В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
В окружении живописных пейзажей Колони, всего в нескольких минутах от центра Пафоса, расположился уникальный жилой комплекс, воплощающий гармонию современной архитектуры, премиального комфорта и природной красоты. Закрытая охраняемая резиденция предлагает разнообразие вариантов — от элегантных вилл до стильных таунхаусов и панорамных...
Cyprus Sotheby's International Realty
205 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые современные 1&2 спальные апартаменты, с высококачественной отделкой и комфортным размещением, в эффектном проекте с общим бассейном, в популярном районе Като Пафоса.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ ОТ €300,000 +НДС.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает...
Bettabilt Homes
1 040 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
168 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 168 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
229 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
11
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
143 м23
ВНЖ при покупке
Апартаменты №107, Блок C Просторные апартаменты с тремя спальнями выставлены на продажу в самом центре туристической зоны Пафоса. Квартира примыкает к общественному парку и находится в пешей доступности от торгового центра Kings Avenue Mall, гавани Пафоса, песчаных пляжей, а также множества баров, ресторанов и отелей. Отличный выбор для...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м211
Исторический старый квартал, расположенный в стороне от нижней части города и основной туристической зоны, предлагает более спокойную атмосферу, а также ряд культурных достопримечательностей. Прогуляйтесь по этой очаровательной и непринужденной части города, чтобы увидеть элегантные постройки колониальной эпохи и современный коммерческий центр...
BLUE SKY HOUSES
140 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
53 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира рядом с пляжем и удобствами. Эта красивая квартира с одной спальней расположена в районе Томбс оф Кингс, недалеко от всей основной инфраструктуры Пафоса и в нескольких минутах ходьбы от Ктимы (старый город и рынок), песчаного пляжа в отеле Venus Beach, супермаркета Lidl, английской школы Aspire. Рядом с объектом Всемирного наследия...
ABC CYPRUS HOMES
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м221
Двуспальная квартира является частью нового жилого комплекса. Проект расположен на возвышенности, в пешей доступности от живописной деревни Тала, откукда открываются захватывающие дух виды на горы и Средиземное море. Большой плавательный бассейн и терраса с видом на ландшафтные сады предлагают сказочную средиземноморскую атмосферу, идеальную для...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые комфортные модерн апартаменты с высококачественной отделкой в небольшом проекте в популярном районе Като Пафоса.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые комфортабельные 2-спальные апартаменты на начальной стадии строительства в популярном районе Юниверсал в Като Пафосе.
Тщательно...
Bettabilt Homes
447 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Пафоса, этот исключительный жилой проект предлагает гармоничное сочетание уюта и удобства в востребованной локации между туристической зоной и оживленным центром города. Всего в нескольких шагах находятся исторический замок Пафоса, археологический парк и Средиземное море, что обеспечивает уникальный доступ к...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 200 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
191 м2334
ВНЖ при покупке
В окружении нетронутой природы живописного побережья Акамас расположилось закрытое сообщество из всего 16 вилл — истинное воплощение утончённого прибрежного образа жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы — белоснежный пляж White River и скалы Sea Caves, а панорамные виды на море создают ощущение гармонии, уединения и вдохновения.
Каждая вилла...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
125 м233
ВНЖ при покупке
Это курорт, спроектированный с учетом комфорта, отдыха и удовольствия взыскательного владельца недвижимости, предлагающий множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе: консьерж, тренажерный зал, СПА и крытый бассейн для жителей, 3 открытых бассейна. бассейны, кафе , аптека, киоск, банкомат, детская игровая площадка. В нескольких...
BLUE SKY HOUSES
188 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м211
Расположен в исключительном прибрежном комплексе, который предлагает квартиры с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также отдельные виллы с тремя спальнями. В комплексе есть два общих бассейна (один из которых отапливается зимой), расположенные в красивых и просторных ландшафтных садах. Проект также включает частный клубный дом для жителей....
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Современные таунхаусы в расположены в фантастическом районе Хлорака. Удобное расположение позволяет быстро добраться до учебы, в пяти минутах езды от песчаных пляжей, рядом со многими удобствами и в постоянно растущем сообществе, которое предлагает множество удобств, включая медицинское обслуживание. Проект является отличной инвестиционной...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
103 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Возможна оплата Криптой и Револют. Таунхаус в закрытом комплексе в ближайшем пригороде Пафоса.
Проект состоит из 34 отдельных вилл и 26 таунхаусов, расположенных вокруг центрального зеленого парка. Современный комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса на склоне холма, Кония, которая хорошо известна своими...
ABC CYPRUS HOMES
1 620 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
55 м211
ВНЖ при покупке
Представляем новое жилое здание в самом сердце центра Героскипу, в котором есть 12 тщательно спроектированных квартир, разделенных поровну на шесть однокомнатных и шесть двухкомнатных квартир. Каждая квартира тщательно спланирована с большим пространством, обильным естественным освещением и планировкой, которая подчеркивает комфорт и удобство....
BLUE SKY HOUSES
193 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м222
Комплекс Oracle Exclusive Resort, построенный на холме в Пафосе и менее чем в полукилометре от пляжа Фарос, предлагает панорамный вид на море. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней, бассейн с шезлонгами. Все люксы с кондиционером обставлены современной мебелью и выходят на собственный балкон или патио с видом на море или бассейн. В...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание в популярном районе Юниверсал, Пафос. Проект состоит из 7 квартир с двумя спальнями, 1 квартиры с одной спальней и 2 квартир с тремя спальнями площадью от 55 до 104 м2, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в себя интеллектуальные технологии, видеодомофон, вид на море, крытую парковку,...
BLUE SKY HOUSES
889 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
173 м2333
ВНЖ при покупке
Жизнь в пригороде может быть роскошной и современной! В живописной деревушке Киссонерга, близ Пафоса, вся необходимая инфраструктура будет у вас под рукой, а центр Пафоса - всего в нескольких минутах езды.
Этот эксклюзивный жилой проект, расположенный всего в 500 метрах от побережья, предлагает панорамные виды на море. Роскошные виллы с крытой...
