a
Версия
для печати

Рост цен на жильё Германии во втором квартале составил 10,85%

Рынок жилья в Германии остается сильным, несмотря на экономический спад, вызванный коронавирусом.

Ситуация. Средняя стоимость жилья в Германии выросла во втором квартале 2020 года на 10,85% в годичном исчислении. Предыдущие периоды также показывали значительный рост: 12% в первом квартале 2020, 11.15% – в четвертом квартале 2019, 9.46% – в третьем квартале и 8.21% – во втором квартале. В сравнении с предыдущим кварталом 2020 рост цен составил 0,39%, сообщает Global Property Guide.

Причины. Устойчивый рост обеспечили низкие ставки, урбанизация и твёрдое финансовое положение домохозяйств. В последние годы к ним прибавились приток мигрантов  и сильный экономический рост, которые увеличили и без того высокий спрос в стране.

Строительство. По данным Федерального статистического управления (Destatis), «за первые шесть месяцев 2020 года количество разрешений на жильё выросло на 8,2% (до 157 103 единиц) после роста на 1% в 2019 году».

Города. Квартира в центре немецкого мегаполиса площадью 120 кв. м будет стоить:

Город

Покупка

Аренда в месяц

Доход

Берлин

€ 598,920

€ 1,493

2.99%

Франкфурт

€ 544,680

€ 1,678

3.70%

Мюнхен

€ 942,360

€ 2,243

2.86%

Как считают эксперты, новая реальность способна перекроить рынок: переход на «удалёнку» может значительно снизить спрос на жильё в немецких мегаполисах,

Экономика страны ещё больше погрузилась в рецессию: реальный ВВП во втором квартале сократился на 10,1% по сравнению с предыдущим кварталом, тогда как в первом квартале года снижение составило 2%, а в четвёртом квартале 2019 года – всего 0,1%. Квартальное падение стало самым большим с тех пор, как Германия начала публиковать квартальные расчёты ВВП в 1970 году. В годовом исчислении экономика сократилась на 11,7%. В результате, согласно данным Европейской комиссии, в этом году ожидается сокращение экономики Германии на 6,3% после незначительного роста на 0,6% в 2019 году. В начале кризиса немецкие учёные предполагали падение экономики всего на 2,8%.

Уровень безработицы во втором квартале 2020 года составил 4,2% по сравнению с 3,8% в первом квартале. Этот показатель заметно ниже среднего уровня безработицы в ЕС: около 7,1%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает
Эксперт рассказывает о проектах, дающих стабильный пассивный доход
«Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах
Самый аутентичный и популярный ski-курорт Германии ждёт инвесторов и гостей
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев
Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде жилой недвижимости в Германии
Разбираем плюсы и минусы инвестиций в немецкие квартиры
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Германии Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 2012
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Как найти работу водителем-международником в Европе?
  • 424
Полная инструкция для тех, кто хочет заработать за рулём, путешествуя по разным странам