В Бангкоке на фоне прошедшего землетрясения покупатели откладывают сделки с кондоминиумами

Что произошло

Землетрясение в Мьянме, произошедшее 28 марта 2025 года и имевшее магнитуду 8,2, вызвало подземные толчки в Бангкоке, где преобладают небоскрёбы. Хотя большинство зданий выдержали толчки, инцидент вызвал опасения по поводу целостности конструкции высотных жилых домов.

Подробности

Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям компании Colliers International Thailand, назвал землетрясение «значительным негативным фактором», повлиявшим на рынок, где в настоящее время имеется значительный объём нераспроданного предложения.

По его мнению, продажи кондоминиумов в первой половине года не оправдают прогнозов, поскольку покупатели ищут гарантии безопасности зданий.

Возможные решения

Сложившаяся ситуация побудила правительство и застройщиков принять срочные меры для восстановления доверия рынка. Эксперты предлагают ввести более строгие строительные нормы, предложить финансовую поддержку для улучшения конструкций и предоставить покупателям чёткую информацию о сейсмостойком строительстве.

Прасерт Таэдуллаясатит, президент Ассоциации кондоминиумов Таиланда, отметил, что, хотя новые здания, построенные после 2007 года, спроектированы так, чтобы выдерживать значительную сейсмическую активность, это событие подчеркнуло необходимость тщательного осмотра зданий и постоянного технического обслуживания.

Сурачет Конгчееп, руководитель отдела исследований и консалтинга компании Cushman & Wakefield Thailand, подчеркнул, что теперь ключевым фактором при принятии решений о покупке кондоминиума станет учёт последствий землетрясений. Он также подчеркнул важность страхования от стихийных бедствий, особенно для старых зданий, которые могут быть более уязвимыми.

Источник: The Nation

Photo by Waranont (Joe) on Unsplash