a
Версия
для печати

Калькулятор. Сколько реально стоит новая квартира на Пхукете. Считаем все расходы покупателя-иностранца

Цифры – ваше всё, особенно если речь идёт о недвижимости для инвестиций. Неучтённые платежи, скрытые расходы, дополнительные выплаты и налоги могут съесть всю прибыль. Впрочем, если жильё за рубежом покупается для собственного отдыха, то подробный расчёт расходов тоже пригодится, ведь всё равно надо понимать, сколько денег уйдёт на покупку и содержание квартиры. Разберём на конкретном типичном примере.

Что купить на Пхукете

Чтобы прицениться к строящейся недвижимости на Пхукете, ориентируйтесь на сумму около €3 тыс. за кв. м. Итоговая цена зависит от стадии готовности комплекса, его расположения, класса, качества конкретной квартиры (видовые апартаменты всегда дороже), наличия договора с управляющей компанией (это влияет на доходность недвижимости, а значит, и её стоимость) и других параметров.

Для расчётов возьмём типичную для местного рынка и качественную новостройку – комплекс Sea Heaven, который застройщик Sivarom (у этой компании 30-летний опыт строительства, в основном в Бангкоке) возводит на пляже Най-Тон. Объект на первой линии, что, безусловно, влияет на цену в сторону повышения. При этом сейчас комплекс находится на начальном этапе строительства, что тоже важный, но на этот раз понижающий цену фактор.

Онлайн-практикум по инвестициям в Таиланде (в формате PDF)

Скачайте справочник, чтобы узнать:       
•    Какие стратегии выбирают иностранные инвесторы? 
•    В чём риски и преимущества разных подходов?
•    Как посчитать совокупную прибыль за 5-10 лет?

В проекте запланированы апартаменты площадью от 27 до 77 кв. м и стоимостью от €92 тыс. до €306 тыс. Кроме жилья покупателям предлагается инфраструктура пятизвёздочного отеля: 99,2 тыс. кв. м общей площади, 500-метровая цветочная аллея на входе, 6 бассейнов, 23 бутик-магазина, рестораны, тренажёрный зал в каждом здании, спа в тайском стиле, консьерж-служба, охрана, парковка. К слову, подобный инфраструктурный набор типичен для курортных новостроек Пхукета, особенно тех, где имеются арендные программы (то есть планируется зарабатывать на туристах).

Все расходы на покупку новой квартиры на Пхукете

Цена квартиры – €97 тыс. (3,4 млн батов)

За эти деньги вы получаете односпальные апартаменты площадью 34 кв. м с видом на сад или горы.

Здесь, как и в случае с другими новостройками, оплата производится по мере строительства. Первоначальный платёж составит €29 214, ещё €5 728 понадобится для резервации объекта.

Светлана Касаткина, Exotic Property:

В этом комплексе застройщик готов предоставить небольшую скидку, но на существенный дисконт рассчитывать не стоит: цены и так на 15–20% ниже рынка (это начальный этап строительства, и стоимость квартир ещё не повышалась).

Застройщики на Пхукете гибкие, покупатель всегда может сделать встречное предложение по цене. Поскольку большинство квартир выкупается ещё во время стройки, у девелопера есть несколько вариантов оплаты. Например, можно внести не стандартные 30% первого платежа, а 50% или 100% и получить в таком случае скидку на квартиру или даже ежегодный кешбек до конца строительства от 3 до 7%.

После выбора квартиры и согласования условий покупки необходимо подписать резервационный договор, чтобы застройщик снял объект с продажи. От вас потребуется копия загранпаспорта, email, телефон и почтовый адрес. На основании этих данных застройщик составляет резервационное соглашение со всеми условиями (цена, график платежей, форма регистрации, арендная программа) и высылает на email. Вы подписываете и отправляете сканированную копию обратно застройщику.

Вместе с резервационным договором застройщик высылает вам счёт на уплату задатка – €5 728. Вы производите оплату из любой точки мира по реквизитам застройщика в тайском банке. При поступлении средств продавец предоставляет квитанцию об оплате.

После уплаты задатка юристы застройщика готовят основной контракт и отправляют вам на согласование по электронной почте. Вы изучаете и при необходимости вносите изменения.

Договоры, как правило, стандартные, но существует своя специфика. Вы можете попросить риэлтора объяснить непонятные пункты или воспользоваться услугами независимого юриста.

После согласования застройщик курьерской службой отправляет вам подписанные с его стороны оригиналы договоров. Вы их подписываете и высылаете обратно застройщику.

Вместе с договором вы получаете счёт на уплату первого взноса.

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства. Первый взнос обычно составляет 25–30%.

Деньги перечисляются с вашего счёта из любой точки мира по графику на основании контракта. Перед каждым платежом вы будете получать отчёт о состоянии стройки и счёт на оплату.

Гонорар риэлтора – €0

В Таиланде работу риэлтора всегда оплачивает продавец. На первичном рынке это застройщик, на вторичном – собственник объекта.

Налог при покупке недвижимости – €1 067 или €1 940

Покупатель недвижимости в Таиланде должен уплатить единоразовый регистрационный сбор. А его размер зависит от типа недвижимости (квартира или вилла) и формы собственности (leasehold  или freehold). При оформлении этой квартиры во фрихолд вы заплатите €1 940, в случае с лизхолдом – €1 067.

Карен Чичян, Exotic Property:

В некоторых случаях сборы привязаны к контрактной стоимости объекта (стоимости по договору купли-продажи), а в других к оценочной. Её можно узнать в Земельном департаменте непосредственно перед сделкой, но она всегда ниже контрактной.

При покупке квартиры в полную собственность (freehold) покупатель платит только сбор на переход права собственности (transfer fee), который составляет 2% от оценочной стоимости квартиры.

При покупке квартиры в долгосрочное владение (leasehold) покупатель платит сбор на регистрацию договора аренды в размере 1% и гербовый сбор (stump duty) – 0,1% от контрактной стоимости. Всего 1,1%.

Все государственные сборы уплачиваются в момент регистрации недвижимости в Земельном офисе.

Покупатели, как правило, не обращаются в Земельный офис самостоятельно. Находясь в Таиланде, они подписывают доверенность на юриста (специалиста застройщика), который занимается регистрацией, и перечисляют деньги на уплату государственных сборов. После сдачи квартиры в эксплуатацию застройщик готовит пакет документов и подаёт их в Земельный офис. Далее покупатель забирает документы на собственность.

На вторичном рынке недвижимость регистрирует юрист. Ему заранее перечисляют средства на пошлины, он их платит в момент сделки, а покупателю предоставляет квитанции.

Гонорар юриста – €0 или €800–1 000

Вы можете обратиться к независимому юристу, чтобы проверить объект (кому принадлежит, нет ли обременений), проверить или составить договор между покупателем и продавцом, произвести регистрацию. Также можно перечислять деньги не напрямую продавцу, а на escrow-счёт юриста, а далее юрист будет производить оплату за покупателя. Некоторые пользуются услугами юриста для оформления завещания. Проверка контракта стоит около €800–1 000, составление завещания – около €400.

Светлана Касаткина, Exotic Property:

При покупке на первичке услугами юриста обычно не пользуются, поскольку договоры стандартные, оплата производится на счёт застройщика и регистрацию делает тоже застройщик.

Если клиент выбрал объект на вторичном рынке, то присутствие юриста почти всегда обязательно, так как юрист составляет договор, принимает оплату (деньги от покупателя идут на счёт юриста, а в момент регистрации в госорганах и получения свидетельства о собственности перечисляются продавцу) и регистрирует объект.

Гонорар переводчика – €0

Светлана Касаткина, Exotic Property:

На практике сторонние переводчики не участвуют в сделках. Обычно все иностранцы приобретают недвижимость через агентов, которые помогают вести переговоры, участвуют в деловой переписке с продавцом, помогают общаться с юристом и т. д.

У крупных застройщиков есть русскоговорящий персонал, который также поможет провести сделку, предоставит и переведёт все необходимые документы.

Обычно покупатели переводят договоры в своей стране, так как некоторые банки могут попросить нотариально заверенные переводы для осуществления оплаты.

Сбор sinking fund – €580

Sinking fund (фонд капитального ремонта) платят один раз при покупке квартиры на первичном рынке. Из этих средств формируется фонд для покрытия непредвиденных расходов на ремонт территории общего пользования.

Подключение коммуникаций – €280

При покупке квартиры на этапе строительства необходимо установить счётчики на электричество и воду. Эти затраты обычно оплачивает покупатель – €250–500.

Мебель и техника – €0

Новостройки в Таиланде сдаются в эксплуатацию с полной отделкой и встроенной техникой. Но чтобы начать пользоваться жильём, его надо обставить мебелью и аксессуарами.

Здесь важно учитывать одну особенность: если апартаменты участвуют в арендной программе от застройщика, собственник обязан обставить их по стандартам гостиницы. Как правило, девелоперы сами разрабатывают мебельные пакеты и предлагают их покупателям. Иногда, как в нашем примере, стоимость обстановки уже включена в цену недвижимости. В противном случае на эти расходы стоит заложить в бюджет 8–10% от стоимости квартиры.

Если же апартаменты не будут сдаваться в аренду туристам через управляющую компанию комплекса, то собственник может подобрать любую мебель. В этом случае расходы полностью зависят от вас – можно обойтись как сотнями евро, так и десятками тысяч.

Все расходы на содержание квартиры на Пхукете

Налог на владение недвижимостью – €0

До 2020 года налогов на владение жилой недвижимостью в Таиланде не существовало. Однако власти страны объявили о предстоящем введении ежегодного сбора – ставка порядка 0,03% и только для объектов стоимостью от 10 млн батов (€280 тыс.). Пока прецедентов уплаты этого налога не было.

Собственник платит регистрационный сбор на этапе покупки, а также налог на прибыль – когда сдаёт квартиру в аренду и продаёт её. Максимальная ставка подоходного налога для иностранцев – 15%.

Обслуживание комплекса – €700 в год

В каждом новом комплексе есть управляющая компания, которая занимается обслуживанием, ремонтом, охраной, парковкой, содержанием газонов, бассейнов и всей общей территории. Если в проекте предусмотрено отельное управление (то есть комплекс функционирует под брендом гостиницы), то оператор также предоставляет весь отельный сервис.

В нашем примере платёж за обслуживание прилегающей территории (maintenance fee) – €700 в год. Его можно ежегодно перечислять на счёт управляющей компании банковским переводом или платить наличными в офисе.

Страховка квартиры – €0 или €100 в год

Страхование всего здания уже включено в стоимость обслуживания комплекса (maintenance fee). Если квартира участвует в арендной программе, то для неё также обязательно оформляется полис страхования внутренней отделки и имущества – его стоимость от €60 в год. Эти затраты берёт на себя отельный оператор.

Карен Чичян, Exotic Property:

Лучше дополнительно оформить страховку гражданской ответственности перед третьими лицами, чтобы снять риск, что арендаторы или собственник причинят ущерб соседям. Цена такого полиса – от €100 в год в зависимости от суммы покрытия.

В Таиланде работают крупные международные страховые корпорации (например, AIA), и в целом стоимость полисов невысока.

Коммунальные услуги – €800–1 000 в год

Коммунальные услуги в Таиланде оплачиваются по счётчикам. А значит, эти расходы возникают только тогда, когда в квартире живут.

Киловатт электроэнергии стоит примерно €0,08 (3-4 бата), кубометр воды – €1 (35 батов). Газ и стационарный телефон почти не используют. За интернет платят примерно €20 в месяц. Итого, если в месяц расходовать 500 кВт·ч и 10 кубов, затраты составят около €70 (свет, вода, интернет). Пару раз в год могут понадобиться услуги по чистке кондиционеров – вызвать мастера можно за €15.

Карен Чичян, Exotic Property:

Для удобства обычно собственник оставляет депозит на счёте управляющей компании, откуда ежемесячно списываются платежи за коммунальные услуги. Отчёт обо всех списаниях приходит владельцу на email.

Когда собственники сдают свою недвижимость в аренду, расходы на её содержание отельный оператор вычитает из арендного дохода.

Смотрите примеры объектов недвижимости в Таиланде
Апартаменты за 105 641 евро на острове Пхукет, Таиланд
105 641 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1
В комплексе: многоуровневый комплекс, в каждом здании по 2 и 4 этажа. Уникальное расположение на склоне холма, позволит насладиться великолепным видом на море и окружающие горы. На ваш выбор есть квартиры различных планировок (34-70 кв. м). Бассейн, детский бассейн, бассейн для релаксации, детский клуб, фитнес-центр, спа центр, платформа для...
Exotic Property
Квартира за 193 568 евро в Паттайе, Таиланд
193 568 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
92 м2 3 2 1
Кондо: Sanctuary Wongamat Иностранная квота Первая линия
Hot Real Estate
Квартира за 47 077 евро в Паттайе, Таиланд
47 077 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2 2 1 1
Перепродажа контракта в проекте Seven Seas Coted Azur Квота: иностранная
Hot Real Estate
Апартаменты за 139 352 евро на острове Пхукет, Таиланд
139 352 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1
В комплексе: 4 семиэтажных здания с видом на море и горы, 4 бассейна, 2 из которых на крышах зданий с видом на море, 2 видовых бара, 4 ресторана, 2 фитнес-клуба, SPA-комплекс, детский парк, сады на крышах. Плюс отельный сервис для всех проживающих. В апартаментах: современные, комфортабельные апартаменты с видом на море, полностью...
Exotic Property
Апартаменты за 806 180 евро на острове Пхукет, Таиланд
806 180 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
85 м2 1 2
В комплексе: 7 зданий, высотой в три этажа - 75 апартаментов, одно, двух спальные и пентхаусы с собственной зоной отдыха на крыше и частным бассейном. В общем пользовании - пляжный бар и кафе, тренажерный зал и йога студия, Spa салон, библиотека, лаунжд  и  зона отдыха на открытом воздухе. В апартаментах: дизайн апартаментов разработан одним...
Exotic Property
Квартира за 41 817 евро в Паттайе, Таиланд
41 817 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 2 1 1
Кондо: Atlantis Квота: иностранная Полная меблировка Переоформление собственности: 50/50
Hot Real Estate
Апартаменты за 113 347 евро в Паттайе, Таиланд
113 347 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 92 978 евро в Паттайе, Таиланд
92 978 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 512 700 евро на острове Пхукет, Таиланд
512 700 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
399 м2 4 3 3
Шикарная вилла с впечатляющим видом. Villa построена на участке площадью 8.000 кв.м. на склоне холма с видом на волшебное Андаманское море и город Камала. Посёлок, состоящий из 6 больших роскошных вилл, предлагает владельцам максимальную конфиденциальность и круглосуточную охрану на территории охраняемого поместья. Планировка гарантирует, что с...
King Window View
Вилла за 252 453 евро на острове Пхукет, Таиланд
252 453 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
208 м2 3 2 2
- Беспроцентная рассрочка до 8 месяцев- Гарантированный годовой фиксированный доход 6% годовых в течение 3 лет- Профессиональная управляющая компания, которая находится на территории поселка, обеспечит полный контроль над вашей виллой в ваше отсутствие (клининг, чистка бассейна, уборка сада)- Круглосуточная охрана- Отличное расположение всего в...
Phuket Luxe
Вилла за 1 339 024 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 339 024 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
871 м2 6 5 4
Продаётся роскошная вилла на холме с 5 спальнями в Лаян в Тайланде Роскошная вилла с 5 спальнями и с бассейном инфинити расположена на склоне холма в тропических садах и красивой долине Лаян, в 5.3 км от пляжа. Шикарные деревянные полы, стеклянные двери и классический дизайн виллы с уникальным стилем – подчеркивают ее элегантность. Она...
Property Investor
Вилла за 1 752 904 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 752 904 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
591 м2 5 6
Продаётся изумительная вилла с 5 спальнями на берегу лагуны озера на Пхукете Потрясающий вариант непревзойденного дома для семьи на берегу лагуны. Дом смотрит на озеро, а оттуда дует прохладный бриз. Дом расположен в очень завидном и удобном месте рядом с магазинами и местами отдыха в лагуне, пляжем, и рядом с Порто Пхукет на Центральной и Боат...
Property Investor
Квартира за 107 162 евро на острове Пхукет, Таиланд
107 162 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м2 2 1 1
Идеальная квартира для постоянного проживания. Жилой комплекс состоит из 115 квартир разной площади и планировки, с видом на море и великолепным 100-метровым плавательным бассейном, разделенным каскадными проходными. Проект идеально подходит для самостоятельного проживания или в качестве инвестиционной собственности для получения прибыли....
King Window View
Апартаменты за 184 582 евро в Пхукете, Таиланд
184 582 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
45 м2 1
Комплекс расположен в 700 метрах от пляжа Банг Тао, в 20 минутах езды от аэропорта. В радиусе 1-3 км - знаменитая Лагуна, пляжные клубы и СПА центры, гольф поля, новый аквапарк, супермаркеты VillaMarket и Tesco. На территории: ресторан и бар, магазины, ресепшен 24/7, тренажерный зал и открытая спортивная площадка, беговая дорожка, терраса для...
JUST PRIME HOMES
Вилла за 528 232 евро на острове Пхукет, Таиланд
528 232 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
340 м2 5 5
Вилла с 5 спальнями и личным бассейном, выполненная в современном стиле, предлагается в отличном декоративном состоянии от владельца-собственника. Являясь частью устоявшегося высококлассного жилого комплекса, разработанного компанией Banyan Tree, она расположена в самом центре Лагуны. С легким доступом к Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna,...
Phuket Luxe
Апартаменты за 115 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
115 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
53 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Односпальные апартаменты площадью 53 квадратных метров с видом на море Жилой комплекс находится в пешей доступности романтического и уединенного пляжа Лаем Ка, в нескольких минутах езды на автомобиле от пляжа Равай, а также от всех объектов развитой инфраструктуры южного побережья острова – ресторанов, торговых центров и супермаркетов....
Premier Siam Group Co., Ltd.
Квартира за 410 000 евро в Паттайе, Таиланд
410 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
83 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с 2 спальнями в лучшем кондо Паттайи - The Palm Wongamat. Современный люксовый проект расположен прямо на берегу и имеет свой песчаный пляж и большую территорию. Огромный бассейн, два тренажёрных зала, детская игровая комната, бильярд, многоуровневая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение - всё это бесплатно для жителей...
Konrad Estate
Вилла за 1 486 486 евро в Пхукете, Таиланд
1 486 486 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
700 м2 4 4
Роскошная вилла в новом проекте Botanica Luxury Botanica Luxury - один из самых престижных проектов на Пхукете состоящий из 21 элитной резиденции с индивидуальными планировками и полезными площадями 265 - 700 кв. М от 3 до 5 спален. В наиболее ухоженном районе Бангтао / Лагуна проводятся многочисленные мероприятия, ориентированные на семью,...
Indreams Phuket
Вилла за 564 864 евро в Таиланде
564 864 €
Вилла в Таиланде
418 м2 3 3
Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от пляжа Камала и вблизи ресторанов, кафе, спа-салонов. Безусловно, это удачное местоположение вблизи всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. Проект состоит из 15 элитных вилл с великолепной архитектурой и интерьером, надо которым работала одна из ведущих компаний Пхукета Oracle Architects. В 2017...
Indreams Phuket
Вилла за 1 067 567 евро в Пхукете, Таиланд
1 067 567 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
500 м2 4 4
Уютный дом с одним из самых великолепных видов в Лагуне на озеро и гольф поле. Дом расположен в престижном поселке Laguna Homes, выполнен в двух этажах и имеет 4 спальни. Большой балкон с видом на самую широкую часть клонга (маленького канала), поле для гольфа, холмы Чернгталай и самое красочное небо на закате. Он окружен ландшафтным садом...
Indreams Phuket

Сводная таблица расходов покупателя квартиры на Пхукете

Статья расходов Сумма
Разовые расходы на этапе покупки
Цена квартиры €97 000
Регистрационный сбор €1 067 – при покупке в leasehold
€1 940  – при покупке во freehold     
Гонорар риэлтора €0
Гонорар юриста €0 или €800*
Гонорар переводчика €0
Сбор sinking fund €580
Подключение коммуникаций €280
Мебель и техника €0 (по акции от застройщика)
Итоговые расходы на приобретение €1 927 – при покупке в leasehold
€2 800 – при покупке во freehold  
Ежегодные расходы на содержание квартиры на Пхукете
Налог на владение недвижимостью €0
Обслуживание комплекса (maintenance fee) €700
(при покупке этот сбор уплачивается сразу за два года вперёд – €1 400,
в последующем – ежегодно по €700)
Страховка квартиры €0 или €100 в год**
Коммунальные услуги €800–1 000 в год***
Итоговые расходы на содержание €700 в год – для квартиры, участвующей в арендной программе
€1 500–1 700 в год – если собственник пользуется квартирой сам, с учётом расходов на коммунальные услуги
*   Юридическая проверка контракта необязательна, услуга заказывается при желании покупателя.
**  Страховка квартиры оформляется по желанию.
*** Если квартира участвует в арендной программе, коммунальные услуги оплачивает управляющая компания.

Сколько можно заработать на такой квартире?

Светлана Касаткина, Exotic Property:

Покупатель этой квартиры может подписать контракт на сдачу в аренду с гарантированным доходом на пять лет. В этом случае управляющая компания будет выплачивать собственнику 7% годовых – €6 790 в год. С этой суммы надо будет заплатить подоходный налог (15% для нерезидентов) – €1 018. Также владелец должен будет вносить €700 на содержание комплекса, а коммунальные услуги управляющий отель оплатит сам. В итоге чистый ежегодный доход собственника составит €5 072, или 5,2% годовых.

Спустя пять лет можно будет перейти в арендную программу rental pool – в этом случае собственник будет получать деньги по результатам фактической сдачи в аренду, а не фиксированную сумму. Место востребованное (первая линия), отельный оператор сильный (Wyndham Hotels – международная сеть с 9 тыс. отелей), это может обеспечить более 10% годовых чистыми.

Фото предоставлены компанией Exotic Property

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Недвижимость, Процедура покупки, Налоги и сборы, Калькулятор

Читайте также

Как россиянам купить недвижимость в Таиланде прямо сейчас
Спойлер - это возможно
Как живут люди в Таиланде. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Многое связано с суевериями
Недвижимость Таиланда – 2022: ситуация на рынке и возможности для покупателей
Внутри есть ещё и видео с онлайн-встречи с экспертом
Недвижимость, которой управляет отель. Плюсы и минусы брендированных резиденций на Пхукете
Так жили знаменитости
Топ-5 стран, куда легко приехать прямо сейчас. На просмотры недвижимости и не только
Может, совместить зимний отдых с поиском жилья?
И всё-таки недвижимость! Эксперт оценил оставшиеся возможности для инвестиций и указал, где их реализовать
Есть три лидера

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

«Скидки дают все – надо просто знать, что просить». Тайский риелтор о рынке и его предложениях
  • 644
Но принимать решение приходится быстро
Недвижимость Пхукета: «Весной покупатели брали по пять квартир в одни руки»
  • 1209
Россияне стали главными покупателями на курорте