Дубай переживает настоящий бум спроса на земельные участки, который превзошёл все ожидания аналитиков.
Что произошло
Все больше иностранных инвесторов отдают предпочтение незастроенным территориям в Дубае, видя в них не только выгодное вложение, но и возможность реализовать уникальные проекты.
Феноменальная доходность
Прошедший год показал рекордные результаты: оборот сделок с землёй превысил 500 миллиардов дирхамов при общей прибыли от перепродаж в 60 миллиардов. Особенно впечатляет динамика роста — за последние пять лет рынок участков вырос на невероятные 1300%.
Ярким примером стала история с участком на острове в форме морского конька, который за два года принес владельцам 242% прибыли. Такие случаи перестали быть исключением и стали показателем зрелости рынка.
Гибкость и перспективы
По словам Ольги Полецкой, генерального директора Colife Invest, ключевое преимущество земли — в её универсальности. Инвесторы могут построить виллу мечты, коммерческий объект или просто дождаться выгодного момента для перепродажи. Средняя доходность таких вложений достигает 25%, что значительно выше показателей готовой недвижимости.
Перспективные локации
Спрос распределяется неравномерно:
Элитные районы вроде Emirates Hills и Palm Jumeirah привлекают крупных игроков, где цены на участки достигают 50 миллионов дирхамов.
Dubai South, расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум и Expo City, предлагает более доступные варианты с высоким потенциалом роста.
Jumeirah Village Circle остаётся популярным выбором для инвесторов среднего уровня благодаря удачному расположению и разумным ценам.
Долгосрочные перспективы
Аналитики связывают текущий ажиотаж с масштабными планами развития эмирата до 2040 года. Расширение транспортной инфраструктуры, новые деловые кластеры и наследие Expo City делают Дубай ещё более привлекательным для долгосрочных инвестиций.
По прогнозам, спрос на землю сохранит высокие темпы как минимум до 2030 года. В сочетании с отсутствием налогов на имущество и прирост капитала это создаёт уникальные условия для тех, кто хочет не просто сохранить, но и приумножить свои средства.
Глобальный интерес
Дубай продолжает притягивать инвесторов со всего мира — от европейских бизнесменов до предпринимателей из Азии. Как отмечают эксперты, многие рассматривают эмират не только как финансовый центр, но и как надёжную гавань для капитала в условиях глобальной нестабильности.
Продам участок для строительства 10-ти этажного жилого дома, 14 соток, 10 мин от Burj Khalifa.
Великолепная инвестиция – вокруг участка все дома построены, в пешей доступности станция метро, дорога до центра города занимает 10 минут. Участок находится в Дубаи. Можно построить жилой многоквартирный дом как для продажи так и под сдачу в аренду....
Real Estate Dubai
179 020 254 €
Земля в Дубае, ОАЭ
500000 м²
Огромная земля в Дубае, Аль-Юфра 1 недалеко от холмов Дамак 2, огромный участок на продажу в собственность для всех национальностей, разрешение на строительство интегрированного городского жилого, коммерческого, больничного, башен, офисов, паркового коммерческого комплекса, земельный участок
Площадь застройки составляет 10 миллионов квадратных...
Real Estate Dubai
7 866 522 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1247 м²
Metropolitan Premium Properties
2 550 146 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1494 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
Отличное место 10 минут от Дубай Марины район, al barsha dubai
В проект входит:
Участок, пятно застройки 40 на 37 метров, площадь 1494 квм
Вся документация на строительство
Пишите в сообщения, чтобы получить презентацию
АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ...
Real Estate Dubai
798 260 €
Земля в Дубае, ОАЭ
929 м²
Metropolitan Premium Properties
1 348 831 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1204 м²
Metropolitan Premium Properties
120 189 826 €
Земля в Дубае, ОАЭ
24150 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Жилой участок на берегу моря! Основное местоположение! Горячая Сделка
Ищете жилой участок рядом с пляжем? Мечтаете о собственном доме с видом на море? Хотите иметь участок в частной собственности и построить собственную виллу в отличном месте? Тогда мы рады предложить вам этот участок для продажи. Позвоните сейчас, чтобы получить этот...
Al Hayat Almushreqa real estate
18 509 504 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1979 м²
Metropolitan Premium Properties
848 358 €
Земля в Дубае, ОАЭ
929 м²
Metropolitan Premium Properties
7 803 447 €
Земля в Дубае, ОАЭ
10847 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
В проект входит:
Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа. Зарегистрирован под отель, офисного здания, резиденций (строительство жилого дома)
Land in Palm Deira
58,382 sq ft
G+7
Mixed use (hotel, office, residential, retail)
AED 30 million Aed
Real Estate Dubai
2 652 152 €
Земля в Дубае, ОАЭ
3300 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
В проект входит:
Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа . Зарегистрирован под отель , можно сделать строительство жилого дома , для этого запрос делаем застройщику и они переоформят из отеля в жилой за отдельную плату . Документы , договор купли...
Real Estate Dubai
26 521 519 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1410 м²
Самое популярное место в Эмиратах - Корона Пальмы Джумейры с нашими любимыми ресторанами Поинте и так далее - будет снесена. Теперь там будут виллы.
На закрытых вип продажах застройщика Nakheel распродавались участки, их нельзя было купить «простому смертному», у нас есть 1 такой участок под строительство виллы.
Ваш вид будет прямо на Роял...
Real Estate Dubai
231 178 851 €
Земля в Дубае, ОАЭ
237388 м²
Участок под масштабную застройку | На Дубайском водном канале (Dubai water Canal) | Один из крупнейших земельных участков
Посмотрите локацию участка по ссылке -
Ниже приведены подробности земельного участка:
-Площадь участка: 237 388,57 квадратных метров (2 555 229,30 квадратных футов)
-На данном участке можно разместить 3 здания...
Al Hayat Almushreqa real estate
8 213 558 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1079 м²
Metropolitan Premium Properties
4 905 122 €
Земля в Дубае, ОАЭ
14300 м²
УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛЫ
Sobha Estates - это закрытый комплекс, состоящий из 3 кластеров в Sobha Hartland II. Все жители Sobha Estates получат эксклюзивный доступ в голубую лагуну, которая позволит насладиться пляжем и водными видами спорта.
Это сообщество площадью около 8 миллионов кв. футов, задуманное как городское сообщество в самом...
Real Estate Dubai
2 498 797 €
Земля в Дубае, ОАЭ
630 м²
Metropolitan Premium Properties
5 031 767 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1212 м²
Описание
Вы ищете тихий остров на берегу моря, в то же время, в 10 минутах от центра города?
Хотите частный дом по вашим стандартам и дизайну? Тогда эта недвижимость именно для вас. Перл Джумейра — жилой остров, состоящий из нескольких частных участков под отдельные виллы.
Выбирайте из огромного выбора участков площадью от 9 000 кв. футов...
Tradegoria Global Estate
70 384 032 €
Земля в Дубае, ОАЭ
40000 м²
The Crescent является частью крупнейшего искусственного острова Пальма Джумейра, на этом участке разрешено строительство гостиничных апартаментов и жилых апартаментов, а также торговых помещений, которые удовлетворяют потребности отеля с максимальным FAR 2,5 и застроенной площадью 133 019 кв. футов. B+G+10, этот остров является выдающимся...
Real Estate Dubai
8 097 908 €
Земля в Дубае, ОАЭ
2323 м²
Metropolitan Premium Properties
3 805 403 €
Земля в Дубае, ОАЭ
2832 м²
ВНЖ при покупке
Продаётся участок в лучшем курортном месте Дубая - возле пляжа Jumeirah Beach Resort. Назначение земли - под коммерческую застройку, под строительства отеля.
USE: Mixed Use High Rise
PLOT AREA (размер участка): 2,832 m² (30,483 ft²)
GFA (разрешённая площадь здания): 30,258 m² (325,694 ft²)
Height (высотность здания):...
