В Нью-Йорке принят законопроект о регистрации краткосрочной аренды

Что случилось

Законопроект S885C/A4130C, направленный на создание общештатного реестра краткосрочной аренды, был единогласно принят Сенатом и Ассамблеей штата Нью-Йорк.

Основные положения законопроекта

Регистрация. Владельцы недвижимости, сдающие жилье в краткосрочную аренду, будут обязаны регистрировать свои объекты в Департаменте штата каждые два года.
Отслеживание. Департамент будет вести учёт количества сдаваемых в аренду объектов в каждом населённом пункте.
Прозрачность. Информация о зарегистрированных объектах недвижимости, включая их местоположение и количество разрешённых ночей проживания, будет ежемесячно предоставляться муниципалитетам.
Налоги. С краткосрочной аренды будет взиматься налог с продаж и налог на проживание, как и с отелей и мотелей.

Цели законопроекта

Повышение прозрачности. Позволить властям штата и муниципалитетам лучше понять рынок краткосрочной аренды.
Справедливое налогообложение. Уравнять правила игры для отелей и мотелей, которые уже платят налоги с продаж и налоги на проживание.
Регулирование рынка. Ограничить влияние краткосрочной аренды на доступность жилья.

Реакция

Сторонники законопроекта аплодируют его принятию, утверждая, что он обеспечит большую прозрачность, справедливость и контроль над рынком краткосрочной аренды.

Противники законопроекта выражают обеспокоенность тем, что он ляжет дополнительным бременем на владельцев недвижимости и ограничит их возможности по сдаче в аренду своих объектов.

Дальнейшие шаги

Ожидается, что губернатор Хочул подпишет законопроект, но точная дата пока неизвестна.

Город Саратога-Спрингс, который уже разрабатывает собственную систему регистрации краткосрочной аренды, планирует обсудить этот вопрос на следующем заседании городского совета.

Важно отметить

Законопроект вносит изменения в существующие правила регулирования краткосрочной аренды в штате Нью-Йорк.

Владельцам недвижимости, сдающим жильё в краткосрочную аренду, следует ознакомиться с новыми требованиями и зарегистрироваться в Департаменте штата, если это будет необходимо.

Источник: MSN

Photo by Thomas Habr on Unsplash