a
Версия
для печати

До €500 за «квадрат»: cамые дешёвые регионы Испании для покупки недвижимости

В Испании десятки городов, где средняя стоимость дома не превышает €500 за квадратный метр, в том числе в популярных у иностранцев провинциях Мурсия, Валенсия и Аликанте. Где искать самое доступное жильё и чем интересны эти регионы? Рассказываем о пяти дешёвых и живописных локациях.

Алькаудете-де-ла-Хара, провинция Толедо

Средняя стоимость недвижимости: €349 за кв. м

Алькаудете-де-ла-Хара

Аутентичный городок Алькаудете-де-ла-Хара, в котором проживает 2 тыс. человек, расположен в Центральной Испании. Он раскинулся на плодородной равнине, в окружении холмов. Благодаря особому микроклимату здесь очень мягкие температуры в течение всего года.

Находится сравнительно недалеко от мегаполисов Испании. До Мадрида – полтора часа езды, до Толедо – час.

Здесь есть несколько магазинов и супермаркетов, школы, банк, почта, медицинский центр, рестораны и кафе – в общем, всё, что нужно для повседневной жизни.

Башня Торреон и примыкающий к ней дом – самые старые постройки и символ города. По преданию, здесь размещалась резиденция аристократической семьи. Такие имения были распространены в этом районе в XI–XIII веках и привели к появлению многих населённых пунктов, в том числе Алькаудете-де-ла-Хара.

В центре города находится площадь Пласа-де-лас-Регионес-де-Эспанья, на которой расположена ратуша. Рядом старинные усадьбы и приходская церковь – позднеготический собор XVI века. Словом, городок красивый.

Одной из точек притяжения является место, известное как Молино-Рискаль, с остатками старой водяной мельницы. Здесь приятно отдыхать и купаться в летние месяцы. Старая мельница на берегу реки Гевало и её окрестности популярны у туристов, ищущих тишины и покоя.

По данным испанского портала Idealista, этот необычный городок в провинции Толедо оказался самым дешёвым местом для покупки жилья в Испании. В Алькаудете-де-ла-Хара можно найти просторную квартиру всего за €12–15 тыс., но объекты за такую цену, конечно, потребуют ремонта.

Фуэнте-Обехуна, Кордова

Средняя стоимость недвижимости: €352 за кв. м

Фуэнте-Обехуна

Фуэнте-Обехуна с населением 5 тыс. человек считается одним из старейших городов Андалусии. Его заселили ещё древние римляне, они же прозвали местечко Font Mellaria, что означает «источник мёда». Позже город стал называться Fuente Abejuna из-за высокого качества производимого здесь мёда.

Городок находится чуть более чем в часе езды от популярного исторического пункта Кордова, который также является крупным образовательным центром и транспортной развязкой.

Однако этот маленький город знаменит и сам по себе. Именно здесь происходило действие прославленной пьесы Лопе де Веги «Фуэнте Овехуна», в которой повествуется о восстании простых людей против тирании могущественного полководца.

Фуэнте-Обехуна известен как «модернистская жемчужина Кордовы» благодаря красивому дворцу Каса Кардона, который гордо возвышается над городом. В его стенах сейчас находится туристический офис и муниципальный исторический музей.

Здесь есть школы, детский сад, библиотека, спортивный центр, множество магазинов, кафе и ресторанов – всё для комфортной жизни. В местном театре проводят фестивали, так что есть куда выйти в свет.

Окрестности города будут интересны любителям археологии: здесь сохранились следы древних цивилизаций, например старый римский шахтёрский город. Фуэнте-Обехуна понравится и любителям сельского туризма: многие приезжают сюда ради пеших прогулок, езды на велосипеде или охоты.

Самые дешёвые объекты недвижимости, которые продаются в городе сейчас, – это 150-метровые шале с тремя-четырьмя спальнями. Для покупки понадобится €20 тыс., но придётся ещё сделать ремонт.

Пуэбла-Ларга, Валенсия

Средняя стоимость недвижимости: €456 за кв. м

Пуэбла-Ларга

Пуэбла-Ларга с населением 4,5 тыс. человек раскинулся на холмистой равнине недалеко от Валенсии – крупного курорта, а также научного и культурного центра Испании.

Здесь отличное транспортное сообщение за счёт железной дороги и нескольких автомагистралей. Из Валенсии можно добраться за полчаса на автомобиле или поезде, который идёт каждые 20 минут.

Аутентичный городок богат архитектурными памятниками, которые напоминают об историческом наследии. Сейчас местные живут в основном за счёт сельского хозяйства (особенно славятся местные апельсины) и сферы услуг.

В центре города находится здание рынка Святого Петра. Каждую пятницу на площади проходит уличная ярмарка, где продают самые разные товары и продукты – рай для ценителей испанской гастрономии.

В Пуэбла-Ларге есть государственные и частные школы, медицинский центр, больница, аптеки, банки, рестораны и магазины. Предлагаем вам прогуляться по городу с помощью виртуального тура (3).

Самое дешёвое предложение недвижимости в Пуэбла-Ларге – 115-метровая квартира в старом доме за €23,6 тыс.

Бульяс, Мурсия

Средняя стоимость недвижимости: €462 за кв. м

Бульяс

Бульяс расположен в 53 км от столицы провинции Мурсии, в долине реки Мула. Здесь проживает 11,5 тыс. человек.

Три крупных города – Мурсия, Аликанте и Картахена – находятся в пределах часа езды на автомобиле. До близлежащих морских курортов и пляжей тоже можно добраться быстро – чуть более чем за час.

Здесь есть вся инфраструктура для жизни – от аптек и магазинов до музеев и ресторанов.

Город в основном живёт за счёт сельского хозяйства: выращивают миндаль, абрикосы, оливки. А ещё регион славится производством вин.

Известное своими живописными пейзажами с водопадом и лагуной, это место подойдёт любителям природы и натуральных продуктов. Историческое наследие города тоже богато: руины замка, старинные дома местной аристократии…

Местные жители отличаются весёлым нравом и совместно празднуют многие праздники, проводят карнавалы и фестивали. А ещё на старой площади в центре города каждое первое воскресенье месяца проводят ярмарку «Эль-Закатин», где можно приобрести продукцию местных фермеров. 

Недвижимость здесь совсем недорогая. Например, сейчас в Бульясе продаётся 80-метровая трёхкомнатная квартира, за которую просят €17 тыс.

Альгенья, Аликанте

Средняя стоимость недвижимости: €478 за кв. м

Алгенья

Крохотный городок расположился на плато, высота которого около 600 метров над уровнем моря. Здесь проживает около 1,3 тыс. человек. До Аликанте – 51 км, можно доехать на автобусе за час. Чуть дольше нужно добираться до Мурсии, где находится международный аэропорт.

Это типичный сельскохозяйственный город, занимающийся выращиванием винограда и миндаля. Как и в остальной части региона, здесь производятся хорошие вина из винограда сорта Монастрель. На местных карьерах добывают мрамор, что является двигателем экономики Альгеньи.

Из инфраструктуры для жизни здесь есть магазины, аптека, рестораны, школа, культурный центр.

Единственным примечательным памятником является церковь Сан-Хосе, построенная в 1738 году в романском стиле, с двумя башнями-близнецами, добавленными в XIX веке.

В общем, это прекрасная возможность приобрести бюджетное жильё и поселиться недалеко от Аликанте. Например, за €25 тыс. здесь можно купить 100-метровую квартиру с тремя спальнями.


Источники: 1) Spain Property Guides, 2) официальный сайт Алькаудете-де-ла-Хара, 3) официальный сайт Фуэнте-Обехуна, 4) официальный сайт Пуэбла-Ларги, 5) туристический портал города Бульяс, 6) официальный сайт Альгеньи, 7) Idealista

Фото: Wikimedia (Andresrguez98); коллаж: wikimedia (Rodelar, Rodelar), mapio.net; коллаж: wikimedia (CarmenSRTiberioclaudio99Lancastermerrin88), freecountrymaps.com; коллаж: wikimedia (Diego Delso19Tarrestnom6519Tarrestnom65); коллаж: wikimedia ( Jgomez53~commonswiki,BullerosdemurciaBullerosdemurcia), freecountrymaps.com; коллаж wikimedia (Acero50,  RodriguilloRodriguillo), freecountrymaps.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Дешевая недвижимость

Читайте также

Лучшие города для жизни в Испании – рейтинг Prian.ru
Иностранцам здесь нравится
На рынке жилья Испании всё весьма неплохо. Но постучать по дереву стоит…
Собрали главное из отчёта авторитетных аналитиков
«Поезд, кажется, уходит»: обзор рынка недвижимости Испании – официальная статистика и наблюдения эксперта
Инвестировать уже поздно?
Инвестиционная коррида: коммерческая недвижимость Испании против пандемии
Спад продаж достигал 60%
Как россиянину продать квартиру в Испании без поездки в страну
Алгоритм действий от испанского риелтора
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

На рынке жилья Испании всё весьма неплохо. Но постучать по дереву стоит…
  • 305
Собрали главное из отчёта авторитетных аналитиков
Догнать и перегнать себя: авторский прогноз цен на недвижимость в Испании в 2022 году
  • 393
Анализ рисков и перспектив