В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Этот проект предлагает роскошную жизнь на берегу моря, вдохновленную потрясающим очарованием Средиземноморья и живописной береговой линией Като Пафоса. Этот жилой комплекс состоит из пяти блоков с восемьюдесятью восемью роскошными апартаментами: от компактных студий до просторных квартир с одной или четырьмя спальнями, а также эксклюзивных...
Foutina
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира рядом с пляжем и британской школой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой
2 спальная квартира в роскошном жилом проекте, расположенном недалеко от Гробниц царей, находящихся под защитой ЮНЕСКО в Пафосе. Проект предлагает потрясающий вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что...
ABC CYPRUS HOMES
1 050 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
188 м2444
ВНЖ при покупке
В одном из самых живописных и нетронутых прибрежных уголков Кипра расположена коллекция из 26 роскошных вилл, воплощающая идею утончённой жизни у моря. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в шаговой доступности от инфраструктуры престижного курорта с уровнем сервиса пять звёзд, этот проект предлагает исключительное сочетание...
Cyprus Sotheby's International Realty
241 300 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
82 м222
Этот стильный пентхаус в районе Мандрия, Пафос, предлагает открытую кухню, две спальни с ванными комнатами и захватывающие панорамные виды. В распоряжении жильцов — просторный сад на крыше, идеально подходящий для отдыха или приёма гостей, а также зона для барбекю для трапез на свежем воздухе.
Недвижимость полностью меблирована и включает в себя...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
104 м222
Жилой комплекс находится в престижном районе Юниверсал, рядом с центром города Пафос и главным туристическим кластером. Отличное расположение в одном из самых тихих районов, в окружении зеленых зон с потрясающим видом на море. Легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, аптекам и многим другим объектам инфраструктуры.
Проект включает в себя...
NF Group
420 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
219 м2332
ВНЖ при покупке
Апартаменты состоят из трех просторных трехкомнатных апартаментов, каждый из которых находится на своем этаже. В каждом апартаменте есть кухня открытой планировки, соединенная с просторной гостиной и столовой, которые имеют выход на крытую веранду. Центральное расположение комплекса обеспечивает уникальный доступ ко всем удобствам и услугам,...
MySpace Real Estate
592 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Это перспективный проект элитной застройки, расположенный в Пафосе, Кипр. Комплекс будет построен на земельном участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. Проект будет состоять в общей сложности из 72 роскошных апартаментов, каждый из которых будет отделан по самым высоким стандартам. Комплекс будет...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ !
Продажа напрямую от застройщика !!!
Новая квартира с одной спальней !!!
Предлагаются на продажу новые двухкомнатные квартиры в готовом, построенном комплексе в городе Пафос. В хорошем районе Юниверсал в Като Пафос. До городского пляжа 500 метров, вся инфраструктура в пешей доступности, супермаркеты, детский...
Современное жилое здание с просторными и светлыми квартирамиюрасположено в исключительно удобном и центральном районе города Пафос. Всего в нескольких минутах езды находятся Международная школа Пафоса и местные учебные заведения. В пешей доступности — аптеки, киоски, супермаркеты, пекарни и множество других объектов инфраструктуры.
До центра...
BLUE SKY HOUSES
2 140 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
241 м2334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный коттеджный поселок расположен в престижном пригороде Пафоса, возле деревни Тсада, всего в 10 минутах езды от города и в 15 минутах от множества прекрасных пляжей.
Вдохновением для всемирно известных архитекторов из Woods Bagot стала изящная мозаика окружающего пейзажа. Резиденции, на стиль которых оказали влияние черты архитектуры...
Cyprus Sotheby's International Realty
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Квартира в 500м от пляжа Элизиум.
2 спальная квартира в Като Пафосе, в шаговой доступности инфраструктуры, в 500м от песчаного пляжа элитного отеля Элизиум, в 2 мин езды до английской школы Эспаер и супермаркета Лидл. Район Томбс оф Кингс.
Комплекс с апартаментами и...
ABC CYPRUS HOMES
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Современный и уютный комплекс, удобно расположенный в центре Пафоса. Уникальный проект, выполненный по индивидуальному заказу, отличается высококачественной архитектурой и отделкой. Он будет состоять из восьми квартир с двумя и тремя спальнями на четырех этажах. Отель City Gardens расположен в превосходном месте, прямо напротив общественных...
MySpace Real Estate
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2222
В престижном жилом районе Пафоса расположен новый камерный комплекс с закрытой территорией, предлагающий коллекцию элегантных апартаментов с одной и двумя спальнями. Проект гармонично сочетает современный стиль, комфорт и устойчивые технологии, представляя интерес как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Каждые апартаменты...
Cyprus Sotheby's International Realty
775 000 €
Апартаменты в Анаваргосе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Пафосе. В двух блоках можно найти ряд квартир, большинство из которых будут иметь прекрасный вид на море. В комплексе можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные батареи, которые повысят энергоэффективность здания, и, конечно же,...
MySpace Real Estate
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
160 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Квартира с 3спальнями в потрясающем комплексе с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Анаваргосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока,...
ABC CYPRUS HOMES
322 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
54 м211
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в частный средиземноморский оазис. Проект, разделённый на две уникальные части, предлагает широкий выбор вариантов проживания: от студий до четырёхспальных квартири эксклюзивных пентхаусов. Проект обещает исключительный уровень жизни, где каждый день ощущается как роскошный отдых. В распоряжении жителей — разнообразие удобств...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курорте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря,жилой проектна вершине холма в районе Хлорака отличаются расслабленным современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и в...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Квартира в Героскипу, Кипр
60 м2211
Удалённая сделка
1 спальные апартаменты в современном комплексе в Героскипу в Пафосе.
Это спокойное место часто называют следующим желанным районом Пафоса, предлагающим возможности для активного и полноценного образа жизни. Жители будут наслаждаться близостью к пляжу Героскипу, лучшему песчаному пляжу в районе Пафоса, легким доступом к различным местам отдыха...
ABC CYPRUS HOMES
255 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
78 м2321
Удалённая сделка
Эта очаровательная квартира с двумя спальнями расположена в популярном районе Усыпальницы Королей ( Tombs of the Kings) в Пафосе. Апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от исторического места археологических раскопок и песчаных пляжей, предлагают как современные удобства, так и близость к богатой истории региона. Войдя в...
Foutina
210 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
54 м211
Жилой комплекс – уникальный проект, расположенный на возвышенности в одном из районов Пафоса - Хлораке недалеко от побережья. Объекты комплекса отличает удобный современный дизайн с элементами традиционного средиземноморского архитектурного стиля. Каждый объект спроектирован таким образом, чтобы обеспечить прекрасный вид из окна. Проект –...
