Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой «перегретой» недвижимостью. В поле зрения исследователей попали 24 мировых центра, в последние годы привлекающие внимание инвесторов. Все города были разделены на четыре категории – по степени риска. Однако даже попадание в «красную зону» само по себе не означает, что инвестиции обернутся убытком. Подробности – в нашем материале.
Что это такое?
Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.
Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.
В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.
Общие тенденции
В большинстве городов темпы роста цен продолжают замедляться, причём средний рост остановился впервые с 2012 года. В четырёх городах – лидерах рейтинга 2016 года реальные цены упали в среднем на 10%.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости
Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.
Зона высокого риска
Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.
Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.
Примеры недвижимости в Мюнхене
2 110 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
270 м2
Экслюзивные квартиры в самом престижном районе Мюнхена Альт Богенхаузен!!!номер объекта::8583Вашему вниманию предлагаются две изысканные квартиры класса ЛЮКС в архитектурном комплексе. Комплекс состоит из углового здания, предназначеного как под офисные так и под жилые помещения и из 3 вилл.
Предлагаемые квартиры находятся в виллах. В...
L&B Immobiliya
12 925 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
1478 м2
Вашему вниманию представлена гостиница в курортной зоне в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Объект расположен на земльном участке площадью 2965 кв.м. Имеется собственная парковка на 25 машиномест.
На территории гостиницы расположен ресторан на 150 мест, а также терраса на 500 мест.
В настоящий момент идет строительство...
EW Real Estate
720 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
68 м2211
Вашему вниманию представлена 2-комнатная квартира в г.Мюнхен (земля — Бавария). Дом построен в 2011 году. При его строительстве основной упор был сделан на использовании экологически чистых строительных материалов, а также применении современных технологий энергосбережения.
Квартира расположена на первом этаже, имеет продуманный дизайн и...
EW Real Estate
3 350 000 €
Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия
700 м23.4% в год
Предлагаем Вашему вниманию детский сад в западной части г.Мюнхен (земля — Бавария). Объект построен 7 лет назад на земельном участке площадью 700 кв.м.
Сразу после окончания строительства детский сад был сдан в аренду на 25 лет, с индексацией арендной платы. На данный момент доход от аренды составляет около 114 000 евро в год.
Покупка...
EW Real Estate
100 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
10920 м2
Вашему вниманию представлена 4* гостиница в г. Мюнхен (земля — Бавария). Объект построен в 2016 году на земельном участке площадью 6 449 кв.м.
Здание гостиницы состоит из 7 этажей и включает в себя 217 комфортабельных номеров. Каждый номер оборудован кондиционером, минибаром, телевизором и ванной комнатой. В ванной комнате оборудован...
EW Real Estate
19 500 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
2850 м24.6% в год
Новый отель с 70 двухместными номерами. Каждые апартаменты оснащены ванной, душем, туалетом и кухней, также полностью меблированы. На первом этаже находятся кухня, буфет, комната для конференций, фитнесс – зал, сауна и прачечная.
Отель может быть приобретен как с договором аренды, так и без него.
Предварительная калькуляция рендитности...
Estate-Service24
1 013 583 €
Квартира в Мюнхене, Германия
88 м2322
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в Мюнхене (земля — Бавария). Квартиры расположены в элитном жилом комплексе состоящем из 3 отдельно стоящих домов, которые были построены в 2020 году на земельном участке площадью 2 446 кв.м. Каждая квартира имеет хорошо продуманное жилое пространство. К услугам жильцов подземная...
EW Real Estate
2 120 633 €
Квартира в Мюнхене, Германия
214 м2543
Вашему вниманию представлены новые 5-комнатные квартиры в Мюнхене (земля — Бавария). Квартиры расположены в элитном жилом комплексе состоящем из 3 отдельно стоящих домов, которые были построены в 2020 году на земельном участке площадью 2 446 кв.м. Каждая квартира имеет хорошо продуманное жилое пространство. К услугам жильцов подземная...
EW Real Estate
1 650 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
111 м2
ID 35307
Абсолютно уникальная светлая мансардная квартира с 2-мя террасами на крыше, жилая площадь 111 кв.м.
Частично меблированная и роскошно отремонтированная квартира расположена в очень ухоженном многоквартирном доме, в котором всего 5 квартир.
Благодаря продуманной планировке и высококачественному оборудованию с новой роскошной кухней и...
Russia Sotheby’s International Realty
19 200 000 €
Особняк в Мюнхене, Германия
4000 м2
ID 35401
Доходность 4%
Построен в 2017 году
Договор аренды до 2032. Опция пролонгации: 2* 5 лет
Номерной фонд: 105
На отель занимает лидирующую позицию по количеству бронирований в Мюнхене
Центр города: около 15 минут на автомобиле
Аэропорт: около 35 минут на автомобиле
Russia Sotheby’s International Realty
7 000 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области оптовой торговли медицинской техникой на юге Германии.
Компания впечатляет своим превосходным географическим присутствием на рынке, давними лояльными отношениями с клиентами и высокой степенью инноваций в виде специально разработанных технических решений.
Компания позиционирует себя...
EW Real Estate
1 600 000 €
Земля в Мюнхене, Германия
420 м2
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евроПлощадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...
EW Real Estate
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии.
Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
475 400 €
Квартира в Мюнхене, Германия
36 м2111
Удалённая сделкаКредит
Проект TŒLZER это жильё для вас в прекрасном месте. Вы можете быстро и легко добраться до центра Мюнхена. Метро доставит вас до Мариенплац всего за 10 минут. А цветущая природа на Изар и Флауше даже не за горами. Особое качество вашей квартиры также отвечает всем пожеланиям современного комфорта. Гостиные наполнены светом благодаря окнам...
Campus Property
635 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
55 м2211
Удалённая сделкаКредит до 1.5%
Проект Forstenried Living, расположенный на окраине старого центра города Форстенрид, находится недалеко от старой Forstenrieder Allee в идиллическом жилом районе. Район вокруг Шперльштрассе особенно популярен среди семей из-за большого количества одно- и многоквартирных домов. Потому что, хотя вы можете легко и быстро добраться до центра...
Campus Property
1 800 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
1000 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...
EW Real Estate
425 000 €
Студия в Мюнхене, Германия
33 м2211
JLL Residential Development GmbH
1 185 000 €
Пентхаус в Мюнхене, Германия
83 м2321
JLL Residential Development GmbH
23 800 000 €
Доходный дом в Мюнхене, Германия
3 м214% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию...
CM Real Estate
Цена по запросу
Доходный дом в Мюнхене, Германия
413 м214% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию...
В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.
Примеры недвижимости в Амстердаме
7 588 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
650 м213
Нидерланды
г.Амстердам
Шикарный дом на канале
Шикарный большой 5-этажный дом на канале в историческом центре Амстердама.
Год постройки: 1670
Полная реставрация: 2010 год
Площадь дома 650м2: 13 комнат, 5 ванных комнат, 5 туалетов, лифт, бассейн, сауна.
Пристройка 50м2
Сад 108м2
Цена: 6 775 000€ + 12 % полные расходы по сделке =...
ИНДОМ
380 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
51 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Пентхаус с видом на старый Амстердам
Очень светлый пентхаус с красивым видом на старый Амстердам.
Дом постройки 2006 года - лучший проект 2007 года!
Самый центр Амстердама
Площадь пентхауса 51м2, 5 этаж, 2 комнаты.
Земля выкуплена до 2055 года.
Цена: 340 000€ + 12 % полные расходы на сделку =...
ИНДОМ
296 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
69 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с большой террасой
3-комнатная квартира с террасой в центре Амстердама
на берегу живописного канала.
2 этаж в доме постройки 1899 г.
Полная реконструкция и реставрация дома: 2004г.
Площадь квартиры: 53м2
Площадь террасы: 16м2
Земля в собственности.
Цена: 265...
ИНДОМ
4 200 000 €
Инвестиционный проект в Амстердаме, Нидерланды
Нидерланды
г.Амстердам
Инвестпроект в районе Overtom
Инвестиционный проект в центральном районе Амстердама - Overtom
Здание (бывшая автомастерская) с разрешением на реконструкцию в жилое здание с 12 квартирами с последующей сдачей квартир в аренду.
Все разрешения получены, проведены работы по укреплению фундамента....
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
99 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 99м2 с парковкой
3-комнатная квартира на 3 этаже современного дома в очень зелёном районе Амстердама, с великолепной инфраструктурой, в 20 мин на транспорте до центральной площади Дам.
Год постройки дома: 2006
Площадь квартиры 99м2
Балкон 6м2, кладовое помещение 4м2, подземная...
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на канале
в самом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1930
Площадь квартиры 50м2
Земля в собственности.
Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на сделку = 431 200€
ИНДОМ
2 044 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
264 м2
Нидерланды
20 км на запад от Амстердама, направление г. Harlem
Шикарная вилла
Шикарная вилла в престижном районе в 20 км от Амстердама.
Год постройки виллы: 1976
Площадь земельного участка: 2368м2 (полная собственность)
Жилая площадь виллы 264м2: 5 спальных комнат, 2 отдельные ванные комнаты и 2 отдельных туалета, 2...
ИНДОМ
3 920 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
349 м2
Нидерланды
г. Амстердам
5-этажный дом на канале
Великолепный 5- этажный дом в историческом центре Амстердама.
Площадь земельного участка 95м2 (полная собственность)
Год постройки здания: 1875
Состояние отличное, после реконструкции
Здание - памятник архитектуры
Жилая площадь дома 349м2
12 комнат...
ИНДОМ
5 824 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
600 м2
Нидерланды
г. Амстердам
Дом в центре Амстердама
Шикарный дом с видом на Государственный музей
в самом центре Амстердама.
Площадь земельного участка 167м2 (полная собственность)
Год постройки: 1896
Общая площадь дома: 600м2
Жилая площадь дома: 454м2
9 комнат
Сад 64м2
Цена: 5 200 000€ +12 % полные...
ИНДОМ
308 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в 5 мин от центра
2-комнатная квартира на первом (высоком) этаже в старинном доме в 5 мин езды от центра Амстердама, недалеко от Западного парка (Westerpark).
Год постройки дома: 1905
Дом после полной реставрации.
Площадь квартиры: 50м2
Статус земельного участка: выкуплен до...
ИНДОМ
347 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
35 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком
Уютная 2-комнатная квартира на юге Амстердама, на 5 этаже
в доме рядом с парком Sarphatipark.
Жилая площадь квартиры 35м2 +кладовое помещение + 2 французских балкона
Год постройки дома: 1989
Небольшой садик для общего пользования
Статус земельного участка:...
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
47 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме на канале
2-комнатная квартира в новом доме на канале в центре Амстердама.
Год постройки дома: 2018
Жилая площадь квартиры 42 м2 + кладовое помещение 5 м2
Первый этаж
Высота потолка: 3,2 м
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€
Есть...
ИНДОМ
336 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
58 м23
Нидерланды
г .Амстердам
Квартира в центре
3-комнатная квартира в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1935
Жилая площадь квартиры 49 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение 4 м2
Ремонт
Третий этаж
Цена: 300 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 336 000€
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
49 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира после ремонта
2-комнатная квартира в доме в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1930
2 этаж
Площадь квартиры 49 м2 + балкон 3 м2
Земля в собственности
Квартира после ремонта
Цена: 375 000€ +12% полные расходы на сделку = 420 000€
ИНДОМ
593 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
71 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в доме на известном канале пивоваров (Brouwersgracht)
в историческом центре Амстердама, всего в 1,5 км от площади Дам.
Год постройки дома: 1712
Квартира после ремонта (2019 год)
Дом - памятник архитектуры.
Площадь квартиры: 71 м2
2 этаж
Земля в...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме с террасой на крыше
3-комнатная квартира на 4 этаже в новом, стильном, современном
жилом комплексе в центре Амстердама.
В доме на крыше есть большая открытая терраса для общего пользования.
Год постройки дома: 2009
Площадь квартиры: 76м2
За дополнительную плату возможно приобрести...
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
77 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в старинном доме на одном из самых живописных каналов в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1906
Полная реставрация дома была проведена в 2006 году.
Площадь квартиры 65м2 + терраса 12м2
2 этаж
Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
487 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
80 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в центре Амстердама
3-комнатная квартира в центре Амстердама.
Дом постройки 2000 года
2 этаж
Площадь квартиры: 80м2
3 комнаты, балкон, кладовое помещение, парковка в гараже.
Цена: 435 000€ +12% полные расходы на сделку = 487 200€
ИНДОМ
502 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневый пентхаус
Двухуровневый 3-комнатный пентхаус в очень уютном и престижном месте в самом центре Амстердама.
Площадь 82м2 + терраса
Цена: 449 000€ + 12% полные расходы на сделку = 502 880€
ИНДОМ
666 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневый пентхаус с террасой
Двухуровневый пентхаус в старинном доме на тихой спокойной улице в историческом центре Амстердама. Дом постройки 19 века - 1880год - в отличном состоянии.
Площадь пентхауса 130м2 + кладовка 12м2
4 комнаты, полностью оборудованная кухня, терраса.
Квартира в отличном состоянии,...
В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.
Примеры недвижимости в Париже
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2322
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
2 900 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция
г.Париж
Исторический замок на территории парка
Исторический Замок XVII века в живописнейших окрестностях Парижа, на территории национального парка заповедника Фонтебло.
Фонтебло - одна из красивейших резиденций королей; а также одна из конных столиц Франции: здесь расположен ипподром и проводятся крупнейшие международные...
ИНДОМ
3 400 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
170 м24
Франция
г.Париж
Апартаменты напротив отеля GEORGE V
Апартаменты в красивом османском доме в "Золотом треугольнике" Парижа напротив шикарного отеля GEORGE V 5*.
Площадь апартаментов 170м2: большая угловая очень светлая гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет (можно сделать ещё одну спальню).
Высокие потолки, лепнина, качественный...
ИНДОМ
25 000 000 €
Доходный дом в Париже, Франция
2093 м2
Франция
г.Париж
Доходный дом в 8 округе Парижа
Жилое здание конца XIX века в самой престижной части 8го, самого дорогого в Париже, округа.
Жилая площадь здания 2093м2, 7 этажей + подземный этаж, лифт, консьерж.
12 апартаментов, 10 студио, 4 бутика. Все апартаменты сейчас сданы в аренду, здание может быть куплено с арендаторами или без...
ИНДОМ
3 300 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
287 м2
Франция
г.Париж
Элегантные апартаменты в 16 округе
Элегантные светлые апартаменты с парижским шармом в "Золотом треугольнике" престижного 16 округа Парижа, напротив знаменитого лицея Lycée Jancon de Sally.
4 этаж красивого дома постройки начала XX века, дом после реконструкции.
Площадь апартамента 287м2: просторный холл, классическая...
ИНДОМ
1 850 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
137 м2
Франция
г.Париж
Апартамент с сервисом отеля 4*
Апартамент в жилом комплексе с обслуживанием уровня отеля 4**** - со стойкой администратора и постом охраны.
Расположение: рядом с площадью Мексики, 16 округ
Площадь апартамента 137м2:
гостиная/столовая 70м2 с выходом на террасу 11м2,
3 спальные комнаты,...
ИНДОМ
1 895 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
1 м2643
Апартаменты расположены в жилом здании в самом сердце района Батиньоль в Париже. Апартаменты состоят из просторной прихожей, гостиной площадью 42 кв. м с полностью оснащенной кухни, 4 спален, 3 ванных комнат и парной. В апартаментах есть два отдельных входа и есть возможность разделить их на две отдельные квартиры.
Knight Frank
1 395 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
1 м2641
Апартаменты расположены на одной из лучших улиц 10-го округа в Париже, на 3-м этаже жилого османского здания, оснащенного лифтом.Апартаменты состоят из гостиной, столовой, просторной кухни с обеденной зоной, кабинета, санузла, 3 спален, ванной комнаты. В квартире есть камины. jun56162119
Knight Frank
17 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
622 м2
Франция
г.Париж
Пентхаус на Елисейских Полях
Уникальный пентхаус с огромной террасой с панорамным видом на весь исторический центр Парижа и все основные памятники.
7-8 этажи
Пентхаус участвовал в съёмках многих фильмов!
Жилая площадь 302м2 + терраса 320м2
4 спальни , каждая с ванной комнатой и гардеробной, хамам, 5 туалетов, 2...
ИНДОМ
19 700 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
520 м2
Франция
г.Париж
Пентхаус рядом с Эйфелевой башней
Уникальный пентхаус в самом центре Парижа рядом с Эйфелевой башней.
Элегантность и сдержанность - основные черты дизайна, выполненного известным французским декоратором.
Панорамная терраса 180м2
Площадь пентхауса 520м2
4 спальные комнаты, каждая с индивидуальной ванной комнатой и...
ИНДОМ
1 900 000 €
Апартаменты в 4-ом районе Парижа, Франция
89 м2421
Кредит 0.85-1.85%
На третьем и четвертом этаже старинного 6-ти этажного здания без лифта расположен очень светлый дуплекс, состоящий из большой гостиной 26,6 м2 с камином и библиотекой, кухня-столовая 15,65 м2, две спальни и ванная комната с душем и туалетом. Роскошный вид на Сену и площадь ратуши Парижа. Идеальное состояние. Подвал. Домофон, кухонные...
RFC ESTATE
14 200 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
3600 м2
Франция
Иль-де-Франс
Замок-отель 4****
Редкий королевский замок- отель 4**** XVIII века в окрестностях Парижа,
в 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль.
Состояние: отличное
Земельный участок в собственности - уникальная территория 18 га
Общая площадь замка 3600м2:
55 персонализированных номеров,
4 ресторана,...
ИНДОМ
2 080 000 €
Квартира в Париже, Франция
179 м23
Париж 17 - Теодуль Рибо / Курсель - 5 - комнатная квартира
Квартира площадью 180 м2 на первом этаже, в красивом османском кондоминиуме.
Включает в себя: входную галерею, гостиную с двуспальной кроватью, кухню-столовую, нишу / кабинет, 3 спальни, ванную комнату, душевую комнату, два туалета. Сохранились старые элементы: паркет венгерского...
Barnes
420 000 €
Квартира в Париже, Франция
41 м21
В районе Темпл мы рекламируем эту потрясающую квартиру площадью 24,31 м2 (262 кв. футов - закон Карреза) площадью 40,62 м2 (437 кв. футов) на пятом и верхнем этаже привлекательного здания совместной собственности.
Состоит из большой гостиной с оборудованной открытой кухней, спальной зоны в мезонине с местом для хранения вещей и душевой комнаты...
Barnes
2 450 000 €
Квартира в Париже, Франция
173 м24
Париж 17 - Курсель - 4 спальни - 4 этаж.
Расположенная на 4 этаже, эта светлая квартира площадью 174 м2, выходящая на южную сторону, включает в себя: входную галерею, двойную приемную, кухню-столовую, главную спальню с ванной комнатой, три спальни, две душевые комнаты, кабинет и два независимых туалета. В квартире высокий потолок и подвал.
Barnes
7 900 000 €
Особняк в Париже, Франция
420 м24
На частной дороге, защищенный от посторонних глаз, расположен этот великолепный таунхаус площадью 420 м2 (4521 кв. фут) с характером, окруженный ландшафтным садом площадью 320 м2 (3444 кв. фут).
Состоит из 5 этажей и цокольного этажа с бассейном и хаммамом.
Полы выложены следующим образом:
На первом этаже: кухня, столовая и зимний сад.
На 1-м...
Barnes
830 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м22
Эти полностью отремонтированные светлые трехкомнатные апартаменты, площадью 63 м² (678 кв. Футов) находятся на 1-м этаже здания совместной собственности 1954 года с лифтом. Окна выходят на юго-восток. В них есть холл, гостиная и оборудованная кухня открытого плана, две спальни - в том числе главная спальня с большой гардеробной, ванная комната с...
Barnes
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
80 м2
Расположенные в самом сердце Парижа, в 5-м округе, недалеко от площади Андре Лефевра, эти двухуровневые апартаменты площадью 80 м2 (861 кв. фут) выходят окнами на тихую улицу со 2-го этажа, вдали от шума бульвара Сен-Жермен.
В настоящее время заняты. Идеальная инвестиция благодаря нереализованному приросту капитала.
Подвал также входит в...
Barnes
1 680 000 €
Квартира в Париже, Франция
79 м22
Эта великолепная двухуровневая квартира площадью 79,25 кв.м. находится на 3-м этаже красивого здания 20 века с лифтом.
Она состоит из прихожей, просторной гостиной с камином и тремя окнами, из которых открывается беспрепятственный вид, оборудованной отдельной кухни, двух спален, в том числе одной с видом на внутренний двор, душевой комнаты и...
Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.
Примеры недвижимости в Цюрихе
90 000 000 €
Отель, гостиница в Цюрихе, Швейцария
5000 м25% в год
4* Конференц-отель в живописном месте у Цюрихского озера.
Конференц - отель (комнаты эконом класса, бизнес класса, апартаменты с панорамным видом, семейные многокомнатные номера, номера – пентхаусы).
В отеле:
- 137 номеров
- ресторан с террасой
- СПА, фитнесс -зона
- парковка
Доходность: 5 -6 %
P. S. В целях...
Estate-Service24
1 500 000 €
Квартира в Цюрихе, Швейцария
126 м2322
Продается 3.5 комнатная квартира в кантоне Цюрих. Жилая площадь 126 кв.м. В непосредственной близости располагаются магазины, автобусная остановка, детский сад. У нас так же есть услуга подбора недвижимости. По Вашему запросу мы подберем недвижимость для покупки. Данная услуга бесплатная для покупателя.
Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.
Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.
Примеры недвижимости в Лондоне
32 675 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
1492 м2
Великобритания
г.Лондон, Хэмпстед
Шикарный особняк в престижном районе
Шикарный особняк в Хэмпстед - элитном фешенебельном районе на севере Лондона.
В этом районе Лондона живут многие очень богатые люди, звёзды спорта и шоубизнеса.
Охраняемая огороженная территория.
Площадь земельного участка 2025м2
Площадь особняка 1492м2, 4...
ИНДОМ
7 502 994 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
93 м22
Великобритания
г.Лондон, SW1
Апартаменты с сервисом отеля 5*****
Апартаменты с эксклюзивным дизайном на 6 этаже самого лучшего, престижного жилого комплекса в центре Лондона, рядом с Гайд Парком (вход в Гайд Парк напротив комплекса).
Панорамный вид на район Найтсбридж.
Все апартаменты в этом комплексе обслуживаются персоналом соседнего...
ИНДОМ
9 481 056 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
446 м2
Великобритания
г.Лондон, W8
Таунхаус рядом с Голландским Парком
Великолепный таунхаус с эксклюзивной отделкой и декором самого высокого уровня.
Месторасположение: очень дорогой, престижный район центрального Лондона - рядом с центральной торговой улицей Kensington High Street и Голландским парком - пожалуй, самым романтическим местом в...
ИНДОМ
1 845 191 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
111 м24
Великобритания
г.Лондон
Апартаменты рядом с парками
3-спальные апартаменты на 5 этаже в прекрасном жилом комплексе в центре Лондона рядом с парками, огромным кинотеатром, многочисленными кафе и ресторанами, магазинами в Cardinal Place, а также множеством магазинов на Victoria Str. и новым итальянским рестораном всемирно известного...
ИНДОМ
1 629 000 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
86 м23
Великобритания
г.Лондон, SW1
Апартаменты с частным патио
Элегантные апартаменты с выходом в частный внутренний дворик (патио) в очень популярном жилом комплексе в самом центре Лондона, район Pimlico, рядом с вокзалом Виктория.
В комплексе: тренажёрный зал, парковка, консьерж 24 часа.
Площадь апартаментов 86,2м2:...
ИНДОМ
1 214 357 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
1
Новый клубный дом из 17 апартаментов находится в привилегированном районе Лондона Фицровия. В начале 19-го века здесь жила английская богема, в том числе Бернад Шоу, Вирджиния Вульф и Артюр Рембо, сейчас это место сосредоточения самых модных ресторанов, эксклюзивных дизайнерских бутиков и шоу-румов, а также офисов известных компаний и один из...
Knight Frank
811 254 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
110 м2321
Апартаменты с 2 спальнями в новом жилом комплексе расположены в 4-ой зоне в пригороде лондонского городка Барнет, в Милл-Хилл, на вершине холма, откуда открываются панорамные виды на зеленые поля долины Тоттеридж. Апартаменты площадью 110 кв. м включают 2 спальни, гостиную открытого плана, столовую, кухню с барной стойкой. Кухня с выходом на...
Knight Frank
84 866 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
2000 м2
Великобритания
г.Лондон
Saint John's Wood
Шикарный особняк рядом с Regent's park
Шикарный особняк с изумительным дизайном и садом
в элитном районе рядом с Regent's park.
Граница первой и второй зоны метро, очень близко к центру Лондона.
Зелёная красивая элитная зона с частными домовладениями.
Особняк окружён...
ИНДОМ
5 794 196 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
290 м27
ID: 13194 Фантастическая двухуровневая квартира, расположенная на втором и третьем этажах дома в самом сердце Сент-Джонс-Вуд. Эта прекрасная квартира предлагает две гостиные, четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, два балкона с видом на Риджентс-парк, лифт и подземную охраняемую парковку. С большой общей террасы на крыше...
Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
55 м2
ID: 28539 Таунхаусы и апартаменты с балконами в 3 резиденциях в парковой зоне недалеко от центра Лондона. Жильцы имеют доступ к консьерж-сервису, тренажерному залу и ландшафтному саду. В цену таунхаусов и квартир включены места для парковки. Проект находится в быстром доступе от City, West End, станций метро и главных лондонских аэропортов.
Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу
Пентхаус в Лондоне, Великобритания
205 м2
ID: 28667 Пентхаус на 9-м этаже новой резиденции в центре Лондона. Планировка: 3 террасы, гостиная, столовая с кухней, кабинет, 3 спальни с ванными комнатами (2 с гардеробными), кладовая, вторая кухня. В резиденции есть спортзал и круглосуточные услуги консьержа. В пешей доступности станции метро Moorgate и Barbican.
Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу
Коттедж в Лондоне, Великобритания
638 м2
ID 28736 Дом, 638 м², спален: 6. Планировка:, ванных комнат – 7, спален – 6.
ID 32413 2-4-комнатные апартаменты с балконами/террасами и 3-этажные таунхаусы с террасами на крыше в 4 кварталах жилого комплекса в престижном районе Лондона. Услуги для резидентов: круглосуточный консьерж, бизнес-центр, тренажерный зал, бассейн, парковка, теннисные корты, магазины, рестораны, школы, медпункт, парковая зона. 20 минут езды до...
Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
81 м2
ID 32529 Апартаменты с балконом и видом на реку, Westminster и Chelsea на первом этаже резиденции в сердце Nine Elms. Услуги для резидентов: тренажерный зал, спа, бассейн, частный кинотеатр, виртуальный гольф, парковка. В округе расположены рестораны, музеи, школы, парки, бутики, театры, стадион. До станции метро Vauxhall — 10 минут ходьбы. До...
Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
92 м2
ID 32782 Резиденция в районе Уайтчепел с 1-3 спальными апартаментами и пентхаусами. Предлагается 3 варианта отделки интерьера. В квартирах установлена бытовая техника Siemens. В резиденции: круглосуточный консьерж, кинотеатр для жильцов резиденции, оздоровительный центр с бассейном, спортзалом и спа, парк и места для отдыха. Резиденция...
Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
61 м2
ID 32835 Апартаменты, 61–214 м², спален: 1 и более. Здания: резиденция «Canaletto», этажей – 31.
Russia Sotheby’s International Realty
1 083 327 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
62 м2
ID: 36440 Новая резиденция в районе Излингтон с кафе, ресторанами, магазинами и отелем. В квартирах высокие потолки, панорамные окна и отделка из высококачественных материалов. К услугам жильцов: спортзал, терраса на крыше, бассейн, зона отдыха, консьерж-услуги. Рядом с резиденцией находится станция метро Old Street, университет City University...
Russia Sotheby’s International Realty
1 768 474 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
93 м23
Великобритания
г.Лондон, City of Westminster
Квартира рядом с Гайд Парком
Квартира после качественного ремонта на 5 этаже красивого белого здания, сохранившего старинный фасад.
Месторасположение: центр Лондона, рядом с Гайд Парком (западная сторона), близко от Notting Hill Gate, известной торговой улицы Kensington High...
ИНДОМ
4 417 412 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
145 м24
Великобритания
г.Лондон, W1K 7DU
Апартаменты с видом на Гайд Парк
Великолепные апартаменты на 6 этаже в роскошном жилом комплексе
в престижном районе Mayfair,
рядом с самыми лучшими отелями и ресторанами Лондона.
Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на Гайд Парк.
Все жители комплекса могут пользоваться всей...
С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.
Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе
8 072 929 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
657 м279
Ультрасовременный новый архитектурный дом расположен в Хэнкок Парке в Лос-Анджелесе. Дом включает 7 спален, 9 ванных комнат, полностью оборудованную первоклассной бытовой техникой кухню.Дом оснащен системой Smart Lutron с контроллером умного дома Elan, который автоматизирует функции дома, включая гараж, калитку, электрические жалюзи, систему...
Knight Frank
464 485 €
Апартаменты в Лос-Анджелесе, США
48 м211
Современные апартаменты расположены на 17ом этаже нового жилого комплекса в деловом квартале в Лос-Анджелесе. Апартаменты представляют собой студию с кухней и гостиной открытого плана, ванной комнатой и гардеробной. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на Лос-Анджелес.
Knight Frank
13 203 167 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
575 м267
Роскошный современный дом расположен в Беверли-Хиллз, в закрытом охраняемом жилом поселке.Дом включает 6 спален, 7 ванных комнат, гостиную, столовую, кабинет, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, сауной и гардеробной. На цокольном этаже находятся 2 спальни, домашний кинотеатр и винный погреб. На участке расположен...
Knight Frank
1 993 773 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
211 м232
Вилла в классическом испанском стиле с современным дизайном расположена в коммерческом районе Сенчери-Сити в Лос-Анджелесе. Вилла включает столовую, кухню, гостиную с выходом в сад, основную спальню с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни и ванную комнату.
Knight Frank
1 595 000 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
179 м233
Прекрасный одноэтажный дом расположен в округе Лос-Анджелеса – Бербанка, в одном из самых желаемых районов – Толука Вудс. Дом включает гостиную, оснащенную современной техникой, столовую, кухню. В основной спальне расположена гардеробная, ванная комната. Две другие спальни соединены общей ванной комнатой и гардеробной.На заднем дворе находится...
Knight Frank
1 281 372 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
199 м243
Вилла расположена в Лос-Анджелесе на Hamilton Way. Первый этаж включает просторную гостиную, столовую, кухню, спальни с ванными комнатами, кабинет. На втором этаже находится основная спальня. На нижнем этаже расположена прачечная. На участке находится гараж.
Knight Frank
7 266 491 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
687 м279
Изысканная вилла с дизайнерским ремонтом находится в США в Калифорнии, в самом центре Лос-Анджелеса – в Хэнкок-Парке. Вилла состоит из 7 спален и 9 ванных комнат.На территории располагается внутренний двор с бассейном, фонтанами и зоной барбекю. Также на территории виллы находится гостевой дом со спальней и фитнес-студией.Вилла оснащена системой...
Knight Frank
2 137 013 €
Особняк в Лос-Анджелесе, США
292 м2
ID: 13195 Под ключ! Современный новый дом, построенный по заказу известного застройщика Л.А. и расположенный в самом сердце Голливудских Холмов. Просторный открытый план этажа сосредоточен вокруг великолепного двойного камина. Кухня для гурманов с техникой Miele из нержавеющей стали. Раздвижные двери открываются на солярий с газоном и местом для...
Russia Sotheby’s International Realty
8 786 281 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
324 м2
ID 21748
Захватывающий вид на океан и белоснежный особняк на берегу . Современная ультра-частная резиденция расположена в одном из самых эксклюзивных районов Малибу, на Энсинал Блафс. Прямой доступ к набережной и частный пляж олицетворяют образ жизни Малибу. Дотошное внимание к деталям постоянно демонстрируется, так как эта резиденция,...
Russia Sotheby’s International Realty
1 610 027 €
Таунхаус в Лос-Анджелесе, США
209 м2
ID21751
Уникальный 2-этажный таунхаус с огромным открытым патио, большой открытой планировкой и роскошной современной отделкой. От элегантных полов из твердых пород орехового дерева до изогнутой мраморной лестницы, это несомненно поразит любого, кто ищет дом в супер удобном месте с видом и ощущением односемейного дома. Кухня итальянского дизайна...
Russia Sotheby’s International Realty
6 601 584 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
452 м2
ID 22589
Первоначально спроектированный Джереми Реннером и Кристоффером Уинтерсом, этот архитектурный постмодерн имеет классические французские влияния с великолепным видом на город. Закрытый и огороженный двор ведет к 20-футовым потолкам и возвышенным стеклянным стенам с французскими дверями, открывающимися на панорамный вид с центра города на...
Russia Sotheby’s International Realty
5 497 837 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
700 м2
ID 22594
Потрясающе отреставрированная калифорнийская испанская вилла, расположенная в самом сердце Outpost Estates. С просторных балконов, расположенных на каждом этаже, открывается великолепный вид на город и океан. Уникальные развлекательные пространства с невероятным объемом и вниманием к деталям делают это место редкой находкой в...
Russia Sotheby’s International Realty
2 373 721 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
270 м2
ID 22971
Детали, роскошь и мастерство сочетаются в одном из самых динамичных районов Лос-Анджелеса. Из этого скульптурного дома открываются удивительные виды на Голливуд, обсерваторию Гриффит-парка, а также панорамные виды на закат. Воспользуйтесь пятиминутной прогулкой до "Сансет Джанкшн" и насладитесь всем, что есть в этом районе, включая...
Russia Sotheby’s International Realty
4 749 341 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
411 м2
ID 22976
Роскошная вилла на Голливудских холмах. Это частный комплекс, расположенный на огромном участке. Минималистичный дизайн с красивым естественным освещением обеспечивает идеальный фон для создания размеренной жизни. Прекрасно благоустроенная территория с олимпийским бассейном с соленой водой и деревянной бочковой сауной. Поистине...
Russia Sotheby’s International Realty
2 849 604 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
182 м2
ID: 24074
Недавно обновленная великолепная новая кухня, объединяющая полы из твердых пород дерева, открытая планировка, увеличенная функциональность заднего двора и переделанный гостевой домик, это всё- идеальный, частный, одноуровневый традиционный дом - под ключ! Закрытый и уютный, этот дом освещен большим количеством естественного света,...
Russia Sotheby’s International Realty
2 848 655 €
Коттедж в Лос-Анджелесе, США
472 м2
ID24076
Редкая возможность приобрести впечатляющую 3-х этажную резиденцию Тюдоров-Ремесленников (1914 г.) на площади Лафайетт. В настоящее время отреставрирована и сильно модернизирована. Отличное месторасположение - один из самых больших участков в районе. С кирпичными стенами по периметру и прилегающими хозяйственными постройками, объект...
Russia Sotheby’s International Realty
17 810 028 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
928 м2
ID24440
Дом площадью 10.000 квадратных футов является одновременно и визуально притягательным, и технологически совершенным, предлагая специфический дизайн с цветами, заимствованными из великих произведений прошлого. Элементы дерева и камня придают теплоту и текстуру интерьерам, в то время как возвышающиеся стены галереи и художественные уголки...
Russia Sotheby’s International Realty
736 148 €
Таунхаус в Лос-Анджелесе, США
421 м2
ID25166
Великолепный отремонтированный дом в отличном месте. Шесть спален, две огромные двухместные ванные комнаты и одна гостевая ванна. Двор передний и задний. Дом находится не на главной улице Тампы, а на небольшой дороге рядом с главной улицей. Отлично подходит для сдачи в аренду, ухода за домом или для воспитания большой семьи.
Russia Sotheby’s International Realty
7 598 850 €
Особняк в Лос-Анджелесе, США
1150 м29
Особняк, расположенный в Лос-Анджелесе, был спроектирован знаменитым архитектором Джоном К. Остином в начале XX-го века и является одним из самых знаковых частных объектов недвижимости в Лос-Анджелесе.
Недавно отреставрированный особняк площадью 1150 кв. м включает 9 спален и 11 ванных комнат. На первом этаже расположена большая гостиная,...
Knight Frank
2 278 734 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
233 м244
Прекрасный дом в Лос-Анджелесе, Санта-Моника в пешей доступности от океана!
4 спальни и 4 полноценные ванные комнаты.
Жилая площадь 2512 кв.футов (примерно 233 кв.метров).
Оригинальная архитектура. Высокие потолки. Много естественного света.
Обновленная кухня оснащена столешницами из кварцита Taj Mahal и новой техникой из нержавеющей...
Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.
В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.
Примеры недвижимости в Тель-Авиве
Цена по запросу
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
380 м2433
Кредит
Продается Великолепный триплекс пентхаус в эксклюзивном парке Цамерет, район Тель Авива. Расположенный на вершине W Tower жилой комплекс состоит из 44го, 45го и 46го этажей с потрясающим видом на город и Средиземное море. Эти бесподобные апартаменты предлагают несравненные масштабы с драматично высокими потолками и застекленным переходом с видом...
Israel Home
Цена по запросу
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
550 м287
Продается Современная итальянская вилла, расположенная в роскошном северном районе Тель-Авива.Занимает более 550 квадратных метров
непревзойденной роскоши и необычайного итальянского современного дизайна. Просторный открытый план включает 5 главных спален, гостиную, библиотеку, домашний кинотеатр / комнату для просмотра и комнату охраны.Особые...
Israel Home
2 962 164 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
450 м2105
Продажа шикарной виллы в Савьоне. 10 просторных комнат, 5 просторных спален, салон. Жилая площадь 450 кв.м. Есть бассейн, кинотеатр.
Israel Home
2 992 085 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
160 м23
Продажа мини пентхауса в west hotel, месторасположения между Герцлией Питуах и Тель Авивом, 3 комнаты, панорамный вид на море, новый ремонт и мебель, в комплексе есть фитнес зал, бассейн, СПА салон, спуск к морю в минуте ходьбы.
Israel Home
8 500 000 €
Лофт в Тель-Авиве, Израиль
220 м2433
Кредит
Продажа дуплекса в Тель Авиве. Элитный комплекс - Роял Бичь, первая линия моря в Тель Авиве.
Дуплекс имеет 220 кв.м жилая площадь, 4 комнаты, 3 большие спальни, 2 балкона, продается со всей мебелью. Цена 8.500.000 евро.
Konstantin Bass +972587887553
Компания Israelhome
Сайт компании
Israel Home
8 548 814 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
285 м243
Квартира премиум класса в Тель Авиве, в престижном проекте Мигдалей Альров.
4 комнаты, 3 спальни и гостиничная. С квартиры хорошо просматривается море, в комплексе есть бассейн, спорт зал, к квартире прилагается подземная стоянка и складское помещение.
Israel Home
2 313 554 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
165 м253
Расположенный в районе «старого севера» Тель-Авива, недалеко от знаменитого парка реки Яркон, в бутик-здании, которое состоит всего из 5 апартаментов. Этот пентхаус с полным полом включает 5 спален, электроприборы, включая двойную духовку, холодильник и стиральную машину, просторную террасу площадью 130 м2 и личный лифт.
Israel Home
2 020 568 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
60 м22
В центре городской сцены Тель-Авива, недалеко от района Неве Цедек и всего в нескольких шагах от пляжа Тель-Авив, строится эксклюзивный и закрытый жилой проект. Это тщательно разработанное здание предлагает своим резидентам преимущество стратегического расположения, а также роскошь и удобство.
На крыше открывается панорамный сад и гостиные...
Israel Home
2 699 146 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
100 м222
Этот элегантный пентхаус расположен в одном из самых престижных районов северного Тель-Авива - отеля West.Западное здание сочетает гостиничные услуги с роскошными резиденциями, расположенными на набережной и предлагает частный пляж, где вы можете провести время со своей семьей и друзьями.Мы предлагаем эксклюзивный пентхаус для продажи, с...
Israel Home
2 287 848 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
160 м222
Он расположен в самом сердце красивой Старой Яффы, в пяти минутах от исторического порта Яффо и в двух минутах от очаровательного сада Шаара Рамесса.Эта изысканная квартира состоит из 160 квадратных метров, расположенных на 3 уровнях. Внутри вы найдете 2 клановых спальни, просторную гостиную и кухню. Каждый день вы можете полюбоваться...
Israel Home
5 655 355 €
Дом в Тель-Авиве, Израиль
600 м277
В самом сердце этого исключительного квартала оказался выдающийся частный дом с собственной оранжевой рощей, теннисным кортом и бассейном. Сам дом распространяется более 600 кв.м. и имеет дополнительные 61 кв.м террас. Он полностью отремонтирован и имеет 6 спален в спальне и просторную спальню. Для вашего удобства в нем есть просторная...
Israel Home
4 755 638 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
317 м254
Эта вилла в одном из видов простирается на 317 м2 на 3-х уровнях с большой парковкой с прямым выходом в парк. Входной уровень включает просторную гостиную с уникальным современным дизайном, отдельную кухню и столовую с непревзойденным специально спроектированным столом, прямым выходом на задний двор с бассейном и площадкой для барбекю, где вы...
Israel Home
1 863 696 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
138 м2
На 45-м этаже этого невероятного небоскреба оказалась очень впечатляющая квартира с 3 спальнями, большими обеденными зонами и гостиной. Он простирается на 138 кв.м. и имеет балкон площадью 12 кв.м. с потрясающим видом на город.
Israel Home
1 760 871 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
105 м222
Эти элегантные апартаменты расположены в здании в стиле Баухауз на знаменитом бульваре Ротшильд. Они имеют 105 кв.м. жилой площади с уникальным современным дизайном интерьера и оснащены дополнительными балконами площадью 10 кв.м. и 13 кв.м. с видом на пасторальный бульвар.
Israel Home
4 087 279 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
275 м253
Квартира имеет 5 спален и распространяется более 275 кв.м. Из просторной светлой гостиной вы входите на обширную террасу площадью 60 кв.м., которая полностью оборудована для развлечения вас, ваших друзей и гостей.Для вашего удобства есть роскошный вестибюль, частный тренажерный зал, открытый бассейн и множество удобств. Резиденции этого...
Israel Home
7 069 193 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
413 м25
Комплекс также очень богат удобствами. Он включает роскошный вестибюль, круглосуточные услуги консьержа, камеры наблюдения, личный лифт и 4 парковочных места.Этот изысканный пентхаус занимает площадь более 413 кв.м. и имеет дополнительные 108 кв.м. террасы. Сам интерьер был спроектирован Pitsou Kedem и включает в себя мраморные и паркетные полы,...
Israel Home
768 614 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
60 м211
Эта роскошная квартира оказалась на очень тихой улице прямо в центре города, недалеко от Ган-Ха-Ир и новой мэрии. Жители также могут прогуляться до очаровательных пляжей Тель-Авива.Внутри квартиры вы найдете отремонтированные и очень современные интерьеры, уютную спальню, полную гостиную и отдельную кухню.
Israel Home
1 537 457 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
120 м232
На первом этаже этого уникального проекта можно найти изысканную 3-комнатную садовую квартиру площадью более 120 м2 на 2 уровнях. Он также оснащен дополнительным садом площадью 29 м2 с бассейном и террасой площадью 23 м2 на втором этаже.
Israel Home
Цена по запросу
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
218 м243
З комнаты плюс большой салон объединённый с кухней. 3 санузла. 2 парковки, махсан. 26 этаж. На территории бассейн, сауны, тренажёрный зал.
Israel Home
1 804 749 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
2
Современный элитный жилой комплекс с сервисом 5* отеля расположен на первой линии моря в Тель-Авиве, в двух минутах ходьбы до пляжа. Из апартаментов открывается панорамный вид на море.Жилой комплекс состоит из 26 этажей и включает квартиры с 2-6 спальнями площадью от 120 до 700 метров. Все квартиры включают балконы.В комплексе находится бассейн,...
В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.
Примеры недвижимости в Мадриде
16 000 000 €
Доходный дом в Мадриде, Испания
2490 м2
Испания
г.Мадрид
Доходный дом в центре Мадрида
Доходный дом в центре Мадрида, в районе Cibeles – Alcalá:
6 этажей с жилыми помещениями + 4 коммерческих помещения на нулевом этаже +цокольный этаж.
Площадь земельного участка: 411м2
Площадь здания: 2490м2
Год постройки здания: 1900
Цена: 16 000 000€ + 5%...
ИНДОМ
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
Испания
г. Мадрид
Бар в центре Мадрида
Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду под бар, в центральном, престижном районе Мадрида.
Контракт с арендатором подписан в апреле 2018 года на срок 5 лет.
Арендатор сделал капитальный ремонт помещения.
Согласно контракту, арендатор оплачивает аренду следующим...
ИНДОМ
73 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания
г.Мадрид
Отель в центре Мадрида
Великолепный отель 4**** в самом центре Мадрида, в районе Аргансуэла, всего в 200 м от ж/д вокзала, в 5 мин ходьбы от Центра искусств королевы Софии и Королевского ботанического сада, в 10 мин ходьбы от Национального музея Прадо. Рядом с отелем парки, музеи, все достопримечательности...
ИНДОМ
3 855 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
204 м22
ВНЖ при покупке
Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м² расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2 спальни, гардеробную, террасу, кладовую. В стоимость апартаментов входит 2 машино-места. Жители комплекса могут пользоваться услугами отеля 5*.
Knight Frank
15 900 000 €
Вилла в Мадриде, Испания
2800 м21097
ВНЖ при покупкеКредит
Впечатляющая дизайнерская вилла нового строительства спроектирована Хавьером де Хита, сочетает в себе лучшие качества профессионального строительства.. Недвижимость расположена в самой эксклюзивной урбанизации Мадрида Ла Моралеха. Дом обладает истинным архитектурным балансом и имеет отличную планировку, становясь просторным, светлым и в то же...
Cadespa Luxury Real Estate
2 450 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
277 м23
Расположенный в престижном районе Саламанка, в зоне Гойя, между улицей Нарваэс и улицей Лопе де Руэда, этот впечатляющий пентхаус находится на восьмом и последнем этаже с доступом к лифту элегантного здания с консьержем. Он имеет площадь застройки 2982 квадратных фута, из которых 2530 квадратных футов являются полезными (1560 квадратных футов на...
Barnes
2 550 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
280 м23
BARNES Madrid представляет этот потрясающий дуплекс, расположенный в одном из самых эксклюзивных жилых районов Мадрида, Херанимос, рядом с парком Ретиро. Это отличная возможность как для семейного жилья, так и для инвестиций.
Это двухуровневый дом, объединенный исключительной стеклянной лестницей. В нем большие окна, просторные комнаты,...
Barnes
2 750 000 €
Дом в Мадриде, Испания
318 м24
Расположенный на одной из лучших улиц района Реколета, этот дуплекс находится на 6-м и последнем этажах с лифтом в здании 70-х годов. Он включает в себя площадь застройки 2035 квадратных футов, из которых 950 квадратных футов террасы (есть также еще одна терраса площадью 312 квадратных футов). Имущество включает в себя прихожую, гостиную,...
Barnes
1 890 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
176 м23
Эксклюзивная квартира, расположенная в районе Саламанка, с семью балконами с видом на улицу, недалеко от парка Ретиро. Светлая недвижимость в Чафлане на 3-м этаже с лифтом в здании в отличном состоянии. Площадь поверхности составляет приблизительно 176 м2. В дом можно попасть через коридор, который ведет в гостиную со встроенной кухней в...
Barnes
2 100 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
262 м23
Расположенная недалеко от престижной улицы Генуи и площади Санта-Барбара, новая дизайнерская квартира на втором этаже классического каменного здания с лифтом. Дом состоит из прихожей, которая соединяется с большой открытой кухней, оборудованной отделка и бытовая техника. Из холла также есть выход в светлую и тихую гостиную-столовую с тремя...
Barnes
2 300 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
225 м2
BARNES Madrid эксклюзивно представляет этот величественный дом, расположенный в символическом районе Баррио-де-Юстиция.
Этот элегантный район характеризуется своими неоклассическими зданиями и эксклюзивными бутиками. Жилье расположено в классическом поместье 1906 года постройки, в самом центре Мадрида, в одной минуте езды от Гран-Виа.
Внешний...
Barnes
2 350 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
540 м24
BARNES INTERNATIONAL представляет эту внешнюю квартиру площадью 539 кв.м в Nueva Espa. Дом выходит на юг и имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты с джакузи и полотенцесушителем, большую и светлую столовую, оборудованную кухню, террасу 181 кв.м., 2 гаражных места, включенных в цену. Отопление и охлаждение теплыми полами горячей и холодной воды с...
Barnes
1 590 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
146 м22
Расположенная в одном из лучших районов района Саламанка, квартира была полностью отремонтирована в дизайнерском стиле и имеет высококачественную отделку. Она светлая, на 2-м этаже с лифтом. Площадь застройки составляет 1530 квадратных футов. Он может похвастаться одним входом, одной просторной гостиной с 3 балконами, выходящими в красивый...
Barnes
750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
152 м25
Внешняя квартира, полностью отремонтированная, в районе Эмбахадорес. Квартира расположена в здании 1880 года постройки, его площадь составляет 1.540 квадратных футов. Он имеет 5 спален и 4 ванные комнаты. В главной комнате и гостиной есть небольшой балкон. Полностью оборудованная кухня с высококлассной техникой, гардеробы во всех комнатах и...
Barnes
845 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
100 м22
Расположенная между улицами Серрано и Веласкес, эта квартира находится на 3-м этаже с доступом к лифту в здании 1930-х годов. Общая площадь составляет 1076 квадратных футов. Это недвижимость включает в себя гостиную с тремя окнами, которые выходят на улицу. Так же отдельная кухня, обставленная и оснащенная высококачественной бытовой техникой,...
Barnes
600 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
254 м24
Расположенная в престижном районе Чамбер, всего в нескольких футах от улицы Бретон-де-лос-Эррерос, эта квартира, которая должна быть отремонтирована, представляет собой 4 независимых студии. Она включает в себя площадь 2730 квадратных футов и расположена на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1991 году. Квартира будет разделена по...
Barnes
7 020 000 €
Дом в Мадриде, Испания
337 м24
Расположенный в Мадриде, этот исключительный проект, рассчитанный всего на 8 владельцев, находится в самом очаровательном районе Эль-Висо. Каждая из дополнительных услуг была разработана с учетом самых взыскательных вкусов с вниманием к мельчайшим деталям. Каждая собственность имеет потрясающий вид благодаря четырем фасадам. Проект представляет...
Barnes
1 125 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
125 м22
BARNES Madrid представляет этот замечательный пентхаус, уникальный и эксклюзивный между Доном Рамоном де ла Крусом и Мануэлем Бесеррой, район Гойя, полностью отремонтированный и совершенно новый.
С красивой террасой площадью 15 м2 (161 квадратный фут), она также состоит из просторной и светлой гостиной, элегантной кухни, оборудованной...
Barnes
4 950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
485 м25
BARNES Madrid предлагает вам эту замечательную квартиру с большой террасой на восьмом этаже десятиэтажного здания, спроектированного известным и престижным архитектором Гутирес Сото в лучшем районе Альмагро, с непревзойденным видом на Мадрид. Угловая с ориентацией на восток и юг, эта квартира с обеими ориентациями выделяется своим светом во всех...
Barnes
2 750 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
178 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит
Коммерческое помещение, обувной магазин известной марки. Центр Мадрида, зона Прайм, район улицы GRAN VIA. Площадь 178 кв.м. на двух этажах. Контракт до ноября 2027 г. ИБИ и коммунидад за счет арендосъемщика. Ставка 8185 евро в месяц.
Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.
Примеры недвижимости в Милане
600 000 €
Квартира в Милане, Италия
1
Роскошные апартаменты расположены в уникальном районе Милана, где современное строительство гармонично сочетается с архитектурой XIX века.В отделке использовались высококачественные природные материалы, такие как дерево и натуральный камень.Интегрированная система управления апартаментами позволяет объединить все коммунальные системы и...
Knight Frank
Цена по запросу
Отель, гостиница в Милане, Италия
35000 м2
Новейшая гостиничная структура была открыта в 2012 году в Милане, в 300м от станции метро.
Гостиница предлагает своим гостям в общей сложности 167 номеров класса Standart, Superior и Suite, а также резиденцию с 96 апартаментами (однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными), полностью меблированными и оборудованными. Проживающие в...
Palazzo Estate
3 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
300 м2
Двухэтажные апартаменты в историческом палаццо в центре Милана. Недвижимость расположена в 700м от Дуомского собора и в 50м от площади Сан Бабила.
Апартаменты занимают четвертый этаж и мансарду общей площадью 300 кв.м. Помимо этих апартаментов в доме ещё всего 3 владельца.
Апартаменты нуждаются в ремонте, поэтому есть варианты для...
Palazzo Estate
980 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
125 м222
Palazzo Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
347 м235
Эксклюзивная и изысканная недвижимость с семейной атмосферой. Сочетание современности и классицизма в сердце Милана, в пяти минутах ходьбы от Дуомо.
Общая площадь апартаментов составляет 347 кв.м. она сбалансированно распределена на четырех уровнях, соединенных собственным лифтом и центральной лестницей. Помещения наполнены светом благодаря...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Милане, Италия
7000 м2
Данный отель предназначен главным образом для бизнесменов, но он пользуется популярностью и среди туристов. Он расположен в северо-восточном районе Милана, до него удобно доехать с автомагистрали и из аэропортов Milano Malpensa и Linate. Хорошее сообщение с общественным транспортом: всего 3 остановки на метро, и вы окажетесь на Corso Buenos...
Palazzo Estate
231 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
56 м2
Продаются квартиры в новом жилом комплексе с широким выбором вариантов отделки, а также с возможностью сдачи уже с установленными кондиционерами.
Данный жилой комплекс представляет собой современную модель высококачественного жилья. Комплекс расположен в северо-западной части Милана, в центре Галларатезе (Gallaratese) – одного из самых зеленых...
Palazzo Estate
2 150 000 €
Вилла в Милане, Италия
380 м255
В окрестностях Милана продается вилла площадью 380 кв. м., состоящая из двух этажей и окруженная парком в 3200 кв. м. Помимо виллы, в комплекс входит небольшой флигель. Особняк был сооружен в 70-х годах прошлого века. Он отличается простым и элегантным стилем. Комнаты обставлены антикварной мебелью и декорированы персидскими коврами и другими...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
1500 м255
Недалеко от Милана продается особняк XVI века, состоящий в общей сложности из одиннадцати комнат, что позволяет преобразовать его в отель класса люкс. Комнаты отделаны и обставлены с тонким элегантным вкусом, о чем свидетельствуют старинные фрески, высокие потолки, изысканная антикварная мебель. В доме также имеется великолепный бальный зал в...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
560 м244
В окрестностях Милана продается вилла класса люкс в стиле «либерти». В недавнем времени особняк был полностью отреставрирован с сохранением первоначального стиля. Площадь трехэтажного здания составляет 500 кв. м. Первый этаж занят салоном со старинным камином, столовой и кабинетом. На втором этаже расположены спальные помещения, представленные...
Lionard Luxury Real Estate
1 650 000 €
Вилла в Милане, Италия
4
Прекрасная трехуровневая вилла расположена в Милане. Первый этаж состоит из большой гостиной с впечатляющими стеклянными дверями и спальни с собственной ванной комнатой. На втором этаже находится объединенная со столовой светлая кухня. На этом же расположена вторая спальня с ванной комнатой. Гостевая спальня с ванной комнатой, гардеробной и...
Knight Frank
4 300 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
240 м232
На неповторимой частной улице, в самом сердце района Quadrilatero в Милане, предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус площадью 200 кв.м. с террасой 60 кв.м. под ремонт.
Существующая планировка предусматривает двойную гостиную с выходом на террасу площадью 60 кв.м., 3 спальни, кухню и 2 ванные комнаты. Можно провести ремонтные работы и...
Palazzo Estate
750 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
86 м222
В сердце Милана, на пересечении с Виа Торино и в нескольких метрах от Дуомского собора, продается эта светлая трехкомнатная квартира.
Квартира на продажу расположена на четвертом этаже красивого жилого дома, оборудованного удобным лифтом и с услугами консьержа.
Квартира общей площадью 86 кв.м. отличается безупречной отделкой. Прихожая ведет вас...
Palazzo Estate
1 280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м242
Милан, район Репубблика - В стратегическом и удобном месте с точки зрения использования любого городского и пригородного транспорта, в элегантном палаццо 40х годов, продаются апартаменты 200 кв.м., расположенные на четвертом этаже (с лифтом), с двумя небольшими балконами и остекленной террасой, которая объединена с гостиной.
В последний раз...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Квартира в Милане, Италия
111 м2312
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Элегантная дизайнерская квартира в старинном доме площадью 111 кв. Жилая площадь состоит из: коридора, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты. Спальная зона: большая спальня с двуспальной кроватью со второй ванной комнатой и гардеробной. Оборудована всеми удобствами, высококачественной отделкой, домашней автоматикой, бытовой техникой...
Della Spiga Immobili di Pregio
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
550 м255
В элитном районе Милана Сан-Сиро выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная в двух шагах от главных достопримечательностей города. Площадь резиденции составляет 550 кв.м. Она состоит из четырех этажей, один из которых цокольный. При входе расположен большой приемный салон, украшенный каменным камином. Большие панорамные окна салона...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
260 м254
В сердце Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты площадью 260 кв.м. Дом, в котором расположены апартаменты, оснащен услугами консьержа. Объект состоит из просторной гостиной, столовой и современной кухни. Из гостиной можно попасть на панорамные балконы, позволяющие любоваться захватывающим дух видом города. Спальная зона представлена...
Lionard Luxury Real Estate
2 370 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
150 м222
Предлагаемая вилла располагается в центре элитного района Брера, в великолепном Милане, недалеко от легендарного театра Стрелера и в двух шагах от величественного замка Сфорцеско. Резиденция занимает площадь в 160 кв.м., что включает в себя очаровательную террасу в 10 кв.м., которая позволит обитателям виллы проводить время на открытом воздухе в...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
430 м263
В самом центре Милана, недалеко от знаменитого Квартала Моды, выставлены на продажу роскошные апартаменты, в настоящее время используемые как офисное помещение, но легко преобразуемые в частную резиденцию класса люкс. Площадь объекта составляет 430 кв.м. Апартаменты состоят из шести просторных комнат и трех ванных и позволяют любоваться...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
300 м233
Предлагаемая вилла с бассейном находится в провинции Милан, недалеко от международного аэропорта. В 2011 особняк был отреставрирован и сегодня может похвастаться современным архитектурным стилем, комфортом и элегантным выбором мебели и отделочных материалов. Участок вокруг дома занимает площадь 2600 кв. м., здесь находится бассейн с джакузи и...
Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.
Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.
Примеры недвижимости в Дубае
360 950 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2212
Дубай Марина в ЗДАНИЕ BAY CENTRAL квартира на продажу
1Комнатная с мебелю с видом море и город. 68 вадрата. 380.000 доларс.
ЗАЛ с откритая кухня . Спалня с своя ванная комната.Гостевой тоалет. Балкон 10 кв. 7 минут до море. Отличная инвестиция для сдача на кароткий срок.
Здание очень удобно расположилось в самом центре Дубай Марины близко...
ROYAL HOME
397 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2323
Binghatti Canal - это новый жилой комплекс от Binghatti Developers, предлагающий широкий выбор квартир в Business Bay, Дубай. Этот эксклюзивный высотный проект выполнен в классическом фирменном цвете застройщика, а архитектура фасада представляет собой символический дизайн с захватывающим видом на канал. Благодаря стратегическому расположению в...
Mercury Group
262 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м21
Samana Waves от Samana Developers
Апартаменты с 1 спальней и личным бассейном
Samana Waves — это комплекс элитных жилых апартаментов, расположенный в самом сердце Дубая, города грез. Комплекс создан для тех, кто предпочитает отдых, грандиозность и немного экстравагантности в жизни. Samana Waves предлагает ультрасовременные апартаменты...
D&B Properties
120 999 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
КРАТКИЕ ФАКТЫ
Проект Bellavista
Bellavista – это новый жилой комплекс Готовое к заселению из трех башен, расположенный в районе Damac Hills.
Застройщик Damac Properties
Этажность 34
Стиль жизни в Bellavista
Комплекс спланирован так, чтобы жители могли вести активный образ жизни, оставаясь ближе к природе.
Bellavista находится...
Arbat Real Estate
264 063 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2111
LIV Residence — это жилой комплекс на берегу моря, расположенный в престижном районе Дубай Марина.
Жилой комплекс занимает 28 этажей с роскошными студиями и 1-3 спальными апартаментами с видом на море, а также пентхаус, занимающий весь этаж площадью более 600 кв. м. Сочетание современных идей и классического взгляда на роскошные пространства...
AAAA ADVISER
317 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м21
ORCHID В CREEK BEACH ОТ EMAAR Расположенный в самом центре семейно-ориентированного сообщества и всего в нескольких шагах от пляжа, Orchid предлагает апартаменты с изысканным дизайном и все самое лучшее для расслабленной жизни на прибрежной линии, а также множество магазинов, ресторанов и семейных развлечений прямо у вашего порога.Orchid Creek...
D&B Properties
5 952 852 €
Дом в Дубае, ОАЭ
644 м25
Агентство с радостью представляет эту роскошную виллу с 5 спальнями в богатой коллекции из 68 роскошных домов на пляже острова Джумейра-Бей, виллы Амальфи.Вилла Amalfi расположена в самом сердце острова Джумейра Бэй. Она предлагает прямой доступ к Джумейра Бич Роуд, пятизвездочному курорту Bvlgari, яхт-клубу и различным магазинам вокруг пристани...
FAM Properties
8 441 921 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
673 м25
Агентство радо предложить этот пентхаус с 5 спальнями, расположенный в Ле Сиэль, Порт-де-ла-Мер. Проект предлагает роскошный пентхаус с 5-звездочным обслуживанием и собственной просторной террасой, оборудованной для встреч и посиделок с семьей и друзьями. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:- 3-х этажный пентхаус с лифтом- 5 спален плюс комната для...
FAM Properties
4 788 164 €
Дом в Дубае, ОАЭ
604 м24
Агентство радо предложить эту выдающуюся недвижимость с 4 спальнями на Пальме Джумейра.Некоторые из выдающихся особенностей этой виллы включают: - 4 спальни - 5 ванных комнат - Частный сад - Частный бассейн - Частный гараж - Вид на Атлантиду - Выход на пляж - Центральная ротонда О ПАЛМ ДЖУМЕЙРА: Пальма Джумейра считается искусственным...
FAM Properties
347 395 €
Офис в Дубае, ОАЭ
126 м2
Metropolitan Premium Properties
1 261 700 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
377 м26
Lagoons Venice at Damac Lagoons
Venice — это коллекция просторных вилл с потрясающим видом на лагуны и потрясающей монохромной архитектурой, вдохновленной типичными итальянскими городами.
Будьте готовы к чуду с уютными прибрежными кафе, прогулками на гондолах, элитными магазинами, карнавальной атмосферой.
Venice DAMAC Lagoons —...
Lagoons Venice at Damac Lagoons Venice — это коллекция просторных вилл с потрясающим видом на лагуны и потрясающей монохромной архитектурой, вдохновленной типичными итальянскими городами.Будьте готовы к чуду с уютными прибрежными кафе, прогулками на гондолах, элитными магазинами, карнавальной атмосферой.Venice DAMAC Lagoons — это...
D&B Properties
472 000 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
215 м24
Lagoons Malta в Damac Lagoons Malta — это новый кластер таунхаусов с 4 спальнями в DAMAC Lagoons, который напоминает прекрасную южную средиземноморскую страну, где будущие резиденты смогут ощутить роскошь и комфорт прямо в самом сердце Дубая.Вдохновленные хорошо сохранившимися достопримечательностями и сверкающими пляжами Валлетты,...
D&B Properties
524 795 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м21
Новый проект, представленный башней высотой в 49 этажей, расположен в процветающем районе Business Bay. Включает апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями площадью от 60 м2 до 87 м2. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa.
Согласно генеральному плану, кухни искусно оформлены с использованием кварцевых столешниц и...
Barnes
204 000 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м21
Binghatti Canal Apartments - Business Bay Резиденции Binghatti Canal — это новый проект в районе Бизнес Бэй, в котором представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями.Архитектура здания включает символические элементы дизайна для создания чувства общности. Несмотря на то, что конструкция статична, внешний вид здания создает...
D&B Properties
615 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м22
The Crest Grande – Dubai Hartland Представляем Вашему вниманию жилые башни, связанные между собой небесными садами. Расположенные на берегу сверкающей лагуны, 3 соединенные между собой эбашни, имеют ряд ступенчатых садов, соединяющих их друг с другом. Множество УДОБСТВ, расположены на подиуме и благоустроенных террасах специально для...
D&B Properties
598 418 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
С гордостью предлагаем Вам эту квартиру с 1 спальней в Emaar Beachfront, Palm Jumeirah, Дубай.
Beach Vista — это комплекс с двумя башнями, в котором представлены элитные апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, каждая из которых будет воплощать изысканную, сдержанную роскошь с уникальным видом на кристально-голубой...
Arbat Real Estate
40 102 243 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
883 м2667
RK PROPERTY REAL ESTATE BROKER
121 480 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
30 м2
Удалённая сделка
Мы представляет Samana Hills — роскошный жилой проект, спроектированный в соответствии с высочайшими стандартами качества, который предлагает своим инвесторам и жителям современный образ жизни в сочетании с курортной атмосферой. Идеально расположенный в самом сердце Дубая, Арджан, один из лучших жилых районов, сочетающий в себе школы,...
Emirates real state
699 000 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
311 м2755
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
*Принимаются альтернативные способы оплаты
Дамак Лагунс позиционируется как семейный и курортный район, представляющий симбиоз восьми городов средиземноморских стран.
Общая площадь Damac Lagoons составит около 4.20 кв. км с 6 000 жилых единиц.
Визитной карточкой района станет рукотворная лагуна Lazy river, выполненная в форме буквы D.
По...
Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.
Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.
И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.
Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.
