В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
2-комнатные апартаменты 81 м² в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа. Проект расположится в очень красивом месте в районе Боаз, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Великолепные виды моря и гор. В комплексе будут общий бассейн,...
Leverage Investments
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м21
Гостеприимные однокомнатные апартаменты на 2 \ 3 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить,...
NF Group
490 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
160 м232
ВНЖ при покупке
Этот небольшой комплекс состоит из пяти экологичных домов. Каждый дом включает просторные планировки этажей, крытую парковку, веранды и сад. Участок расположен на окраине района Лимассола, в деревне Мони на Кипре, и оснащён всей необходимой инфраструктурой для жилой застройки. Территория находится на равнине, обращённой на юг, с исключительным...
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
155 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Панорамный вид на море ! Новый посёлок из 8 вилл в престижном районе Хлорака в городе Пафос
Виллы с три спальни с террасой на крыше.
Рассрочка платежей на 18 месяцев, при покупке оформление ПМЖ по ускоренной процедуре за 3 месяца !
СПЕЦИФИКАЦИЯ
СТРОЕНИЕ
Железобетонная конструкция, спроектированная с учетом сейсмостойкости 2021 года по...
METR 777
92 500 €
Земля в Газимагусе, Кипр
560 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельные участки под строительство домов на Северном Кипре, Газимагуса, Мутлуяка
Остров Кипр – это уютный и спокойный уголок посреди Средиземного моря, который привлекает внимание своими живописными песчаными пляжами и уникальной атмосферой. Деревня Мутлуяка, расположенная на северо-востоке острова, – это тихое и очаровательное место в районе...
TEKCE
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м2222
ВНЖ при покупке
Внимание к интерьерам вестибюлей элитного жилого комплекса :flow в центре Лимассола заметно в каждой детали. Вестибюли жилых блоков отделаны высококачественными материалами и обставлены мебелью и аксессуарами от люксовых брендов. Администратор готов встретить гостей, принять ваши ежедневные поставки и помочь с любыми вопросами. В самом сердце...
MySpace Real Estate
480 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м232
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Таунхаус в новом проекте в пешеходной доступности пляжей и инфраструктуры Като Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Современный жилой проект, включающий 29 стильно спроектированных апартаментов и таунхаусов, сочетает в себе современный комфорт и прибрежное очарование. Некоторые апартаменты...
ABC CYPRUS HOMES
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 3 спальнями — роскошная семейная резиденция в престижном месте Эти исключительные апартаменты с 3 спальнями созданы для тех, кто ценит простор, комфорт и современную эстетику. Большая гостиная и столовая открытой планировки являются сердцем дома и открываются через большие раздвижные двери на просторную крытую веранду — идеальное...
MySpace Real Estate
2 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
430 м2544
ВНЖ при покупке
Предлагаемая вилла расположена буквально на границе знаменитого заповедника Акамас и предлагает просто фантастические панорамные виды на море и горы. В этом уединённом месте царят абсолютные тишина и покой в невероятном сочетании с горным воздухом и морским бризом. Но это всё никак не значит что цивилизация находится слишком далеко —...
Foutina
790 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
250 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
332
3-комнатная квартира — современный семейный дом с городским комфортом 3-комнатная квартира предлагает сбалансированное сочетание внутреннего и внешнего жилого пространства. Просторная гостиная и столовая открытой планировки выходят на большую крытую веранду, идеально подходящую для семейных встреч или развлечений. Современная кухня функциональна...
MySpace Real Estate
355 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современная квартира с большим балконом в районе Юниверсал в Като Пафосе. Сдача конец 2025г. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей,
красивый элитный жилой проект из 7ми квартир, возвышающийся в районе Юниверсал, в шаговой доступности местной школы и проекта Элизия парк с крытым бассейном, магазином, фитнес клубом, спа.
До пляжа около...
ABC CYPRUS HOMES
207 700 €
Лофт в Кючюк Еренкое, Кипр
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект расположен в живописном районе Кучюк Эренкой, Фамагуста. Проект включает в себя 66 элегантно спроектированных квартир, каждая из которых предлагает панорамный вид на Средиземное море. Проект сочетает в себе комфорт и стиль, создавая идеальные условия для комфортного и запоминающегося образа жизни.
В проекте представлены следующие типы...
North Symbol by Bubnov Ltd.
1 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
132 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 132 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Этот комплекс расположен в...
Mercury Group
550 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
110 м2321
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м В Лимассоле. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной сауныджакузи. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
91 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Крытый и открытыйбассейны
Сауна и фитнес центр
Крытый автомобильный паркинг
Солнечные батареи и электрический водонагреватель
Установлен кондиционер
В 5 минутах от руин античного города Саламис
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
1 550 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
151 м21
ВНЖ при покупке
Элитный 3-спальный пентхаус с частным бассейном на крыше в новом комплексе, расположенном в центре туристической зоны Лимассола, Потамос Гермасойя, в нескольких минутах ходьбы от всех видов удобств и пляжа (500 м), в то же время вдали от шума набережной дороги. Комплекс состоит из 4 этажей с двенадцатью 1, 2 и 3-спальными апартаментами и...
Mercury Group
383 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м243
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла с видом на море на холмах Пафоса. 2 спальные виллы в Тале. Эксклюзивный комплекс всего из 3 роскошных вилл, расположенных в нескольких минутах ходьбы от центральной площади Тала с магазинами, тавернами. В 10 мин езды до пляжей, города и Английских школ. Спроектированная так, чтобы максимально использовать...
ABC CYPRUS HOMES
250 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
84 м221
Расположен в единственном районе Протараса, который остаётся открытым круглый год. В пешей доступности находятся одни из лучших ресторанов города и самые модные заведения, а из апартаментов открывается вид на Средиземное море — идеальная обстановка для динамичного и живого сообщества.
Станьте частью этой культуры, прочувствуйте греческий дух...
BLUE SKY HOUSES
199 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
107 м2221
Представляем вам новый эксклюзивный комплекс современных домов в Кити — одном из самых популярных пригородов Ларнаки. Этот проект сочетает удобное расположение, продуманную архитектуру и высокий уровень комфорта, обеспечивая идеальные условия для жизни. Всего в десяти минутах находятся международный аэропорт Ларнаки, песчаные пляжи и основные...
