В Лиссабоне замедлился рост цен на жильё

Замедление роста цен

• В Лиссабоне рост цен на жильё замедлился до 5,5% в 2024 году.
• В столичном регионе Лиссабона только два муниципалитета — Амадора (+8,4%) и Палмела (+15,0%) — показали более высокие темпы роста в 2024 году по сравнению с 2023 годом.
• В остальных муниципалитетах региона рост цен был ниже, чем в предыдущем году, хотя все они сохранили положительную динамику. Например, в Мафре цены выросли на 18,3%, а в Луреше — всего на 1,8%.

Средние цены на жильё

• Средняя цена продажи жилья в Лиссабоне в 2024 году составила €4 797 за кв.м, что на 55% выше, чем в среднем по столичному региону (€3 104).
• Лиссабон остаётся самым дорогим рынком жилья в регионе, что подчёркивает его привлекательность для покупателей, несмотря на замедление роста цен.

Динамика спроса

• В 2024 году в Лиссабоне зафиксирован рост продаж жилья на 13,8%. Ожидается, что за год будет продано около 9 800 объектов недвижимости.
• Это восстановление после падения продаж на 23% в 2023 году, хотя объёмы продаж всё ещё ниже среднего показателя последних лет (около 11 тысяч единиц в год, за исключением 2020 года).
• Лиссабон остаётся основным рынком в столичном регионе, на который приходится 22% всех продаж жилья.

Приглашаем на бесплатный вебинар

10 марта 2025 года (понедельник), с 13:00 до 15:00 (МСК) состоится бесплатный вебинар «Португалия и Бразилия —релокантам и инвесторам».

Что будем обсуждать

• Как ускорить получение «Золотой визы» Португалии
• Резидентство в ЕС через покупку недвижимости – неужели возможно
• Как получить долгосрочную визу в Португалии, а затем и паспорт
• Каков максимальный доход от европейской недвижимости
• Высокодоходные инвестиции в Бразилии – как это работает
• Чем может помочь ВНЖ в Южной Америке

Регистрируйтесь и приходите!

Источник: The Portugal News

Photo by Julian Dik on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru