-Сити Дубай, что...
TEKCE
465 792 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м²111
Metropolitan Premium Properties
1 395 751 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м²222
Metropolitan Premium Properties
846 390 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²111
Barnes International Realty предлагает этот исключительный 1-комн. объект в резиденции Seapoint от Emaar, расположенной в престижном комплексе Emaar Beachfront в Dubai Harbour.
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Общая площадь: 736 кв. футов
- Балкон
- Полностью оборудованная кухня
- Панорамные окна от пола до потолка
- 1...
BARNES DUBAI
293 324 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sky Line — современный архитектурный дизайн, панорамные виды и комфорт премиального уровня от Peace Homes Group.
Sky Line — новый жилой проект от Peace Homes Group, созданный для тех, кто ценит впечатляющие виды, продуманную архитектуру и современный городской комфорт.
Удобства и инфраструктура
Sky Line предлагает жителям широкий набор...
DDA Real Estate
617 852 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
188 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Reef 999 в престижном районе Al Furjan в Дубае! Множество удобств! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зона для йоги, кинозал, джакузи, детский бассейн, детская...
DDA Real Estate
338 037 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VIANI от Meteora — стильный жилой проект в Liwan с премиальными удобствами и инвестиционным потенциалом!
VIANI by Meteora — новый жилой проект, расположенный в районе Liwan, Wadi Al Safa 2, DubaiLand. Проект призван предложить современный городской образ жизни в спокойной и растущей локации.
Здание VIANI сочетает выразительный фасад с...
DDA Real Estate
Цена по запросу
Офис в Дубае, ОАЭ
377 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя LUMENA — флагманский проект от люксового застройщика OMNIYAT, расположенный на въезде в главный деловой район Дубая, Business Bay. Эта 260-метровая иконическая башня создана для лидеров бизнеса и предлагает рабочее пространство нового поколения, сочетая в себе престиж, инновации и безупречный дизайн.
Ключевые...
Nevestate
3 332 889 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
500 м²446
Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! От собственника! Роскошное расположение!
Главная особенность проекта - пляж длиной 110 км.
Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн, частный дворик, офисные помещения и многое другое.
Курортный проект Palm Jebel Ali раскинется на семи...
DDA Real Estate
884 766 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
193 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Ghaf Woods Capria в районе City Of Arabia! Множество удобств для комфортной жизни! Отличный вариант для жизни и инвестиций! В окружении пышной зелени! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле спа, зона для йоги и медитации, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
183 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в JVC, Дубай, с рассрочкой платежа на 3 года после сдачи
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых востребованных жилых районов в Дубае, который идеально сочетает в себе современную жизнь, семейную атмосферу и высокий инвестиционный потенциал. Разработанный компанией Nakheel, этот район включает в себя...
TEKCE
622 238 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м²111
Barnes International Realty представляет изысканную 1-комн. квартиру в LIV LUX — одном из самых престижных и дизайнерских жилых комплексов на набережной Dubai Marina.
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 78,5 кв. м
- Высокий этаж
- Кухня-гостиная с открытой планировкой
- Полностью оборудованная премиальная европейская...
BARNES DUBAI
2 060 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
247 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор
Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города...
TEKCE
235 767 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в жилом комплексе Marquis Vista в сердце бурно развивающегося района Dubai Land Residence Complex (DLRC)! Полностью меблированные апартаменты! Кухни оснащены премиум-техникой! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
173 009 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.
Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.
И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.
Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.
