В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Расположенный среди зелёных ландшафтов, Limassol Park представляет собой премиальный жилой комплекс, предлагающий изысканный образ жизни в одном из самых перспективных районов Лимассола. Проект сочетает современную архитектуру, первоклассные удобства и близость к ключевым объектам города, создавая идеальное пространство как для комфортного...
Cyprus Sotheby's International Realty
950 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
161 м2442
ВНЖ при покупке
Расположенный прямо на первой линии Средиземного моря, этот великолепный таунхаус с четырьмя спальнями воплощает подлинную роскошь жизни у воды. Входит в состав эксклюзивного жилого комплекса с ухоженными садами, бассейнами для взрослых и детей, а также детской площадкой, предлагая сочетание современной элегантности и вечного комфорта.
Интерьер...
Cyprus Sotheby's International Realty
800 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
199 м2443
ВНЖ при покупке
Откройте для себя уникальные современные виллы в Каппарисе, живописном прибрежном городке со всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Рестораны, бары, магазины и великолепный песчаный пляж находятся всего в нескольких шагах. Здесь вас ждут потрясающие рассветы и расслабляющая атмосфера на берегу моря.
Этот эксклюзивный комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м222
Этот исключительный жилой комплекс состоит из пяти элегантно спроектированных зданий, которые гармонично сочетают современную эстетику с практичностью. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых имеет просторную планировку, высокие потолки и первоклассную отделку, обеспечивая комфорт и изысканность....
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м221
ВНЖ при покупке
Первоклассная двухкомнатная квартира расположена в самом впечатляющем закрытом комплексе у моря — в комплексе The Residence. Сам комплекс оборудован круглосуточной охраной, большим бассейном, тренажерным залом, имеет частный выход на пляж и красивые, ухоженные зрелые сады. Квартира находится всего в 100 метрах от Средиземного моря. Общая площадь...
BLUE SKY HOUSES
243 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
138 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре Искеле на Северном Кипре
Искеле — один из перспективных городов на Кипре, расположенный на его северо-восточном побережье. В последние годы регион привлекает все больше иностранных инвесторов, особенно после того, как занял 1-е место в списке приморских городов, подходящих для инвестиций, по версии журнала Forbes. Искеле...
TEKCE
299 950 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
147 м232
Современный таунхаус с 3+1 спальнями в нижней Киссонерге — всего в нескольких минутах от пляжа, расположенный в ухоженном комплексе с общим бассейном, этот прекрасно представленный таунхаус находится в востребованном районе Нижняя Киссонерга, всего в нескольких минутах езды от пляжа и всех местных удобств. 3 спальни + 1 многоцелевая комната,...
BLUE SKY HOUSES
603 750 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
273 м233
ВНЖ при покупке
Небольшой комплекс состоит из пяти экологически чистых домов, каждый из которых предлагает просторные планировки, крытую парковку, веранды и сад.
Комплекс расположен на окраине Лимассола, в деревне Мони, Кипр, и обеспечен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Участок находится на ровной местности, ориентированной на юг, с...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м223
Это элитное жилое здание, включающее апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с ванными комнатами, а также просторные пентхаусы с террасами на крыше. Проект расположен в Ливадии — одном из самых престижных районов Ларнаки, всего в 700 метрах от пляжа и в нескольких метрах от новой марины Ларнаки и нового Американского университета Кипра.
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Отличное современное жилое здание расположено в процветающем и постоянно растущем районе Лимассола, Меса Гетония. Каждая квартира располагает просторными жилыми помещениями и светлыми открытыми планировками. Комплекс находится в пешей доступности от многих известных достопримечательностей города. Недвижимость идеально подходит для инвестиций или...
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
63 м211
Уютная квартира с 1 спальней расположена в тихом тупике всего в 300 метрах от пляжа Лайтхаус и прибрежной пешеходной зоны в районе Като Пафос, а также буквально рядом с торговым центром Кингс Авенью Молл.
Проект представляет собой хорошо зарекомендовавший себя жилой комплекс, идеально подходящий как для отдыха, так и для постоянного проживания....
BLUE SKY HOUSES
175 726 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 85 м² в 700 метрах от пляжа. Готовый жилой комплекс находится недалеко от центра города Кирения, где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов.Стильный архитектурный дизайн. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Апартаменты прекрасно подходят для...
Leverage Investments
440 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Современная вилла в 700 м от моря. 3 спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до Пафоса, Английской школы и инфраструктуры. Небольшой комплекс из 11 вилл. Каждая 3 спальная вилла может иметь бассейн по желанию за дополнительную плату. В стоимость включены...
ABC CYPRUS HOMES
635 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
171 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
Это безупречное двух спальный бунгало, расположенное в тихом районе Анарита, было полностью отремонтировано по высоким стандартам в 2024 году. Внешние стены отделаны белой текстурированной штукатуркой с имитацией камня, что придает дому яркий, чистый вид с нотками средиземноморского очарования. Прочная и неприхотливая в уходе, эта отделка...
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в районе Героскипу – Айя Маринуда, Пафос. Проект состоит всего из четырёх отдельно стоящих вилл с тремя спальнями, выполненных в современном архитектурном стиле.
Каждая вилла оснащена системой повышения давления воды, внешней теплоизоляцией, ламинатом в спальнях, подвесными потолками, системой тёплого пола,...
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
170 м2332
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый бутик-проект, состоящий из трех современных вилл в популярном районе Арадиппу, Ларнака. Расположенный рядом с магазинами, школами, ресторанами и торговыми центрами, этот комплекс предлагает жильцам высокий уровень комфорта и удобства для повседневной жизни.
Каждая вилла спроектирована с акцентом на пространство...
Cyprus Sotheby's International Realty
375 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в жилом комплексе в Эсентепе, Гирне, на Северном Кипре
Гирне на Северном Кипре славится своей спокойной средиземноморской атмосферой, природной красотой и инвестиционным потенциалом. Этот город привлекает и жителей, и инвесторов благодаря историческому очарованию, живописной набережной с яхтенной пристанью и насыщенной...
TEKCE
550 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
297 м253
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность приобрести прекрасно ухоженный дом, расположенный недалеко от жилой зоны сообщества Пила. Участок примыкает к зарегистрированной грунтовой дороге и подключен ко всем коммуникациям (за исключением канализации).Дом находится в очень хорошем состоянии, имеет средний возраст и предлагает высокий уровень комфорта: центральное...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Бунгало в Ларнаке, Кипр
117 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя этот очаровательный отдельностоящий дом, полностью отремонтированный и предлагающий современный комфорт в престижном районе. В доме 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты и уютная веранда — идеальный вариант для семей или инвесторов. Расположен всего в нескольких минутах от пляжа Финникудес, рядом со школами, супермаркетами,...
