Флорида. Лучший штат Америки для пенсионеров

Сарасотa

Бухта города Сарасота

Сарасота – морской курорт на юго-западе штате Флорида, расположенный на побережье Мексиканского залива. Помимо мягкого климата и отмеченных всевозможными наградами пляжей здесь процветает культурная жизнь, развивается шоппинг и ресторанная сфера.

Город понравится любителям природы: здесь несколько зелёных зон, в том числе и крупный государственный парк Мьякка-Ривер, а также большое количество полей для гольфа. Самые популярные пляжи – Сиеста с белым песком и Лидо с широкой полосой береговой линии. Если они переполнены, доступны Лонгбоу-Бич, Венис-Бич, Брадентон-Бич или пляжи острова Анна-Мария в нескольких минутах езды от города.

Всё это привлекает в Сарасоту всё больше новых жителей и туристов, благодаря чему город растёт, наращивая строительные масштабы. Вместе с этим усиливается и экономика – ширится рынок труда, в частности для работников сфер здравоохранения и туризма. Также всё увереннее себя чувствуют владельцы малого бизнеса.

В городе проживает большое количество людей в возрасте 65+. Неудивительно, ведь именно у пенсионеров здесь наиболее активная жизнь, чем у кого бы то ни было. В Сарасоте есть множество учреждений, деятельность которых направлена на социальную поддержку и развитие активностей среди пожилых людей. Особенно загруженный событиями сезон – с октября по апрель.

Однако Сарасота подходит и более молодым людям, а также семьям. Ожидать такого разнообразия ночной жизни, как, например, в Майами, не стоит, но доступ к хорошим школам, паркам и достопримечательностям есть. Также в Сарасоте популярны бары, рестораны и крафтовые пивоварни.

Сколько стоит жильё в Сарасоте?

Жить здесь дешевле, чем в более крупных регионах Флориды, типа Майами. Тем не менее, молодые семьи отмечают, что купить дом стало сложнее. На рост цен повлиял приток состоятельных людей, которые ищут комфортной жизни.

По данным сайта Numbeo, ежемесячные расходы семьи из четырех человек составляют $3762 без арендной платы, на одного человека – $1040. Арендовать квартиру с одной спальней в центре города можно в среднем за $1560, за пределами центра – за $1256. При этом стоимость покупки – $3779 за квадратный метр в центре Сарасоты, в отдалении от него – $1628.

Форт Майерс

Пляж Форт Майерс

Форт Майерс раскинулся на берегу реки Калусахатчи на юго-западе штата. Несмотря на то, что город растёт и развивается, в нём сохраняется наследие некогда маленького провинциального городка. Уютный центр с компактными магазинчиками и ресторанами, многие из которых, кстати, dog friendly. Музеи, фестивали, театры, парки, исторические места и художественные галереи – всё это украшает город и располагает к насыщенной социально культурной жизни.

Вообще, этот город один из самых оживлённых на побережье залива. И в местные зал искусств Барбары Б. Манн, театр Broadway Palm Dinner и Аркадный театр часто приезжают гости из других регионов.

Здесь развита не только культурная жизнь. В непосредственной близости от города есть одноимённый пляж, а через мост – остров Санибел. Обе локации очень популярны среди яхтсменов, каякеров и моряков. На воде также проводятся турниры по гребле и рыбалке.

Более четверти местного населения – люди старше 65 лет. Но есть и более молодое население, которое стекается в Форт Майерс за работой. В городе также живёт большое количество молодых семей – пар здесь немного больше, чем одиноких людей.

Сколько стоит жильё в Форт Майерсе?

Несмотря на серьёзный бонус (всех городов Флориды) – отсутствие подоходных налогов штата, стоимость жизни здесь постоянно растёт. Медленно, но стабильно идут вверх цены на жильё: если в 2016 году дом в среднем стоит $202 тыс., то уже в 2019-м – $226 тыс.

По данным сайта Numbeo, арендовать квартиру с одной спальней в центре города стоит в среднем $1210, за пределами центра – $991. При этом стоимость покупки – $2629 за квадратный метр в центре Форт Майерса, в отдалении от него – $1368.

Примеры объектов недвижимости во Флориде

592 416 €

Апартаменты в Лос-Анджелесе, США

98 м² 2

Роскошная и потрясающая квартира, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой Голливудской чаши. Эта обновленная и светлая квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет стильный и удобный дом в одном из лучших районов города. Светлая обновленная кухня, открытая концепция столовой/гостиной с камином и деревянными полами,...

NF Group

723 747 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

50 м² 3 1 1

Residence 3B, отремонтированный дом с одной спальней, расположенный в очень популярном Meatpacking District. При входе вас встречают два двухстворчатых шкафа вдоль холла, который ведет в просторную гостиную с яркими южными окнами и достаточным пространством как для проживания, так и для столовой. Стена из открытого кирпича закрепляет гостиную, а...

Vesna Realty

761 804 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

131 м² 3 2

Добро пожаловать в этот изысканно отремонтированный дом с бассейном, расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице в Чатсуорте. Расположенный на большом угловом участке, этот дом может похвастаться впечатляющей территорией со зрелыми деревьями и пышной зеленой лужайкой. Зайдите внутрь, и вас встретит просторная гостиная открытой планировки,...

NF Group

856 503 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

158 м² 3 3

Дом включает в себя 3 спальни и 2,5 ванные комнаты, столовую, гостиную и кабинет. Это многоуровневое архитектурное сооружение отличается открытой и просторной планировкой этажей с обширными видами из большинства окон. Большая кухня для гурманов с большими окнами, пропускающими много естественного света, и просторной зоной для завтрака идеально...

NF Group

894 330 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

161 м² 3 4

Новое строительство в модном Гласселл-парке. Станьте первым владельцем тщательно спроектированного современного дома с частным открытым пространством и солнечной батареей на крыше. Экологичная планировка и разумное использование пространства обеспечивают просторную открытую планировку с 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами, красивой отделкой,...

NF Group

920 659 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

87 м² 2 1

Очаровательная резиденция, расположенная в престижном районе Шерман-Оукс предлагает восхитительную атмосферу с 2 спальнями, 1 ванной. При входе вас встретит теплое и уютное жилое пространство, которое излучает ощущение расслабления. Планировка плавно соединяет гостиную и столовую, обеспечивая отличное пространство для приема гостей или приятного...

NF Group

964 542 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

1406 м² 3

Дом с балконом площадью около 300 кв. футов, с потрясающим видом от Голливудского знака до Сенчури-Сити. Дом находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и мест отправления религиозных обрядов в этом востребованном районе Пико/Робертсон. В этой обновленной, наполненной светом угловой квартире с 3 спальнями великолепные...

NF Group

1 030 792 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

46 м² 1 1 1

15 Charles Street, Apartment 6G, изысканная студия с альковом в многоквартирном доме с полным спектром услуг в самом сердце знакового West Village. Тщательно отремонтированный в 2021 году, этот потрясающий дом отличается планировкой, которая гениально использует пространство, делая его больше похожим на лофт, чем на студию. Индивидуально...

Vesna Realty

1 052 307 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

160 м² 3 2

Добро пожаловать в дом, расположенный в оживленном районе Северного Голливуда недалеко от множества магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и легкого доступа к автострадам. Этот теплый и уютный дом предлагает комфортную и роскошную жизнь, предоставляя достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. В доме есть три хорошо...

NF Group

1 096 190 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

181 м² 3 4

Современный трехуровневый дом в нескольких шагах от бульвара Сансет в самом сердце Голливуда. Этот недавно построенный отдельно стоящий дом для одной семьи излучает роскошь, а из окон открывается потрясающий вид на центр города. Дом находится в 90 минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Имеется пристроенный частный...

NF Group

1 096 587 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

108 м² 5 2 2

Эта двухкомнатная резиденция с западной ориентацией, реконструированная, предлагает открытый вид на пышный тюльпанный сад благоустроенной площади. Расположенный в многоквартирном доме с полным спектром услуг, круглосуточным швейцаром и услугами консьержа. Полностью отремонтированная кухню с глянцевыми лакированными шкафами, варочной панелью и...

Vesna Realty

1 206 775 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

2 2

Этот очаровательный современный домик на дереве середины века расположен в самом сердце Голливуд- Хилс. Он скромно расположен на частной подъездной дорожке, окруженной великолепными соснами, цитрусовыми и лавандой. Войдя в парадные ворота, вы будете приятно удивлены просторным крыльцом, выложенным кирпичом. Это открытое пространство идеально...

NF Group

1 215 018 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

100 м² 3 1 1

Квартира по адресу 275 Greenwich St, где каждая деталь была тщательно продумана. Открытая планировка с индивидуальной отделкой по всему дому. Каждый дюйм этого дома был полностью преобразован с помощью индивидуальных элементов, чтобы создать непревзойденный жизненный опыт функциональности и элегантности. Кухня шеф-повара оснащена бытовой...

Vesna Realty

1 223 791 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

123 м² 4 2 2

Современная квартира в стиле лофт с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в элегантном довоенном здании-бутике в самом сердце финансового квартала. Эта светлая и просторная угловая квартира может похвастаться 11 большими окнами, выходящими на север, юг и восток. Из квартиры открывается вид на несколько знаковых зданий, включая The...

Vesna Realty

1 250 109 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

100 м² 6 2 2

Эти апартаменты с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, стиральной машиной/сушилкой, паркетными полами и большим шкафом. Кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, множеством шкафов и красивой барной стойкой, которая открывается в гостиную. Ваш собственный балкон выходит из гостиной и имеет вид на город и реку. 515 east 72nd street...

Vesna Realty

1 272 041 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

94 м² 4 2 2

Панорамный вид на реку и город из каждого окна и с собственного балкона. Совершенно новые угловые две спальни, две ванные комнаты с мраморной отделкой на East River с видом на север и восток. Высокие потолки 3 метра во всем доме. Только что обновлены новые деревянные полы, карнизы, половицы, штукатурка и краска во всем доме, затирка, новые...

Vesna Realty

1 289 274 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

181 м² 3 2

Этот светлый и просторный одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью почти 181 кв. метр с гаражом расположен в стороне от улицы и предлагает уединение и комфорт с прекрасным видом на склоны холмов. Кирпичная дорожка ведет с улицы вверх и извивается через очаровательный и обширный палисадник к крытому крыльцу. Парадный вход...

NF Group

1 291 644 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

195 м² 4 2

Добро пожаловать в этот изысканный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на тихой улице в Вудленд-Хиллз. Обладая большим участком с красивым бассейном и пышным задним двором, похожим на парк, эта резиденция предлагает идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и наслаждения на свежем воздухе. Обладая почти 1000 кв. футами...

NF Group

1 315 604 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

148 м² 3 2

Красивое и потрясающее место. Впервые на рынке почти за 40 лет. Расположенный, пожалуй, в самом привлекательном районе на пересечении Хэнкок-парка и Миракл-Майл, дом расположен в отличном тихом районе, прямо в центре, возможно, величайшего города страны. Этот уютный дом – лучший вариант: фантастический шанс отремонтировать и построить гостевой...

NF Group

1 447 252 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

212 м² 3 3

Резиденция 1928 года постройки сочетает в себе очарование своего исторического местоположения с современными улучшениями, создавая желанную и комфортную среду обитания, отражающую суть жизни на Голливуд-Хилс. Дом был модернизирован с использованием современных функций и удобств. Великолепные блестящие деревянные полы, встроенные светильники,...

NF Group

Посмотреть ещё 89 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Порт-Сент-Люси

Дом в Порт-Сент-Люси

Порт-Сент-Люси расположен в юго-восточной стороне штата, на полпути между Майами и Орландо. От крупных соседей этот городок отличает спокойная атмосфера, тихие чистые улочки, многочисленные каналы и другие водные участки.

Река Сент-Люси – важная составляющая жизни в городе, это ценный ресурс, которым пользуются и для ловли рыбы, и для развлечений, типа катания на лодках. Вообще, прогулки по набережной реки и ближайшим пляжам – одно из самых популярных развлечений в регионе.

«Профессионально ходят» люди и по тропам в экоцентре Oxbow, государственном парке Savannas Preserve State Park и ботаническом саду. В последнем, кстати, регулярно проводятся семейные развлекательные программы и джазовые вечера для взрослых.

Однако «ставка» в Порт-Сент-Люси сделана не только на природных достоинствах, но и на комфорте и удобстве отдыха. Так, в городе работает и курорт «все включено» Club Med Sandpiper Bay. Здесь можно отдохнуть в спа-салонах, посетить рестораны, покататься на байдарках, поплавать в бассейнах и многое другое.

Культурную программу предлагает центр мероприятий MidFlorida Credit Union. Сюда приходят все – и пенсионеры, и дошкольники. Первые играют в ракетбол, вторые заняты детскими развлечениями.

Есть городские культурные мероприятия и фестивали, большинство из которых проходят с ноября по февраль. Самые известные –  Октоберфест, Фестиваль огней, «Вкус маленькой Италии» и «Нашествие грузовиков с едой».

Пенсионеров (65+) в городе 25,6%, чуть больше людей в возрасте от 45 до 64 лет – их 27,2%. Людей, в том числе и пожилых, привлекают тёплый климат, низкая стоимость жизни, доступ к воде и обилие хороших медучреждений. Семьи же, в частности с маленькими детьми, делают ставку на низкий уровень преступности и высокий уровень местных школ.

Сколько стоит жильё в Порт-Сент-Люси?

Пока что жильё в этом районе (если не рассматривать самый центр города) доступнее, чем в других частях Южной Флориды. К 2019 год средняя цена недвижимости поднялась до $221 тыс. Однако по мере роста популярности города ситуация может измениться. Об этом говорит то, что стоимость продуктовой корзины и счёта в ресторанах уже выросли. Правда, общая стоимость жизни всё ещё ниже, чем в других округах аналогичного размера.

По данным сайта Numbeo, арендовать квартиру с одной спальней в центре города стоит в среднем $1100, за пределами центра – $987. При этом стоимость покупки – $5209 за квадратный метр в центре Порт-Сент-Люси, в отдалении от него – $2418.

Неаполь (Нейплс)

Пляж Неаполя

Неаполь расположен в округе Коллиер. Традиционно к нему также относят местность Иммокали и остров Марко.

Неаполь и Марко – излюбленное место богатых пенсионеров, которые любят тепло, шикарные пляжи, огромные поля для гольфа и дорогие рестораны. Эта роскошь соседствует с простотой сельской местности, где пасут скот и собирают помидоры на полях.

Для этой территории характерны так называемые сезонные приливы и отливы, которые касаются притока и оттока людей. В зимние месяцы сюда массово приезжают американцы из более холодных штатов, чтобы насладиться теплом и солнцем. Но с наступлением жарких летних месяцев они вновь покидают Неаполь и остров Марко.

Наибольшую привлекательность представляют здешние пляжи, в том числе и для профессиональных яхтсменов и рыболовов.

Но природные достопримечательности сосредоточены не только на берегу. Так, популярностью пользуются местный заповедник Corkscrew Swamp Sanctuary. В нём проложено почти 4 км троп через прерии, болота к самому крупному и старому кипарисовому лесу в Северной Америке.

Ещё одна «зелёная жемчужина» - национальный заказник Big Cypress. Его почти 300 км гектар можно исследовать на велосипедах, каноэ, каяке и – для самых активных – пешком. Есть и небольшие парки – Clam Pass Park, Delnor-Wiggins Pass State Park и Barefoot Beach Reserve, которые сосредоточены ближе к густонаселённой западной части округа.

Любителям светских развлечений стоит обратить внимание на казино Seminole в Иммокали, рестораны и магазины на южной Пятой Авеню в Неаполе или джазовые концерты в парке Камбье. А изучить историю и наследие региона можно в музее Бейкера.

Гастрономическая сфера представлена не только ресторанами, но и ежегодными фестивалями. Первый посвящён морепродуктам и проводится в Эверглейдс-Сити, небольшом рыбацком городке в 45 км к востоку от острова Марко. Второй – зимний фестиваль вина в Неаполе.

Округ Коллиер в целом долгое время был желанным местом для высококлассного времяпрепровождения на пенсии. Ничего не изменилось – он и по сей день продолжает привлекать состоятельных пожилых людей своей тёплой погодой, высоким уровнем жизни, хорошими пляжами и ухоженностью местности.

Но и молодёжь тут не редкость. Всё дело в том, что «соседи» города – университет Florida Gulf Coast в соседнем округе Ли и государственный колледж SouthWestern с кампусом вблизи Неаполя. Также молодых людей сюда привлекают пивоварни, дайв-бары, клубы и другие прибрежные заведения.

Сколько стоит жизнь в Неаполе?

Чтобы жить ближе к побережью и/или центру, придётся заплатить больше, особенно в Неаполе и на острове Марко. Близость к пляжу, обилие солнца и отсутствие подоходного налога имеют свои недостатки: рост и развитие региона идут параллельно с нехваткой доступного жилья. В 2019 году средняя стоимость жилья в регионе была на $95 тыс. выше, чем по стране!

Но есть и небольшой бонус: жители округа Коллиер могут получить талон, который позволяет не платить за парковку у пляжа. Выдают такой документ на основании подтверждения места жительства, действующих водительских прав и регистрации ТС.

По данным сайта Numbeo, арендовать квартиру с одной спальней в центре города стоит в среднем $1800, за пределами центра – $1394. При этом стоимость покупки – $9831 за квадратный метр в центре Неаполя, в отдалении от него – $3094.

Окала

Центр города Окала

Город Окала известен как мировая столица лошадей! И несмотря на то, что территория процветает и превращается в более многогранную общину, конный спорт здесь всё так же ценится.

Вокруг города расположены крупные зелёные массивы-пастбища и конные фермы, а в его историческом центре – дома викторианской эпохи, органично включённые в активную социальную жизнь.

Гастрономия, ночные развлечения, творческие мероприятия, концерты симфонических оркестров, балетные постановки, пивоварни, встречи художников, кинематографистов и скульпторов – всё это предлагает Окала своим жителям и гостям.

Но всё-таки главными достопримечательностями города являются природные красоты. Самые известные из них – это государственный парк Silver Springs, экотропы парка Marjorie Harris Carr Cross Florida Greenway.

В городе и его близлежащих зонах раньше жили преимущественно пенсионеры. Сейчас же половина населения – люди до 50 лет. Однако пожилые граждане старше 65 лет до сих пор проживают в Окале. Они же – активная часть сообщества.

Сколько стоит жильё в Окале?

Стоимость жилья в Окале ниже средней по стране - $152 тыс. против $232 тыс. Но цены всё время растут, благодаря притоку населения и укреплению рынка.

По данным сайта Numbeo, ежемесячные расходы семьи из четырех человек составляют $3521 без арендной платы, на одного человека – $991. Арендовать квартиру с одной спальней в центре города стоит в среднем $899, за пределами центра – $720. При этом стоимость покупки – $801 за квадратный метр в центре Сарасоты, в отдалении от него – $538.

Программы иммиграции в США

США

Вид на жительство США за инвестиции – EB-5

ВНЖ За 31 месяц

от 900 000 $

США

Долгосрочная виза в США для лиц с выдающимися способностями O-1

ВНЖ За 3 месяца

от 5 000 $

США

Долгосрочная виза в США для инвесторов и предпринимателей E-2

ВНЖ За 4 месяца

от 100 000 $

США

Долгосрочная виза в США для бизнесменов, управленцев и ценных специалистов L-1

ВНЖ За 2 месяца

от 5 000 $

Условия цитирования материалов Prian.ru