В 2022 году цены на жильё в Израиле подскочили почти на 20%

Что случилось? Согласно отчёту, опубликованному Центральным статистическим бюро (CBS), цены на жильё в Израиле выросли почти на 20% по сравнению с прошлым годом, что является новым годовым рекордом.

Подробности. Цены на жильё неуклонно росли со второй половины 2018 года и выросли на 19,8% с августа по сентябрь 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года, по данным CBS, что является самым большим годовым ростом за последнее время. Это происходит на фоне замедления местного спроса на покупку жилья с учётом затрат и более высоких процентных ставок, и в отличие от реальности на большинстве мировых рынков жилья, где цены замедляются или падают.

Регионы. Рост цен на жильё был самым высоким в северном Израиле в годовом исчислении, со скачком на 20,9% в августе-сентябре 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, за ним следует центральный регион (Гуш-Дан) (+20,3%), район Хайфы (+20%), Тель-Авив и его окрестности (+19,5%), Иерусалим (+18,6%) и южный регион (+17,9%), по данным CBS.

Средняя сделка с жильем составила 1 931 700 шекелей ($566 151) в третьем квартале 2022 года (июль, август и сентябрь), что почти на 2% больше, чем в предыдущем, и на 12,5% больше, чем в прошлом году. Средняя транзакция была самой высокой в Тель-Авиве, самом дорогом городе мира, с 2 990 800 шекелей ($876 557) в третьем квартале 2022 года по сравнению со средним показателем 2 505 500 шекелей ($734 323) в третьем квартале 2021 года.

Источник: The Times of Israel

Photo by Reiseuhu.de on Unsplash