Власти Южной Кореи грозятся установить потолок цен на новые квартиры

Новая схема ограничения предпродажных цен на недвижимость от Министерства земель, инфраструктуры и транспорта затронет квартиры частных застройщиков. Кампания проводится в рамках программы по стабилизации корейского рынка недвижимости, действующей с 2007 года.

До октября 2019 года министерство планирует пересмотреть соответствующие законы, чтобы полностью подготовиться к введению «ценовых ограничителей» на рынке недвижимости. 31 «перегретый спекулятивными ценами» район Сеула и прилегающих к нему городов, таких как Хвачхон и Бунданг, предположительно подпадут под действие новых правил, сообщает The Korea Bizwire.

За 12 месяцев с июня 2018 года в Сеуле предпродажные цены на строящиеся квартиры подскочили на 21%. При этом готовые новые квартиры за аналогичный период подорожали всего на 5,7%. В Южной Корее большинство объектов недвижимости выкупаются до окончания строительства, так как объём предложения не удовлетворяет спрос.

Потолок цен будет рассчитываться, исходя из фактической цены, уплаченной подрядчиками за земельный участок, стоимости базовых строительных и прочих необходимых расходов. В Корее подобная программа действовала с 2007 по 2015 годы, но в последние четыре года была упразднена. Строительные компании выступают против установления лимитов и раскрытия информации о стоимости строительства. Они утверждают, что такие меры приведут к сокращению предложения жилья и дальнейшему росту цен на него.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Южная Корея, Анализ рынков, Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Как снять квартиру в Южной Корее: подробная инструкция для иностранцев
Эта статья для всех, кто планирует учиться или работать в Южной Корее. Прочитайте, местный рынок...
Тайский рай: чудо-остров, или Почему мы приезжаем на Пхукет
Теплое видео с чудесного острова в Таиланде
Юридические и практические советы покупателям недвижимости на Пхукете
От наивного до бесценного
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Ривьера, только ваша: что почём на популярнейшем курорте Черногории прямо сейчас
Найдите варианты под свои возможности
Где в Лондоне живёт средний класс
Путеводитель для тех, кто ищет качественную, но не слишком дорогую недвижимость

Новости и статьи по теме «Южная Корея»:

Личный опыт: реставрация необычной квартиры в Италии
  • 5818
Реставрация - это не страшно
Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
  • 606
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен