В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Жилой комплекс, состоящий из 435 вилл и 338 апартаментов, находится на территории престижного гольф-курорта в нескольких минутах от песчаных пляжей. Из окон вилл и апартаментов открываются замечательные виды на гольф-поле и Средиземное море.
К продаже представлены: 8 вилл высочайшего качества с 4 спальнями и 6 ванными комнатами, площадь каждой...
NF Group
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
В отличном месте в самом сердце Като Пафоса (центр города), в 3 минутах ходьбы от баров и ресторанов, в 5 минутах от пляжа и в 10 минутах от торгового центра Kings Avenue Mall !!!Прогулка в торговый центр ...! Прогулка до пляжа ...! Прогулка до ресторанов ...!Разрешение на планирование уже получено для: 8 x 2-х спальные квартиры с 2-я ванными...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет.
Элитный комплекс в Пафосе
Расположенный на Кингс-авеню в самом сердце Като-Пафоса, жилой комплекс...
Жилой проект, расположенный в нескольких километрах от красивой деревни Эмба, в 3 минутах езды от центра Пафоса, супермаркетов и школ и в 20 км от аэропорта Пафоса. Этот шикарный комплекс коттеджного типа выделяется своей привлекательной архитектурой и просторными территориями. На его территории есть два открытых бассейна, детская площадка и...
NF Group
350 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2322
Еще один современный жилой комплекс состоит из квартир с одной и двумя спальнями, выставленных на продажу в Пафосе, в частности, в живописном жилом районе, известном как «Юниверсал». Эти великолепные апартаменты находятся в непосредственной близости от центра города и всего в нескольких минутах ходьбы от таких удобств, как...
Foutina
325 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
89 м2322
Данный проект предлагает необычное расположение и современный фирменный дизайн, ориентированный на роскошную современную жизнь открытой планировки.
Комплекс состоит из 4 квартир с двумя спальнями и двух квартир с тремя спальнями, расположенных на первых двух этажах с большой открытой верандой. Роскошные удобства включают Smart Technology,...
Foutina
1 100 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
105 м233
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс состоит из трех просторных трехкомнатных апартаментов и одного тщательно спроектированного магазина, каждый из которых выполнен с вниманием к деталям и полностью меблирован для вашего удобства. Кроме того, за каждой квартирой закреплена парковка и складское помещение на первом этаже. Насладитесь захватывающим видом на море из окон...
NF Group
750 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
240 м244
ВНЖ при покупке
Эта удивительная новая квартира является частью проекта из 8 квартир, расположенных в центре Пафоса, рядом с магазинами, торговыми центрами, школами, банками и другими удобствами. Этот проект, архитектурно спроектированный по самым высоким стандартам, отличается современной функциональностью и вниманием к мельчайшим деталям. Крытая площадь этого...
Mercury Group
395 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
87 м21
ВНЖ при покупке
Все преимущества проживания в роскошной гостинице воплощены в комплексе жилой недвижимости, ведь Elysia Park предлагает Вам не просто дом, она обещает особый стиль жизни. Первоклассные сервисы и удобства обогащают и упрощают Вашу жизнь. Вся инфраструктура очень удобно расположена, стоит только ступить за порог. Вы можете развеяться, расслабиться...
Mercury Group
199 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м221
Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце очаровательного Старого города Пафоса! Эта изысканная квартира с 2 спальнями и 1 гостевым туалетом, расположенная в этом историческом и оживленном районе, представляет собой настоящую жемчужину, ожидающую своего открытия.
Когда вы перейдете через парадную дверь, вас встретит органичное...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м232
ВНЖ при покупке
Исторический старый квартал, расположенный в стороне от нижней части города и основной туристической зоны, предлагает более спокойную атмосферу, а также ряд культурных достопримечательностей. Прогуляйтесь по этой очаровательной и непринужденной части города, чтобы увидеть элегантные постройки колониальной эпохи и современный коммерческий центр...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в наш изысканный комплекс, вершину роскошной городской жизни. Наслаждайтесь роскошной квартирой из нашей эксклюзивной коллекции из 15 квартир.
стильная и комфортабельная квартира в самом центре Пафоса.
Центральные апартаменты с превосходным расположением находятся всего в нескольких шагах от
центр города и Американский...
Mercury Group
466 800 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
134 м223
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальный таунхаус в комплексе их 4х домов в 700 м от моря в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до Пафоса и английской школы.
На территории таунхауса сад, парковка.
На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная- столовая, гостевой туалет.
На втором этаже- 2 спальни и ванная комната.
+ НДС.
Район...
ABC CYPRUS HOMES
189 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
71 м211
Жилой комплекс премиум-класса в самом центре города Пафос! Это город, живущий в лучшем виде, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, заполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами! Легкий доступ к коммерческому району Пафоса, ночным клубам, знаменитым баням Хаммам, а также по маршруту городского автобуса,...
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
55 м211
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
82 м222
ВНЖ при покупке
Построенный в современном стиле, с обилием естественного света и чистыми геометрическими линиями. Резиденции является идеальным зданием для современного использования и проживания. Интерьеры отделаны светлым деревом, стеклом и хромом, что является воплощением утонченной изысканности. Здание состоит из трех этажей, всего с четырьмя частными...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
От застройщика. Новая 1 спальная квартира. Проект расположен в одном из самых популярных среди местных жителей районов для проживания, между востребованным районом Юниверсал в Пафосе и Героскипу.
Проект состоит всего из 9 квартир, расположенных на трех одинаковых этажах. На каждом этаже есть две квартиры с 1 спальней и одна квартира с 2...
ABC CYPRUS HOMES
180 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
42 м211
Это комплекс апартаментов, неоспоримым преимуществом которого является как современный дизайн, так и удобное расположение в самом центре города Пафос, недалеко от моря. Современную архитектурную философию комплекса подчеркивают облицованные наружными бетонные стены, отделка высококачественным мрамором и паркет в естественной цветовой гамме, как...
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м211
Это комплекс апартаментов, неоспоримым преимуществом которого является как современный дизайн, так и удобное расположение в самом центре города Пафос, недалеко от моря. Современную архитектурную философию комплекса подчеркивают облицованные наружными бетонные стены, отделка высококачественным мрамором и паркет в естественной цветовой гамме, как...
