Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой «перегретой» недвижимостью. В поле зрения исследователей попали 24 мировых центра, в последние годы привлекающие внимание инвесторов. Все города были разделены на четыре категории – по степени риска. Однако даже попадание в «красную зону» само по себе не означает, что инвестиции обернутся убытком. Подробности – в нашем материале.
Что это такое?
Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.
Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.
В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.
Общие тенденции
В большинстве городов темпы роста цен продолжают замедляться, причём средний рост остановился впервые с 2012 года. В четырёх городах – лидерах рейтинга 2016 года реальные цены упали в среднем на 10%.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости
Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.
Зона высокого риска
Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.
Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.
Примеры недвижимости в Мюнхене
1 800 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
1000 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...
EW Real Estate
499 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
52 м2211
Оплата в рублях
Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира в одном из востребованных районов Мюнхена.
Адрес: Frankfurter Ring 186
Современный жилой дом 2016 года постройки — ухоженный, с качественной тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокий комфорт проживания.
Основные характеристики:...
Campus Property
1 390 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
104 м222
Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...
NF Group
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии.
Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
Цена по запросу
Квартира в Мюнхене, Германия
275 м25
Оплата в рублях
Цена по запросу.
Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а...
Campus Property
1 600 000 €
Земля в Мюнхене, Германия
420 м²
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро
Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...
EW Real Estate
876 500 €
Квартира в Мюнхене, Германия
75 м2211
Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...
Campus Property
59 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
6000 м2
Готовый бизнес
Отель в Мюнхене с договором аренды
Кол-во номеров: 260
Кол-во парковочных мест: 100
Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая ликвидность объектов недвижимости, для других клиентов -...
Estate-Service24
1 300 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
116 м2432
Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене.
Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...
EW Real Estate
775 000 €
Апартаменты в Мюнхене, Германия
76 м222
Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...
В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.
Примеры недвижимости в Амстердаме
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м2431
Эти комфортабельные апартаменты (около 140 м²) сочетают в себе современные удобства, три полноценные спальни и впечатляющую собственную террасу на крыше площадью 76 м². Идеально подходит для семей, экспатов и всех, кто ценит как внутреннее, так и внешнее пространство в городе. Основные моменты: - Просторная терраса на крыше площадью 76 м²,...
Estate-indom
620 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м2111
Квартира на первом этаже , в доме постройки 1911 года с отделкой «под ключ», садом, сараем и уютной атмосферой. Собирайтесь и заезжайте! Особенности * Жилая площадь: 63 м² (55 м² дом + 8 м² хозяйственная постройка) * Сад: 43 м², с утепленным садовым сараем (8 м²) * Количество комнат: 3 (из них 2 спальни) * Полностью отремонтирован и расширен в...
Estate-indom
675 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м2321
Готовое к заселению жильё с солнечным садом! Здесь вас ждёт 81 м² жилой площади с двумя спальнями, стильной ванной комнатой и просторным садом площадью около 40 м², где вы сможете наслаждаться солнцем до позднего вечера. Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, поэтому вы можете сразу заселиться без каких-либо ремонтных работ....
Estate-indom
549 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
65 м2321
Продаются светлые и привлекательные апартаменты площадью около 65 м², на 3 этаже дома постройки 1910 года, полностью готовы к заселению и расположены в популярном районе Де-Бааршес. В квартире сочетаются аутентичный шарм и современный комфорт: высокие потолки, большие окна и беспрепятственный вид создают удивительно просторное и открытое...
Estate-indom
1 200 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м2432
4 Комнатные апартаменты на 2 этажах ( дуплекс - 3 и 4 этажи ) исторического дома монумента постройки 1617 года, дом полностью отреставрирован , жилая площадь 140 м2 + терраса 24 м2 , общая площадь 237 м2 . Большие окна, высокие потолки и красивый потолок с балками придают квартире уникальный характер. Вход в квартиру находится на третьем этаже....
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м2211
Район Йордан в Амстердаме, несомненно, самый знаменитый, описываемый и романтизируемый район Нидерландов. Здесь в доме постройки 1882 года (Ремонт фундамента в 1965 году, фасад был покрашен в 2024 году , на 3 этаже продаётся квартира 40 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские...
Estate-indom
575 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
86 м2431
Просторная и светлая 4-комнатная квартира с собственной парковкой в закрытом дворе на популярной улице Postjesweg в районе Амстердам-Вест. Недалеко от Rembrandt park и Vondelpark. Дом постройки 2009 года. 5 Этаж. Жилая площадь 86 м2. Энергетическая классификация A+, Собственное парковочное место в крытом дворе. Стоимость : 575 000 + 8 %...
Estate-indom
375 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м2111
Уютная , небольшая квартира около Амстердамского свободного университета. Площадь 45 м2 + садик 21 м2 + кладовка 4 м2 . Дом постройки 1963 года . Квартира ухожена, новый бойлер 2025 года. Стоимость 375 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика,...
Estate-indom
1 400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
147 м2543
Потрясающие двухуровневые апартаменты площадью 147 м² с террасой на крыше площадью 45 м², четырьмя спальнями, балконом и энергетической категорией A! Этот недавно полностью и роскошно отремонтированный семейный дом может похвастаться прекрасным расположением в оживленном районе Пейп. Стоимость 1 400 000 евро + 8 % (государственный налог на...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
29 м2211
В самом центре Амстердама , на канале в доме монументе постройки 1630 года , продаётся небольшая квартира 29м2 + кладовка 7 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта, закупки оборудования, мебели...
Estate-indom
825 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
92 м2321
Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира (92 м²) с балконом и большой террасой на крыше (21 м²), расположенная на двух верхних этажах, расположена на тихой улице в районе недалеко от парка Рембрандта. Стоимость 825 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение ,...
Estate-indom
1 325 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
176 м2642
Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
105 м2321
На живописном канале в самом центре Амстердама продаётся квартира на 4 этаже (4 и 5 этажи), общей площадью 105 м2 , 3 комнаты , кладовка 11 м2 , 2 балкона. Полная стоимость 995 000 + 8 % (государственный налог на передачу имущества , услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта,...
Estate-indom
550 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
128 м2431
В Парковом, зелёном, спальном районе Амстердама, на канале, вблизи озера (остановки общественного транспорта находятся прямо за углом, до Центральной площади Амстердама Dam 17-18 минут), в доме постройки 2006 года, продаётся светлая 4 комнатная квартира 128 м2 с кладовкой и парковочным местом в подземном гараже. Стоимость 550 000 евро + 8 %...
Estate-indom
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м2321
В живописном районе Амстердама, в доме постройки 2007 года ( лучшая архитектурная постройка года ) продаются 3 комнатные апартаменты на 4 этаже, площадью в 82 м2 с собственной парковкой и велосипедной стоянкой. Энерго код А+ . Земля выкуплена у муниципалитета до 2025 года с последующим продлением. Ремонт сделан. Полная стоимость 475 000 + 8 %...
Estate-indom
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
88 м2322
В центре Амстердама продаётся 3 комнатная квартира-лофт , жилая площадь 88 м, на 2 уровнях.Рядом находятся зоопарк Артис, Королевский театр Карре, Ботанический сад Хортус и очаровательная улица Утрехтсестраат с ее многочисленными ресторанами и бутиками. Остерпарк, оживленный район Де Пейп и река Амстел также находятся в нескольких минутах...
Estate-indom
600 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
141 м2541
Спокойная и комфортная жизнь в Амстердаме! Ищете готовый к заселению и просторный семейный дом? Тогда приезжайте и посмотрите этот прекрасный дом с солнечным садом. Дом был расширен в 2020 году и со вкусом оформлен. В нем есть все, о чем вы могли мечтать: просторная, светлая гостиная с красивой кухней открытой планировки (2021), четыре...
Estate-indom
635 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
67 м2321
На границе района De Pijp и Oud zuid продаётся 3 комнатная квартира на 2 этаже в здании 1899 года постройки, жилой площадью 67 м2 и балконом 7 м2 . Это район с неповторимым колоритом, где идеально сочетаются атмосфера города и удобство всех необходимых удобств. В нескольких минутах ходьбы находятся рынок , парки для отдыха и развлечений и...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м2432
На Юго-Западе Амстердама в доме постройки 1965 года на 4 этаже , продаётся 4 комнатная квартира , площадью 91 м2 , с солнечным балконом 5 м2 и кладовкой 6 м2 . Квартира отремонтирована , кухня полностью укомплектована . Квартира готова к заселению. Трамвайная линия 1 находится в нескольких минутах ходьбы и доставит вас до центра Амстердама...
Estate-indom
385 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м2211
Очаровательная квартира расположена на верхнем этаже склада "d'Pelikaan" в тихом, престижном районе Амстердама. Это характерное здание, построенное в 1902 году, было полностью отремонтировано в 1989 году с бетонным фундаментом и каркасом. Квартира находится в безупречном состоянии и расположена на четвертом этаже, без соседей сверху, что...
В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.
Примеры недвижимости в Париже
550 000 €
Кафе, ресторан в Париже, Франция
150 м2
ПАРИЖ 01 готовый бизнес - бар площадью 150 м2 + терраса на 15 мест
Идеально расположен в секторе CHATELET LES HALLES, на оживленной торговой улице, между улицей Риволи и Форумом, в самом сердце 1-го округа Парижа, к продаже предлагается бар с оборотами 60-80 тыс евро в месяц. Помещение частично звукоизолировано, есть кондиционеры, все...
INVESTOR ESTATE
615 000 €
Квартира в Париже, Франция
90 м23
Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...
Sol Costa Blanca
136 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия находится в центре Шуази-ле-Руа. Ее площадь 27,9 м², состояние отличное. Дом построен в 2010 году.
Квартира расположена на первом этаже и включает в себя:
Прихожую
Гостиную площадью 19 м² с большим встроенным шкафом
Кухню открытой планировки с обеденной зоной, оборудованную всем необходимым
Лоджию, доступную из...
RE INVESTOLOGIYA
2 680 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
129 м2421
ЭКСКЛЮЗИВ
Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века.
Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...
NF Group
184 611 €
Квартира в 2-ом районе Парижа, Франция
12 м21
Очаровательная меблированная студия, идеально расположенная в самом центре Парижа, во 2-м округе, на улице Jeûneurs, в двух шагах от улицы Montmartre (типичный парижский район). Множество магазинов и транспорта (несколько линий метро, автобусов и RER) расположены в непосредственной близости.
Студия находится на 5-м и последнем этаже (без...
BEAUGARDE REAL ESTATE
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
139 м2532
Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...
Estate-indom
835 000 €
Квартира в Париже, Франция
115 м24
В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...
Sol Costa Blanca
558 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м2321
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Идеально расположенная в непосредственной близости от центра города, эта программа соблазняет своей динамичной и ультрасвязанной городской обстановкой. Магазины, супермаркеты, рынок и услуги в нескольких минутах ходьбы - здесь есть все для практичной и приятной повседневной жизни. Отель...
IMMOPS, Groupe AVS
3 950 000 €
Квартира в Париже, Франция
183 м2522
Париж, 16 округ, Авеню Фош. На 5-м, предпоследнем этаже престижного османского здания XIX века с лифтом расположена эта исключительная квартира площадью 182,37 м², выходящая на запад. Дом отличается высоким уровнем безопасности и комфорта: круглосуточный консьерж и охрана, элегантная входная группа, респектабельные соседи и окружение....
INVESTOR ESTATE
2 250 000 €
Квартира в Париже, Франция
190 м2642
Квартира 190 м2 в 16 округе Парижа
Эта семейная квартира расположена в здании из тесаного камня 1938 года постройки, на 3-м этаже, с идеальной и функциональной планировкой. Квартира включает в себя просторный холл, тройную гостиную площадью более 62 кв. м, гостиную-ротонду с камином и большими окнами с видом на сады виллы Реюньон. Спальная...
INVESTOR ESTATE
166 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже однокомнатная квартиру площадью 36 м² в Шуази-ле-Руа. Рядом много зеленых прогулочных зон и несколько водоемов.
Предлагаем вам эту квартиру в отличном состоянии с подземной парковкой, расположенную в востребованном районе Шуази-ле-Руа.
Квартира состоит из просторной гостиной, комфортной спальной зоны, функциональной открытой...
RE INVESTOLOGIYA
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м23
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района
Выдающиеся Квартира
+ -330 кв.м. ploshad
Великолепный Общая площадь
Вход Галерея зал
Полностью оборудованная кухня
Двойная гостиная overviewing парка Монсо
Столовая overviewing парка Монсо
Исследование телеканалы номер
3 Bedroooms
с ванной
Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
790 000 €
Квартира в Париже, Франция
78 м24
Кредит
PARIS
Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...
Sol Costa Blanca
2 150 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
150 м2632
Зайдите в эту красиво отремонтированную трехспальную квартиру, расположенную в престижном 17-м округе, всего в нескольких шагах от знакового Парка Монсо. С 150 м² жилой площади эта квартира сочетает в себе классическое очарование османского стиля и современный комфорт, что делает ее идеальным семейным домом.
Премиум-локация: Размещенная в...
Estate-indom
550 000 €
Квартира в Париже, Франция
68 м23
В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный
Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...
Sol Costa Blanca
1 770 000 €
Коттедж в Париже, Франция
600 м21264
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта исключительная вилла расположена в престижном городке (78430), всего в 20 минутах от , на живописном берегу , на острове Ла Лож. Уединение, тишина и абсолютная приватность сочетаются здесь с безупречной транспортной доступностью и статусным окружением.
Исключительная резиденция для жизни и инвестиций
На участке площадью 3100 м² с...
RE INVESTOLOGIYA
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2322
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
395 900 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м221
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный в самом сердце эко-района Бержер, Victoria's Village представляет собой элитный проект, подписанный John Simpson Architects и парижской классической архитектурой Раймонда Лоика Чана, переосмысливающий французский небоскреб с элегантностью и современностью. Отель идеально...
IMMOPS, Groupe AVS
775 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м221
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
780 000 €
Квартира в Париже, Франция
72 м24
2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...
Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.
Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.
Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.
Примеры недвижимости в Лондоне
6 842 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
9 м21565
6 beds, 5 baths, 4 receptions, EPC Rating: C
✓ Freehold
✓ Отличное естественное освещение
✓ Впечатляющая жилая площадь
✓ Прекрасное чувство пространства
✓ Гибкое планирование
✓ Закрытый комплекс
✓ Патио-сад с настилом
✓ EPC Rating = C
Светлый и просторный дом с шестью спальнями расположен в закрытом частном комплексе в самом...
MIRAG INVEST DOO
632 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
49 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception
✓ Отличная транспортная доступность
✓ Собственная входная дверь
✓ 593 кв. фута
✓ Высокий стандарт на всем протяжении
✓ Доля в Freehold
Эта современная однокомнатная квартира предлагает хорошо спланированную спальню с обширными встроенными шкафами, обеспечивая одновременно комфорт и практичность. Современная...
MIRAG INVEST DOO
684 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 506 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Парковка на территории
✓ Портье/охрана
Эта однокомнатная квартира с потрясающими видами на Лондон расположена в современном здании на King’s Road. Включает в себя личное парковочное место.
Квартира состоит из спальни, семейной ванной комнаты, гостиной и кухни с полуоткрытой...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
32 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: G
✓ Квартира-студия
✓ Откидная кровать Murphy
✓ Яркая и гибкая жилая/спальная зона
✓ Оборудованная кухня
✓ Современная ванная комната
✓ Реконструкция исторического здания
✓ Отличные транспортные связи
✓ Близость к Kensington, Hammersmith и Brook Green
Эта прекрасно расположенная...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
49 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 531 sq. ft;
✓ Превосходная квартира с 1 спальней и садом
✓ Гостиная с эркерным окном и привлекательным камином
✓ Двуспальная спальня с встроенными шкафами
✓ Уединённый благоустроенный сад, идеальный для приёма гостей
✓ Отличная кухня с возможностью приёма пищи
✓ В нескольких шагах от местных магазинов и...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
45 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Без цепочки сделок
✓ Одна спальня
✓ Потенциал для расширения
✓ Верхний этаж
✓ Собственное парковочное место
✓ Новые двойные стёкла
✓ 479 Sq ft / 44.5 sqm
✓ EPC rating C
Элегантная однокомнатная квартира с яркой гостиной, современной отдельной кухней и доступом к частному чердаку....
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
37 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 415 sq. ft;
✓ Светлая однокомнатная квартира на третьем этаже
✓ В хорошем состоянии с просторной гостиной
✓ Хорошо оборудованная кухня
✓ Недавно отремонтирована до хорошего стандарта
✓ Просторная спальня
✓ Залита естественным светом
✓ Прекрасное расположение в нескольких шагах от центра Кэмдена...
MIRAG INVEST DOO
1 667 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
98 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Прекрасное состояние
✓ Две двухместные спальни
✓ Собственный патио
✓ Две ванные комнаты
✓ Leasehold (993 года осталось)
✓ Современные общие зоны
Уникальная двухкомнатная квартира с высокими потолками и собственным патио. Вход в квартиру осуществляется с первого этажа, и ранее...
MIRAG INVEST DOO
454 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
53 м2412
1 bed, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D;
✓ Современная однокомнатная квартира - дуплекс - 560 кв. футов
✓ Без цепочки продажи
✓ Гардеробная
✓ Одна ванная - один санузел
✓ В пешей доступности от станций метро Stockwell и Nine Elms, а также жел.-дор. станций Vauxhall и Wandsworth Road
Эти прекрасно оформленные апартаменты-дуплекс...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
31 м221
1 bath, 1 reception, EPC Rating: G;
✓ Квартира-студия
✓ Отдельная кухня
✓ Близость к магазинам
✓ Удобный доступ к транспортным связям
✓ Без цепочки покупателей
✓ Необходимо увидеть, чтобы оценить полностью
Обратите внимание на эту квартиру-студию, расположенную в очень популярном районе, недалеко от всех удобств и с отличными...
MIRAG INVEST DOO
4 019 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
155 м2943
4 beds, 3 baths, 2 receptions, EPC Rating: C
✓ 4 спальни
✓ Гостиная
✓ Консьерж/Швейцар
✓ 1622 sqft
✓ Отличное состояние
Просторная квартира на втором этаже, перепроектированная и отремонтированная текущим владельцем по высочайшим стандартам. Планировка максимально использует доступное пространство и позволяет гибко адаптировать ее...
MIRAG INVEST DOO
3 306 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
155 м2742
4 beds, 2 baths, 1 reception, 1,663 sq. ft, EPC Rating: D
Красиво оформленная квартира в превосходном состоянии.
Входя в квартиру на первом этаже, вас встречают три хорошо пропорциональные спальни. Главная спальня оборудована встроенными шкафами и отдельной ванной комнатой с мраморной плиткой и отдельно стоящей ванной. Остальные две спальни...
MIRAG INVEST DOO
1 782 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
86 м2422
2 beds, 2 baths
✓ Ванная комната в спальне
✓ Лифт
✓ Просторная планировка
✓ 2 двухместные спальни
✓ Главная спальня с ванной комнатой
✓ Отдельная душевая комната
✓ Квартира с боковым расположением
✓ Долгосрочная аренда
✓ Отличное расположение в Chelsea
✓ Близко к Sloane Square
Эта хорошо спланированная квартира с боковым...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
57 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Ориентировочная цена: £375,000 to £400,000
✓ Просторная квартира с двумя двойными спальнями (611 кв. футов)
✓ Здание целевого назначения
✓ Собственный частный вход
✓ Огороженная парковка вне улицы
✓ Долгосрочная аренда, примерно 949 лет в остатке
✓ Ламинатные полы и светлый нейтральный...
MIRAG INVEST DOO
414 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 600 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Общий сад
✓ Парковка на улице/для жителей
✓ Центральное отопление
Это предложение включает в себя двухкомнатную квартиру с просторной гостиной, двумя двойными спальнями и кухней с доступом к семейной ванной комнате.
Расположенная в очень доступном и популярном районе...
MIRAG INVEST DOO
1 840 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
114 м2632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 1,228 sq. ft;
✓ Недавно отремонтированная квартира-пентхаус на двух уровнях с доступом на лифте
✓ Прекрасная гостиная с деревянным полом, изысканным декором и мраморным камином
✓ Стильная кухня открытого плана с потрясающей обеденной зоной
✓ Просторная терраса с северо-западной ориентацией и великолепным...
MIRAG INVEST DOO
1 656 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
72 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 776 sq. ft;
✓ Продается как отдельный объект или в составе портфеля квартир.
✓ Сдается по договору AST, приносит доход £64,155 в год.
✓ Круглосуточная консьерж-служба.
✓ Круглосуточный портье.
✓ 776 кв. футов.
Инвестиционная возможность в престижном районе — Swan Court, Chelsea Manor Street. Два уровня:...
MIRAG INVEST DOO
1 897 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
77 м2623
2 beds, 3 baths, 1 reception, 818 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Две спальни
✓ Две ванные комнаты
✓ Гостевая комната для умывания
✓ Терраса
✓ Кондиционирование воздуха повсюду
✓ Жилая зона с разрешением Rbkc
✓ Отличное вложение как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды
✓ Доступность для инвалидных колясок
Представляем...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2211
1 bed, 1 bath, 520 sq. ft
✓ Отличная 1-комнатная квартира
✓ Здание в современном жилом комплексе
✓ Светлая и просторная гостиная с обеденной зоной
✓ Умная кухня с встроенной техникой
✓ Просторная спальня
✓ Современная ванная комната
✓ Идеальное расположение вблизи удобств и транспортных связей
Эта восхитительная 1-комнатная...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
51 м2311
✓ Выбор элитных квартир с одной спальней
✓ Частный балкон или терраса в каждой квартире
✓ Стильная кухня с интегрированной техникой Bosch/Samsung
✓ Роскошная ванная комната с современными отделками
✓ Доступ на лифте ко всем квартирам
✓ Благоустроенные общие сады для жителей
✓ Доступна охраняемая парковка (ограничено 7 местами,...
С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.
Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе
1 009 127 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
160 м232
Добро пожаловать в дом, расположенный в оживленном районе Северного Голливуда недалеко от множества магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и легкого доступа к автострадам. Этот теплый и уютный дом предлагает комфортную и роскошную жизнь, предоставляя достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. В доме есть три хорошо...
NF Group
882 881 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
87 м221
Очаровательная резиденция, расположенная в престижном районе Шерман-Оукс предлагает восхитительную атмосферу с 2 спальнями, 1 ванной. При входе вас встретит теплое и уютное жилое пространство, которое излучает ощущение расслабления. Планировка плавно соединяет гостиную и столовую, обеспечивая отличное пространство для приема гостей или приятного...
NF Group
1 238 643 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
195 м242
Добро пожаловать в этот изысканный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на тихой улице в Вудленд-Хиллз. Обладая большим участком с красивым бассейном и пышным задним двором, похожим на парк, эта резиденция предлагает идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и наслаждения на свежем воздухе. Обладая почти 1000 кв. футами...
NF Group
3 794 061 €
Пентхаус в Лос-Анджелесе, США
3930 м22
Этот роскошный пентхаус, расположенный в модном районе Южного парка в DTLA, окружен стеклянными стенами от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид на город. Построенный на заказ компанией Brown Design Group и отмеченный в журнале Luxe Interior Design, этот совершенно потрясающий пентхаус Ten50 может похвастаться почти 30-футовыми...
NF Group
8 374 329 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
1364 м2813
Дом расположен на мысу в престижном Бель-Эйр, Лос-Анджелес. Планировки тщательно разработаны для самого взыскательного покупателя, просторная главная спальня, планировка этажа для семейного отдыха, включающая 8 спален, большую лужайку с травой, площадку для игры в мяч, тренажерный зал, два офиса, кинозал и вид на Палос-Вердес с верхнего уровня....
NF Group
1 615 950 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
182 м244
Добро пожаловать в прекрасно модернизированную современную резиденцию для одной семьи, удобно расположенную в Уэст-Адамсе. Зайдите внутрь, и вас встретит уютное жилое пространство открытой планировки, украшенное большими окнами, которые заливают помещение естественным светом. Кухня - мечта шеф-повара, она может похвастаться современной бытовой...
NF Group
1 893 692 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
236 м243
Добро пожаловать в этот исключительный дом на Голливуд-Хилс с захватывающим видом с каждого этажа. Когда вы входите внутрь, красивое мансардное окно и высокие потолки создают теплую и гостеприимную атмосферу. Просторная гостиная и столовая имеют массивные окна, которые заливают дом солнечным светом, открывая потрясающий вид на окрестности....
NF Group
1 850 768 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
213 м243
Дом, спроектированный известным архитектором в середине прошлого века, расположен в престижном районе Болдуин-Вилладж. С дома открываются невероятные виды на город и Голливуд. В доме имеются 4 спальни и 3 ванные комнаты. С задней части дома и террасы открывается прекрасный умиротворяющий вид на холмы, деревья и ландшафт Болдуин-Хиллз и Вью-парк....
NF Group
1 598 276 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
191 м242
Современный модернизированный дом находится в престижном районе Вудленд-Уэст. Припарковавшись в своем готовом гараже с эпоксидными полами и зарядной станцией для электромобилей, вы направляетесь к роскошным железным двойным входным дверям. Войдя в дом, сразу же вы видите отреставрированный каменный камин и сводчатые потолки из натурального...
NF Group
7 570 561 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
712 м268
Отличающийся мастерством и качеством, этот редкий современный дом в Лос-Фелисе был тщательно спроектирован с гармоничным сочетанием внутреннего и наружного пространства с видом на город. Огромная стоянка у подножия обсерватории Гриффита предлагает частный вход на балкон. Дом сделан с использованием органических материалов, включая дубовые полы и...
NF Group
1 727 562 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
2182 м23
Резиденция спроектированная известным архитектором стиля модерн Уильямом Кеслингом. Оценщик округа Лос-Анджелес впервые посетил резиденцию Эстес 10 февраля 1936 года и зарегистрировал ее как только что построенный "модернистский" дом с "особым" качеством строительства, которое в то время было самым высоким в своем роде. Отремонтированный в 2002...
NF Group
9 047 641 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
534 м256
Расположенный в Беверли-Хиллз, этот просторный одноэтажный особняк был полностью реконструирован, чтобы включить в себя современный дизайн в сочетании с классической архитектурой французского Регентства и современной функциональностью. Рядом с большой комнатой находится кухня шеф-повара с уютной зоной для завтрака, столом из мрамора и уютной...
NF Group
2 099 894 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
244 м233
Мы приглашаем вас в этот очаровательный испанский дом с 3 спальнями в историческом районе Картей-Серкл. Войдите в парадную прихожую, а затем проследуйте в большую гостиную. Вы заметите мастерство исполнения во всем доме, от детализированной лепнины до богато украшенных балок. Изысканные детали дополняют кухонную плитку в голливудском стиле...
NF Group
3 324 482 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
268 м243
Войдите в ворота и пройдите мимо пруда с карпами к потрясающему современному шедевру середины века, отреставрированному известным архитектором. Открытая и наполненная светом планировка этажа позволяет разместить четыре спальни плюс кабинет и три ванные комнаты, которые включают в себя ванну для купания и открытый душ на первом этаже. Кухня...
NF Group
13 045 437 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
1184 м2711
Представляем поместье Forest Knoll — беспрецедентную возможность приобрести одно из самых живописных поместий в Лос-Анджелесе. Расположенный на 5665 квадратных метрах почти полностью плоской земли в нижней части Sunset Plaza, этот дом может похвастаться извилистыми дорожками, пышными садами и зелеными лужайками на фоне захватывающих дух видов,...
NF Group
1 387 866 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
212 м233
Резиденция 1928 года постройки сочетает в себе очарование своего исторического местоположения с современными улучшениями, создавая желанную и комфортную среду обитания, отражающую суть жизни на Голливуд-Хилс. Дом был модернизирован с использованием современных функций и удобств. Великолепные блестящие деревянные полы, встроенные светильники,...
NF Group
6 901 457 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
687 м278
Редкая возможность приобрести построенный на заказ особняк в традиционном стиле Pacific Palisades с семью спальнями и восемью ванными комнатами. Он идеально расположен на полностью озелененном участке площадью в пол-акра. Расположенный в очень привлекательном загородном комплексе Palisades Country Estates, охраняемом 24 часа в сутки, он...
NF Group
1 682 440 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
204 м243
Обновленный 1-этажный калифорнийский дом расположен на Малхолланд-клоуз, в районе Энсино. Этот идеально расположенный дом находится в нескольких минутах от некоторых из лучших туристических маршрутов Энсино и предлагает исключительную планировку дома с 4 спальнями, а также гостиной и столовой, выходящими через французские двери на задний двор,...
NF Group
16 832 821 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
910 м247
Это тщательно отреставрированное поместье может похвастаться одним из самых больших плоских участков земли на улице Блю Джей. Когда вы входите внутрь, открывается величие дома с высокими 4-метровыми потолками. Благодаря обширной открытой планировке все комнаты выходят на пышную природу, включая просторную гостиную и столовую, элегантно...
NF Group
4 793 146 €
Дом в Лос-Анджелесе, США
66
Изысканная резиденция площадью почти 507 кв. метров с пышным тропическим задним двором. Кухня шеф-повара с бытовой техникой, кухонным островом на 10 человек, медными светильниками и столешницами из мыльного камня. Гостиная с камином и двустворчатыми дверями. На первом уровне также гостевая спальня и туалетная комната. Великолепный главный люкс с...
Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.
В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.
Примеры недвижимости в Тель-Авиве
1 160 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
98 м2433
Продаётся 4-комнатная квартира в
Улица Шрага Фридман в районе Рамат Авив Хадаша, Тель-Авив.
Квартира площадью 98 кв.м расположена на 3-м этаже 8-этажного здания и имеет 4 комнаты.
В квартире имеется большая мастер-спальня и дополнительная отдельная комната с душем и туалетом.
Квартира выходит окнами на сад и была отремонтирована.
В...
ISRA HOME
8 557 088 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
170 м232
Онлайн-показ
Расположенные на одной из самых престижных улиц Тель-Авива, эта современные дизайнерские апартаменты с 3 спальнями открывают захватывающий вид на Средиземное море и пляжную набережную.
Открытая планировка включает стильную гостиную, высококлассную кухню, элегантную столовую, роскошную главную спальню с ванной комнатой, две дополнительные...
Intermark Global
1 300 000 €
Коттедж в Тель-Авиве, Израиль
75 м2322
Дом по цене квартиры в Тель-Авиве.
Есть права на достройку еще одного этажа.
Близко к центру.
ISRA HOME
3 000 000 €
Коттедж в Тель-Авиве, Израиль
180 м2533
Оплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
На продажу в Неве Цедек - частный дом
Дом пекаря, Неве Цедек.
Площадь дома: 180 м² + сад 30 м² + терраса 20 м²
3 спальни
3 туалета
2 ванные комнаты
Турецкий хаммам в отдельной комнате
Сад 30 м² с выходом из гостиной
Терраса 20 м² на уровне хаммама
ISRA HOME
11 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
400 м2645
Оплата криптовалютойОбъект под сдачу
АКИРОВ ТАУЭРС | Тель-Авив
Премиальная резиденция 400 м² с панорамой моря и города
На 24 этаже культового комплекса Akirov Towers предлагается просторная квартира с открытыми видами на Средиземное море и центр Тель-Авива.
Характеристики:
• 400 м² + 21 м² балконы
• 3 спальни-суиты + кабинет
• 3 санузла +...
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
94 м2432
Оплата криптовалютойОбъект под сдачу
Улица Матмон а-Коэн, 5
Современный новый дом от архитектора Гиди Бар-Ориан
6-й этаж с лифтом
94 кв.м + 13.5 кв.м терраса
4-комнатная квартира с отличной квадратной планировкой
Частная кладовая + удобное стандартное парковочное место
Квартира свободна
ISRA HOME
1 300 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
69 м2322
Квартира в новом доме!
2 спальни и гостиная.
Район Флорентин.
Напрямую от застройщика.
ISRA HOME
8 305 408 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
211 м243
Онлайн-показ
Апартаменты в культовом здании в самом центре Тель-Авива, спроектированной профессором Моше Цуром с интерьерами от Pitzu Kedem.
В апартаменте - грандиозная гостиная площадью 80 кв.м, главная спальню площадью 40 кв.м с ванной комнатой, две дополнительные спальни, рабочее пространство и открытая кухню премиум-класса. Отделка - мрамор и дерево. В...
Intermark Global
4 050 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
198 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный пентхаус мечты, расположенный в престижном районе Ламед а Хадаша в Тель-Авиве.
Петнхаус включает в себя частный бассейн (официально утвержденный) и спроектирована по самым высоким стандартам.
Простор и изысканность: 198 кв. м. искусно выполненного жилого пространства.
Максимальный комфорт: Просторный главный люкс...
ISRA HOME
5 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
280 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Триплекс на первой линии у моря. С шикарным видом на море.
7и этажный дом на ул Шалаг (рядом с Хилтоном и Российским посольством).
Общая площадь квартиры, без террас и балконов - 283 кв.м.
Апартаменты занимают 6-й и 7-й этажи, выход на крышу (над 7-м этажом).
На 6-м этаже -2 спальни и гостиная с кухней.
На 7-м этаже кабинет и свита с...
ISRA HOME
1 650 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
84 м2321
Объект под сдачу
Квартира в раойне Керем а Тайманим. Ул Альшейх В новом бутик-здании, З-комнатная квартира 84 метра плюс солнечный балкон. Квартира на 2 этаже с лифтом и парковкой Высокий уровень отделки. Вид на улицу. Светлая и тихая
ISRA HOME
2 000 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
115 м2433
Продается в Нофей Ям в лучшем месте
Великолепный мини-пентхаус, спроектированный архитектором, с панорамным видом на море.
Рейтинговое бутик-здание 4 комнаты, площадью 115 кв.м. застройки плюс 90 кв.м. терраса-солярий мечты.
Продуманный до мелочей и скрупулезный дизайн.
Уютное жилое пространство.
Уникальная кухня, сочетающая дерево и...
ISRA HOME
2 200 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
110 м2432
Удалённая сделкаКредит 3-4%
Множество квартир напрямую от застройщиков по отличным ценам! Квартиры с отделкой и без. Возможность получения ипотеки. Удобные условия сделки. Первый платеж до 20%
ISRA HOME
1 500 000 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
75 м2321
Шикарная квартира в новом небоскребе в центре Тель Авива.
«Мигдалей а Цаирим» это два здания 40 и 46 этажей, соединенные вместе.
На нижних этажах офисные помещения, а верхние занимаю апартаменты разных размеров.
ул Менахем Бегин 158
Удобное транспортное раположение.
28й этаж
три комнаты 75 кв.м. и 12 кв.м. балкон...
ISRA HOME
2 000 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
162 м2543
Мини пентхаус 5 комнат в новом престижном районе Северного Тель-Авива, около моря.
Площадь 162 кв.м. и 35 кв.м. балкон с открытым видом на море.
2 подземные парковки и кладовая.
ISRA HOME
8 808 767 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
360 м242
Онлайн-показ
Этот дизайнерский пентхаус в северной части Тель-Авива с великолепными видами на море и город. Залитая солнцем гостиная с окнами от пола до потолка, кухня Boffi с центральной барной стойкой, главная спальня, две дополнительные спальни и гибкая семейная комната сочетают в себе стиль и функциональность. Технологии «умного дома», полы с...
Intermark Global
8 150 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
220 м2533
Оплата криптовалютой
Шикарный пентхаус в престижном районе Неве Цедек, в Тель-Авиве.
Башня Либер - одна из 3х башен в этом районе.
Вид на море и на весь Тель-Авив, особенно на живописный Неве Цедек.
В доме есть бассейн, спортзал, консьерж 24/7.
Пентхаус расположен на 28-м этаже.
4 комнаты - 3 спальни и гостиная.
Отдельная кухня.
При родительской...
ISRA HOME
5 400 000 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
400 м2867
Прекрасный дом на севере Тель-Авива!
Отдельно стоящая вилла с бассейном на уникальном угловом участке, на идеальной улице!
Участок 500 кв.м.!
Фантастический и роскошный бассейн!
6 люксов!
400+ кв.м построенной площади 3 уровня, один из них - подвал
Богатое техническое оснащение!
Тихий и престижный район!
Если вы ищете дом своей...
ISRA HOME
1 500 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
82 м2322
Новый проект в сердце Тель-Авива.
Маленькая, уютная и тихая улица в близи всех знаковых мест города: театра Габама, бульвара Ротшильда, садов Сароны.
Вокруг множество кафе, ресторанов, Синематека.
Клубный дом в 6 этажей, всего 27 квартир.
2-3 комнатные квартиры с балконами.
У каждой квартиры имеется подземная парковка.
Готовность...
ISRA HOME
5 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
222 м243
Новый дом на тихой улице около моря в Тель-Авиве Пентхауз, расположенный на 4 и 5 этажах Общая площадь 222 кв.м. и балконы 87 кв.м. Парковочное место
В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.
Примеры недвижимости в Мадриде
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
160 м2
Коммерческое помещение в нескольких метрах от знаменитой Улицы Гран Виа, напротив Министерства образования и Культура. В самом сердце Центрального района Мадрида расположены помещения.
Наличие лицензии и вытяжки.
Общая площадь 159,49 м².
Арендатор - ресторан.
Контракт подписан 31.07.2023 сроком на 10 лет.
Срок обязательного...
ESTATE BARCELONA
1 750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
197 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали.
Имеет три спальни с...
ESTATE BARCELONA
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
82 м2
Коммерческое помещение в городе Мадридв нескольких метрах от кольцевой развязкив самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.
Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицыи 26,90 м² в подвальном помещении.
Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе....
ESTATE BARCELONA
715 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
100 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в самом сердце Мадрида. Дом 2019 года постройки. При входе вас встретит просторная гостиная соединенная с современной американской кухней, оснащенной высококачественной техникой и изысканной отделкой.
В квартире две светлые спальни, одна из них с собственной ванной комнатой. Белые лакированные деревянные двери создают изысканную и...
ESTATE BARCELONA
640 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
108 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в районе Испаноамерика города Мадрида. Общая площадь 108 м.кв. Квартира состоит из холла, просторной, очень светлой внешней гостиной-столовой с большими окнами и открытая кухня с островом, оснащенная высококачественной техникой: со столешницей Silestone.
Кроме того, здесь есть спальня с односпальной кроватью, гардеробной и полностью...
ESTATE BARCELONA
3 855 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
204 м22
ВНЖ при покупке
Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м² расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2 спальни, гардеробную, террасу, кладовую. В стоимость апартаментов входит 2 машино-места. Жители комплекса могут пользоваться услугами отеля 5*.
NF Group
650 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
130 м2332
ВНЖ при покупке
Квартирас гаражом, кладовой, бассейном, садом, тренажерным залом и всеми удобствами.
Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и услугами консьержа.
Очень светлый дом с очень функциональной планировкой, призванный гарантировать комфорт и благополучие будущих жильцов.
Комплекс стратегически расположен в одном из главных престижных...
ESTATE BARCELONA
950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен на второмэтаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни.
В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...
ESTATE BARCELONA
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
267 м2
Выгодная инвестиционная возможность в районе Паломерас Суресте, район Пуэнте-де-Вальекас, в Мадриде.
Пуэнте-де-Вальекас считается одним из самых густонаселенных районов столицы. Он имеет великолепное расположение, в хорошо развитом районе с городским и жилым характером.
Место окружено всеми видами услуг, такими как магазины, супермаркеты,...
ESTATE BARCELONA
9 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
2405 м2
Здание под реконтрукцию в самом центре города Мадрид.
Здание построено в 6 этажей плюс один подземный этаж.
Общая площадь 2405 м.кв.
ESTATE BARCELONA
15 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
2041 м2
Здание находится в районе г. Послы, принадлежащие к Центральному району г. Мадрид. Очень близко к району Латина, где большая часть направлений расположена и туристические достопримечательности Мадрида, такие как Рынок Себада, театр Кальдерон, Королевская инженерная академия, Пуэрта-де-Толедо, Пуэрта дель Соль и другие.
Кроме того, всего в...
ESTATE BARCELONA
3 350 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
Предлагается коммерческий объект, приносящий стабильный доход, расположенный в сформированном жилом районе Мадрида, отличающемся высокой плотностью населения и активной локальной торговлей. Окружение сочетает жилую застройку с общественной инфраструктурой, образовательными учреждениями, спортивными объектами и развитым сектором услуг,...
GG Real Estate Barcelona
1 200 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
89 м2521
Эксклюзивная и привлекательная квартира на продажу, расположенная в непосредственной близости от Пасео-де-ла-Кастельяна, министерств экономики, финансов и промышленности, а также финансового района Мадрида, в одном из самых престижных районов Новой Испании (Чамартин), известном своей спокойной жилой атмосферой и отличным транспортным сообщением....
Частное лицо
590 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
90 м2
Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.
Общая площадь 90 м.кв.
В настоящий момент арендовано - парикмахерская.
Контракт подписан 15.06.2023 сроком на 5 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 29 400 евро.
Квоту за коммунидад в размере794,04 евро год оплачивает арендатор.
Налог на...
ESTATE BARCELONA
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
140 м2
Коммерческое помещение в районе Чамбери города Барселона.
Общая площадь 140 м2: 1 этаж60 м.кв., подвальное помещение 80 м.кв.
Фасад 8 метров, 2 большие витрины.
Арендатор - оптика.
Контракт с 10.2023 сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения - 2 года.
Сумма аренды с первого года 42 000 евро, со второго года 45 000...
ESTATE BARCELONA
990 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
139 м2332
ВНЖ при покупке
Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.
Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.
В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со...
ESTATE BARCELONA
840 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
145 м2
Коммерческое помещениев нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов.
Общая площадь 145 м², расположенная в...
ESTATE BARCELONA
936 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
203 м2
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203м², распределенная на уровне улицы 124м² и 79в подвале....
ESTATE BARCELONA
70 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
Отель в городе Мадрид.
Категория - 5 звезд.
Общее количество номеров 315.
ESTATE BARCELONA
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
514 м2
Коммерческое помещение в районе Пуенрта дель Анхель города Мадрид.
Общая площадь 514 м.кв.
Фасад 18 метров.
Арендатор - известная сеть супермаркетов.
Контракт сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 84 000 евро.
Комунидад в размере 2520 евро в год и налог на недвижимость в размере 3579 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность...
Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.
Примеры недвижимости в Милане
330 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
48 м2211
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В Città Studi, MILANO
Идеальное сочетание элегантности, комфорта и стратегического расположения
Новый, утончённый и двухсторонне ориентированный двухкомнатный апартамент
Расположен в престижной зоне Città Studi, в шаге от двух станций метро (MM1 Piola и MM1-MM2 Loreto).
Квартира находится на 2-м этаже...
Алиса Эстейт
295 000 €
Коммерческая недвижимость в Милане, Италия
38 м2
В одном из самых оживленных районов Милана продается помещение 38 м2, в настоящее время сдано в аренду по договору до 2031 года, доходность 7% годовых, арендатор - салон красоты. Высокая проходимость, помещение светлое и хорошо просматривается благодаря витрине, выходящей прямо на улицу.
295 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в...
INVESTOR ESTATE
1 500 000 €
Квартира в Милане, Италия
175 м222
Объект под сдачу
В эксклюзивном контексте в стиле country chic предлагаем на продажу полностью меблированную квартиру на нескольких уровнях, площадью 175 квадратных метров с частным садом, патио и террасами.
Квартира предлагает :
Первый этаж - Светлая гостиная с потолками на все два этажа щедро пропускает естественный свет и выходит в частный садик и патио,...
ITALCASA
560 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый строительный проект - 7-этажное здание с 37 жилыми единицами, а также гаражи и подвалы. Он отличается просторными террасами, большими окнами и зонами, предназначенными для исключительного пользования жильцов, такими как тренажерный зал и многофункциональный зал.
Целью проекта - создание нового способа проживания, сочетающего в себе...
EG Realty
2 600 000 €
Вилла в Милане, Италия
560 м244
В окрестностях Милана продается вилла класса люкс в стиле «либерти». В недавнем времени особняк был полностью отреставрирован с сохранением первоначального стиля. Площадь трехэтажного здания составляет 500 кв. м. Первый этаж занят салоном со старинным камином, столовой и кабинетом. На втором этаже расположены спальные помещения, представленные...
Lionard Luxury Estate
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м222
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo
Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
1 650 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
106 м222
В центре Милана, в районе Миссори, продается современная квартира площадью 106 м². Она расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом, вблизи Пьяцца Эркулеа и площади Веласка. Благодаря недавней реконструкции с использованием высококачественных материалов, жилье сочетает современный дизайн, функциональность и тишину. Планировка включает...
Lionard Luxury Estate
4 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
600 м255
Продаётся современная вилла класса люкс на набережной Навильи в Милане, общей площадью 600 кв. м. Она состоит из трёх отдельных жилых блоков с частным садом площадью 380 кв. м, эксклюзивным бассейном и двумя большими террасами. Расположена в модном районе Порта Дженова, недалеко от Новой академии изящных искусств, с видом на Навильо. Основная...
Lionard Luxury Estate
327 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
63 м232
Просторные апартаменты в Милане
Этаж: 2
Балкон
Кол-во спален: 2
В двух шагах от метро Loreto
Апартаменты идеально подходят под аренду!
Площадь: 63м2
Алиса Эстейт
180 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
44 м27% в год
Кафе 44 м2 в Милане
Небольшое кафе-бар в центральном районе Милана, сейчас с арендатором, который платит 12800 евро в год, договор до 2029 года с продлением. Доходность 7% годовых
180 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в получении европейского ВНЖ
INVESTOR ESTATE
4 950 000 €
Квартира в Милане, Италия
193 м2322
В центре Милана, предлагаем великолепную квартиру, площадью 193 квадратных метра с двумя террасами в современой миланской башне Torre Solea, шедевре современной архитектуры высотой 69 метров, отличающемся оригинальным и экологичным дизайном.
Расположившись на четвертом этаже этого необычного здания, квартира является очень тихой , благодаря...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
1080 м2811
Престижный особняк возле Милана неподалеку от международного аэропорта Мальпенса, представляет собой часть виллы, построенной в 1652 году по проекту Франческо Мария Ричини, одного из выдающихся архитекторов того времени. Отреставрированная с использованием качественных материалов недвижимость площадью 1080 кв.м. разделена на три независимых...
Lionard Luxury Estate
3 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
250 м232
В историческом центре Милана, в районе Миссори, продается эксклюзивная квартира площадью 250 кв. м с тремя балконами, выходящими на центральную улицу. Она находится на третьем этаже элегантного исторического здания и недавно полностью отремонтирована с сохранением оригинального стиля. Квартира обставлена классической роскошью с изысканной...
Lionard Luxury Estate
2 150 000 €
Вилла в Милане, Италия
380 м255
В окрестностях Милана продается вилла площадью 380 кв. м., состоящая из двух этажей и окруженная парком в 3200 кв. м. Помимо виллы, в комплекс входит небольшой флигель. Особняк был сооружен в 70-х годах прошлого века. Он отличается простым и элегантным стилем. Комнаты обставлены антикварной мебелью и декорированы персидскими коврами и другими...
Lionard Luxury Estate
580 000 €
Офис в Милане, Италия
129 м2
Коммерческое помещение 129 м2, с арендатором, расположено на одной из самых динамичных и интересных улиц Милана в районе Вашингтон-Солари, который переживает значительную реконструкцию благодаря новой линии метро M4 и высокой плотности жилой и коммерческой застройки. Редкая возможность с точки зрения размера, местоположения и видимости. Три...
INVESTOR ESTATE
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
730 м256
В самом сердце района Чинкве Вие — одного из самых очаровательных и исторически насыщенных кварталов Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты в здании начала XX века. Этот элегантный дом с консьерж-сервисом и двумя лифтами подчёркивает высокий стандарт городской жизни. Главной жемчужиной этой исключительной резиденции является нижний...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
235 м243
В престижном небоскребе Милана рядом с площадью Гаэ Ауленти продается роскошная резиденция, ставшая символом архитектурной современности. Квартира отличается круговым панорамным остеклением и огромной террасой-бельведером с видом на город. Пространство разделено на представительскую часть с двойной гостиной и отдельной кухней, а также приватную...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
145 м223
В тихом переулке знаменитого Корсо Верчелли, всего в нескольких шагах от Площади Консиляции, Корсо Мадженты и Санта-Мария-делле-Грацие, продается великолепная современная квартира, площадью 145 м². Недвижимость дополнена тремя балконами и подвальным помещением. Каждый уголок квартиры продуман с максимальной заботой о комфорте, а отделка...
Lionard Luxury Estate
1 220 000 €
Квартира в Милане, Италия
100 м2322
Предлагаем на продажу квартиру с 2 спальнями и 2 санузлами в новом резиденциальном комплексе Aurora, 2021 года строительства
Комплекс выполнен в современном стиле и состоит из трех зданий, фасады которых характеризуются золотой решеткой, покрывающей террасы, выходящие в резиденциальный парк
Квартира, общей площадью 100 кв.м. расположена на...
ITALCASA
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
187 м233
Квартира площадью 171 м² на шестом этаже здания 1950-х годов в престижном районе Милана. Она полностью отреставрирована и включает три спальни, три ванные комнаты, террасу 20 м², гараж и подвальное помещение. Интерьеры недвижимости представляют собой светлые комнаты с панорамным видом на город. Объект расположен рядом с Аркой Мира и Парком...
Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.
Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.
Примеры недвижимости в Дубае
573 096 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Expo Valley Views — гармония природной архитектуры и современного комфорта в сердце Expo City Dubai!
Expo Valley Views — новый премиальный проект от Expo City, расположенный в уникальном экологичном сообществе Expo City Dubai.
Удобства для жителей:
Expo Valley Views – Dana предлагает широкий спектр lifestyle-инфраструктуры:
- основной...
DDA Real Estate
447 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Дубай Хиллс Эстейт в проекте с обилием зелени
Расположенный в Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate), часто называемом «зеленым сердцем Дубая», этот жилой комплекс занимает выгодное положение между ключевыми районами города. Район отличается обширными зелеными насаждениями, благоустроенными парками и продуманной...
TEKCE
433 223 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Gharbi 2 Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Современный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с элегантной отделкой, полумеблированная кухня с встроенной техникой — идеально как для жизни, так...
DDA Real Estate
735 121 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
131 м2223
Metropolitan Premium Properties
355 853 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: аквааэробика, барбекю, беседки, детская игровая площадка, детский бассейн, станции зарядки...
DDA Real Estate
569 248 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Arka Enclave — брендированные резиденции на Dubai Islands с resort-атмосферой, wellness-концепцией и высоким инвестиционным потенциалом.
Arka Enclave by Atmosphere Living, запущенный Devmark вместе с Manodev, представляет собой первую жилую адресацию бренда Atmosphere Living на Ближнем Востоке. Проект совмещает концепцию курортной жизни,...
DDA Real Estate
959 911 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Wynwood Horizon — апартаменты с дизайнерскими интерьерами, бассейном на крыше, Smart Home!
Wynwood Horizon by Imtiaz — это проект, вдохновлённый современным арт-стилем, где каждая деталь подчёркивает гармонию дизайна и функциональности. Панорамные окна, стильные интерьеры и технологичность делают комплекс привлекательным как для жизни, так и...
DDA Real Estate
167 876 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VIANI от Meteora — стильный жилой проект в Liwan с премиальными удобствами и инвестиционным потенциалом!
VIANI by Meteora — новый жилой проект, расположенный в районе Liwan, Wadi Al Safa 2, DubaiLand. Проект призван предложить современный городской образ жизни в спокойной и растущей локации.
Здание VIANI сочетает выразительный...
DDA Real Estate
926 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с высокой доходностью в Дубай Крик Харбор
Проект расположен в Дубай Крик Харбор – современном прибрежном квартале, где активная городская жизнь сочетается с атмосферой уюта и спокойствия. Район отличается благоустроенными набережными, просторными зелеными зонами и панорамными видами на залив и городской пейзаж, а также удобной...
TEKCE
178 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с рассрочкой платежа после сдачи в Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых востребованных жилых районов Дубая, расположенный в самом сердце нового города. Он славится своей дружелюбной атмосферой, зелеными парками и отличной инфраструктурой. JVC предлагает жителям...
TEKCE
321 652 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Metropolitan Premium Properties
458 728 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс Hyde Residences Dubai Hills — это гармоничное сочетание
креативности и роскоши. Каждая зона с ярким дизайном
плавно перетекает в другую, погружая вас в
культурное богатство и непревзойденный комфорт. Сервис
персонализированный, а окружающая обстановка — эклектичная. Это
эстетический уголок, созданный для...
Horizon Luxury Homes
837 977 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Skyblade — апартаменты с панорамными видами на Бурдж Халифа, архитектурный силуэт на Downtown, Sky-фитнесом.
Binghatti Skyblade — это новый флагманский проект Binghatti в сердце Downtown Dubai, который задаёт стандарты современной роскоши.
Жилое предложение включает студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, оформленные с...
DDA Real Estate
577 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на море на Дубай Айлендс
Этот прибрежный жилой комплекс на Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает исключительный прибрежный образ жизни с панорамным видом на Персидский залив и знаменитый городской пейзаж Дубая. Жители могут наслаждаться прямым доступом к пляжу, прогулками по просторным набережным, отдыхом в...
TEKCE
379 069 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2111
Metropolitan Premium Properties
209 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в новом жилом комплексе Lexington, расположенном в районе Town Square в Дубае! Это отличное предложение с развитой инфраструктурой, идеально подходящее как для жизни, так и для инвестиций!
Комплекс предлагает разнообразные удобства:
- бассейн,
- тренажерный зал,
- детские игровые площадки,
- место для барбекю,
- зеленые...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
539 600 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Кредит
Насладиться роскошью ОБРАЗА ЖИЗНИ НА ОСТРОВЕ.
С видом на Дубай и Персидский залив, BEACH Vista образ обещает быть действительно один из рода. Незавершенное строительство проект готов к 2024.
640 ,000 euros
flexible payment plan
with 50% on the completion
Beach Vista расположен в предстоящем развитии Дубай на Meraas. Дубай в 20 млн....
ROYAL HOME
1 070 377 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
177 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Arka Enclave — брендированные резиденции на Dubai Islands с resort-атмосферой, wellness-концепцией и высоким инвестиционным потенциалом.
Arka Enclave by Atmosphere Living, запущенный Devmark вместе с Manodev, представляет собой первую жилую адресацию бренда Atmosphere Living на Ближнем Востоке. Проект совмещает концепцию курортной жизни,...
DDA Real Estate
573 956 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном комплексе Binghatti Hill Views в самом сердце Dubai Science Park! Высокий доход от инвестиций, благодаря привлекательному расположению! Меблированная кухня с техникой! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская...
Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.
Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.
И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.
Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.
