В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Это исключительный прибрежный комплекс, предлагающий апартаменты с одной и двумя спальнями, пентхаусы, а также отдельные виллы с тремя спальнями. Есть один общий бассейн, расположенный в красивых и просторных ландшафтных садах. Традиционные стили, оборудование и отделка были тщательно подобраны, чтобы сохранить очарование и аутентичность...
Foutina
299 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м²32
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционная возможность с гарантированным доходом
Квартира в курортном комплексе Elysia Park. Elysia Park — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, отдыха и удовольствия для взыскательных владельцев недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьерж, тренажерный...
ABC CYPRUS HOMES
450 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
98 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отличная инвестиционная возможность и ценное дополнение к любому инвестиционному портфелю.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Пентхаус в ближайшем пригороде Пафоса, в Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 5 мин езды до города и пляжей.
Проект выгодно расположен в пешей доступности от всей...
ABC CYPRUS HOMES
279 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
332
Прекрасно отремонтированная 3-комнатная квартира с новой сантехникой и электропроводкой, предлагающая современное жильё. Полностью отремонтированное здание. Эта стильная вторичная недвижимость полностью готова к заселению и сочетает в себе комфорт и удобство. Превосходное расположение: всего 1 минута ходьбы до парка и всего 5 минут езды до...
MySpace Real Estate
220 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
102 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира с террасой 20 кв м в Верхнем Пафосе в шаговой доступности инфраструктуры.
1-спальная квартира в блоке из 8 квартир.
-Уникальный жилой проект в тихом и удобном месте
-2 минуты до центра города Пафос
-5 минут до моря
1-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 62 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ, ЦЕНА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 215.000
2-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 81 КВ. М...
ABC CYPRUS HOMES
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
75 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит 5-6%
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет.
Проект расположен в тихом уголке туристической зоны Като Пафоса, всего в 150 м от песчаного пляжа...
От застройщика. Первая продажа. Таунхаус в 300м от песчанного пляжа Венус в Като Пафосе.
Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 400 метрах от пляжа Венус.
Эти резиденции находятся в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES
480 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м²32
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Таунхаус в новом проекте в пешеходной доступности пляжей и инфраструктуры Като Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Современный жилой проект, включающий 29 стильно спроектированных апартаментов и таунхаусов, сочетает в себе современный комфорт и прибрежное очарование. Некоторые апартаменты...
ABC CYPRUS HOMES
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м²222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс выполнен в актуальной архитектурной стилистике и сочетает качественное строительство с продуманными отделочными решениями. Расположенный в прибрежном районе Като Пафос, он предлагает комфортную среду для жизни в одном из самых востребованных районов города.
Планировки квартир открытые и просторные, дополненные...
Cyprus Sotheby's International Realty
365 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
110 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Зксклюзивный проект, состоящий из 8 современных квартир с 3 спальнями. Расположен в Хлораке, в районе Меланос, рядом с пляжем. Апартаменты состоят из 3 спален каждая. Частные парковки. Вид на море Проект находится всего в нескольких минутах от моря и средневекового замка...
ABC CYPRUS HOMES
330 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
164 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
П
МЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная квартира с большим балконом в ближайшем пригороде Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 3 мин езды до города, в 10 мин до английских школ и аэропорта.
Здание состоит из 6ти 3-спальных квартир. В каждой квартире- открытого плана кухня,...
ABC CYPRUS HOMES
490 000 €
Таунхаус в Хлораке, Кипр
170 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Таунхаус в 300 м от моря.
2 спальный таунхаус на первой линии в ближайшем пригороде Хлорака, в 5 мин езды до Пафоса и Английской школы, супермаркета Лидл. Шаговая доступность отелей и пляжей, автобусной остановки.
Эти резиденции — роскошное убежище для тех, кто...
ABC CYPRUS HOMES
1 597 632 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
320 м²431
Intermark Global
392 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
129 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная Квартира в 500 м от пляжа и набережной в центре туристического района в Като Пафосе.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Роскошный современный комплекс, состоящий из апартаментов с одной и двумя спальнями на 1-м и 2-м уровнях с просторными апартаментами в пентхаусе с тремя спальнями, занимающими верхний 3-й уровень, все с...
ABC CYPRUS HOMES
225 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
106 м²322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Таунхаус в ЖК у пляжа в тур районе Пафоса.
Расчет в РФ.
2 спальный таунхаус расположен в Като Пафосе, в закрытом ЖК с бассейном, в шагах от отеля Вероника, ресторанов и баров, в 2 мин ходьбы до Университета Неаполис, 8 мин ходьбы до пляжа Олимпик лагун и променада.
Угловой таунхаус стоит в тихом тупике.
На первом этаже гостиная с камином...
ABC CYPRUS HOMES
275 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
86 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 86 sq.m., Covered Verandas: 19 sq.m.;
✓ Солнечные панели
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Продается квартира на втором этаже в Пафосе, предлагающая 86 кв.м. современной жилой площади. ️ Этот строящийся объект включает 2 спальни, среди которых главная спальня с...
MIRAG INVEST DOO
500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
201 м²333
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном жилом районе Айя Маринуда в Пафосе, этот бутик-проект представляет ограниченную коллекцию из одиннадцати современных вилл, где современная архитектура сочетается с приватной и размеренной атмосферой проживания.
В проекте предусмотрены виллы с тремя и четырьмя спальнями, каждая из которых расположена на просторном...
Cyprus Sotheby's International Realty
270 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
126 м²432
Удалённая сделка
Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже в районе Tombs of the Kings, Пафос
Идеальное сочетание комфорта и удобства в этой очаровательной квартире с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на первом этаже, расположенной в престижном районе Гробил Королей. Благодаря своему отличному расположению, эта недвижимость предлагает легкий доступ к...
Foutina
267 958 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м²211
Новый жилой комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и удобства в самом сердце города, обеспечивая доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В проекте предусмотрено 12 апартаментов с продуманным дизайном, среди которых четыре просторные 2-комнатные квартиры и восемь стильных 1-комнатных. Вы окажетесь в центре городской жизни,...
Intermark Global
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная квартира в пешеходной доступности моря, центра Пафоса и Американского Университета. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей/
Откройте для себя жизнь в роскоши в наших новых апартаментах в Пафосе, где элегантность сочетается с комфортом в самом сердце Пафоса, Кипр. Расположенный среди захватывающих дух пейзажей, этот жилой...
