Дубай переживает настоящий бум спроса на земельные участки, который превзошёл все ожидания аналитиков.
Что произошло
Все больше иностранных инвесторов отдают предпочтение незастроенным территориям в Дубае, видя в них не только выгодное вложение, но и возможность реализовать уникальные проекты.
Феноменальная доходность
Прошедший год показал рекордные результаты: оборот сделок с землёй превысил 500 миллиардов дирхамов при общей прибыли от перепродаж в 60 миллиардов. Особенно впечатляет динамика роста — за последние пять лет рынок участков вырос на невероятные 1300%.
Ярким примером стала история с участком на острове в форме морского конька, который за два года принес владельцам 242% прибыли. Такие случаи перестали быть исключением и стали показателем зрелости рынка.
Гибкость и перспективы
По словам Ольги Полецкой, генерального директора Colife Invest, ключевое преимущество земли — в её универсальности. Инвесторы могут построить виллу мечты, коммерческий объект или просто дождаться выгодного момента для перепродажи. Средняя доходность таких вложений достигает 25%, что значительно выше показателей готовой недвижимости.
Перспективные локации
Спрос распределяется неравномерно:
Элитные районы вроде Emirates Hills и Palm Jumeirah привлекают крупных игроков, где цены на участки достигают 50 миллионов дирхамов.
Dubai South, расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум и Expo City, предлагает более доступные варианты с высоким потенциалом роста.
Jumeirah Village Circle остаётся популярным выбором для инвесторов среднего уровня благодаря удачному расположению и разумным ценам.
Долгосрочные перспективы
Аналитики связывают текущий ажиотаж с масштабными планами развития эмирата до 2040 года. Расширение транспортной инфраструктуры, новые деловые кластеры и наследие Expo City делают Дубай ещё более привлекательным для долгосрочных инвестиций.
По прогнозам, спрос на землю сохранит высокие темпы как минимум до 2030 года. В сочетании с отсутствием налогов на имущество и прирост капитала это создаёт уникальные условия для тех, кто хочет не просто сохранить, но и приумножить свои средства.
Глобальный интерес
Дубай продолжает притягивать инвесторов со всего мира — от европейских бизнесменов до предпринимателей из Азии. Как отмечают эксперты, многие рассматривают эмират не только как финансовый центр, но и как надёжную гавань для капитала в условиях глобальной нестабильности.
Огромная земля в Дубае, Аль-Юфра 1 недалеко от холмов Дамак 2, огромный участок на продажу в собственность для всех национальностей, разрешение на строительство интегрированного городского жилого, коммерческого, больничного, башен, офисов, паркового коммерческого комплекса, земельный участок
Площадь застройки составляет 10 миллионов квадратных...
Real Estate Dubai
780 187 €
Земля в Дубае, ОАЭ
929 м²
Metropolitan Premium Properties
1 364 448 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1204 м²
Metropolitan Premium Properties
858 180 €
Земля в Дубае, ОАЭ
929 м²
Metropolitan Premium Properties
2 691 645 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1494 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
Отличное место 10 минут от Дубай Марины район, al barsha dubai
В проект входит:
Участок, пятно застройки 40 на 37 метров, площадь 1494 квм
Вся документация на строительство
Пишите в сообщения, чтобы получить презентацию
АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ...
Real Estate Dubai
5 177 291 €
Земля в Дубае, ОАЭ
14300 м²
УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛЫ
Sobha Estates - это закрытый комплекс, состоящий из 3 кластеров в Sobha Hartland II. Все жители Sobha Estates получат эксклюзивный доступ в голубую лагуну, которая позволит насладиться пляжем и водными видами спорта.
Это сообщество площадью около 8 миллионов кв. футов, задуманное как городское сообщество в самом...
Real Estate Dubai
795 735 €
Земля в Дубае, ОАЭ
987 м²
Metropolitan Premium Properties
1 401 717 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1338 м²
Описание
Откройте для себя идеальный холст для дома вашей мечты в самом сердце Мирдифа. Этот элитный жилой участок предлагает редкую возможность построить индивидуальную резиденцию, соответствующую вашим уникальным предпочтениям. Расположенный в тихом и семейном районе, этот участок представляет собой идеальное место для создания частного...
Tradegoria Global Estate
702 109 €
Земля в Дубае, ОАЭ
905 м²
Metropolitan Premium Properties
27 993 109 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1410 м²
Самое популярное место в Эмиратах - Корона Пальмы Джумейры с нашими любимыми ресторанами Поинте и так далее - будет снесена. Теперь там будут виллы.
На закрытых вип продажах застройщика Nakheel распродавались участки, их нельзя было купить «простому смертному», у нас есть 1 такой участок под строительство виллы.
Ваш вид будет прямо на Роял...
Real Estate Dubai
4 998 296 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1161 м²
Описание
Этот жилой участок в Parkway Vistas, Dubai Hills Estate, предлагает исключительную возможность построить роскошный индивидуальный дом в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Просторный участок предоставляет достаточно места для большой виллы с ландшафтными садами, собственным бассейном и открытыми развлекательными зонами, все...
Tradegoria Global Estate
854 315 €
Земля в Дубае, ОАЭ
929 м²
Metropolitan Premium Properties
121 581 414 €
Земля в Дубае, ОАЭ
24150 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Жилой участок на берегу моря! Основное местоположение! Горячая Сделка
Ищете жилой участок рядом с пляжем? Мечтаете о собственном доме с видом на море? Хотите иметь участок в частной собственности и построить собственную виллу в отличном месте? Тогда мы рады предложить вам этот участок для продажи. Позвоните сейчас, чтобы получить этот...
Al Hayat Almushreqa real estate
748 922 €
Земля в Дубае, ОАЭ
900 м²
Metropolitan Premium Properties
819 184 €
Земля в Дубае, ОАЭ
977 м²
Metropolitan Premium Properties
842 547 €
Земля в Дубае, ОАЭ
962 м²
Metropolitan Premium Properties
233 855 499 €
Земля в Дубае, ОАЭ
237388 м²
Участок под масштабную застройку | На Дубайском водном канале (Dubai water Canal) | Один из крупнейших земельных участков
Посмотрите локацию участка по ссылке -
Ниже приведены подробности земельного участка:
-Площадь участка: 237 388,57 квадратных метров (2 555 229,30 квадратных футов)
-На данном участке можно разместить 3 здания...
Al Hayat Almushreqa real estate
49 651 163 €
Земля в Дубае, ОАЭ
5237.75 м²
Под строительство отеля, либо резидентского комплекса ( G+9) этажей.
Можно получить разрешение на строительство 15 этажей
Последний участок на Palm Jumeirah
Real Estate Dubai
725 558 €
Земля в Дубае, ОАЭ
943 м²
Metropolitan Premium Properties
5 921 619 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1442 м²
Продам участок для строительства 10-ти этажного жилого дома, 14 соток, 10 мин от Burj Khalifa.
Великолепная инвестиция – вокруг участка все дома построены, в пешей доступности станция метро, дорога до центра города занимает 10 минут. Участок находится в Дубаи. Можно построить жилой многоквартирный дом как для продажи так и под сдачу в аренду....
