a
Версия
для печати

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Швейцарский финансовый холдинг UBS представил ежегодный рейтинг городов с самой «перегретой» недвижимостью. В поле зрения исследователей попали 24 мировых центра, в последние годы привлекающие внимание инвесторов. Все города были разделены на четыре категории – по степени риска. Однако даже попадание в «красную зону» само по себе не означает, что инвестиции обернутся убытком. Подробности – в нашем материале.

Что это такое?

Ценовые пузыри на рынках недвижимости появляются регулярно и уже никого не удивляют. Само понятие пузыря основано на отрыве реальной цены от справедливой, но точно вычислить эту «справедливую» цену – задача утопическая, особенно с учётом того, что у каждого объекта есть свои особенности. Тем не менее можно ощутить общую тенденцию.

Первопричина пузырей – урбанизация: люди стремятся жить в больших городах, следовательно, им нужно там жильё. Однако площадь города не бесконечна («Москва не резиновая»), а когда спрос велик и предложение ограничено, начинает расти цена. В результате, чтобы заработать на квартиру, рядовому гражданину приходится трудиться всё больше и больше, во многих городах – уже дольше десяти лет, или отказываться от покупки. Чем сильнее разрыв между ценой жилья и доходом, тем выше риск, что пузырь лопнет.

Читайте также: Где лопнет следующий «пузырь»? Экономисты объясняют, как искать зоны риска

Как считали?

В основе оценки UBS как раз лежит соотношение средней цены квартиры (площадью 60 кв. м) и годовой зарплаты квалифицированного специалиста, работающего в том же городе. В этом году оно варьируется от 15 лет в Париже до 3 лет в Чикаго. Также учитывается соотношение стоимости аренды и покупки – то есть за сколько лет аренды можно выкупить жильё.

Общие тенденции

В большинстве городов темпы роста цен продолжают замедляться, причём средний рост остановился впервые с 2012 года. В четырёх городах – лидерах рейтинга 2016 года реальные цены упали в среднем на 10%.

Рейтинг «перегретых» рынков недвижимости

Остановимся на тех из них, недвижимостью в которых больше всего интересуются наши читатели.

Зона высокого риска

Мюнхен возглавляет глобальный список «перегретых» городов. Это самый дорогой мегаполис Германии. Причины – рост экономики и населения в сочетании с ограниченным предложением нового жилья. За последние десять лет цены более чем удвоились, тогда как арендные ставки выросли всего на 40%, а доходы населения – на 15%. В итоге цена квартиры недалеко от центра соответствует суммарному доходу специалиста за восемь лет.

Однако экономический рост Германии замедляется, поэтому, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, жилищный бум может закончиться. Сейчас инвесторы ожидают, что прирост капитала компенсирует крайне низкую доходность аренды, но, если эти надежды не оправдаются, домовладельцы могут понести значительные убытки.

Примеры недвижимости в Мюнхене
Квартира за 2 110 000 евро в Мюнхене, Германия
2 110 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
270 м2
Экслюзивные квартиры в самом престижном районе Мюнхена Альт Богенхаузен!!!номер объекта::8583Вашему вниманию предлагаются две изысканные квартиры класса ЛЮКС в архитектурном комплексе. Комплекс состоит из углового здания, предназначеного как под офисные так и под жилые помещения и из 3 вилл. Предлагаемые квартиры находятся в виллах. В...
L&B Immobiliya
Отель, гостиница за 12 925 000 евро в Мюнхене, Германия
12 925 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
1478 м2
Вашему вниманию представлена гостиница в курортной зоне в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Объект расположен на земльном участке площадью 2965 кв.м. Имеется собственная парковка на 25 машиномест. На территории гостиницы расположен ресторан на 150 мест, а также терраса на 500 мест. В настоящий момент идет строительство...
EW Real Estate
Квартира за 720 000 евро в Мюнхене, Германия
720 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
68 м2 2 1 1
Вашему вниманию представлена 2-комнатная квартира в г.Мюнхен (земля — Бавария). Дом построен в 2011 году. При его строительстве основной упор был сделан на использовании экологически чистых строительных материалов, а также применении современных технологий энергосбережения. Квартира расположена на первом этаже, имеет продуманный дизайн и...
EW Real Estate
Коммерческая недвижимость за 3 350 000 евро в Мюнхене, Германия
3 350 000 €
Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия
700 м2 3.4% в год
Предлагаем Вашему вниманию детский сад в западной части г.Мюнхен (земля — Бавария). Объект построен 7 лет назад на земельном участке площадью 700 кв.м. Сразу после окончания строительства детский сад был сдан в аренду на 25 лет, с индексацией арендной платы. На данный момент доход от аренды составляет около 114 000 евро в год. Покупка...
EW Real Estate
Отель, гостиница за 100 000 000 евро в Мюнхене, Германия
100 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
10920 м2
Вашему вниманию представлена 4* гостиница в г. Мюнхен (земля — Бавария). Объект построен в 2016 году на земельном участке площадью 6 449 кв.м. Здание гостиницы состоит из 7 этажей и включает в себя 217 комфортабельных номеров. Каждый номер оборудован кондиционером, минибаром, телевизором и ванной комнатой. В ванной комнате оборудован...
EW Real Estate
Отель, гостиница за 19 500 000 евро в Мюнхене, Германия
19 500 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
2850 м2 4.6% в год
Новый отель с 70 двухместными номерами. Каждые апартаменты оснащены ванной, душем, туалетом и кухней, также полностью меблированы. На первом этаже находятся кухня, буфет, комната для конференций, фитнесс – зал, сауна и прачечная. Отель может быть приобретен как с договором аренды, так и без него. Предварительная калькуляция рендитности...
Estate-Service24
Квартира за 1 013 583 евро в Мюнхене, Германия
1 013 583 €
Квартира в Мюнхене, Германия
88 м2 3 2 2
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в Мюнхене (земля — Бавария). Квартиры расположены в элитном жилом комплексе состоящем из 3 отдельно стоящих домов, которые были построены в 2020 году на земельном участке площадью 2 446 кв.м. Каждая квартира имеет хорошо продуманное жилое пространство. К услугам жильцов подземная...
EW Real Estate
Квартира за 2 120 633 евро в Мюнхене, Германия
2 120 633 €
Квартира в Мюнхене, Германия
214 м2 5 4 3
Вашему вниманию представлены новые 5-комнатные квартиры в Мюнхене (земля — Бавария). Квартиры расположены в элитном жилом комплексе состоящем из 3 отдельно стоящих домов, которые были построены в 2020 году на земельном участке площадью 2 446 кв.м. Каждая квартира имеет хорошо продуманное жилое пространство. К услугам жильцов подземная...
EW Real Estate
Квартира за 1 650 000 евро в Мюнхене, Германия
1 650 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
111 м2
ID 35307 Абсолютно уникальная светлая мансардная квартира с 2-мя террасами на крыше, жилая площадь 111 кв.м. Частично меблированная и роскошно отремонтированная квартира расположена в очень ухоженном многоквартирном доме, в котором всего 5 квартир. Благодаря продуманной планировке и высококачественному оборудованию с новой роскошной кухней и...
Russia Sotheby’s International Realty
Особняк за 19 200 000 евро в Мюнхене, Германия
19 200 000 €
Особняк в Мюнхене, Германия
4000 м2
ID 35401 Доходность 4% Построен в 2017 году Договор аренды до 2032. Опция пролонгации: 2* 5 лет Номерной фонд: 105 На отель занимает лидирующую позицию по количеству бронирований в Мюнхене Центр города: около 15 минут на автомобиле Аэропорт: около 35 минут на автомобиле
Russia Sotheby’s International Realty
Производство за 7 000 000 евро в Мюнхене, Германия
7 000 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области оптовой торговли медицинской техникой на юге Германии. Компания впечатляет своим превосходным географическим присутствием на рынке, давними лояльными отношениями с клиентами и высокой степенью инноваций в виде специально разработанных технических решений. Компания позиционирует себя...
EW Real Estate
Земля за 1 600 000 евро в Мюнхене, Германия
1 600 000 €
Земля в Мюнхене, Германия
420 м2
Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства в г.Мюнхен (земля — Бавария). Проектом предусмотрено строительство жилого дома на 4 квартиры. Стоимость — 1 600 000 евроПлощадь — 420 кв.м. Мюнхен — столица федеральной земли Бавария, расположен на юге Германии. Внерайонный город одновременно...
EW Real Estate
Производство за 1 500 000 евро в Мюнхене, Германия
1 500 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области садоводства и озеленении территорий в Баварии. Компания существует уже несколько десятилетий и за это время наработала безупречную репутацию, что позволяет ей постоянно расти без особых рекламных компаний, лишь за счёт рекомендаций своих клиентов. Имеется большой потенциал привлечения...
EW Real Estate
Квартира за 475 400 евро в Мюнхене, Германия
475 400 €
Квартира в Мюнхене, Германия
36 м2 1 1 1
Удалённая сделка Кредит
Проект TŒLZER это жильё для вас в прекрасном месте. Вы можете быстро и легко добраться до центра Мюнхена. Метро доставит вас до Мариенплац всего за 10 минут. А цветущая природа на Изар и Флауше даже не за горами. Особое качество вашей квартиры также отвечает всем пожеланиям современного комфорта. Гостиные наполнены светом благодаря окнам...
Campus Property
Квартира за 635 000 евро в Мюнхене, Германия
635 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
55 м2 2 1 1
Удалённая сделка Кредит до 1.5%
Проект Forstenried Living, расположенный на окраине старого центра города Форстенрид, находится недалеко от старой Forstenrieder Allee в идиллическом жилом районе. Район вокруг Шперльштрассе особенно популярен среди семей из-за большого количества одно- и многоквартирных домов. Потому что, хотя вы можете легко и быстро добраться до центра...
Campus Property
Производство за 1 800 000 евро в Мюнхене, Германия
1 800 000 €
Производство в Мюнхене, Германия
1000 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области металлообработки в пригороде Мюнхена (земля — Бавария). Товарооборот компании постоянно растёт и составляет на данный момент более 1,7 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 400 000 евро. Бизнес продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста. Недвижимость...
EW Real Estate
Студия за 425 000 евро в Мюнхене, Германия
425 000 €
Студия в Мюнхене, Германия
33 м2 2 1 1
JLL Residential Development GmbH
Пентхаус за 1 185 000 евро в Мюнхене, Германия
1 185 000 €
Пентхаус в Мюнхене, Германия
83 м2 3 2 1
JLL Residential Development GmbH
Доходный дом за 23 800 000 евро в Мюнхене, Германия
23 800 000 €
Доходный дом в Мюнхене, Германия
3 м2 14% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию...
CM Real Estate
Доходный дом в Мюнхене, Германия (цена по запросу)
Цена по запросу
Доходный дом в Мюнхене, Германия
413 м2 14% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию...
CM Real Estate

В Амстердаме с 2015 года цены росли в среднем примерно на 10% в год, причем за пять лет подорожание составило 72%. Экономика на подъёме, а новостроек мало: в первом квартале их количество сократилось на 6,1%. Тем не менее в 2018 году Амстердам был признан лучшим городом Европы для инвестиций в недвижимость. Сейчас жильё в городе становится всё менее доступным, и люди «голосуют ногами». За последние четыре квартала рост цен замедлился до 5% и упал ниже среднего по стране впервые с 2008 года. В случае экономического спада коррекция представляется весьма вероятной.

Примеры недвижимости в Амстердаме
Дом за 7 588 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
7 588 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
650 м2 13
Нидерланды г.Амстердам Шикарный дом на канале Шикарный большой 5-этажный дом на канале в историческом центре Амстердама. Год постройки: 1670 Полная реставрация: 2010 год Площадь дома 650м2: 13 комнат, 5 ванных комнат, 5 туалетов, лифт, бассейн, сауна. Пристройка 50м2 Сад 108м2 Цена: 6 775 000€ + 12 % полные расходы по сделке =...
ИНДОМ
Апартаменты за 380 800 евро в Амстердаме, Нидерланды
380 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
51 м2 2
Нидерланды г.Амстердам Пентхаус с видом на старый Амстердам Очень светлый пентхаус с красивым видом на старый Амстердам. Дом постройки 2006 года - лучший проект 2007 года! Самый центр Амстердама Площадь пентхауса 51м2, 5 этаж, 2 комнаты. Земля выкуплена до 2055 года. Цена: 340 000€ + 12 % полные расходы на сделку =...
ИНДОМ
Апартаменты за 296 800 евро в Амстердаме, Нидерланды
296 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
69 м2 3
Нидерланды г.Амстердам   Квартира с большой террасой    3-комнатная квартира с террасой в центре Амстердама  на берегу живописного канала. 2 этаж в доме постройки 1899 г. Полная реконструкция и реставрация дома: 2004г. Площадь квартиры: 53м2 Площадь террасы: 16м2 Земля в собственности.   Цена:  265...
ИНДОМ
Инвестиционный проект за 4 200 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
4 200 000 €
Инвестиционный проект в Амстердаме, Нидерланды
Нидерланды г.Амстердам   Инвестпроект в районе Overtom   Инвестиционный проект в центральном районе Амстердама  - Overtom Здание (бывшая автомастерская) с разрешением на реконструкцию в жилое здание с 12 квартирами с последующей сдачей квартир в аренду. Все разрешения получены, проведены работы по укреплению фундамента....
ИНДОМ
Апартаменты за 392 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
99 м2 3
Нидерланды г.Амстердам   Квартира 99м2 с парковкой   3-комнатная квартира на 3 этаже современного дома в очень зелёном районе Амстердама, с великолепной  инфраструктурой, в 20 мин на транспорте до центральной  площади Дам. Год постройки дома: 2006 Площадь квартиры 99м2 Балкон 6м2,  кладовое помещение 4м2, подземная...
ИНДОМ
Апартаменты за 431 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м2 2
Нидерланды г.Амстердам   Квартира в центре Амстердама   2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на канале  в самом центре Амстердама. Год постройки дома: 1930 Площадь квартиры 50м2 Земля в собственности.   Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на сделку = 431 200€  
ИНДОМ
Вилла за 2 044 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
2 044 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
264 м2
Нидерланды 20 км на запад от Амстердама, направление г. Harlem   Шикарная вилла   Шикарная вилла в престижном районе в 20 км от Амстердама. Год постройки виллы: 1976 Площадь земельного участка: 2368м2 (полная собственность) Жилая площадь виллы 264м2: 5 спальных комнат, 2 отдельные ванные комнаты и 2 отдельных туалета, 2...
ИНДОМ
Дом за 3 920 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
3 920 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
349 м2
Нидерланды г. Амстердам   5-этажный дом на канале   Великолепный 5- этажный дом в историческом центре Амстердама. Площадь земельного участка 95м2 (полная собственность) Год постройки здания: 1875 Состояние отличное, после реконструкции Здание - памятник архитектуры Жилая площадь дома 349м2 12 комнат...
ИНДОМ
Дом за 5 824 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
5 824 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
600 м2
Нидерланды г. Амстердам   Дом в центре Амстердама   Шикарный дом с видом на Государственный музей  в самом центре Амстердама. Площадь земельного участка 167м2 (полная собственность) Год постройки: 1896 Общая площадь дома: 600м2 Жилая площадь дома: 454м2 9 комнат Сад 64м2   Цена: 5 200 000€ +12 % полные...
ИНДОМ
Апартаменты за 308 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
308 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м2 2
Нидерланды г.Амстердам   Квартира в 5 мин от центра   2-комнатная квартира на первом (высоком) этаже в старинном доме в 5 мин езды от центра Амстердама, недалеко от Западного парка (Westerpark). Год постройки дома: 1905 Дом после полной реставрации. Площадь квартиры: 50м2 Статус земельного участка: выкуплен до...
ИНДОМ
Апартаменты за 347 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
347 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
35 м2 2
Нидерланды г. Амстердам   Квартира рядом с парком   Уютная 2-комнатная квартира на юге Амстердама, на 5 этаже  в доме рядом с парком Sarphatipark. Жилая площадь квартиры 35м2 +кладовое помещение + 2 французских балкона Год постройки дома: 1989 Небольшой садик для общего пользования Статус земельного участка:...
ИНДОМ
Апартаменты за 364 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
47 м2 2
Нидерланды г. Амстердам   Квартира в доме на канале   2-комнатная квартира в новом доме на канале в центре Амстердама. Год постройки дома: 2018 Жилая площадь квартиры 42 м2 + кладовое помещение 5 м2 Первый этаж Высота потолка: 3,2 м   Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€   Есть...
ИНДОМ
Апартаменты за 336 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
336 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
58 м2 3
Нидерланды г .Амстердам   Квартира в центре   3-комнатная квартира в центре Амстердама. Год постройки дома: 1935 Жилая площадь квартиры 49 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение 4 м2 Ремонт Третий этаж   Цена: 300 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 336 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 420 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
49 м2 2
Нидерланды г. Амстердам   Квартира после ремонта   2-комнатная квартира в доме в центре Амстердама. Год постройки дома: 1930 2 этаж Площадь квартиры 49 м2 + балкон 3 м2 Земля в собственности Квартира после ремонта   Цена: 375 000€ +12% полные расходы на сделку  = 420 000€    
ИНДОМ
Апартаменты за 593 600 евро в Амстердаме, Нидерланды
593 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
71 м2 3
Нидерланды г.Амстердам  Квартира в доме на канале  3-комнатная квартира в доме на известном канале пивоваров (Brouwersgracht)  в историческом центре Амстердама, всего в 1,5 км от площади Дам. Год постройки дома: 1712 Квартира после ремонта (2019 год) Дом -  памятник архитектуры.  Площадь квартиры: 71 м2 2 этаж Земля в...
ИНДОМ
Апартаменты за 392 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2 3
Нидерланды г.Амстердам Квартира в доме с террасой на крыше 3-комнатная квартира на 4 этаже в новом, стильном, современном  жилом комплексе в центре Амстердама. В доме на крыше есть большая открытая терраса для общего пользования. Год постройки дома: 2009 Площадь квартиры: 76м2 За дополнительную плату возможно приобрести...
ИНДОМ
Апартаменты за 431 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
77 м2 3
Нидерланды г.Амстердам 3-комнатная квартира в доме на канале 3-комнатная квартира в старинном доме на одном из самых живописных каналов в историческом центре Амстердама. Год постройки дома: 1906 Полная реставрация дома была проведена в 2006 году. Площадь квартиры 65м2 + терраса 12м2 2 этаж Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
Апартаменты за 487 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
487 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
80 м2 3
Нидерланды г.Амстердам Квартира в центре Амстердама 3-комнатная квартира в центре Амстердама. Дом постройки 2000 года 2 этаж Площадь квартиры: 80м2 3 комнаты, балкон, кладовое помещение, парковка в гараже. Цена: 435 000€ +12% полные расходы на сделку = 487 200€
ИНДОМ
Апартаменты за 502 880 евро в Амстердаме, Нидерланды
502 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м2 3
Нидерланды г.Амстердам Двухуровневый пентхаус Двухуровневый 3-комнатный пентхаус в очень уютном и престижном месте в самом центре Амстердама. Площадь 82м2 + терраса Цена: 449 000€ + 12% полные расходы на сделку = 502 880€
ИНДОМ
Апартаменты за 666 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
666 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м2 4
Нидерланды г.Амстердам Двухуровневый пентхаус с террасой Двухуровневый пентхаус в старинном доме на тихой спокойной улице в историческом центре Амстердама. Дом постройки 19 века - 1880год - в отличном состоянии. Площадь пентхауса 130м2 + кладовка 12м2 4 комнаты, полностью оборудованная кухня, терраса. Квартира в отличном состоянии,...
ИНДОМ

В Париже реальные цены на жильё достигли нового исторического максимума: 5-процентный рост наблюдается уже четыре квартала. Похожая тенденция прослеживается и в остальных французских городах, но столичный темп недостижим: парижский рынок уходит в отрыв уже с 2006 года. Одновременно растёт пропасть между ценами и доходами/арендой. Следовательно, рынок вступил в зону риска возникновения пузыря. В будущем низкая доступность жилья, скорее всего, отрицательно скажется на ценах.

Примеры недвижимости в Париже
Квартира за 445 000 евро в Париже, Франция
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2 3 2 2
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
Замок за 2 900 000 евро в Париже, Франция
2 900 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция г.Париж Исторический замок на территории парка Исторический Замок XVII века в живописнейших окрестностях Парижа, на территории национального парка заповедника Фонтебло. Фонтебло - одна из красивейших резиденций королей; а также одна из конных столиц Франции: здесь расположен ипподром и проводятся крупнейшие международные...
ИНДОМ
Апартаменты за 3 400 000 евро в Париже, Франция
3 400 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
170 м2 4
Франция г.Париж Апартаменты напротив отеля GEORGE V Апартаменты в красивом османском доме в "Золотом треугольнике" Парижа напротив шикарного отеля GEORGE V 5*. Площадь апартаментов 170м2: большая угловая очень светлая гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет (можно сделать ещё одну спальню). Высокие потолки, лепнина, качественный...
ИНДОМ
Доходный дом за 25 000 000 евро в Париже, Франция
25 000 000 €
Доходный дом в Париже, Франция
2093 м2
Франция г.Париж Доходный дом в 8 округе Парижа Жилое здание конца XIX века в самой престижной части 8го, самого дорогого в Париже, округа. Жилая площадь здания 2093м2, 7 этажей + подземный этаж, лифт, консьерж. 12 апартаментов, 10 студио, 4 бутика. Все апартаменты сейчас сданы в аренду, здание может быть куплено с арендаторами или без...
ИНДОМ
Апартаменты за 3 300 000 евро в Париже, Франция
3 300 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
287 м2
Франция г.Париж Элегантные апартаменты в 16 округе Элегантные светлые апартаменты с парижским шармом в "Золотом треугольнике" престижного 16 округа Парижа, напротив знаменитого лицея Lycée Jancon de Sally. 4 этаж красивого дома постройки начала XX века, дом после реконструкции. Площадь апартамента 287м2: просторный холл, классическая...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 850 000 евро в Париже, Франция
1 850 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
137 м2
Франция г.Париж   Апартамент с сервисом отеля 4*   Апартамент в жилом комплексе с обслуживанием  уровня отеля 4**** -  со стойкой администратора и постом охраны. Расположение: рядом с площадью Мексики, 16 округ Площадь апартамента 137м2: гостиная/столовая 70м2 с выходом на террасу 11м2, 3 спальные комнаты,...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 895 000 евро в Париже, Франция
1 895 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
1 м2 6 4 3
Апартаменты расположены в жилом здании в самом сердце района Батиньоль в Париже. Апартаменты состоят из просторной прихожей, гостиной площадью 42 кв. м с полностью оснащенной кухни, 4 спален, 3 ванных комнат и парной. В апартаментах есть два отдельных входа и есть возможность разделить их на две отдельные квартиры. 
Knight Frank
Апартаменты за 1 395 000 евро в Париже, Франция
1 395 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
1 м2 6 4 1
Апартаменты расположены на одной из лучших улиц 10-го округа в Париже, на 3-м этаже жилого османского здания, оснащенного лифтом.Апартаменты состоят из гостиной, столовой, просторной кухни с обеденной зоной, кабинета, санузла, 3 спален, ванной комнаты. В квартире есть камины. jun56162119
Knight Frank
Апартаменты за 17 000 000 евро в Париже, Франция
17 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
622 м2
Франция г.Париж Пентхаус на Елисейских Полях Уникальный пентхаус с огромной террасой с панорамным видом на весь исторический центр Парижа и все основные памятники. 7-8 этажи Пентхаус участвовал в съёмках многих фильмов! Жилая площадь 302м2 + терраса 320м2 4 спальни , каждая с ванной комнатой и гардеробной, хамам, 5 туалетов, 2...
ИНДОМ
Апартаменты за 19 700 000 евро в Париже, Франция
19 700 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
520 м2
Франция г.Париж Пентхаус рядом с Эйфелевой башней Уникальный пентхаус в самом центре Парижа рядом с Эйфелевой башней. Элегантность и сдержанность - основные черты дизайна, выполненного известным французским декоратором. Панорамная терраса 180м2 Площадь пентхауса 520м2 4 спальные комнаты, каждая с индивидуальной ванной комнатой и...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 900 000 евро в 4-ом районе Парижа, Франция
1 900 000 €
Апартаменты в 4-ом районе Парижа, Франция
89 м2 4 2 1
Кредит 0.85-1.85%
На третьем и четвертом этаже старинного 6-ти этажного здания без лифта расположен очень светлый дуплекс, состоящий из большой гостиной 26,6 м2 с камином и библиотекой, кухня-столовая 15,65 м2, две спальни и ванная комната с душем и туалетом. Роскошный вид на Сену и площадь ратуши Парижа. Идеальное состояние. Подвал. Домофон, кухонные...
RFC ESTATE
Отель, гостиница за 14 200 000 евро в Париже, Франция
14 200 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
3600 м2
Франция Иль-де-Франс Замок-отель 4**** Редкий королевский замок- отель 4**** XVIII века в окрестностях Парижа, в 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Состояние: отличное Земельный участок в собственности - уникальная территория 18 га Общая площадь замка 3600м2: 55 персонализированных номеров, 4 ресторана,...
ИНДОМ
Квартира за 2 080 000 евро в Париже, Франция
2 080 000 €
Квартира в Париже, Франция
179 м2 3
Париж 17 - Теодуль Рибо / Курсель - 5 - комнатная квартира Квартира площадью 180 м2 на первом этаже, в красивом османском кондоминиуме. Включает в себя: входную галерею, гостиную с двуспальной кроватью, кухню-столовую, нишу / кабинет, 3 спальни, ванную комнату, душевую комнату, два туалета. Сохранились старые элементы: паркет венгерского...
Barnes
Квартира за 420 000 евро в Париже, Франция
420 000 €
Квартира в Париже, Франция
41 м2 1
В районе Темпл мы рекламируем эту потрясающую квартиру площадью 24,31 м2 (262 кв. футов - закон Карреза) площадью 40,62 м2 (437 кв. футов) на пятом и верхнем этаже привлекательного здания совместной собственности. Состоит из большой гостиной с оборудованной открытой кухней, спальной зоны в мезонине с местом для хранения вещей и душевой комнаты...
Barnes
Квартира за 2 450 000 евро в Париже, Франция
2 450 000 €
Квартира в Париже, Франция
173 м2 4
Париж 17 - Курсель - 4 спальни - 4 этаж. Расположенная на 4 этаже, эта светлая квартира площадью 174 м2, выходящая на южную сторону, включает в себя: входную галерею, двойную приемную, кухню-столовую, главную спальню с ванной комнатой, три спальни, две душевые комнаты, кабинет и два независимых туалета. В квартире высокий потолок и подвал.
Barnes
Особняк за 7 900 000 евро в Париже, Франция
7 900 000 €
Особняк в Париже, Франция
420 м2 4
На частной дороге, защищенный от посторонних глаз, расположен этот великолепный таунхаус площадью 420 м2 (4521 кв. фут) с характером, окруженный ландшафтным садом площадью 320 м2 (3444 кв. фут). Состоит из 5 этажей и цокольного этажа с бассейном и хаммамом. Полы выложены следующим образом: На первом этаже: кухня, столовая и зимний сад. На 1-м...
Barnes
Квартира за 830 000 евро в Париже, Франция
830 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2 2
Эти полностью отремонтированные светлые трехкомнатные апартаменты, площадью 63 м² (678 кв. Футов) находятся на 1-м этаже здания совместной собственности 1954 года с лифтом. Окна выходят на юго-восток. В них есть холл, гостиная и оборудованная кухня открытого плана, две спальни - в том числе главная спальня с большой гардеробной, ванная комната с...
Barnes
Квартира за 1 500 000 евро в Париже, Франция
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
80 м2
Расположенные в самом сердце Парижа, в 5-м округе, недалеко от площади Андре Лефевра, эти двухуровневые апартаменты площадью 80 м2 (861 кв. фут) выходят окнами на тихую улицу со 2-го этажа, вдали от шума бульвара Сен-Жермен. В настоящее время заняты. Идеальная инвестиция благодаря нереализованному приросту капитала. Подвал также входит в...
Barnes
Квартира за 1 680 000 евро в Париже, Франция
1 680 000 €
Квартира в Париже, Франция
79 м2 2
Эта великолепная двухуровневая квартира площадью 79,25 кв.м. находится на 3-м этаже красивого здания 20 века с лифтом. Она состоит из прихожей, просторной гостиной с камином и тремя окнами, из которых открывается беспрепятственный вид, оборудованной отдельной кухни, двух спален, в том числе одной с видом на внутренний двор, душевой комнаты и...
Barnes
Апартаменты за 690 000 евро в Париже, Франция
690 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
Sextant properties

Недвижимость переоценена

Цены на жильё в Швейцарии стабилизировались, а в Цюрихе выросли всего на 2% за последние четыре квартала. Наибольший рост наблюдался в среднем сегменте. Одновременно рост доходов и оптимистичные долгосрочные ожидания привели к восстановлению спроса на элитную недвижимость, а доходность вложений упала до рекордно низкого уровня. Покупка недвижимости среднего сегмента в Цюрихе окупается только через 37 лет – это самый низкий показатель среди всех городов, представленных в отчёте. И всё же из-за отрицательных процентных ставок у банков покупатели готовы платить за недвижимость на текущем уровне.

Примеры недвижимости в Цюрихе
Отель, гостиница за 90 000 000 евро в Цюрихе, Швейцария
90 000 000 €
Отель, гостиница в Цюрихе, Швейцария
5000 м2 5% в год
4* Конференц-отель в живописном месте у Цюрихского озера. Конференц - отель (комнаты эконом класса, бизнес класса, апартаменты с панорамным видом, семейные многокомнатные номера, номера – пентхаусы). В отеле: - 137 номеров - ресторан с террасой - СПА, фитнесс -зона - парковка Доходность: 5 -6 % P. S. В целях...
Estate-Service24
Квартира за 1 500 000 евро в Цюрихе, Швейцария
1 500 000 €
Квартира в Цюрихе, Швейцария
126 м2 3 2 2
Продается 3.5 комнатная квартира в кантоне Цюрих. Жилая площадь 126 кв.м. В непосредственной близости располагаются магазины, автобусная остановка, детский сад. У нас так же есть услуга подбора недвижимости. По Вашему запросу мы подберем недвижимость для покупки. Данная услуга бесплатная для покупателя.
ImmoZearch

Бум на рынке жилья в Лондоне закончился. Цены упали на 10% с середины 2016 года и почти на 4% в последние четыре квартала, причём смены тренда не предвидится. Причина кроется в низкой доступности жилья на фоне неопределённых экономических перспектив. По данным компании Nationwide, у тех, кто впервые покупает жильё в Лондоне, больше половины дохода уходит на ипотеку, несмотря на привлекательные финансовые условия.

Цены на элитную недвижимость оказались под ещё большим давлением, чем рынок в целом. Дополнительным фактором неопределённости стал Брекзит. Продолжающееся обесценивание фунта наряду со снижением цен может сделать лондонскую недвижимость привлекательной для иностранных инвесторов.

Примеры недвижимости в Лондоне
Особняк за 32 675 000 евро в Лондоне, Великобритания
32 675 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
1492 м2
Великобритания г.Лондон, Хэмпстед Шикарный особняк в престижном районе Шикарный особняк в Хэмпстед - элитном фешенебельном районе на севере Лондона. В этом районе Лондона живут многие очень богатые люди, звёзды спорта и шоубизнеса. Охраняемая огороженная территория. Площадь земельного участка 2025м2 Площадь особняка 1492м2, 4...
ИНДОМ
Апартаменты за 7 502 994 евро в Лондоне, Великобритания
7 502 994 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
93 м2 2
Великобритания г.Лондон, SW1 Апартаменты с сервисом отеля 5***** Апартаменты с эксклюзивным дизайном на 6 этаже самого лучшего, престижного жилого комплекса в центре Лондона, рядом с Гайд Парком (вход в Гайд Парк напротив комплекса). Панорамный вид на район Найтсбридж. Все апартаменты в этом комплексе обслуживаются персоналом соседнего...
ИНДОМ
Таунхаус за 9 481 056 евро в Лондоне, Великобритания
9 481 056 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
446 м2
Великобритания г.Лондон, W8 Таунхаус рядом с Голландским Парком Великолепный таунхаус с эксклюзивной отделкой и декором самого высокого уровня. Месторасположение: очень дорогой, престижный район центрального Лондона - рядом с центральной торговой улицей Kensington High Street и Голландским парком - пожалуй, самым романтическим местом в...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 845 191 евро в Лондоне, Великобритания
1 845 191 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
111 м2 4
Великобритания г.Лондон Апартаменты рядом с парками 3-спальные апартаменты на 5 этаже в прекрасном жилом комплексе в центре Лондона рядом с парками, огромным кинотеатром, многочисленными кафе и ресторанами, магазинами в Cardinal Place, а также множеством магазинов на Victoria Str. и новым итальянским рестораном всемирно известного...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 629 000 евро в Лондоне, Великобритания
1 629 000 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
86 м2 3
Великобритания г.Лондон, SW1   Апартаменты с частным патио   Элегантные апартаменты с выходом в частный внутренний дворик (патио) в очень популярном жилом комплексе в самом центре Лондона, район Pimlico, рядом с вокзалом Виктория. В комплексе: тренажёрный зал, парковка, консьерж 24 часа. Площадь апартаментов 86,2м2:...
ИНДОМ
Квартира за 1 214 357 евро в Лондоне, Великобритания
1 214 357 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
1
Новый клубный дом из 17 апартаментов находится в привилегированном районе Лондона Фицровия. В начале 19-го века здесь жила английская богема, в том числе Бернад Шоу, Вирджиния Вульф и Артюр Рембо, сейчас это место сосредоточения самых модных ресторанов, эксклюзивных дизайнерских бутиков и шоу-румов, а также офисов известных компаний и один из...
Knight Frank
Апартаменты за 811 254 евро в Лондоне, Великобритания
811 254 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
110 м2 3 2 1
Апартаменты с 2 спальнями в новом жилом комплексе расположены в 4-ой зоне в пригороде лондонского городка Барнет, в Милл-Хилл, на вершине холма, откуда открываются панорамные виды на зеленые поля долины Тоттеридж. Апартаменты площадью 110 кв. м включают 2 спальни, гостиную открытого плана, столовую, кухню с барной стойкой. Кухня с выходом на...
Knight Frank
Особняк за 84 866 000 евро в Лондоне, Великобритания
84 866 000 €
Особняк в Лондоне, Великобритания
2000 м2
Великобритания г.Лондон Saint John's Wood Шикарный особняк рядом с Regent's park Шикарный особняк с изумительным дизайном и садом в элитном районе рядом с Regent's park. Граница первой и второй зоны метро, очень близко к центру Лондона. Зелёная красивая элитная зона с частными домовладениями. Особняк окружён...
ИНДОМ
Апартаменты за 5 794 196 евро в Лондоне, Великобритания
5 794 196 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
290 м2 7
ID: 13194 Фантастическая двухуровневая квартира, расположенная на втором и третьем этажах дома в самом сердце Сент-Джонс-Вуд. Эта прекрасная квартира предлагает две гостиные, четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, два балкона с видом на Риджентс-парк, лифт и подземную охраняемую парковку. С большой общей террасы на крыше...
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
55 м2
ID: 28539 Таунхаусы и апартаменты с балконами в 3 резиденциях в парковой зоне недалеко от центра Лондона. Жильцы имеют доступ к консьерж-сервису, тренажерному залу и ландшафтному саду. В цену таунхаусов и квартир включены места для парковки. Проект находится в быстром доступе от City, West End, станций метро и главных лондонских аэропортов.
Russia Sotheby’s International Realty
Пентхаус в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Пентхаус в Лондоне, Великобритания
205 м2
ID: 28667 Пентхаус на 9-м этаже новой резиденции в центре Лондона. Планировка: 3 террасы, гостиная, столовая с кухней, кабинет, 3 спальни с ванными комнатами (2 с гардеробными), кладовая, вторая кухня. В резиденции есть спортзал и круглосуточные услуги консьержа. В пешей доступности станции метро Moorgate и Barbican.
Russia Sotheby’s International Realty
Коттедж в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Коттедж в Лондоне, Великобритания
638 м2
ID 28736 Дом, 638 м², спален: 6. Планировка:, ванных комнат – 7, спален – 6.
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
460 м2
ID 28765 Квартира, 460 м², спален: 3. Планировка:, ванных комнат – 2, спален – 3.
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
50 м2
ID 32413 2-4-комнатные апартаменты с балконами/террасами и 3-этажные таунхаусы с террасами на крыше в 4 кварталах жилого комплекса в престижном районе Лондона. Услуги для резидентов: круглосуточный консьерж, бизнес-центр, тренажерный зал, бассейн, парковка, теннисные корты, магазины, рестораны, школы, медпункт, парковая зона. 20 минут езды до...
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
81 м2
ID 32529 Апартаменты с балконом и видом на реку, Westminster и Chelsea на первом этаже резиденции в сердце Nine Elms. Услуги для резидентов: тренажерный зал, спа, бассейн, частный кинотеатр, виртуальный гольф, парковка. В округе расположены рестораны, музеи, школы, парки, бутики, театры, стадион. До станции метро Vauxhall — 10 минут ходьбы. До...
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
92 м2
ID 32782 Резиденция в районе Уайтчепел с 1-3 спальными апартаментами и пентхаусами. Предлагается 3 варианта отделки интерьера. В квартирах установлена бытовая техника Siemens. В резиденции: круглосуточный консьерж, кинотеатр для жильцов резиденции, оздоровительный центр с бассейном, спортзалом и спа, парк и места для отдыха. Резиденция...
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
61 м2
ID 32835 Апартаменты, 61–214 м², спален: 1 и более. Здания: резиденция «Canaletto», этажей – 31.
Russia Sotheby’s International Realty
Квартира за 1 083 327 евро в Лондоне, Великобритания
1 083 327 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
62 м2
ID: 36440 Новая резиденция в районе Излингтон с кафе, ресторанами, магазинами и отелем. В квартирах высокие потолки, панорамные окна и отделка из высококачественных материалов. К услугам жильцов: спортзал, терраса на крыше, бассейн, зона отдыха, консьерж-услуги. Рядом с резиденцией находится станция метро Old Street, университет City University...
Russia Sotheby’s International Realty
Апартаменты за 1 768 474 евро в Лондоне, Великобритания
1 768 474 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
93 м2 3
Великобритания г.Лондон, City of Westminster Квартира рядом с Гайд Парком   Квартира после качественного ремонта на 5 этаже красивого белого здания, сохранившего  старинный фасад. Месторасположение: центр Лондона, рядом с Гайд Парком (западная сторона), близко от Notting Hill Gate,  известной торговой улицы Kensington High...
ИНДОМ
Апартаменты за 4 417 412 евро в Лондоне, Великобритания
4 417 412 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
145 м2 4
Великобритания г.Лондон, W1K 7DU Апартаменты с видом на Гайд Парк Великолепные апартаменты на 6 этаже в роскошном жилом комплексе в престижном районе Mayfair, рядом с самыми лучшими отелями и ресторанами Лондона. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на Гайд Парк. Все жители комплекса могут пользоваться всей...
ИНДОМ

С учётом инфляции цены на жильё в Лос-Анджелесе продолжали расти, хотя всего на 2% за последний год. Однако с 2012 года рост составил более 50%, поэтому доступность жилья остаётся низкой, несмотря на экономический подъём. Ожидается, что к 2020 году спрос ослабнет. Тем не менее, если не начнётся рецессия, резкое снижение цен на жильё маловероятно, так как даже большое количество выданных разрешений на строительство не компенсирует сложившуюся хроническую нехватку жилья.

Примеры недвижимости в Лос-Анджелесе
Вилла за 8 072 929 евро в Лос-Анджелесе, США
8 072 929 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
657 м2 7 9
Ультрасовременный новый архитектурный дом расположен в Хэнкок Парке в Лос-Анджелесе. Дом включает 7 спален, 9 ванных комнат, полностью оборудованную первоклассной бытовой техникой кухню.Дом оснащен системой Smart Lutron с контроллером умного дома Elan, который автоматизирует функции дома, включая гараж, калитку, электрические жалюзи, систему...
Knight Frank
Апартаменты за 464 485 евро в Лос-Анджелесе, США
464 485 €
Апартаменты в Лос-Анджелесе, США
48 м2 1 1
Современные апартаменты расположены на 17ом этаже нового жилого комплекса в деловом квартале в Лос-Анджелесе. Апартаменты представляют собой студию с кухней и гостиной открытого плана, ванной комнатой и гардеробной. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на Лос-Анджелес.
Knight Frank
Вилла за 13 203 167 евро в Лос-Анджелесе, США
13 203 167 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
575 м2 6 7
Роскошный современный дом расположен в Беверли-Хиллз, в закрытом охраняемом жилом поселке.Дом включает 6 спален, 7 ванных комнат, гостиную, столовую, кабинет, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, сауной и гардеробной. На цокольном этаже находятся 2 спальни, домашний кинотеатр и винный погреб. На участке расположен...
Knight Frank
Вилла за 1 993 773 евро в Лос-Анджелесе, США
1 993 773 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
211 м2 3 2
Вилла в классическом испанском стиле с современным дизайном расположена в коммерческом районе Сенчери-Сити в Лос-Анджелесе. Вилла включает столовую, кухню, гостиную с выходом в сад, основную спальню с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни и ванную комнату. 
Knight Frank
Вилла за 1 595 000 евро в Лос-Анджелесе, США
1 595 000 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
179 м2 3 3
Прекрасный одноэтажный дом расположен в округе Лос-Анджелеса – Бербанка, в одном из самых желаемых районов – Толука Вудс. Дом включает гостиную, оснащенную современной техникой, столовую, кухню. В основной спальне расположена гардеробная, ванная комната. Две другие спальни соединены общей ванной комнатой и гардеробной.На заднем дворе находится...
Knight Frank
Вилла за 1 281 372 евро в Лос-Анджелесе, США
1 281 372 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
199 м2 4 3
Вилла расположена в Лос-Анджелесе на Hamilton Way. Первый этаж включает просторную гостиную, столовую, кухню, спальни с ванными комнатами, кабинет. На втором этаже находится основная спальня. На нижнем этаже расположена прачечная. На участке находится гараж.
Knight Frank
Вилла за 7 266 491 евро в Лос-Анджелесе, США
7 266 491 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
687 м2 7 9
Изысканная вилла с дизайнерским ремонтом находится в США в Калифорнии, в самом центре Лос-Анджелеса – в Хэнкок-Парке. Вилла состоит из 7 спален и 9 ванных комнат.На территории располагается внутренний двор с бассейном, фонтанами и зоной барбекю. Также на территории виллы находится гостевой дом со спальней и фитнес-студией.Вилла оснащена системой...
Knight Frank
Особняк за 2 137 013 евро в Лос-Анджелесе, США
2 137 013 €
Особняк в Лос-Анджелесе, США
292 м2
ID: 13195 Под ключ! Современный новый дом, построенный по заказу известного застройщика Л.А. и расположенный в самом сердце Голливудских Холмов. Просторный открытый план этажа сосредоточен вокруг великолепного двойного камина. Кухня для гурманов с техникой Miele из нержавеющей стали. Раздвижные двери открываются на солярий с газоном и местом для...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 8 786 281 евро в Лос-Анджелесе, США
8 786 281 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
324 м2
ID 21748 Захватывающий вид на океан и белоснежный особняк на берегу . Современная ультра-частная резиденция расположена в одном из самых эксклюзивных районов Малибу, на Энсинал Блафс. Прямой доступ к набережной и частный пляж олицетворяют образ жизни Малибу. Дотошное внимание к деталям постоянно демонстрируется, так как эта резиденция,...
Russia Sotheby’s International Realty
Таунхаус за 1 610 027 евро в Лос-Анджелесе, США
1 610 027 €
Таунхаус в Лос-Анджелесе, США
209 м2
ID21751 Уникальный 2-этажный таунхаус с огромным открытым патио, большой открытой планировкой и роскошной современной отделкой. От элегантных полов из твердых пород орехового дерева до изогнутой мраморной лестницы, это несомненно поразит любого, кто ищет дом в супер удобном месте с видом и ощущением односемейного дома. Кухня итальянского дизайна...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 6 601 584 евро в Лос-Анджелесе, США
6 601 584 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
452 м2
ID 22589 Первоначально спроектированный Джереми Реннером и Кристоффером Уинтерсом, этот архитектурный постмодерн имеет классические французские влияния с великолепным видом на город. Закрытый и огороженный двор ведет к 20-футовым потолкам и возвышенным стеклянным стенам с французскими дверями, открывающимися на панорамный вид с центра города на...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 5 497 837 евро в Лос-Анджелесе, США
5 497 837 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
700 м2
ID 22594 Потрясающе отреставрированная калифорнийская испанская вилла, расположенная в самом сердце Outpost Estates. С просторных балконов, расположенных на каждом этаже, открывается великолепный вид на город и океан. Уникальные развлекательные пространства с невероятным объемом и вниманием к деталям делают это место редкой находкой в...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 2 373 721 евро в Лос-Анджелесе, США
2 373 721 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
270 м2
ID 22971 Детали, роскошь и мастерство сочетаются в одном из самых динамичных районов Лос-Анджелеса. Из этого скульптурного дома открываются удивительные виды на Голливуд, обсерваторию Гриффит-парка, а также панорамные виды на закат. Воспользуйтесь пятиминутной прогулкой до "Сансет Джанкшн" и насладитесь всем, что есть в этом районе, включая...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 4 749 341 евро в Лос-Анджелесе, США
4 749 341 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
411 м2
ID 22976 Роскошная вилла на Голливудских холмах. Это частный комплекс, расположенный на огромном участке. Минималистичный дизайн с красивым естественным освещением обеспечивает идеальный фон для создания размеренной жизни. Прекрасно благоустроенная территория с олимпийским бассейном с соленой водой и деревянной бочковой сауной. Поистине...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 2 849 604 евро в Лос-Анджелесе, США
2 849 604 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
182 м2
ID: 24074 Недавно обновленная великолепная новая кухня, объединяющая полы из твердых пород дерева, открытая планировка, увеличенная функциональность заднего двора и переделанный гостевой домик, это всё- идеальный, частный, одноуровневый традиционный дом - под ключ! Закрытый и уютный, этот дом освещен большим количеством естественного света,...
Russia Sotheby’s International Realty
Коттедж за 2 848 655 евро в Лос-Анджелесе, США
2 848 655 €
Коттедж в Лос-Анджелесе, США
472 м2
ID24076 Редкая возможность приобрести впечатляющую 3-х этажную резиденцию Тюдоров-Ремесленников (1914 г.) на площади Лафайетт. В настоящее время отреставрирована и сильно модернизирована. Отличное месторасположение - один из самых больших участков в районе. С кирпичными стенами по периметру и прилегающими хозяйственными постройками, объект...
Russia Sotheby’s International Realty
Вилла за 17 810 028 евро в Лос-Анджелесе, США
17 810 028 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
928 м2
ID24440 Дом площадью 10.000 квадратных футов является одновременно и визуально притягательным, и технологически совершенным, предлагая специфический дизайн с цветами, заимствованными из великих произведений прошлого. Элементы дерева и камня придают теплоту и текстуру интерьерам, в то время как возвышающиеся стены галереи и художественные уголки...
Russia Sotheby’s International Realty
Таунхаус за 736 148 евро в Лос-Анджелесе, США
736 148 €
Таунхаус в Лос-Анджелесе, США
421 м2
ID25166 Великолепный отремонтированный дом в отличном месте. Шесть спален, две огромные двухместные ванные комнаты и одна гостевая ванна. Двор передний и задний. Дом находится не на главной улице Тампы, а на небольшой дороге рядом с главной улицей. Отлично подходит для сдачи в аренду, ухода за домом или для воспитания большой семьи.
Russia Sotheby’s International Realty
Особняк за 7 598 850 евро в Лос-Анджелесе, США
7 598 850 €
Особняк в Лос-Анджелесе, США
1150 м2 9
Особняк, расположенный в Лос-Анджелесе, был спроектирован знаменитым архитектором Джоном К. Остином в начале XX-го века и является одним из самых знаковых частных объектов недвижимости в Лос-Анджелесе. Недавно отреставрированный особняк площадью 1150 кв. м включает 9 спален и 11 ванных комнат. На первом этаже расположена большая гостиная,...
Knight Frank
Вилла за 2 278 734 евро в Лос-Анджелесе, США
2 278 734 €
Вилла в Лос-Анджелесе, США
233 м2 4 4
Прекрасный дом в Лос-Анджелесе, Санта-Моника в пешей доступности от океана! 4 спальни и 4 полноценные ванные комнаты. Жилая площадь 2512 кв.футов (примерно 233 кв.метров). Оригинальная архитектура. Высокие потолки. Много естественного света. Обновленная кухня оснащена столешницами из кварцита Taj Mahal и новой техникой из нержавеющей...
Аталанта

Цены на жильё в Тель-Авиве взлетели за период с 2003 по 2017 год. Причинами стали резкий экономический рост, дефицит предложения, большое количество иностранных покупателей, снижающиеся ипотечные ставки и программа обновления города, субсидируемая правительством. Тель-авивские цены не коррелировали с ценами в остальной части страны, доступность жилья значительно снизилась – как при покупке, так и при аренде.

В последние годы ситуация стала меняться: с 2015 по 2017 год зафиксировано 10-процентное падение, затем цены более-менее стабилизировались. Тем не менее строительный бум продолжается: в Тель-Авиве строится больше квартир, чем в любом другом городе Израиля. Важным игроком на рынке остаётся правительство: оно ввело новые налоги на покупку и стимулирует дальнейшее строительство, ограничивая потенциал роста в среднесрочной перспективе.

Примеры недвижимости в Тель-Авиве
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль (цена по запросу)
Цена по запросу
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
380 м2 4 3 3
Кредит
Продается Великолепный триплекс пентхаус в эксклюзивном парке Цамерет, район Тель Авива. Расположенный на вершине W Tower жилой комплекс состоит из 44го, 45го и 46го этажей с потрясающим видом на город и Средиземное море. Эти бесподобные апартаменты предлагают несравненные масштабы с драматично высокими потолками и застекленным переходом с видом...
Israel Home
Вилла в Тель-Авиве, Израиль (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
550 м2 8 7
Продается Современная итальянская вилла, расположенная в роскошном северном районе Тель-Авива.Занимает более 550 квадратных метров непревзойденной роскоши и необычайного итальянского современного дизайна. Просторный открытый план включает 5 главных спален, гостиную, библиотеку, домашний кинотеатр / комнату для просмотра и комнату охраны.Особые...
Israel Home
Вилла за 2 962 164 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 962 164 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
450 м2 10 5
Продажа шикарной виллы в Савьоне. 10 просторных комнат, 5 просторных спален, салон. Жилая площадь 450 кв.м. Есть бассейн, кинотеатр.
Israel Home
Пентхаус за 2 992 085 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 992 085 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
160 м2 3
Продажа мини пентхауса в west hotel, месторасположения между Герцлией Питуах и Тель Авивом, 3 комнаты, панорамный вид на море, новый ремонт и мебель, в комплексе есть фитнес зал, бассейн, СПА салон, спуск к морю в минуте ходьбы.
Israel Home
Лофт за 8 500 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
8 500 000 €
Лофт в Тель-Авиве, Израиль
220 м2 4 3 3
Кредит
Продажа дуплекса в Тель Авиве. Элитный комплекс - Роял Бичь, первая линия моря в Тель Авиве. Дуплекс имеет 220 кв.м жилая площадь, 4 комнаты, 3 большие спальни, 2 балкона, продается со всей мебелью. Цена 8.500.000 евро. Konstantin Bass +972587887553 Компания Israelhome Сайт компании
Israel Home
Квартира за 8 548 814 евро в Тель-Авиве, Израиль
8 548 814 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
285 м2 4 3
Квартира премиум класса в Тель Авиве, в престижном проекте Мигдалей Альров. 4 комнаты, 3 спальни и гостиничная. С квартиры хорошо просматривается море, в комплексе есть бассейн, спорт зал, к квартире прилагается подземная стоянка и складское помещение.
Israel Home
Пентхаус за 2 313 554 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 313 554 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
165 м2 5 3
Расположенный в районе «старого севера» Тель-Авива, недалеко от знаменитого парка реки Яркон, в бутик-здании, которое состоит всего из 5 апартаментов. Этот пентхаус с полным полом включает 5 спален, электроприборы, включая двойную духовку, холодильник и стиральную машину, просторную террасу площадью 130 м2 и личный лифт.
Israel Home
Квартира за 2 020 568 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 020 568 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
60 м2 2
В центре городской сцены Тель-Авива, недалеко от района Неве Цедек и всего в нескольких шагах от пляжа Тель-Авив, строится эксклюзивный и закрытый жилой проект. Это тщательно разработанное здание предлагает своим резидентам преимущество стратегического расположения, а также роскошь и удобство. На крыше открывается панорамный сад и гостиные...
Israel Home
Квартира за 2 699 146 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 699 146 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
100 м2 2 2
Этот элегантный пентхаус расположен в одном из самых престижных районов северного Тель-Авива - отеля West.Западное здание сочетает гостиничные услуги с роскошными резиденциями, расположенными на набережной и предлагает частный пляж, где вы можете провести время со своей семьей и друзьями.Мы предлагаем эксклюзивный пентхаус для продажи, с...
Israel Home
Квартира за 2 287 848 евро в Тель-Авиве, Израиль
2 287 848 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
160 м2 2 2
Он расположен в самом сердце красивой Старой Яффы, в пяти минутах от исторического порта Яффо и в двух минутах от очаровательного сада Шаара Рамесса.Эта изысканная квартира состоит из 160 квадратных метров, расположенных на 3 уровнях. Внутри вы найдете 2 клановых спальни, просторную гостиную и кухню. Каждый день вы можете полюбоваться...
Israel Home
Дом за 5 655 355 евро в Тель-Авиве, Израиль
5 655 355 €
Дом в Тель-Авиве, Израиль
600 м2 7 7
В самом сердце этого исключительного квартала оказался выдающийся частный дом с собственной оранжевой рощей, теннисным кортом и бассейном. Сам дом распространяется более 600 кв.м. и имеет дополнительные 61 кв.м террас. Он полностью отремонтирован и имеет 6 спален в спальне и просторную спальню. Для вашего удобства в нем есть просторная...
Israel Home
Вилла за 4 755 638 евро в Тель-Авиве, Израиль
4 755 638 €
Вилла в Тель-Авиве, Израиль
317 м2 5 4
Эта вилла в одном из видов простирается на 317 м2 на 3-х уровнях с большой парковкой с прямым выходом в парк. Входной уровень включает просторную гостиную с уникальным современным дизайном, отдельную кухню и столовую с непревзойденным специально спроектированным столом, прямым выходом на задний двор с бассейном и площадкой для барбекю, где вы...
Israel Home
Квартира за 1 863 696 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 863 696 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
138 м2
На 45-м этаже этого невероятного небоскреба оказалась очень впечатляющая квартира с 3 спальнями, большими обеденными зонами и гостиной. Он простирается на 138 кв.м. и имеет балкон площадью 12 кв.м. с потрясающим видом на город.
Israel Home
Квартира за 1 760 871 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 760 871 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
105 м2 2 2
Эти элегантные апартаменты расположены в здании в стиле Баухауз на знаменитом бульваре Ротшильд. Они имеют 105 кв.м. жилой площади с уникальным современным дизайном интерьера и оснащены дополнительными балконами площадью 10 кв.м. и 13 кв.м. с видом на пасторальный бульвар.
Israel Home
Квартира за 4 087 279 евро в Тель-Авиве, Израиль
4 087 279 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
275 м2 5 3
Квартира имеет 5 спален и распространяется более 275 кв.м. Из просторной светлой гостиной вы входите на обширную террасу площадью 60 кв.м., которая полностью оборудована для развлечения вас, ваших друзей и гостей.Для вашего удобства есть роскошный вестибюль, частный тренажерный зал, открытый бассейн и множество удобств. Резиденции этого...
Israel Home
Квартира за 7 069 193 евро в Тель-Авиве, Израиль
7 069 193 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
413 м2 5
Комплекс также очень богат удобствами. Он включает роскошный вестибюль, круглосуточные услуги консьержа, камеры наблюдения, личный лифт и 4 парковочных места.Этот изысканный пентхаус занимает площадь более 413 кв.м. и имеет дополнительные 108 кв.м. террасы. Сам интерьер был спроектирован Pitsou Kedem и включает в себя мраморные и паркетные полы,...
Israel Home
Квартира за 768 614 евро в Тель-Авиве, Израиль
768 614 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
60 м2 1 1
Эта роскошная квартира оказалась на очень тихой улице прямо в центре города, недалеко от Ган-Ха-Ир и новой мэрии. Жители также могут прогуляться до очаровательных пляжей Тель-Авива.Внутри квартиры вы найдете отремонтированные и очень современные интерьеры, уютную спальню, полную гостиную и отдельную кухню.
Israel Home
Квартира за 1 537 457 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 537 457 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
120 м2 3 2
На первом этаже этого уникального проекта можно найти изысканную 3-комнатную садовую квартиру площадью более 120 м2 на 2 уровнях. Он также оснащен дополнительным садом площадью 29 м2 с бассейном и террасой площадью 23 м2 на втором этаже.
Israel Home
Квартира в Тель-Авиве, Израиль (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
218 м2 4 3
З комнаты плюс большой салон объединённый с кухней. 3 санузла. 2 парковки, махсан. 26 этаж. На территории бассейн, сауны, тренажёрный зал.
Israel Home
Квартира за 1 804 749 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 804 749 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
2
Современный элитный жилой комплекс с сервисом 5* отеля расположен на первой линии моря в Тель-Авиве, в двух минутах ходьбы до пляжа. Из апартаментов открывается панорамный вид на море.Жилой комплекс состоит из 26 этажей и включает квартиры с 2-6 спальнями площадью от 120 до 700 метров. Все квартиры включают балконы.В комплексе находится бассейн,...
Knight Frank

В Мадриде строительство жилья ускорилось под влиянием благоприятных финансовых условий. Хотя цены выросли на 30% с 2012 года, они остаются примерно на 25% ниже пикового уровня 2007-го. Подъём цен сдерживается ограниченным уровнем доходов и ростом предложения на рынке. В последнем процессе заметно влияние столичной мэрии, которая стала крупнейшим застройщиком жилья в городе.

Примеры недвижимости в Мадриде
Доходный дом за 16 000 000 евро в Мадриде, Испания
16 000 000 €
Доходный дом в Мадриде, Испания
2490 м2
Испания г.Мадрид   Доходный дом в центре Мадрида   Доходный дом в центре Мадрида, в районе Cibeles – Alcalá: 6 этажей с жилыми помещениями + 4 коммерческих помещения на нулевом этаже +цокольный этаж. Площадь земельного участка: 411м2 Площадь здания: 2490м2 Год постройки здания: 1900   Цена: 16 000 000€ + 5%...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 1 200 000 евро в Мадриде, Испания
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
Испания г. Мадрид   Бар в центре Мадрида   Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду под бар, в центральном, престижном районе Мадрида. Контракт с арендатором подписан в апреле 2018 года на срок 5 лет. Арендатор сделал капитальный ремонт помещения. Согласно контракту, арендатор оплачивает аренду следующим...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 73 000 000 евро в Мадриде, Испания
73 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания г.Мадрид   Отель в центре Мадрида   Великолепный отель 4**** в самом центре Мадрида, в районе Аргансуэла, всего в 200 м от ж/д вокзала, в 5 мин ходьбы от Центра искусств королевы Софии и Королевского ботанического сада, в 10 мин ходьбы от Национального музея Прадо. Рядом с отелем парки, музеи, все достопримечательности...
ИНДОМ
Апартаменты за 3 855 000 евро в Мадриде, Испания
3 855 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
204 м2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м² расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2 спальни, гардеробную, террасу, кладовую. В стоимость апартаментов входит 2 машино-места. Жители комплекса могут пользоваться услугами отеля 5*.
Knight Frank
Вилла за 15 900 000 евро в Мадриде, Испания
15 900 000 €
Вилла в Мадриде, Испания
2800 м2 10 9 7
ВНЖ при покупке Кредит
Впечатляющая дизайнерская вилла нового строительства спроектирована Хавьером де Хита, сочетает в себе лучшие качества профессионального строительства.. Недвижимость расположена в самой эксклюзивной урбанизации Мадрида Ла Моралеха. Дом обладает истинным архитектурным балансом и имеет отличную планировку, становясь просторным, светлым и в то же...
­Cadespa Luxury Real Estate
Квартира за 2 450 000 евро в Мадриде, Испания
2 450 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
277 м2 3
Расположенный в престижном районе Саламанка, в зоне Гойя, между улицей Нарваэс и улицей Лопе де Руэда, этот впечатляющий пентхаус находится на восьмом и последнем этаже с доступом к лифту элегантного здания с консьержем. Он имеет площадь застройки 2982 квадратных фута, из которых 2530 квадратных футов являются полезными (1560 квадратных футов на...
Barnes
Квартира за 2 550 000 евро в Мадриде, Испания
2 550 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
280 м2 3
BARNES Madrid представляет этот потрясающий дуплекс, расположенный в одном из самых эксклюзивных жилых районов Мадрида, Херанимос, рядом с парком Ретиро. Это отличная возможность как для семейного жилья, так и для инвестиций. Это двухуровневый дом, объединенный исключительной стеклянной лестницей. В нем большие окна, просторные комнаты,...
Barnes
Дом за 2 750 000 евро в Мадриде, Испания
2 750 000 €
Дом в Мадриде, Испания
318 м2 4
Расположенный на одной из лучших улиц района Реколета, этот дуплекс находится на 6-м и последнем этажах с лифтом в здании 70-х годов. Он включает в себя площадь застройки 2035 квадратных футов, из которых 950 квадратных футов террасы (есть также еще одна терраса площадью 312 квадратных футов). Имущество включает в себя прихожую, гостиную,...
Barnes
Квартира за 1 890 000 евро в Мадриде, Испания
1 890 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
176 м2 3
Эксклюзивная квартира, расположенная в районе Саламанка, с семью балконами с видом на улицу, недалеко от парка Ретиро. Светлая недвижимость в Чафлане на 3-м этаже с лифтом в здании в отличном состоянии. Площадь поверхности составляет приблизительно 176 м2. В дом можно попасть через коридор, который ведет в гостиную со встроенной кухней в...
Barnes
Квартира за 2 100 000 евро в Мадриде, Испания
2 100 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
262 м2 3
Расположенная недалеко от престижной улицы Генуи и площади Санта-Барбара, новая дизайнерская квартира на втором этаже классического каменного здания с лифтом. Дом состоит из прихожей, которая соединяется с большой открытой кухней, оборудованной отделка и бытовая техника. Из холла также есть выход в светлую и тихую гостиную-столовую с тремя...
Barnes
Квартира за 2 300 000 евро в Мадриде, Испания
2 300 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
225 м2
BARNES Madrid эксклюзивно представляет этот величественный дом, расположенный в символическом районе Баррио-де-Юстиция. Этот элегантный район характеризуется своими неоклассическими зданиями и эксклюзивными бутиками. Жилье расположено в классическом поместье 1906 года постройки, в самом центре Мадрида, в одной минуте езды от Гран-Виа. Внешний...
Barnes
Квартира за 2 350 000 евро в Мадриде, Испания
2 350 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
540 м2 4
BARNES INTERNATIONAL представляет эту внешнюю квартиру площадью 539 кв.м в Nueva Espa. Дом выходит на юг и имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты с джакузи и полотенцесушителем, большую и светлую столовую, оборудованную кухню, террасу 181 кв.м., 2 гаражных места, включенных в цену. Отопление и охлаждение теплыми полами горячей и холодной воды с...
Barnes
Квартира за 1 590 000 евро в Мадриде, Испания
1 590 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
146 м2 2
Расположенная в одном из лучших районов района Саламанка, квартира была полностью отремонтирована в дизайнерском стиле и имеет высококачественную отделку. Она светлая, на 2-м этаже с лифтом. Площадь застройки составляет 1530 квадратных футов. Он может похвастаться одним входом, одной просторной гостиной с 3 балконами, выходящими в красивый...
Barnes
Квартира за 750 000 евро в Мадриде, Испания
750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
152 м2 5
Внешняя квартира, полностью отремонтированная, в районе Эмбахадорес. Квартира расположена в здании 1880 года постройки, его площадь составляет 1.540 квадратных футов. Он имеет 5 спален и 4 ванные комнаты. В главной комнате и гостиной есть небольшой балкон. Полностью оборудованная кухня с высококлассной техникой, гардеробы во всех комнатах и...
Barnes
Квартира за 845 000 евро в Мадриде, Испания
845 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
100 м2 2
Расположенная между улицами Серрано и Веласкес, эта квартира находится на 3-м этаже с доступом к лифту в здании 1930-х годов. Общая площадь составляет 1076 квадратных футов. Это недвижимость включает в себя гостиную с тремя окнами, которые выходят на улицу. Так же отдельная кухня, обставленная и оснащенная высококачественной бытовой техникой,...
Barnes
Квартира за 600 000 евро в Мадриде, Испания
600 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
254 м2 4
Расположенная в престижном районе Чамбер, всего в нескольких футах от улицы Бретон-де-лос-Эррерос, эта квартира, которая должна быть отремонтирована, представляет собой 4 независимых студии. Она включает в себя площадь 2730 квадратных футов и расположена на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1991 году. Квартира будет разделена по...
Barnes
Дом за 7 020 000 евро в Мадриде, Испания
7 020 000 €
Дом в Мадриде, Испания
337 м2 4
Расположенный в Мадриде, этот исключительный проект, рассчитанный всего на 8 владельцев, находится в самом очаровательном районе Эль-Висо. Каждая из дополнительных услуг была разработана с учетом самых взыскательных вкусов с вниманием к мельчайшим деталям. Каждая собственность имеет потрясающий вид благодаря четырем фасадам. Проект представляет...
Barnes
Квартира за 1 125 000 евро в Мадриде, Испания
1 125 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
125 м2 2
BARNES Madrid представляет этот замечательный пентхаус, уникальный и эксклюзивный между Доном Рамоном де ла Крусом и Мануэлем Бесеррой, район Гойя, полностью отремонтированный и совершенно новый. С красивой террасой площадью 15 м2 (161 квадратный фут), она также состоит из просторной и светлой гостиной, элегантной кухни, оборудованной...
Barnes
Квартира за 4 950 000 евро в Мадриде, Испания
4 950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
485 м2 5
BARNES Madrid предлагает вам эту замечательную квартиру с большой террасой на восьмом этаже десятиэтажного здания, спроектированного известным и престижным архитектором Гутирес Сото в лучшем районе Альмагро, с непревзойденным видом на Мадрид. Угловая с ориентацией на восток и юг, эта квартира с обеими ориентациями выделяется своим светом во всех...
Barnes
Магазин за 2 750 000 евро в Мадриде, Испания
2 750 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
178 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит
Коммерческое помещение, обувной магазин известной марки. Центр Мадрида, зона Прайм, район улицы GRAN VIA. Площадь 178 кв.м. на двух этажах. Контракт до ноября 2027 г. ИБИ и коммунидад за счет арендосъемщика. Ставка 8185 евро в месяц.
­Cadespa Luxury Real Estate

Справедливая цена

Рынок жилья в Милане, как и во всей Италии, восстанавливается, однако процесс этот только начинается. Цены с учётом инфляции выросли примерно на 1%, но остаются значительно ниже пикового уровня 2007 года. Хотя рост населения в целом по Италии невелик, в Милане и окрестностях он заметен. К другим факторам роста спроса можно отнести привлекательные финансовые условия, интерес иностранных инвесторов и лучшую доступность жилья среди европейских городов. Эксперты предлагают обратить особое внимание на пригороды Милана: цены там намного ниже, а прочие условия сравнимые.

Примеры недвижимости в Милане
Квартира за 600 000 евро в Милане, Италия
600 000 €
Квартира в Милане, Италия
1
Роскошные апартаменты расположены в уникальном районе Милана, где современное строительство гармонично сочетается с архитектурой XIX века.В отделке использовались высококачественные природные материалы, такие как дерево и натуральный камень.Интегрированная система управления апартаментами позволяет объединить все коммунальные системы и...
Knight Frank
Отель, гостиница в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Милане, Италия
35000 м2
Новейшая гостиничная структура была открыта в 2012 году в Милане, в 300м от станции метро. Гостиница предлагает своим гостям в общей сложности 167 номеров класса Standart, Superior и Suite, а также резиденцию с 96 апартаментами (однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными), полностью меблированными и оборудованными. Проживающие в...
Palazzo Estate
Апартаменты за 3 200 000 евро в Милане, Италия
3 200 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
300 м2
Двухэтажные апартаменты в историческом палаццо в центре Милана. Недвижимость расположена в 700м от Дуомского собора и в 50м от площади Сан Бабила. Апартаменты занимают четвертый этаж и мансарду общей площадью 300 кв.м. Помимо этих апартаментов в доме ещё всего 3 владельца. Апартаменты нуждаются в ремонте, поэтому есть варианты для...
Palazzo Estate
Апартаменты за 980 000 евро в Милане, Италия
980 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
125 м2 2 2
Palazzo Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
347 м2 3 5
Эксклюзивная и изысканная недвижимость с семейной атмосферой. Сочетание современности и классицизма в сердце Милана, в пяти минутах ходьбы от Дуомо. Общая площадь апартаментов составляет 347 кв.м. она сбалансированно распределена на четырех уровнях, соединенных собственным лифтом и центральной лестницей. Помещения наполнены светом благодаря...
Palazzo Estate
Отель, гостиница в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Милане, Италия
7000 м2
Данный отель предназначен главным образом для бизнесменов, но он пользуется популярностью и среди туристов. Он расположен в северо-восточном районе Милана, до него удобно доехать с автомагистрали и из аэропортов Milano Malpensa и Linate. Хорошее сообщение с общественным транспортом: всего 3 остановки на метро, и вы окажетесь на Corso Buenos...
Palazzo Estate
Апартаменты за 231 000 евро в Милане, Италия
231 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
56 м2
Продаются квартиры в новом жилом комплексе с широким выбором вариантов отделки, а также с возможностью сдачи уже с установленными кондиционерами. Данный жилой комплекс представляет собой современную модель высококачественного жилья. Комплекс расположен в северо-западной части Милана, в центре Галларатезе (Gallaratese) – одного из самых зеленых...
Palazzo Estate
Вилла за 2 150 000 евро в Милане, Италия
2 150 000 €
Вилла в Милане, Италия
380 м2 5 5
В окрестностях Милана продается вилла площадью 380 кв. м., состоящая из двух этажей и окруженная парком в 3200 кв. м. Помимо виллы, в комплекс входит небольшой флигель. Особняк был сооружен в 70-х годах прошлого века. Он отличается простым и элегантным стилем. Комнаты обставлены антикварной мебелью и декорированы персидскими коврами и другими...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
1500 м2 5 5
Недалеко от Милана продается особняк XVI века, состоящий в общей сложности из одиннадцати комнат, что позволяет преобразовать его в отель класса люкс. Комнаты отделаны и обставлены с тонким элегантным вкусом, о чем свидетельствуют старинные фрески, высокие потолки, изысканная антикварная мебель. В доме также имеется великолепный бальный зал в...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
560 м2 4 4
В окрестностях Милана продается вилла класса люкс в стиле «либерти». В недавнем времени особняк был полностью отреставрирован с сохранением первоначального стиля. Площадь трехэтажного здания составляет 500 кв. м. Первый этаж занят салоном со старинным камином, столовой и кабинетом. На втором этаже расположены спальные помещения, представленные...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 650 000 евро в Милане, Италия
1 650 000 €
Вилла в Милане, Италия
4
Прекрасная трехуровневая вилла расположена в Милане. Первый этаж состоит из большой гостиной с впечатляющими стеклянными дверями и спальни с собственной ванной комнатой. На втором этаже находится объединенная со столовой светлая кухня. На этом же расположена вторая спальня с ванной комнатой. Гостевая спальня с ванной комнатой, гардеробной и...
Knight Frank
Апартаменты за 4 300 000 евро в Милане, Италия
4 300 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
240 м2 3 2
На неповторимой частной улице, в самом сердце района Quadrilatero в Милане, предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус площадью 200 кв.м. с террасой 60 кв.м. под ремонт. Существующая планировка предусматривает двойную гостиную с выходом на террасу площадью 60 кв.м., 3 спальни, кухню и 2 ванные комнаты. Можно провести ремонтные работы и...
Palazzo Estate
Апартаменты за 750 000 евро в Милане, Италия
750 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
86 м2 2 2
В сердце Милана, на пересечении с Виа Торино и в нескольких метрах от Дуомского собора, продается эта светлая трехкомнатная квартира. Квартира на продажу расположена на четвертом этаже красивого жилого дома, оборудованного удобным лифтом и с услугами консьержа. Квартира общей площадью 86 кв.м. отличается безупречной отделкой. Прихожая ведет вас...
Palazzo Estate
Апартаменты за 1 280 000 евро в Милане, Италия
1 280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м2 4 2
Милан, район Репубблика - В стратегическом и удобном месте с точки зрения использования любого городского и пригородного транспорта, в элегантном палаццо 40х годов, продаются апартаменты 200 кв.м., расположенные на четвертом этаже (с лифтом), с двумя небольшими балконами и остекленной террасой, которая объединена с гостиной. В последний раз...
Palazzo Estate
Квартира в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Милане, Италия
111 м2 3 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Элегантная дизайнерская квартира в старинном доме площадью 111 кв. Жилая площадь состоит из: коридора, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты. Спальная зона: большая спальня с двуспальной кроватью со второй ванной комнатой и гардеробной. Оборудована всеми удобствами, высококачественной отделкой, домашней автоматикой, бытовой техникой...
Della Spiga Immobili di Pregio
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
550 м2 5 5
В элитном районе Милана Сан-Сиро выставлена на продажу роскошная вилла, расположенная в двух шагах от главных достопримечательностей города. Площадь резиденции составляет 550 кв.м. Она состоит из четырех этажей, один из которых цокольный. При входе расположен большой приемный салон, украшенный каменным камином. Большие панорамные окна салона...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
260 м2 5 4
В сердце Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты площадью 260 кв.м. Дом, в котором расположены апартаменты, оснащен услугами консьержа. Объект состоит из просторной гостиной, столовой и современной кухни. Из гостиной можно попасть на панорамные балконы, позволяющие любоваться захватывающим дух видом города. Спальная зона представлена...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты за 2 370 000 евро в Милане, Италия
2 370 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
150 м2 2 2
Предлагаемая вилла располагается в центре элитного района Брера, в великолепном Милане, недалеко от легендарного театра Стрелера и в двух шагах от величественного замка Сфорцеско. Резиденция занимает площадь в 160 кв.м., что включает в себя очаровательную террасу в 10 кв.м., которая позволит обитателям виллы проводить время на открытом воздухе в...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
430 м2 6 3
В самом центре Милана, недалеко от знаменитого Квартала Моды, выставлены на продажу роскошные апартаменты, в настоящее время используемые как офисное помещение, но легко преобразуемые в частную резиденцию класса люкс. Площадь объекта составляет 430 кв.м. Апартаменты состоят из шести просторных комнат и трех ванных и позволяют любоваться...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
300 м2 3 3
Предлагаемая вилла с бассейном находится в провинции Милан, недалеко от международного аэропорта. В 2011 особняк был отреставрирован и сегодня может похвастаться современным архитектурным стилем, комфортом и элегантным выбором мебели и отделочных материалов. Участок вокруг дома занимает площадь 2600 кв. м., здесь находится бассейн с джакузи и...
Lionard Luxury Real Estate

Рынок Дубая пережил взрывной рост в 2010–2014 годах – благодаря высоким ценам на нефть. Чтобы обуздать бум, власти повысили комиссии и ужесточили правила ипотеки. Как следствие, реальные цены упали почти на 35% с середины 2014 года, параллельно с ослаблением цен на нефть. Доступность улучшилась, несмотря на снижение доходов. Хотя население Дубая растёт быстрее, чем во всех остальных городах, включённых в исследование, предложение на рынке остаётся избыточным.

Строится не только жильё, но и объекты инфраструктуры: в следующем году Дубай готовится принять международную выставку Expo 2020. Это часть общей стратегии властей на привлечение зарубежных инвестиций. Другая важная её составляющая – резидентские визы тем, кто приобретает недвижимость.

Примеры недвижимости в Дубае
Апартаменты за 360 950 евро в Дубае, ОАЭ
360 950 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 2 1 2
Дубай Марина в ЗДАНИЕ BAY CENTRAL квартира на продажу 1Комнатная с мебелю с видом море и город. 68 вадрата. 380.000 доларс. ЗАЛ с откритая кухня . Спалня с своя ванная комната.Гостевой тоалет. Балкон 10 кв. 7 минут до море. Отличная инвестиция для сдача на кароткий срок. Здание очень удобно расположилось в самом центре Дубай Марины близко...
ROYAL HOME
Квартира за 397 500 евро в Дубае, ОАЭ
397 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2 3 2 3
Binghatti Canal - это новый жилой комплекс от Binghatti Developers, предлагающий широкий выбор квартир в Business Bay, Дубай. Этот эксклюзивный высотный проект выполнен в классическом фирменном цвете застройщика, а архитектура фасада представляет собой символический дизайн с захватывающим видом на канал. Благодаря стратегическому расположению в...
Mercury Group
Апартаменты за 262 000 евро в Дубае, ОАЭ
262 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2 1
Samana Waves от Samana Developers Апартаменты с 1 спальней и личным бассейном Samana Waves — это комплекс элитных жилых апартаментов, расположенный в самом сердце Дубая, города грез. Комплекс создан для тех, кто предпочитает отдых, грандиозность и немного экстравагантности в жизни. Samana Waves предлагает ультрасовременные апартаменты...
D&B Properties
Апартаменты за 120 999 евро в Дубае, ОАЭ
120 999 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
КРАТКИЕ ФАКТЫ Проект Bellavista Bellavista – это новый жилой комплекс Готовое к заселению из трех башен, расположенный в районе Damac Hills. Застройщик Damac Properties Этажность 34 Стиль жизни в Bellavista Комплекс спланирован так, чтобы жители могли вести активный образ жизни, оставаясь ближе к природе. Bellavista находится...
Arbat Real Estate
Квартира за 264 063 евро в Дубае, ОАЭ
264 063 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1 1
LIV Residence — это жилой комплекс на берегу моря, расположенный в престижном районе Дубай Марина. Жилой комплекс занимает 28 этажей с роскошными студиями и 1-3 спальными апартаментами с видом на море, а также пентхаус, занимающий весь этаж площадью более 600 кв. м. Сочетание современных идей и классического взгляда на роскошные пространства...
AAAA ADVISER
Апартаменты за 317 000 евро в Дубае, ОАЭ
317 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 1
ORCHID В CREEK BEACH ОТ EMAAR Расположенный в самом центре семейно-ориентированного сообщества и всего в нескольких шагах от пляжа, Orchid предлагает апартаменты с изысканным дизайном и все самое лучшее для расслабленной жизни на прибрежной линии, а также множество магазинов, ресторанов и семейных развлечений прямо у вашего порога.Orchid Creek...
D&B Properties
Дом за 5 952 852 евро в Дубае, ОАЭ
5 952 852 €
Дом в Дубае, ОАЭ
644 м2 5
Агентство с радостью представляет эту роскошную виллу с 5 спальнями в богатой коллекции из 68 роскошных домов на пляже острова Джумейра-Бей, виллы Амальфи.Вилла Amalfi расположена в самом сердце острова Джумейра Бэй. Она предлагает прямой доступ к Джумейра Бич Роуд, пятизвездочному курорту Bvlgari, яхт-клубу и различным магазинам вокруг пристани...
FAM Properties
Пентхаус за 8 441 921 евро в Дубае, ОАЭ
8 441 921 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
673 м2 5
Агентство радо предложить этот пентхаус с 5 спальнями, расположенный в Ле Сиэль, Порт-де-ла-Мер. Проект предлагает роскошный пентхаус с 5-звездочным обслуживанием и собственной просторной террасой, оборудованной для встреч и посиделок с семьей и друзьями. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:- 3-х этажный пентхаус с лифтом- 5 спален плюс комната для...
FAM Properties
Дом за 4 788 164 евро в Дубае, ОАЭ
4 788 164 €
Дом в Дубае, ОАЭ
604 м2 4
Агентство радо предложить эту выдающуюся недвижимость с 4 спальнями на Пальме Джумейра.Некоторые из выдающихся особенностей этой виллы включают: - 4 спальни - 5 ванных комнат - Частный сад - Частный бассейн - Частный гараж - Вид на Атлантиду - Выход на пляж - Центральная ротонда О ПАЛМ ДЖУМЕЙРА: Пальма Джумейра считается искусственным...
FAM Properties
Офис за 347 395 евро в Дубае, ОАЭ
347 395 €
Офис в Дубае, ОАЭ
126 м2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 1 261 700 евро в Дубае, ОАЭ
1 261 700 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
377 м2 6
Lagoons Venice at Damac Lagoons Venice — это коллекция просторных вилл с потрясающим видом на лагуны и потрясающей монохромной архитектурой, вдохновленной типичными итальянскими городами. Будьте готовы к чуду с уютными прибрежными кафе, прогулками на гондолах, элитными магазинами, карнавальной атмосферой. Venice DAMAC Lagoons —...
Вилла за 1 420 900 евро в Дубае, ОАЭ
1 420 900 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
425 м2 6
Lagoons Venice at Damac Lagoons Venice — это коллекция просторных вилл с потрясающим видом на лагуны и потрясающей монохромной архитектурой, вдохновленной типичными итальянскими городами.Будьте готовы к чуду с уютными прибрежными кафе, прогулками на гондолах, элитными магазинами, карнавальной атмосферой.Venice DAMAC Lagoons — это...
D&B Properties
Таунхаус за 472 000 евро в Дубае, ОАЭ
472 000 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
215 м2 4
Lagoons Malta в Damac Lagoons Malta — это новый кластер таунхаусов с 4 спальнями в DAMAC Lagoons, который напоминает прекрасную южную средиземноморскую страну, где будущие резиденты смогут ощутить роскошь и комфорт прямо в самом сердце Дубая.Вдохновленные хорошо сохранившимися достопримечательностями и сверкающими пляжами Валлетты,...
D&B Properties
Квартира за 524 795 евро в Дубае, ОАЭ
524 795 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 1
Новый проект, представленный башней высотой в 49 этажей, расположен в процветающем районе Business Bay. Включает апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями площадью от 60 м2 до 87 м2. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa. Согласно генеральному плану, кухни искусно оформлены с использованием кварцевых столешниц и...
Barnes
Студия за 204 000 евро в Дубае, ОАЭ
204 000 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1
Binghatti Canal Apartments - Business Bay Резиденции Binghatti Canal — это новый проект в районе Бизнес Бэй, в котором представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями.Архитектура здания включает символические элементы дизайна для создания чувства общности. Несмотря на то, что конструкция статична, внешний вид здания создает...
D&B Properties
Апартаменты за 615 900 евро в Дубае, ОАЭ
615 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2 2
The Crest Grande – Dubai Hartland Представляем Вашему вниманию жилые башни, связанные между собой небесными садами. Расположенные на берегу сверкающей лагуны, 3 соединенные между собой эбашни, имеют ряд ступенчатых садов, соединяющих их друг с другом. Множество УДОБСТВ, расположены на подиуме и благоустроенных террасах специально для...
D&B Properties
Апартаменты за 598 418 евро в Дубае, ОАЭ
598 418 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
С гордостью предлагаем Вам эту квартиру с 1 спальней в Emaar Beachfront, Palm Jumeirah, Дубай. Beach Vista — это комплекс с двумя башнями, в котором представлены элитные апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, каждая из которых будет воплощать изысканную, сдержанную роскошь с уникальным видом на кристально-голубой...
Arbat Real Estate
Вилла за 40 102 243 евро в Дубае, ОАЭ
40 102 243 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
883 м2 6 6 7
RK PROPERTY REAL ESTATE BROKER
Апартаменты за 121 480 евро в Дубае, ОАЭ
121 480 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
30 м2
Удалённая сделка
Мы представляет Samana Hills — роскошный жилой проект, спроектированный в соответствии с высочайшими стандартами качества, который предлагает своим инвесторам и жителям современный образ жизни в сочетании с курортной атмосферой. Идеально расположенный в самом сердце Дубая, Арджан, один из лучших жилых районов, сочетающий в себе школы,...
Emirates real state
Коттедж за 699 000 евро в Дубае, ОАЭ
699 000 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
311 м2 7 5 5
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка
*Принимаются альтернативные способы оплаты Дамак Лагунс позиционируется как семейный и курортный район, представляющий симбиоз восьми городов средиземноморских стран. Общая площадь Damac Lagoons составит около 4.20 кв. км с 6 000 жилых единиц. Визитной карточкой района станет рукотворная лагуна Lazy river, выполненная в форме буквы D. По...
Powerhouse Real Estate

Так что же делать инвесторам?

Авторы рейтинга подчёркивают, что, несмотря на наличие обширных данных, невозможно предсказать, когда именно лопнет пузырь – а ведь именно этот момент может сделать дальнейшие инвестиции невыгодными.

Тем не менее определённое представление может дать динамика последних лет. Если вы ищете недвижимость только с инвестиционными целями, постарайтесь вникнуть в общую ситуацию на рынке и те факторы, которые могут повлиять на цены: доходы населения, изменения законодательства, количество новостроек. Отслеживайте новости о выбранном городе и стране в целом: важно не упустить подходящий момент.

И ещё одна стратегия – инвестируйте в недвижимость на долгий срок. Авторы исследования UBS отмечают, что большинство покупавших жилую недвижимость в последние 40 лет, даже на вершине локального ценового пузыря, тем не менее получили прибыль в долгосрочном периоде. Эксперты выделяют три основные причины.

  1. Экономический бум, вызванный бурным развитием технологий, привёл к взрыву спроса на жильё во многих крупных городах. Яркий пример – Кремниевая долина.
  2. Увеличение числа состоятельных семейств обусловило постоянный рост спроса на лучшие квартиры.
  3. Недвижимость выиграла в цене от снижения реальных процентных ставок с середины 1990-х годов. В тех городах, где бум спроса не вызвал строительного бума, например из-за ограничений на строительство, цены на землю и арендная плата резко взлетели.
Читайте также: Почему цены на недвижимость растут: девять фундаментальных причин

Фото: pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Налоги в Испании для владельцев недвижимости
Вот сколько придётся отдать государству
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
Элитный – не просто эпитет. Проверьте, относится ли ваш дом к жилью класса люкс. По итальянским меркам
И всегда ли это хорошо?
Инвестиционная коррида: коммерческая недвижимость Испании против пандемии
Спад продаж достигал 60%
Рынок недвижимости Израиля: как государство пытается остановить цены
Но рынок пока побеждает
Портрет покупателя недвижимости в Испании: кто инвестирует в квадратные метры королевства?
Рассказ о главных трендах рынка и спросе зарубежных инвесторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость во Франции Дома (виллы) в США Элитная недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Испании

Полезные статьи:

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
  • 121700
Как уехать в страну у моря?
Получение гражданства через инвестиции: самый полный обзор. Где проще и дешевле?
  • 66432
15 стран мира готовы предоставить вам второй паспорт