a
Версия
для печати

В Норвегии незначительно выросли цены на жильё

Экономисты прогнозируют дальнейшее сокращение экономики.

Ситуация. После почти восьми лет непрерывного роста рынок жилья Норвегии последние три года оставался более или менее стабильным. Цены на недвижимость с поправкой на инфляцию во втором квартале 2020 года выросли на 1,12% по сравнению с годом ранее. Это лучше, чем падение на 0,45% в годовом исчислении во втором квартале 2019. По сравнению с предыдущим кварталом жильё подорожало на 2,62% во втором квартале 2020 года, сообщает GPG.

Хотя в июле и августе ситуация улучшилась, и рост был более стремительным, достигнув трёхлетнего максимума.

Причины. Нынешний медленный рост рынка жилья отчасти объясняется введением с 1 января 2017 года более строгих правил ипотечного кредитования, которые были сосредоточены на сдерживании цен на жильё в Осло.

Спрос и предложение. По данным Статистического управления Норвегии, продажи жилой недвижимости в стране упали на 3,8%, до 38 220 единиц, в первом полугодии 2020 года по сравнению с годом ранее после роста на 2,4% в 2019 году. Количество вводимых в эксплуатацию объектов резко снизилось на 13,4%, до 16 784 единиц, за первые семь месяцев 2020 года, а число завершённых – на 11,3%, до 15 831 единиц.

Между тем, Норвегия вошла в список самых популярных стран мира для покупки недвижимости после карантина.

Аренда. Доходность от аренды в стране низкая – 3,13% годовых. Стоимость квартир в Осло – около €8 162 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре города, придётся заплатить €979 440, а сдавать в аренду такое жильё можно за €2 556 в месяц.

Новости. В августе 2020 года Банк Норвегии оставил ключевую ставку без изменений на рекордно низком уровне 0% после четырёх последовательных снижений. Причины послаблений – падение экономической активности в результате пандемии COVID-19 и снижение цен на нефть.

Экономика. Экономика Норвегии сократилась на 5,1% во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом из-за последствий пандемии. Это намного хуже, чем падение на 1,7% в предыдущем квартале и самое резкое снижение с начала серии в 1978 году.

ВВП материковой части страны без учёта нестабильных нефтяных и судоходных секторов снизился на 6,3% во втором квартале 2020 года, что является максимальным показателем за всю историю наблюдений. По данным Статистического управления Норвегии, в этом году экономика сократится на 2,9%, а ВВП материковой части страны – на 3,9%.

Между тем, Норвегия – на втором месте в рейтинге стран, экономика которых лучше справится с последствиями корона-кризиса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Норвегия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия
Главные тренды 2019 года: что происходит в мире и влияет на ваше будущее
Главные события года и руководство к действию
Сама стабильность? Главные тренды рынка недвижимости Швейцарии – 2020
Дефицит усиливается, несмотря на пандемию
Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости
Кажется, 365 дней прошли бойко. Ура?
Топ звёздных сделок с недвижимостью 2019 года
Каково это – купить дом, где когда-то жил и творил талантливый музыкант, актёр, модельер или даже...
Новостройки Аланьи в сезоне 2020–2021: на что обратить внимание
...и не забываем про карантинные меры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Норвегии Элитная недвижимость в Норвегии

Новости и статьи по теме «Норвегия»:

Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
  • 1966
Не только пандемия
Как иностранцу работать врачом в Норвегии: путь россиянки от интерна до руководителя собственной клиники
  • 3156
Медицинский диплом России, как и многих других стран, здесь не признаётся автоматически