В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Расположенный на склоне холма в живописном районе Хлорака, пригороде Пафоса, этот уникальный жилой комплекс воплощает идеальное сочетание современной эстетики и природной гармонии. Архитектурная концепция проекта подчёркивает естественную красоту средиземноморского ландшафта, а просторные террасы каждой резиденции открывают потрясающие...
Cyprus Sotheby's International Realty
415 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
121 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Роскошные новая апартаменты с 3 спальнями в Пафосе
Расположенная в самом сердце района Юниверсал в Пафосе, эта квартира на верхнем этаже (4 этаж) представляет собой уникальное сочетание современного стиля, комфорта и функциональности. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики:
3...
Foutina
197 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
73 м211
Прекрасно отремонтированная и просторная квартира с 1 спальней на нижнем этаже, расположенная в очень востребованном районе Гробниц царей в Пафосе. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, ресторанов и общественного транспорта.1 большая спальня и гостиная открытой планировкиНедавно полностью отремонтированная — сухая, светлая и...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
160 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Квартира с 3спальнями в потрясающем комплексе с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Анаваргосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока,...
ABC CYPRUS HOMES
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой
2 спальная квартира “Умный дом” в Киссонерге, в 5 мин езды до пляжа, в 10 мин до города и английских школ. Большая терраса 43м2.
Kissonerga Gardens — это эксклюзивный жилой проект, включающий 14 роскошных апартаментов, распределённых между двумя...
ABC CYPRUS HOMES
179 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
47 м211
Квартира с одной спальней на втором этаже комплекса «Iris Village» в Пафосе. Площадь квартиры составляет 47 кв.м и включает открытую гостиную/столовую с кухней, спальню и ванную комнату.
Квартира предоставляет доступ к общему бассейну, а также эксклюзивное право пользования парковочным местом и кладовой в подвале.
Окрестности объекта...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Анаваргосе, Кипр
114 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Квартира вблизи Международной школы Пафоса.
2 спальная квартира в Анаваргосе, 3 мин езды до города, 10 мин до пляжей . Возможна оплата криптой.
Это здание состоит из 5 этажей, цокольного этажа и подвала. Всего 13 квартир + НДСii-Вид на мореiii-Вид на горыiv-Частная...
ABC CYPRUS HOMES
115 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира с двумя спальнями в городе Пафос, возле Молла Кинг Авеню.
Расстояние до пляжа 150 метров.
Очень хорошее месторасположение для круглогодичного проживания или сдачи в аренду туристам или на долгосрочную аренду.
Жилой дом без бассейна.
Нет платы за таксу поддержки.
METR 777
195 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
45 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
Квартира студия в закрытом комплексе с инфраструктурой в Пафосе
Комплекс в Эмбе. Тренажерный зал, Благоустроенные сады, Бар у бассейна, Частная парковка, домами и виллами в Эмбе, в 3 мин езды до города, в 5 мин до пляжа и Английских школ.
Цены от + НДС
это комплекс, расположенный в...
ABC CYPRUS HOMES
367 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
136 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Пафоса, новый проект представляет собой потрясающую и роскошную застройку, демонстрирующую исключительную архитектуру и тщательное внимание к деталям. Комплекс состоит из двух блоков, в которых в общей сложности 45 квартир, предлагающих варианты с одной, двумя или тремя спальнями. Все квартиры с гостиной открытой...
BLUE SKY HOUSES
775 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
212 м2333
ВНЖ при покупке
На живописном склоне в престижной деревне Тала расположена коллекция из девяти отдельных вилл с панорамными видами на Пафос и залив Пейя. Этот эксклюзивный проект создан для тех, кто ценит пространство, приватность и близость к природе — в одном из самых желанных районов региона.
Каждая вилла занимает два уровня и включает три или четыре...
Cyprus Sotheby's International Realty
600 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Пафоса, этот выдающийся жилой проект объединяет атмосферу курорта, современную архитектуру и утончённую средиземноморскую эстетику. Всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, изысканных ресторанов и оживлённого центра города здесь создан идеальный баланс отдыха и удобства.
Апартаменты...
Cyprus Sotheby's International Realty
240 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м2222
В самом центре Йероскипу расположен новый бутик-комплекс, сочетающий современный комфорт с атмосферой живого и самобытного района. Всего в нескольких шагах от главной площади находятся уютные кафе, традиционные таверны, магазины, банки и спортивные площадки — всё необходимое для насыщенной городской жизни.
Трёхэтажное здание создаёт камерную и...
Cyprus Sotheby's International Realty
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в 5* ЖК Элизия парк в Пафосе.
Elysia Park — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, расслабления и удовольствия взыскательного владельца недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, в том числе: услуги консьержа, тренажерный зал, спа-салон и крытый бассейн, 3 открытых...
ABC CYPRUS HOMES
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м2111
В тихом жилом районе Пафоса расположен новый бутик-комплекс, воплощающий современное понимание средиземноморского стиля жизни. Здесь создано камерное сообщество из стильных апартаментов и просторных пентхаусов, где каждая резиденция отличается продуманной архитектурой и ощущением уюта. Чистые линии фасадов и большие окна наполняют интерьеры...
Cyprus Sotheby's International Realty
358 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Расположенный на окраине города Пафос, в живописном районе Корал-Бэй, этот жилой комплекс предлагает образ жизни, сочетающий утончённую роскошь и современную элегантность. Внимательно продуманные до мелочей, эти резиденции являются воплощением архитектурного мастерства, где современный дизайн гармонично сочетается с тёплой атмосферой...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Апартаменты в ближайшем пригороде Пафоса.
Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за...
ABC CYPRUS HOMES
268 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
86 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Отремонтированный таунхаус с двумя спальнями в комплексе всего в 300 метрах от песчаного пляжа Venus, рядом с Lidl и Британской школой Aspire.
Kings Gardens, расположенный на окраине Като Пафоса, предлагает динамичную атмосферу для комфортной жизни. Жители наслаждаются уединением в живописных садах и возможностью расслабиться у просторных...
ABC CYPRUS HOMES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.2-спальная инвестиционная квартира недалеко от туристической зоны.
Тихая гавань, расположенная на безмятежной границе Като Пафоса. Здесь, среди нежного шепота средиземноморского бриза и очаровательной атмосферы прибрежной жизни, Project приглашает вас...
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
148 м243
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой стильный жилой комплекс, включающий59 объектов недвижимости: просторные квартирыс 1 и 2 спальнями, с большими верандами, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями в формате открытого пространства. Кроме того, в составе комплекса предусмотрены10 элегантных таунхаусов с 2 спальнями.
Комплекс расположен в деревнеТала—...
