В Эстонии резко увеличилось количество сделок с квартирами

Что случилось? По данным Земельного департамента, в первом полугодии 2021 года в Эстонии было совершено 13 063 сделки купли-продажи квартир, что на треть больше, чем годом ранее. Общая сумма сделок составила €1,15 млрд, а количество транзакций с привлечением ипотеки сократилось почти вдвое по сравнению с первой половиной прошлого года.

Причины. Резкое увеличение числа сделок частично связано с низкой базой за тот же период прошлого года, когда начало пандемии привело к отсрочке принятия решений о покупке. При этом количество сделок увеличилось на 5%, а общая стоимость – на 11% по сравнению со вторым полугодием прошлого года.

Регионы. Больше всего сделок с квартирами было проведено в Харьюском и Тартуском уездах (более 100 на 10 000 жителей), а также в Пярнуском и Ида-Вируском уездах (почти 100 сделок на 10 000 жителей). Наименее активным рынок оказался на островах (менее 40 сделок на 10 000 жителей).

Цены. Средняя стоимость квадратного метра квартиры составила €1 600, что на 8% больше, чем в первом полугодии прошлого года. Средняя стоимость сделки составила €76 000, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Источник: Postimees