Дубай переживает настоящий бум спроса на земельные участки, который превзошёл все ожидания аналитиков.
Что произошло
Все больше иностранных инвесторов отдают предпочтение незастроенным территориям в Дубае, видя в них не только выгодное вложение, но и возможность реализовать уникальные проекты.
Феноменальная доходность
Прошедший год показал рекордные результаты: оборот сделок с землёй превысил 500 миллиардов дирхамов при общей прибыли от перепродаж в 60 миллиардов. Особенно впечатляет динамика роста — за последние пять лет рынок участков вырос на невероятные 1300%.
Ярким примером стала история с участком на острове в форме морского конька, который за два года принес владельцам 242% прибыли. Такие случаи перестали быть исключением и стали показателем зрелости рынка.
Гибкость и перспективы
По словам Ольги Полецкой, генерального директора Colife Invest, ключевое преимущество земли — в её универсальности. Инвесторы могут построить виллу мечты, коммерческий объект или просто дождаться выгодного момента для перепродажи. Средняя доходность таких вложений достигает 25%, что значительно выше показателей готовой недвижимости.
Перспективные локации
Спрос распределяется неравномерно:
Элитные районы вроде Emirates Hills и Palm Jumeirah привлекают крупных игроков, где цены на участки достигают 50 миллионов дирхамов.
Dubai South, расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум и Expo City, предлагает более доступные варианты с высоким потенциалом роста.
Jumeirah Village Circle остаётся популярным выбором для инвесторов среднего уровня благодаря удачному расположению и разумным ценам.
Долгосрочные перспективы
Аналитики связывают текущий ажиотаж с масштабными планами развития эмирата до 2040 года. Расширение транспортной инфраструктуры, новые деловые кластеры и наследие Expo City делают Дубай ещё более привлекательным для долгосрочных инвестиций.
По прогнозам, спрос на землю сохранит высокие темпы как минимум до 2030 года. В сочетании с отсутствием налогов на имущество и прирост капитала это создаёт уникальные условия для тех, кто хочет не просто сохранить, но и приумножить свои средства.
Глобальный интерес
Дубай продолжает притягивать инвесторов со всего мира — от европейских бизнесменов до предпринимателей из Азии. Как отмечают эксперты, многие рассматривают эмират не только как финансовый центр, но и как надёжную гавань для капитала в условиях глобальной нестабильности.
Продаётся земля под застройку в центре Дубай, Бизнес Бэй.
Звоните, чтобы получить подробности.
KustovaEstate International
2 633 082 €
Земля в Дубае, ОАЭ
464 м²
Metropolitan Premium Properties
2 775 275 €
Земля в Дубае, ОАЭ
3300 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
В проект входит:
Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа . Зарегистрирован под отель , можно сделать строительство жилого дома , для этого запрос делаем застройщику и они переоформят из отеля в жилой за отдельную плату . Документы , договор купли...
Real Estate Dubai
3 936 993 €
Земля в Дубае, ОАЭ
2832 м²
ВНЖ при покупке
Продаётся участок в лучшем курортном месте Дубая - возле пляжа Jumeirah Beach Resort. Назначение земли - под коммерческую застройку, под строительства отеля.
USE: Mixed Use High Rise
PLOT AREA (размер участка): 2,832 m² (30,483 ft²)
GFA (разрешённая площадь здания): 30,258 m² (325,694 ft²)
Height (высотность здания):...
Al Hayat Almushreqa real estate
1 395 473 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1204 м²
Metropolitan Premium Properties
8 780 069 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1245.3 сот.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Прибыль от продаж: 20 720 962,86 €
Рентабельность инвестиций от продаж: 107,26%
Годовая рентабельность аренды: 17.28%
Этот коммерческий офисный проект обладает большим финансовым потенциалом:
Будем рад ответить на все вопросы, позвоните или напишите нам!
Кто мы? - группа компаний, образованная профессионалами в сфере недвижимости...
MetaEstate
718 073 €
Земля в Дубае, ОАЭ
905 м²
Metropolitan Premium Properties
765 951 €
Земля в Дубае, ОАЭ
900 м²
Metropolitan Premium Properties
17 593 586 €
Земля в Дубае, ОАЭ
2395 м²
Metropolitan Premium Properties
700 152 €
Земля в Дубае, ОАЭ
972 м²
Metropolitan Premium Properties
255 000 €
Земля в Дубае, ОАЭ
175 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Создайте свой собственный дизайн I Вилла Участок I Разрешение G+1
ELITE ESTATE Properties с гордостью представила участок в жилом комплексе. Подробности о блоке :
- G+1
- Участок под жилую виллу
- Размер: 1881,63 кв. фута/175 кв.
- Готов к строительству
- Вид на дорогу
- Закрытый комплекс
- Доступ к основным дорогам
Удобства:...
Elite Estates Real Estate Broker LLC
187 331 082 €
Земля в Дубае, ОАЭ
500000 м²
Огромная земля в Дубае, Аль-Юфра 1 недалеко от холмов Дамак 2, огромный участок на продажу в собственность для всех национальностей, разрешение на строительство интегрированного городского жилого, коммерческого, больничного, башен, офисов, паркового коммерческого комплекса, земельный участок
Площадь застройки составляет 10 миллионов квадратных...
Real Estate Dubai
836 581 €
Земля в Дубае, ОАЭ
931 м²
Metropolitan Premium Properties
797 928 €
Земля в Дубае, ОАЭ
929 м²
Metropolitan Premium Properties
8 165 714 €
Земля в Дубае, ОАЭ
10847 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
В проект входит:
Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа. Зарегистрирован под отель, офисного здания, резиденций (строительство жилого дома)
Land in Palm Deira
58,382 sq ft
G+7
Mixed use (hotel, office, residential, retail)
AED 30 million Aed
Real Estate Dubai
5 870 775 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1442 м²
Продам участок для строительства 10-ти этажного жилого дома, 14 соток, 10 мин от Burj Khalifa.
Великолепная инвестиция – вокруг участка все дома построены, в пешей доступности станция метро, дорога до центра города занимает 10 минут. Участок находится в Дубаи. Можно построить жилой многоквартирный дом как для продажи так и под сдачу в аренду....
Real Estate Dubai
2 668 534 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1494 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
Отличное место 10 минут от Дубай Марины район, al barsha dubai
В проект входит:
Участок, пятно застройки 40 на 37 метров, площадь 1494 квм
Вся документация на строительство
Пишите в сообщения, чтобы получить презентацию
АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ...
Real Estate Dubai
124 345 960 €
Земля в Дубае, ОАЭ
24150 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Жилой участок на берегу моря! Основное местоположение! Горячая Сделка
Ищете жилой участок рядом с пляжем? Мечтаете о собственном доме с видом на море? Хотите иметь участок в частной собственности и построить собственную виллу в отличном месте? Тогда мы рады предложить вам этот участок для продажи. Позвоните сейчас, чтобы получить этот...
Al Hayat Almushreqa real estate
9 522 891 €
Земля в Дубае, ОАЭ
6850 м²
ВНЖ при покупке
Продаётся участок в лучшем курортном месте Дубая - возле пляжа Jumeirah Beach Resort. Назначение земли - под коммерческую застройку, под строительства отеля или жилого дома.
USE: Mixed Use
PLOT AREA (размер участка): 6,850 m² (73,733 ft²)
GFA (разрешённая площадь здания): 73,735 m² (793,676 ft²)
Height (высотность...
Al Hayat Almushreqa real estate
8 729 918 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1507.4 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Земельный участок для постройки Ризеденского здания
Район JVC, District 11
FAR: 8
Plot size: 16226.6
GFA 129,813 sqft
Полное сопровождение сделки.
Консультацию по поводу покупки, возможности заработать
Стоимость участка 36 500 000 AED
