Back to nature: люди возвращаются в землянки

12 августа 2011 года
| Рубрики: События, люди, рейтинги

Все новое – это хорошо забытое старое. Последний тренд в области строительства – энергетически экономичные и экологически чистые дома-землянки, а также дома из сена и соломы.

Дома-землянки, напоминающие кротовые холмики или норки хоббитов, прекрасно вписываются в ландшафт местечка Донауэшинген в немецкой федеральной земле Баден-Вюртемберг. Дома такого рода, покрытые толстым слоем почвы, девелоперская компания Archy Nova продвигает на рынке вот уже 20 лет. Жилища для тех, кто предпочитает «приземленный» образ жизни, имеют куполообразную крышу, обе стороны которой полностью засыпаны грунтом. На первом этаже толщина земельного слоя достигает 3 м, на вершине землянки - от 25 см до 30 см. Округлая форма крыши обусловлена стремлением сократить потери тепла в помещениях.

 
По словам Юргена Карстенса, главного архитектора Archy Nova, первичный слой изоляционного материала, толщиной около 33 см, представляет собой обычную макулатуру или древесные отходы. Сверху укладывается более плотная водонепроницаемая  изоляционная прослойка, которая укрывается землей и дерниной. В таком домике прохладно летом, а зимой тепло, поэтому, чаще всего, их владельцы отказываются от установки отопительных систем. Расходы на поставку электроэнергии  могут различаться в зависимости от климатической зоны, в которой расположен дом, и поведения его обитателей, но чаще всего не превышают €100 - €200 в год. Стоимость строительства – такая же, как при возведении любого типа традиционных энергоэффективных домов.
 
Что касается домов из сена и соломы, то первые постройки такого типа появились в конце 19-го веке в американском штате Небраска. Для сезонных рабочих они давали единственную возможность укрыться от непогоды, поскольку иных стройматериалов у людей под рукой попросту не было. В наши дни стремление максимально сократить строительные и энергетические затраты вновь подтолкнуло девелоперов к использованию необычного, зато легко возобновляемого и, что немаловажно, обладающего высокими теплоизоляционными характеристиками ресурса. 
 
Яркий пример такого строительства  - экологический проект «деревня семи лип» («Ökodorf Sieben Linden»), который в настоящее время развивают в федеральной земле Саксония-Анхальт. Шесть домиков, подобных жилищу поросенка Ниф-Нифа, но, по словам строителей, гораздо более прочных, уже заселены энтузиастами-собственниками. Это самое большое скопление подобных домов в Германии. Всего по стране их можно насчитать порядка 150-ти. 
 
Аналогичные проекты Ассоциация соломенного строительства Fasba пытается продвигать и в других регионах, богатых подходящим аграрным сырьем. Очередная цель - к 2013-му году довести число ежегодно возводимых в Германии соломенных домов до 50-ти. В следующем году Fosba намерена построить самое высокое здание из соломы в Европе. В экологическом центре в Вердне, где расположена штаб-квартира Fasba, должен появиться Северо-Германский центр экологического строительства. Одно из трех зданий соломенного комплекса будет насчитывать не менее двух, но не более пяти этажей.
 
Ассоциация Fasba занимается популяризацией и усовершенствованием соломенного строительства с 2002 года, когда в Германии были построены первые такие дома. В последнее время к работе активно привлекают сотрудников различных НИИ Германии. За десять лет нареканий на качество таких объектов не поступало. Сравнительно малое число зданий, построенных за эти годы, объясняется тем, что немецкое строительное законодательство значительно строже отслеживает нововведения, чем в других странах ЕС. Между тем, во Франции соломенных домов насчитывается более 700, в Австрии - 105, по всей Европе - около 2 000, а в США - не менее 13 000. В Америке можно отыскать самые старые соломенные дома, в которых люди проживают уже более ста лет. Впрочем, по ту сторону Атлантики соломенными домами никого не удивишь, там строят даже из конопли…. 
 
Дома из соломы бывают двух типов: в первом варианте несущей конструкцией, выдерживающей вес потолка и крыши, являются собственно скатанные в плотные рулоны сено и солома. Однако, по свидетельству Immobilien Zeitung, на пути популяризации таких домов в Германии имеется серьезное препятствие: строительное законодательство не допускает появления сооружений без прочного деревянного каркаса под крышей. В изначальном варианте, потолок и крыша укладывались прямо на скатанные из сена и соломы валики. Конструкции с деревянным каркасом, который еще необходимо хорошо закрепить, гораздо дороже, зато проблем с получением разрешения на проект – существенно меньше. После установки рамочные конструкции плотно обкладываются соломенными валиками, которые выполняют роль теплоизоляционного материала. 
 
Для производства небольшого жилого дома на одно семейство потребуется такое количество сена или соломы, какое можно собрать с одного гектара сельскохозяйственных угодий. В дальнейшем стены дома могут быть оштукатурены глиной изнутри и обработаны известковой побелкой снаружи – или, как вариант, получить дополнительную защиту в виде корпуса из деревянных элементов. Стоимость подобного строительства - от €1 600 до €1 800 за «квадрат». Такие расходы делают соломенный вариант возведения зданий вполне конкурентоспособным по отношению к традиционным типам строительства, особенно с учетом высоких теплоизоляционных свойств этого материала.

Аналогичный соломенный проект появился еще в 2007-2008 гг. в швейцарском кантоне Граубюнден в местечке Фирден. Его обитатели пожелали быть максимально независимыми от подачи электроэнергии, мазута или природного газа. В проекте Chur участвовала команда специалистов из Университета прикладных наук (HTW) под руководством Феличе Гуарино, а роль теплоизоляционного материала также досталась соломе. Решено было полностью отказаться от отопления, потому что солома имеет отличные теплоизоляционные свойства. К оборудованию дома добавили только батареи на солнечных фотоэлементах и специальные накопители энергии. Стоимость строительства составила около €410 000 – такие расходы можно считать стандартными при возведении обычного дома в Швейцарии. 
 
По словам одного из руководителей ассоциации Fasba, именно соломенные дома способны продемонстрировать столь желанный немецкому правительству уровень энергоэффективности жилых зданий: потери тепла будут минимальны, для производства домов не потребуется задействовать невосполнимые ресурсы. При скатывании валиков используются самые обыкновенные сельскохозяйственные машины, а их укладка осуществляется вручную. В своем обращении к властям г-н Рюгер порекомендовал повсеместно использовать их недорогое ноу-хау для масштабного утепления уже имеющегося жилого фонда. 
 
Как тут не вспомнить исконно русское: …Уж давно крестьянин ждал зимы и стужи / И избу соломой он укрыл снаружи…. (Иван Суриков).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать