Кусочек Испании по сходной цене

29 октября 2008 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Кризис на строительном рынке Испании увеличил спрос россиян на жилье в этой стране.

Спрос на недвижимость в солнечной Испании растет достаточно стабильно и составляет порядка 50 % в год. Падение цен на квартиры сделало этот сегмент рыка еще более привлекательным.

Так, цены на недвижимость на престижных испанских курортах Коста дель Соль за последние полтора года упали более чем на 70 %, сообщила испанская газета El Pais. По данным газеты, в регионе более 24 тысяч достроенных домов, которые ждут своего хозяина. Некотороые компании по торговле недвижимостью предлагают схему «два дома по цене одного», то есть за покупку дорогого жилья они отдают в подарок, например, одно- или двухкомнатную квартиру.

Однако Президент ассоциации промоутеров Испании Гильермо Чикоте считает, что цены на новое жилье серьезно снижаться не будут, поскольку на этом рынке за последний год по крайней мере дважды происходила коррекция. В мае 2008 года на рынке недвижимости Испании было 1,5 млн нереализованных новых квартир. Ведущий портал по испанской недвижимости Spanishpropertyinsight.com считает, что в ближайшие три года цены упадут на 15 %. Экономика, по его расчетам, придет в себя к концу 2009 года, но рынок жилой недвижимости не восстановится до 2012 года.

А вот по прогнозам специалистов Deutsche Bank, цены на строящуюся в этой стране недвижимость упадут от 2 до 8 % в 2008 году и от 5 до 10 % в 2009 - 2010 годы. Цены будут снижаться вплоть до 2011 года, в результате чего жилье подешевеет на 20 - 30 %.

Сегодня стоимость квадратного метра нового жилья в Испании с отделкой «под ключ» в зависимости от вида недвижимости колеблется от 1 000 до 3 000 евро и в среднем составляет 2 400 евро. Недвижимость на Коста-Брава стоит в среднем 2800 - 3000 евро за 1 кв. м.

Росту интереса к испанской недвижимости способствует также кредитная политика, проводимая местными банками по отношению к нерезидентам. Банки выдают россиянам ипотечные кредиты на срок до 25 лет под 4,5 % годовых. Обладатель испанской недвижимости и члены его семьи ежегодно получают шенгенскую мультивизу.

Автор: Влада Романова

Шанс.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать