Голландская консалтинговая компания Sweco составила рейтинг лучших направлений в ЕС для инвесторов. Столица Нидерландов оказалась на первом месте со средней доходностью в 16,4% годовых.
Как пишет DutchNews.nl, помимо Амстердама в ТОП-10 этого рейтинга вошли такие города Нидерландов, как Гаага, Утрехт и Роттердам. Утрехт занял третье место с показателем доходности 14,2% годовых, Гаага – шестое место (12,3% годовых), а Роттердам – десятую строчку (11,2% годовых).
В среднем доходность от инвестиций в недвижимость на территории Еврозоны в 2017 году составила 9,3% годовых. Это на 1,4% выше, чем годом ранее. В ТОП-10 рейтинга Sweco вошли также Мюнхен, Барселона, Мадрид, Лион, Берлин и Порту.
«В Нидерландах инвесторы предпочитают вкладывать средства в объекты логистики, офисы и жилье, - рассказывает представитель Sweco Лоренс-Ян Портье. – Но темпы строительства не поспевают за спросом, поэтому недвижимость остается относительно безопасным инвестиционным активом для коммерческих организаций. А цены растут все выше благодаря дефициту объектов на рынке».
Посмотрите, что продается в Нидерландах прямо сейчас:
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
39 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 20мин от площади Ватерлоо
Угловая квартира в центре Амстердама, 20-22 мин от площади Ватерлоо.
Красивый вид на восточную церковь Амстердама.
5 этаж
Год постройки дома: 1988
Площадь квартиры 39м2, 2 комнаты.
Кладовое помещение, "французский" балкон.
Цена:315 000€ + 12 % полные...
ИНДОМ
369 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме рядом с каналом
2-комнатная квартира на 5 этаже в доме рядом с каналом
в центре Амстердама - 20-25 мин ходьбы до площади Ватерлоо.
Год постройки дома: 1999
Площадь квартиры: 40м2
Балкон, кладовое помещение.
Цена:330 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 369 600€
ИНДОМ
2 234 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
412 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с дизайнерским садом
Шикарная трёхэтажная вилла с необыкновенно красивым садом с ландшафтным дизайном.
Расположена в элитном престижном месте Бларикум (Blaricum) в 25 мин езды от центра Амстердама.
Площадь земельного участка: 1990м2
Жилая площадь виллы: 281м2
7 комнат
Терраса 17м2
Кладовое...
ИНДОМ
1 058 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
440 м28
Нидерланды
50 км от г.Амстердам
Вилла на берегу залива
2-этажная стилизованная вилла с крышей из тростника.
Вилла находится в престижном месте Остерлейк (Oosterleek) на берегу залива,
в 1 часе езды от центра Амстердама.
Огромный собственный вытянутый участок 7611м2 с ландшафтным дизайном, ухоженным красивым садом и выходом на пляж....
ИНДОМ
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
109 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира на западе Амстердама
3-комнатная квартира в очень хорошем состоянии на 4 этаже
в доме на западе Амстердама.
Год постройки дома: 2009
Площадь квартиры: 109м2
Балкон 14м2 на южную сторону.
Кладовое помещение
Гараж
Возможный доход от сдачи в аренду: 1700 -1800 евро /мес
Цена: 315 000€ + 12 %...
ИНДОМ
728 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с балконом, центр города
3-комнатная квартира на 4 этаже в доме постройки 1953 года.
Исторический центр Амстердама.
Балкон на юго-западную сторону.
Площадь квартиры 63м2.
Полная собственность на землю.
Цена:650 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 728 000€
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
33 м21
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира - студия в самом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1770
Полная реставрация дома: 2007 г.
Дом является памятником архитектуры, охраняется государством.
Площадь квартиры: 33м2
Высота потолков: 3,3м
Квартира после качественного ремонта.
Земля в собственности.
Цена: 350...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в центре Амстердама
3-комнатная квартира в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1906
Площадь квартиры 83м2, 2 этаж
Балконы, терраса.
Земля в собственности
Цена: 450 000€ + 12% полные расходы на сделку = 504 000€
ИНДОМ
470 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира
3-комнатная квартира на 4 этаже старинного дома
в 10 мин езды от центра Амстердама.
Год постройки дома: 1900
Статус земельного участка: выкуплен до 1946 года
Площадь квартиры: 50 м2
Состояние квартиры: после ремонта
Цена: 420 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
347 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
35 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком
Уютная 2-комнатная квартира на юге Амстердама, на 5 этаже
в доме рядом с парком Sarphatipark.
Жилая площадь квартиры 35м2 +кладовое помещение + 2 французских балкона
Год постройки дома: 1989
Небольшой садик для общего пользования
Статус земельного участка:...
ИНДОМ
3 864 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
512 м2
Нидерланды
Вилла с участком 1 га
Великолепная вилла в 85 км от Амстердама (1 час на автомобиле)
Площадь земельного участка: 10591м2
Площадь виллы 512 м2 + терраса + гараж + подсобные помещения
Год постройки виллы: 2012
Цена: 3 450 000€ +12% полные расходы на сделку = 3 864 000€
ИНДОМ
840 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 81м2
Шикарная квартира с высокими потолками в старинном доме
в 2,3 км от площади Дам в Амстердаме.
Год постройки дома: 1906
Дом после полной реконструкции и реставрации, красивая входная группа,
общий бассейн, тренажёрный зал.
Жилая площадь квартиры: 81м2
2 комнаты
терраса...
ИНДОМ
593 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
71 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в доме на известном канале пивоваров (Brouwersgracht)
в историческом центре Амстердама, всего в 1,5 км от площади Дам.
Год постройки дома: 1712
Квартира после ремонта (2019 год)
Дом - памятник архитектуры.
Площадь квартиры: 71 м2
2 этаж
Земля в...
ИНДОМ
2 800 000 €
Доходный дом в Амстердаме, Нидерланды
330 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Доходный дом в центре
Полностью отремонтированное 4-этажное здание в историческом центре Амстердама, на границе с кварталом Йордан.
Полезная площадь здания 330 м2:
6 квартир с балконами (три 2-комнатные квартиры и три 1-комнтаные квартиры)
кафе на первом этаже
терраса
Минимальный доход от...
ИНДОМ
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в западной части Амстердама
3-комнатная квартира на 2 этаже 12-этажного современного жилого комплекса в "спальном" комфортабельном районе на западе Амстердама.
Рядом находится парк, озеро.
Расстояние до исторического центра Амстердама - 20 минут на трамвае.
Год постройки дома: 2006...
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
77 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в старинном доме на одном из самых живописных каналов в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1906
Полная реставрация дома была проведена в 2006 году.
Площадь квартиры 65м2 + терраса 12м2
2 этаж
Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
446 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
95 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с французским балконом
Квартира в современном доме с "французскими" балконами.
Исторический центр Амстердама.
Площадь квартиры 95м2 + кладовое помещение 7м2.
Цена: 399 000€ + 12% полные расходы на сделку = 446 880€
Есть возможность за дополнительную плату приобрести
2 парковочных...
ИНДОМ
502 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м25
Нидерланды
г.Амстердам
Дом-апартаменты с 2 террасами
Новый 5-комнатный дом-апартаменты, отдельный вход, 2 террасы.
Занимает 3-4 этажи дома.
Год постройки: 2007
Площадь 143м2
Отличная планировка, хорошее состояние, полностью оборудованная кухня, мебель.
Цена: 449 000 +12 % полные расходы на сделку = 502 880€
ИНДОМ
515 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с балконом в доме на канале
Квартира с балконом на 6 этаже в доме на канале в самом центре Амстердама.
Дом постройки 2004 года.
Площадь квартиры 76м2: 2 комнаты, 2 санузла, полностью оборудованная кухня, гардеробная комната.
Цена: 460 000€ +12% полные расходы на сделку = 515 200€
ИНДОМ
782 800 €
Апартаменты в Гааге, Нидерланды
220 м24
Нидерланды
г.Гаага
Апартаменты в историческом центре города всего в 250 м
от здания Парламента Нидерландов и Рыцарского зала.
Дом постройки 1906 года.
Площадь 220 м2: 4 комнаты, балкон , терраса,
джакузи, сауна, современная кухня.
Полная собственность.
Апартаменты отреставрированы в конце 2011 года.
Современный стиль, авторский...
