В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Шикарно оборудованная сервисная марина для яхт, с жилой и коммерческой недвижимостью и культурными заведениями. Площадь жилой застройки 41,400м², площадь коммерческой застройки 6,600м².
Марина состоит из 285 резиденций: 211 апартаментов и 74 вилл с частными причалами и непосредственным доступом к пляжу, 14 кафе и ресторанов на...
Intermark Global
1 050 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
235 м243
ВНЖ при покупке
Продается большой семейный дом с 4 спальнями в прекрасном месте в Агиос Афанасиос, Лимассол. Из дома открывается великолепный вид на Лимассол и Средиземное море. Район находится недалеко от всех удобств, таких как супермаркеты, магазины, аптеки, школы и многое другое.
BLUE SKY HOUSES
610 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м222
ВНЖ при покупке
Этот превосходный проект сочетает в себе роскошь и безопасность проживания в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он имеет супер доступность и связь с легким доступом к автомагистрали, остальным городам и аэропортам. Он примыкает к парку и находится всего в 3 минутах ходьбы от природной тропы. Он находится недалеко от всех удобств, включая...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м232
ВНЖ при покупке
Недвижимость состоит из двухэтажного дома на участке в административных границах деревни Куклия в округе Пафос. Первый этаж имеет кухню, гостиную-столовую, кладовую, гостевой туалет и две крытых веранды. Главная спальня с собствееной ванной комнатой также распологается на первом этаже.Дом построен из железобетона с кирпичными стенами. Имеется...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
568 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
98 м2
ВНЖ при покупке
Стройный силуэт изящной жилой башни органично вписывается в архитектурное наследие Никосии. Являясь вторым по высоте зданием в столице на сегодняшний день, жилой комплекс является одновременно динамичным и элегантным дополнением к городскому пейзажу. Дизайн каждой квартиры основан на элегантности и функциональности, со спокойными,...
NF Group
410 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
102 м22
Онлайн-показ
Двухуровневая вилла с 2 спальнями имеет удобную планировку, современную отделку и крытые площадки для отдыха на свежем воздухе, что обеспечивает беспрепятственную жизнь в помещении и на открытом воздухе, и оснащены рядом первоклассных удобств, включая частные бассейны, зоны барбекю, ландшафтные сады, большие веранды с открытыми гостиными,...
Intermark Global
440 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Это перспективный проект элитной застройки, расположенный в Пафосе, Кипр. Комплекс будет построен на земельном участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. Проект будет состоять в общей сложности из 72 роскошных апартаментов, каждый из которых будет отделан по самым высоким стандартам. Комплекс будет...
BLUE SKY HOUSES
1 220 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
225 м243
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность приобрести участки в этом элитном районе вилл, чтобы построить резиденцию, соответствующую вашему образу жизни. Проект предлагает на выбор три просторных участка на возвышенности с видом на Средиземное море. Наши опытные архитекторы всегда готовы помочь вам в процессе проектирования виллы. В качестве альтернативы, для тех,...
Mercury Group
380 000 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
116 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жилой комплекс расположен в районе Алсанджак, туристической жемчужине Северного Кипра. Комплекс в стиле средиземноморской деревни, строится из высококачественных материалов. Именно здесь Вы будете проживать в экологически чистом месте, любуясь природой. Комплекс имеет инфраструктуру отеля 5*. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой,...
Liga Real Estate
94 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
281 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
100 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры возле поля для гольфа на Северном Кипре, Караагач
Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Гирне, который считается образовательной и туристической столицей острова, расположен на севере острова. Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне. Караагач – район с красивой природой, сочетающей в себе...
TEKCE
890 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2333
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце динамичного Лимассола, этот четырехэтажный жилой комплекс дарит идеальное сочетание современного дизайна и удобства жизни в городе. Всего 7 изысканных апартаментов с видом на парк предлагают поистине исключительные условия для жизни, учитывая удобное расположение, безупречный дизайн и качество материалов. Комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
327 000 €
Вилла в Каршияке, Кипр
140 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы необычной архитектуры с тремя спальнями на склоне холма Каршияка обеспечит вам привилегированную жизнь, полной мира, спокойствия и счастья среды природы. Виллы на склоне холма Каршияка, построенные на площади 14 тысяч квадратных метров на западе Кирении с видом на горы и море станет вашим домом мечты.
Каршияка, это населённый пункт на...
North Symbol by Bubnov Ltd.
490 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
144 м23
Проект расположен в популярном районе Пернера, между Каппарисом и центром туристического курорта Протарас. Расположенный в центральной части Пернеры, проект предлагает прямой доступ ко всем районам и пляжам Протараса.
Он также находится всего в нескольких минутах от центра города Паралимни, где расположены торговый центр и все общественные...
Nevestate
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м222
BLUE SKY HOUSES
163 748 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
86 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Приветствую Вас! Вашему вниманию представляю АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ОГРОМНОЙ ТЕРАССОЙ В 400 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ЛОНГ БИЧ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ! Знаменитый и САМЫЙ МАСШТАБНЫЙ ПРОЕКТ В ИСКЕЛЕ - CAESAR RESORT ПРО КОМПЛЕКС И ИНФРАСТРУКТУРУ: Инфраструктура комплекса идеально подходит как для отдыха, так...
