Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Что это такое?

Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.

Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.

Как считали?

В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.

Зона высокого риска

Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.

Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.

Примеры недвижимости в Мюнхене

1 900 050 €

Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия

208 м²

Кредит

Пакет квартир в новостройке на юге Мюнхена в тихом, спокойном районе: апартаменты площадью от 40 до 90 квадратных метров (1,5 - 5 комнатные) с террасой, лоджией или балконом. Возможность получение финансирования от немецкого банка - идеальные инвестиции в ликвидную недвижимость. Отличительные черты проекта: современный стиль и неподвластная...

Estate-Service24

19 500 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

2850 м² 4.6% в год

Новый отель с 70 двухместными номерами. Каждые апартаменты оснащены ванной, душем, туалетом и кухней, также полностью меблированы. На первом этаже находятся кухня, буфет, комната для конференций, фитнесс – зал, сауна и прачечная. Отель может быть приобретен как с договором аренды, так и без него. Предварительная калькуляция рендитности...

Estate-Service24

21 100 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

4500 м² 4.5% в год

ВНЖ при покупке Готовый бизнес

Новый 3* отель в пригороде Мюнхена с новым длительным договором аренды с известной отельной сетью! Количество комнат: более 100 Доходность: 4, 3 % Площадь участка: более 3500 м.кв. Договор: новый индексированный договор на 25 лет с известной отельной сетью с опией продления Количество парковочных мест: 50 Количество этажей: 4 Год...

Estate-Service24

4 000 000 €

Магазин в Мюнхене, Германия

600 м² 3.8% в год

Готовый бизнес

Сетевой магазин продуктов - супермаркет EDEKA в Мюнхене! Edeka Group является крупнейшей немецкой корпорацией супермаркетов с 2017 года, ее доля на рынке составляет 20,3%. В 2019 году оборот компании составил более 55 млрд Евро. Договор с оператором продлен до 2030 года. Расположение: жилой район с прекрасной инфраструктурой, до центра...

Estate-Service24

1 600 000 €

Земля в Мюнхене, Германия

420 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евро Площадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...

EW Real Estate

1 500 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

100 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии. Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...

EW Real Estate

11 000 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

2500 м² 4.5% в год

Кредит Готовый бизнес

Здание сервисных апартаментов в Мюнхене Мини-квартиры сдаются в среднесрочную аренду 70+ апартаментов с кухнями Договор фиксированной аренды с арендатором на 10 лет + опции продления. Имеется кредитная линия от немецкого банка на 3,3 млн. евро Доходность 4.5%

Intermark Global

1 800 000 €

Производство в Мюнхене, Германия

1000 м²

Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...

EW Real Estate

59 000 000 €

Отель, гостиница в Мюнхене, Германия

6000 м²

Готовый бизнес

Новый отель в Мюнхене с договором аренды - 20 лет. Кол-во номеров: 270 Год постройки: 2021 Кол-во парковочных мест: 105 Доходность: 4 % Фактор: 24 Расположение: На протяжении многих лет Мюнхен является лидером по популярности у инвесторов. Многих привлекает его расположение в самой богатой федеральной земле Германии и соответственно высокая...

Estate-Service24

330 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

61 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу

Продается 2,5 комнатная квартира в райне Форстенрид на юге Мюнхена. Планировка квартиры позволяет варьировать дизайн. Квартира подходит для семей с детьми, а также для работников домашнего офиса, так как маленьную комнату можно легко превратить в бюро. Арендная плата арендатора будет увеличена до 1320 евро с 1 июля 2023 года. Он уже дал согласие...

Campus Property

1 390 000 €

Апартаменты в Мюнхене, Германия

104 м² 2 2

Уникальная концепция апартаментов впечатляет: квартиры построены по очень высоким стандартам, отличное расположение с невероятным видом, роскошные интерьерные решения. Также в жилом комплексе: подземная парковка с зарядками для электрокаров, лифт, террасы и сады, система отопления. Уникальное месторасположение в элитном курортном районе юга...

NF Group

775 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

76 м² 2 2

Просторная квартира в новом доме у парка. Дом расположен у парка, в 900 м от метро Harthof (ветка U2). Новый дом, готовность в конце 2024 года. Отопление пола во всех комнатах. 2 полноценных ванных комнаты с сантехникой и отделочной плиткой на стенах от Villeroy&Boch. 2 балкона на восточную и западную стороны. Открытая просторная зона...

NF Group

1 300 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

116 м² 4 3 2

Предлагаем просторную 4-комнатная квартира с жилой площадью 115,75 кв.м. на 4-м этаже, 8-ми этажного ухоженного многоквартирного дома, в популярном жилом районе Обергизинг в Мюнхене. Квартира впечатляет своей светлой и дружелюбной атмосферой, а также оптимальной планировкой комнат. В просторной гостиной и столовой достаточно места для уютных...

EW Real Estate

420 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

66 м² 3 2 1

Кредит до 4% Объект под сдачу

На продажу выставлена отремонтированная 3-комнатная квартира в районе Нойтрудеринг, расположенная на тихой боковой улице. Арендатору была увеличена аренда до 1765€ (включая коммунальные услуги), базовая арендная плата составляет 1250€. Гараж недавно также сдавался в аренду, но договор аренды был расторгнут. Возможная стоимость...

Campus Property

876 500 €

Квартира в Мюнхене, Германия

75 м² 2 1 1

Светлая квартира отличается хорошей планировкой и высококачественной внутренней отделкой. Помимо двух уютных комнат, апартамент включает в себя ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную хозяйственную комнату с подключением для стиральной машины. Особым преимуществом является лоджия с видом на прекрасный парк. Также в распоряжении...

Campus Property

8 000 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

290 м² 5

Оплата в рублях

Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а также лучшие...

Campus Property

3 470 000 €

Дом в Мюнхене, Германия

250 м² 8 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Этот роскошный дом, расположенный в престижном районе Мюнхена, предлагает идеальное сочетание городского комфорта и уединения. В нескольких минутах от центра города, он включает просторную гостиную с панорамными окнами, современную кухню и впечатляющую террасу на крыше с потрясающим видом на город. Особенность — отдельная квартира на...

Частное лицо

1 650 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия

147 м² 4 3 2

Отопление с использованием эффективной газовой конденсационной технологии. Удобный пассажирский лифт от подвала до мансарды. Высококачественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом для тепловой изоляции. Трубопроводы для питьевой воды из нержавеющей стали для обеспечения оптимального качества. Элегантные паркетные полы из дуба...

Частное лицо

Посмотреть ещё 18 похожих объектов

В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.

Примеры недвижимости в Амстердаме

4 760 000 €

Дом в Амстердаме, Нидерланды

479 м² 15

Нидерланды г.Амстердам Большой дом на центральном канале Большой красивый 6-этажный дом на одном из центральных каналов в историческом центре Амстердама. Историческое здание постройки 1695 года, после реконструкции, в отличном состоянии. Площадь здания 479м2, 15 комнат. Отдельное кладовое помещение 62м2 Гараж Садик 100м2...

ИНДОМ

953 750 €

Дом в Амстердаме, Нидерланды

175 м² 5

Нидерланды г.Амстердам Дом в центре Амстердама Небольшой жилой трёхэтажный дом в самом центре Амстердама. Здание является историческим памятником, год постройки - 1896, полная реставрация была проведена в 2000году. Земельный участок в собственности. Территория обособлена и недоступна для посторонних. Площадь дома 165м2 + кладовое...

ИНДОМ

7 588 000 €

Дом в Амстердаме, Нидерланды

650 м² 13

Нидерланды г.Амстердам Шикарный дом на канале Шикарный большой 5-этажный дом на канале в историческом центре Амстердама. Год постройки: 1670 Полная реставрация: 2010 год Площадь дома 650м2: 13 комнат, 5 ванных комнат, 5 туалетов, лифт, бассейн, сауна. Пристройка 50м2 Сад 108м2 Цена: 6 775 000€ + 12 % полные расходы по сделке =...

ИНДОМ

369 600 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

40 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Квартира в доме рядом с каналом 2-комнатная квартира на 5 этаже в доме рядом с каналом в центре Амстердама - 20-25 мин ходьбы до площади Ватерлоо. Год постройки дома: 1999 Площадь квартиры: 40м2 Балкон, кладовое помещение. Цена:330 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 369 600€

ИНДОМ

728 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

63 м² 3

Нидерланды г.Амстердам Квартира с балконом, центр города 3-комнатная квартира на 4 этаже в доме постройки 1953 года. Исторический центр Амстердама. Балкон на юго-западную сторону. Площадь квартиры 63м2. Полная собственность на землю. Цена:650 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 728 000€

ИНДОМ

380 800 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

51 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Пентхаус с видом на старый Амстердам Очень светлый пентхаус с красивым видом на старый Амстердам. Дом постройки 2006 года - лучший проект 2007 года! Самый центр Амстердама Площадь пентхауса 51м2, 5 этаж, 2 комнаты. Земля выкуплена до 2055 года. Цена:340 000€ + 12 % полные расходы на сделку =...

ИНДОМ

448 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

45 м² 2

Нидерланды г. Амстердам 2-комнатная квартира на 4 этаже в современном жилом комплексе в центре Амстердама. Год постройки дома: 2006 Площадь квартиры: 45м2 Квартире принадлежит кладовое помещение 6м2 Аренда земли выкуплена до 2056г. с последующим продлением. Цена:400 000€ + 12% полные затраты на покупку =448 000€

ИНДОМ

448 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

85 м² 4

Нидерланды г.Амстердам Квартира рядом с Westerpark 4-комнатная квартира в центре Амстердама рядом с западным парком - Westerpark. Год постройки дома: 1980 Площадь квартиры 85м2, 2 этаж Балкон 5м2 Кладовое помещение 6м2 Вид на парк Земля выкуплена до 2032 года. Цена: 400 000€ + 12% полные расходы на...

ИНДОМ

431 200 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

50 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Квартира в центре Амстердама 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на канале в самом центре Амстердама. Год постройки дома: 1930 Площадь квартиры 50м2 Земля в собственности. Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на сделку = 431 200€

ИНДОМ

3 920 000 €

Дом в Амстердаме, Нидерланды

349 м²

Нидерланды г. Амстердам 5-этажный дом на канале Великолепный 5- этажный дом в историческом центре Амстердама. Площадь земельного участка 95м2 (полная собственность) Год постройки здания: 1875 Состояние отличное, после реконструкции Здание - памятник архитектуры Жилая площадь дома 349м2 12 комнат Терраса...

ИНДОМ

638 400 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

106 м² 3

Нидерланды г.Амстердам 3-к квартира рядом с парком Очень светлая, уютная 3-комнатная квартира на 2 этаже в современном жилом комплексе рядом с парком в спальном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте от исторического центра города. Год постройки дома: 2009 Жилая площадь квартиры 106м2 + терраса + кладовое...

ИНДОМ

364 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

106 м² 3

Нидерланды г. Амстердам 3-комнатная квартира Очень светлая, уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе рядом с парком в спальном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте от исторического центра города. Год постройки дома: 2009 6 этаж Жилая площадь квартиры 106м2 + терраса + кладовое помещение...

ИНДОМ

392 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

30 м² 1

Нидерланды г. Амстердам Студия в центре города Квартира-студия в историческом центре Амстердама 2 этаж Год постройки дома: 1880 Жилая площадь квартиры: 30 м2 Статус земельного участка: полная собственность Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€

ИНДОМ

532 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

87 м² 3

Нидерланды г. Амстердам Квартира в доме у залива 3-комнатная квартира 87 м2 в жилом комплексе у залива в историческом центре Амстердама. Год постройки дома: 2007 2 этаж кладовое помещение место на парковке Цена: 475 000€ + 12% полные расходы на сделку = 532 000€

ИНДОМ

420 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

62 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Квартира в центре 2-комнатная квартира в доме в историческом центре Амстердама. Дом - памятник архитектуры Год постройки дома: 1972 Жилая площадь квартиры: 62 м2 небольшое кладовое помещение 4 этаж Земля в собственности Цена: 375 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 420 000€

ИНДОМ

558 880 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

63 м² 3

Нидерланды г. Амстердам Квартира 63 м2 в центре 3-комнатная квартира в современном доме в центре Амстердама, в районе центрального вокзала. Год постройки дома: 2008 Площадь квартиры: 63 м2 Балкон 6 м2 7 этаж Ремонт 2018 года Парковочное место включено в цену квартиры. Земля выкуплена до 2055 года....

ИНДОМ

364 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

68 м² 3

Нидерланды г.Амстердам Квартира в доме у залива 3-комнатная квартира в центре Амстердама у залива. Год постройки дома: 2004 Площадь квартиры: 68м2 5 этаж Кладовое помещение, парковочное место в подземном гараже под домом. Цена: 325 000€ + 12% полные расходы на сделку = 364 000€

ИНДОМ

476 000 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

76 м²

Нидерланды г.Амстердам Квартира в доме на реке Амстел Квартира с балконом в старинном доме на реке Амстел в центре Амстердама. Год постройки дома: 1874 Площадь квартиры 76м2, 3 этаж. Красивый вид на реку. Отличное состояние дома и квартиры. Цена: 425 000€ +12% полные расходы на сделку = 476 000€

ИНДОМ

515 200 €

Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды

76 м² 2

Нидерланды г.Амстердам Квартира с балконом в доме на канале Квартира с балконом на 6 этаже в доме на канале в самом центре Амстердама. Дом постройки 2004 года. Площадь квартиры 76м2: 2 комнаты, 2 санузла, полностью оборудованная кухня, гардеробная комната. Цена: 460 000€ +12% полные расходы на сделку = 515 200€

ИНДОМ

495 000 €

Вилла в Амстердаме, Нидерланды

165 м²

ГородПюрмеренд (Purmerend), 25 км от Амстердама. Виллас большим садом и гаражом. Земляв полной собственности, площадь участка 359 м2. Год постройки: 1978 Площадь виллы : 165 м2 Цена:495 000 евро Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия)= 12%. Цена виллы с учётом расходов554 400 евро

ИНДОМ

Посмотреть ещё 133 похожих объекта

В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.

Примеры недвижимости в Париже

445 000 €

Квартира в Париже, Франция

63 м² 3 2 2

В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...

Sol Costa Blanca

2 200 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

180 м² 5

Париж Апартаменты в 5 мин от Триумфальной Арки и Елисейских полей Апартаментыс чисто парижским шармомв красивом здании конца XIXв в центре города. Редкое месторасположение. Лепнина, высокие потолки. Площадь 180 м2: парадный холл, гостиная с камином, столовая, оборудованная кухня, 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты,...

ИНДОМ

9 800 000 €

Замок в Париже, Франция

1100 м²

Версаль, 30 минут от Парижа (19 км) Исторический замок начала XIX века на территории национального парка Версаля. Площадь Замка: 1100 м2 8 спален, многочисленные парадные залы с элементами эпохи: лепнина, позолота, камины, паркет. Площадь дополнительных построек 500 м2: дом сторожа, гараж, крытый бассейн. Территория 45 га: красивый парк, лес....

ИНДОМ

7 400 000 €

Замок в Париже, Франция

800 м²

Редкое месторасположение! Очаровательный Замок конца XIXв «Belle époque» в престижном пригороде Парижа , всего в 10 мин отЕлисейских полей. Жилая площадь Замка800 м2: элегантные приемные залы, бальный зал, выходящий на террасу, библиотека, бильярдный зал, 6 просторных спален с ванными комнатами, гараж, отдельная квартира для...

ИНДОМ

2 900 000 €

Замок в Париже, Франция

800 м²

Франция г.Париж Исторический замок на территории парка Исторический Замок XVII века в живописнейших окрестностях Парижа, на территории национального парка заповедника Фонтебло. Фонтебло - одна из красивейших резиденций королей; а также одна из конных столиц Франции: здесь расположен ипподром и проводятся крупнейшие международные...

ИНДОМ

22 000 000 €

Поместье в Париже, Франция

2000 м²

Франция Париж Уникальный дворец в центре Парижа Уникальный дворец конца XIX века в самом центре Парижа. Состояние объекта прекрасное. Площадь 2000м2 Парадный холл, мраморная лестница, колонны, потолки (высота 6 метров) с росписью, позолота, паркет Версаля, камины, многочисленные террасы, гараж. Очень редкий объект Цена: 22...

ИНДОМ

5 500 000 €

Вилла в Париже, Франция

850 м²

Франция г.Париж Великолепная вилла с пляжем Уникальная вилла в стиле Art Deco на берегу озера Анген, в 15 км от Парижа (всего 30 минут от Триумфальной Арки) и в 20 км от международного аэропорта имени Шарля де Голля. Площадь виллы 850м2: элегантные гостиные и столовая, выходящие на террасу с видом на озеро, 5 спален, огромная спальная...

ИНДОМ

3 450 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

300 м²

Франция г.Париж Дуплекс на авеню Виктор Гюго Уникальный дуплекс (апартамент на двух этажах) в престижной части 16 округа Парижа, на авеню Виктор Гюго. 7- 8 этажи, планировка полностью переделана известным архитектором Площадь 300м2: гостиная со стеклянным куполом (высота потолка 8 м), столовая с камином, большая спальная комната с...

ИНДОМ

47 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

Франция г.Париж Модный бутик-отель 5***** Шикарный небольшой отель 5***** в престижном месте - рядом с Эйфелевой башней, мостом Александра III и строящимся Культурным центром России в Париже. Удивительное месторасположение отеля делает его очень популярным среди туристов. Здание после качественного ремонта Ставка делается на...

ИНДОМ

12 800 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

600 м²

Франция г.Париж, 16 округ Трёхуровневый пентхаус с садом Исключительный трёхуровневый пентхаус в дворцовом стиле, с садом в полной собственности, в закрытой, охраняемой элитной резиденции буквально в двух шагах от Трокадеро в 16 округе Парижа. Площадь пентхауса 600м2, 3 уровня: 2 потрясающие гостиные, одна из которых...

ИНДОМ

6 000 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

230 м²

Франция г.Париж, 8 округ Апартамент на авеню Георга V Уникальный апартамент на авеню Георга V, в красивом османском доме по соседству с известным отелем-музеем George V Palace 5*. Элегантный подъезд, 5 этаж. Площадь апартамента 230м2 Апартамент после качественного ремонта: потолки 3,6м, лепнина, камины, паркет Версаль,...

ИНДОМ

5 250 000 €

Замок в Париже, Франция

410 м²

Франция г.Париж Замок рядом с заповедником Красивый, небольшой замок в ближайшем пригороде Парижа - Сен-Манде (Saint - Mande), рядом с заповедником Венсен. Здание после качественной реконструкции, в идеальном состоянии. Площадь замка 410м2: 5 спальных комнат, элегантная гостиная и столовая с выходом в сад. Площадь сада...

ИНДОМ

2 650 000 €

Замок в Париже, Франция

600 м²

Франция г.Париж Замок с парком 11 га Элегантный замок 70 км от Парижа и в 30 мин езды от международного аэропорта Шарль де Голь, на территории парка 11 га a la française. Площадь замка 600м2 Цена: 2 650 000€

ИНДОМ

9 700 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

316 м²

Франция г. Париж Апартамент класса люкс Исключительный апартамент класса люкс с уникальным месторасположением - в "Золотом треугольнике " Парижа с панорамным видом на площадь Альма, Сену и памятники французской столицы. Авеню Монтень и ГеоргаV - всего в двух минутах ходьбы. Жилая площадь апартамента 316м2:...

ИНДОМ

20 000 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

360 м²

Франция г.Париж Элитные апартаменты Роскошные светлые апартаменты в центре Парижа, на знаменитом проспекте президента Вильсона, рядом с берегом Сены, между площадью Альма и Трокадеро. 16 округ, граница с 8 округом Парижа. Здесь расположены несколько известных музеев, квартиры знаменитостей. Площадь квартиры 360 м2:...

ИНДОМ

3 400 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

120 м²

Франция г.Париж, 7 округ Апартаменты в квартале Сен-Жермен Апартаменты с уникальной террасой с видом на все памятники Парижа в престижном 7 округе, в квартале Сен-Жермен-де-Пре. Площадь апартаментов 120 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты Апартаменты после дорогого качественного ремонта: современный дизайн, система...

ИНДОМ

1 665 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2000 м²

Франция г.Париж Замок-бизнес Замечательный замок с престижным месторасположением в Фонтебло, королевском пригороде Парижа, подобном Версалю. Шикарное место для проживания и ведения бизнеса. 45 мин до Парижа, 35 мин - до Лионского вокзала в Париже, скоростная автомагистраль в 5 мин езды Замок в прекрасном состоянии,...

ИНДОМ

612 500 €

Апартаменты в Париже, Франция

70 м² 3 2 1

Пюто. Ла Деффанс- деловой квартал Парижа. Это- элитный адрес строящейся резиденции в квартале с отличной инфраструктурой рядом со станцией метро « Esplanade de La Défense » Срок сдачи: 2025 Studio de 17.11 m2 à 28.84 m2 от 233 200 € 3-х комнатный апартамент от 60.42 m2 до 65.8m2 от 612 500 € 4-х...

IMMOPS, Groupe AVS

19 800 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

355 м² 8

Франция г.Париж, 16 округ Апартамент с красивым видом Необыкновенный апартамент с потрясающим видом на Париж и Эйфелеву башню, который открывается из 11 окон. Апартамент расположен в роскошном здании в самом центре района Трокадеро. Дизайн выполнен известным архитектором. Площадь апартамента 335 м2:...

ИНДОМ

269 000 €

Квартира в Париже, Франция

24 м² 1 1

Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...

NF Group

Посмотреть ещё 162 похожих объекта

Недвижимость переоценена

Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.

Примеры недвижимости в Цюрихе

90 000 000 €

Отель, гостиница в Цюрихе, Швейцария

5000 м² 5% в год

4* Конференц-отель в живописном месте у Цюрихского озера. Конференц - отель (комнаты эконом класса, бизнес класса, апартаменты с панорамным видом, семейные многокомнатные номера, номера – пентхаусы). В отеле: - 137 номеров - ресторан с террасой - СПА, фитнесс -зона - парковка Доходность: 5 -6 % P. S. В целях...

Estate-Service24

Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.

Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.

Примеры недвижимости в Лондоне

8 950 000 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

178 м²

Великобритания г.Лондон, SWiE Пентхаус рядом с Букингемским дворцом Двухуровневый пентхаус в эксклюзивном жилом здании всего в 2 минутах ходьбы от Букингемского дворца В доме всего 8 апартаментов, каждый апартамент занимает один этаж, и пентхаус. Простор, элегантность и уют отличают все апартаменты в этом доме. Качественные дорогие...

ИНДОМ

1 792 000 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

72 м² 3

Великобритания г.Лондон, Knightsbridge Апартаменты в Найтсбридж Двухуровневые апартаменты с уникальным месторасположением: 3 мин пешком до центра Найтсбридж c многочисленными ресторанами и кафе, 500м до Sloan Square, 1 мин пешком до бутиков Knightsbridge и дизайнерских магазинов на King's Road. Отличная транспортная...

ИНДОМ

1 885 200 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

109 м² 3

Великобритания г.Лондон, W14 Квартира в районе Кенсингтон Квартира на 5 этаже в изумительном, очень популярном современном жилом комплексе с отличным месторасположением: рядом с выставочным центром Олимпия, несколько минут ходьбы до Brook Green с большой детской игровой площадкой и 4 теннисными кортами; очень близко к торговой...

ИНДОМ

1 768 474 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

93 м² 3

Великобритания г.Лондон, City of Westminster Квартира рядом с Гайд Парком Квартира после качественного ремонта на 5 этаже красивого белого здания, сохранившего старинный фасад. Месторасположение: центр Лондона, рядом с Гайд Парком (западная сторона), близко от Notting Hill Gate, известной торговой улицы Kensington High Street,...

ИНДОМ

6 424 000 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

161 м²

Великобритания г.Лондон, SW1 Апартаменты в районе Белгравия Двухуровневые апартаменты в одном из самых престижных и респектабельных мест в Лондоне: район Белгравия, 10 мин ходьбы от всемирно известного универмага Хэрродс и Гайд Парка. Общая жилая площадь 161м2, этажи цокольный +первый 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, гостевой...

ИНДОМ

4 417 412 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

145 м² 4

Великобритания г.Лондон, W1K 7DU Апартаменты с видом на Гайд Парк Великолепные апартаменты на 6 этаже в роскошном жилом комплексе в престижном районе Mayfair, рядом с самыми лучшими отелями и ресторанами Лондона. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на Гайд Парк. Все жители комплекса могут пользоваться всей...

ИНДОМ

2 240 525 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

87 м² 2 1

Полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями на 3-м этаже с выходом в сад, предназначенный только для жильцов.Эта безупречно оформленная квартира была полностью отремонтирована и оснащена современной бытовой техникой. Большая гостиная, выходящая окнами с востока на юг, имеет много естественного света. Из обеденной зоны открывается...

NF Group

5 377 260 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

280 м² 5 4

Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...

NF Group

2 628 883 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

111 м² 2

Роскошная квартира площадью 111 кв.м на 3-м этаже престижного комплекса с большим балконом.В квартире есть гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, две просторные спальни с ванными комнатами, вместительной встроенной кладовой и гостевой туалет. Окна от пола до потолка, выходящие на южную сторону, создают много естественного...

NF Group

830 488 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

73 м² 2 2

Эта красивая квартира выгодно отличается обилием света, проникающего через окна от пола до потолка, выходящие на восточную сторону. Гостиная была спроектирована в стиле открытой планировки, чтобы максимально увеличить пространство и повысить функциональность. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну со встроенной европейской техникой. Главная...

NF Group

2 509 388 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

110 м² 2

Великолепная просторная квартира с 2 спальнями высокого класса, кухней открытой планировки/гостиной и большим балконом. Комплекс расположен в самом сердце Вестминстера на тихой улице. Он предлагает роскошную жизнь по самым высоким стандартам с первоклассными удобствами. Высокие потолки вестибюля и квартир спроектированы ведущими архитекторами и...

NF Group

23 898 936 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

590 м² 6 6

Этот просторный дом 19 века располагает собственной террасой. Превосходно расположен в самом сердце Найтсбриджа. Дом располагает 6 спальнями, 6 ванными комнатами, гостиной, столовой на 4 этажах. На нижнем этаже расположена гидромассажная ванна, паровая баня и зоной отдыха. Кроме того, есть полностью оборудованный тренажерный зал с отдельным...

NF Group

5 078 524 €

Таунхаус в Лондоне, Великобритания

176 м² 4 3

Таунхаус с 4 спальными находится в востребованном районе Лондона. Поблизости находится парк и вся необходимая городская инфраструктура.

NF Group

944 299 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

57 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Возвышающееся на 31 этаже над городом, всего в нескольких шагах от популярной King’s Road, это впечатляющее здание включает в себя коллекцию апартаментов с 1 и 2 спальнями в тихом месте на берегу моря. Жители имеют доступ к эксклюзивному клубу Halcyon с...

Intermark Global

1 597 147 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

79 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в пределах легкой досягаемости от фешенебельной King’s Road, отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями на Манхэттене в одном из самых востребованных районов столицы, всего в нескольких шагах от King’s Road, Chelsea....

Intermark Global

990 931 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

66 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Прекрасно оформленные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Наслаждайтесь просторной гостиной, видом на реку Темзу и пятизвездочными удобствами. Отель расположен в 1,6 милях от реки Темзы и является домом для лондонского дизайнерского района, галереи NOW, O2 и множества ресторанов, баров, магазинов и местных удобств. Всего в...

Intermark Global

734 455 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

52 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Это жизнь Восточного Лондона в лучшем ее проявлении. Идеально расположенная на London Fields, вы станете частью творческого сообщества Hackney’s, в то время как остальная часть города будет доступна в любое время. Комплекс состоит из 58 частных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, расположенных на семи этажах, с удобствами для отдыха...

Intermark Global

433 678 €

Апартаменты в Лондоне, Великобритания

51 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новые дома с одной, двумя и тремя спальнями расположены рядом с живописным Welsh Harp Reservoir - 421 акр зеленых насаждений. Hendon Waterside является частью масштабной реконструкции West Hendon, занимающей площадь более 30 акров и охватывающей более 2000 домов, парков, мест отдыха и удобств в красивых и зеленых окрестностях. Комплекс...

Intermark Global

131 750 000 €

Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания

10000 м²

Готовый бизнес

Новый 5* отель в Лондоне с долгосрочным договором аренды с известной отельной сетью. Кол-во номеров: около 200 Договор аренды: более 20 лет Покупка отеля в Лондоне — это не только престижное вложение, но и возможность получить доступ к высокодоходному бизнесу в одном из крупнейших мировых туристических и деловых центров....

Estate-Service24

562 650 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

78 м² 4 4

Мечтаете о владении исключительной квартирой в самом сердце Лондона? Не ищите дальше, чем эта потрясающая недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Deptford Foundry, флагманском проекте отмеченного наградами застройщика Anthology. В то время как гостиная предлагает захватывающие виды на две стороны света, балкон приглашает вас...

Real Estate Dubai

Посмотреть ещё 76 похожих объектов

С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.

Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе

8 785 078 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

4895 м² 4

Жемчужина Среднего века на участке площадью около 16 600 кв.м. в тихом месте. Полная реставрация знакового шедевра из столбов и балок. Годы работы над проектом, каждая деталь была продумана командой дизайнеров мирового класса. Экстерьер состоит из дощатого сайдинга из черной древесины Accoya и датского кирпича ручной работы Petersen Tegl. Вход...

NF Group

1 073 351 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

1406 м² 3

Дом с балконом площадью около 300 кв. футов, с потрясающим видом от Голливудского знака до Сенчури-Сити. Дом находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и мест отправления религиозных обрядов в этом востребованном районе Пико/Робертсон. В этой обновленной, наполненной светом угловой квартире с 3 спальнями великолепные...

NF Group

2 339 106 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

4039 м² 5 6

NF Group

2 272 829 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

205 м² 4 2

Этот тщательно переосмысленный дом был превращен в современный оазис. Независимо от того, устраиваете ли вы званый ужин в уединенном внутреннем дворике, купаетесь в бассейне или проводите сиесту в лаундж-зоне на открытом воздухе, вы будете наслаждаться спокойствием окрестностей. Этот дом с идеальными пропорциями предлагает исключительные условия...

NF Group

839 853 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

131 м² 3 2

Добро пожаловать в этот изысканно отремонтированный дом с бассейном, расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице в Чатсуорте. Расположенный на большом угловом участке, этот дом может похвастаться впечатляющей территорией со зрелыми деревьями и пышной зеленой лужайкой. Зайдите внутрь, и вас встретит просторная гостиная открытой планировки,...

NF Group

1 423 977 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

195 м² 4 2

Добро пожаловать в этот изысканный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на тихой улице в Вудленд-Хиллз. Обладая большим участком с красивым бассейном и пышным задним двором, похожим на парк, эта резиденция предлагает идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и наслаждения на свежем воздухе. Обладая почти 1000 кв. футами...

NF Group

2 756 615 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

200 м² 4 4

Расположенный в престижном районе Вествуд, этот безупречно отремонтированный в средиземноморском стиле дом площадью 200 кв. метров захватит ваше дыхание с того момента, как вы войдете в светлую недвижимость открытой планировки, расположенную на частном участке. Этот дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает исключительную отделку и...

NF Group

985 956 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

161 м² 3 4

Новое строительство в модном Гласселл-парке. Станьте первым владельцем тщательно спроектированного современного дома с частным открытым пространством и солнечной батареей на крыше. Экологичная планировка и разумное использование пространства обеспечивают просторную открытую планировку с 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами, красивой отделкой,...

NF Group

1 930 308 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

140 м² 3 2

Этот дом, оформленный в современном пляжном стиле, излучает веселье и солнце. От очаровательного сада с кактусами перед домом до прекрасного бассейна и беседки - каждый аспект жизни на открытом воздухе был тщательно продуман. Кухня с изысканными столешницами из песчаника, холодильником для вина, центральным островом и первоклассной бытовой...

NF Group

2 501 176 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

250 м² 4 3

Добро пожаловать в эту жемчужину середины века, расположенную на вершине поместья Болдуин-Хиллз. Одна из последних подлинных классик середины прошлого века. Из окон гостиной от пола до потолка открывается невероятный вид на Лос-Анджелес, на котором отчетливо виден горизонт центра города. Этот дом был переосмыслен в невероятном сочетании ярких...

NF Group

1 857 740 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

182 м² 4 4

Добро пожаловать в прекрасно модернизированную современную резиденцию для одной семьи, удобно расположенную в Уэст-Адамсе. Зайдите внутрь, и вас встретит уютное жилое пространство открытой планировки, украшенное большими окнами, которые заливают помещение естественным светом. Кухня - мечта шеф-повара, она может похвастаться современной бытовой...

NF Group

2 854 340 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

297 м² 3 4

Расположенный над улицей в Лейк-Голливуд, этот закрытый современный оазис предлагает роскошную жизнь и захватывающие дух виды из каждой комнаты. Залитое светом фойе с винтовой лестницей ведет в первое из двух впечатляющих жилых помещений. На первом уровне расположены обеденные и развлекательные зоны, выходящие на большую террасу со встроенным...

NF Group

2 225 417 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

3 2

Этот тщательно ухоженный дом отличается уединением с пышным ландшафтным дизайном и уютным входом во внутренний двор, находясь в нескольких шагах от самых популярных ресторанов, магазинов и развлечений, которые может предложить Беверли-Гроув! Внутри дома залитая солнцем гостиная с потрясающими большими окнами, красивыми светлыми деревянными...

NF Group

2 177 039 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

236 м² 4 3

Добро пожаловать в этот исключительный дом на Голливуд-Хилс с захватывающим видом с каждого этажа. Когда вы входите внутрь, красивое мансардное окно и высокие потолки создают теплую и гостеприимную атмосферу. Просторная гостиная и столовая имеют массивные окна, которые заливают дом солнечным светом, открывая потрясающий вид на окрестности....

NF Group

1 934 178 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

204 м² 4 3

Обновленный 1-этажный калифорнийский дом расположен на Малхолланд-клоуз, в районе Энсино. Этот идеально расположенный дом находится в нескольких минутах от некоторых из лучших туристических маршрутов Энсино и предлагает исключительную планировку дома с 4 спальнями, а также гостиной и столовой, выходящими через французские двери на задний двор,...

NF Group

19 351 460 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

910 м² 4 7

Это тщательно отреставрированное поместье может похвастаться одним из самых больших плоских участков земли на улице Блю Джей. Когда вы входите внутрь, открывается величие дома с высокими 4-метровыми потолками. Благодаря обширной открытой планировке все комнаты выходят на пышную природу, включая просторную гостиную и столовую, элегантно...

NF Group

10 400 443 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

751 м² 6 7

Этот изысканно переосмысленный традиционный дом 1917 года спрятан за лимонными деревьями на аллее с пальмами на престижной Виндзорской площади. Парадный вход подчеркивает классические элементы. Французские двери открываются в формальную гостиную, большой офис и столовую со скрытым бар. Загляните за впечатляющие железные двери в большую комнату,...

NF Group

8 026 018 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

777 м² 6 8

Это исключительное поместье расположено недалеко от знаменитой Малхолланд-драйв. Этот потрясающий дом закрытого типа, расположенный на территории площадью 1300 кв. м., может похвастаться бассейном с подогревом, частным полноразмерным теннисным кортом с ориентацией север-юг и освещением стадиона. Более 743 квадратных метров бесконечных...

NF Group

14 029 809 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

930 м² 7 11

Шедевр современного дизайна в самом сердце Лос-Фелиса. Тщательно спроектированный дом с 7 спальнями и 11 ванными комнатами предлагает 930 квадратных метров жилой площади и расположен на участке площадью 1580 квадратных метров. Справа гостиная украшена деревянным полом из французского дуба в елочку, камином с латунными деталями и великолепным...

NF Group

7 934 099 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

687 м² 7 8

Редкая возможность приобрести построенный на заказ особняк в традиционном стиле Pacific Palisades с семью спальнями и восемью ванными комнатами. Он идеально расположен на полностью озелененном участке площадью в пол-акра. Расположенный в очень привлекательном загородном комплексе Palisades Country Estates, охраняемом 24 часа в сутки, он...

NF Group

Посмотреть ещё 67 похожих объектов

Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.

В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.

Примеры недвижимости в Тель-Авиве

7 894 095 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

372 м² 3 3

Великолепный триплекс пентхаус в эксклюзивном парке Tzameret, анклаве Тель Авива. Расположенный на вершине W Tower жилой комплекс состоит из 44го, 45го и 46го этажей с потрясающими видами на город и Средиземное море. Этот бесподобный апартмент предлагает несравненные масштабы с драматично высокими потолками и застекленным переходом с видом на...

Israel Home

2 368 229 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

165 м² 5 3

Расположенный в районе «старого севера» Тель-Авива, недалеко от знаменитого парка реки Яркон, в бутик-здании, которое состоит всего из 5 апартаментов. Этот пентхаус с полным полом включает 5 спален, электроприборы, включая двойную духовку, холодильник и стиральную машину, просторную террасу площадью 130 м2 и личный лифт.

Israel Home

35 003 365 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

360 м² 5 3

Супер элитная квартира в престижном проекте Роял Бич, на первой линии моря в Тель Авиве, жилая площадь 360 кв.м, 3 балкона, 5 комнат, 3 спальни, супер дорогая отделка квартиры. В комплексе СПА салоны, сауны, бассейн, подземная парковка.

Israel Home

1 907 740 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

138 м²

На 45-м этаже этого невероятного небоскреба оказалась очень впечатляющая квартира с 3 спальнями, большими обеденными зонами и гостиной. Он простирается на 138 кв.м. и имеет балкон площадью 12 кв.м. с потрясающим видом на город.

Israel Home

4 210 184 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

120 м² 3 2

Квартира расположена на 4-м этаже, откуда открывается вид на западный вид с его балкона площадью 25 м2. Открытый этаж подчеркивается просторной гостиной в сопровождении итальянской кухни с натуральными черными гранитными столешницами и электроприборами Miele, обширной главной спальней с роскошной душевой комнатой и собственным балконом площадью...

Israel Home

Цена по запросу

Дом в Тель-Авиве, Израиль

300 м² 2 1

Этот чудесный дом простирается на 300 кв.м. и имеет дополнительную террасу площадью 50 кв. М на уровне земли. Как только вы войдете в этот сказочный дом, вы прибудете в очень просторную светлую гостиную. На этом уровне вы также найдете полностью оборудованную кухню и большую обеденную зону. Оттуда вы также можете выйти на спокойную террасу,...

Israel Home

1 909 628 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

141 м² 5 3 2

Новый роскошный бутик-проект в одном из самых привлекательных месторасположений в Тель-Авиве, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Мы предлагаем Вашему вниманию роскошный дуплекс-пентхаус, построенный по самым высоким стандартам с использованием высококачественных материалов. Пентхаус занимает жилую площадь размером 141 м2. Расположен он на 2...

Israel Sotheby’s International Realty

38 795 397 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

1200 м² 6 4 4

Уходящий своими истоками в начало 19-ого века архитектурный стиль ампир нашел свое отражение в интерьере ультра-роскошного пентхауса, расположенного в уникальном жилом комплексе Sea One на первой линии к морю в ярком и урбанистическом Тель-Авиве. Здание было спроектировано знаменитым немецким архитектором Харальдом Кляйном. Оно грамотно сочетает...

Israel Sotheby’s International Realty

2 168 264 €

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

100 м² 3 2 2

Мечтали ли Вы когда-либо просыпаться на пляже каждый день под шум прибоя, ощущая ласковое дуновение морского бриза? Проживание в данной квартире подарит Вам все это и намного больше. Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в современном стиле, расположенные на одной из самых привлекательных и престижных улиц в Тель-Авиве - прямо напротив...

Israel Sotheby’s International Realty

7 671 571 €

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

330 м² 4 3 2

Идеально расположенный в одном из самых привлекательных районов Тель-Авива - Неве Цедек, с живописными окрестностями, представленными историческими домами, уникальной архитектурой, трендовыми барами, модными ресторанами и бутиками. Эти изысканные апартаменты расположены на 29 этаже в ультра-роскошной башне высоко над городом. Из каждого окна...

Israel Sotheby’s International Realty

3 451 721 €

Вилла в Тель-Авиве, Израиль

320 м² 5 4 4

Israel Sotheby’s International Realty

19 000 000 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

422 м² 5 3 3

Клубный дом, всего 7 этажей. На ул Яркон. первая линия от моря и панорамный вид на море. Квартира - Триплекс - 3 этажа. Полностью меблированная и оборудованная всем необходимым. Общая площадь 422 кв.м. и 3 балкона 85, 35 и 18 кв.м. 6-й этаж - 100 кв.м. + 18 кв.м. балкон, 2 спальни 7-й этаж — 250 кв.м. входа в квартиру, прямо из лифта,...

ISRA HOME

2 200 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

110 м² 4 3 2

Удалённая сделка Кредит 3-4%

Множество квартир напрямую от застройщиков по отличным ценам! Квартиры с отделкой и без. Возможность получения ипотеки. Удобные условия сделки. Первый платеж до 20%

ISRA HOME

4 000 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

175 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Одно из самых престижных зданий на бульваре Ротшильд. Квартира 175 кв.м. и балкон 12 кв.м. Дизайнерский ремонт. 4 комнаты - 3 спальни и гостиная. 11й этаж из 21го Юго-восточное направление. 2 подземные парковки. В здании консьерж 24/7 Спорт зал и комната для деловых встреч.

ISRA HOME

3 200 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

135 м² 5 4 4

3D-тур

На продажу в Тель Авиве. Новый дом, престижный район «Кохав цафон» в Северном Тель-Авиве. Бульвар Роках. Проект состоит из двух башен по 25 этажей, в котором есть спортзал, бассейн, консьерж 24/7/ 6-и комнатная квартира (5 спален), 135 кв.м. и балкон 14 кв.м. 10й этаж. 2 подземные парковки и кладовая. Шикарный вид на...

ISRA HOME

5 500 000 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

222 м² 4 3

Новый дом на тихой улице около моря в Тель-Авиве Пентхауз, расположенный на 4 и 5 этажах Общая площадь 222 кв.м. и балконы 87 кв.м. Парковочное место

ISRA HOME

7 097 905 €

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

280 м² 4 2

Данный изысканный пентхаус размером 380 квадратных метров занимает целый этаж. Расположен он в эксклюзивном районе Нога, в урбанистическом сердце Тель-Авива, всего в двух шагах от таких достопримечательностей, как старая железнодорожная станция Ха-Тахана в историческом Неве-Цедеке и в пешей доступности от популярных пляжей Тель-Авива. Жилой...

Israel Sotheby’s International Realty

1 350 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

84 м² 3 2 1

Атмосферная квартира в престижном районе Тель-Авива. Район Парк Цамерет, район высотных зданий с удобным выездом на шоссе Аялон. Квартира на 8м этаже (из 25-и) 3 комнаты, 84 кв.м. и балкон 12 кв.м. Продается со всей мебелью и оборудованием. Имеется подземная парковка и кладовая. В доме есть бассейн, сауна, спорт зал, консъерж 24/7....

ISRA HOME

2 000 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

140 м² 5 4 3

Квартира в престижном районе Северного Тель-Авива Нофей Ям. 5 комнат — 4 спальни. 140 кв.м. балкон 25 кв.м. 3-й этаж из 4-х Вид на море. Отличный ремонт, паркет в спальнях. Рядом есть школы и детские сады. Тихий кулуарный район с прямым проходом на пляж. В этом районе проживает множество иностранцев - представителей...

ISRA HOME

1 500 000 €

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

140 м² 5 4 3

Огромная квартира с 5,5 комнатами в роскошных башнях Сентрал Парк! 140 кв.м. с балконом. 10й этаж из 15 Квартира была отремонтирована два года назад, и в ней установлена новая (встроенная) кухня 4 спальни + просторная гостиная + дополнительная половина комнаты (защитная комната с внутренним окном), используемая как гардеробная в большой...

ISRA HOME

Посмотреть ещё 149 похожих объектов

В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.

Примеры недвижимости в Мадриде

18 000 000 €

Отель, гостиница в Мадриде, Испания

3328 м²

Испания г. Мадрид Коммерческое здание Красивое здание в самом центре Мадрида - - рядом со станцией метро Quevedo (Кеведо) Год постройки здания: 1940 Фасад - памятник архитектуры 6 этажей с возможностью увеличения до 7 этажей Площадь здания 2796 м2: - 26 квартир - 2 офиса - 4 коммерческих помещений -...

ИНДОМ

3 530 000 €

Магазин в Мадриде, Испания

1300 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

-Общая площадь 1300 м2 - Арендатор – одна из крупнейших испанских сетей супермаркетов, основанная в 1970-х годах, насчитывает более 1700 магазинов; выручка холдинга в 2020 г. составила 28 млрд. евро. - Договор аренды 10 лет, до 2030 г. - Доход от аренды в год 194 150 евро в год - Доходность 5.5 % - Стоимость 3 530 000 евро + 4%...

Intermark Global

3 800 000 €

Магазин в Мадриде, Испания

1402 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

Супермаркет в Мадриде, район Comillas Общая площадь 1.402 кв.м на цокольном этаже Контракт с 2019 по 2029 Арендная ставка 211.034 евро в год В связи с ситуацией с вирусом действуют скидки на аренду в течении 3 лет ( 2020 год - скидка 15%, 2021 год - скидка 10%, 2022 год скидка 5% ) Расход на...

Intermark Global

590 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

90 м²

Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид. Общая площадь 90 м.кв. В настоящий момент арендовано - парикмахерская. Контракт подписан 15.06.2023 сроком на 5 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Сумма аренды в год 29 400 евро. Квоту за коммунидад в размере 794,04 евро год оплачивает арендатор. Налог на...

ESTATE BARCELONA

780 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

136 м²

Коммерческое помещение в нескольких метрах от Пласа-де-Чуэка и знаменитой улицы Гран Виа, в самом сердце центрального района Мадрида. Эксклюзивное место, расположенное в районе Суда. Лицензия на бар, вытяжка. Общая площадь 114 м² и 22 м² цокольный этаж для частного использования/склада. Вместимость 30 человек. Арендатор - бар....

ESTATE BARCELONA

900 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

140 м²

Коммерческое помещение в районе Чамбери города Барселона. Общая площадь 140 м2: 1 этаж 60 м.кв., подвальное помещение 80 м.кв. Фасад 8 метров, 2 большие витрины. Арендатор - оптика. Контракт с 10.2023 сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения - 2 года. Сумма аренды с первого года 42 000 евро, со второго года 45 000...

ESTATE BARCELONA

650 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

130 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира с гаражом, кладовой, бассейном, садом, тренажерным залом и всеми удобствами. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и услугами консьержа. Очень светлый дом с очень функциональной планировкой, призванный гарантировать комфорт и благополучие будущих жильцов. Комплекс стратегически расположен в одном из главных престижных...

ESTATE BARCELONA

1 100 000 €

Таунхаус в Мадриде, Испания

180 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Фантастический двухуровневый пентхаус, расположенный в районе Эль Энсинар де лос Рейес (район Ла Моралеха / Мадрид), в нескольких минутах ходьбы от площади Ла Моралеха.Площадь 180 м2, 4 спальни, 3 ванные комнаты и 2 террасы. Расположен в жилом комплексе с двумя бассейнами, площадкой для паддл-тенниса, теннисным кортом, круглосуточной охраной и...

Mercury Group

799 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

74 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Отремонтированная квартира площадью 74 м2, расположенная на четвертом этаже. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделана деревом, оснащена кондиционерами и отличным светодиодным освещением. В здании есть лифт.Расположенный в самом сердце Мадрида, в районе...

Mercury Group

629 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

74 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Отремонтированная квартира площадью 74 кв. м, расположенная на четвертом этаже. В доме 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Квартира полностью обставлена мебелью по индивидуальному проекту, отделана деревом, оснащена кондиционерами и великолепным светодиодным освещением.Расположенный в самом сердце Мадрида, в районе Маласанья,...

Mercury Group

889 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

87 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Откройте для себя этот отремонтированный дом площадью 87 кв. м на втором этаже. В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты, включая ванную комнату, она полностью обставлена мебелью, изготовленной на заказ, отделана деревом, оснащена кондиционерами и улучшенным светодиодным освещением.Расположенная в Маласанье, оживленном районе с динамичной...

Mercury Group

1 080 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

123 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Красивая квартира площадью 123,00 м2, недавно полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, расположена в районе Баррио-де-Саламанка (Мадрид).В квартире 3 спальни (2 из них с ванной комнатой и гардеробной), 3 ванные комнаты, просторная гостиная и кухня открытого плана (с отдельным подсобным помещением), полностью...

Mercury Group

895 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

111 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Полностью отремонтированная квартира площадью 111 м2, расположенная в престижном районе Саламанки.В доме 2 спальни и 2 ванные комнаты. В здании есть лифт.Район Саламанка - один из самых эксклюзивных районов в центре Мадрида, здесь находится знаменитая "Золотая миля" столицы. Здесь находится знаменитая "Золотая миля" столицы.Этот район выделяется...

Mercury Group

959 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

112 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта отремонтированная квартира расположена в самом сердце Мадрида. В квартире две спальни, одна из которых с ванной комнатой, и современный комфорт и стиль. Кухня оборудована самой современной бытовой техникой. Квартира продается полностью меблированной, с дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, элегантной деревянной отделкой и...

Mercury Group

879 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

83 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Полностью отремонтированный дом, расположенный в элитном районе Саламанка в Мадриде.Дом расположен на шестом этаже, в нем 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Интерьер продуман до мелочей и украшен дизайнерской мебелью, выполненной на заказ, с изысканной отделкой из дерева, а также освещён приглушённым светом благодаря...

Mercury Group

629 000 €

Таунхаус в Мадриде, Испания

333 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Фантастический угловой таунхаус, расположенный в Сото де Виньюэлас, Трес Кантос (Мадрид), недалеко от школы Kings College, с непревзойденной ориентацией для этого типа недвижимости, так как он находится снаружи, что облегчает освещение во всех комнатах, в то же время обеспечивая захватывающий вид и спокойствие, характерное для этого района.Это...

Mercury Group

730 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

153 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 1, 3 и 4 спальнями. Закрытый комплекс с большим бассейном в мюнхенском стиле с переливным берегом, кортами для большого тенниса, гимнастическим залом и зелеными зонами. Он расположен в районе с самым быстрым доступом к коммуникациям, в 5 минутах от El Corte Inglés и других торговых центров.Лас...

Mercury Group

1 350 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

165 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Пентхаус в Баррио де Саламанка, недавно отремонтированный, площадью 165 кв. м, с высокими потолками и естественным освещением в течение всего дня. В доме три спальни и три ванные комнаты (две ванные комнаты и третья ванная комната), а также кухня с островом.В доме выполнен ремонт исключительного качества, включая два канальных кондиционера,...

Mercury Group

1 750 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

197 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали. Имеет три спальни с...

ESTATE BARCELONA

15 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

2041 м²

Здание находится в районе г. Послы, принадлежащие к Центральному району г. Мадрид. Очень близко к району Латина, где большая часть направлений расположена и туристические достопримечательности Мадрида, такие как Рынок Себада, театр Кальдерон, Королевская инженерная академия, Пуэрта-де-Толедо, Пуэрта дель Соль и другие. Кроме того, всего в...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 162 похожих объекта

Справедливая цена

Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.

Примеры недвижимости в Милане

1 690 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

150 м² 2 2

Среди самых культовых исторических мест Милана, в самом центре квартала Брера, предлагаем на продажу данные апартаменты в ценном историческом здании с лифтом. Престижные апартаменты площадью 150 кв.м. расположены на четвертом этаже. Внутри интерьеры наполнены воздухом и солнечным светом и открывают красивый вид на внутренний дворик. Апартаменты...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

190 м² 3 2

Эти элитные апартаменты на продажу в Милане расположены на Viale Majno, в одном из самых красивых и исторических жилых кварталов в городе, спокойном и удобном, рядом со всей инфраструктурой и магазинами. Очаровательные апартаменты находятся на втором этаже элегантного палаццо, где работает лифт и консьерж. Окна выходят во внутренний двор,...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

300 м² 3 3

Предлагаемая вилла с бассейном находится в провинции Милан, недалеко от международного аэропорта. В 2011 особняк был отреставрирован и сегодня может похвастаться современным архитектурным стилем, комфортом и элегантным выбором мебели и отделочных материалов. Участок вокруг дома занимает площадь 2600 кв. м., здесь находится бассейн с джакузи и...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

700 м² 5 3

Lionard Luxury Real Estate

625 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

70 м² 2 1

Современная новостройка в хорошем районе Милана. По адресу: Via Luigi Canonica, 38 Предлагаются квартиры с площадью от 70м2 до 97м2 Стоимость от 625 000 евро до 920м2 Сдача дома - весной 2025года.

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

900 м² 5 5

В окрестностях Милана выставлен на продажу роскошный комплекс, состоязий из господской виллы и участка в 49 гектаров с находящимся на нем ипподоромом. Вилла расположена в удообной близости от международного аэропорта Милана и самого Милана – модной и индустриальной столицы Италии. Основная вилла предлагаемого комплекса нуждается в реставрации,...

Lionard Luxury Real Estate

1 190 000 €

Квартира в Милане, Италия

1 1

Квартиры в новом жилом комплексе в Милане, в районе Москова, в паре минутах ходьбы от парка Семпионе и станции метро. Здание будет состоять из 10 надземных этажей. На главном фасаде предусмотрено чередование лоджий и балконов, пропорционально размеру квартир, которых будет около 20 разных метражей, от больших двухкомнатных до двухуровневых...

NF Group

7 100 000 €

Дом в Милане, Италия

1000 м² 12 6 6

Престижная вилла, находящаяся в стадии строительства, с бассейном, в эксклюзивном районе Сан-Сиро, Милан, Ломбардия, Италия. Вилла имеет несколько уровней, общая площадь составляет 1000 квадратных метров, и включает в себя большой сад. На первом этаже находится светлая гостиная площадью 200 квадратных метров с большими окнами, открывающими...

Mercury Group

376 000 €

Квартира в Милане, Италия

55 м²

В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....

NF Group

2 300 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

180 м² 2 2

В самом сердце Милана находится квартира класса люкс, площадью 180 кв. м, с большими комнатами и 125 кв. м наружной площади. Расположена она между Корсо Буэнос-Айрес и Порта Венеция. Здание, построенное недавно, экологично и современно, использует геотермальную энергию. Квартира на 6-ом этаже, с просторными помещениями и изысканным стилем....

Lionard Luxury Real Estate

8 000 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

316 м² 4 5

В Милане, недалеко от площади Гае Ауленти, продается двухуровневый пентхаус класса люкс на 13-м этаже здания с потрясающими видами на город. Площадь квартиры составляет 316 кв. м, включая три спальни, пять ванных комнат и две террасы общей площадью 100 кв. м. В квартире предусмотрены высококачественная отделка, дизайнерская кухня, просторные...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

450 м² 3 3

Роскошный трехуровневый пентхаус площадью 450 кв.м. в Сан-Сиро, известном спортивном районе Милана, расположенный на 6, 7 и 8 этажах. На первом уровне находятся гостиная, современная кухня и прачечная, а также три спальни с ванными комнатами. На второй уровень можно подняться по мраморной лестнице или на лифте - там находится зал с выходом на...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

900 м² 4 5

Продается роскошная частная резиденция на окраине Милана, выполненная в элегантном неоклассическом стиле. Эта великолепная вилла начала XX века, недавно отреставрированная с учетом современных стандартов, предлагает 600 м² роскошных интерьеров и обширный частный парк площадью 3 500 м². Вилла, утопающая в зелени, имеет просторные зоны для отдыха...

Lionard Luxury Real Estate

1 220 000 €

Квартира в Милане, Италия

100 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу квартиру с 2 спальнями и 2 санузлами в новом резиденциальном комплексе Aurora, 2021 года строительства Комплекс выполнен в современном стиле и состоит из трех зданий, фасады которых характеризуются золотой решеткой, покрывающей террасы, выходящие в резиденциальный парк Квартира, общей площадью 100 кв.м. расположена на...

ITALCASA

510 000 €

Кафе, ресторан в Милане, Италия

85 м² 7% в год

Ресторан 85 м2 в Милане, с арендатором, доходность 7% годовых Продажа помещения 85 м2, расположено в районе Porta Ticinese, контракт с арендатором до 2034 года с дальнейшим продлением. 510 000 евро + расходы по сделке Предлагаем вашему вниманию весь комплекс услуг по приобретению ресторанов, кафе, баров и других объектов HoReCa во Франции...

INVESTOR ESTATE

850 000 €

Магазин в Милане, Италия

215 м² 6.5% в год

Магазин-салон 215 м2 в Милане, с арендатором, доходность 6,5% годовых В непосредственной близости от площади Де Анджели, в историческом здании 1936 года, полностью реконструированном в период с 2013 по 2016 год, предлагается к продаже магазин площадью 215 м2. Шесть больших витринных окон, которые обеспечивают отличную видимость,. В настоящее...

INVESTOR ESTATE

255 000 €

Квартира в Милане, Италия

108 м² 3 2

Просторная 3-комнатная квартира с тремя балконами и уютным закрытым двором в Монце, Италия* Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже дома 1987 года постройки по адресу Via Pietro Mascagni, 4, Монца (Милан). Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи благодаря просторной планировке и...

Алиса Эстейт

160 000 €

Квартира в Милане, Италия

20 м²

Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...

Алиса Эстейт

1 420 000 €

Квартира в Милане, Италия

172 м² 4 3 2

GOLDEN HOUSE SRL

4 495 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

370 м² 4 4

Эта роскошная трехуровневая квартира площадью 370 кв. м на Корсо Гарибальди в Милане расположена рядом с богемным районом Брера и знаменитыми достопримечательностями города. После тщательной реставрации она сочетает стиль, высококачественные итальянские материалы и современные технологии, создавая уникальную атмосферу. На первом этаже просторная...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 93 похожих объекта

Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.

Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.

Примеры недвижимости в Дубае

455 335 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

76 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Хотите купить апартаменты в Дубае? Обратитесь в наше агентство недвижимости и мы поможем вам на всех этапах сделки. Мы предлагаем купить апартаменты в DG1 Living, расположенные в районе Business Bay, одном из самых известных бизнес-центров Дубая. Вы сможете насладиться множеством мест для отдыха и развлечений в этом районе, а также добраться до...

Hermes Real Estate

310 732 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

64 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

279 300 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м²

Расположение: В самом сердце оживленного района Аль-Фурджана в Дубае будет построен новый жилой комплекс Rosalia Residence. Комплекс будет находится в непосредственной близости от станции метро Discovery Garden 2, обеспечивая жителям легкий доступ к всему городу. Проект также гордится своим стратегическим расположением, позволяя жильцам...

Mayalanya Group

455 044 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

103 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Квартира с 2 спальнями 103 м2 находится в 22-этажной жилой башне в современном бизнес-хабе Дубая – Business Bay. Яркая атмосфера и динамичный уровень жизни локации привлекает деловых людей, а выгодное расположение вблизи центра эмирата и шоссе Sheikh Zayed road обеспечивают комфортный уровень жизни. В проекте будущие хозяева смогут...

Rentsale

350 423 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

190 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

DAMAC Properties представляет вниманию потенциальных покупателей кластер ультрароскошных таунхаусов Camelia Villas. Проект находится в популярном районе DAMAC Hills 2, который занимает площадь 5,2 млн кв. м. Заинтересованные инвесторы смогут выбрать максимально подходящий для себя таунхаус среди предложенных трехэтажных объектов недвижимости с...

Spiridon Real Estate

10 695 473 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

519 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ELA Residences — роскошные апартаменты и пентхаусы под управлением Dorchester Collection Новый уровень роскоши в премиальном комплексе ELA Residences от OMNIYAT. Потрясающий проект расположен на одном из последних участков Palm Jumeirah. Он будет включать в себя бутик-отель и всего 63 эксклюзивные резиденции с захватывающими видами на...

Spiridon Real Estate

662 341 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

596 127 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

53 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

455 790 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Эти апартаменты идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от аренды составляет до 11,8% в $, а доходность от перепродажи — 20-28% в $. Апартаменты имеют полностью меблированную кухню и потрясающий прибрежный вид! Мы поможем подобрать...

Эксперт по недвижимости ОАЭ

1 377 674 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

169 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

5 499 277 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

637 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Sofitel Residences в Downtown Dubai! Полностью меблированная кухня с техникой! Множеством исключительных удобств! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, прачечная, консьерж-сервис, детская игровая площадка, домашние животные...

DDA Real Estate

556 359 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

223 м² 3 3 5

Metropolitan Premium Properties

1 130 339 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

111 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Address Residences Dubai Opera с обслуживанием в центре Дубая! В районе Opera District — всего в двух шагах от Burj Khalifa и Dubai Mall! Панорамный вид на горизонты Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Полностью меблированные и оборудованные бытовой техникой апартаменты, а также —...

DDA Real Estate

290 528 €

Студия в Дубае, ОАЭ

52 м² 1 1 1

Кредит

Добро пожаловать в Royal Regency, роскошное жилье в Business Bay, Дубай. Две потрясающие башни, предлагающие в общей сложности 235 эксклюзивных единиц, создают новое определение городской изысканности. В башне Tower One представлены 144 тщательно продуманные студии и односпальные кровати, а в некоторых квартирах - панорамные балконы,...

For You Real Estate L.L.C.

644 354 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

142 м² 4 3 3

Кредит

Проект Elitz 3, разработанный компанией Danube Properties, представляет собой новейшую разработку в области жилой недвижимости, призванную переосмыслить концепцию роскошной жизни в самом сердце дубайского района Jumeirah Village Circle (JVC). Являясь архитектурным шедевром, этот комплекс гордо стоит как символ современной изысканности, отличаясь...

For You Real Estate L.L.C.

792 048 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

100 м² 3 2 2

Кредит

Откройте для себя роскошную жизнь в Riviera 65 - дополнении к оживленному сообществу Meydan в MBR City, Дубай. Этот роскошный жилой комплекс состоит из четырех потрясающих зданий, обеспечивающих эксклюзивный доступ к частным дорогам и оживленному бульвару, наполненному множеством развлекательных мероприятий. Побалуйте себя воплощением роскоши,...

For You Real Estate L.L.C.

225 188 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

31 м² 1

Metropolitan Premium Properties

3 709 093 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

348 м² 5 5 4

Metropolitan Premium Properties

2 504 800 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

230 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Побалуйте себя роскошной жизнью в Habtoor Grand Residences - роскошной башне, расположенной в самом сердце Дубай Марины, на территории знаменитого 5-звездочного отеля Al Habtoor Grand Resort Hotel на пляже Джумейра (Jumeirah Beach Residence, JBR). Эта эксклюзивная резиденция предлагает прямой доступ к первозданному пляжу и может похвастаться...

Nursultan Kubatbekov

384 162 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

35 м² 1

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5571 похожий объект

Так что же делать инвесторам?

Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.

Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.

И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.

1. Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
2. Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
3. Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.

Фото: pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru