Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

635 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

188 м² 4 3

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

650 000 €

Вилла в Баре, Черногория

300 м² 7 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях

Премиальная вилла в сосновом поясе Адриатики Бар · район Зеленый пояс Статусный объект для ценителей приватности, архитектурной выразительности и инженерной продуманности. Вилла расположена в 400 метрах от моря, на тихой улице среди сосен. Дом возведён по утверждённому архитектурному проекту с действующим разрешением на...

Частное лицо

400 000 €

Земля в Челобрдо, Черногория

5200 м²

Месторасположение: Черногория, Будванская ривьера район Куляче, деревня Челобрдо. 5200 кв.м. Цена 590.000 евро 3 км от моря на высоте 400 метров. Родниковая вода, грунтовая дорога, электроэнергия. Шикарные виды на Будванскую бухту, о-ва Св.Николая и Св.Стефана. Рядом с участком расположен древний православный храм, овитый зеленым плющом....

Galeo

900 000 €

Земля в Будве, Черногория

1967 м²

Представляем Вам исключительно удачно расположенный земельный участок правильной формы, подходящий для строительства городских вилл, домов и туристических жилых домов. Он расположен в поселке Подкошлюн, на расстоянии от моря около 250 м по воздуху и около 550 м по дороге. Каскадная конфигурация местности обеспечивает прекрасный вид на море,...

DOO "Monteonline"

160 000 €

Апартаменты в Булярице, Черногория

93 м² 2 2

Продается просторная квартира с видом на море в поселке Булярица - прекрасное место для тех, кто предпочитает спокойную, размеренную жизнь без скопления людей. Расстояние до моря 450 метров по прямой дороге без подъемов. Широкая набережная со всей необходимой инфраструктурой со множеством кафе, баров и ресторанов.Общая площадь квартиры 93 кв.м,...

Antarex

1 700 000 €

Вилла в Столиве, Черногория

371 м² 4

ВНЖ при покупке

Вилла класса "люкс" в Столиве. Первая линия, панорамный вид со всех этажей на залив, от Пераста до Доброты. Четыре спальни с отдельными санузлами, большая гостиная с кухней и столовой, несколько подсобных помещений, гараж, бассейн. Ниже - подробное описание объекта: Площадь участка: 506 м2 Общая площадь дома: 371,33 м2 Полезная площадь...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

217 300 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

73 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию новый, строящийся современный жилой комплекс, который предлагает идеальное сочетание комфорта и природы. Расположенный всего в 2,5 км от центра города и знаменитого Porto-Montenegro, комплекс окружён зелеными насаждениями и живописными ландшафтами. До моря всего 800 метров, что позволяет жителям наслаждаться чистым...

DOO "Monteonline"

240 000 €

Квартира в Рафаиловичах, Черногория

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс SUNRAF расположен в уютном поселке Рафаиловичи в 50 метрах от песчанного пляжа. Пляж с кристально чистое морской водой, с видом на горы и остров Св Николе. В комплексе три современных здания с уникальным дизайнерскими решениями, качественными материалами и пространственными планировками. Владельцам апартаментов в комплексе...

Белый Слон

410 000 €

Дом в Каменари, Черногория

92 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Предлагается редкая возможность стать владельцем аутентичного каменного дома возрастом более 300 лет, полностью отреставрированного в 2025 году. Дом расположен всего в 40 метрах от моря, в посёлке Каменари. Это уютное прибрежное место находится всего в 25 минутах езды от Котора, Тивата и Херцег Нови, а до аэропорта Тиват можно добраться...

Montenegro Prospects

1 795 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

179 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В КЛУБНОМ ДОМЕ BOKA PLACE В PORTO MONTENEGRO! *две спальни, две ванные комнаты и паркинг *есть...

CULTURE international real estate agency

2 600 000 €

Земля на полуострове Луштица, Черногория

5421 м²

Большой урбанизированный участок, Богошичи Основная информация: Для коммерческого строительства Место – Богошичи, Луштица площадь участка 5.421м2 Информация: Этот участок находится всего в 8 метрах от моря прямо напротив острова Святого Марка и Порто Монтенегро. Участок 5.421 м2, по ТУ можно построить до 4,660м2 Фантастический вид...

Montenegro Prospects

139 392 €

Апартаменты в Шкальяри, Черногория

33 м² 1

К продаже предлагаются апартаменты в новом элитном жилом комплексе, расположенном рядом со знаменитым средневековым городом Котор. Комплекс состоит из 5 корпусов, 37 квартир площадью от 35 до 232 квадратных метров. Внешние стены имеют гидро-, тепло-, и звукоизоляцию. Из 22 различных типов планировок вы можете выбрать подходящий вариант, будь...

Antarex

700 000 €

Апартаменты в Колашине, Черногория

127 м² 4 3 3

Объект под сдачу

Роскошные апартаменты- дуплекс лофт в MOUNTAIN RETREAT BY DUKLEY в самом центре популярного горнолыжного курорта Колашин. Именно здесь расположены новые горнолыжные центры «Kolašin 1450» и «Kolašin 1600», соединенные канатной дорогой. В «Kolašin 1450» лыжников и сноубордистов ожидают 7 трасс разной сложности общей протяженностью более 17 000...

VALUE.ONE

820 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

83 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПРЕСТИЖНОМ PORTO MONTENEGRO С ВИДАМИ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В СТА МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! ПЛОЩАДЬ: 83 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: PORTO MONTENEGRO СТОИМОСТЬ: 820 000 евро Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты с панорамными видами на инфраструктуру и ландшафт (в частности на бассейн)...

CULTURE international real estate agency

175 000 €

Дом в Никшиче, Черногория

120 м² 4 2 1

ВНЖ при покупке

9064. Область Никшич, село Кута. Сельское домовладение: двухуровневый каменный дом общей площадью 120 кв м (толщина стен 60 см). Первый этаж - одно большое помещение (ранее содержались домашние животные), высота потолков 2,2 метра), второй этаж – жилой, имеет 2 большие спальные комнаты, гостиная с кухней, ванная комната. Участок 12.725...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

1 600 000 €

Земля в Столиве, Черногория

Площадь: 7 684 м2 Участок находится в 150 м. от моря, расположен в отличном месте на мысе Марко, между Прчанью и Столивом, в Боко-Которском заливе. В силу уникального сочетания горного и морского климата это место считается одним из наиболее известных для санаторного туризма и реабилитации. Рядом отличный мелкогалечный пляж длиной в 1 км., с...

Antarex

610 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

190 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Комплекс высокого уровня в одном из наиболее лучших районов Тивата - Донье Ластве. Комплекс будет состоять из вилл, таунхаусов, пентхаусов и апартаментов. Первая очередь, которая уже завершена, состоит из девяти таунхаусов, расположенных в трех виллах. Таунхаусы занимают 3 или 4 этажа и состоят из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 или 3...

DOO "Monteonline"

315 000 €

Земля в Шушани, Черногория

4028 м²

Участки в Шушань, ДУП "Ратац-Зеленый пояс" Участок общей площадью 4.028м2, состоит из 9 участков. Коэффициент пятна застройки от 0,3 до 0,4. Коэффициент общей площади застройки от 0,6 до 0,8. Два надземных этажа. Панорамный вид на море, горы Панорамный вид на город Бар Примыкание к дороге, электричество Удивительная природа, сочетание морского...

Montenegro Prospects

590 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

179 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ХЕРЦЕГНОВИ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ХЕРЦЕГ-НОВИ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *без...

CULTURE international real estate agency

720 000 €

Вилла в Каваче, Черногория

180 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.