Голландская консалтинговая компания Sweco составила рейтинг лучших направлений в ЕС для инвесторов. Столица Нидерландов оказалась на первом месте со средней доходностью в 16,4% годовых.
Как пишет DutchNews.nl, помимо Амстердама в ТОП-10 этого рейтинга вошли такие города Нидерландов, как Гаага, Утрехт и Роттердам. Утрехт занял третье место с показателем доходности 14,2% годовых, Гаага – шестое место (12,3% годовых), а Роттердам – десятую строчку (11,2% годовых).
В среднем доходность от инвестиций в недвижимость на территории Еврозоны в 2017 году составила 9,3% годовых. Это на 1,4% выше, чем годом ранее. В ТОП-10 рейтинга Sweco вошли также Мюнхен, Барселона, Мадрид, Лион, Берлин и Порту.
«В Нидерландах инвесторы предпочитают вкладывать средства в объекты логистики, офисы и жилье, - рассказывает представитель Sweco Лоренс-Ян Портье. – Но темпы строительства не поспевают за спросом, поэтому недвижимость остается относительно безопасным инвестиционным активом для коммерческих организаций. А цены растут все выше благодаря дефициту объектов на рынке».
Посмотрите, что продается в Нидерландах прямо сейчас:
3 920 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
349 м2
Нидерланды
г. Амстердам
5-этажный дом на канале
Великолепный 5- этажный дом в историческом центре Амстердама.
Площадь земельного участка 95м2 (полная собственность)
Год постройки здания: 1875
Состояние отличное, после реконструкции
Здание - памятник архитектуры
Жилая площадь дома 349м2
12 комнат
Терраса...
ИНДОМ
414 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в 20 мин от центра
2-комнатная квартира на 9 этаже в доме рядом с парком в западном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте до центра Амстердама.
Год постройки дома: 1968
Жилая площадь квартиры 68 м2 + балкон 9 м2 + кладовое помещение 6 м2.
Земля в собственности мэрии, стоимость...
ИНДОМ
727 440 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
124 м25
Нидерланды
г.Амстердам
2-уровневая квартира в центре города
2-уровневая квартира в историческом центре Амстердама.
Жилая площадь квартиры 100м2+терраса 24м2
5 комнат
Балкон
Полная собственность на землю.
Цена: 649 500€ + 12 % полные расходы на сделку = 727 440€
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
55 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в современном комплексе
2-комнатная квартира с балконом в современном 10-этажном
жилом комплексе в центральном районе Амстердама.
Год постройки дома: 2007
4 этаж
Площадь квартиры 55 м2
Цена:375 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 420 000€
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
135 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в новом доме у озера
Очень светлая 4-комнатная квартира в современном доме у озера, рядом с парком.
Спальный район Амстердама в 20 мин на трамвае или 15 мин на автомобиле
до центральной площади Дам.
Год постройки дома: 2006
Современный 12-этажный комплекс необычной архитектуры.
Площадь квартиры...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
51 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в районе Molenwijk
Светлая 2-комнатная квартира на 4 этаже в доме на севере Амстердама,
в районе Molenwijk.
Год постройки дома: 1985
Площадь квартиры 51 м2
Состояние отличное.
Статус земельного участка: выкуплен до 2040 года
Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку...
ИНДОМ
5 040 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
547 м2
Нидерланды
г. Амстердам
Дом в квартале Йордан
Великолепный дом на канале в историческом квартале Амстердама - Йордан.
Год постройки дома: 1906
Здание было восстановлено и полностью перепланировано в 2017 году.
Площадь земельного участка: 395м2
Земля в собственности
Площадь здания: 547м2
8 комнат
Терраса...
ИНДОМ
2 772 000 €
Вилла в Утрехте, Нидерланды
612 м29
Нидерланды
Современная вилла с конюшней
Красивая современная вилла в 35 мин езды от Амстердама, рядом с г.Утрехт.
Площадь земельного участка: 36 980м2 (3,7 га)
Жилая площадь виллы: 612 м2
9 комнат
бассейн
гостевой домик (жилая площадь 45м2)
гараж на автомобиля
конюшня (3 лошади +)
Цена: 2 475 000 € +...
ИНДОМ
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
58 м23
Нидерланды
г .Амстердам
Квартира в центре
3-комнатная квартира в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1935
Жилая площадь квартиры 49 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение 4 м2
Ремонт
Третий этаж
Цена: 400 000€ + 12 % полные расходы на сделку =448 000€
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
46 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира с балконом
3-комнатная квартира 46 м2 в жилом доме
недалеко от исторического центра Амстердама.
Год постройки дома: 1902
3 этаж
балкон 9 м2
Цена: 325 000€ + 12% полные расходы на сделку = 364 000€
ИНДОМ
369 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
51 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в историческом доме
2-комнатная квартира на 5 этаже исторического дома на канале в самом центре Амстердама.
Дом 17 века - бывшее складское помещение компании V.O.C.
Здание было полностью перестроено 1985 году, сохранён и отреставрирован только фасад.
Площадь квартиры 51м2 + кладовое...
ИНДОМ
502 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневый пентхаус
Двухуровневый 3-комнатный пентхаус в очень уютном и престижном месте в самом центре Амстердама.
Площадь 82м2 + терраса
Цена: 449 000€ + 12% полные расходы на сделку = 502 880€
ИНДОМ
840 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 81м2
Шикарная квартира с высокими потолками в старинном доме
в 2,3 км от площади Дам в Амстердаме.
Год постройки дома: 1906
Дом после полной реконструкции и реставрации, красивая входная группа,
общий бассейн, тренажёрный зал.
Жилая площадь квартиры: 81м2
2 комнаты
терраса...
ИНДОМ
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 63 м2 в центре
3-комнатная квартира в современном доме в центре Амстердама,
в районе центрального вокзала.
Год постройки дома: 2008
Площадь квартиры: 63 м2
Балкон 6 м2
7 этаж
Ремонт 2018 года
Парковочное место включено в цену квартиры.
Земля выкуплена до 2055 года....
ИНДОМ
2 234 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
412 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с дизайнерским садом
Шикарная трёхэтажная вилла с необыкновенно красивым садом с ландшафтным дизайном.
Расположена в элитном престижном месте Бларикум (Blaricum) в 25 мин езды от центра Амстердама.
Площадь земельного участка: 1990м2
Жилая площадь виллы: 281м2
7 комнат
Терраса 17м2
Кладовое...
ИНДОМ
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира рядом с Westerpark
4-комнатная квартира в центре Амстердама рядом с западным парком - Westerpark.
Год постройки дома: 1980
Площадь квартиры 85м2, 2 этаж
Балкон 5м2
Кладовое помещение 6м2
Вид на парк
Земля выкуплена до 2032 года.
Цена: 400 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
1 226 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
270 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Стильная вилла в Ларене
Двухэтажная стильная вилла с панорамными окнами.
Жилая площадь виллы 250м2 + подсобные помещения 20м2
7 комнат
Сауна, спортивные тренажёры
Ухоженный земельный участок 549м2с ландшафтным дизайном
Гараж на 2 автомобиля, соединённый с домом.
Месторасположение: жизнерадостный...
ИНДОМ
784 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
116 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневая квартира у Vondelpark
Двухуровневая светлая уютная квартира в монументальном доме, имеющим статус архитектурного памятника, в историческом центре Амстердама, у самого большого парка города - Vondelpark. Самое центральное месторасположение!
Из окон квартиры и с балконом открывается красивый вид на...
ИНДОМ
2 100 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
480 м210
Нидерланды
20 км на запад от Амстердама, рядом с г. Harlem
Уютная вилла в 20 км от Амстердама, рядом с городом Харлем.
Год постройки: 2011
Площадь земельного участка: 1832м2 (полная собственность)
Общая площадь виллы и гостевого домика: 480м2
Жилая площадь 286м2 + кладовое помещение и гараж 49м2 на 2 автомобиля
10 комнат...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком и каналом
3-комнатная квартира в доме недалеко от центра Амстердама,
на канале, рядом с красивым парком.
5 этаж
Год постройки дома: 1998
Жилая площадь квартиры: 80 м2 + балкон 6 м2 + кладовое помещение 5 м2
Цена: 450 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 504 000€
