a
Версия
для печати

Взлёт на рынке недвижимости Франции: +6% в Париже, +10% в Лионе и Нанте

Подведены предварительные итоги 2019 года.

Ситуация. Итоги 2019 года на вторичном рынке Франции бьют рекорд за рекордом. По данным агентства Century 21, которые приводит Le Monde, количество сделок составило 1,059 млн, что на 10,4% или на 100 000 в абсолютных цифрах больше, чем в 2018 году.

Цена за квадратный метр выросла на 3,1% для квартир и на 1% – для домов - эти данные несколько отличаются от статистики Нотариусов Франции на конец сентября: +4% и +2,5% соответственно.

Цитата. «Почти везде во Франции после 4 лет стабильного роста цена за квадратный метр превысила пик, достигнутый в 2011 году, – комментирует президент Century 21 Лоран Вимон. – Рынок делят покупатели-новички (до 40 лет), которые наиболее активны и обеспечили 48% сделок, а также опытные покупатели и инвесторы, в то время как рынок второго жилья по-прежнему падает и составляет менее 6% транзакций».

Причина. В значительной степени эти цифры объясняются падающей ценой денег: средний размер кредитной ставки составил 1,12% против 1,44% в 2018 году, он ниже инфляции уже полтора года и достиг беспрецедентной величины за 19 лет. Однако этот бонус не компенсирует непреодолимого роста цен в крупных городах: Париже, Бордо, Лионе, Нанте или Ренне.

Столица. Средняя цена за метр в Париже уже в октябре составляла 10 170 евро, а к февралю нотариусы предсказывают рост до 10 380 евро. За год цены выросли на 6,6%, причем к концу года процесс ускорился. Число продаж, по данным нотариусов, упало на 9%, примерно до 34 000.

Где сэкономить? Ряд крупных французских городов остался в стороне от общей тенденции, сообщает Capital. Наиболее впечатляет Пуатье, где средняя цена за метр упала на 12,5% за год. В Ниме падение составило 8,2%. Также среди дешевеющих рынков – Лимож, Тулон и Орлеан. Во многом это объясняется откатом цен после взлёта в прошлом.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Как устроена жизнь на острове Пхукет: транспорт, магазины, госпитали, школы, развлечения
Инфраструктура, от которой зависит комфорт
Есть мнение: на Кипре фиксируют успехи и с испугом смотрят на Грецию
Деньги инвесторов нужны всем
«Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах
Самый аутентичный и популярный ski-курорт Германии ждёт инвесторов и гостей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Аренда недвижимости во Франции Недорогая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

6 способов сэкономить на недвижимости во Франции
  • 259
В этой статье мы не касаемся собственно цены на квартиру, но рассказываем, какие дополнительные...
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
  • 3116
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео