В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Пентхаус с личным бассейном и видом на море на холмах Пафоса. 3 спальный пентхаус расположен в очень популярном районе Пейи. На территории комплекса- большой бассейн для жителей с зонами отдыха, великолепный ухоженный сад и пешеходные дорожки. Проект расположен в 5 минутах езды до песчаных пляжей Корал Бей, ресторанов, банка, супермаркетов....
ABC CYPRUS HOMES
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м222
BLUE SKY HOUSES
409 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м22
Онлайн-показ
Элитный комплекс апартаментов в центре Пафоса рядом со старым городом и всей городской инфраструктурой в новом парке Park of colours со спортивными площадками, детской площадкой и очаровательным ботаническим садом. Парк также может похвастаться множеством удобств, в том числе кафетерием, баскетбольной площадкой, небольшой футбольной площадкой,...
Intermark Global
240 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
Этот четырехэтажный комплекс, расположенный в тихом жилом районе Пафоса, состоит из 7 просторных и современных квартир с одной и двумя спальнями. В этом превосходном проекте всего 7 квартир, всего по 2 квартиры на этаже. Верхний этаж состоит из единственного пентхауса с двумя спальнями и большой террасой на крыше, с которой открывается...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
271 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка
В этих новых просторных апартаментах, занимающих весь этаж, имеется 3 спальни и 4 балкона, что обеспечивает достаточно места для комфортной жизни и проведения досуга. Квартира спроектирована в современном стиле и имеет высококачественную отделку. Войдя, вы обнаружите просторную гостиную, которая выходит на один из балконов, обеспечивая много...
Foutina
328 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Современный жилой дом на стадии планирования расположен в очень удобном и центральном районе Пафоса. Все квартиры в здании имеют светлую и простоную планировку. Обьект находится всего в нескольких минутах ходьбы от Международной школы Пафоса и местных школ, аптек, киосков, супермаркетов, пекарен и многого другого. В пяти минутах езды от центра...
BLUE SKY HOUSES
515 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
139 м21
ВНЖ при покупке
Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....
Mercury Group
290 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. От застройщика. Таунхаус в 300м от песчанного пляжа Венус в Като Пафосе.
Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус.
Эти резиденции находятся в одном...
ABC CYPRUS HOMES
167 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
73 м221
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Исторический старый квартал, расположенный в стороне от нижней части города и основной туристической зоны, предлагает более спокойную атмосферу, а также ряд культурных достопримечательностей. Прогуляйтесь по этой очаровательной и непринужденной части города, чтобы увидеть элегантные постройки колониальной эпохи и современный коммерческий центр...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на верхнем 3м этаже в здании всего в 2 минутах от Международной школы Пафоса.
Проект состоит из шести роскошных квартир с 2 спальнями, расположенных в жилом районе Анаваргос в Пафосе, в окружении множества удобств,...
ABC CYPRUS HOMES
650 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Двухуровневые современные апартаменты с собственным бассейном. Утренний кофе в удобном кресле с видом на море поможет вам забыть о повседневных проблемах и городской суете мегаполисов. Огромные окна и высокие потолки создают пространство, а постельное белье телесных тонов, орхидеи в красивых вазах и пледы позволяют почувствовать себя как дома с...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
32
Просторная 3-спальная квартира в закрытом комплексе, Хлорака. Предлагая идеальное сочетание комфорта и удобства, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойную обстановку для проживания. При входе вас встретит гостиная и столовая. Из столовой раздвижные двери ведут на крытый балкон с зонами отдыха и захватывающим видом на море и...
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
118 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Таунхаус с личным бассейном в 500м от пляжа Элизиум. Возможна оплата криптовалютой.
3 спальнай таунхаус в Като Пафосе, в шаговой доступности инфраструктуры, в 500м от песчаного пляжа элитного отеля Элизиум, в 2 мин езды до английской школы Эспаер и супермаркета...
ABC CYPRUS HOMES
380 000 €
Апартаменты , Кипр
145 м2222
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная квартира с открытой верандой. Предполагаемый срок сдачи — май 2025 года.
MySpace Real Estate
370 000 €
Квартира , Кипр
96 м2222
ВНЖ при покупке
Продается новая 2-спальная квартира на стадии строительства, расположенная в престижном районе Universal, Пафос. В квартире высокие потолки, система кондиционирования VRF и водяной теплый пол (включены в цену). Просторна гостиная совмещенная с кухонной зоной и 2 спальни со своими сан узлами. Крытая парковка и кладовая комната.
DOM Real Estate
165 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
61 м2111
Продается квартира в современном жилом комплексе в Geroskipou, Pafos. Просторная планировка включает гостиную, кухню и балкон оформленные в современном стиле. Комплекс построен по высоким европейским стандартам с использованием передовых материалов, включая эффективные теплоизоляционные решения и солнечные панели для нагрева воды. Для жителей...
DOM Real Estate
1 300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
212 м2333
ВНЖ при покупке
Продаются 3 спальные апартаменты класса люкс c бассейном в районе Tombs of the Kings. Проект состоит из 43 сделанных на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных эстетичных квартир высокой архитектуры с лучшим выбором материалов. Расположен в тихом месте на высоте над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой...
DOM Real Estate
1 720 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
200 м2333
ВНЖ при покупке
Продается новая 3-спальная квартира, расположенная в районе Kato Paphos, Пафос. Высотный комплекс может похвастаться большими взрослыми и детскими бассейнами, рестораном, баром, спортивной площадкой, теннисным кортом, благоустроенной зеленой территорией, круглосуточной охраной, консьерж-службой и стойкой ресепшн. Вид на море. Крытая и открытая...
DOM Real Estate
1 450 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
240 м2444
ВНЖ при покупке
Приглашаем вас в исключительный комплекс вилл в престижном районе Пафоса Sea Caves, где роскошь и природная красота сливаются воедино.
Расположенные на холмах, эти 13 вилл максимально используют потрясающий ландшафт и панорамные виды. Каждая вилла отличается уникальным жилым пространством и уютными внешними зонами, при этом особое внимание...
