В Германии произошёл ценовой разворот на рынке жилья

Что случилось? Цены на жильё в Германии растут, поскольку повышенные затраты на строительные материалы замедляют темпы строительства и помогают положить конец кратковременному спаду.

Подробности. Согласно данным, опубликованным поставщиком ипотечных технологий Europace AG, показатель оценки жилья вырос в марте второй месяц подряд, чему способствовало ужесточение рынка квартир и новых домов.

Контекст. Цены на жильё в крупнейшей экономике Европы начали снижаться в 2022 году, поскольку более высокие процентные ставки напугали покупателей. Однако увеличение расходов на строительство замедлило темпы новых проектов, ограничив предложение.

В то время как большинство сегментов жилья растут, более высокие цены на бетон и другие материалы, а также ограниченный рынок для строителей сдерживают цены на вторичные дома, по словам генерального директора Europace Стефана Мюнтера.

Цитата. «Здесь рынок продавца превратился в рынок покупателя, — сказал он в заявлении, отправленном по электронной почте. — Одной из причин нерешительного покупательского поведения для существующей недвижимости являются расходы на модернизацию, которые могут быть довольно высокими».

Источник: Bloomberg

Photo by Rifath @photoripey on Unsplash