В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один низко-этажный блок 2,5 этажа, расположенных в 450 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря. Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания и отдыха.
На крыше комплекса расположен инфинити бассейн с...
Leverage Investments
1 040 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
188 м233
ВНЖ при покупке
Современные, элегантные виллы с видом на море расположены в одном из самых красивых районов Пафоса, Хлораке. Всего в нескольких метрах от песчаных бухт, прекрасной живописной пешеходной дорожки, ведущей к знаменитому песчаному пляжу или в прямо к гавани Пафоса. Окружение природы, близость школ, супермаркетов, ресторанов, киосков и многого...
BLUE SKY HOUSES
281 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Эсентепе, Гирне
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых безопасных мест для жизни в мире. Гирне – туристический и образовательный центр Северного Кипра. А Эсентепе – красивый прибрежный город в восточной части Гирне. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни, включая пляжи,...
TEKCE
3 231 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
279 м233
ВНЖ при покупке
Проект состоит из четырех зданий, расположенных на западной стороне холма Санта-Барбара, тихого холма на восточной стороне Лимассола. Его превосходное расположение на возвышенности в одном из самых престижных районов Лимассола, окруженное захватывающим видом на сверкающее Средиземное море. Каждая квартира спроектирована и расположена таким...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
129 м244
ВНЖ при покупке
Шестиэтажное здание состоит из 4 квартир с одной спальней и 4 квартир с двумя спальнями, а также 2 пентхаусов с 3 спальнями и собственным садом на крыше на 5-м и 6-м этажах.
В нескольких шагах от моря, Coral расположен в одном из самых красивых районов Ларнаки - на пляже Макензи, но также недалеко от центра города и всего в нескольких минутах...
BLUE SKY HOUSES
609 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
155 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых живописных уголков Протараса, всего в нескольких минутах ходьбы от лазурного моря и престижной марины Paralimni , этот эксклюзивный комплекс современных вилл воплощает гармонию архитектурной элегантности, инновационных решений и абсолютного комфорта.
Каждая двухэтажная вилла спроектирована по самым высоким...
Cyprus Sotheby's International Realty
750 000 €
Дом в Пареклисии, Кипр
290 м2442
ВНЖ при покупке
Продается вилла с 4 спальнями и потрясающим видом на море и город, расположенная недалеко от отеля Saint Rafael. Недвижимость состоит из 3 уровней. На первом этаже: 4 спальни (2 из которых с ванными комнатами), ванная комната. На первом этаже: просторная кухня открытой планировки и гостиная с камином, гостевой санузел. Подвал: кабинет, спортзал,...
MySpace Real Estate
13 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
4901 м2
Проект представдляет собой здание, состоящее из четырех этажей в районе Полемидия, Лимассол. Один этаж отведен под вестибюль и террасу, на остальных трех этажах расположены по два офиса. В распоряжении гостей 107 подземных парковочных мест. Удобное расположение позволяет легко добраться до центра города и береговой линии, а также до...
BLUE SKY HOUSES
67 500 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
5 100 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
512 м234
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
567 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
261 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. Современная вилла в городе.
Вилла с 4 спальнями в современном комплексе вилл на продажу, расположенном в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Виллы имеют большие крытые веранды и находятся недалеко от гавани Пафоса, туристической зоны, известных археологических и исторических памятников,...
ABC CYPRUS HOMES
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
212 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые энергоэффективные модерн виллы с домашними удобствами, c высококачественной отделкой и с террасой на крыше, недалеко от удобств и моря, в популярном районе Пафоса.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые энергоэффективные и...
Bettabilt Homes
670 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
196 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка платежей, возможна оплата криптовалютой.
Новая вилла в 400 м от песчаного пляжа,
Изысканный проект, расположенный всего в 400 метрах от песчаного пляжа, променада, рестранов, магазинов, в 15 мин езды до английских школ.
Расположенный в этом прибрежном раю, комплекс предлагает 24 роскошные виллы,...
ABC CYPRUS HOMES
680 000 €
Бунгало в Лимасоле, Кипр
201 м2543
Удалённая сделка
Роскошное бунгало с 3 спальнями и офисом в Суни — ваше спокойное загородное убежище.
Добро пожаловать в эксклюзивный новый проект в Суни, живописной деревне, расположенной среди холмов Лимассола. Это роскошное бунгало — шедевр современного дизайна, предлагающий уникальное сочетание современной жизни и безмятежного очарования...
Foutina
371 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
105 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.
Квартира в ближайшем пригороде Пафоса.
2 спальная квартира в комплексе с бассейном, СПА. рестораном, консьерж, домами и виллами в Эмбе, в 3 мин езды до города, в 5 мин до пляжа и Английских школ.
Цены от + НДС
это комплекс, расположенный в...
ABC CYPRUS HOMES
619 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Встроенные шкафы в каждой спальне
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, кафе
Рядом с популярным пляжем Denizkizi
Открытый бассейн
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены...
