На фоне демографического перехода Таиланда к «обществу долголетия» традиционные представления о выходе на пенсию претерпевают серьёзную трансформацию. Если раньше приоритетом считалось уединение в провинции или на побережье, то сегодня на первый план выходят развитая городская среда и доступ к высокотехнологичной медицине.
Бангкок: приоритет инфраструктуры над спокойствием
Согласно последнему исследованию DDproperty, 33% потребителей рассматривают Бангкок как основное место для проживания на пенсии. Столица выигрывает за счёт своей развитой экосистемы:
Транспортная доступность. Развитая сеть общественного транспорта и сервисов делает жизнь пожилых людей более автономной и безопасной.
Региональная специализация: альтернативные центры
Несмотря на лидерство столицы, ряд других регионов формируют уникальные ниши в сегменте жилья для пенсионеров:
Чиангмай (центр оздоровления). Город сохраняет статус ключевой локации благодаря умеренному климату и качественной медицине. На рынке отмечается рост спроса на малоэтажные кондоминиумы, адаптированные под нужды старшего поколения.
Накхонратчасима (экономические ворота). Предлагает баланс между развитой больничной инфраструктурой и более доступной стоимостью жизни по сравнению с Бангкоком.
Приграничные провинции (Нонтхабури, Самут Пракан, Чонбури). Выступают в роли «буферной зоны». Эти районы востребованы у тех, кто хочет совместить пригородную тишину с возможностью оставаться рядом с семьёй и иметь доступ к частным клиникам столицы.
Пхукет (премиальный велнес). Фокусируется на состоятельных иностранных инвесторах. Эксперты прогнозируют здесь наиболее высокий потенциал роста капитала в секторе «оздоровительного жилья» (Wellness Real Estate).
Резюме
Смена приоритетов в пользу крупных городов подтверждает новый глобальный тренд: в «Эпоху долголетия» ключевым фактором качества жизни становится не географическая изоляция, а близость к критически важной инфраструктуре.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
168 545 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
29 м²211
Новый кондоминиум является безмятежным оазисом посреди тропической природы. Из комплекса открывается завораживающий вид на поле для гольфа. В проекте представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с различными вариантами планировок. Все здания соединены воздушными мостиками, что позволяет легко и комфортно перемещаться по территории....
Intermark Global
101 948 €
Дом в Паттайе, Таиланд
150 м²432
Откройте для себя дом своей мечты в ярком городе Паттайя, Таиланд. Этот очаровательный отдельно стоящий дом, построенный в 2005 году, предлагает комфортное проживание с просторной жилой площадью 150 кв.м и общей застроенной площадью 224 кв.м. Расположенный в спокойной деревне Эакмонгкол 4/1, этот одноэтажный дом располагает тремя хорошо...
Habita International Estates Ltd
375 239 €
Вилла на пляже Найтон, Таиланд
258 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с бассейном на пляже Найтон, Пхукет — Aileen Villa Phase 2
Стоимость: 14,500,000 THB
Параметры объекта:
3 спальни
3 ванные комнаты
Площадь участка: 242,3 м²
Площадь застройки: 258 м²
Гостиная, кухня и столовая (open-plan)
Тип владения: Thai Freehold
Описание:
Современная вилла с частным бассейном в...
Phuket Property Group
195 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИАЛЬНЫЙ НЕБОСКРЁБ В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ
Новый высотный кондоминиум класса luxury в престижном районе Wongamat, ориентированный на премиум-сегмент, сохранение капитала и статусное проживание.
Формат — не массовая аренда, а качество, виды и ценность локации.
Это объект не для бюджетных инвестиций и не для «быстрого кэша».
Подходит...
Sirel Estate 88 Co., LTD
796 671 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
407 м²434
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прирост стоимости после завершения строительства – от 15%
Среднегодовой прирост стоимости виллы от 5–10%
Прибыль от долгосрочной аренды по текущему рынку от 400–500 тысяч бат в месяц, после вычета всех платежей (коммунальные и прочие).
Рассрочка!
Самый высокий участок в районе, с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
76 474 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
HARMONIA CITY GARDEN — премиальный кондоминиум в сердце Паттайи.
Европейский стиль, 12% годовой рост стоимости и идеальная локация – инвестируйте в комфорт будущего!
Предполагаемый рост цены на объект в год: 12%!
Удобства: 3 бассейна (включая rooftop-бассейны), спа-зона: хамам, сауна, массажные кабинеты, фитнес-зал с панорамным...
DDA Real Estate
887 380 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
318 м²334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс включает 65 современных вилл с уникальным дизайном. Площадь земли вилл варьируется от 674 до 1,168 кв.м., а площадь застройки составляет от 318 до 567 кв.м. Каждая вилла имеет 4 спальни и 5-6 ванных комнат. Высокое качество строительства, простота вноски изменений в проект, а также обилие зелени и...
Tumanov Group
250 054 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
88 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства!
Полная меблировка!
SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
338 490 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
296 м²434
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ПАТТАЙЕ
Премиальная вилла в районе Huai Yai, Pattaya — формат для комфортной жизни, переезда и долгосрочного владения недвижимостью в Таиланде.
Зелёная локация, приватная застройка и современная архитектура. Не курортный проект — спокойная среда для жизни и семьи.
Вилла расположена в тихой части Huai Yai, в...
Sirel Estate 88 Co., LTD
286 022 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
75 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность приобрести дизайнерские апартаменты в престижном комплексе BELLEVUE LAGOON, расположенном в районе Таланг!
Прекрасно подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
BELLEVUE LAGOON – это дизайнерские апартаменты с качественной отделкой и меблировкой....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
896 750 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
370 м²33
Эта современная минималистская вилла с бассейном в комплексе Fifth Element Villa — это недавно построенная недвижимость недалеко от семейного комплекса Laguna Phuket в Банг Тао.
Расположенная на двух уровнях, на нижнем этаже есть двойной навес для машины, Г-образная гостиная и столовая открытой планировки, полностью оборудованная кухня с...
Денис Чернов
97 560 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ
Готовый кондоминиум в центре Паттайи, всего около 600 метров до пляжа.
Формат для проживания, аренды и инвестиций — без ожидания строительства, с понятной инфраструктурой и устойчивым спросом на аренду.
Центральная локация обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и...
Sirel Estate 88 Co., LTD
486 371 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
220 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтoвaя виллa с бассейном в Пхукет Tаунe рядoм c междунаpoднoй шкoлoй
Пpодаeтся сoвpeмeннaя однoэтaжнaя вилла c 3 cпaльнями и сoбствeнным бaсceйнoм в райoне Вичит нa Пхукeте. Cвeтлый и тeплый интеpьeр c пaноpамными окнaми cоздaeт простopнoe и уютнoе пространство для жизни и отдыха. Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Идеальный...
Undersun Estate
118 685 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
28 м²11
Ультрасовременный кондоминиум состоит из 36 этажей, 385 апартаментов и широкого разнообразия удобств для яркой и насыщенной жизни. В проекте доступны апартаменты на любой вкус: от небольших и уютных односпальных квартир до просторных и элегантных апартаментов с 4 спальнями. Комплексом управляет известная отельная сеть.
Инфраструктура: бассейны...
Intermark Global
90 271 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Layan Green Park - это новый проект с уникальной инвестиционной привлекательностью, он строится рядом со знаменитой Лагуной, в 700 метрах от пляжа Лаян, северная часть пляжа Банг Тао. Лаян — это живописный уединенный пляж с белым песком и казуариновыми деревьями.
Layan Green Park спроектирован специально для семей с детьми, чтобы...
Leto Real Estate
93 392 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
26 м²1
Кондоминиум премиум-класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом, расположенный в самом центре района Най Харн. 213 апартаментов с уникальным дизайном.
В окружении комплекса находятся торговые центры, рынок морепродуктов, пляжи и пляжные бары, магазины и рестораны.
Срок сдачи — 4 квартал 2024 года.
Rental pool 60/40 на 5 лет. 7%...
Intermark Global
1 036 301 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
439 м²45
Botanica Foresta — это элитный жилой комплекс, расположенный недалеко от пляжа Лаян с северной части Банг Тао острова Пхукет.
Виллы в проекте выполненны в тайско-балийском и современном дизайне, что отличает его разнообразием архитектурных решений и стилем.
Основные особенности проекта:
- На территории комплекса будет построен...
Денис Чернов
186 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
48 м²32
ВНЖ при покупке
Это жилой кондоминиум премиального класса, расположенный между районами Surin Beach и Bang Tao на Пхукете. Проект сочетает стильную архитектуру, спокойную атмосферу и близость к морю, подходя как для проживания, так и для инвестиций.
Комплекс включает около 295 квартир в нескольких 5-этажных корпусах. Доступны 1- и 2-спальные апартаменты...
Renaissance Estate
642 965 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
439 м²544
Онлайн-показ
Перспективные инвестиции! Выгодная возможность получения дохода от аренды. Краткосрочная или долгосрочная аренда может обеспечить стабильный источник дохода.
Рассрочка!
Меблирована!
Расположение комплекса Mouana Residence на Ко Каео идеально сочетает в себе удобство, роскошь и доступность, предоставляя жителям широкий спектр удобств и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
60 514 €
Студия в Паттайе, Таиланд
23 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Aurora Pratumnak — уютная студия рядом с пляжем Cozy Beach в престижном районе
Живите в одном из самых спокойных и зелёных районов Паттайи — Pratumnak славится чистыми пляжами и атмосферой уединения. Aurora Pratumnak — отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде в шаге от моря.
Компактная студия с продуманной...
