«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина

– Как и в других странах в Италии последние месяцы активности практически не было. Сделки не проводились, агенты и продавцы не проявляли активности. Нотариусы формально могли совершать экстренные действия, но на практике… В общем, можно сказать, что последние 60 дней можно вычеркнуть  из бизнес-истории.

Ничто не проходит бесследно – определенная реакция последует. Но какая? Я представлю свой взгляд, основанный, в том числе, на последних исследованиях рынка. 

Первое. Итальянская недвижимость по-прежнему пользуется спросом, который просто стал отложенным. Последние две недели работы показывают активный интерес итальянцев, рынок ожил. Это не значит, что все будет, как раньше, но если число сделок естественным образом сократится, то ожидать масштабного падения цен не надо.     

Приведу данные опроса Scenari Immobiliari, проведённого среди профессионалов в сфере итальянской недвижимости. Чуть больше 40% респондентов предположили сокращение рынка в текущем году более чем на 20%. Остальные оценивают падение числа сделок более скромно. Компания Nomisma в своем исследовании прогнозирует снижение оборота от 55 до 113 миллиардов евро за три года.

Оценивая снижение спроса в конкретных сегментах, эксперты единодушны: более всего могут пострадать гостиницы – из-за очевидных текущих ограничений и опасений потенциальных туристов в будущем. Офисы будут находиться под давлением обстоятельств, ведь часть собственников и сотрудников увидели преимущества удаленной работы.

А вот логистические и жилые объекты, напротив, могут привлекать больше – в том числе и инвесторов. В общем, неудивительно, что в вышеупомянутом опросе менее 10% респондентов посчитали, что жилая недвижимость находится в зоне риска.

Но даже несмотря на возможное существенное снижение числа продаж, падение цен – дело другое. Да, оно возможно, но в каких пределах, и в каких регионах? Эксперты Nomisma называют цифры в 3-10% за ближайшие три года – из-за сложностей с получением ипотечных кредитов, общим снижением спроса на инвестиции и падением доходов рядовых итальянцев.

Примеры недвижимости в Италии

1 690 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

150 м² 2 2

Среди самых культовых исторических мест Милана, в самом центре квартала Брера, предлагаем на продажу данные апартаменты в ценном историческом здании с лифтом. Престижные апартаменты площадью 150 кв.м. расположены на четвертом этаже. Внутри интерьеры наполнены воздухом и солнечным светом и открывают красивый вид на внутренний дворик. Апартаменты...

Palazzo Estate

800 000 €

Дом в Валь-д’Орча, Италия

236 м² 5 4

Замечательный каменный дом 236 кв.м. в Радикофани, панорамном месте долины Валь д’Орчиа, включающий в общей сложности 5 спален и 4 ванные комнаты, плюс 1,9 Га земли с панорамным бассейном 6х12м. Подробное описание В самом сердце Валь д’Орчиа, среди её мягких холмов, расположен этот потрясающий каменный дом площадью 236 кв.м., разделенный на 3...

Palazzo Estate

1 050 000 €

Вилла в Тремеццине, Италия

300 м² 8 3 3

Вилла с бассейном Мы рады представить эту великолепную виллу в отличном состоянии с частным бассейном и прекрасным ухоженным садом, расположенную в эксклюзивном жилом районе в самом сердце Тремедзины. С виллы открывается захватывающий вид на озеро и отличное солнечное месторасположение. Вилла площадью 300 кв. м расположена на трех этажах....

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Фаджето-Ларио, Италия

700 м² 5 4

В провинции Комо продается ослепительная вилла класса люкс, на берегу живописного озера Комо. Это недавно отреставрированная старинная резиденция, которую окружает изящный парк. Господская вилла площадью около 700 кв. м. расположена на трех этажах и включает 5 спален, 4 ванные и один кабинет, устроенный в панорамной башенке.

Lionard Luxury Real Estate

7 500 000 €

Вилла в Лавено-Момбелло, Италия

519 м² 15 5 5

В уникальном видовом месте на восточном берегу озера Маджоре, в Лавено, продается эта сказочная престижная вилла с бассейном и большим ровным участком. Недвижимость расположена на одном из самых красивых склонов на территории Ломбардии на озере Маджоре, отсюда открывается красивый вид на Борромеевы острова. Вилла была построена в 1964 году,...

Palazzo Estate

1 680 000 €

Дом в Акваспарте, Италия

848 м² 43 8 10

Два старинных сельских дома XIX века, построенных заново с использованием отличных материалов и вниманием к деталям. Здания соответствуют принятым антисейсмическим критериям, их окружает большой хозяйственный двор с обширной зеленой территорией, частично в естественном виде. К поместью, которое находится в центре малонаселенной умбрийской...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Форли-Чезене, Италия

350 м² 4 5

На продажу выставлена роскошная вилла, расположенная на территории, известной своими архитектурными, гастрономическими, туристическими и культурными достоинствами, в холмистой местности провинции Форли-Чезена, всего в 15 минутах от таких приморских направлений Ривьеры Романьи, как Римини, Чезенатико и Червия. Двухуровневая вилла с внутренней...

Lionard Luxury Real Estate

400 000 €

Дом в Четоне, Италия

253 м² 11 5 3

В Тоскане, в муниципалитете Четона, в панорамном месте на продажу часть красивого фермерского дома площадью около 250 кв.м с участком около 1300 кв. м и двумя постройками. Дом разделен на два уровня: при входе находится большая гостиная-столовая с камином и выходом во двор, кухня, кладовая и ванная комната. На втором этаже расположены четыре...

Great Estate

4 300 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

1250 м² 25 15 10

Вилла в Импрунета - это роскошное историческое жилье, отражающее очарование и великолепие веков прошлых. Первоначально построенная в 1400-х годах и позднее завершенная в 1700-х, эта очаровательная резиденция простирается на различных уровнях и гордится башней с бифориями, которая придает ей характерный шарм.Основная вилла, площадью 650 кв.м,...

Agenzia le case

Цена по запросу

Вилла в Империи, Италия

330 м² 4 4

Эксклюзивный особняк площадью 330 кв. м на побережье Лигурии выставлен на продажу. Резиденция, бывшая древней сторожевой башней времен Западной Римской империи, искусно отреставрирована и предлагает роскошное сочетание исторической ценности и современного комфорта. Здание имеет три этажа и подвал, преобразованный в большой погреб. На первом...

Lionard Luxury Real Estate

7 500 000 €

Вилла в Риме, Италия

650 м² 6 6

Продается роскошная вилла в Риме, площадью 900 квадратных метров, с изысканным интерьером и окружена садом 2750 квадратных метров с бассейном и джакузи. Расположена рядом с мостом Милвио в элитном районе Камиллучча. Вилла на трех уровнях с домашней автоматизацией и системой климат-контроля. На первом этаже - гостиная, столовая, кухня, кинозал,...

Lionard Luxury Real Estate

790 000 €

Вилла в Сабаудии, Италия

120 м² 3 2

Эксклюзивная вилла, С ВИДОМ НА ЛАГУНУ полностью отремонтированная с использованием превосходных материалов и расположенная на берегу озера Паола на знаменитой набережной Сабаудии. Вилла расположена в небольшом кондоминиуме и имеет прямой вид на Лагуну с небольшой частной пристанью. Он построен на одном уровне и состоит следующим образом:...

Real Casa Italy

Цена по запросу

Вилла в Алассио, Италия

470 м² 6 4

Продаётся великолепная вилла в курортном городе Алассио, расположенном на живописном побережье восточной Лигурии. Этот престижный особняк был построен в 1920-х годах и был недавно тщательно отреставрирован, сохраняя свою историческую ценность и при этом добавив современные удобства. Вилла, общей площадью 450 квадратных метров, состоит из трех...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

680 м² 4 6

Продается роскошная вилла всего в нескольких километрах от Венеции, окруженная зеленым парком площадью 1,9 гектара с романтическим прудом. Общая площадь внутренних пространств составляет 680 кв.м. Главная вилла и пристройки включают элегантную гостиную, бар, кухню, спальни, фитнес-зал, таверну и винный погреб. Потрясающая лоджия с открытой...

Lionard Luxury Real Estate

2 400 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

800 м² 18 11 6

Вилла площадью 800 кв.м. с садом 2000 кв.м. в восточной части Флоренции, в жилом квартале с развитой инфраструктурой. Вилла постройки начала 20 века на первом этаже состоит из большого холла, двойной гостиной с камином, кухни, столовой с выходом в сад, прачечной, спальни и туалета. Поднимаясь на второй этаж по прекрасно сохранившейся старинной...

ITALCASA

850 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

300 м² 7 5 3

Онлайн-показ

Арт.965 ВАЛЬСОЛЬДА нижняя часть Отдельный дом 300м2, полностью меблированный Крытый гараж на 3 машины Частная открытая парковка для дополнительных 1-2 автомобилей Частная терраса площадью 70 м2 Крытая веранда 30м2 Стеклянная веранда 15м2 3 ванные комнаты 4 спальни с двуспальными кроватями (2 на втором этаже и 2 на мансардном...

Il Globo Real Estate Lake Como

2 200 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

1278 м² 30 24 26

На продажу дом "Podere Gli Olivi al Lago", погруженный в зелень сельской местности Умбрии с видом на озеро и пейзажный ландшафт Тосканы. Площадь дома составляет около 670 кв.м на двух уровнях, а внутренняя планировка выглядит следующим образом: на первом этаже через французские окна можно попасть в большую уютную гостиную с характерными...

Great Estate

Цена по запросу

Дом в Сартеано, Италия

3797 м² 20 8 10

Великолепное поместье «Под солнцем Тосканы», расположенное в южной Тоскане, состоит из трех характерных тосканских домов: полностью отреставрированная вилла-усадьба, используемая для туристической аренды класса люкс вместе с гостевым домом и его оздоровительным центром; два типичные фермерские дома, подлежащие реконструкции. Здания окружают...

Great Estate

1 220 000 €

Квартира в Милане, Италия

100 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу квартиру с 2 спальнями и 2 санузлами в новом резиденциальном комплексе Aurora, 2021 года строительства Комплекс выполнен в современном стиле и состоит из трех зданий, фасады которых характеризуются золотой решеткой, покрывающей террасы, выходящие в резиденциальный парк Квартира, общей площадью 100 кв.м. расположена на...

ITALCASA

91 000 €

Квартира в Скалее, Италия

100 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В Скалее редкое предложение. Полноценная квартира для ПМЖ в шикарном жилом комплексе "Пирамида". Ухоженная территория. Дом с лифтом и проживают люди круглый год. Жилая площадь квартиры около 65кв.м и просторная террассса с захватывающим видом на город. Фасад дома отреставрирован. Планировка квартиры следующая : есть коридор при...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 3342 похожих объекта

Второе. Не только в Италии – в большинстве стран эксперты ожидают повышенный интерес покупателей к отдельным домам…  

Один из моих коллег провёл красивую, хотя и небесспорную аллегорию: за два месяца любимая квартира из убежища превратилась в тюрьму. То есть одним из главных дефицитов во время кризиса стал дефицит свободы и пространства. Из этого действительно напрашивается вывод: наученные печальным опытом люди начнут искать недвижимость более просторную и качественную. Возможность выйти на свежий воздух, не покидая своей территории, возможность уединиться (то есть лишние комнаты) станут преимуществами.   

Кажется, что собственные дома решают данную проблему – и можно ожидать заметный крен спроса в сторону собственного, особенного жилища. Но с одной важной оговоркой: далеко не каждый дом в Италии соответствует реальным требованиям рынка.   

Издание ilsole24ore опубликовало данные Istat (Национального института статистики), согласно которым треть итальянских домов не имеет ни террасы, ни балкона, 60% имеют только одну ванную комнату, только 8% итальянского жилья было построено в этом веке. В среднем размер дома составляет 68 кв. м в городе и 92 кв. м в остальной части страны.

Соответственно, дома большой площади, в которых комфортно могут проживать несколько поколений одной семьи, дома с несколькими  ваннами – они будут востребованы. Это сигнал и для покупателей, и для продавцов – вот ликвидные объекты, которые интересны.   

Примеры частных домов и вилл в Италии

Цена по запросу

Вилла в Менаджо, Италия

315 м² 4 3 4

Новый элегантный жилой комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих вилл. Расположенный в доминирующем положении, он погружен в тихую зеленую зону: озеро Комо и бесконечное небо, ни с чем не сравнимый пейзаж, который дарит новые и сильные эмоции. Сказочное место для отдыха: вилла площадью 300 кв. м, распределенная на трех этажах, с прекрасной...

Palazzo Estate

1 900 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

450 м² 5 4 6

Красивая историческая вилла, расположенная на холме Черноббьо, в очень тихом и эксклюзивном районе с потрясающим видом на озеро Комо и город. Вилла была построена в начале прошлого века и находится в отличном состоянии, так как недавно была отремонтирована. Имущество расположено на трех надземных уровнях плюс подвал. Первый этаж с прихожей,...

Palazzo Estate

690 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

450 м² 19 8 5

Palazzo Estate

785 000 €

Дом у озера Гарда, Италия

355 м² 5 4

Предлагаем к продаже комфортабельную виллу с изумительным видом на озеро, в окружении зелени и с большим садом площадью около 5500 квадратных метров. более 350 квадратных метров, полностью меблированная, расположенная на двух этажах, плюс большой подвал. Утвержденный проект для строительства второй независимой виллы площадью около 200 квадратных...

GH Estate

950 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

310 м² 3 2

ОПИСАНИЕ ВИЛЛА ВАШЕЙ МЕЧТЫ С ВИДОМ НА ОЗЕРО! Здание находится в процессе строительства, сдача объекта предусмотрена в 2019 году. Вилла располагается возле озера, в нескольких метрах от пляжа .... Из окон террасы открывается прекрасная панорама на озеро Гарда и его неповторимую природу. Каждое утро вы сможете любоваться рассветом...

GH Estate

10 000 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

800 м² 7 8

Паденге-суль-Гарда Роскошная двухэтажная вилла площадью около 800 м2 и разделена на данный момент на две квартиры, которые можно объединить в одну недвижимость. Этот великолепный дом расположен в тихом и спокойном районе, рядом со всей инфраструктурой. Пляж находится всего в 5 метрах от территории виллы. Потрясающие панорамные виды вы можете...

GH Estate

1 200 000 €

Ферма в Павии, Италия

580 м² 5 5

Недалеко от Павии продается роскошная вилла, отличающаяся уединенным местоположением вдали от городского шума. Площадь здания составляет 580 кв.м. Вилла состоит из трех отдельных апартаментов, при желании легко объединяемых в единую жилую структуру. Помимо основного здания, в комплекс входит еще одна пристройка, на территории которой сегодня...

Lionard Luxury Real Estate

1 500 000 €

Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия

900 м² 13 14

В Кьянти, среди живописных окрестностей Тосканы, продаетя роскошная вилла, датируемая началом ХХ века. Вилла более двадцати лет принадлежит одной и той же семье, которая преобразовала ее в роскошную отельную структуру. Общая площадь внутренних помещений виллы составляет 900 кв.м. Он насчитывает тринадцать спален, из окон которых открываются виды...

Lionard Luxury Real Estate

20 900 000 €

Вилла в Милане, Италия

3001 м² 15 19

Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...

Lionard Luxury Real Estate

1 080 000 €

Дом в Монтериджони, Италия

420 м² 19 5 5

Главный дом имеет общую жилую площадь около 265 кв. м на двух уровнях. На первом этаже расположена чудесная гостиная зона с кухней, салоном, кабинетом, ванной комнатой, прачечной и кладовой. Оригинальная лестница из травертина ведет на верхний этаж, где находится большая гостиная, из которой можно попасть в три спальни и две ванные комнаты....

Great Estate

495 000 €

Дом в Монтегаббьоне, Италия

1400 м² 20

Недвижимость состоит из основного здания площадью около 1000 кв.м, построенного из местного камня и кирпича, есть возможность построить дополнительно еще 400 кв.м. Фермерский дом нуждается в полной реставрации с использованием имеющихся оригинальных материалов. Угодья около 29 га, из которых 19 га - пахотная земля, в настоящее время не...

Great Estate

1 000 000 €

Дом в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

518 м² 10 5 4

Загородный дом на двух уровнях площадью 425 кв. м плюс мансардный этаж 95 кв.м. На первом этаже находится большая прихожая с выходом в великолепную гостиную с тремя большими окнами с видом на озеро и большим камином, кухня с выходом на веранду и в сад, обеденный зал, кабинет, кладовая и ванная комната; на втором этаже - вторая гостиная зона,...

Great Estate

950 000 €

Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия

459 м² 12 4 4

3D-тур

Эксклюзивное историческое здание в Читтà-делла-Пьеве "Il giardino d'estate nel Borgo" расположено в красивом природном контексте, в идеальном сочетании близости к объектам инфраструктуры и максимальной приватности. Дом площадью около 484 кв.м на четырех уровнях спланирован следующим образом: на третьем (ниже уровня улицы) уровне имеется...

Great Estate

1 650 000 €

Вилла в Тремеццине, Италия

427 м² 5 3 3

Rif.561 A Вилла площадью около 427 m2 Сад около 765 m2 Расположено в Тремеззине ( в 10 мин-ах от Менаджио ) С видом на озеро Комо 3 спальни 3 ванные комнаты Частный бассейн Это новая построенная вилла с отличными отделочными работами расположена на нулевом и первом этажах (площадью около 212 m2 + этаж для гаража и таверны,...

Il Globo Real Estate Lake Como

3 950 000 €

Вилла в Комо, Италия

1100 м² 10 4

Элегантная вилла в стиле модерн в Ломбардии, у подножия озера Комо, общей площадью 1100 кв. м, с парком 2 га и бассейном. Близость к озеру Комо предоставляет возможность наслаждаться его красотами, а также посещать близлежащие городки. Удобное местоположение позволяет быстро добраться до городов Ломбардии, включая Бергамо, Монцу и Милан. Фасад...

Lionard Luxury Real Estate

8 500 000 €

Дом в Фавиньяне, Италия

2100 м² 43 44

Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Неаполе, Италия

1250 м² 4 3

Королевская вилла XVIII века в Неаполе - выдающееся творение художника Доменико Антонио Ваккаро, известного живописца, скульптора и архитектора восемнадцатого века. Эта историческая вилла представляет собой часть барочного наследия, построенного для членов королевского двора Бурбонов. Вилла охватывает 1250 кв. м, с просторными салонами и...

Lionard Luxury Real Estate

1 290 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

476 м² 19 6 7

Загородный дом с гостевым домом и бассейном на небольшом расстоянии от населенного пункта. Недвижимость в сельской местности Умбрии, на границе с Тосканой, недалеко от старинного городка Читтà-делла-Пьеве, в панорамном и нетронутом месте. Дом с постройками (гостевой дом, зал для хобби, гараж и склад, крытое парковочное место, pool house) были...

Great Estate

42 000 000 €

Замок в Кастельфьорентино, Италия

35000 м² 80 52 60

Alba Luxury - Prestige Properties

3 000 000 €

Вилла в Риме, Италия

600 м² 6

Выставлена на продажу вилла, окруженная ухоженным парком с бассейном. Вилла расположена в престижном жилом районе Казал Палокко, где проживают многие известные люди, которые хотят жить в окружении природы и рядом с морем, при этом в удобной доступности до центра Рима и международного аэропорта. Вилла находится на тихой улице, в пешей доступности...

NF Group

Посмотреть ещё 2358 похожих объектов

Третье. Разумеется, ситуация на рынке отличается от региона к региону. Не могу говорить обо всех районах страны  – остановлюсь на том, с которым работаю и который мне хорошо известен. Это Милан. Так вот, никто из риелторов, работающих в городе, вообще не ожидает падения цен. В единичных случаях оно возможно, масштабно же – нет.    

В начале года я обращала внимание, что спрос в Милане значительно  превышает предложение. Новые объекты продаются ещё до того, как закончится стройка. 40% крупных институциональных инвестиций в стране (учитывались пакеты более  5 млн евро) осуществлялись в столице Ломбардии.

И до, и после кризиса – наибольший интерес представляли и представляют комплексы в центре города рядом с собором Дуомо и в районе Porta Nuova. Они же являются самыми престижными наряду с кварталами у метро San Babila и Pagano, улицей Виа Монтенаполеоне, районами CityLife и Brera. Особенно интересными для инвесторов вариантами считаются комплексы Giardini D'inverno, Bosco Verticale и Solaria в Porta Nuova.

Но перспективные варианты есть не только в сердце Милана. Так, и CityLife, и Pagano – это не центр, зато именно их выбирают сами итальянцы.

И сейчас я уверена в стабильности миланского рынка – просто потому, что основные предпосылки никуда не делись: это и зимние Олимпийские Игры 2026 года, развитие транспорта – особенно линий метрополитена (в 18-19 годах недвижимость вдоль построенной линии М4 подорожала на 20%, а в ближайшие годы продолжится строительство ветки М5), активная промышленность, множество  образовательный учреждений…

До начала пандемии спрос превышал предложение примерно в два раза. Да, он может сократиться, но параллельно замедляются строительство и новые объекты – а в Милане сейчас возводится чуть больше сотни жилых зданий – это мизер для мегаполиса.

Оптимистические прогнозы предполагают восстановление рынка недвижимости Италии в следующем году – при благоприятных медицинских показателях. Но определенные сегменты, доказавшие свою востребованность, в том числе в экстремальных условиях, если и пострадают, то только по объёму сделок. Поскольку отложенный и фактический спрос ещё будут уступать потенциальному.  

Примеры недвижимости в Милане

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

228 м² 2 3

Первоклассная квартира площадью 228 кв.м. рядом с районами Сан Бабила и Монтенаполеоне. В доме работает круглосуточная охрана и консьерж, имеется большой сад в пользовании жильцов. Квартира отделана высококачественными материалами, установлен система кондиционирования. Квартира включает в себя двойную гостиную, кухню с небольшим балконом, 2...

Palazzo Estate

1 690 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

150 м² 2 2

Среди самых культовых исторических мест Милана, в самом центре квартала Брера, предлагаем на продажу данные апартаменты в ценном историческом здании с лифтом. Престижные апартаменты площадью 150 кв.м. расположены на четвертом этаже. Внутри интерьеры наполнены воздухом и солнечным светом и открывают красивый вид на внутренний дворик. Апартаменты...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

190 м² 3 2

Эти элитные апартаменты на продажу в Милане расположены на Viale Majno, в одном из самых красивых и исторических жилых кварталов в городе, спокойном и удобном, рядом со всей инфраструктурой и магазинами. Очаровательные апартаменты находятся на втором этаже элегантного палаццо, где работает лифт и консьерж. Окна выходят во внутренний двор,...

Palazzo Estate

20 900 000 €

Вилла в Милане, Италия

3001 м² 15 19

Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

2500 м² 10 9

В зеленом северном районе провинции Милан выставлен на продажу важный барочный комплекс 1693 года. Тихое уединенное место, от которого на машине можно легко добраться до Милана за 25 минут. Большой парк площадью два с половиной гектара превращает резиденцию в настоящий зеленый оазис в двух шагах от города. В саду, который был восстановлен в...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

1080 м² 8 11

Престижный особняк возле Милана неподалеку от международного аэропорта Мальпенса, представляет собой часть виллы, построенной в 1652 году по проекту Франческо Мария Ричини, одного из выдающихся архитекторов того времени. Отреставрированная с использованием качественных материалов недвижимость площадью 1080 кв.м. разделена на три независимых...

Lionard Luxury Real Estate

1 290 000 €

Вилла в Милане, Италия

420 м² 7 6

Недалеко от Милана, в самом сердце элитного жилого района, в нескольких километрах от центра города, выставлена на продажу роскошная вилла в стиле либерти, имеющая внутреннюю площадь 420 кв.м. Вилла окружена частным садом в 1100 кв.м. Резиденция отличается тишиной и уединененностью, на территории сада разрешено строительство. Вилла состоит из...

Lionard Luxury Real Estate

550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

69 м² 1

Предлагаем вам новый жилой проект в Милане. Проект еще на стадии строительства, окончание строительства - начало 2025 года. Проект расположен в зоне Парко Семпионе. В двух шагах от Arco della Pace. Предлагаемые апартаменты представляют собой настоящие шедевры архитектуры и дизайна. Благодаря вниманию к мельчайшим деталям эти элегантные...

Алиса Эстейт

1 380 000 €

Квартира в Милане, Италия

152 м² 7 3 2

Апартаменты с террасой расположены в Милане на Corso Genova. Планировка: Из холла вы попадаете в большую гостиную с видом на зимний сад и террасу. Пройдя через небольшой коридор, вы проходите в спальную зону с тремя спальнями и ванной комнатой. Апартаменты имеют отличную естественную освещенность. В стоимость недвижимости входит помещение...

Mercury Group

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 4 3 2

Квартира после полной реконструкции в шикарном районе Милана. 20 метров от метро Gambara. Площадь: 110 м2 Кол-во спален: 3 2 балкона Окна выходят на две стороны. Очень красивый дом, и квартира со стильным ремонтов высокого качества. Квартира состоит из: гостиной с кухней, трех спален, двух ванных комнат, двух балконов, комнатка для...

Алиса Эстейт

1 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 2 1

Продаётся квартира площадью 110 кв. м в самом сердце Милана, в районе Сан-Бабила. Расположена на шестом этаже современного здания, в нескольких минутах от исторических памятников и бутиков. Идеальное место для знакомства с городом и регионом, а также для быстрого доступа к озерам Комо и Гарда. Район славится своим изысканным образом жизни,...

Lionard Luxury Real Estate

2 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

160 м² 3 2

В престижном районе Милана, рядом с площадью Сан-Бабила, продаётся эксклюзивная квартира площадью 160 кв. м на втором этаже элегантного здания. Расположение делает её идеальным местом для быстрого доступа к основным достопримечательностям, включая Миланский собор и Галерею Витторио Эмануэле II. Столица моды и дизайна славится своей богатой...

Lionard Luxury Real Estate

330 000 €

Квартира в Милане, Италия

60 м² 2 1

Полностью отремонтированная квартира на первом (высоком) этаже в историческом здании в очень спокойном районе Милана. Квартира внутри двора , с хорошей звукоизоляцией. Располагается на улице Eustachi 4, недалеко от метро Porta Venezia, Транспорт:автобус 60 и 62, трамвай 6,19, 33, В шаговой доступности имеются супермаркеты Идеально...

Алиса Эстейт

2 300 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

180 м² 2 2

В самом сердце Милана находится квартира класса люкс, площадью 180 кв. м, с большими комнатами и 125 кв. м наружной площади. Расположена она между Корсо Буэнос-Айрес и Порта Венеция. Здание, построенное недавно, экологично и современно, использует геотермальную энергию. Квартира на 6-ом этаже, с просторными помещениями и изысканным стилем....

Lionard Luxury Real Estate

1 550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

310 м² 6 4

В Милане в элитном жилом районе представлены элегантные апартаменты класса люкс, только что построенные и окруженные парком, обеспечивая полное уединение и покой для жильцов. Эти апартаменты на втором этаже современного дома имеют два уровня, объединенных лестницей, с общей площадью внутренних помещений 310 кв. м., а также 110 кв. м. террас....

Lionard Luxury Real Estate

8 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

380 м² 4 3

В историческом центре Милана выставлен на продажу уникальный пентхаус, расположенный на трех уровнях общей площадью 380 кв. м. На первом этаже кухня с обеденной зоной примыкает к двойной гостиной, которая соединяется с большой столовой и очаровательным балконом с видом на внутренний двор. На этом же уровне находится первый из трех сьютов...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

90 м² 1 2

В центре Милана, рядом с Корсо Комо и площадью Гае Ауленти, продается роскошная квартира. Площадь 90 кв. м с террасой 10 кв. м. Включает склад в подвале и гараж. Расположенная в динамичном районе с магазинами, ресторанами и клубами, квартира идеально подходит для проживания и знакомства с городом. Квартира находится на третьем этаже нового...

Lionard Luxury Real Estate

2 800 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 3 2

В сердце Милана, в районе Навильи, продается роскошная квартира на третьем этаже элитного здания. Площадь квартиры — 200 кв. м, лифт, гараж и подвал дополняют удобства. Навильи, исторический район с каналами, созданными для ирригации и транспорта, обогащен разработками Леонардо да Винчи. Сохранившиеся каналы, такие как Навильо Гранде и Навильо...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

900 м² 4 5

Продается роскошная частная резиденция на окраине Милана, выполненная в элегантном неоклассическом стиле. Эта великолепная вилла начала XX века, недавно отреставрированная с учетом современных стандартов, предлагает 600 м² роскошных интерьеров и обширный частный парк площадью 3 500 м². Вилла, утопающая в зелени, имеет просторные зоны для отдыха...

Lionard Luxury Real Estate

1 500 000 €

Квартира в Милане, Италия

175 м² 2 2

Объект под сдачу

В эксклюзивном контексте в стиле country chic предлагаем на продажу полностью меблированную квартиру на нескольких уровнях, площадью 175 квадратных метров с частным садом, патио и террасами. Квартира предлагает : Первый этаж - Светлая гостиная с потолками на все два этажа щедро пропускает естественный свет и выходит в частный садик и патио,...

ITALCASA

Посмотреть ещё 86 похожих объектов

Заинтересованы в инвестициях в недвижимость Италии? Эксперты Palazzo Estate вас проконсультируют

Россия, Москва, Калашный пер., 4

http://www.palazzoestate.com

[email protected]

+7 499 755 84 48

Связаться с компанией

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru