В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейномна первой линии от моря. Комплекс вилл расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы, а также комплекс имеет свой собственный пляж.
Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. В комплексе есть общий...
Leverage Investments
780 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
380 м243
ВНЖ при покупке
Это просторная и восхитительная вилла с тремя спальнями и пристройкой, построенная на большом участке площадью 943 кв.м. в популярном районе Лофос, Тала. Он расположен в тихом тупике и имеет прекрасный вид и мирное окружение. В этом районе прекрасный климат, так как летом всегда дует приятный ветерок и нет влажности. В деревне Тала есть все...
BLUE SKY HOUSES
331 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
52 м21
Онлайн-показ
Проект включает 40 квартир с 1-, 2-, 3- спальнями, четырехспальных пентхаусов и 10 современных вилл с 3- и 4- спальнями. Это место, где элегантность сочетается с комфортом: просторные планировки, комфортная зона гостинной, ванные комнаты дополнены изысканной сантехникой. Окунитесь в тихий оазис спокойствия в красивом пригородном районе...
Intermark Global
2 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
183 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная 3- x спальная квартира с видом на море в центре Лимассола. Этот жилой проект состоит из двух парящих башен впечатляющего архитектурного дизайна с захватывающими дух видами. Он предлагает роскошные удобства, такие как теннисный корт, бассейны, сауна и СПА, прямой частный доступ к песчаному пляжу, подземная парковка. Роскошный...
BLUE SKY HOUSES
990 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
316 м244
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 316 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1248 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...
Mercury Group
1 400 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
730 м2
Продается отель площадью 730 кв.м В Пафосе. Отель расположен на 2уровнях. Второй этаж состоит из 7 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 2 гостиных, 6 душевых комнат. Третий этаж состоит из 11 спальных комнат, 5 гостиных с кухней, 5 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью....
Mercury Group
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
406 500 €
Вилла в Лапитосе, Кипр
157 м2442
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Представлена Вилла 4+1 в новом комплексе в Лапте ПРЯМО У МОРЯ! Альтернативы близко к морю за такой прайс в Лапте нет)
Инфраструктура:
-450 м.море, песчаный пляж
-Общий бассейн
-Гараж для автомобиля
-Городская инфраструктура
-Прогулочная зона
-За 18 месяцев проект будет готов
Площадь Виллы 4+1 B Type: 132 м2 + 25 м2 терраса...
Serene Homes
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
405 600 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
130 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
55 м2211
Удалённая сделка
Новая 1 спальная квартира в Верхнем Пафосе в шаговой доступности инфраструктуры, греческих школ, автобусной остановки в 5 мин езды до моря и в 10 мин до английских школ. Современный дизайн включает в себя элегантные интерьеры, сады на крыше и балконы с потрясающим видом на город и море. Удобно расположенный рядом со всеми удобствами, комплекс...
ABC CYPRUS HOMES
417 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
73 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
30 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Внимание! Старт продаж квартир в новом жилом комплексе с инфраструктурой отеля 5* в Газиверен. Новый масштабный жилой комплекс, расположен в районе Газиверен. В проекте предусмотрено все для комфортной жизни. Квартиры с потрясающими видами на море и горы, открытые каскадные террасы, спа, ресторан и многое другое для круглогодичного отдыха ждет...
Liga Real Estate
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Трехэтажное здание может похвастаться выбором из шести просторных и роскошных квартир с двумя и тремя спальнями.
Все апартаменты отличаются впечатляющими элементами дизайна интерьера и потрясающим сочетанием строительных материалов высшего качества.
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
129 м23
ВНЖ при покупке
3-спальная квартира-дуплекс в новом проекте на Золотой площади Ларнаки! Роскошное здание, расположенное всего в 2 минутах от пляжа Маккензи, в одном из самых престижных и туристических районов Ларнаки, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и кафе.
Mercury Group
2 700 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
580 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Жилой дом расположен в районе Юниверсал, в отличном месте, рядом с основными достопримечательностями города, недалеко от гавани, торгового центра и моря. Бутик-здание предлагает восемь роскошных квартир с одной, двумя или тремя спальнями. Наслаждайтесь безмятежной и тихой атмосферой, находясь в самом сердце Пафоса. Доставка октябрь 2024г. + НДС....
ABC CYPRUS HOMES
112 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа 1+1 в тихом и уютном комплексе со всей необходимой инфраструктурой поблизости
Локация : Кораоланолу
Комплекс Atoll park располагается в районе Кирении (Караоланолу), который знаменит огромным количеством ресторанов с вкуснейшей морской кухней великолепных пляжей, а также всей необходимой для жизни инфраструктурой в пешей доступности...
Serene Homes
200 800 €
Студия в Искеле, Кипр
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект Felucca в Искеле:
Общая информация:
Проект Felucca, расположенный в Искеле, представляет собой современный жилой комплекс с разнообразными удобствами и отличной инфраструктурой. Проект занимает площадь в 13 100 м² и включает шесть блоков, предлагая на выбор студии, квартиры 1+1 лофт и 2+1, всего 82 квартиры.
Особенности...
North Symbol by Bubnov Ltd.
510 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Вилла недалеко от города.
Современная вилла с 3 спальнями в Героскипу, в проекте из 12 роскошных домов с ультрасовременной архитектурой и такими высококачественными характеристиками, как полы с подогревом и VRV для охлаждения. До Пафоса, пляжей , инфраструктуры 5 мин на авто,...
