Горячие точки Бангкока: куда инвестировать в 2026 году

Главное

По данным AREA, привлекательность инвестиционных районов Большого Бангкока в 2026 году будет определяться тремя факторами: новая инфраструктура (метро и шоссе), развитые центры занятости и доступная цена. На фоне жёсткой конкуренции среди застройщиков, эти восемь зон предлагают максимальный потенциал роста:

Зоны взрывного роста (Запад и Восток)

Западная зона (Пхуттхамонтон, Салая). Это медицинский и образовательный хаб. Высокий реальный спрос генерируют больница Сирирадж и Университет Махидол. Район привлекателен для малоэтажного строительства, а доступная земля и будущие ветки метро (Красная и Оранжевая линии) гарантируют устойчивый рост.
Банг На – Трат и Восточный Сукхумвит (Мега Бангна, Ласаль). Здесь формируется новый деловой центр. Район идеален для руководителей, квалифицированных специалистов и экспатов (особенно японских), благодаря комплексу Mega Bangna, международным школам и отличному доступу к автомагистралям и аэропорту Суварнабхуми.

Хабы с идеальной транспортной доступностью

Лат Прао – Чокчай 4 – Хуай Хванг. Полный запуск Жёлтой линии метро (Лат Пхрао–Самронг) сделал этот район магнитом для работников Асок, Рама IX и Касетсарт. Хуай Кхванг превратился в оживлённый, доступный 24/7 жилой центр с высокой транспортной доступностью.
Дон Муанг – Лак Си – Ченг Ваттхана. Развитие Красной и Розовой линий возродило спрос на доступные квартиры (€1,5–3 млн бат). Преимущество – аэропорт Дон Муанг и государственные комплексы, которые обеспечивают стабильный поток работников авиации, логистики и госсектора.
Раминтра – Фэшн-Айленд. Улучшение благодаря Розовой линии создало новый спрос. Район функционирует как развитый город-спутник с таунхаусами (€3–7 млн бат), идеально подходящий для семей, владеющих автомобилями, благодаря крупным ТЦ и больницам.

Доступное пригородное жильё

Патум Тани – Рангсит – Лам Лук Ка. Один из самых доступных пригородов с низкими ценами на землю. Здесь процветает спрос на таунхаусы (€1,8–3 млн бат), движимый покупателями первого жилья и студентами: это крупный образовательный центр (Университет Таммасат, Бангкокский университет).
Рама II – Банг Кхун Тиан. Рост поддерживается будущей скоростной автомагистралью, что сократит время в пути. Это экономический коридор, где крупное предложение земли и низкая конкурентоспособность цен поддерживают стабильный спрос на таунхаусы и дома среднего ценового сегмента.

Новые связующие пути

Шринакарин – Пхаттанакан – Он Нут. Недавно построенная дорога Крунгтеп Крита сделала этот район одним из самых быстро развивающихся. Здесь доминируют малоэтажные дома (€8–20 млн бат), а близость к аэропорту Суварнабхуми и разветвленная сеть дорог повышают его привлекательность для часто путешествующих и работников логистики.
Новый объездной путь Ратчапхруек. Улучшение транспортного сообщения и новые торговые центры (Central Westville) превращают его в быстрорастущий район для отдельно стоящих домов, удобно расположенный рядом с правительственными и деловыми центрами Чаенг Ваттхана.

Вот что можно купить в Бангкоке прямо сейчас:

284 861 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

43 м² 1 1

Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 33 этажа и включающего в себя 235 квартир.Удобства в отеле LAVIQ Sukhumvit 57 включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону, магазин на территории, ресторан на территории и Wi-Fi.

NF Group

103 454 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

30 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира площадью 30 кв.м. на 5 этаже в башне А - полностью меблирована. Проект включает в себя 4 здания по 47 этажей (A, B) и 34 (C), 32 (D). Последняя башня предназначена для любителей собак. На 4-м этаже есть специальный парк и салон для собак, а на крыше — бассейн для собак. В каждом здании есть тренажерные залы, бассейны,...

Habita International Estates Ltd

276 565 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

57 м² 1 1

Малоэтажный кондоминиум в Сукхумвите в классическом винтажном стиле, всего в 8 минутах езды от станции метро PhromPhong.1 Спальня 1 Ванная комната56,9 кв.м

NF Group

699 660 €

Вилла в Бангкоке, Таиланд

310 м² 4 4

Трехэтажный дом с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, 310 кв.м., всего в 5 минутах от аэропорта Рамхамхеанг Железнодорожная ветка, удобно соединяющая вас с мегаполисом или деловым районом всего за 10 минут, теперь доступна, чтобы вы могли быть первыми в городской жизни. с различными удобствами, включая клуб, большой бассейн, фитнес-центр, парк,...

NF Group

1 120 631 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

236 м² 3 3

Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги10-й+ этаж236 кв.м.

NF Group

1 069 481 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

83 м² 1 1

1 Спальня 1 Ванная комната83,16 кв.м.28-й этаж+Премиум-сервисПродаем по специальной цене

NF Group

1 049 490 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

240 м² 3 3

Пентхаус 3 Спальни, 3 Ванные комнаты / 240 кв.м. / 19-й+ этаж / Разблокированный вид /Гардеробная / Жилая/рабочая зона / Складское помещение / Больших балкона / Включите всю бытовую технику / 3 минуты пешком до станции BTS и метро

NF Group

136 532 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

30 м² 1 1

Современный комплекс состоит из 372 апартаментов, расположенных на 43 этажах. В проекте представлены разнообразные варианты планировок апартаментов с 1-3 спальнями: от уютных небольших квартир до роскошных пентхаусов. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на столицу Таиланда. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет широкие...

Intermark Global

547 234 €

Вилла в Бангкоке, Таиланд

220 м² 4 4

Недавно отремонтированный таунхаус2-Этажный дом4 Спальни, 4 Ванные комнаты + 1 Ванна220 кв.м.33 кв.м.Полностью оборудованный2 Парковочных местаКомиссия за перевод 50/50

NF Group

355 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья. Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...

ALZA Real Estate & Development

469 771 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

170 м² 3 2

3 Спальни 2 Ванные комнаты170 кв.м.5-й++ этажПолностью оборудованный

NF Group

166 682 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

32 м² 1 1

Первый кондоминиум, основанный на концепции «Роскошный отдых», состоит из 50 этажей и 880 современных апартаментов. Эту идею дополняют архитектура и дизайн интерьера, продуманные до мелочей, чтобы обеспечить непревзойденный комфорт посреди яркого мегаполиса. Проект отличается исключительной формальностью – здесь все предельно...

Intermark Global

107 261 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл. Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше. Комплекс с роскошным дизайном, первоклассной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом в одном из самых быстрорастущих районов Бангкока...

Meru Estate

130 359 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

58 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневые дуплексы рядом с метро BTS Noble Nue Core Khu Khot — первый проект в районе с двухуровневыми апартаментами, имеющими прямой доступ к бассейну или саду. Уникальный формат, сочетающий приватность виллы и удобство жизни в современном жилом комплексе. Характеристики дуплексов: — Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня,...

DDA Real Estate

1 996 532 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

200 м² 3 3

Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.Готов к переезду в 2024 году!Пентхаус3 Спальни, 3 Ванные комнаты200 кв.м.Верхний этажУгловой...

NF Group

99 127 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

26 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Nue Epic Asok-Rama9 – идеальная инвестиция в сердце Бангкока! Современный кондоминиум с высоким доходом от аренды и выгодной ценой! Это премиальный жилой комплекс из четырех башен с более чем 3,107 квартирами, сочетающий комфорт, стиль и выгодное расположение. Проект идеально подходит для тех, кто ценит удобство, развитую...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

288 931 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

48 м² 1 1

37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город. Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...

Intermark Global

225 048 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

41 м² 1 1

Ультрасовременный кондоминиум, расположенный в сердце делового центра Бангкока, состоит из 32 этажей и 383 апартаментов. Дизайн и интерьер здания были спроектированы так, чтобы жителей комплекса повсюду окружало искусство и чувство исключительного комфорта. Доступная форма владения – Freehold. Инфраструктура в проекте: лобби, сад,...

Intermark Global

304 957 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

52 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ТОНГЛОРЕ С ПРЕКРАСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВИДАМИ НА ГОРОД! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2025...

CULTURE international real estate agency