В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Коллекция из 18 современных квартир с одной, двумя и тремя спальнями, идеально спроектированных для современной городской жизни. Расположенные в престижном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, это идеальное место для тех, кто ищет высочайшее качество и удобство.
Сдача — декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2
ВНЖ при покупке
Этот современный проект состоит из 28 2- и 3-спальных люксовых апартаментов, квартир с личным садом и пентхаусов. Грамотно продуманный генеральный план предоставляет жителям возможность удобного доступа к бассейну, тренажерному залу, сауне, живописным садам и крытой парковке. Высота потолков каждой квартиры составляет 3.15 метра, а уровень...
NF Group
1 170 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
8200 м²
Объект представляет собрй сельсхохозяйственный участок земли, расположенный в районе Пейя в Пафосе, откуда легко добраться до центра деревни и всех удобств. Зоны планировки участка: P2 (66%) и EMP2 (44%), плотность застройки в каждой из которых составляет 10%, коэффициент покрытия - 10%. Допускается строительство до 2 этажей и максимальная...
BLUE SKY HOUSES
308 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
582 м²
Первоклассный жилой участок расположен в районе Арадиппу, Ларнака. Участок относится к зоне планирования Κα6, плотность застройки 0,9, площадь застройки 0,5 и разрешение на строительство до 2 этажей с максимальной высотой 10 метров. Участок удобно расположен всего в нескольких минутах езды от всех основных удобств и услуг.
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
179 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Лимассола. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Фасад каждой 3 спальной виллы, построенной с использованием новейших строительных технологий, одновременно
эстетично и очень функционально. Сверкающий белый фасад подчеркнут деревянными
рычаги и панели из светлого камня, напоминающие о...
ABC CYPRUS HOMES
243 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
В тихом и благоустроенном районе Ларнаки расположен новый современный жилой комплекс, предлагающий просторные двуспальные апартаменты, где современный комфорт гармонично сочетается с элегантным стилем.
Удачное расположение обеспечивает идеальный баланс уединения и удобного доступа ко всей необходимой инфраструктуре: в непосредственной близости...
Cyprus Sotheby's International Realty
205 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м232
Незавершенный дом с четырьмя спальнями в Лисосе, Пафос. Дом площадью 225 кв.м. состоит из кухни, гостиной, столовой, спальни и гостевого туалета на первом этаже, а также трех спален (одна ванная) и ванной комнаты на втором этаже. Общая площадь участка - 2007 кв.м. Более обширная территория собственности включает жилые застройки и незастроенные...
BLUE SKY HOUSES
1 280 000 €
Дом в Пареклисии, Кипр
356 м2443
ВНЖ при покупке
Включено: бассейн, сад, камин, балкон, игровая комната, кладовая Год постройки: 2023 Энергоэффективность: A Местоположение Красивое место в Парекклисии, с нетронутым панорамным видом на горы, деревню Парекклисия и частично на море. Новая региональная школа будет построена в 300 метрах от дома. Рядом с домом такие удобства, как аптека, врач,...
MySpace Real Estate
360 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
176 м232
ВНЖ при покупке
Современная вилла с тремя спальнями, окружённый живописными пейзажами расположен в деревне Мандрия, в районе Пафоса. Дом располагает просторными открытыми площадками и крытыми верандами в тихой обстановке, идеально подходящей для семейной жизни и безмятежного летнего отдыха.
Недвижимость находится в пешей доступности от известных песчаных...
BLUE SKY HOUSES
148 781 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
105 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатные апартаменты с террасой, общей площадью 105 м². Жилая площадь — 91 м², а просторная терраса в 14 м² станет идеальным местом для отдыха. Полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой, что позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат.
Комплекс расположен в живописном месте с потрясающим видом на море и горы. В...
Leverage Investments
570 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
333
ВНЖ при покупке
На возвышенности с захватывающими видами на окрестности Хлораки эта изысканная двухэтажная вилла переосмысливает понятие роскошной жизни у моря. Простор и свет, обрамлённые видами бескрайнего моря и мягких холмов, создают вдохновляющую атмосферу для жизни и отдыха.
Современный архитектурный подход подчёркивает гармонию с природой: просторные...
Cyprus Sotheby's International Realty
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
Очаровательное сочетание уютного архитектурного шарма и функционального дизайна достигнуто в новом проекте в районе Омония, Лимассол. Архитектура проекта достигает изысканной гармонии между приветливым теплом и продуманной функциональностью, создавая пространство, где эстетика и практичность сплетаются воедино.
Проект предлагает девятьквартир:...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр
111
Расположенный в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в 1 км от моря, этот новый жилой комплекс предлагает восемь роскошных апартаментов с рейтингом энергоэффективности A+, предназначенных для современной комфортной жизни. Каждая квартира имеет просторные интерьеры, просторные спальни и большие веранды, что обеспечивает как...
MySpace Real Estate
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м2222
Этот новый жилой комплекс расположен в тихом и благоустроенном районе Арадиппу, Ларнака. Современный трехэтажный проект отличается элегантной архитектурой, продуманными планировками и высоким качеством исполнения, предлагая комфортную и стильную атмосферу для жизни.
В комплексе представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
207 200 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
70 м2321
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Комплекс премиум класса в Yeni Boğaziçi, Северный Кипр.
О строительстве: Окончание строительства запланировано в июне 2025 году. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка платежа до получения ключей.
Район\пляж: Северный Кипр — это отдельная страна, занимающая часть...
Uptrend homes
370 000 €
Апартаменты в Киссонерге, Кипр
120 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой
3 спальная квартира “Умный дом” в Киссонерге, в 5 мин езды до пляжа, в 10 мин до города и английских школ.
Kissonerga Gardens — это эксклюзивный жилой проект, включающий 14 роскошных апартаментов, распределённых между двумя малоэтажными зданиями. Он...
ABC CYPRUS HOMES
397 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями расположена в популярном жилом районе Юниверсал, Като Пафос. В пешей доступности располагаются муниципальные песчаные пляжи, живописная гавань, торговый центр и территория ночной жизни. Жилой комплекс, где расположена вилла состоят из вилл с тремя спальнями, таунхаусов с двумя и тремя спальнями, квартир с одной и двумя...
BLUE SKY HOUSES
263 500 €
Квартира в Искеле, Кипр
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от пляжа!
Комплекс, расположенный в районе Лонг Бич, всего в 400 метрах от моря и прямо напротив живописного пляжа. Комплекс включает четыре блока, один из которых будет функционировать как отель.
Хотим предложить вам двухкомнатную квартиру 59 м2 жилой площадью. Из спальни и балкона...
North Symbol by Bubnov Ltd.
7 500 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
161527 м²
Имущество состоит из четырех полей в Писсури. Они расположены в 2,5 км от шоссе Лимассол-Пафос и в 1 км от туристического центра залива Писсури. Поля имеют общую площадь 161 527 кв.м. Поля обеспечивают легкий доступ к ресторанам и гольф-клубу Aphrodite Hills.
