Недвижимость в Турции: за и против

12 сентября 2012 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Турция

Высокие доходы от сдачи квартиры в аренду, низкая стоимость жизни и сейсмическая опасность. Prian.ru собрал основные плюсы и минусы покупки недвижимости в Турции.

  • Хотя по своему культурному содержанию Турция менее близка россиянам, нежели «старушка» Болгария,  почувствовать себя комфортно и гармонично сможет каждый. Не говорите по-турецки? Не беда. По-английски тоже? Опять-таки ничего страшного. Поток российских туристов сюда настолько велик (около 3 млн в год), что многие турки еще с трудом, но уже смогут поддерживать беседу, и, кроме  того,  вывески и таблички также дублированы на русский язык.

 

  • Туристический сезон в Турции длится с мая по октябрь. Это немного дольше, нежели в других европейских странах. Прямо пропорционально количеству солнечных дней увеличиваются и доходы от сдачи жилья в аренду.  

 

  • Эксперты прогнозируют, что через несколько лет, когда Турция войдет в ЕС (скорее всего), инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости возрастет. Стоимость объектов недвижимости значительно увеличится, а, значит, от продажи квартиры или дома можно будет получить хорошую прибыль.

 

  • Турция относится к категории стран недорогих. Касается это и недвижимости (если постараться в стране можно купить жилье и за €17 тысяч), и в целом стоимости жизни. Если не брать во внимание фешенебельные рестораны Стамбула, обед в довольно приличном, но одновременно простом заведении обойдется в €20, без учета напитков.

 

  • Те, кто задавался вопросом, где получить вид на жительство при покупке недвижимости, смогут найти ответ на него в Турции. И пусть это не совсем европейская (во всех смыслах этого слова) страна, однако между приобретением жилья и получением ВНЖ здесь можно поставить знак тождества.

 

  • Сейсмическая опасность. Осенью 2011 года Турцию накрыла волна сразу нескольких землетрясений. Тысячи пострадавших, миллионные ущербы, разрушенные здания… Глядя на эту пугающую картину, многие потенциальные покупатели не раз подумают, стоит ли приобретать недвижимость здесь. Однако защищает владельцев жилья и их собственность турецкое законодательство. В Турции владельцы недвижимости обязаны страховать свои объекты от землетрясений. Сумма страховки – €100 в год.

 

  • Кстати, на Эгейском побережье последнее крупное землетрясение было зафиксировано в 5 веке н.э.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty.Ru
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать