a
Версия
для печати

Инвесторы в недвижимость Израиля могут лишиться налоговых льгот

Новые реформы будут направлены на сокращение необлагаемого налогом дохода от аренды для собственников, владеющих более чем одним объектом недвижимости.

Что случилось? Израильское правительство может вскоре начать взимать более высокие налоги с домовладельцев, инвестирующих в сдаваемую в аренду недвижимость, если парламент одобрит предлагаемые реформы в этой сфере.

Кого коснётся? Изменения нацелены на владельцев курортного жилья или инвесторов, чей доход от аренды жилой недвижимости не облагается налогом, если арендная плата не превышает 5 470 шекелей ($1 552) в соответствии с действующими налоговыми правилами.

Что предлагают? Проект нового законопроекта предлагает правительству сократить текущие налоговые льготы на доход от аренды для частных домовладельцев. В 2022 году данные налогового управления показали, что 13% израильских домохозяйств владеют двумя или более объектами недвижимости, которые они сдают арендаторам, по сравнению с 3,2% домохозяйств в 2003 году.

Для этих инвесторов доход от аренды в размере более 5 470 шекелей ($1 552) может облагаться налогом в размере до 31%. И если доход от аренды (даже если он поступает от более чем одного объекта) превышает в общей сложности 10 940 шекелей ($3 100), вся сумма подлежит налогообложению. 

Постепенно уменьшая необлагаемую налогом сумму, растущая доля доходов от аренды будет подпадать под действие обычного подоходного налога. В свою очередь, это может добавить миллиарды шекелей дополнительных взносов в жилищный бюджет.

Что ещё? Другие предлагаемые целевые меры в отношении недвижимости включают специальный налог на покупку инвестиционной квартиры (в дополнение к основному месту жительства). Налог на инвестиционные сделки подскочил с 5% до минимум 8% осенью 2021 года. Однако хотя это повышение, похоже, не имело долгосрочного эффекта в замедлении роста цен на жильё.

Также были разговоры о внесении изменений в краткосрочную аренду, чтобы рассматривать её как бизнес и создать равные правила игры с отелями в налоговом плане.

Читайте также: Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться

Источник: The Times of Israel

Photo by Reiseuhu.de on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Аренда, Инвестиции, Налоги и сборы, Недвижимость

Читайте также

Релокационная десятка. Иммиграционных программ не так уж и мало – найдите свою
ВНЖ, ПМЖ, гражданство
Рынок зарубежной недвижимости и санкции: главные новости
Эстония хочет ужесточить правила пересечения границы с Россией
Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов
Здесь объекты приносят высокий доход
Аланья или Мерсин? Что выбрать для покупки недвижимости
Непростой выбор для инвестора
Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле Дома (виллы) в Израиле Коммерческая недвижимость в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 564

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 33371