В одной из главных достопримечательностей Парижа расположилось социальное жильё

Что случилось? В недавно отреставрированном универмаге La Samaritaine – одной из главных достопримечательностей Парижа 1870 года постройки – торжественно открыли 96 новых квартир, предназначенных для арендаторов с низким и средним доходом.

За такие просторные квартиры с балконами, откуда можно наблюдать Эйфелеву башню и Лувр, на частном рынке аренды пришлось бы платить несколько тысяч евро в месяц. Однако новые съёмщики будут отдавать в среднем €430 за аренду студии или в среднем €930 за квартиру с тремя спальнями.

История. Строительство социального жилья стало возможным благодаря тому, что универмаг прошёл реконструкцию, в результате чего высвободились дополнительные площади в полностью застроенном, тщательно охраняемом районе города.

Первоначально La Samaritaine был закрыт на реконструкцию в 2005 году. Преобразования начались тогда, когда универмаг приобрёл LVMH – конгломерат предметов роскоши, председатель которого Бернар Арно сейчас числится третьим в списке самых богатых людей мира. Наконец, он открылся в июне 2021 года.

Теперь La Samaritaine представляет собой комплекс, в который помимо самого магазина входят роскошный отель Le Cheval Blanc., офисы и детский сад. Главный фасад здания в стиле ар-деко остался нетронутым, а вот задний фасад был лишён каменной кладки и заменён волнистой стеклянной стеной. Реконструкция сделала возможным строительство высоких внутренних атриумов, а также добавление новых этажей в верхней части здания, где расположено социальное жильё.

Контекст. Строительство нового жилья стоимостью €23,7 млн – часть плана администрации мэра Парижа Анн Идальго. Она собирается не только увеличить количество доступных домов в городе, но и предотвратить дальнейшую социальную сегрегацию между людьми с высоким и низким уровнем дохода.

С 2000 года национальный закон о городской солидарности и обновлении предусматривает, что французские города, жилищный фонд которых не состоит по крайней мере на 20% из государственного жилья, должны платить значительный сбор. В 2025 году эта доля увеличится до 25%. Так что это не только личная инициатива Анн Идальго.

Париж пытается не только достигнуть своей процентной цели, но и «перебалансировать долю социального жилья», как сказал комиссар по жилищным вопросам Парижа Ян Броссат, чтобы в более богатых западных районах города стало доступно больше общественных единиц.

Тем не менее решение проблемы с доступностью жилья в Париже остаётся сложной задачей. По данным на декабрь 2020 года в списке ожидания на получение площади от государства значились 260 000 парижан.

Источник: Bloomberg