a
Версия
для печати

В Финляндии снизилась активность инвесторов в недвижимость

Количество жилищных кредитов, взятых в инвестиционных целях, сократилось с марта по апрель примерно на 25% в годовом исчислении.

Что случилось? В Финляндии снизилась активность инвесторов в недвижимость. Количество жилищных кредитов, взятых в инвестиционных целях, сократилось примерно на 25% в годовом исчислении в период с марта по апрель. Финская ассоциация арендодателей сообщила, что интерес инвесторов к покупке недвижимости снизился с прошлой осени, и всё больше арендодателей также рассматривают возможность сокращения своего портфеля.

Цитата. «Прежде жильцы брали квартиру, которую получили случайно. Теперь арендаторы могут посмотреть несколько квартир и выбрать наиболее подходящую. Арендодатели должны больше работать, чтобы сдать свою квартиру в аренду», – говорит Йоонас Орава, инвестор с портфелем из нескольких объектов.

Риски. Различные тенденции на рынке жилья могут быть опасны, особенно для инвесторов, обременённых рисками. Процентные ставки и стоимость владения растут, в то время как арендодателям приходится конкурировать за арендаторов. А это повышает риск того, что доход от аренды больше не покроет расходы на обслуживание долга и расходы на владение.

Цитата. «Если инвестор в недвижимость использует много инструментов и не подготовился к увеличению процентных ставок и затрат, могут возникнуть проблемы, поскольку процентные ставки и затраты растут одновременно», – сказал Маркус Аалтонен, экономист Банка Финляндии.

«Несмотря на пандемию и другие факторы неопределённости, проблемы с кредитами жилищных компаний или кредитами на инвестиционную недвижимость в последние месяцы не увеличились. Они находятся на среднем уровне», – отметил эксперт.

Читайте также: Эксперты рассказали о самых популярных городах Финляндии у жилищных инвесторов

Источник: Helsinki Times

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены снижаются, Аланья готовится, Египет заманивает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 05.07.2024
  • 269

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 656