Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Что это такое?

Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.

Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.

Как считали?

В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.

Зона высокого риска

Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.

Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.

Примеры недвижимости в Мюнхене

1 300 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

116 м² 4 3 2

Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене. Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...

EW Real Estate

876 500 €

Квартира в Мюнхене, Германия

75 м² 2 1 1

Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...

Campus Property

1 800 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

1000 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...

EW Real Estate

1 500 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии. Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...

EW Real Estate

775 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

76 м² 2 2

Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...

NF Group

11 000 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

2500 м² 4.5% в год

Кредит Готовый бизнес

Здание сервисных апартаментов в Мюнхене Мини-квартиры сдаются в среднесрочную аренду 70+ апартаментов с кухнями Договор фиксированной аренды с арендатором на 10 лет + опции продления. Имеется кредитная линия от немецкого банка на 3,3 млн. евро Доходность 4.5%

Intermark Global

21 100 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

4500 м² 4.5% в год

ВНЖ при покупке Готовый бизнес

Новый 3* отель в пригороде Мюнхена с новым длительным договором аренды с известной отельной сетью! Количество комнат: более 100 Доходность: 4, 3 % Площадь участка: более 3500 м.кв. Договор: новый индексированный договор на 25 лет с известной отельной сетью с опией продления Количество парковочных мест: 50 Количество этажей: 4 Год...

Estate-Service24

443 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

42 м² 1 1

Шикарная, светлая однокомнатная квартира. Объект бизнес-класса был построен в 2013 году, с учетом современных стандартов энергосбережения. Натуральный паркет, панорамные окна, подогрев полов. В стоимость квартиры входит встроенная кухня и место в подземном паркингe. В пешеходной доступности станция метро, парк отдыха, магазины и кафе. До...

Campus Property

1 390 000 €

Апартаменты в Мюнхене, Германия

104 м² 2 2

Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...

NF Group

8 000 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

275 м² 5

Оплата в рублях

Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а также лучшие...

Campus Property

1 900 050 €

Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия

208 м²

Кредит

Пакет квартир в новостройке на юге Мюнхена в тихом, спокойном районе: апартаменты площадью от 40 до 90 квадратных метров (1,5 - 5 комнатные) с террасой, лоджией или балконом. Возможность получение финансирования от немецкого банка - идеальные инвестиции в ликвидную недвижимость. Отличительные черты проекта: современный стиль и неподвластная...

Estate-Service24

1 600 000 €

Земля в Мюнхене, Германия

420 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...

EW Real Estate

59 000 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

6000 м²

Готовый бизнес

Новый отель в Мюнхене с договором аренды - 20 лет. Кол-во номеров: 270 Год постройки: 2021 Кол-во парковочных мест: 105 Доходность: 4 % Фактор: 24 Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая...

Estate-Service24

4 000 000 €

Магазин в Мюнхене, Германия

600 м² 3.8% в год

Готовый бизнес

Сетевой магазин продуктов - супермаркет EDEKA в Мюнхене! Edeka Group является крупнейшей немецкой корпорацией супермаркетов с 2017 года, ее доля на рынке составляет 20,3%. В 2019 году оборот компании составил более 55 млрд Евро. Договор с оператором продлен до 2030 года. Расположение: жилой район с прекрасной инфраструктурой, до центра...

Estate-Service24

1 499 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

122 м² 4 3 2

Роскошная пентхаус-квартира расположена на последнем этаже многоквартирного дома и отличается просторной планировкой. Высококачественная отделка придает интерьеру эксклюзивный шарм. Квартира включает четыре уютные комнаты и два ванных помещения: одно оборудовано душевой кабиной без порога, а другое – ванной для расслабления. Просторная...

Campus Property

19 500 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

2850 м² 4.6% в год

Новый отель с 70 двухместными номерами. Каждые апартаменты оснащены ванной, душем, туалетом и кухней, также полностью меблированы. На первом этаже находятся кухня, буфет, комната для конференций, фитнесс – зал, сауна и прачечная. Отель может быть приобретен как с договором аренды, так и без него. Предварительная калькуляция рендитности...

Estate-Service24

Посмотреть ещё 16 похожих объектов

В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.

В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.

Примеры недвижимости в Париже

835 000 €

Квартира в Париже, Франция

115 м² 4

В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...

Sol Costa Blanca

785 000 €

Квартира в Париже, Франция

132 м² 6 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

️ Шикарный дуплекс на берегу Сены 6 комнат + своя терраса 86 m2 Крытая парковка включена в стоимость Проект сдан в марте 2025 года Cormeilles-en-Parisis это очаровательный буржуазный пригород Парижа к северу от него. Проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа. На берегу Сены, в сердце...

VRC Idrisova

685 000 €

Квартира в Париже, Франция

53 м² 2 2

Жилой комплекс в 15 округе Парижа. Площадь апартаментов: 53-132 кв. м. Количество спален: 2-5. Балкон в каждом апартаменте. Рядом: рестораны, торговый центр, магазины, метро, частные и государственные школы, парк. Расположение: 15 округ Парижа. Готовность: IV квартал 2024 г.

NF Group

650 000 €

Квартира в Париже, Франция

70 м² 3

Кредит

Комнат: 3 Количество спален: 1 Площадь: 70 m² Гостиная площадь: 24 м ² Кухня: amenagee ванных комнат: 2 Этаж: 5 / 6 (6) Система отопления: Радиаторы отопления: Индивидуальное энергии: электричество, горячая вода: Индивидуальные постройки: 1 Балкон: 1 уровень nb.de: код двери лифта Транспорт: линии 1, 2 и 3 рядом: магазины

Sol Costa Blanca

790 000 €

Квартира в Париже, Франция

78 м² 4

Кредит

PARIS Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...

Sol Costa Blanca

550 000 €

Квартира в Париже, Франция

68 м² 3

В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...

Sol Costa Blanca

365 000 €

Студия в Париже, Франция

54 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

В Нейи-сюр-Сен (Neuilly-sur-Seine), на бульваре Виктора Гюго (Victor Hugo), новая резиденция переосмысливает искусство жизни, сочетая совершенство, современность и комфорт. Расположенный в непосредственной близости от магазинов, остановок общественного транспорта, школ и Американского госпиталя (American Hospital), он предлагает исключительную и...

Armchair Property Investments Ltd

845 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

28 м² 1 1

Роскошный жилой комплекс расположен в 15 округе Парижа. В нем находятся квартиры, с количеством спален от 1 до 5. На крыше здания находится красивая терраса, откуда открывается прекрасный вид на город. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура. Проект находится всего в 2,5 километрах от Эйфелевой башни.

NF Group

445 000 €

Квартира в Париже, Франция

63 м² 3 2 2

В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...

Sol Costa Blanca

621 000 €

Квартира в Париже, Франция

98 м² 5 4 2

Удалённая сделка Кредит

Просторная квартира рядом с Парижем Poскoшь и кoмфоpт в идеальной локации Свой большой сад и терраса Парковка включена в стоимость объекта 444 Avenue de la Division Leclerc Châtenay-Malabry (92290) ДИНАМИКА GRAND PARIS Châtenay-Malabry активно развивается в рамках проекта Grand Paris: Быстрый доступ к A86 Трамвай T6 и...

VRC Idrisova

280 964 €

Дом в Париже, Франция

575 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн. В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...

Armchair Property Investments Ltd

1 500 000 €

Квартира в Париже, Франция

118 м² 2

Sol Costa Blanca

5 000 000 €

Квартира в Париже, Франция

330 м² 3

75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района Выдающиеся Квартира + -330 кв.м. ploshad Великолепный Общая площадь Вход Галерея зал Полностью оборудованная кухня Двойная гостиная overviewing парка Монсо Столовая overviewing парка Монсо Исследование телеканалы номер 3 Bedroooms с ванной Дуплекс Спальня с...

Sol Costa Blanca

351 000 €

Студия в Париже, Франция

28 м² 1 1 1

Представляем просто великолепный проект на берегу Сены. Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом. Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...

Алиса Эстейт

850 000 €

Квартира в Париже, Франция

63 м² 1 1

Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...

NF Group

269 000 €

Квартира в Париже, Франция

24 м² 1 1

Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...

NF Group

258 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

38 м² 2 1 1

Шампиньи-сюр-Марн в 30 мин от Парижа. Исключительное предложение: Строящаяся резиденция в стиле неоклассицизм в парковой зоне. Проживание в 200 м от превосходного зеленого парка, предлагающего множество зон отдыха и занятий спортом: это то, что предлагает вам эта новая программа недвижимости. Транспортные средства: станция rer les boullereaux...

IMMOPS, Groupe AVS

854 000 €

Квартира в Париже, Франция

54 м² 1 1

Апартаменты в отреставрированном историческом здании, оформленные в современном индустриальном стиле, идеально соответствуют городскому образу жизни и требованиям современного комфорта. Они обладают уникальным характером, подчеркнутым сохранившимися потолочными балками. В этих интерьерах, выполненных по высоким стандартам, царит теплая атмосфера...

NF Group

465 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

107 м² 3 2 1

КОМПЬЕН, недалеко от Парижа. Роскошный, полностью реновированный 3-комнатный буржуазный апартамент площадью 96 м²+ терраса + парковка + гараж в тихом районе в 500 м от отреставрированного Château de Compiègne, расположенная в красивой резиденции с консъержем. Он состоит из прихожей, столовой, гостиной с выходом на террасу,...

IMMOPS, Groupe AVS

780 000 €

Квартира в Париже, Франция

72 м² 4

2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...

Sol Costa Blanca

Посмотреть ещё 23 похожих объекта

Недвижимость переоценена

Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.

Примеры недвижимости в Цюрихе

90 000 000 €

Отель, гостиница в Цюрихе, Швейцария

5000 м² 5% в год

4* Конференц-отель в живописном месте у Цюрихского озера. Конференц - отель (комнаты эконом класса, бизнес класса, апартаменты с панорамным видом, семейные многокомнатные номера, номера – пентхаусы). В отеле: - 137 номеров - ресторан с террасой - СПА, фитнесс -зона - парковка Доходность: 5 -6 % P. S. В целях...

Estate-Service24

Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.

Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.

Примеры недвижимости в Лондоне

23 137 797 €

Пентхаус в Лондоне, Великобритания

511 м² 4

Роскошный пентхаус от элитного застройщика расположен в Лондоне, в районе Белгравия. В пентхаусе 4 спальни, 6 ванных комнат, большая гостиная с роялем, терраса, а также имеются 2 парковочных места и 2 места для хранения. В комплексе имеется тренажерный зал только для жителей.

NF Group

541 562 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Захватывающий район Риверсайд с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку. Одна из новейших коллекций элегантных апартаментов с 1 и 2 спальнями на берегу реки на Западной набережной. Расположенный вдоль реки Темзы, комплекс пользуется преимуществами окружающих его ландшафтных садов, предназначенных...

Intermark Global

7 016 455 €

Дом в Лондоне, Великобритания

233 м² 4 4

Собственность на праве собственности Безукоризненный дизайн Сад, выходящий на западную сторону Привлекательное расположение в Челси Превосходные жилые помещения Роскошная главная спальня Рейтинг EPC = C Безукоризненно оформленный семейный дом на праве собственности, расположенный по очень востребованному жилому адресу в Челси....

Real Estate Dubai

32 392 917 €

Вилла в Лондоне, Великобритания

746 м² 4

Эта уникальная и просторная трехуровневая квартира расположена по одному из самых востребованных адресов в Лондоне. Эти великолепные апартаменты с отдельным входом и старинными элементами декора располагают внутренней площадью около 745 квадратных метров на трех этажах, включая: - Большой вестибюль - Большую приемную на 1-м этаже с видом на...

NF Group

5 206 004 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

280 м² 5 4

Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...

NF Group

526 925 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Захватывающий район на берегу реки с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку. Дом смелого дизайна и непринужденного зеленого спокойствия, расположенный прямо в гуще событий, но в то же время окруженный ландшафтными садами Западной набережной. Эта уникальная коллекция квартир с 1 и 2 спальнями, несомненно,...

Intermark Global

40 491 146 €

Особняк в Лондоне, Великобритания

698 м² 7 7

Светлый особняк с стильной отделкой в классическом стиле находится в востребованном районе Лондона. В нем находятся 7 спален и 7 ванных комнат, а также гостиная, кухня, столовая и прекрасный сад на территории.

NF Group

1 758 472 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

94 м² 2 2

Светлая современная квартира в нескольких минутах ходьбы от Тауэрского моста рядом с Темзой. Комплекс премиум-класса предлагает все условия для комфортной и современной жизни в центре Лондона. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагают просторной гостиной открытой планировки с полностью оборудованной современной...

NF Group

2 950 000 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

114 м² 3 2

Hermes Real Estate

523 445 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

42 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Если вы ищете современную городскую жизнь в районе Лондона, представляющем собой отличную инвестиционную возможность, обратите внимание на захватывающий новый жилой комплекс всего в нескольких шагах от London Bridge. Этот знаковый новый комплекс предлагает 163 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, которые просторны, наполнены естественным...

Intermark Global

2 429 468 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

110 м² 2

Великолепная просторная квартира с 2 спальнями высокого класса, кухней открытой планировки/гостиной и большим балконом. Комплекс расположен в самом сердце Вестминстера на тихой улице. Он предлагает роскошную жизнь по самым высоким стандартам с первоклассными удобствами. Высокие потолки вестибюля и квартир спроектированы ведущими архитекторами и...

NF Group

2 950 069 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

113 м² 3

Современная и роскошная квартира площадью 1225 кв. футов (113,8 кв.м), расположенная на 7-м этаже престижного комплекса, с просторной террасой.Недвижимость предлагает жилую площадь с высококачественной отделкой и современной бытовой техникой, а также впечатляющие окна от пола до потолка, которые создают много естественного света. Квартира...

NF Group

1 071 048 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

90 м² 2 2

Эта потрясающая часть фригольда, 2-комнатная, 2-ванная квартира предлагает исключительный опыт проживания с высококачественной отделкой во всем. Имея отдельный вход, этот стильный дом сочетает в себе современную роскошь с комфортом, идеально подходит для тех, кто ищет первоклассное жилое пространство в востребованном месте. При входе в...

Real Estate Dubai

1 597 147 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

79 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в пределах легкой досягаемости от фешенебельной King’s Road, отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями на Манхэттене в одном из самых востребованных районов столицы, всего в нескольких шагах от King’s Road, Chelsea....

Intermark Global

153 510 638 €

Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания

7500 м²

Готовый бизнес

5* Отель ( off market объект), с длительным договором управления с всемирно известной отельной сетью. 5-звёздочные отели приносят значительно большую выручку на номер (RevPAR) по сравнению с гостиницами среднего класса. Центр Лондона — зона максимального уровня загрузки (occupancy rate) в течение всего года. Цена: 130 000...

Estate-Service24

644 814 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

78 м² 4 4

Мечтаете о владении исключительной квартирой в самом сердце Лондона? Не ищите дальше, чем эта потрясающая недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Deptford Foundry, флагманском проекте отмеченного наградами застройщика Anthology. В то время как гостиная предлагает захватывающие виды на две стороны света, балкон приглашает вас...

Real Estate Dubai

502 460 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

50 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивный комплекс расположен на территории заповедной зоны Mill Hill площадью 47 акров. Эти роскошные апартаменты расположены на вершине холма с видом на холмистые зеленые поля Totteridge Valley. Инфраструктура проекта: выделенный консьерж, тренажерный зал для жильцов, кафе, много зеленых насаждений (возможно размещение с домашними...

Intermark Global

300 000 000 €

Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания

10000 м²

Роскошный 5 звездочный отель, с потрясающим современным дизайном, с 160 номерами, рестораном и баром, подземным баром с живой музыкой и развлекательной программой, расположен в самом сердце Лондона по соседству со станцией метро, с магазинами, театрами и знаковыми достопримечательностями, всего 2.5 км до Букингемского дворца.

World Haus Finland

433 678 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новые дома с одной, двумя и тремя спальнями расположены рядом с живописным Welsh Harp Reservoir - 421 акр зеленых насаждений. Hendon Waterside является частью масштабной реконструкции West Hendon, занимающей площадь более 30 акров и охватывающей более 2000 домов, парков, мест отдыха и удобств в красивых и зеленых окрестностях. Комплекс...

Intermark Global

576 690 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

43 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Захватывающий район на берегу реки с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку. Прибрежное здание на Западной набережной манит романтикой панорамных видов на Темзу и закатами, которыми можно наслаждаться из собственного дома. Расположение поистине особенное. Являясь самым западным зданием в проекте, оно выходит...

Intermark Global

Посмотреть ещё 46 похожих объектов

С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.

Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе

7 645 408 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

712 м² 6 8

Отличающийся мастерством и качеством, этот редкий современный дом в Лос-Фелисе был тщательно спроектирован с гармоничным сочетанием внутреннего и наружного пространства с видом на город. Огромная стоянка у подножия обсерватории Гриффита предлагает частный вход на балкон. Дом сделан с использованием органических материалов, включая дубовые полы и...

NF Group

1 699 074 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

204 м² 4 3

Обновленный 1-этажный калифорнийский дом расположен на Малхолланд-клоуз, в районе Энсино. Этот идеально расположенный дом находится в нескольких минутах от некоторых из лучших туристических маршрутов Энсино и предлагает исключительную планировку дома с 4 спальнями, а также гостиной и столовой, выходящими через французские двери на задний двор,...

NF Group

2 507 387 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

297 м² 3 4

Расположенный над улицей в Лейк-Голливуд, этот закрытый современный оазис предлагает роскошную жизнь и захватывающие дух виды из каждой комнаты. Залитое светом фойе с винтовой лестницей ведет в первое из двух впечатляющих жилых помещений. На первом уровне расположены обеденные и развлекательные зоны, выходящие на большую террасу со встроенным...

NF Group

7 649 657 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

628 м² 5 6

---Экологически чистый архитектурный дом в Бель-Эйр с потрясающим видом. Спроектированный архитектором Дэвидом Герцем, этот дом является единственным в своем роде и расположен таким образом, чтобы наслаждаться невероятными видами и внедрять интеллектуальные технологии для соответствия любому стилю жизни. Внутренние помещения состоят из больших,...

NF Group

16 999 239 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

910 м² 4 7

Это тщательно отреставрированное поместье может похвастаться одним из самых больших плоских участков земли на улице Блю Джей. Когда вы входите внутрь, открывается величие дома с высокими 4-метровыми потолками. Благодаря обширной открытой планировке все комнаты выходят на пышную природу, включая просторную гостиную и столовую, элегантно...

NF Group

7 223 827 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

521 м² 4 6

Социальная и архитектурная история поместья Аренсберг в Голливуде не имеет аналогов в истории Лос-Анджелеса. Величайшая в мире коллекция авангардного искусства хранилась в этом поместье, которое также было домом для известных личностей. Реставрация этого поместья была завершена в 2021 году. Двухэтажный дом окружен прекрасными садами и деревьями...

NF Group

2 421 541 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

200 м² 4 4

Расположенный в престижном районе Вествуд, этот безупречно отремонтированный в средиземноморском стиле дом площадью 200 кв. метров захватит ваше дыхание с того момента, как вы войдете в светлую недвижимость открытой планировки, расположенную на частном участке. Этот дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает исключительную отделку и...

NF Group

5 949 733 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

853 м² 3 4

Данная резиденция - настоящая находка для тех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье. Общая площадь составляет 853 квадратных метра. Здесь есть галерея-студия с высокими потолками, историческим хранилищем материалов, уединенной библиотекой и медиа-залом. Это пространство можно использовать для различных мероприятий, а также наслаждаться...

NF Group

1 695 674 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

140 м² 3 2

Этот дом, оформленный в современном пляжном стиле, излучает веселье и солнце. От очаровательного сада с кактусами перед домом до прекрасного бассейна и беседки - каждый аспект жизни на открытом воздухе был тщательно продуман. Кухня с изысканными столешницами из песчаника, холодильником для вина, центральным островом и первоклассной бытовой...

NF Group

7 097 182 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

418 м² 3 4

Новый шедевр, расположенный на вершине горы Бель-Эйр, в конце извилистой частной подъездной дорожки. Верхний уровень завершает вторая спальня с ванной комнатой и дополнительным отдельным балконом. Залитый естественным светом светлый коридор ведет в ухоженные тихие сады верхнего уровня с зонами отдыха и лестницей, откуда открывается самый...

NF Group

1 401 587 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

212 м² 3 3

Резиденция 1928 года постройки сочетает в себе очарование своего исторического местоположения с современными улучшениями, создавая желанную и комфортную среду обитания, отражающую суть жизни на Голливуд-Хилс. Дом был модернизирован с использованием современных функций и удобств. Великолепные блестящие деревянные полы, встроенные светильники,...

NF Group

1 168 697 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

2 2

Этот очаровательный современный домик на дереве середины века расположен в самом сердце Голливуд- Хилс. Он скромно расположен на частной подъездной дорожке, окруженной великолепными соснами, цитрусовыми и лавандой. Войдя в парадные ворота, вы будете приятно удивлены просторным крыльцом, выложенным кирпичом. Это открытое пространство идеально...

NF Group

3 357 349 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

268 м² 4 3

Войдите в ворота и пройдите мимо пруда с карпами к потрясающему современному шедевру середины века, отреставрированному известным архитектором. Открытая и наполненная светом планировка этажа позволяет разместить четыре спальни плюс кабинет и три ванные комнаты, которые включают в себя ванну для купания и открытый душ на первом этаже. Кухня...

NF Group

8 457 121 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

1364 м² 8 13

Дом расположен на мысу в престижном Бель-Эйр, Лос-Анджелес. Планировки тщательно разработаны для самого взыскательного покупателя, просторная главная спальня, планировка этажа для семейного отдыха, включающая 8 спален, большую лужайку с травой, площадку для игры в мяч, тренажерный зал, два офиса, кинозал и вид на Палос-Вердес с верхнего уровня....

NF Group

1 695 674 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

372 м² 5 7

Готово к продаже исключительное современное поместье, расположенное в одном из лучших районов Лос-Анджелеса. Предлагается удобная, хорошо продуманная планировка, начальный уровень состоит из просторной светлой гостиной с высокими потолками, полноценной столовой, большой общей кухни с центральным островом, кабинета, прачечной, 5 спален, 5 1/2...

NF Group

737 767 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

131 м² 3 2

Добро пожаловать в этот изысканно отремонтированный дом с бассейном, расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице в Чатсуорте. Расположенный на большом угловом участке, этот дом может похвастаться впечатляющей территорией со зрелыми деревьями и пышной зеленой лужайкой. Зайдите внутрь, и вас встретит просторная гостиная открытой планировки,...

NF Group

9 137 091 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

534 м² 5 6

Расположенный в Беверли-Хиллз, этот просторный одноэтажный особняк был полностью реконструирован, чтобы включить в себя современный дизайн в сочетании с классической архитектурой французского Регентства и современной функциональностью. Рядом с большой комнатой находится кухня шеф-повара с уютной зоной для завтрака, столом из мрамора и уютной...

NF Group

1 869 066 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

213 м² 4 3

Дом, спроектированный известным архитектором в середине прошлого века, расположен в престижном районе Болдуин-Вилладж. С дома открываются невероятные виды на город и Голливуд. В доме имеются 4 спальни и 3 ванные комнаты. С задней части дома и террасы открывается прекрасный умиротворяющий вид на холмы, деревья и ландшафт Болдуин-Хиллз и Вью-парк....

NF Group

1 444 085 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

1494 м² 2

Этот испанский дом 1920-х годов, расположенный в первоклассном Лорел каньоне среди гигантских зрелых деревьев, был полностью переосмыслен с максимальным шармом и изысканностью. С прекрасным сочетанием оригинальных элементов и нового дизайна, этот дом демонстрирует полы из шевронного дерева, невероятное естественное освещение, экзотический камень...

NF Group

1 614 077 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

191 м² 4 2

Современный модернизированный дом находится в престижном районе Вудленд-Уэст. Припарковавшись в своем готовом гараже с эпоксидными полами и зарядной станцией для электромобилей, вы направляетесь к роскошным железным двойным входным дверям. Войдя в дом, сразу же вы видите отреставрированный каменный камин и сводчатые потолки из натурального...

NF Group

Посмотреть ещё 67 похожих объектов

Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.

В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.

Примеры недвижимости в Тель-Авиве

38 313 237 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

360 м² 6 4 4

Расположенное в одном из самых привлекательных мест Тель-Авива, которое является частью Всемирного наследия ЮНЕСКО, это недавно построенное здание является идеальным местом для жизни в нескольких минутах ходьбы от бульвара Ротшильда с его модными кафе, барами, художественными галереями и модными ресторанами, исторического Неве-Цедека, где можно...

Israel Sotheby’s International Realty

2 043 373 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

150 м² 5 4 2

Эта просторная и элегантная квартира с видом на море расположена в одном из самых привлекательных районов на севере Тель-Авива, в зеленом и тихом районе, который находится в нескольких минутах ходьбы от берега моря, модных ресторанов, центра Cinema City и других торговых и развлекательных центров. Neeman Towers — это роскошный жилой...

Israel Sotheby’s International Realty

3 873 894 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

78 м² 3 2 1

3D-тур

Представляем Вашему вниманию квартиру с садом расположенную в центре модного района Тель-Авива – Флорентин, известным своими фешенебельными ресторанами, тематическими барами, магазинами, бутиками и другими достопримечательностями. Размер жилой площади составляет 78 м2 с дополнительным частично-крытым 104 м2 садом. К Вашим услугам...

Israel Sotheby’s International Realty

3 022 489 €

Вилла в Тель-Авиве, Израиль

320 м² 5 4 4

Israel Sotheby’s International Realty

1 137 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

66 м² 3 2

Кредит

Проект в Тель-Авиве — Старый Север Современный бутик-дом рядом с парком Яркон Разрешение на строительство уже получено О проекте: Бутик-здание класса люкс, спроектированное с нуля по стандартам «зелёного» строительства. Современный дизайн, высококачественные материалы, архитектура от Илана Пивко. 8 этажей,...

Виктория агент по недвижимости в Хайфе

6 717 587 €

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

330 м² 4 3 2

Идеально расположенный в одном из самых привлекательных районов Тель-Авива - Неве Цедек, с живописными окрестностями, представленными историческими домами, уникальной архитектурой, трендовыми барами, модными ресторанами и бутиками. Эти изысканные апартаменты расположены на 29 этаже в ультра-роскошной башне высоко над городом. Из каждого окна...

Israel Sotheby’s International Realty

15 000 000 €

Офис в Тель-Авиве, Израиль

1267 м² 4% в год

Целый этаж в одном из самых шикарных зданий Тель Авива. Арендатор ААА - компания высоких технологий. Аренда до 2027 года с опцией продления.

ISRA HOME

2 000 000 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

162 м² 5 4 3

Мини пентхаус 5 комнат в новом престижном районе Северного Тель-Авива, около моря. Площадь 162 кв.м. и 35 кв.м. балкон с открытым видом на море. 2 подземные парковки и кладовая.

ISRA HOME

2 700 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

120 м² 4 3 2

В самом сердце оживленного города, который никогда не останавливается, в нескольких минутах ходьбы от моря, элегантного бульвара Ротшильда, аутентичного рынка Кармель, Большой синагоги и исторического района Неве-Цедек. Эта квартира площадью 120 м2 расположена в 7-этажном жилом доме с современным дизайном и открытой планировкой, окнами от пола...

Israel Sotheby’s International Realty

8 150 000 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

220 м² 5 3 3

Оплата криптовалютой

Шикарный пентхаус в престижном районе Неве Цедек, в Тель-Авиве. Башня Либер - одна из 3х башен в этом районе. Вид на море и на весь Тель-Авив, особенно на живописный Неве Цедек. В доме есть бассейн, спортзал, консьерж 24/7. Пентхаус расположен на 28-м этаже. 4 комнаты - 3 спальни и гостиная. Отдельная кухня. При родительской...

ISRA HOME

5 566 488 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

196 м² 3 2 2

Мечтали ли Вы когда-нибудь проснуться от легкого дуновения морского бриза, нежась в ласковых лучах солнечного света на берегу моря? Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем комфортабельной квартиры на первой линии Средиземного моря. Мы предлагаем Вашему вниманию изысканный пентхаус, расположенный на одной из самых престижных...

Israel Sotheby’s International Realty

1 907 148 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

135 м² 3 3

Предлагаем вашему вниманию дизайнерский пентхаус в стиле "Индустриальный лофт". Расположен он в молодежном районе Тель-Авива - Флорентин, с его разнообразными трендовыми барами, бутиками и кафетериями. Проект был тщательно разработан Иланом Пивко - архитектором с мировым именем. Пентхаус занимает 9ый этаж данного уникального по...

Israel Sotheby’s International Realty

1 300 000 €

Коттедж в Тель-Авиве, Израиль

75 м² 3 2 2

Дом по цене квартиры в Тель-Авиве. Есть права на достройку еще одного этажа. Близко к центру.

ISRA HOME

6 215 258 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

280 м² 4 2

Данный изысканный пентхаус размером 380 квадратных метров занимает целый этаж. Расположен он в эксклюзивном районе Нога, в урбанистическом сердце Тель-Авива, всего в двух шагах от таких достопримечательностей, как старая железнодорожная станция Ха-Тахана в историческом Неве-Цедеке и в пешей доступности от популярных пляжей Тель-Авива. Жилой...

Israel Sotheby’s International Realty

4 625 000 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

200 м² 4 3 3

В самом атмосферном районе Тель-Авива - Неве Цедеке продается пентхаус Площадь застройки 220 кв.м. включая 50 кв два балкона. 3 спальни и гостиная кроме того есть жилая единица на первом этаже с кухней и санузлом. Есть лифтовая шахта с выходом на 4 уровня.

ISRA HOME

1 300 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

69 м² 3 2 2

Квартира в новом доме! 2 спальни и гостиная. Район Флорентин. Напрямую от застройщика.

ISRA HOME

3 600 000 €

Таунхаус в Тель-Авиве, Израиль

170 м² 6 4 3

Роскошная 6-и комнатная квартира на трех этажах в элитном районе Тель-Авива Неве Цедеке. На первом этаже кузня премиум класса со шкафами высотой 6 метров. Здесь же находятся столовая и гостинная. На втором этаже родительская спальня с ванной из натруального мрамора и гардеробной, изготовоенной по индивидуальному заказу столяром. Так же...

ISRA HOME

5 917 267 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

300 м² 5 4 5

Это не просто квартира. Это настоящая история любви! Добро пожаловать в роскошные, неподвластные времени апартаменты, расположенные в престижном закрытом жилом комплексе на севере Тель-Авива, в нескольких минутах ходьбы от парка ХаЯркон и порта Тель-Авива. Квартира занимает площадь более 300 кв. м. с дополнительными террасами размером 44 кв. м,...

Israel Sotheby’s International Realty

689 638 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

87 м² 4 3 2

Невозможно представить полноценную семейную жизнь без комфортабельных апартаментов. Предлагаем вашему вниманию новый жилой проект, состоящий из 2-х 7-ми этажных зданий-бутик, расположенных в востребованном районе Тель-Авива - Кирьят-Шалом. Данный проект сочетает в себе все удобства городской жизни вблизи от торговых, финансовых,...

Israel Sotheby’s International Realty

8 514 053 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

230 м² 4 3 4

Данные ультрароскошные апартаменты расположены в одном из самых престижных исторических районов Тель Авива - Яффо. Размер их жилой площади составляет 230 м2, грамотно распределенных на 3х уровнях. Этот архитектурный шедевр исторической реконструкции расположен в шести метрах от моря. Открытая планировка включает в себя просторную гостиную и...

Israel Sotheby’s International Realty

Посмотреть ещё 96 похожих объектов

В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.

Примеры недвижимости в Мадриде

1 080 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

123 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Красивая квартира площадью 123,00 м2, недавно полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, расположена в районе Баррио-де-Саламанка (Мадрид).В квартире 3 спальни (2 из них с ванной комнатой и гардеробной), 3 ванные комнаты, просторная гостиная и кухня открытого плана (с отдельным подсобным помещением), полностью...

Mercury Group

839 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

110 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенная на третьем этаже, эта полностью отремонтированная квартира имеет три спальни и три ванные комнаты, две из которых - ванные комнаты. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, с отделкой из дерева и прекрасным освещением с помощью светодиодных ламп. В дополнение к кондиционированному отоплению и...

Mercury Group

929 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

80 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Эта необычная квартира расположена в популярном районе Мадрида Саламанка. На площади 85 кв. м расположены три спальни, три ванные комнаты, гостиная с кухней открытой планировки, хорошо освещенное пространство с видом на улицу. В здании имеется лифт.Система кондиционирования воздуха обеспечивает приятную и контролируемую атмосферу в помещении....

Mercury Group

595 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

115 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Кампо де лас Насьонес в жилом районе с садами и бассейном.Прихожая, гостиная со столовой площадью около 30 м2 в одной комнате, большая кухня с офисной зоной и зоной сушки со стиральной машиной и сушилкой. Одна спальня с ванной комнатой с гардеробной, вторая спальня и большая...

Mercury Group

7 525 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

618 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании с защищенным фасадом, Саламанка, МадридЭксклюзивный пентхаус площадью 618 м² в отреставрированном здании с защищенным фасадом, расположенном в самом центре района Саламанка.Работа уже закончена, в жилом комплексе есть крытый бассейн, тренажерный зал, благоустроенные патио, кладовая и три...

Mercury Group

1 985 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

200 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Новая квартира, полностью отремонтированная, в классическом здании в районе Гойя.Квартира расположена на четвертом этаже с 8 балконами на улицу и состоит из трех больших спален с ванными комнатами и встроенными шкафами, главной спальни с гардеробной, гостевого туалета и гостиной с полностью оборудованной дизайнерской кухней с техникой Siemens.В...

Mercury Group

749 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

93 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Недавно отремонтированная квартира площадью 93 м² расположена в привилегированном месте. В квартире 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой, и кухня, оборудованная бытовой техникой. Квартира предлагается полностью меблированной дизайнерской мебелью из дерева, изготовленной на заказ, а также кондиционерами и светодиодным освещением.Район...

Mercury Group

899 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

116 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Эта тщательно отремонтированная квартира, расположенная на втором этаже в самом центре Мадрида, представляет собой гармоничное сочетание современной роскоши и элегантности, неподвластной времени. Эта квартира площадью 116 квадратных метров предлагает изысканную жизнь благодаря трем спальням и трем ванным комнатам, две из которых являются ванными...

Mercury Group

819 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

84 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенная на пятом этаже, эта очаровательная квартира встречает вас обилием естественного света и завораживающим видом на город. Светлая квартира имеет два окна в гостиной и кухне, из которых открываются живописные виды, а дополнительные окна, выходящие во внутренний двор, наполняют пространство лучистым светом. Состоящая из 2 спален и 2...

Mercury Group

1 199 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

125 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Полностью отремонтированная квартира на втором этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, включая две ванные комнаты.Расположенный в оживленном районе Чуэка в самом центре Мадрида, он предлагает оживленную атмосферу с уютными кафе, тапас-барами, ресторанами, шумными ночными заведениями, бутиками и популярными рынками, такими как...

Mercury Group

520 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

80 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Все окна выходят на улицу, очень светлая квартира площадью 80 м2, включая гостиную с большими окнами и встроенную американскую кухню. Три спальни, главная с ванной комнатой. Вторая ванная комната относится к Двум другим спальням. Моторизованные жалюзи. Кондиционер с тепловым насосом, дающий холод и тепло по всем комнатамРайон Чамартин - один из...

Mercury Group

859 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

99 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Недавно отремонтированная квартира площадью 99 м², расположенная в самом центре Мадрида. Расположенная на четвертом этаже хорошо отремонтированного здания с удобным лифтом, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и современного дизайна.В этих апартаментах три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, что обеспечивает жильцам и...

Mercury Group

840 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

145 м²

Коммерческое помещениев нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов. Общая площадь 145 м², расположенная в...

ESTATE BARCELONA

740 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

143 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Красивая квартира на первом этаже с собственным садом площадью 196 м2 с газоном, деревьями и растениями. 2 гаража и кладовая, расположенные в Санчинарро.На территории комплекса расположены: зона для детей с бассейном, сад, тренажерный зал, детская игровая площадка, общественная комната и зона для игры в пинг-понг.Вилла состоит из 2 спален с 2...

Mercury Group

889 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

99 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Полностью отремонтированная и хорошо оборудованная квартира расположена на втором этаже в самом центре Мадрида. В этой тщательно продуманной квартире две спальни и две ванные комнаты, включая ванную комнату для дополнительного удобства. Интерьер свидетельствует об изысканном вкусе: дизайнерская мебель, изготовленная на заказ, богатая отделка...

Mercury Group

539 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Просторная квартира с 3 спальнями и площадью 110 м², построенная в центре Лас Таблас, расположенная в отличной урбанизации со всеми удобствами, такими как благоустроенные зеленые зоны, бассейн, тренажерный зал, детская площадка и круглосуточная охрана.Дом состоит из прихожей, просторной гостиной-столовой, полностью меблированной кухни со всеми...

Mercury Group

1 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

514 м²

Коммерческое помещение в районе Пуенрта дель Анхель города Мадрид. Общая площадь 514 м.кв. Фасад 18 метров. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Контракт сроком на 15 лет. Сумма аренды в год 84 000 евро. Комунидад в размере 2520 евро в год и налог на недвижимость в размере 3579 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность...

ESTATE BARCELONA

635 000 €

Таунхаус в Мадриде, Испания

285 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Дом в таунхаусе в отличном состоянии в тихом районе Мадрида (Лас Розас).Площадь объекта составляет 283 квадратных метра, а его планировка выглядит следующим образом:На первом этаже находится недавно отремонтированная прачечная и служебная спальня с полной ванной комнатой, а также большой гараж с автоматической дверью и кладовая. На участке есть...

Mercury Group

889 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

87 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Откройте для себя этот отремонтированный дом площадью 87 кв. м на втором этаже. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты, включая ванную комнату, она полностью обставлена мебелью, изготовленной на заказ, отделана деревом, оснащена кондиционерами и улучшенным светодиодным освещением.Расположенная в Маласанье, оживленном районе с динамичной...

Mercury Group

530 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

120 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Недвижимость расположена в закрытом комплексе с видом на Санчинарро и парк Вальдебебас.Дом находится на четвертом этаже и состоит из 3 двухместных спален, 2 полных ванных комнат (одна ванная), главной спальни с гардеробной, просторной гостиной-столовой с эркером и окном, выходящим на бассейн и сады, и кухни. В доме есть гараж и кладовая,...

Mercury Group

Посмотреть ещё 146 похожих объектов

Справедливая цена

Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.

Примеры недвижимости в Милане

1 550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

310 м² 6 4

В Милане в элитном жилом районе представлены элегантные апартаменты класса люкс, только что построенные и окруженные парком, обеспечивая полное уединение и покой для жильцов. Эти апартаменты на втором этаже современного дома имеют два уровня, объединенных лестницей, с общей площадью внутренних помещений 310 кв. м., а также 110 кв. м. террас....

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 3 2

В сердце Милана, в районе Навильи, продается роскошная квартира на третьем этаже элитного здания. Площадь квартиры — 200 кв. м, лифт, гараж и подвал дополняют удобства. Навильи, исторический район с каналами, созданными для ирригации и транспорта, обогащен разработками Леонардо да Винчи. Сохранившиеся каналы, такие как Навильо Гранде и Навильо...

Lionard Luxury Estate

255 000 €

Квартира в Милане, Италия

108 м² 3 2

Просторная 3-комнатная квартира с тремя балконами и уютным закрытым двором в Монце, Италия* Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже дома 1987 года постройки по адресу Via Pietro Mascagni, 4, Монца (Милан). Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи благодаря просторной планировке и...

Алиса Эстейт

2 400 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

192 м² 3 3

В самом сердце оживленного Милана, в двух шагах от блистательного Района Моды, продается элегантная квартира класса люкс площадью 205 кв. м. Расположенная на четвертом этаже современного дизайнерского здания и оборудованная лифтом, эта квартира представляет собой идеальное сочетание классического очарования и современного комфорта. В двух шагах...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

270 м² 3 3

Этот стильный лофт, расположенный в новом здании в престижном районе NoLo, гармонично сочетает современный дизайн и комфорт. Площадь 220 м², два уровня, терраса 50 м² с обеденной зоной, лаунж-зоной и подогреваемым бассейном. В лофте три спальни и три ванные комнаты. Находясь на улице Виа Вальторта, в районе, где встречаются современная...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

205 м² 4 3

В самом престижном районе исторического центра Милана, между Брерой и районом моды продаются роскошные апартаменты класса люкс. Площадь апартаментов составляет 205 кв.м и имеет два отдельных входа – главный и служебный. Главный вход ведет в просторную гостиную с большими окнами, открывающими вид на прекрасный сад. Затем следует спальная зона с...

Lionard Luxury Estate

1 820 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

220 м² 3 3

В центре Милана, рядом с Арко делла Паче и Корсо Семпионе, продается просторная квартира площадью 220 кв. м с балконом. Расположенная на четвертом этаже престижного здания с недавно обновленным фасадом, она идеально подойдет как для семей, так и для профессионалов. Квартира включает три спальни, три ванные комнаты, гостиную, отдельную кухню с...

Lionard Luxury Estate

335 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

51 м² 2 1 1

Элегантный двухкомнатный апартамент в Città Studi Совершенно новая, изысканная квартира с двухсторонней ориентацией. Никогда не была заселена. Свободна и готова к въезду! Локация: Престижный район Città Studi, в непосредственной близости от станций метро MM1 Piola и MM2 Lambrate, а также MM1-MM2 Loreto — отличная...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

450 м² 3 2

Эта роскошная квартира в самом центре Милана, представленная на продажу, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе города. Расположенная всего в нескольких шагах от Дуомо, она занимает третий этаж элегантного здания и в настоящее время используется в качестве офисного помещения. Однако ее...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 2 2

В престижном районе Милана Чинке Вие, рядом с исторической площадью Борромео, выставлена на продажу роскошная квартира площадью 200 кв. м. Здание, в котором она расположена, находится всего в нескольких шагах от площади Фарии и Дуомо, а также от главных достопримечательностей Милана, таких как Кастелло Сфорцеско и Театр Ла Скала. Квартира...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

232 м² 4 3

В престижной части Милана, рядом с Корсо Индипенденца и Пьяцца Триколоре, на продажу предлагается двухуровневая квартира в недавно отреставрированном историческом доме с лифтом и консьержем. Общая площадь пентхауса 232 кв.м, плюс две террасы по 25 кв.м с видом во двор и на улицу. На нижнем уровне находятся три спальни, две ванные комнаты,...

Lionard Luxury Estate

1 500 000 €

Дом в Милане, Италия

357 м² 3 4

Эта уникальная двухуровневая квартира в самом сердце Милана представляет собой редкую возможность проживания в одном из самых престижных районов города. Расположенная всего в нескольких шагах от исторических достопримечательностей, таких как театр Ла Скала и Галерея Витторио Эмануэле II, а также недалеко от живописного сада Индро Монтанелли, эта...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

230 м² 4 4

На продажу выставлена стильная современная квартира площадью 230 м², которая расположена в центре Милана, напротив парка Парко Семпионе, всего в нескольких шагах от Арко делла Паче и Арены. Квартира занимает второй этаж здания с лифтом и консьержем и включает в себя, помимо основных помещений, четыре балкона, гараж и просторную кладовую. Недавно...

Lionard Luxury Estate

327 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

63 м² 3 2

Просторные апартаменты в Милане Этаж: 2 Балкон Кол-во спален: 2 В двух шагах от метро Loreto Апартаменты идеально подходят под аренду! Площадь: 63м2

Алиса Эстейт

5 900 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

470 м² 7 6

Двухуровневые апартаменты с террасой в центре Милана, всего в нескольких шагах от знаменитого исторического Bar Magenta. Объект занимает первый и второй этаж изысканного исторического здания, его внутреннее пространство составляет около 500 кв.м, где разместились семь спален и шесть ванных комнат. Изюминкой объекта является терраса площадью 150...

Lionard Luxury Estate

780 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

100 м² 3 2 2

В элегантном старинном здании, недавно отремонтированном и с услугами консьержа, мы предлагаем на втором этаже без лифта трехкомнатную квартиру площадью 100 м2 в отличном состоянии. Квартира состоит из: прихожая, большая гостиная с камином, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной, спальня/кабинет с...

Алиса Эстейт

393 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

52 м² 2 1 1

Элегантная, полностью отреставрированная двухкомнатная квартира В тихом и хорошо связанном жилом районе Città Studi предлагаем на продажу изысканную двухкомнатную квартиру после капитального ремонта, в которой ещё никто не жил. Расположена на 4 этаже престижного дома с лифтом. Площадь — 52 кв.м включает: — Прихожую,...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

250 м² 3 3

Эта уникальная квартира на продажу находится в самом сердце Милана, на площади Сан-Бабила, между одними из самых престижных улиц Корсо Венеция и Корсо Маттеотти, в окружении знаменитого Модного квартала. Квартира расположена на пятом этаже исторического здания и предлагает 230 кв. м внутренней площади с балконом, откуда открывается прекрасный...

Lionard Luxury Estate

2 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

255 м² 2 3

Продаются дизайнерские апартаменты площадью 255 м2 в центре Милана, в районе Порта Венеция, рядом с площадью Piazza Risorgimento, всего в 20 минутах ходьбы от Дуомо, рядом с престижным районом Сан-Бабила. Эти уникальные апартаменты в Милане расположены в элегантном здании 1940-х годов с круглосуточной консьерж-службой. На высоком первом этаже. В...

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

5000 м² 42 40

В предместье Милана, в окружении пышного парка, выставлена на продажу старинная вилла, сооруженная на стыке XVII и XVIII веков по заказу графа Реста. На протяжении нескольких веков вилла принадлежала одной и той же семье, до начала ХХ века использовавшей здание в качестве своей частной резиденции. В стенах виллы гостили знаменитые личности,...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 103 похожих объекта

Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.

Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.

Примеры недвижимости в Дубае

255 166 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

59 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

782 829 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

93 м² 2

Описание Войдите в эту элегантную 2-комнатную квартиру в Burj Crown, где есть просторная гостиная и столовая открытой планировки, которые перетекают в современную кухню с высококачественной отделкой. В главной спальне есть ванная комната и встроенные шкафы, а во второй спальне также есть встроенное хранилище и общая ванная комната. Подробности...

Tradegoria Global Estate

1 018 590 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

173 м² 2

Описание Хотели бы вы иметь элегантную квартиру в районе Джумейра? Вы заинтересованы в покупке роскошной квартиры в отличном месте? Тогда не ищите больше, у нас есть лучший вариант для вас. Свяжитесь сейчас для получения более подробной информации об этом объекте недвижимости. Переосмыслите городские джунгли. Центральный парк в City Walk был...

Tradegoria Global Estate

1 763 090 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

203 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

362 754 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

93 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальные апартаменты в жилом комплексе REEF 998 в престижном районе Dubailand! Кухни оборудованы техникой премиального европейского бренда! Отделка высококачественными материалами! Потрясающий вид на горизонты Дубая! Удобная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...

DDA Real Estate

125 684 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

52 м² 1 1

Canal Crown – новый жилой комплекс премиум-класса от известного застройщика Damac Properties. Располагаясь в эпицентре делового района Business Bay, комплекс предлагает коллекцию эксклюзивных резиденций в 39-этажной жилой башне. Высотный комплекс включает в себя коллекцию наиболее востребованной недвижимости – продуманные до мелочей студии,...

Real Estate Dubai

155 373 €

Студия в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканные апартаменты в Al Serh Residences 11 в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC)! Полностью меблированные апартаменты! Первоклассные удобства! Гибкий план оплаты! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка,...

DDA Real Estate

670 492 €

Дом в Дубае, ОАЭ

212 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированный просторный двухэтажный 4-bedroom таунхаус! В элитном семейно-ориентированном мегапроекте DAMAC Lagoons! Есть рассрочка! Уровень ROI превышает 11%! Damac Lagoons Morocco 1 - идеальный вариант для инвестиций! Для владельцев недвижимости будут доступны терраса, помещения для персонала, патио, собственный сад и гараж на участке....

DDA Real Estate

646 368 €

Дом в Дубае, ОАЭ

260 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...

DDA Real Estate

154 029 €

Студия в Дубае, ОАЭ

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: панорамный бассейн с лаунж-зоной, ультрасовременный фитнес-зал, детская площадка, спортивные...

DDA Real Estate

1 600 727 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

413 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

3 246 301 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

486 м² 5

Описание Зайдите внутрь и вас встретит большое фойе, ведущее в красиво оформленную гостиную, идеально подходящую как для интимных семейных встреч, так и для развлечения гостей. Кухня может похвастаться отделкой премиум-класса и первоклассной бытовой техникой, что делает ее настоящим шедевром шеф-повара. Спальни просторны, каждая имеет...

Tradegoria Global Estate

604 962 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

66 м² 1

Описание City Center Residences в центре Дубая — это новейший проект, представленный Dar Al Arkan, предлагающий превосходные удобства в обслуживании. Эта высотная 49-этажная вертикальная башня украшена изысканно построенными резиденциями, из которых открывается впечатляющий вид на Бурдж-Халифа и горизонты центра города. Изысканная...

Tradegoria Global Estate

187 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в рассрочку в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых комплексов в Дубае, который привлекает своей семейной атмосферой, удобной планировкой и гармоничным сочетанием городской жизни с уединением пригородной зоны. Комплекс расположен в удобном месте...

TEKCE

1 275 916 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

175 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

603 391 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

93 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Rixos Dubai Islands Hotel & Residences by Nakheel — новый комплекс на Dubai Islands со множеством премиальных удобств. В четырех девятиэтажных зданиях расположены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. В рамках проекта представлена коллекция пляжных домов с 2-3 спальнями и отдельных вилл с прямым выходом на...

Spiridon Real Estate

2 946 288 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

795 м² 6 6 8

Metropolitan Premium Properties

707 861 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

161 м²

Представляем вам новую трехкомнатную квартиру площадью 161.16 м² в комплексе Belgravia Gardens, расположенном в сердце Дубайлэнда. Эти эксклюзивные апартаменты предлагают современный дизайн, открытую планировку и первоклассные отделочные материалы, создавая идеальные условия для комфортной и роскошной жизни. Жилой комплекс состоит из четырёх...

Amfora Real Estate

900 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

112 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

- Новый дом - У моря - Близко пляж - Престижное место - Высокое качество - Легко сдавать в аренду - Налог на недвижимость 0% - Налог на доход 0% - Парковка включена в цену Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье!

SIA INVESTATE

1 029 775 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

119 м² 2 2 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современные апартаменты с 2 спальнями в ICONIC Residences от MERED | 118.5 м² Представлено Skyward Real Estate Откройте для себя стильную и просторную квартиру с двумя спальнями в ультрасовременном жилом комплексе ICONIC Residences by MERED. Эти апартаменты идеально подойдут как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей...

Skyward Real Estate

Посмотреть ещё 4905 похожих объектов

Так что же делать инвесторам?

Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.

Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.

И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.

1. Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
2. Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
3. Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.

Фото: pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru