a
Версия
для печати

В Израиле замедлился рост цен на жильё. В некоторых городах цены снижаются

В Тель-Авиве и Иерусалиме динамика уже отрицательная.

Что случилось? Согласно новым данным, после периода резкого роста цены на жильё в Израиле поднялись всего на 0,1% с декабря 2022 года по январь 2023 года, в результате чего годовая инфляция на рынке составила 14,6%, говорится в отчёте Центрального бюро статистики (CBS).

Сравнение и динамика. В сентябре-октябре 2022 года годовой рост по сравнению с тем же периодом 2021 года был рассчитан на уровне 20,3%, что является одним из самых резких повышений цен на жильё.

Но в период с октября 2022 года по январь 2023 года цены на жильё выросли всего на 0,5%, согласно CBS. При этом фактическое падение цен на жильё было зафиксировано в районах повышенного спроса в Тель-Авиве (-0,5%) и Иерусалиме (-1,1%), а также в Хайфе (-0,9%). Повышение цен на 1,3% было отмечено в центральной части Израиля, за пределами Тель-Авива.

Контекст. Эта стабилизация совпала с резким падением числа сделок с недвижимостью по сравнению с прошлым годом и последовательным сокращением уровня ипотечного кредитования. Согласно отчёту Министерства финансов, в январе всего 7 093 дома перешли из рук в руки, что на 39% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является самым низким показателем за январь с 2009 года.

Перспективы. Комбинация данных, опубликованных на этой неделе, свидетельствует о том, что продавцы ждут, пока покупатель удовлетворит установленную ими цену. И на рынке существует базовая уверенность в том, что цены скоро снова начнут расти. Но если количество сделок не будет увеличиваться, возможно, девелоперы окажутся под давлением и согласятся на более низкую норму прибыли в обмен на реализацию своих инвестиций.

Читайте также: Инвесторы в недвижимость Израиля могут лишиться налоговых льгот

Источник: The Times of Israel

Photo by Reiseuhu.de on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Покупаем жильё в Израиле: что проверить перед сделкой
Способы проверки могут быть неформальными
Рынок недвижимости Израиля: как государство пытается остановить цены
Но рынок пока побеждает
Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться
Только за прошлый год недвижимость подорожала на 20%
Спрос высокий, цены растут ускоренными темпами, местные – главные покупатели курортных объектов в Болгарии
Главное из стрима в telegram-канале Prian
Что россиянам делать с недвижимостью в Латвии: как продать или сдать в аренду
Когда в страну не пускают
«Скидки дают все – надо просто знать, что просить». Тайский риелтор о рынке и его предложениях
Но принимать решение приходится быстро

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Апартаменты (квартиры) в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

  • 16.02.2023
  • 1597
  • Партнерский материал

Покупаем жильё в Израиле: что проверить перед сделкой

Способы проверки могут быть неформальными

  • 21.08.2022
  • 875