a
Версия
для печати

В Финляндии снизилась активность инвесторов в недвижимость

Количество жилищных кредитов, взятых в инвестиционных целях, сократилось с марта по апрель примерно на 25% в годовом исчислении.

Что случилось? В Финляндии снизилась активность инвесторов в недвижимость. Количество жилищных кредитов, взятых в инвестиционных целях, сократилось примерно на 25% в годовом исчислении в период с марта по апрель. Финская ассоциация арендодателей сообщила, что интерес инвесторов к покупке недвижимости снизился с прошлой осени, и всё больше арендодателей также рассматривают возможность сокращения своего портфеля.

Цитата. «Прежде жильцы брали квартиру, которую получили случайно. Теперь арендаторы могут посмотреть несколько квартир и выбрать наиболее подходящую. Арендодатели должны больше работать, чтобы сдать свою квартиру в аренду», – говорит Йоонас Орава, инвестор с портфелем из нескольких объектов.

Риски. Различные тенденции на рынке жилья могут быть опасны, особенно для инвесторов, обременённых рисками. Процентные ставки и стоимость владения растут, в то время как арендодателям приходится конкурировать за арендаторов. А это повышает риск того, что доход от аренды больше не покроет расходы на обслуживание долга и расходы на владение.

Цитата. «Если инвестор в недвижимость использует много инструментов и не подготовился к увеличению процентных ставок и затрат, могут возникнуть проблемы, поскольку процентные ставки и затраты растут одновременно», – сказал Маркус Аалтонен, экономист Банка Финляндии.

«Несмотря на пандемию и другие факторы неопределённости, проблемы с кредитами жилищных компаний или кредитами на инвестиционную недвижимость в последние месяцы не увеличились. Они находятся на среднем уровне», – отметил эксперт.

Читайте также: Эксперты рассказали о самых популярных городах Финляндии у жилищных инвесторов

Источник: Helsinki Times

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Пять цифр, которые обрадуют инвесторов в недвижимость Финляндии
Доходность достигает 16% годовых
Ипотека в Финляндии. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
Об альтернативном способе кредитования тоже расскажем
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Финский стандарт для российского покупателя – коттеджи Суоми… и немного Африки – интервью
О лицензировании и недоверии тоже есть
Самая дешёвая недвижимость Финляндии: где искать, зачем покупать, к чему готовиться
Цены ниже, чем в Ленобласти

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Пять цифр, которые обрадуют инвесторов в недвижимость Финляндии
  • 738
Доходность достигает 16% годовых
Кто может получить ВНЖ в Финляндии за две недели: разбираем новый fast-track-сервис
  • 3380
Финляндия упрощает релокацию