a
Версия
для печати

«Золотая виза» Греции: новые тенденции на рынке недвижимости

Греческий рынок недвижимости, привлекательный для инвесторов по программе «Золотая виза», претерпевает значительные изменения. Согласно новому анализу британской инвестиционной компании Astons, выделились три ключевые тенденции.

1. Географический сдвиг: за пределы крупных городов

Инвесторы всё чаще обращают внимание на регионы за пределами традиционно популярных Аттики и Салоник. Повышение порога инвестиций в этих регионах до €800 000 стимулирует поиск более выгодных альтернатив.

Согласно данным Афинской ассоциации нотариусов, наблюдается рост сделок с недвижимостью на сумму €400 000 в регионах за пределами крупных городов. Инвесторы всё чаще рассматривают такие города, как Кавала, где цены на недвижимость за последний год выросли на 21%.

2. Реновация коммерческой недвижимости

Появилась новая привлекательная ниша для инвестиций — приобретение коммерческой недвижимости с последующей её перестройкой в жилые помещения. Благодаря этому инвесторы могут получить вид на жительство всего за €250 000 даже в регионах с более высоким порогом входа.

«Мы наблюдаем рост интереса со стороны девелоперских компаний, которые активно скупают старые здания и превращают их в современные жилые комплексы, специально ориентированные на инвесторов по программе «Золотая виза», — отмечают аналитики Astons.

3. Роскошная недвижимость в престижных локациях

Несмотря на повышение порога инвестиций до €800 000, сегмент роскошной недвижимости в южных и северных пригородах Аттики, а также на популярных островах продолжает привлекать внимание инвесторов. Хотя объём сделок в этом сегменте может снизиться, профиль инвесторов остаётся прежним: это состоятельные люди, желающие приобрести эксклюзивную недвижимость в престижных районах Греции.

Читайте также: Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как

Источник: Ekathimerini

Фото: Datingscout / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Программы иммиграции, Недвижимость

Читайте также

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Аренда недвижимости в Греции Дома (виллы) в Греции Элитная недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»