«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина

– Как и в других странах в Италии последние месяцы активности практически не было. Сделки не проводились, агенты и продавцы не проявляли активности. Нотариусы формально могли совершать экстренные действия, но на практике… В общем, можно сказать, что последние 60 дней можно вычеркнуть  из бизнес-истории.

Ничто не проходит бесследно – определенная реакция последует. Но какая? Я представлю свой взгляд, основанный, в том числе, на последних исследованиях рынка. 

Первое. Итальянская недвижимость по-прежнему пользуется спросом, который просто стал отложенным. Последние две недели работы показывают активный интерес итальянцев, рынок ожил. Это не значит, что все будет, как раньше, но если число сделок естественным образом сократится, то ожидать масштабного падения цен не надо.     

Приведу данные опроса Scenari Immobiliari, проведённого среди профессионалов в сфере итальянской недвижимости. Чуть больше 40% респондентов предположили сокращение рынка в текущем году более чем на 20%. Остальные оценивают падение числа сделок более скромно. Компания Nomisma в своем исследовании прогнозирует снижение оборота от 55 до 113 миллиардов евро за три года.

Оценивая снижение спроса в конкретных сегментах, эксперты единодушны: более всего могут пострадать гостиницы – из-за очевидных текущих ограничений и опасений потенциальных туристов в будущем. Офисы будут находиться под давлением обстоятельств, ведь часть собственников и сотрудников увидели преимущества удаленной работы.

А вот логистические и жилые объекты, напротив, могут привлекать больше – в том числе и инвесторов. В общем, неудивительно, что в вышеупомянутом опросе менее 10% респондентов посчитали, что жилая недвижимость находится в зоне риска.

Но даже несмотря на возможное существенное снижение числа продаж, падение цен – дело другое. Да, оно возможно, но в каких пределах, и в каких регионах? Эксперты Nomisma называют цифры в 3-10% за ближайшие три года – из-за сложностей с получением ипотечных кредитов, общим снижением спроса на инвестиции и падением доходов рядовых итальянцев.

Примеры недвижимости в Италии

500 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

100 м² 4 2

Комо центр Отличная инвестиция В обнесенном стеной центре города Комо, в непосредственной близости от озера, главных площадей и всех достопримечательностей, предлагаемых туристическим центром Ломбардии. Квартира в небольшом здании на 5 квартир с лифтом. Предлагаем инвестиционный проект для B & B или офиса. Апартамент может быть разделен на...

Palazzo Estate

1 500 000 €

Вилла в Пьетрасанте, Италия

210 м² 5 5 5

Тщательно продуманный проект предусматривает строительство виллы площадью 210 кв. м с каскадным бассейном и земельным участком около 1400 кв. м. Расстояние до моря около 1 км. При строительстве используются только первоклассные материалы: кованое железо, камень, стекло, а также престижные материалы с Аппуанских гор, что придает недвижимости...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Пьетрасанте, Италия

170 м² 7 3 3

Palazzo Estate

1 200 000 €

Дом в Орвието, Италия

391 м² 12 3 4

Очаровательное место среди холмов, окружающих скалу Орвието, погруженное в зелень и в то же время легкодоступное. "Torrelago" был построен в XVII веке как старинный монастырь, позже стал домом для фермерских семей, реставрировался с течением времени пока не приобрел аутентичный вид. В собственность входит фермерский дом и башня, сообщающиеся и...

Great Estate

1 950 000 €

Вилла в Кастильончелло, Италия

560 м² 7 8

Замечательная вилла XIX века в стиле Либерти с бассейном и СПА-центром в зелени Этрусского побережья, всего в 5 минутах от моря, в 30 минутах от Пизы и в часе езды от Флоренции. Сосбтвенность состоит из главной виллы и еще двух домов, общей площадью 550 кв. м, 8 спален, 7 ванных комнат и великолепный бассейн-инфинити. Главная вилла площадью...

ITALCASA

1 240 000 €

Квартира в Италии

150 м² 3 2

Выставлена уникальная квартира в Анцио с видом на море и собственной панорамной террасой. Квартира находится в живописном городе Анцио в часе езды от Рима. Этот эксклюзивный пентхаус площадью 150 м2 у моря предлагает не только роскошный ремонт, но и захватывающие дух виды на морской залив и красивую набережную. Квартира включает в себя 3...

NF Group

280 000 €

Апартаменты в Четоне, Италия

245 м² 7 3 2

Квартира на продажу площадью около 150 кв.м расположена в старинном городке Четона, Тоскана. Она состоит из просторной кухни, большой и светлой столовой, трех спален и двух ванных комнат. Собственность дополняет большая просторная терраса для времяпровождения на свежем воздухе с друзьями и семьей. На верхнем этаже находится мансарда, частично...

Great Estate

995 000 €

Дом в Витербо, Италия

489 м² 19 7 5

Villa Giulia - это характерная старинная резиденция из камня с отреставрированной башней и постройкой, расположенная в уединенном месте с панорамным видом на холмы Туши - зона с богатым культурно-историческим наследием и красивым ландшафтом между нижней Умбрией и верхним Лацио. Историческая вилла площадью около 600 кв.м на трех уровнях. На...

Great Estate

1 390 000 €

Ферма во Флоренции, Италия

660 м² 11 12

Продается тосканский фермерский дом в Кьянти, недалеко от Флоренции. Площадью 660 кв. м, семь квартир, отреставрированных в итальянском стиле, выставлены на продажу. Ферма занимает 10 га земли, включая виноградники и оливковые рощи, управляемые по принципам органического земледелия, с сертифицированным виноградником. Каждая квартира предлагает...

lionard luxury estate

750 000 €

Дом в Леричи, Италия

120 м² 2 2

Этот дом, разделенный на два объекта недвижимости, расположен в Монтемарчелло с видом на залив Поэтов и занимает доминирующее панорамное положение. Выход в сад с видом на море ведет на большую террасу, где можно оборудовать обеденную зону на открытом воздухе с видом на море, Портовенере и острова Пальмария и Тино. Дом расположен на двух...

Mercury Group

3 250 000 €

Вилла в Италии

800 м² 1 10 10

Alba Luxury - Prestige Properties

1 600 000 €

Вилла в Фано, Италия

450 м² 6 5

В провинции Пезаро, в живописном регионе Марке, выставлена на продажу роскошная вилла в три этажа площадью 450 кв.м. Вилла выполнена из самых ценных материалов высокого качества. На первом этаже выстроен главный приемный салон с большими окнами, позволяющими любоваться очаровательными пейзажами региона. Второй этаж, доступный по каменной...

lionard luxury estate

4 000 000 €

Поместье в Вероне, Италия

2300 м² 8 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Очаровательный комплекс недвижимости, расположенный недалеко от Вероны, включает в себя: Венецианская вилла, датируемая первыми десятилетиями XVIII века и восхитительная в своих линиях, элегантная в своей структуре, украшенная прекрасными фресками в залах, просторные жилые квартиры, склады, сельскохозяйственные угодья, небольшая церковь и...

GH Estate

4 850 000 €

Вилла в Палае, Италия

800 м² 15 8 9

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Дом во Флоренции, Италия

5500 м² 32 40

Во Флоренции выставлен на продажу один из самых знаменитых домов города, Палаццо Серристори, который обрел свое изначальное очарование благодаря тщательным работам по реставрации. Здание датируется XV веком, в прошлом принадлежя семейству Серритоси, верным соратникам Медичи. Площадь дома составляет 5500 кв.м., а сам он состоит из пяти этажей. В...

lionard luxury estate

75 000 €

Квартира в Брешии, Италия

125 м² 3 2 1

Объект под сдачу

Трехкомнатная квартира на via Molinara, 38 Палаццоло суль'Ольо провинция Брешия Взносы за кондоминиум 66 €/месяц Район Сан-Джузеппе, на первом этаже, расположен в здании, утопающем в зелени, на берегу реки Ольо. Планировка: прихожая, гостиная с отдельной кухней и камином, две спальни, санузел. Дополнительные расходы: комиссия...

MG Group

Цена по запросу

Вилла в Кастильончелло, Италия

700 м²

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение, уникальное и единственное в своем роде: Виллу маэстро Мастрояни в Тоскане! Тосканская набережная. На висящей скале над морем красивая вилла площадью 700м/кв. Земельный участок 7000м/кв. Вилла на 4 уровнях, полностью отреставрированная, с мебелью. Имеется приватный выход к морю и на пляж. На...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

350 000 €

Апартаменты в Торрита-ди-Сьене, Италия

226 м² 8 3 4

В привлекательном историческом центре Торрита-ди-Сиены, где время, кажется, течет медленнее, а каждый камень повествует свою историю, мы представляем уникальный таунхаус, недавно отреставрированный с вниманием к деталям как баланс между тосканскими традициями и современным комфортом. Здание на четырех уровнях со входом на первом этаже в уютную...

Great Estate

54 810 €

Квартира в Сталетти, Италия

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте для себя свой новый дом на очаровательных холмах Каминии, всего в 900 метрах от кристально чистого моря. В Residence Rosa Della Vittori предлагаются элегантные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на стадии ремонта, площадью от 53 кв. м. Каждая квартира спроектирована с учетом комфорта и стиля и располагает спальней с двуспальной...

Arcasa-Group

Цена по запросу

Апартаменты в Гроссето, Италия

3000 м² 40 30 30

Alba Luxury - Prestige Properties

Посмотреть ещё 3518 похожих объектов

Второе. Не только в Италии – в большинстве стран эксперты ожидают повышенный интерес покупателей к отдельным домам…  

Один из моих коллег провёл красивую, хотя и небесспорную аллегорию: за два месяца любимая квартира из убежища превратилась в тюрьму. То есть одним из главных дефицитов во время кризиса стал дефицит свободы и пространства. Из этого действительно напрашивается вывод: наученные печальным опытом люди начнут искать недвижимость более просторную и качественную. Возможность выйти на свежий воздух, не покидая своей территории, возможность уединиться (то есть лишние комнаты) станут преимуществами.   

Кажется, что собственные дома решают данную проблему – и можно ожидать заметный крен спроса в сторону собственного, особенного жилища. Но с одной важной оговоркой: далеко не каждый дом в Италии соответствует реальным требованиям рынка.   

Издание ilsole24ore опубликовало данные Istat (Национального института статистики), согласно которым треть итальянских домов не имеет ни террасы, ни балкона, 60% имеют только одну ванную комнату, только 8% итальянского жилья было построено в этом веке. В среднем размер дома составляет 68 кв. м в городе и 92 кв. м в остальной части страны.

Соответственно, дома большой площади, в которых комфортно могут проживать несколько поколений одной семьи, дома с несколькими  ваннами – они будут востребованы. Это сигнал и для покупателей, и для продавцов – вот ликвидные объекты, которые интересны.   

Примеры частных домов и вилл в Италии

Цена по запросу

Вилла в Аппьяно-Джентиле, Италия

391 м² 5 3

В красивом закрытом жилом районе Cinq Fo, рядом с Аппиано Джентиле, с удобным подъездом по автостраде А9, от Милана (Кастелло Сфорцеско 35км) и от Швейцарии (граница Кьяссо 23км), в атмосфере полного спокойствия и конфиденциальности, где расположены исключительно элитные виллы с системами видеонаблюдения и консьержем, предлагаем на продажу одну...

Palazzo Estate

1 240 000 €

Вилла в Понтедере, Италия

676 м² 8 8 7

Вилла площадью 439 кв. м с флигелем 197 кв. м расположена на холме в 4,5 км от Понтедеры. Может стать домом для отпуска или небольшой гостиничной структурой. Включает 8 спален, 7 санузлов и большие дневные зоны. Частный сад площадью более 5 000 кв. м. Есть возможность построить бассейн. Географическое положение Вилла располагается в...

Palazzo Estate

3 500 000 €

Вилла в Сиртори, Италия

800 м² 5 4

Элегантная и эксклюзивная вилла расположена в одной из наиболее престижных зон Брианцы, в Сиртори. Вилла имеет прекрасный вид на Дуомо Милана и горы Монте Бианко. Вилла площадью 800 кв.м. имеет частный парк 6000 к.м. Вилла отделана эксклюзивными материалами: мрамор Каррары, паркет с инкрустациями, потолки и стены с ручной росписью, спальные...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Замок в Турине, Италия

10550 м² 40 40

В нескольких километрах от Турина выставлен на продажу величественный средневековый замок, полностью отреставрированный в 2008 году. Объект датируется началом одиннадцатого века, его строительство было закончено в 1080 году. В XVIII столетии замок был преобразован в великолепную виллу, ставшую личной резиденцией Карло Эмануеле. Сегодня замок...

lionard luxury estate

1 450 000 €

Вилла в Реджо-Эмилии, Италия

800 м² 3 8

В великолепной холмистой местности Эмилии-Романьи продается светлый и просторный особняк класса люкс. Вилла имеет трехэтажную структуру, ее площадь составляет 750 кв. м. В настоящее время резиденция находится в превосходном состоянии, так как была полностью отреставрирована с использованием высококлассных материалов. Покои виллы изящно...

lionard luxury estate

650 000 €

Вилла в Анцио, Италия

110 м² 3 3

Независимая одиночностоящая вилла Элегантная одноуровневая вилла с собственным садом 1250 кв м и бассейном Полностью погружена в зелень слон с кухней, говтевой туалет. крытая веранда, терраса с подсобкой 3 спальни (одна из которых с собственной ванной) вилла полностью отреставрирована и продается мебилированая ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:...

Real Casa Italy

3 000 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

430 м² 14 10 7

Город Sanremo, Corso degli Inglesi / около 1 км от моря . Продается красивая Вилла в стиле Либерти с башней. Жилая площадь - 430 м2. Вилла «ANITA» - работа известного архитектора Франческо Саппии, которая была построена в начале 1900-х годов для уважаемого доктора местной больницы Стефано Паницци. Отреставрирована в 2006 году. 10...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

185 000 €

Дом в Аллероне, Италия

405 м² 10

Этот объект недвижимости окружён участком площадью 4 гектара и состоит из основного загородного дома, требующего реставрации, место позиционирования который нельзя поменять, и дополнительной постройки. Главный корпус (руина) на двух уровнях может быть восстановлен как единая жилая единица, а дополнительное сельско-хозяйственное строение может...

Great Estate

2 300 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

605 м² 27 11 14

Подере Сан Пьетро занимает общую площадь 605 квадратных метров и состоит из старинной отреставрированной усадьбы и недавно построенной зависимой постройки, а также вспомогательных помещений, как указано ниже: ОТДЕЛЕННАЯ УСАДЬБА отреставрирована, распределена на 4 уровня с коммерческой площадью 325 квадратных метров. П.С.И. – Кухня, гостиная,...

Great Estate

990 000 €

Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия

125 м² 4 3

Зона Пинета. Самая центральная и обустроенная всего в 50 мт от моря c благоустроенным пляжем и шикарным рестораном (открыт круглогодично) Новая одноуровневая вилла в ссовременном стиле с бассейном и садом. Сама вилла недавней постройки . Все НОВОЕ. Новая кухня, ванные, мебель, бассейн, кондиционеры Вилла расположена в самой центральной и...

Real Casa Italy

2 890 000 €

Вилла в Торри-дель-Бенако, Италия

240 м² 4 3

Предлагаем виллу неординарного для Италии дизайна в окружение типичного итальянского озерного пейзажа. Вилла расположена в частном сообществе «Парко Бранколино», самом эксклюзивном жилом районе в Торри-дель-Бенако, известном своими обширными участками и престижными виллами. Из окон виллы, расположенной на холме , открывается...

ITALCASA

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

1000 м² 7 6

Среди живописных холмов Муджелло, в роскошной Флоренции продаётся вилла класса люкс постройки начала двадцатого века. Комплекс имения включает в себя хозяйский особняк и вторую виллу общей площадью помещений в 1000 кв. м. Первый этаж господской виллы отведён под дневную зону, включающую в себя большой светлый салон, просторную столовую, кухню,...

lionard luxury estate

875 000 €

Дом в Паррано, Италия

393 м² 12 4 3

La Montana di Ruota Secca - это загородное поместье в оазисе природной красоты, в тихом месте с уединением, к которому ведет очаровательная дорога. Главный дом в деревенском стиле/рустико со структурой из местного камня готов для проживания с основным входом с южной стороны дома по удобной внешней лестнице с тумбами в гостиную, где доминирует...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Фояно-делла-Кьяне, Италия

1200 м² 35 5 4

Alba Luxury - Prestige Properties

850 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

246 м² 6 5 3

В центре города Санремо, в тихом месте на проспекте Гарибальди продается таунхаус в стиле либерти. Дом, площадью 246 м2, построен в трех уровнях, соединенных между собой элегантной мраморной лестницей. В цокольном этаже находится просторная кухня, ванная комната, две комнаты и прачечная. На первом этаже распологается просторная гостиная,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 500 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

494 м² 5 6

Эта современная резиденция класса люкс в живописной флорентийской сельской местности представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и традиционной тосканской архитектуры. С общей площадью 494 кв. м она включает в себя два отдельных дома с просторными панорамными террасами, окруженными ухоженным садом площадью 7500 кв. м....

lionard luxury estate

6 000 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

470 м² 8 8

Вилла с бассейном в Форте дей Марми на расстоянии 300 метров от моря. Вилла, общей площадью 470 кв.м. состоит из двух независимых апартаментов. Первый апартамент состоит из: Первый этаж – гостиная с выходом на террасу и к бассейну, кухня, 2 спальни и 2санузла. Второй этаж – 2 спальни и 2 санузла. Второй апартамент со своим...

ITALCASA

890 000 €

Дом в Орвието, Италия

468 м² 17 5 6

Расположенный в сельской местности Орвието, "Podere Il Giglio" предлагает спокойствие, простор и универсальность. Дом традиционного аутентичного стиля в прекрасном природном окружении, на открытой местности, и до него легко добраться по короткой грунтовой дороге. Полностью отреставрированное здание начала XX века с захватывающим видом на...

Great Estate

1 700 000 €

Вилла в Виченце, Италия

4700 м² 3 2

Недалеко от Виченцы и Вероны, в тихом районе продается вилла 16 века с частным парком, известная как одна из самых прекрасных венецианских вилл в окрестности. Резиденция, согласно надписи над входным архитравом, украшена фресками 1587 года, которые приписывают художнику Джироламо Моро. Монументальная лестница, поддерживаемая сводчатой...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

1284 м² 20 17

В окрестностях Милана выставлена на продажу вилла класса люкс с садом в 800 кв.м. В саду выстроен ослепительный бассейн с прилегающей к нему площадкой для загорания. Площадь виллы составляет 1280 кв.м. Здание состоит из двух этажей, не считая цокольного. В нее входят четыре апартамента, состоящих из прихожей, гостиной с камином, обеденного зала...

lionard luxury estate

Посмотреть ещё 2475 похожих объектов

Третье. Разумеется, ситуация на рынке отличается от региона к региону. Не могу говорить обо всех районах страны  – остановлюсь на том, с которым работаю и который мне хорошо известен. Это Милан. Так вот, никто из риелторов, работающих в городе, вообще не ожидает падения цен. В единичных случаях оно возможно, масштабно же – нет.    

В начале года я обращала внимание, что спрос в Милане значительно  превышает предложение. Новые объекты продаются ещё до того, как закончится стройка. 40% крупных институциональных инвестиций в стране (учитывались пакеты более  5 млн евро) осуществлялись в столице Ломбардии.

И до, и после кризиса – наибольший интерес представляли и представляют комплексы в центре города рядом с собором Дуомо и в районе Porta Nuova. Они же являются самыми престижными наряду с кварталами у метро San Babila и Pagano, улицей Виа Монтенаполеоне, районами CityLife и Brera. Особенно интересными для инвесторов вариантами считаются комплексы Giardini D'inverno, Bosco Verticale и Solaria в Porta Nuova.

Но перспективные варианты есть не только в сердце Милана. Так, и CityLife, и Pagano – это не центр, зато именно их выбирают сами итальянцы.

И сейчас я уверена в стабильности миланского рынка – просто потому, что основные предпосылки никуда не делись: это и зимние Олимпийские Игры 2026 года, развитие транспорта – особенно линий метрополитена (в 18-19 годах недвижимость вдоль построенной линии М4 подорожала на 20%, а в ближайшие годы продолжится строительство ветки М5), активная промышленность, множество  образовательный учреждений…

До начала пандемии спрос превышал предложение примерно в два раза. Да, он может сократиться, но параллельно замедляются строительство и новые объекты – а в Милане сейчас возводится чуть больше сотни жилых зданий – это мизер для мегаполиса.

Оптимистические прогнозы предполагают восстановление рынка недвижимости Италии в следующем году – при благоприятных медицинских показателях. Но определенные сегменты, доказавшие свою востребованность, в том числе в экстремальных условиях, если и пострадают, то только по объёму сделок. Поскольку отложенный и фактический спрос ещё будут уступать потенциальному.  

Примеры недвижимости в Милане

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

190 м² 3 2

Эти элитные апартаменты на продажу в Милане расположены на Viale Majno, в одном из самых красивых и исторических жилых кварталов в городе, спокойном и удобном, рядом со всей инфраструктурой и магазинами. Очаровательные апартаменты находятся на втором этаже элегантного палаццо, где работает лифт и консьерж. Окна выходят во внутренний двор,...

Palazzo Estate

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

70 м² 1 1

Расположенные в жилой резиденции «Зимние сады» данные апартаменты продуманы до мелочей, чтобы вы могли получить уникальный опыт жизни в Милане. Элегантность и комфорт – вот основные черты жилой резиденции, в которой находятся апартаменты на продажу. Здесь имеется зона лобби, оздоровительный комплекс с панорамным бассейном и спортивным залом, а...

Palazzo Estate

493 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

89 м² 3 2

Современный жилой комплекс в Милане, 2025 года. Расположение: Жилой комплекс расположен по рядом с via Novara, в тихом жилом районе Милана. В пешей доступности находятся магазины, деловые центры, ипподром, стадион San Siro и больница San Carlo. Ближайшая станция метро – M5 San Siro Stadio. Архитектура и планировка: Комплекс...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Ферма в Милане, Италия

3500 м² 4 7

Предлагаемый объект находится вблизи Милана и на данный момент используется в качестве гостиничной структуры класса люкс. Вокруг имения разбит парк в 10 гектаров, на его территории расположена лошадиная ферма, двор, конюшни и манеж. Внутренние покои резиденции имеют площадь 3500 кв. м. Главная постройка комплекса имеет площадь 450 кв. м. и...

lionard luxury estate

397 500 €

Апартаменты в Милане, Италия

90 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Этот эксклюзивный проект расположен на улице Виа Джанноне, 2, в одном из самых востребованных и престижных районов Милана, недалеко от парка Семпионе, а также Арки Мира, Арены Чивика и Триеннале. Идеальный баланс между современной жизнью и престижем резиденции в историческом центре Милана. Все апартаменты будут иметь класс энергопотребления...

Armchair Property Investments Ltd

7 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

393 м² 6 4

В самом центре исторического Милана, в одном из самых привлекательных районов города, который хранит атмосферу старого Милана, продается эксклюзивная мансарда с балконом и просторной террасой с верандой. Она расположена на верхних двух этажах недавно отреставрированного здания начала 20 века. Площадь недвижимости составляет 465 кв. м, включая...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

330 м² 4 3

Этот пентхаус, расположенный на седьмом этаже престижного здания в центре Милана, занимает 330 кв. м и предлагает террасы площадью 400 кв. м с панорамным видом на город. Квартира объединяет два жилых пространства, создавая роскошное и просторное жилье с элегантным интерьером. Внутри — просторные гостиные, три спальни (одна используется как...

lionard luxury estate

1 045 000 €

Пентхаус в Милане, Италия

138 м² 3 2 1

Предлагаем пентхаус, площадью 138 кв.м., расположенный на 8 этаже При входе в квартиру Вас встречает большая гостиная с панорамными окнодверями открытой планировки с открытой кухней в американском стиле. Современная и полностью оборудованная кухня идеально подходит для тех, кто любит готовить Пентхаус отличается своей просторностью и...

ITALCASA

310 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

48 м² 2 1 1

Изумительные двухкомнатные апартаменты в Милане Средняя стоимость аренды 90-120 евро в сутки, в зависимости от сезона MM1 PASTEUR и Loreto Адрес: Via Marco Aurelio 8 Этаж 2 Имеется лифт Площадь: 48 m² В здании постройки 40х годов с уютным двориком, ухоженными помещениями общего назначения, с портье и лифтом Описание:...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

500 м² 5 4

В районе Dateo в Милане, рядом с Корсо XXII Марцо, продается элегантная вилла в стиле Деко 1920-х годов (500 кв.м.) с террасой и просторным гаражом. Недавно отреставрированная, она сочетает исторический шарм с современными удобствами, включая систему домашней автоматизации. Первый этаж включает гостиную, столовую, кухню, спальню и кабинет. На...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

1284 м² 20 17

В окрестностях Милана выставлена на продажу вилла класса люкс с садом в 800 кв.м. В саду выстроен ослепительный бассейн с прилегающей к нему площадкой для загорания. Площадь виллы составляет 1280 кв.м. Здание состоит из двух этажей, не считая цокольного. В нее входят четыре апартамента, состоящих из прихожей, гостиной с камином, обеденного зала...

lionard luxury estate

280 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

54 м² 2 1 1

Милан, Via Mosso, 43 Трехэтажный дом, первый этаж Гостиная с кухней, спальня и ванная Идеально подходит под сдачу в аренду

Алиса Эстейт

550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

69 м² 1

Предлагаем вам новый жилой проект в Милане. Проект еще на стадии строительства, окончание строительства - начало 2025 года. Проект расположен в зоне Парко Семпионе. В двух шагах от Arco della Pace. Предлагаемые апартаменты представляют собой настоящие шедевры архитектуры и дизайна. Благодаря вниманию к мельчайшим деталям эти элегантные...

Алиса Эстейт

1 800 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

190 м² 3 3

В престижном районе Милана, между Порта-Романа и Ларго-делла-Крочетта, продаётся двухуровневая квартира с террасой. Апартаменты расположены на 4–5 этажах классического миланского здания с лифтом, реконструированного в 2000-х годах. Общая площадь — 190 кв. м, включая террасу 10 кв. м, с возможностью обустроить ещё одну на 20 кв. м. В стоимость...

lionard luxury estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

120 м² 2 2

В одном из самых востребованных районов Милана, в двух шагах от престижного комплекса CityLife продается квартира площадью 120 кв. м. Квартира открывается в просторной гостиной с зоной отдыха, столовой и современной кухней. Коридор ведет из гостиной в спальную зону, где расположены две спальни с ванными комнатами.Здесь продумана каждая деталь....

lionard luxury estate

327 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

63 м² 3 2

Просторные апартаменты в Милане Этаж: 2 Балкон Кол-во спален: 2 В двух шагах от метро Loreto Апартаменты идеально подходят под аренду! Площадь: 63м2

Алиса Эстейт

1 220 000 €

Квартира в Милане, Италия

100 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу квартиру с 2 спальнями и 2 санузлами в новом резиденциальном комплексе Aurora, 2021 года строительства Комплекс выполнен в современном стиле и состоит из трех зданий, фасады которых характеризуются золотой решеткой, покрывающей террасы, выходящие в резиденциальный парк Квартира, общей площадью 100 кв.м. расположена на...

ITALCASA

160 000 €

Квартира в Милане, Италия

20 м²

Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...

Алиса Эстейт

2 400 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

192 м² 3 3

В самом сердце оживленного Милана, в двух шагах от блистательного Района Моды, продается элегантная квартира класса люкс площадью 205 кв. м. Расположенная на четвертом этаже современного дизайнерского здания и оборудованная лифтом, эта квартира представляет собой идеальное сочетание классического очарования и современного комфорта. В двух шагах...

lionard luxury estate

340 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

160 м² 4 3 2

В ближайшем пригороде Милана, в 10 мин ходьбы от метро Буссеро, предлагается к продаже уютная, светлая 3х спальная, двухэтажная квартира. Квартира расположена в доме с отдельным входом с улицы и имеет два входа в квартиру и в помещение на цокольном этаже, которые могут быть использованы, как две раздельные единицы. В то же время, эти два...

Алиса Эстейт

Посмотреть ещё 104 похожих объекта

Заинтересованы в инвестициях в недвижимость Италии? Эксперты Palazzo Estate вас проконсультируют

Россия, Москва, Калашный пер., 4

http://www.palazzoestate.com

[email protected]

+7 499 755 84 48

Связаться с компанией

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru