a
Версия
для печати

Власти Южной Кореи грозятся установить потолок цен на новые квартиры

Новая схема ограничения предпродажных цен на недвижимость от Министерства земель, инфраструктуры и транспорта затронет квартиры частных застройщиков. Кампания проводится в рамках программы по стабилизации корейского рынка недвижимости, действующей с 2007 года.

До октября 2019 года министерство планирует пересмотреть соответствующие законы, чтобы полностью подготовиться к введению «ценовых ограничителей» на рынке недвижимости. 31 «перегретый спекулятивными ценами» район Сеула и прилегающих к нему городов, таких как Хвачхон и Бунданг, предположительно подпадут под действие новых правил, сообщает The Korea Bizwire.

За 12 месяцев с июня 2018 года в Сеуле предпродажные цены на строящиеся квартиры подскочили на 21%. При этом готовые новые квартиры за аналогичный период подорожали всего на 5,7%. В Южной Корее большинство объектов недвижимости выкупаются до окончания строительства, так как объём предложения не удовлетворяет спрос.

Потолок цен будет рассчитываться, исходя из фактической цены, уплаченной подрядчиками за земельный участок, стоимости базовых строительных и прочих необходимых расходов. В Корее подобная программа действовала с 2007 по 2015 годы, но в последние четыре года была упразднена. Строительные компании выступают против установления лимитов и раскрытия информации о стоимости строительства. Они утверждают, что такие меры приведут к сокращению предложения жилья и дальнейшему росту цен на него.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Южная Корея, Анализ рынков, Новостройки и строительство

Читайте также

Почему Грузия сохранит и приумножит ваши деньги: 7 фактов об экономике страны для инвесторов в недвижимость
Главные составляющие успеха
Недвижимость Турции летом 2023-го: ценовые прогнозы и предложения под ВНЖ и гражданство
Комментарии от экспертов Intermark Real Estate
Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
Сколько стоят квартиры и виллы в Северном Кипре – статистика за 2023 год
Жильё дорожает
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Египет наступает! Часть 1. Как извлечь выгоду из африканской недвижимости: мнение риелтора
Ищите недешёвое

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Южная Корея»

  • 23.07.2021
  • 15939

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций

Куда и почему лучше вкладывать сбережения

  • 21.02.2021
  • 8521