Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

430 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 ванных комнаты, 2 террасы, прихожая. Удобства: Закрытый жилой комплекс со своей инфраструктурой. Охрана. Видеонаблюдение на территории жилого комплекса. ВСЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Новый дом. Прямой вид на море. Управляющая компания, предлагающая полный комплекс услуг, включая...

GATE Realty

388 968 €

Квартира в Которе, Черногория

136 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

«Dream House» выстроен на склоне гор, которые некогда считались самым южным фьордом в Европе. Позже стало известно, что Бока Которска – как называют залив местные – это еще более редкий вид ландшафта, который называется «риа»: затопленное морем устье реки. Среднегодовая температура воздуха в Которском заливе...

DOO "Monteonline"

525 000 €

Дом в Подгорице, Черногория

489 м² 5 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается великолепный дом в живописном районе Загорича, у подножия горы Горица, где каждый день открываются потрясающие виды на природу. Этот просторный дом общей площадью 489 м² расположен на ухоженном участке размером 750 м² с возможностью расширения двора на дополнительные 300 м², что делает его идеальным выбором для семейного...

DOO "Monteonline"

270 600 €

Квартира в Пржно, Черногория

82 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.8307 Предлагается к продаже квартира вместечке Пржно, Будванскя ривьера. В стоимость квартиры включена мебелировка, бытовая техника и паркинг место. Боковой вид на море. Квартира имеет высокий арендный потенциал. Подойдет для проживания семьи, и для инвестиций. Апартамент 13А. Площадь 82 м2, 2 спальни. Цена 270600 евро.

DOO TradeGoria

1 250 000 €

Земля в Которе, Черногория

2451 м²

Продаются два смежных земельных участка с комплектом проектной документации для строительства жилого комплекса. Проект готов для начала строительства и открытия продаж.

Частное лицо

350 000 €

Вилла в Сутоморе, Черногория

200 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.728.9498 Двухэтажная вилла 175м2 на земельном участке 600м2 в Заградже видом на море, Бар.ПланировкавиллыВ двухэтажном доме расположено трое апартаментов. Все апартаменты имеют отдельный вход, свое электроснабжение и сигнализацию.- Апартаменты на первом этаже (75 м2) –гостиная и столовая с теплыми полами, две спальни, ванная...

DOO TradeGoria

241 200 €

Квартира в Бечичи, Черногория

67 м² 2 1 1

Новая меблированная двухкомнатная квартира в Бечичи, в 300 м от моря в жилом комплексе с бассейном и рестораном. Квартира расположена на 3 этаже и включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Благодаря панорамным окнам и цветовой гамме, квартира очень светлая и уютная. В доме...

VALUE.ONE

695 000 €

Апартаменты в Дженовичах, Черногория

179 м² 4 3 2

Просторная квартира с 3 спальнями в новом жилом комплексе премиум –класса в ривьере Херцег-Нови в красивом городке Дженовичи. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на море, горы и эксклюзивный проект Portonovi. Идеально как для отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира, общей площадью 179 м2 включает в себя просторную...

VALUE.ONE

1 500 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

167 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартамент в элитном комплексе Dukley, Бечичи Площадь 167 кв.м, две спальни. Первая линия от моря. Красивый вид на море. Апартамент продается без отделки. Полная стоимость отделочных работ по смете не превышает 100.000 евро.

Mercury Group

1 900 000 €

Вилла в Которе, Черногория

193 м² 3 3

Sotheby's Montenegro

1 300 000 €

Отель, гостиница в Улцине, Черногория

1000 м²

Код объекта - 1.29.17.9048Русский Отель с 23 апартаментами в 150 м от взнаменитой Великой плажи - песчанного пляжа в Ульцине. Площадь здания: 1000 м2 Площадь участка: 1400 м2 Все номера оборудованы ванными комнатами, мини-кухней и балконом. Предусмотрен просторный паркинг. Отличная локация для туристического бизнеса. Цена: 1 300 000...

DOO TradeGoria

400 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

126 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТИВАТЕ! ПЛОЩАДЬ: 126 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: ЛАСТВА ДОНЬЯ СТОИМОСТЬ: 400 000 ЕВРО БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете...

CULTURE international real estate agency

280 000 €

Дом в Баре, Черногория

360 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 4.25.11.12159 Трехэтажный незавершенный дом с участком в районе Шушань, Бар. Площадь дома 360 м2. Площадь участка 854 м2. Дом состоит из трех этажей. Первый этаж жилой, состоит из: коридора, трех спален, гостиной, кухни со столовой зоной, санузла. Второй и третий этажи не завершены. Коммуникации: интернет, электричество,...

DOO TradeGoria

370 000 €

Вилла в Радовичах, Черногория

210 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Просторный дом, площадью 210 кв. м., с участком 400 кв. м., находится в Радовичи, рядом с центром. 1й и 2й этаж - апартаменты с 3мя спальнями, с раздельными санузлами. Мансардный этаж в грубых работах. Есть два помещения для хранения. Вход с двух улиц, есть свой паркинг. Все коммуникации центральные. До школы, супермаркетов 400 метров....

Antarex

360 000 €

Дом в Баре, Черногория

320 м² 12 6 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

6075. Город Бар, Шушань В 750 метрах от моря - дом на три этажа, общей площадью 320кв.м, внутренняя площадь – 246 кв м (3 этажа по 82 кв м). Кладовая комната под внешней лестницей на этажи. Все этажи с видом на море, на каждом этаже - две спальные комнаты, коридор, ванная комната, гостиная и кухня. Продажа с мебелью и техникой, часть...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

200 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

53 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РФ!!! Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса - 23м2 с видом на море. Удобства: Новый дом в новом жилом комплексе. Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Вид на море. На территории комплекса бассейн. Тёплые полы в санузле, витражное остекление,сплит-система, бойлер. Лифт,...

GATE Realty

3 500 000 €

Вилла в Пржно, Черногория

646 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.728.8745 Строящаяся современная вилла расположена на первой линии в пос. Милочер, Пржно, Будванская ривьера, рядом со Свети Стефаном. Площадь виллы 646 м2, состоит из двух уровней. Первый уровень - гостиная, 3 спальни, одна из которых с приватным джакузи, гардероб, прачечная и ванная комната. Второй уровень - просторная...

DOO TradeGoria

135 500 €

Квартира в Будве, Черногория

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ= Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ! * квартира с высоким арендным потенциалом * отличная локация ПЛОЩАДЬ: 45 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...

CULTURE international real estate agency

1 400 000 €

Отель, гостиница в Которе, Черногория

222 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Данный исторический особняк, построенный еще в 18 веке в готическом стиле, находится на 1 линии моря и представляет собой уникальный инвестиционный объект. В нескольких шагах располагается ресторан, а в 100 метрах от дома — продуктовый магазин. Особняк вмещает 4 полностью укомплектованных апартамента с собственной террасой и панорамным...

DOO "Monteonline"

92 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

76 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.11.9343 Одноэтажный дом в Сутоморе в равнинной части Одноэтажный дом 76м2 на земельном участке 199м2 в Сутоморе, недалеко от магистрали. Просторная терраса, прихожая, гостиная, две спальни санузел. Дом меблирован. Вид на горы. Расстояние до моря 800 метров. 92 000 евро

DOO TradeGoria

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru