a
Версия
для печати

В Израиле замедлился рост цен на жильё. В некоторых городах цены снижаются

В Тель-Авиве и Иерусалиме динамика уже отрицательная.

Что случилось? Согласно новым данным, после периода резкого роста цены на жильё в Израиле поднялись всего на 0,1% с декабря 2022 года по январь 2023 года, в результате чего годовая инфляция на рынке составила 14,6%, говорится в отчёте Центрального бюро статистики (CBS).

Сравнение и динамика. В сентябре-октябре 2022 года годовой рост по сравнению с тем же периодом 2021 года был рассчитан на уровне 20,3%, что является одним из самых резких повышений цен на жильё.

Но в период с октября 2022 года по январь 2023 года цены на жильё выросли всего на 0,5%, согласно CBS. При этом фактическое падение цен на жильё было зафиксировано в районах повышенного спроса в Тель-Авиве (-0,5%) и Иерусалиме (-1,1%), а также в Хайфе (-0,9%). Повышение цен на 1,3% было отмечено в центральной части Израиля, за пределами Тель-Авива.

Контекст. Эта стабилизация совпала с резким падением числа сделок с недвижимостью по сравнению с прошлым годом и последовательным сокращением уровня ипотечного кредитования. Согласно отчёту Министерства финансов, в январе всего 7 093 дома перешли из рук в руки, что на 39% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является самым низким показателем за январь с 2009 года.

Перспективы. Комбинация данных, опубликованных на этой неделе, свидетельствует о том, что продавцы ждут, пока покупатель удовлетворит установленную ими цену. И на рынке существует базовая уверенность в том, что цены скоро снова начнут расти. Но если количество сделок не будет увеличиваться, возможно, девелоперы окажутся под давлением и согласятся на более низкую норму прибыли в обмен на реализацию своих инвестиций.

Читайте также: Инвесторы в недвижимость Израиля могут лишиться налоговых льгот

Источник: The Times of Israel

Photo by Reiseuhu.de on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году
Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости
Десять самых полезных статей 2023 года о недвижимости, инвестициях и иммиграции
Советуем почитать на праздниках
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Земельные участки в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 456

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 32906