В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 82.40 sq.m., Covered Verandas: 20.2 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Подогрев пола
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Набережная
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Эта современная 2-комнатная квартира в Арадиппу предлагает потрясающие виды на...
MIRAG INVEST DOO
1 109 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
201 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла на Побережье в Закрытом Жилом Комплексев Корал Бей.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
Расположенная на живописном полуострове, всего в нескольких шагах от кристально чистых вод пляжа Корал-Бэй, эта вилла предлагает образ жизни, где каждый день наполнен комфортом, красотой и безмятежностью.
Жилой...
ABC CYPRUS HOMES
170 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
79 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 79 sq.m.
✓ Охранная система
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Подогрев пола
✓ Лифт
✓ Сад
✓ Центр города
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
Откройте для себя стильные апартаменты на стадии планирования в престижном районе Ливадия, предлагающие современный образ жизни всего в...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м²111
Эти современные апартаменты расположены в самом сердце Ларнаки, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Финикудес и рядом с главными городскими достопримечательностями — Муниципальным парком и театром, библиотекой Ларнаки и престижной частной Американской академией.
Шестиэтажное здание предлагает изысканные 1- и 2-спальные апартаменты с...
Cyprus Sotheby's International Realty
539 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
899 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м²543
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в 5* ЖК Кап Сант Джорж.
Крытую парковку возможно переоборудовать в четвертую спальню. Титульный лист.
Вилла была завершена в 2024 году и предлагается на перепродаже без НДС. Она находится в престижном районе Агиос Георгиос и входит в состав всемирно известного курортного комплекса Cap St Georges Hotel & Resort — одного из...
ABC CYPRUS HOMES
649 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
142 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 141.98 sq.m.;
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Подогрев пола
✓ Первая линия моря
✓ Вид на море
Элегантная вилла с 3 спальнями на побережье в Куклии — неоклассический дизайн
Ощутите вечную элегантность и обаяние побережья с этой красивой виллой в неоклассическом стиле, расположенной...
MIRAG INVEST DOO
259 000 €
Апартаменты на Кипре
50 м²11
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
1 100 000 €
Дом на Кипре
225 м²53
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. 2 спальные апартаменты в Пафосе рядом с Университетом и Кинг Моллом, пешеходная доступность пляжа Маяк. Этот роскошный и эксклюзивный бутик проект, который обязательно привлечет ваше внимание. По 1ой квартире на каждом этаже. Мы рады представить вам наши новые квартиры на...
ABC CYPRUS HOMES
149 015 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию полностью меблированную квартиру 55 м² с балконом в высотном доме в 530 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров.
Квартира готова к проживанию, рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое...
Leverage Investments
190 000 €
Квартира в Пейе, Кипр
77 м²321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная квартира на верхнем, втором этаже в районе Пейя с боковым видом на море и горы, расположен в комплексе с общим бассейном в 5 мин езды до пляжей Корал Бей и инфраструктуры.
В квартире — полуотделённая кухня, светлая гостиная и спальня с выходом на балкон, откуда открываются живописные виды.
Также есть главная спальня и...
ABC CYPRUS HOMES
364 200 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
98 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
250 000 €
Квартира в Палодее, Кипр
77 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 77 sq.m., Uncovered Verandas: 15 sq.m.
✓ Тихий район
✓ Частная парковка
✓ Жилой
Современная 2-комнатная квартира на продажу в востребованном районе Palodia. Откройте для себя современное жилье в этой прекрасно спроектированной квартире с 2 спальнями, идеально расположенной в тихом и очень...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
80 м²21
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
1 500 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
196 м²31
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
435 000 €
Апартаменты в Эрими, Кипр
137 м²33
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
567 000 €
Дом в Пано Платресе, Кипр
139 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
355 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенные в современном жилом комплексе в востребованном районе Universal в Пафосе, эти апартаменты с двумя спальнями предлагают гармоничное сочетание комфорта, функциональности и удобного доступа к ключевым точкам городской жизни.
Апартаменты находятся на втором этаже и отличаются продуманной, удобной планировкой. Светлая гостиная формирует...
