Личный опыт: греческий дом на полуострове Халкидики

26 мая 2014 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Греция

Очень часто зарубежную недвижимость мы покупаем именно там, где особенно хорошо провели один из наших отпусков. Яркие позитивные впечатления вызывают желание возвращаться в это место снова и снова, а имея жилье на полюбившемся курорте, это становится гораздо проще. У Карины из Москвы история покупки собственного дома в Греции началась точно так же. Они с мужем просто поехали отдохнуть, а вернулись уже с определенным желанием…


Досье Prian.ru

Покупатель: Карина из Москвы

Риэлтор: Grekodom Development

Регион: Греция, Халкидики

Объект: таунхаус с участком земли

Цена: около €110 тыс.

Сделка: покупка на первичном рынке, май 2014  год

*Ужин на двоих в ресторанчике на набережной обойдется примерно в €20.
* За счет удачного расположения в хорошем месте недельная аренда нашего дома будет стоить €200-300.
*Новый таунхаус  в Греции с полной отделкой и мебелью обойдется нам дешевле квартиры в Москве.
 

- Почему вы решили приобрести дом именно в Греции и в данном регионе, ведь выбор подобной курортной  недвижимости огромен?
- Мы с мужем побывали в Греции в 2013 году. Жили в гостинице, которая находится на Ситонии. Это на Халкидиках. Именно здесь мы впоследствии и присмотрели себе домик. А так, на одном месте мы не сидели, самостоятельно путешествовали по стране. Взяли машину напрокат и объездили много мест, поэтому смогли составить хорошее впечатление о Греции.

- И каково же это впечатление?
- Нам здесь понравилось. Климат хороший и цены невысокие. Недавно, когда мы пришли покупать путевку в Грецию, нам предложили вариант тура «за недвижимостью». Рассказали о компании Grekodom Development, у которой есть интересные варианты жилья. Мы с мужем решили посмотреть. И, в итоге, нашли себе замечательный таунхаус. Нам он сразу «запал в душу», подумали, что лучше уж иметь собственное жилье, чтобы в нем можно было отдыхать, когда захочешь, чем выбираться только по путевке.

- Получается, это у вас спонтанная покупка?
- Не совсем. Мы до этого уже подумывали, что неплохо бы было обзавестись недвижимостью за рубежом. Решение назрело еще год назад.

- Сразу решили, что нужен домик на море?
- Мы не думали конкретно о доме у моря... Просто съездили в отпуск, получили замечательные впечатления, и в голове даже не было мыслей, чтобы рассматривать какие-то другие варианты. Захотелось иметь жилье именно здесь.


- Вы сказали, что много поездили по стране, почему же выбрали на Халкидиках именно Ситонию?
- Она понравилась своей лесистой местностью, тут мало туристов, даже на пляже, везде тихо и спокойно. Домики находятся на отдалении друг от друга, поэтому, если захочется уединиться и при этом не запираться дома, это легко сделать. Идеальное место для того, чтобы выбраться из Москвы и отдохнуть от ее шума и вечной суеты.

- Вы сказали, что аренда машины и вообще цены в стране невысокие. Можете припомнить, во сколько вам обошлась машина?
- Всеми расходами занимался муж, поэтому я на счет цен рассказать могу немного. Правда, из семейных разговоров я поняла, что расходы оказались заметно ниже, чем могли бы быть в других странах. Мой муж часто ездит в заграничные командировки, поэтому его мнение сложилось не на пустом месте. Что касается стоимости продуктов, то возможно, они даже дешевле, чем в России. Например, ужин на двоих в ресторанчике на набережной обойдется примерно в €20.

- Перейдем к  процедуре покупки, что можете о ней рассказать?
- Конкретики я знаю мало, лично ведь этим всем не занималась. Наша компания нам предложила широкий спектр услуг, все оформление быстро прошло, мы, даже не сомневаясь, взяли этот таунхаус. Скоро поедем подписывать договор.

- Получается, что саму сделку купли-продажи вы еще не завершили?
- Да, счет в банке мы открыли, задаток оставили, и документы уже все подготовлены, хоть сейчас можно ехать и завершать сделку. Просто пока у нас нет возможности выбраться в Грецию.


- Тогда поделитесь впечатлениями от самого тура «за недвижимостью». Вам ведь наверняка предлагали много различных вариантов жилья?
- Конечно. Мы ездили всего на неделю. Нас встретил представитель компании, рассказал программу посещения разных объектов, которую составили в соответствии с нашими пожеланиями. Следующие два дня мы посвятили выбору недвижимости. Всего пересмотрели более десяти вариантов. «Тот самый» увидели на второй день поисков. Просто остановились и поняли, что это наш дом. Он находился в комплексе, который предназначен для круглогодичного проживания, а представитель агентства сразу сказал, что компания оказывает услуги по сдаче жилья в аренду.

На данный момент  в нашем доме заканчивается ремонт, летом мы съездим туда отдохнуть, а потом, почему бы и не сдавать его, ведь дополнительные деньги никогда не лишние.

- Какой примерно доход может принести сдача вашего жилья в аренду?
- Как нам сказали, за счет удачного расположения в хорошем месте, за неделю можно получить €200-300…

Мы недавно приехали, и я до сих пор нахожусь под впечатлением от видов, от инфраструктуры и вообще от покупки. Хотя наш комплекс, на первый взгляд, находится подальше от цивилизации и поближе к морю, все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Из окон у нас открывается вид на оливковую рощу. А если пройти около 200 метров, начинается береговая линия, где есть множество кафе, ресторанчиков, аптек и банков. Жизнь там кипит. Даже школа есть недалеко.

- Теперь расскажите о своем доме поподробнее…
- У нас двухэтажный  таунхаус с мансардой. Его общая площадь составляет 73 квадратных метра. Внутри просторно, панорамные окна. На первом этаже расположены гостевая с камином и ванная комнаты. На втором этаже есть две спальни и ванная, а в мансарде - небольшая комната, из которой сейчас мы сделали гостевую, а в  будущем она может превратиться в детскую. Также у дома есть небольшой внутренний дворик с зоной для барбекю.

Кроме того, на территории комплекса имеется общая парковка, что очень кстати, к нам в гости уже собираются друзья, и их машины надо будет куда-то ставить. Также есть парковочные места прямо у нашего дома.


- Вы говорили, что сейчас делаете в таунхаусе ремонт...
- Да. Это еще один из плюсов, которые заставили нас выбрать именно это жилье. Сам дом был построен в 2012 году, но владельцев у него не было, мы с мужем стали первыми, поэтому там была только чистовая отделка, стояла кухня и сантехника. Нам компания предложила сделать ремонт, закупить мебель, все благоустроить.

Когда мы выбирали дом, было несколько вариантов на вторичном рынке, которые продавались сразу с мебелью и всем необходимым, но нам захотелось чего-нибудь новенького, поэтому взяли таунхаус на первичном рынке. Теперь обустраиваем его по нашем вкусу.

Вот сейчас я переписываюсь с сотрудником компании, отправляю свои предложения по мебели, мне сразу же предоставляют прайс. Все согласования проходят в течение дня. Ни одно изменение в доме не проходит без нашего ведома. После проведения каких-либо работ мне сразу же приходят фотографии, которые я могу оценить и сказать, если мне что-то не нравится. Хотя, до сегодняшнего дня претензий у меня ни разу не было, все делают в точности так, как я прошу.

- И во сколько вам обойдется «идеальный ремонт»?
- Я даже примерно сказать не смогу, как уже говорила, всеми расходами занимается муж. Мы, конечно же, кое-что обсуждаем, и мой супруг говорил, что все получается вполне бюджетно. Новый таунхаус  в Греции с полной отделкой и мебелью обойдется нам дешевле квартиры в Москве.

Беседовала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать