Exotic Property

Таиланд – и в частности Пхукет – в 2022 году топовое направление для релокации. Поэтому здесь растёт спрос на недвижимость, а предложение не поспевает за спросом. Вместе с тем местные девелоперы по-прежнему предлагают рассрочку платежей и другие интересные возможности. О рынке Пхукета на вебинаре Prian рассказал Карен Чичян, старший партнёр и коммерческий директор компании Exotic Property.

Геополитические конфликты вынуждают многих людей искать безопасное место. Не только для сохранения сбережений, но и для проживания. Одна из стран, которой интересуются покупатели – Таиланд. Рассказываем, как купить там недвижимость, находясь в России. И сколько времени нужно для заключения сделки.

Владимир Набоков, Эрнест Хэмингуэй, Оскар Уайльд, Сальвадор Дали, Говард Хьюз, Коко Шанель… Что объединяет всех этих людей? Они талантливы и знамениты. А ещё все они годами жили в отелях. Словом, идея не нова, но за последние 20 лет она получила сильный импульс к развитию. По всему миру строятся брендированные комплексы, которыми управляют гостиничные сети. Вы можете приехать туда на отдых или… купить там недвижимость, которая станет вашим вторым домом. На примере Пхукета – флагманского региона, где работают ведущие отельные операторы, посмотрим на эти объекты. Что они собой представляют? Сколько стоят? И какие плюсы и минусы есть у квартир в отелях?

Таиланд остаётся самым популярным направлением у покупателей недвижимости в Юго-Восточной Азии. После длительного перерыва мы можем вновь приезжать сюда. Чем встретит нас Пхукет? Какая ситуация на рынке? Как изменились цены? На вебинаре Prian.ru рассказал директор по продажам и маркетингу Exotic Property Карен Чичян.

Почему для инвестиций в недвижимость подходит только западное побережье Пхукета… Как получать гарантированный доход от комплекса, который ещё не построен… Где искать скрытые скидки от застройщиков… Перед вами подробнейшая статья об инвестициях в недвижимость Пхукета от экспертов Exotic Property Светланы Касаткиной и Карена Чичяна. Внутри – ответы на эти и другие вопросы, конкретные примеры и поясняющие видео-ролики. В конце – контакты специалистов, которые готовы вас проконсультировать.

80-е и золотая эпоха телемагазинов позади, но это не значит, что покупка товара без лишних поездок по городу, а в случае с зарубежной недвижимостью – по другой стране – неактуальна. Наоборот, на карантине интерес к инвестициям в «бетонное золото» кое-где вырос. И сделки, которые можно заключать не вставая с дивана, стали востребованы. О том, возможна ли дистанционная покупка квадратных метров в самых популярных у нашего покупателя странах, а также о том, как оформляется такая сделка, мы поговорили с экспертами.

В объявлениях о продаже инвестиционной недвижимости принято указывать процент доходности – сумму, которую способен принести объект, сдаваемый в аренду. В Европе средний показатель – 3–6%, в Таиланде – 7–10% от цены квартиры в год. Откуда такая разница? За счёт чего азиатская недвижимость обеспечивает повышенную рентабельность?

Пхукет называют самым развитым и цивилизованным островом Таиланда. Понятия не такие уж абстрактные, какими могли бы показаться. За ними стоят ответы на понятные всем вопросы. Где я буду парковать автомобиль? Кто позаботится о моём здоровье? Чем занять детей? Prian.ru попросил специалистов компании Exotic Property – холдинга, в который входит агентство недвижимости, туроператор, сеть отелей и ресторанов, дельфинарий, – провести экскурсию по острову. Получился путеводитель по инфраструктуре и возможностям Пхукета. Адреса, бренды и сервисы, которые сделают ваш отдых комфортным. Сохраняйте статью в закладках.

Когда-то на Пхукете самому нелюбимому сыну в семье оставляли в наследство землю у моря – она не ценилась, ведь там не вырастишь ни рис, ни ананасы… Любимые дети получали наделы в центре острова, где было развито сельское хозяйство, а вместе с участками – и перспективу на сытое будущее. Но судьба распорядилась иначе. Тайский Пхукет превратился в популярнейший курорт Азии, а самыми богатыми стали как раз таки владельцы земли и недвижимости у моря.

Наверняка многие думают, что кроме туризма здесь ничего доходного нет. Выясняется, это давно не так...