В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
При покупке виллы получаете ПМЖ по ускореной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца + открываем банковский счет в Евробанке Кипра !
Новые только построенные виллы в элитном районе Сент Джордж, Хлорака в городе Пафос.
Виллы готовы к заселению, в 100 метрах от пляжа отеля Сент Джордж 5 звёзд, есть вся инфраструктура в шаговой доступности....
METR 777
292 312 €
Дом в Кирении, Кипр
180 м243
LV-2178. 4-комнатная вилла 180 м² с собственным участком земли в 1 км от моря
Кирения / Лапта
4-комнатная вилла 180 м² с собственным участком земли в 1 км от моря. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн....
Red Feniks North Cyprus
981 800 €
Дом в Пафосе, Кипр
223 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 223 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 20 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла...
Mercury Group
1 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
395 м2645
Удалённая сделка
Вилла с 4 спальнями и садом на крыше в Пафосе, район Юниверсал, представляет собой просторную и роскошную виллу, которая предлагает комфортную и расслабляющую жизнь. Вилла расположена в тихом и живописном районе, недалеко от всех удобств и всего в нескольких минутах езды от пляжа.
При входе на виллу вас встретит светлая и просторная гостиная,...
Foutina
486 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
131 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
895 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
370 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
252 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
150 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
30% - Первый платеж в течении 1 месяца (с депозитом)
40% - помесячно/поквартально до получения ключей (на 3 года)
30% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн и детский бассейн
Крытый бассейн и детский бассейн
Аптека, расторан
Терраса 91 м²
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальня со встроенными...
TOLERANCE
379 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
BLUE SKY HOUSES
224 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Лефке, Северный Кипр
Лефке – город в округе Гюзельюрт на Северном Кипре. Регион известен своими историческими памятниками, культурным наследием и красивой природой. В городе много исторических зданий, которые привлекают внимание своей традиционной архитектурой. Лефке, расположенный на побережье Средиземного...
TEKCE
3 380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
325 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
855 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
343 м2444
ВНЖ при покупке
Это исключительный проект вилл, расположенный в престижном районе High Sea Caves в Пафосе. Расположенный в отличном месте, проект состоит из 13 совершенно новых вилл, спроектированных для удовлетворения потребностей взыскательных клиентов, ищущих роскошные виллы высокого класса, которые предлагают достаточно открытого пространства, максимальную...
MySpace Real Estate
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс апартаментов, расположенный на живописных холмах Агия Фила, готов по-новому взглянуть на роскошную жизнь в Лимассоле. Предлагая на выбор апартаменты с двумя и тремя спальнями, этот комплекс спроектирован так, чтобы максимизировать комфорт и функциональность, а жильцы будут наслаждаться захватывающим беспрепятственным видом на...
MySpace Real Estate
290 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м2223
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом изысканном проекте, расположенном в Ливадии. Насладитесь захватывающими панорамными видами на море, не выходя из дома, дополненными очарованием мини-садовых участков, предлагающих безмятежный побег на природу. Каждая спальня, спроектированная как главная спальня, олицетворяет роскошь и релаксацию....
MySpace Real Estate
143 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2046 м²
Продажа жилого участка в Пиргосе, Лимассол. Участок расположен на автомагистрали с фасадом 185 метров и 1100 метров от моря. Имеет неправильную форму и ровную поверхность. Недвижимость попадает в зону Κα11, с коэффициентом застройки 20%, покрытием 15% и разрешением на 2 этажа (10м).
MySpace Real Estate
1 260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
291 м2332
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканность с отделкой премиум-класса и насладитесь удобством очаровательного кафе на территории. Шагните в жизненный опыт, который превосходит ожидания и устанавливает новый стандарт роскошной жизни в самом сердце Пафоса, где мечты переосмысливаются и ждут целую жизнь воспоминаний. С первого взгляда вы узнаете современный дизайн...
MySpace Real Estate
560 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
196 м2222
ВНЖ при покупке
Новый элитный жилой комплекс между городской суетой и спокойствием безопасного района. Это городская жизнь в самом центре, окруженная оазисом зелени и свежего воздуха. Вдохните жизнь в обстановке качества, удобства и благополучия. — Архитектурный дизайн Майкла Космаса. — Расположен в Акрополе, одном из самых востребованных районов Никосии. — 12...
MySpace Real Estate
248 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
129 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом со всеми удобствами в Лапте
Лапта – прибрежный городок на западе Северного Кипра, который сочетает в себе богатую природу и историческое наследие. Известная в древности как «Ламбуза», Лапта имеет долгую историю, уходящую корнями в византийскую и римскую эпохи. Регион выделяется своим живописным ландшафтом Средиземного...
TEKCE
490 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
182 м2332
ВНЖ при покупке
Квартиры с двумя и тремя спальнями спроектированы с учетом минималистской эстетики. Комплекс расположен в отличном месте в районе Engomi. Расположение предлагает легкий доступ к лучшим ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям города, что делает его идеальным местом, которое можно назвать домом. Потрясающий современный дизайн,...
