a
Версия
для печати

В Пафосе резко вырос спрос на арендное жильё. Его не хватает

В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.

Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.

Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.

Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.

Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.

«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.

«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.

Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.

Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.

Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.

Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.

Источник: Cyprus Mail

Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash

Вот что можно купить в Пафосе, чтобы сдавать:
Апартаменты за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 665 000 евро в Пафосе, Кипр
665 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
190 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем уникальную недвижимость, расположенную в самом центре города Пафос. В этом исключительном жилом комплексе всего три квартиры, которые гарантируют приватность и тишину, поскольку каждая из них занимает целый этаж. Продуманная планировка позволяет максимально использовать жилое пространство. Огромные раздвижные окна заполняют комнаты...
Cyprus Sotheby's International Realty
Таунхаус за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
191 м2 4 3 3
Этот прекрасный таунхаус расположен в самом центре туристической зоны Пафоса, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств, которые может предложить этот район. Дом имеет современный дизайн и имеет три спальни, что делает его идеальным для семей или групп друзей. Войдя в дом, вы попадаете в просторную гостиную, которую можно со...
Foutina
Апартаменты за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. 3-спальные квартиры в уникальном ЖК в центре Пафоса . Очень высокий потенциал аренды. ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др.... 1-2-3 спальные апартаменты в Ktima —оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 675 000 евро в Пафосе, Кипр
675 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
162 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
3 спальная Квартира в ЖК с инфраструктурой в старом городе Современный жилой курорт в центре Пафоса предлагает эксклюзивную коллекцию из 42 роскошных апартаментов и дуплексов в престижной локации, где комфорт, элегантность и удобство сочетаются в идеальных пропорциях. Комплекс расположен всего в нескольких минутах от деловых центров,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 350 000 евро в Пафосе, Кипр
2 350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
221 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в уникальный жилой курорт — знаковый проект в Пафосе, расположенный в самом привилегированном прибрежном районе города. Впечатляющий комплекс состоит из двух башен: жилой Западной башни высотой в 15 этажей и Восточной башни, которая находится в стадии строительства и разместит на своих 16 этажах престижную сеть 5-звёздочных...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 700 000 евро в Пафосе, Кипр
1 700 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
285 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенное в одном из самых престижных гольф курортов Пафоса — Secret Valley, это бунгало предлагает гармонию уединения и удобства. Благодаря тому, что участок граничит с природоохранной территорией, панорамные виды на Средиземное море и гольф-поле гарантированы вам навсегда. Удачное расположение позволяет всего за 15 минут доехать до центра...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
150 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Роскошная квартира на первом этаже с частным двором в Юниверсал, Пафос Добро пожаловать в исключительный образ жизни в самом сердце района Юниверсал в Пафосе, Кипр. Эта роскошная квартира с 3 спальнями на первом этаже предлагает непревзойденное сочетание комфорта, удобства и современной элегантности и идеально подходит для взыскательных...
Foutina
Пентхаус за 440 000 евро в Пафосе, Кипр
440 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
129 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание в популярном районе Юниверсал, Пафос. Проект состоит из 7 квартир с двумя спальнями, 1 квартиры с одной спальней и 2 квартир с тремя спальнями площадью от 55 до 104 м2, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в себя интеллектуальные технологии, видеодомофон, вид на море, крытую парковку,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 560 000 евро в Пафосе, Кипр
560 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
На живописном холме в Хлораке эта великолепная двухэтажная вилла воплощает изысканную средиземноморскую жизнь. Современная архитектура органично сочетается с спокойным прибрежным пейзажем, открывая вдохновляющие виды, где синева моря встречается с зелёными склонами. Проект создан для ценителей приватности, утончённости и единения с природой,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые современные 2-спальные апартаменты с высококачественной отделкой, в эффектном проекте с общим бассейном, в 10-15 минутах ходьбы от удобств, тур-зоны и моря в Като Пафосе ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ ОТ €300,000 +НДС. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает...
Bettabilt Homes
Апартаменты за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м2 1 1
Откройте для себя уникальную возможность приобрести новую квартиру с 1 или 2 спальнями в престижном районе Универсал города Пафос. Современный жилой комплекс предлагает высококачественную отделку, просторные планировки и общий бассейн для комфортного отдыха. Каждая квартира включает крытое парковочное место и систему контроля доступа,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 570 000 евро в Пафосе, Кипр
570 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти 2-комнатные апартаменты находятся в элитном строящемся проекте. Курортный комплекс включает в себя поля для гольфа и элитную недвижимость. Общая площадь проекта составляет 1 400 000 м2, а общая крытая площадь построенных зданий превышает 150 000 м2. Всего в проекте будет 495 вилл и 233 апартаментов, 18 лунок для гольфа, гольф-клуб площадью 1...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 335 000 евро в Пафосе, Кипр
335 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
52 м2 1 1
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Смарт Квартира в 500 м от пляжа. Сдача осень 2024. Возможна оплата криптовалютой. 2 спальная квартира в комплексе у песчаного пляжа Венус, в пешеходной доступности инфраструктуры, английской школы Эспайер, автобусной остановки. Район Томбс оф Кингс. Сomplex является воплощением современного многоквартирного дома....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 613 000 евро в Пафосе, Кипр
613 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
134 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Перспективный проект класса люкс будет реализован в городе Пафос, Кипр. Застройка разместится на участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. В рамках проекта предусмотрено строительство 72 элитныхквартиры, каждая из которых будут выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 203 000 евро в Пафосе, Кипр
203 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
47 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Современная квартира в центре Пафоса. Апартаменты в бутик-комплексе с квартирами и магазинами в самом центре Пафоса. Современные городские апартаменты, в пешей доступности стильные кафе, бары и торговый квартал. Красивый исторический центр Пафоса, а также его финансовый и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 460 000 евро в Героскипу, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
154 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира – Героскипу, Пафос Эти просторные и элегантно оформленные 3-комнатные апартаменты являются частью первого в своем роде курорта для пожилых людей на Кипре, расположенного в тихой и живописной деревне Героскипу, всего в нескольких минутах от центра Пафоса. Созданные для жителей, которые ценят комфорт, безопасность и общность,...
MySpace Real Estate
Квартира за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
182 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописных холмах Пейи, этот эксклюзивный проект из 26 роскошных вилл воплощает гармонию современной архитектуры и средиземноморского спокойствия. Уединённая атмосфера среди вековых оливковых рощ создаёт ощущение приватности и связи с природой, а из каждой виллы открываются захватывающие виды на море или горы. Современный...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Насладитесь захватывающим, беспрепятственным видом на море из нашего закрытого жилого комплекса, где безопасность и комфорт являются приоритетом. Расположенный в динамичном городе, который органично сочетает богатое историческое наследие с современными удобствами, наш объект находится всего в 5 минутах ходьбы от нетронутых пляжей Като Пафоса,...
MySpace Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»