a
Версия
для печати

Жильё в Германии: цены продолжают снижаться. Особенно в крупных городах

Федеральное статистическое управление (Destatis) опубликовало отчёт за первый квартал 2023 года.

Что случилось? Цены на жилую недвижимость в Германии упали в среднем на 6,8% в годовом исчислении в первом квартале 2023 года. По данным Федерального статистического управления (Destatis), это было самое резкое снижение цен на жилую недвижимость по сравнению с тем же кварталом предыдущего года с начала временного ряда в 2000 году.

По сравнению с четвёртым кварталом 2022 года цены на недвижимость в первом квартале 2023 года были в среднем на 3,1% ниже.

Причины. Решающим фактором снижения закупочных цен, вероятно, стал более низкий спрос в результате более высоких затрат на финансирование и устойчиво высокой инфляции.

Тренд. Значительное снижение цен зафиксировано как в городах, так и в сельской местности в первом квартале 2023 года, при этом в городах цены на жилую недвижимость падают более резко, чем в небольших локациях. 

Города. Наибольшее снижение цен по сравнению с тем же кварталом прошлого года наблюдалось в ТОП-7 городах (Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт и Дюссельдорф). Здесь цены на одно- и двухквартирные дома упали на 10,4%, а на квартиры — на 6,4%. 

В городских районах отдельно стоящие и двухквартирные дома также подешевели в годовом исчислении на 9,7%, а кондоминиумы — на 5,7%. Но снижение цен было заметно и в малонаселённых сельских округах: особняки и сдвоенные дома стоили на 7,8% дешевле, чем годом ранее.

Читайте также: В Германии обострился жилищный кризис

Источник: Destatis

Photo by Igor Flek on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Дома (виллы) в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 646

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 901