a
Версия
для печати

В Финляндии снизилась активность инвесторов в недвижимость

Количество жилищных кредитов, взятых в инвестиционных целях, сократилось с марта по апрель примерно на 25% в годовом исчислении.

Что случилось? В Финляндии снизилась активность инвесторов в недвижимость. Количество жилищных кредитов, взятых в инвестиционных целях, сократилось примерно на 25% в годовом исчислении в период с марта по апрель. Финская ассоциация арендодателей сообщила, что интерес инвесторов к покупке недвижимости снизился с прошлой осени, и всё больше арендодателей также рассматривают возможность сокращения своего портфеля.

Цитата. «Прежде жильцы брали квартиру, которую получили случайно. Теперь арендаторы могут посмотреть несколько квартир и выбрать наиболее подходящую. Арендодатели должны больше работать, чтобы сдать свою квартиру в аренду», – говорит Йоонас Орава, инвестор с портфелем из нескольких объектов.

Риски. Различные тенденции на рынке жилья могут быть опасны, особенно для инвесторов, обременённых рисками. Процентные ставки и стоимость владения растут, в то время как арендодателям приходится конкурировать за арендаторов. А это повышает риск того, что доход от аренды больше не покроет расходы на обслуживание долга и расходы на владение.

Цитата. «Если инвестор в недвижимость использует много инструментов и не подготовился к увеличению процентных ставок и затрат, могут возникнуть проблемы, поскольку процентные ставки и затраты растут одновременно», – сказал Маркус Аалтонен, экономист Банка Финляндии.

«Несмотря на пандемию и другие факторы неопределённости, проблемы с кредитами жилищных компаний или кредитами на инвестиционную недвижимость в последние месяцы не увеличились. Они находятся на среднем уровне», – отметил эксперт.

Читайте также: Эксперты рассказали о самых популярных городах Финляндии у жилищных инвесторов

Источник: Helsinki Times

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1145

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6960