Горячие точки Бангкока: куда инвестировать в 2026 году

Фото: Waranont (Joe) / Unsplash

Главное

По данным AREA, привлекательность инвестиционных районов Большого Бангкока в 2026 году будет определяться тремя факторами: новая инфраструктура (метро и шоссе), развитые центры занятости и доступная цена. На фоне жёсткой конкуренции среди застройщиков, эти восемь зон предлагают максимальный потенциал роста:

Зоны взрывного роста (Запад и Восток)

• Западная зона (Пхуттхамонтон, Салая). Это медицинский и образовательный хаб. Высокий реальный спрос генерируют больница Сирирадж и Университет Махидол. Район привлекателен для малоэтажного строительства, а доступная земля и будущие ветки метро (Красная и Оранжевая линии) гарантируют устойчивый рост.
• Банг На – Трат и Восточный Сукхумвит (Мега Бангна, Ласаль). Здесь формируется новый деловой центр. Район идеален для руководителей, квалифицированных специалистов и экспатов (особенно японских), благодаря комплексу Mega Bangna, международным школам и отличному доступу к автомагистралям и аэропорту Суварнабхуми.

Хабы с идеальной транспортной доступностью

• Лат Прао – Чокчай 4 – Хуай Хванг. Полный запуск Жёлтой линии метро (Лат Пхрао–Самронг) сделал этот район магнитом для работников Асок, Рама IX и Касетсарт. Хуай Кхванг превратился в оживлённый, доступный 24/7 жилой центр с высокой транспортной доступностью.
• Дон Муанг – Лак Си – Ченг Ваттхана. Развитие Красной и Розовой линий возродило спрос на доступные квартиры (€1,5–3 млн бат). Преимущество – аэропорт Дон Муанг и государственные комплексы, которые обеспечивают стабильный поток работников авиации, логистики и госсектора.
• Раминтра – Фэшн-Айленд. Улучшение благодаря Розовой линии создало новый спрос. Район функционирует как развитый город-спутник с таунхаусами (€3–7 млн бат), идеально подходящий для семей, владеющих автомобилями, благодаря крупным ТЦ и больницам.

Доступное пригородное жильё

• Патум Тани – Рангсит – Лам Лук Ка. Один из самых доступных пригородов с низкими ценами на землю. Здесь процветает спрос на таунхаусы (€1,8–3 млн бат), движимый покупателями первого жилья и студентами: это крупный образовательный центр (Университет Таммасат, Бангкокский университет).
• Рама II – Банг Кхун Тиан. Рост поддерживается будущей скоростной автомагистралью, что сократит время в пути. Это экономический коридор, где крупное предложение земли и низкая конкурентоспособность цен поддерживают стабильный спрос на таунхаусы и дома среднего ценового сегмента.

Новые связующие пути

• Шринакарин – Пхаттанакан – Он Нут. Недавно построенная дорога Крунгтеп Крита сделала этот район одним из самых быстро развивающихся. Здесь доминируют малоэтажные дома (€8–20 млн бат), а близость к аэропорту Суварнабхуми и разветвленная сеть дорог повышают его привлекательность для часто путешествующих и работников логистики.
• Новый объездной путь Ратчапхруек. Улучшение транспортного сообщения и новые торговые центры (Central Westville) превращают его в быстрорастущий район для отдельно стоящих домов, удобно расположенный рядом с правительственными и деловыми центрами Чаенг Ваттхана.

Вот что можно купить в Бангкоке прямо сейчас:

53 691 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Студия с ремонтом и встроенной мебелью в Готовом комплексе в Бангкоке – инвестиции без рисков в мегаполисе Таиланд ️Оформление в полную собственность Freehold. Расположение комплекса Nue Z-Square: • Находится всего в 650–780 м от крупного торгового центра Seacon Square Srinakarin (примерно 8–10 минут пешком)....

VRC Idrisova

552 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...

ALZA Real Estate & Development

5 924 876 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

562 м² 3

Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн562,35 кв.м.10-й+ этаж

NF Group

105 933 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд для жизни, а не только отпуска. Лучшие школы, безопасная среда, стабильная экономика — и понятный путь к доходу. Подберем решение, если вы планируете жить здесь всей семьёй. Высотный кондоминиум в Бангкоке, расположенный всего в 100 метрах от станции надземного метро BTS Udomsuk. • Life Udomsuk Station • •...

Meru Estate

138 780 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

30 м² 1 1

Современный комплекс состоит из 372 апартаментов, расположенных на 43 этажах. В проекте представлены разнообразные варианты планировок апартаментов с 1-3 спальнями: от уютных небольших квартир до роскошных пентхаусов. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на столицу Таиланда. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет широкие...

Intermark Global

1 130 693 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

236 м² 3 3

Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги10-й+ этаж236 кв.м.

NF Group

124 917 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше. Малоэтажный кондоминиум в центре T77 Бангкока, с возможностью проживание с питомцами в окружении зелени и всех современных удобств, от надёжного...

Meru Estate

307 379 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

64 м² 3 2 1

Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — это разрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни для активные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям. Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 по цене от 6 640 000 бат и...

Habita International Estates Ltd

207 141 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

32 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Noble Form Thonglor — роскошные апартаменты класса люкс в сердце Бангкока! Инвестируйте в престиж и комфорт мирового уровня! Noble Form Thonglor — новый высотный кондоминиум премиум-класса в самом фешенебельном районе Бангкока — Thonglor. Проект воплощает элегантный стиль ар-деко, высокий стандарт сервиса и идеальную...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

217 515 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

31 м² 1 1

Современные апартаменты на высоте птичьего полета. Кондоминиум состоит из трех башен, самая высокая из которых состоит из 59 этажей. Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни, работы и отдыха: лобби, бары, фитнес залы, зона для йоги, бассейны, джакузи, онсен, игровые комнаты, приватный кинотеатр,...

Intermark Global

250 498 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Не просто купить у моря — купить правильно. Выбираем проекты, в которых хочется жить и выгодно сдавать. Пхукет, Паттайя, Бангкок — без компромиссов. С сопровождением на каждом этапе. Новый высотный жилой комплекс, расположенный в центральном районе Ваттана в Бангкоке, рядом со станцией BTS Thonglor • Noble Form Thonglor...

Meru Estate

95 246 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

46 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке! Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...

DDA Real Estate

552 147 €

Вилла в Бангкоке, Таиланд

220 м² 4 4

Недавно отремонтированный таунхаус2-Этажный дом4 Спальни, 4 Ванные комнаты + 1 Ванна220 кв.м.33 кв.м.Полностью оборудованный2 Парковочных местаКомиссия за перевод 50/50

NF Group

226 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

The Address Siam–Ratchathewi — эксклюзивный кондоминиум в сердце Бангкока! Продаётся стильная 1-спальная квартира в элитном комплексе The Address Siam–Ratchathewi. Это один из самых престижных проектов застройщика AP Thai, расположенный всего в нескольких минутах от станций BTS Ratchathewi и Siam, рядом с крупнейшими...

DDA Real Estate

641 650 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

98 м² 2 2

Культовое 40-этажное здание на склоне с общей площадью 2000 кв.м, включающее зону, где разрешено проживание с домашними животными, и другие удобства.Тип 2B42 спальни, 2 ванные комнаты 98,5кв.м.Угловой блок (6 блоков на этаж)Высокий этажС видом на юго-восток (Саторн - Кинг Пауэр Маханакхон, корп.)Специальная цена!Проект, благоприятный для...

NF Group

3 781 835 €

Вилла в Бангкоке, Таиланд

1400 м² 6 7

Дом просторный, с тихим садом и частным бассейном.Площадь земельного участка 619 кв.м.Полезная площадь 1400 кв.м.6 Спален 7 Ванных комнатВстроенная мебель14 Системы кондиционирования воздуха3 ГостиныеСтоловаяФитнес-студияРабочая комната3 Складских помещенияЗападная + Тайская кухняПрачечнаяКвартал горничнойБольшой балконБассейн + джакузи4...

NF Group

287 418 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

43 м² 1 1

Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 33 этажа и включающего в себя 235 квартир.Удобства в отеле LAVIQ Sukhumvit 57 включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону, магазин на территории, ресторан на территории и Wi-Fi.

NF Group

381 912 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

63 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ТОНГЛОРЕ С ПРЕКРАСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВИДАМИ НА ГОРОД! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2025...

CULTURE international real estate agency

2 014 457 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

200 м² 3 3

Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.Готов к переезду в 2024 году!Пентхаус3 Спальни, 3 Ванные комнаты200 кв.м.Верхний этажУгловой...

NF Group

630 305 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

98 м² 2 2

Кондоминиум в самом центре Бангкока, вдохновленный лепестками магнолии, расположен в 260 метрах от станции метро Ratchadamri. Здесь жителям предлагаются услуги премиум-класса и великолепный ночной вид на город.2 Спальни, 2 Ванные комнаты98 кв.м.40-й+ этаж2 Стационарные автостоянки

NF Group

Посмотреть ещё 75 похожих объектов

Источник: Nation Thailand

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru