«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина

– Как и в других странах в Италии последние месяцы активности практически не было. Сделки не проводились, агенты и продавцы не проявляли активности. Нотариусы формально могли совершать экстренные действия, но на практике… В общем, можно сказать, что последние 60 дней можно вычеркнуть  из бизнес-истории.

Ничто не проходит бесследно – определенная реакция последует. Но какая? Я представлю свой взгляд, основанный, в том числе, на последних исследованиях рынка. 

Первое. Итальянская недвижимость по-прежнему пользуется спросом, который просто стал отложенным. Последние две недели работы показывают активный интерес итальянцев, рынок ожил. Это не значит, что все будет, как раньше, но если число сделок естественным образом сократится, то ожидать масштабного падения цен не надо.     

Приведу данные опроса Scenari Immobiliari, проведённого среди профессионалов в сфере итальянской недвижимости. Чуть больше 40% респондентов предположили сокращение рынка в текущем году более чем на 20%. Остальные оценивают падение числа сделок более скромно. Компания Nomisma в своем исследовании прогнозирует снижение оборота от 55 до 113 миллиардов евро за три года.

Оценивая снижение спроса в конкретных сегментах, эксперты единодушны: более всего могут пострадать гостиницы – из-за очевидных текущих ограничений и опасений потенциальных туристов в будущем. Офисы будут находиться под давлением обстоятельств, ведь часть собственников и сотрудников увидели преимущества удаленной работы.

А вот логистические и жилые объекты, напротив, могут привлекать больше – в том числе и инвесторов. В общем, неудивительно, что в вышеупомянутом опросе менее 10% респондентов посчитали, что жилая недвижимость находится в зоне риска.

Но даже несмотря на возможное существенное снижение числа продаж, падение цен – дело другое. Да, оно возможно, но в каких пределах, и в каких регионах? Эксперты Nomisma называют цифры в 3-10% за ближайшие три года – из-за сложностей с получением ипотечных кредитов, общим снижением спроса на инвестиции и падением доходов рядовых итальянцев.

Примеры недвижимости в Италии

2 800 000 €

Вилла в Роккамаре, Италия

350 м² 6 4

Вилла с бассейном в эксклюзивном жилом комплексе Pineta di Roccamare. Вилла на продажу всего в нескольких минутах ходьбы имеет доступ к топовому песчаному пляжу с кристально чистой водой, который относится к жилому комплексу. За данной недвижимостью на пляже закреплен навес с лавочками и деревянным столом, а также беседка для хранения...

Palazzo Estate

790 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

230 м² 3 2 3

В тихом месте, но всего в нескольких минутах от центра Черноббьо, автомагистрали Комо и швейцарской границы, предлагаем красивую недавно построенную отдельную виллу площадью около 230 кв. м, расположенную на двух жилых уровнях, а также на цокольном этаже. Недвижимость построена с соблюдением высоких стандартов качества и отделки на высоком...

Palazzo Estate

340 000 €

Дом в Кастаньето-Кардуччи, Италия

82 м² 4

Часть тосканского фермерского дома площадью 82 квадратных метра. с 750 кв. сада на продажу в Кастаньето Кардуччи, в нескольких минутах от Борго ди Болгери и моря. Вы давно искали загородный дом в Кастаньето-Кардуччи, с удобным обслуживанием и морем всего в нескольких минутах ходьбы? Или вы ищете дом в Тоскане для семейного отдыха или в другие...

Palazzo Estate

3 500 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

468 м² 7 4 4

Онлайн-показ

Город Сан-Ремо, район Foce, улица Privata al Sole. 3 км от центра города. В одном из престижных районов, в окружении ухоженного сада, с панорамным видом на море, продается элегантная вилла 1980 года постройки, площадью 468 м2 с бассейном, паркингом (76 м2), гаражом (25 м2) и крытой летней террасой (51 м2). Ухоженный сад с экзотическими...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 200 000 €

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

200 м² 4 3

В окрестностях Пунта-Ала выставлена на продажу элитная вилла. Это одноэтажное здание площадью 180 кв. м. с террасой. Вилла была тщательно отреставрирована и находится в прекрасном состоянии. Среди внутренних помещений виллы – просторный салон, кухня, четыре спальни и четыре ванные комнаты. На участке, прилегающем к вилле, расположена зона...

Lionard Luxury Real Estate

3 700 000 €

Вилла в Ливорно, Италия

740 м² 8 9

На острове Эльба, в Марчано-Марино, продается роскошная вилла площадью 440 кв.м. К ней также прилегает два флигеля в 105 и 200 кв.м. Имение окружено пышным парком. Оно датируется 60-ми годами прошлого столетия и является подлинным украшением острова. Особняк позволяет любоваться невероятными пйзажами. На участке выстроен ослепительный бассейн с...

Lionard Luxury Real Estate

4 300 000 €

Вилла в Лукке, Италия

759 м² 5 5

В окрестностях Лукки продается элитная вилла, датируемоая началом XIX века. Она состоит из пяти этажей, обслуживаемых лифтом, и имеет площадь 759 кв.м. В ходе недавно проведенной реставрации были сохранены оригинальные элементы отделки. Имение выполнено в классическом стиле. На его первом этаже расположена светлая прихожая, за которой следует...

Lionard Luxury Real Estate

10 500 000 €

Вилла в Империи, Италия

800 м² 6 7

В Империи, на берегу моря, выставлена на продажу роскошная вилла, датируемая началом ХХ века и окруженная частным парком площадью 15 000 кв.м. Парк засажен средиземноморским маквисом и другими декоративными растениями. Площадь самой виллы составляет 1000 кв.м. Здание состоит из четырех этажей, к нему также прилегает дополнительный флигель в 200...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла в Риме, Италия

770 м² 6 5 5

Описание Престижная вилла с панорамным видом на море всего в 2 км от г.Черветери, известного своими этрусскими раскопками, благодаря чему район охраняется ЮНЕСКО. Вилла расположена в 9 км от моря и прибрежного курортного городка Ладисполи, в 46 км от Рима, 35 км от аэропорта и 6 км от выезда на автостраду. Это престижный тихий район, но не...

Palazzo Estate

47 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это Скалея-самый известный курорт в Италии. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома.Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира-duplex в одном из удобнейших...

Scalea Realty

90 000 €

Вилла в Скалее, Италия

120 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

В панорамном и эксклюзивном районе “Baia del Carpino” предлагается на продажу великолепная вилла площадью 120 квадратных метров, находящаяся в трех уровнях и имеющая следующую планировку: большой открытый двор площадью 300 квадратных метров с ухоженным садом с декоративными растениями. На первом уровне дома при входе расположилась...

Scalea Realty

1 490 000 €

Дом в Туоро-суль-Тразимено, Италия

460 м² 14 7 8

Загородный дом в типичном умбрийском стиле, полностью отремонтированный в 2014 году, состоит из двух уровней; на первом этаже большой портик ведет в просторную гостиную, обеденный зал, далее - большая кухня кухня с центральным островом со столешницей из травертина, кабинет, гостевая ванная комната и три спальни с ванными комнатами; на втором...

Great Estate

449 000 €

Вилла в Милане, Италия

97 м² 4

Прекрасно отремонтированная городская вилла с отдельным входом и уютной террасой площадью 20 квадратных метров. Объект расположен во дворе дома 1960-х годов на одной из самых популярных улиц района Но.Ло. в двух шагах от Парка Свободы. Внутренне имущество состоит из: на первом этаже находится большая двухкомнатная квартира площадью около 53 м2 с...

Алиса Эстейт

1 300 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

180 м² 4 3

Отдельно стоящая вилла 50 метров от моря, построена из новых качественных материалов. Первый этаж: кухня, гостиная, две спальни Спальня, две ванные комнаты, техническое помещение. Мансардный этаж со спальней (50 м), салоном, ванной комнатой и двумя террасами Полностью благоустроенный сад площадью 800 м2 с газоном Готовый бассейн с...

Real Casa Italy

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома. Только для наших клиентов предлагаем выгодное предложение, доступная цена, двухкомнатную просторная квартира в города Скалеи по улице Don Minzoni. Квартира расположена в жилом...

Scalea Realty

1 900 000 €

Вилла в Риме, Италия

750 м² 10 8

На продажу выставлена недвижимость, расположенная в 20 минутах от центра Рима: вилла с бассейном, теннисным кортом и тренажерным залом Трехэтажная вилла площадью 750 кв.м. окружена частным парком площадью 10 000 кв. м. и представляет собой оазис спокойствия всего в нескольких минутах от центра Рима. Вилла оборудована бассейном, теннисным кортом...

Lionard Luxury Real Estate

5 500 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

400 м² 5 6

В Форте-дей-Марми, престижном курорте Версилии, выставлена на продажу эксклюзивная вилла с бассейном и садом в 1000 кв. м. Трехэтажная резиденция площадью 400 кв. м была полностью отреставрирована известным архитектором Тициано Лера, известным своими проектами, интегрирующими биосистемную архитектуру и фэн-шуй. Вилла включает просторные комнаты:...

Lionard Luxury Real Estate

3 500 000 €

Вилла в Пьеве-Санто-Стефано, Италия

4100 м² 30 30 20

Alba Luxury - Prestige Properties

1 950 000 €

Вилла в Италии

650 м² 15 9 8

Alba Luxury - Prestige Properties

10 000 000 €

Вилла в Ардженьо, Италия

430 м² 7 5 4

Alba Luxury - Prestige Properties

Посмотреть ещё 3357 похожих объектов

Второе. Не только в Италии – в большинстве стран эксперты ожидают повышенный интерес покупателей к отдельным домам…  

Один из моих коллег провёл красивую, хотя и небесспорную аллегорию: за два месяца любимая квартира из убежища превратилась в тюрьму. То есть одним из главных дефицитов во время кризиса стал дефицит свободы и пространства. Из этого действительно напрашивается вывод: наученные печальным опытом люди начнут искать недвижимость более просторную и качественную. Возможность выйти на свежий воздух, не покидая своей территории, возможность уединиться (то есть лишние комнаты) станут преимуществами.   

Кажется, что собственные дома решают данную проблему – и можно ожидать заметный крен спроса в сторону собственного, особенного жилища. Но с одной важной оговоркой: далеко не каждый дом в Италии соответствует реальным требованиям рынка.   

Издание ilsole24ore опубликовало данные Istat (Национального института статистики), согласно которым треть итальянских домов не имеет ни террасы, ни балкона, 60% имеют только одну ванную комнату, только 8% итальянского жилья было построено в этом веке. В среднем размер дома составляет 68 кв. м в городе и 92 кв. м в остальной части страны.

Соответственно, дома большой площади, в которых комфортно могут проживать несколько поколений одной семьи, дома с несколькими  ваннами – они будут востребованы. Это сигнал и для покупателей, и для продавцов – вот ликвидные объекты, которые интересны.   

Примеры частных домов и вилл в Италии

5 250 000 €

Вилла в Стрезе, Италия

800 м² 5 6

Вилла эпохи в стиле раннего либерти (изначально построена в 1875 году) расположена в центре одного из самых красивых и аристократических городов Италии – Стрезе. Вилла была построена в начале прошлого века и состоит из двух зданий. Главное здание виллы имеет площадь 800 кв.м., малое здание используется в качестве маленького гостевого...

Palazzo Estate

1 050 000 €

Вилла в Тремеццине, Италия

300 м² 8 3 3

Вилла с бассейном Мы рады представить эту великолепную виллу в отличном состоянии с частным бассейном и прекрасным ухоженным садом, расположенную в эксклюзивном жилом районе в самом сердце Тремедзины. С виллы открывается захватывающий вид на озеро и отличное солнечное месторасположение. Вилла площадью 300 кв. м расположена на трех этажах....

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Менаджо, Италия

315 м² 4 3 4

Новый элегантный жилой комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих вилл. Расположенный в доминирующем положении, он погружен в тихую зеленую зону: озеро Комо и бесконечное небо, ни с чем не сравнимый пейзаж, который дарит новые и сильные эмоции. Сказочное место для отдыха: вилла площадью 300 кв. м, распределенная на трех этажах, с прекрасной...

Palazzo Estate

990 000 €

Вилла в Барге, Италия

713 м² 5 3

Вилла класса люкс, расположенная в окрестностях Лукки. Трехэтажный особняк с винтовой лестницей и еще одной центральной лестницей. Есть возможность построить лифт. На первом этаже расположена прихожая, большая светлая гостиная с деревянной лестницей, вторая гостиная с камином, винный погреб, служебные помещения и ванная. На втором этаже - салон,...

Lionard Luxury Real Estate

1 300 000 €

Ферма в Пистое, Италия

4135 м² 3 2

Недалеко от Пистойи продается роскошная вилла, окруженная участком в 13 гектаров. Сегодня участок производит ценнейшее оливковое масло высочайшего качества. В общей сложности комплекс состоит из трех структур, что позволяет превратить его в агротуристическую структуру класса люкс. Это позволяет и тот факт, что в данный момент объект нуждается в...

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Ферма в Прато, Италия

250 м² 3 9

В окрестностях Прато продаётся роскошный особняк. Вилла занимает территорию бывшего древнеримского поселения в пять гектаров. Особняк находится в центре роскошного зелёного парка, украшенного бассейном и озером. Часть участка занимают виноградники и посевные площади, а также фруктовые и оливковые рощи. Имение построено и декорировано в...

Lionard Luxury Real Estate

560 000 €

Дом в Орвието, Италия

348 м² 11 4 4

3D-тур

Недалеко от Орвьето продается собственность La Canonica, с прекрасными видами на окружающий ландшафт. Дом, некогда собственность канонической общины небольшого хутора, был полностью отреставрирован около 20 лет назад с сохранением типичного стиля строений этой зоны и имеет площадь около 250 кв.м + лоджия. На 1м этаже находится «дневная зона» с...

Great Estate

Цена по запросу

Поместье в Импрунете, Италия

3300 м² 27 14

Престижный замок датируется 1300 годом и расположен в Импрунета, недалеко от Флоренции, но всё же в уединенном месте на вершине холма, откуда открывается потрясающий вид на 360° на долину Кьянти. Недвижимость представляет собой целое поселение общей площадью около 3300 к.м., состоящее из «благородной» части, а именно замка, где...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Розиньяно Мариттимо, Италия

400 м² 5 3

Эта вилла расположена в одном из самых красивых и престижных мест Тосканы - Кастильончелло. Здесь очень любит отдыхать весь итальянский джет-сет, и не зря: это место сохранило уют и спокойствие небольшого городка, а также обворожительные пейзажи и кристально чистое море. Все комнаты дома площадью 350 кв. м. обставлены лаконично и со вкусом, не...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла в Нови-Лигуре, Италия

900 м² 4 5

В провинции Алессандрии, в живописном городке Нови-Лигуре, выставлен на продажу роскошный особняк, построенный в восемнадцатом веке и украшенный характерной башенкой. В комплекс входит основная вилла, флигель и дом у бассейна. Главное здание состоит из трех этажей и включает четыре спальни и пять ванных. На цокольном этаже выстроена фитнес-зона....

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Брешии, Италия

450 м² 17 16

На известном курорте Тосколано-Мадерна продается очаровательная резиденция с видом на озеро Гарда со стороны Брешии, отличающаяся эксклюзивным доступом к пляжу. Вилла на сегодняшний день преобразована в отельный комплекс для проведения частных мероприятий и церемоний. Резиденция площадью 450 кв. м. включает шесть уютных спален с ванными...

Lionard Luxury Real Estate

1 700 000 €

Вилла в Виченце, Италия

4700 м² 3 2

Недалеко от Виченцы и Вероны, в тихом районе продается вилла 16 века с частным парком, известная как одна из самых прекрасных венецианских вилл в окрестности. Резиденция, согласно надписи над входным архитравом, украшена фресками 1587 года, которые приписывают художнику Джироламо Моро. Монументальная лестница, поддерживаемая сводчатой...

Lionard Luxury Real Estate

2 150 000 €

Вилла в Марсале, Италия

200 м² 5 5

Красивая резиденция в сельской местности Марсала, Трапани, с видом на острова Эгади и соляные озера Трапани предлагает уединение и комфорт. Вилла окружена частным лесом с ручеем, создавая оазис спокойствия. На верхнем этаже виллы большие французские окна придают светлость пространству, открывая вид на бассейн. Здесь находятся кухня с островом,...

Lionard Luxury Real Estate

2 850 000 €

Вилла на Липари, Италия

240 м² 3 2

На острове Стромболи продается впечатляющая вилла "pieds dans l'eau" с площадью 240 кв. м и просторным частным садом в 2 320 кв. м, а также частным доступом к пляжу. Расположенное в северной части острова, в окрестностях бухт с черным вулканическим песком и знаменитым Стромболиккьо, это престижное место пользуется популярностью среди...

Lionard Luxury Real Estate

4 500 000 €

Вилла в Монтекатини-Валь-ди-Чечина, Италия

1100 м² 9 7

Это роскошное поместье в Монтекатини продается в Тоскане. Вилла занимает площадь 1100 кв. м,к ней прилегает 50 га земли,с виноградниками и оливковой рощей. Дом остоит из трех зданий: главной виллы, гостевого дома и дома для смотрителя. Каждое помещение отражает тосканскую роскошь. Основная вилла включает в себя винный погреб, кухню, гостиную,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

222 м² 5 5

В престижном районе Коста Смеральда, Сардиния, расположена изысканная вилла класса люкс. Эта трехэтажная резиденция площадью 220 кв. м окружена красивым садом площадью 1000 кв. м и находится на холме, открывая потрясающий вид на окрестности. Коста Смеральда славится своей непередаваемой природной красотой и предлагает высший уровень...

Lionard Luxury Real Estate

1 900 000 €

Дом в Бордигере, Италия

235 м² 7 3 2

Вилла расположена в престижном жилом районе Бордигеры, очаровательного прибрежного города на Лигурийской Ривьере. Всего в нескольких шагах от дома находится море. Просторная гостиная на первом этаже выходит в сад, откуда открывается панорамный вид на море. Яркая и гостеприимная обстановка идеально подходит для моментов отдыха и развлечений....

Mercury Group

Цена по запросу

Замок в Италии

1100 м² 10 7 4

Alba Luxury - Prestige Properties

2 500 000 €

Вилла в Италии

1100 м² 20 23 16

Alba Luxury - Prestige Properties

1 700 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

418 м² 15 7 7

Дом Podere Alta Quercia, датируемый серединой XVIII века, был отреставрирован с использованием типичных материалов, что позволило сохранить оригинальный стиль той эпохи. Площадь дома составляет около 478 кв.м на трех уровнях, он разделен на две жилые единицы. Первая, юго-западная, состоит из гостиной с термокамином, кухни с двойным доступом и...

Great Estate

Посмотреть ещё 2372 похожих объекта

Третье. Разумеется, ситуация на рынке отличается от региона к региону. Не могу говорить обо всех районах страны  – остановлюсь на том, с которым работаю и который мне хорошо известен. Это Милан. Так вот, никто из риелторов, работающих в городе, вообще не ожидает падения цен. В единичных случаях оно возможно, масштабно же – нет.    

В начале года я обращала внимание, что спрос в Милане значительно  превышает предложение. Новые объекты продаются ещё до того, как закончится стройка. 40% крупных институциональных инвестиций в стране (учитывались пакеты более  5 млн евро) осуществлялись в столице Ломбардии.

И до, и после кризиса – наибольший интерес представляли и представляют комплексы в центре города рядом с собором Дуомо и в районе Porta Nuova. Они же являются самыми престижными наряду с кварталами у метро San Babila и Pagano, улицей Виа Монтенаполеоне, районами CityLife и Brera. Особенно интересными для инвесторов вариантами считаются комплексы Giardini D'inverno, Bosco Verticale и Solaria в Porta Nuova.

Но перспективные варианты есть не только в сердце Милана. Так, и CityLife, и Pagano – это не центр, зато именно их выбирают сами итальянцы.

И сейчас я уверена в стабильности миланского рынка – просто потому, что основные предпосылки никуда не делись: это и зимние Олимпийские Игры 2026 года, развитие транспорта – особенно линий метрополитена (в 18-19 годах недвижимость вдоль построенной линии М4 подорожала на 20%, а в ближайшие годы продолжится строительство ветки М5), активная промышленность, множество  образовательный учреждений…

До начала пандемии спрос превышал предложение примерно в два раза. Да, он может сократиться, но параллельно замедляются строительство и новые объекты – а в Милане сейчас возводится чуть больше сотни жилых зданий – это мизер для мегаполиса.

Оптимистические прогнозы предполагают восстановление рынка недвижимости Италии в следующем году – при благоприятных медицинских показателях. Но определенные сегменты, доказавшие свою востребованность, в том числе в экстремальных условиях, если и пострадают, то только по объёму сделок. Поскольку отложенный и фактический спрос ещё будут уступать потенциальному.  

Примеры недвижимости в Милане

3 200 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

300 м²

Двухэтажные апартаменты в историческом палаццо в центре Милана. Недвижимость расположена в 700м от Дуомского собора и в 50м от площади Сан Бабила. Апартаменты занимают четвертый этаж и мансарду общей площадью 300 кв.м. Помимо этих апартаментов в доме ещё всего 3 владельца. Апартаменты нуждаются в ремонте, поэтому есть варианты для...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

228 м² 2 3

Первоклассная квартира площадью 228 кв.м. рядом с районами Сан Бабила и Монтенаполеоне. В доме работает круглосуточная охрана и консьерж, имеется большой сад в пользовании жильцов. Квартира отделана высококачественными материалами, установлен система кондиционирования. Квартира включает в себя двойную гостиную, кухню с небольшим балконом, 2...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

240 м² 6 3

Апартаменты, в настоящее время используются как офис, в самой модной точке Милана! На пересечении via Montenapoleone и Corso Matteoti, с захватывающим дух видом на весь Милан! Залитые солнцем апартаменты площадью 240 кв.м. с большой террасой с великолепным панорамным видом! Отделка с использованием высококачественных материалов, мрамора и...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

5000 м² 42 40

В предместье Милана, в окружении пышного парка, выставлена на продажу старинная вилла, сооруженная на стыке XVII и XVIII веков по заказу графа Реста. На протяжении нескольких веков вилла принадлежала одной и той же семье, до начала ХХ века использовавшей здание в качестве своей частной резиденции. В стенах виллы гостили знаменитые личности,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

130 м² 2 2

Эксклюзивная квартира с прекрасным видом на внутренний двор в районе Корсо Ди Порта Романа в нескольких шагах от Дуомо около площади Веласка расположена на верхнем этаже исторической резиденции в его внутренней части, защищенной от шума. Квартира отреставрирована материалами высочайшего качества с сохранением ценных старинных архитектурных...

Lionard Luxury Real Estate

20 900 000 €

Вилла в Милане, Италия

3001 м² 15 19

Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

2500 м² 10 9

В зеленом северном районе провинции Милан выставлен на продажу важный барочный комплекс 1693 года. Тихое уединенное место, от которого на машине можно легко добраться до Милана за 25 минут. Большой парк площадью два с половиной гектара превращает резиденцию в настоящий зеленый оазис в двух шагах от города. В саду, который был восстановлен в...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Дом в Милане, Италия

1200 м² 7 10

Продаётся роскошный пентхаус в культовом квартале Тортона Дизайн Дистинкт, Милан. Этот трехэтажный пентхаус с индивидуальным современным дизайном и недавним ремонтом представляет собой эксклюзивную миланскую резиденцию. Внутренняя площадь пентхауса составляет 1200 м², с нижним этажом, специально предназначенным для отдыха и развлечений, включая...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

450 м² 3 2

Эта роскошная квартира в самом центре Милана, представленная на продажу, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе города. Расположенная всего в нескольких шагах от Дуомо, она занимает третий этаж элегантного здания и в настоящее время используется в качестве офисного помещения. Однако ее...

Lionard Luxury Real Estate

780 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

100 м² 3 2 2

В элегантном старинном здании, недавно отремонтированном и с услугами консьержа, мы предлагаем на втором этаже без лифта трехкомнатную квартиру площадью 100 м2 в отличном состоянии. Квартира состоит из: прихожая, большая гостиная с камином, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и большой гардеробной, спальня/кабинет с...

Алиса Эстейт

1 380 000 €

Квартира в Милане, Италия

152 м² 7 3 2

Апартаменты с террасой расположены в Милане на Corso Genova. Планировка: Из холла вы попадаете в большую гостиную с видом на зимний сад и террасу. Пройдя через небольшой коридор, вы проходите в спальную зону с тремя спальнями и ванной комнатой. Апартаменты имеют отличную естественную освещенность. В стоимость недвижимости входит помещение...

Mercury Group

2 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

160 м² 3 2

В престижном районе Милана, рядом с площадью Сан-Бабила, продаётся эксклюзивная квартира площадью 160 кв. м на втором этаже элегантного здания. Расположение делает её идеальным местом для быстрого доступа к основным достопримечательностям, включая Миланский собор и Галерею Витторио Эмануэле II. Столица моды и дизайна славится своей богатой...

Lionard Luxury Real Estate

360 000 €

Квартира в Милане, Италия

48 м² 2 2

В старинном районе Милана Виа Ченизио, недалеко от арки Арко делла Паче, парка Семпионе и City Life, предлагаем квартиры различного метража и типологий в историческом шестиэтажном здании, которое сейчас проходит полную реставрацию с заменой всех коммуникаций. Редевелопмент включает в себя реконструкцию существующего здания и надстройку двух...

NF Group

4 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

600 м² 5 5

Продаётся современная вилла класса люкс на набережной Навильи в Милане, общей площадью 600 кв. м. Она состоит из трёх отдельных жилых блоков с частным садом площадью 380 кв. м, эксклюзивным бассейном и двумя большими террасами. Расположена в модном районе Порта Дженова, недалеко от Новой академии изящных искусств, с видом на Навильо. Основная...

Lionard Luxury Real Estate

3 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

250 м² 3 2

В историческом центре Милана, в районе Миссори, продается эксклюзивная квартира площадью 250 кв. м с тремя балконами, выходящими на центральную улицу. Она находится на третьем этаже элегантного исторического здания и недавно полностью отремонтирована с сохранением оригинального стиля. Квартира обставлена классической роскошью с изысканной...

Lionard Luxury Real Estate

2 800 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 3 2

В сердце Милана, в районе Навильи, продается роскошная квартира на третьем этаже элитного здания. Площадь квартиры — 200 кв. м, лифт, гараж и подвал дополняют удобства. Навильи, исторический район с каналами, созданными для ирригации и транспорта, обогащен разработками Леонардо да Винчи. Сохранившиеся каналы, такие как Навильо Гранде и Навильо...

Lionard Luxury Real Estate

2 600 000 €

Квартира в Милане, Италия

255 м² 5 3 2

Онлайн-показ

Расположенная в одном из самых престижных районов Милана (улица TORINO - 4 минуты пешком от Миланского Собора), эта квартира предлагает непревзойденное удобство и доступ ко всем основным достопримечательностям города, от роскошных магазинов до ресторанов для гурманов и главных торговых улиц. Более 200 квадратных метров на двух этажах (5 и 6),...

Частное лицо

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

135 м² 2 2

В центре великолепного Милана продаются апартаменты класса люкс. Апартаменты находятся в элитном районе, на третьем этаже дома с лифтом и системой видеонаблюдения. Недавно объект был бережно отреставрирован, сейчас помещения декорированы в современном стиле с использованием ценных материалов. Предлагаемые апартаменты имеют площадь 135 кв. м. и...

Lionard Luxury Real Estate

3 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

400 м² 3 3

В районе Порта Нуова, в сердце нового и инновационного района Милана, находится эта элегантная квартира с 400 кв. м внутреннего пространства и террасой площадью 65 кв. м. Здание 1930-х годов с консьержем и лифтом расположено рядом с площадью Республики. Квартира на четвертом этаже имеет двойной вход, позволяя разделить её на две отдельные....

Lionard Luxury Real Estate

560 000 €

Квартира в Милане, Италия

125 м² 3 2 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Новый строительный проект - 7-этажное здание с 37 жилыми единицами, а также гаражи и подвалы. Он отличается просторными террасами, большими окнами и зонами, предназначенными для исключительного пользования жильцов, такими как тренажерный зал и многофункциональный зал. Целью проекта - создание нового способа проживания, сочетающего в себе...

MG Group

Посмотреть ещё 96 похожих объектов

Заинтересованы в инвестициях в недвижимость Италии? Эксперты Palazzo Estate вас проконсультируют

Россия, Москва, Калашный пер., 4

http://www.palazzoestate.com

[email protected]

+7 499 755 84 48

Связаться с компанией

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru