В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Квартира в 300м от пляжа в Лимнарии гарденс.
КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ, 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, В 300 МЕТРАХ ОТ ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА В ЛИМНАРИЯ В КАТО ПАФОС, С 2 БОЛЬШИМИ ОБЩИМИ БАССЕЙНАМИ С ДЖАКУЗИ, ОДИН ИЗ НИХ С ПОДОГРЕВОМ.
Это редкая возможность приобрести квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Limnaria Gardens, которая расположена всего в...
ABC CYPRUS HOMES
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
49 м221
Прекрасная возможность инвестировать в квартиру с двумя спальнями в Като Пафосе, всего в нескольких минутах от кристально чистых вод Средиземного моря и с фантастическим видом на море. Квартира расположена в одном из самых известных и лучших мест города Пафос, недалеко от всех удобств и услуг туристической зоны Като Пафоса. Квартира расположена...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
126 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 126 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м222
ВНЖ при покупке
Новый люксовый комплекс апартаментов находится в Пафосе, Кипр. Этот проект был создан с учетом совмещения комфорта, элегантности и удобства в одном комплексе. Каждые апартаменты смешивают в себе минимализм, модернизм и природные мотивы. Вы влюбитесь в уникальную планировку, панорамные окна, террасы, на которых можно наслаждаться...
NF Group
305 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
100 м22
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в тихом очаровательном месте на склоне холма, откуда открывается прекрасный вид на деревню Продроми и северо-западное побережье острова, между городом Полис и живописным рыбацким портом Латчи. 2 и 3 спальные дома располагаются посреди ландшафтных садов с двумя восхитительными бассейнами в центре комплекса. Все таунхаусы...
Mercury Group
305 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м22
ВНЖ при покупке
НДС включен, если предусматривается В одном из самых престижных жилых проектов - Реджина Гарденз - на продажу выставлен эксклюзивный таунхаус с 2 спальнями. Идея данного проекта получила свое вдохновение благодаря успеху другого проекта компании – « Парадайс Гарденз», который отличается ярко выраженным средиземноморским архитектурным стилем....
Mercury Group
360 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
86 м21
ВНЖ при покупке
Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....
Mercury Group
130 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
55 м2211
Удалённая сделка
Новая 1 спальная квартира в Верхнем Пафосе в шаговой доступности инфраструктуры, греческих школ, автобусной остановки в 5 мин езды до моря и в 10 мин до английских школ. Современный дизайн включает в себя элегантные интерьеры, сады на крыше и балконы с потрясающим видом на город и море. Удобно расположенный рядом со всеми удобствами, комплекс...
ABC CYPRUS HOMES
315 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
143 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
124 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Современные 2 спальные апартаменты в центре Пафоса.
Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов,...
ABC CYPRUS HOMES
490 000 €
Таунхаус в Хлораке, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Таунхаус в 300 м от моря.
2 спальный таунхаус на первой линии в ближайшем пригороде Хлорака, в 5 мин езды до Пафоса и Английской школы, супермаркета Лидл. Шаговая доступность отелей и пляжей, автобусной остановки.
Эти резиденции — роскошное убежище для тех, кто...
ABC CYPRUS HOMES
155 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
73 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
От застройщика.
Квартира в пешей доступности инфраструктуры.
1 спальная Квартира в Героскипу. Особенности - 3 минуты ходьбы до местных магазинов, Центр Пафоса: 4 минуты езды, Шоссе-: 3 минуты езды, пляж и аэропорт 6 минут езды, Цены от + НДС.
Героскипу — ближайший район к востоку от Пафоса и второй по величине муниципалитет в округе....
ABC CYPRUS HOMES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможна оплата в РФ. Квартира в шаговой доступности песчаного пляжа Венус.
Эта красивая квартира с 2 спальнями расположена в районе Гробницы Королей, недалеко от всей основной инфраструктуры Пафоса и в нескольких минутах ходьбы от Ктима (старый город и рынок), песчаного пляжа отеля Venus Beach, супермаркета Lidl, английской школы Aspire....
ABC CYPRUS HOMES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Квартира в Полеми, Кипр
96 м2111
Этот проект расположен в центральном районе Kato Polemidia, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе. Он состоит из 24 роскошных современных квартир (12 с 1 спальней, 6 с 2 спальнями и 6 с 3 спальнями), каждая из которых имеет крытую парковку и кладовую. Структура здания дает жильцу неповторимое ощущение эксклюзивности и безопасности. Все...
DOM Real Estate
345 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
102 м2222
Это роскошный жилой комплекс в Пафосе, удобно расположенный в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его знаменитой красоты и истории. В живописном, спокойном и гостеприимном городе...
MySpace Real Estate
740 600 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
161 м2332
ВНЖ при покупке
Этот новый современный комплекс, расположенный в самом сердце туристической зоны Пафоса, предлагает идеальное сочетание элегантности, спокойствия и комфорта. Удобно расположенный рядом с районом Tombs of the Kings, он гарантирует быстрый и легкий доступ ко всей городской инфраструктуре – торговый центр, пляжи, рестораны находятся всего в...
