a
Версия
для печати

В Норвегии незначительно выросли цены на жильё

Экономисты прогнозируют дальнейшее сокращение экономики.

Ситуация. После почти восьми лет непрерывного роста рынок жилья Норвегии последние три года оставался более или менее стабильным. Цены на недвижимость с поправкой на инфляцию во втором квартале 2020 года выросли на 1,12% по сравнению с годом ранее. Это лучше, чем падение на 0,45% в годовом исчислении во втором квартале 2019. По сравнению с предыдущим кварталом жильё подорожало на 2,62% во втором квартале 2020 года, сообщает GPG.

Хотя в июле и августе ситуация улучшилась, и рост был более стремительным, достигнув трёхлетнего максимума.

Причины. Нынешний медленный рост рынка жилья отчасти объясняется введением с 1 января 2017 года более строгих правил ипотечного кредитования, которые были сосредоточены на сдерживании цен на жильё в Осло.

Спрос и предложение. По данным Статистического управления Норвегии, продажи жилой недвижимости в стране упали на 3,8%, до 38 220 единиц, в первом полугодии 2020 года по сравнению с годом ранее после роста на 2,4% в 2019 году. Количество вводимых в эксплуатацию объектов резко снизилось на 13,4%, до 16 784 единиц, за первые семь месяцев 2020 года, а число завершённых – на 11,3%, до 15 831 единиц.

Между тем, Норвегия вошла в список самых популярных стран мира для покупки недвижимости после карантина.

Аренда. Доходность от аренды в стране низкая – 3,13% годовых. Стоимость квартир в Осло – около €8 162 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре города, придётся заплатить €979 440, а сдавать в аренду такое жильё можно за €2 556 в месяц.

Новости. В августе 2020 года Банк Норвегии оставил ключевую ставку без изменений на рекордно низком уровне 0% после четырёх последовательных снижений. Причины послаблений – падение экономической активности в результате пандемии COVID-19 и снижение цен на нефть.

Экономика. Экономика Норвегии сократилась на 5,1% во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом из-за последствий пандемии. Это намного хуже, чем падение на 1,7% в предыдущем квартале и самое резкое снижение с начала серии в 1978 году.

ВВП материковой части страны без учёта нестабильных нефтяных и судоходных секторов снизился на 6,3% во втором квартале 2020 года, что является максимальным показателем за всю историю наблюдений. По данным Статистического управления Норвегии, в этом году экономика сократится на 2,9%, а ВВП материковой части страны – на 3,9%.

Между тем, Норвегия – на втором месте в рейтинге стран, экономика которых лучше справится с последствиями корона-кризиса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Норвегия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Инвестируем в Грецию: будущее за студенческим жильём
Учащимся вузов негде жить. На этом можно заработать
Визовый режим и вид на жительство во Вьетнаме
Выясняем, на каких условиях иностранец может легально находиться в стране
Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Рассказ очевидца общенационального карантина
«Самые выгодные варианты на рынке появятся из-за проблемы конкретного продавца»
Какие объекты недвижимости могут быть интересны в кризис – чтобы не пожалеть потом. Часть 1
Итальянцы боятся продавать недвижимость русским… и другие странные последствия пандемии
В Эмилии-Романье изменилось если не всё, то очень многое

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Норвегии Коммерческая недвижимость в Норвегии

Новости и статьи по теме «Норвегия»:

Как иностранцу работать врачом в Норвегии: путь россиянки от интерна до руководителя собственной клиники
  • 2830
Медицинский диплом России, как и многих других стран, здесь не признаётся автоматически
Личный опыт. История эмиграции русского врача: Сибирь – Петербург – Норвегия
  • 9719
«Было ощущение, что я редкий зверь в зоопарке, – я никого не знала, зато меня знал каждый»