В некоторых районах Стамбула арендная плата за элитное жильё вышла из-под контроля

Что случилось? Недавний опрос показал, что средняя стоимость аренды жилья площадью 100 квадратных метров в Стамбуле выросла до 16 000 турецких лир ($590).

Цифры. Ежегодный прирост стоимости жилой недвижимости снижается, но это не относится к арендной плате. Согласно исследованию Центра экономических и социальных исследований Стамбульского университета Бахчешехир (BETAM), рост цен на аренду в годовом исчислении ускорился со 110,8% в июне до 121% в июле. Годовой уровень инфляции в прошлом месяце составил 47,8%. В Стамбуле годовой рост арендной платы составил 109,5%.

Примеры. Ежемесячная арендная плата за некоторые роскошные квартиры может доходить до 650 000 лир ($23 900). На платформах недвижимости размещены сотни объявлений о таких апартаментах.

Самые дорогие дома расположены в европейской части города, особенно в районе Бешикташ. Ежемесячная арендная плата за роскошные, просторные и новые квартиры в квартале Улус колеблется от 90 000 лир ($3 300) до 400 000 лир ($14 700). В Бебеке того же района ежемесячная арендная плата за элитные квартиры может доходить до 200 000 лир ($7 350).

История ничем не отличается от азиатской части города. В квартале Ченгелькёй района Ускюдар сдаётся дом с пятью спальнями за 250 000 лир ($9 200) в месяц.

В районе Аджидабем ежемесячная арендная плата за квартиру с четырьмя спальнями составляет около 145 000 лир ($5 330).

Контекст. Стремясь взять под контроль цены на аренду, правительство недавно продлило действие постановления, которое ограничивает повышение арендной платы до 25% ещё на год, до июля 2024 года.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Engin Yapici on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru