В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Вилла в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей.
Эта красивая вилла с тремя спальнями расположена в Пейя, в тихом районе в тупике, в окружении природы, с прекрасным видом на горы и море, и в то же время в нескольких минутах ходьбы от автобусного маршрута, магазинов, киосков, ресторанов, кафетерий, пабов и всего в 5 минутах езды до песчаных...
ABC CYPRUS HOMES
397 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м222
ВНЖ при покупке
Продажа квартиры с 2 спальнями в районе Пантея, Лимассол. Здание расположено в тихом месте с легким доступом к шоссе. Квартира расположена на втором этаже и состоит из кухни открытого плана и гостиной, 2 спален и 2 ванных комнат. Есть также крытая парковка и кладовая.
BLUE SKY HOUSES
532 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
172 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 172 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 22 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
237 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 237 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
560 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
87 м21
ВНЖ при покупке
Продается двухкомнатный Пентхаус на третьем этаже в закрытом комплексе класса люкс в центре Лимассола, состоящий всего из шести стильных 2-, 3-спальных апартаментов и пентхаусов с частными крышными террасами вдохновит на желание поселиться в этом месте. Паркетные полы, мрамор в ванных комнатах, стильные кухонные гарнитуры, высокие (3,15 м)...
Mercury Group
4 390 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
351 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 351 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
156 362 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот уютный комплекс будет построен в тихом районе Лапты. Проект состоит из восьми 3-этажных блоков с апартаментами. В комплексе будет бассейн и детская площадка. Квартиры в этом комплексе будут представлены в формате - 1+1, 2+1,3+1
Особое внимание стоит уделить расположению комплекса, ведь вся необходимая для комфортного проживания...
Leverage Investments
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м211
ВНЖ при покупке
Потрясающий комплекс, расположенный в одном из самых красивых районов острова, с панорамными видами на море, холмы и бескрайнее небо. Архитектурное великолепие и современный дизайн в сочетании с простотой и элегантностью органично отражают средиземноморский образ жизни. Это уникальный проект, который может похвастаться двенадцатью просторными...
NF Group
403 700 €
Вилла в Искеле, Кипр
187 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Комплекс вилл находится в живописном районе Искеле на Северном Кипре, в Татлису. Он расположен всего в 400 метрах от центра и в 800 метрах от пляжа. Татлису — это прекрасный загородный уголок, который славится своей неповторимой природной красотой, которую представляют пышная растительность, величественные горные массивы,...
Mayalanya Group
200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
83 м211
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
4790 м²
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
5332 м²
BLUE SKY HOUSES
445 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Это перспективный проект элитной застройки, расположенный в Пафосе, Кипр. Комплекс будет построен на земельном участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. Проект будет состоять в общей сложности из 72 роскошных апартаментов, каждый из которых будет отделан по самым высоким стандартам. Комплекс будет...
BLUE SKY HOUSES
240 558 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
66 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
При входе вы попадаете в просторную кухню-гостиную. Здесь вы сможете собраться с друзьями и близкими, приготовить вкусный ужин или просто расслабиться и отдохнуть.
Большой диван и уютное кресло приглашают вас к приятному общению, а журнальный столик станет отличным местом для размещения ваших любимых напитков и закусок. Большой телевизор...
Leverage Investments
2 500 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
640 м2987
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 640 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из 6 спальных комнат, 3 ванных комнат, 2 душевых комнат, джакузи. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
Mercury Group
2 000 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
155 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 155 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью....
Mercury Group
382 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
452 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
140 м2333
ВНЖ при покупке
Polis Chrysochous - вилла Prodromi с тремя спальнями, бассейном и садом на крыше (вид на море). Готова к заселению, новая постройка, есть право собственности, подходит для ускоренной процедуры регистрации. Удобства в пешей доступности, пляж, отмеченный Голубым флагом.
MySpace Real Estate
536 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект в самом центре города в районе Католики в Лимассоле, всего в 700 метрах от старого города и в нескольких минутах ходьбы от множества удобств, включая прекрасные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты и т. д., и в 1 км от Лимассола. Марина. Современное 4-этажное здание предлагает роскошные апартаменты с 1 и 2...
