В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Возможна оплата криптовалютой. Сданный в эксплуатацию элитный ЖК. Квартира в 300 м от песчаного оборудованого Маяк пляжа в новом современном комплексе. 1 спальная квартирах с теплыми полами в шагах от песчанного пляжа и инфраструктуры.
Новый комплекс расположен на Кингс-авеню в самом сердце Като Пафоса. Квартиры в...
ABC CYPRUS HOMES
390 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
142 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная квартира с большим балконом в ближайшем пригороде Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 3 мин езды до города, в 10 мин до английских школ и аэропорта.
Здание состоит из 6ти 3-спальных квартир. В каждой квартире- открытого плана кухня,...
ABC CYPRUS HOMES
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м211
Современный жилой комплекс в популярном районе Юниверсал состоит из 7 роскошных квартир, соединенных частным лифтом и лестницей. Из квартир открывается панорамный вид на Средиземноморское побережье. Главной особенностью проекта является его уникальный дизайн и внимание к деталям.Квартиры на целый этаж соединены частным лифтом и лестницей, также...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
176 м222
ВНЖ при покупке
Это жилой комплекс комфорт-класса расположенный в популярном районе города Пафос, в непосредственной близости от основных объектов социальной и городской инфраструктуры. Проект включает в себя шесть современных 2-х спальных апартаментов и один 2-х спальный пентхаус с большой собственной террасой на крыше, с видом на море и город.
Сдача -...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м221
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
68 м222
Фантастическая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на верхнем этаже здания в популярном комплексе Эден, в нескольких минутах ходьбы от моря и песчаного пляжа Венус. В квартире имеется большая терраса с площадкой для барбекю и видом на море, просторная гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана и обеденной зоной,...
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
129 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
3 спальные Апартаменты в Элизия СПА-парк. Сданы вia Park — это проект в популярном районе Юниверсал, спроектированный с учетом комфорта, отдыха и удовольствия взыскательного владельца недвижимости, предлагающий множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьерж, тренажерный зал, СПА и крытый бассейн для...
ABC CYPRUS HOMES
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Расчет в РФ. Квартира у моря в Пафосе. Сдается в долгосрочную аренду.
2 спальная квартира в Като Пафосе в районе Томбс оф Кингс в пешеходной доступности песчаного пляжа Венус, супермаркета Лидл магазинов, ресторанов, автобусной остановки, англ школы “Aspire”.
На территории ухоженного зеленого комплекс есть бассейн.
Апартаменты...
ABC CYPRUS HOMES
199 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м2322
Удалённая сделка
Таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в комплексе с большим бассейном расположен примерно в 10 минутах от аэропорта Пафоса. Anarita Chorio состоит из современных домов и апартаментов, расположенных вокруг трех больших открытых бассейнов для жильцов.
Недвижимость и бассейны окружены красивыми ландшафтными садами, засаженными местными...
ABC CYPRUS HOMES
530 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
120 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс высокого класса расположен в популярном районе Юниверсал, Пафос. Комплекс состоит из трех этажей, на каждом из которых расположены просторные и элегантные квартиры с двумя спальнями. Все квартиры спроектированы с учетом современного стиля и роскоши. Жилые помещения открытые и уютные, с высококачественной отделкой,...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м22
ВНЖ при покупке
Потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Пафосе. В двух блоках можно найти ряд квартир с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь отличный вид на море. В проекте можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные батареи, которые улучшат энергоэффективность здания, и,...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальная Квартира вблизи моря в Пафосе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Этот уникальный жилой комплекс в районе Универсал, Пафос, представляет собой отличную возможность как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Он расположен в шаговой доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и всех необходимых удобств, а также...
ABC CYPRUS HOMES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. Квартира в комплексе в 500м от пляжа в Пафосе.
Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от Американского университета Бейрута....
ABC CYPRUS HOMES
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м221
Очень востребованный объект недвижимости в районе Полис, Пафос. Расположенная среди благоухающих цитрусовых рощ, эта квартира предлагает безмятежную и живописную обстановку. В квартире две спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание семьи. Недвижимость полностью мебелирована и готова к заселению новых жильцов.
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
230 м244
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из пяти блоков с 88 объектами недвижимости, от компактных студий до просторных квартир с одной-четырьмя спальнями и эксклюзивных пентхаусов с частной верандой на крыще и бассейнами. Каждая квартира спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами качества и вниманием к деталям, что...
BLUE SKY HOUSES
248 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м221
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
54 м211
BLUE SKY HOUSES
629 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
126 м2332
ВНЖ при покупке
В этом современном четырехэтажном жилом комплексе гармонично сочетаются комфорт и стиль. Эксклюзивная резиденция предлагает продуманные до мельчайших деталей квартиры с просторными видовыми балконами, которые станут вашим личным оазисом отдыха на свежем воздухе с видами на знаменитые закаты Пафоса.
В распоряжении жильцов есть также общий...
Cyprus Sotheby's International Realty
149 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
46 м211
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
Деревня для престарелых расположена в Героскипу, втором по величине муниципалитете кипрского региона Пафос. Героскипу - красивый прибрежный муниципалитет к востоку от Пафоса, известный своим богатым историческим и культурным наследием. Здесь есть все, что вам нужно, но при этом сохраняется мирное очарование типичного средиземноморского...
