Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

250 000 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

61 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса. Удобства: НОВОСТРОЙКА. Квартира полностью меблирована. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Дорогая мебель и отделка: натуральные полы, плитка, сантехника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания. Расположение: Море 2 минуты пешком;...

GATE Realty

125 000 €

Дом под реконструкцию в Никшиче, Черногория

220 м² 6 3 2

ВНЖ при покупке

8039. Ниш, местность Вир. На берегу реки Зета сельское именье с большим участком. На участке два дома: одноэтажный 70 кв м (15 лет) и двухэтажный старый дом площадью 150 кв м – по 75 кв м на этаж (дом капитальный из натурального камня) необходим ремонт. Общая площадь участков фактически и по документам 36.252 кв м (3,625 Га), участки...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

215 000 €

Квартира в Черногории

55 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 2.20.13.2417 Квартира на первой береговой линии в Савино. Херцег-Нови. Площадь 55м2, находится на первом этаже, перед балконом, небольшой участок 20м2. Планировка: коридор, гостиная-столовая-кухня, спальня, ванная комната, терраса с прекрасным видом на море. Квартира полностью меблирована, есть кондиционер,...

DOO TradeGoria

179 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

93 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается большая квартира всего в пятидесяти метрах от набережной. Квартира двухуровневая и занимает первый и второй этаж малоквартирного дома. Планировка – большая гостиная с кухонной зоной, гардеробная, две спальни, две ванные комнаты. Квартира оборудована системой отопления, теплым полом, системой вентиляции с рекуперацией, кабельное...

Antarex

199 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

59 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс Комфорт +. Вид на море и горы.Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Полы из натурального дерева. Новый ремонт из качественных материалов: керамогранит, алюминиевые профили на окнах, дорогая сантехника. Высокие потолки 3м....

GATE Realty

252 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

150 м² 3 2

ВНЖ при покупке

К продаже предлагается часть дома в поселке Биела. Общая площадь дома 150кв.м., 2 этажа и мансарда. В доме 3 спальни, 2 санузла, сауна, гостиная, 3 террасы, садовый гриль. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой. До моря – 300м

Antarex

270 000 €

Апартаменты в Дженовичах, Черногория

73 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира расположена на втором этаже нового трёхэтажного дома с частичным видом на море. Планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней, современный санузел, большую террасу. Есть собственное парковочное место. Внутри выполнен качественный ремонт: установлены тёплые полы для максимального комфорта, современная кухня оснащена...

DOO "Monteonline"

168 000 €

Дом в Жабляке, Черногория

140 м² 6 5 2

Замечательный легальный дом с видом на горы вблизи Жабляка. Двухэтажный кирпичный дом площадью около 140 м2, с участком 203 м2. Дом расположен в тихом уютном месте в окружении елового леса, что обеспечивает Вам необходимое уединение и спокойствие. Дорога от трассы до дома грунтовая, но согласно плану развития города она будет заасфальтирована....

ES35.com

275 000 €

Дом в Баре, Черногория

240 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.10778 Продаётся трёхэтажный дом в Белиши. Площадь дома - 240 кв.м.+ гараж и большая терраса. Участок - 300 кв.м. Дом состоит из трёх отдельных квартир. 1 этаж - гостиная с кухней, большая спальня, санузел, кладовка, коридор и балкон 2 этаж - гостиная с кухней, две спальни, санузел, коридор, балкон и терраса. 3 этаж -...

DOO TradeGoria

750 000 €

Дом в Костанице, Черногория

306 м²

ВНЖ при покупке

Старинная каменная вилла (330лет) в Моринь, после реконструкции Участок 745м2. Жилая площадь виллы 306м2. Так же есть гараж – 42м2 и вспомогательный объект – 12м2. Вилла расположена в старинном городке Моринь, Боко - Которской бухты, в 300м от моря, рядом с православной церковью Святого Саввы. Реконструкция произведена в 2015 году на основании...

Montenegro Prospects

1 200 000 €

Офис в Сутоморе, Черногория

600 м²

Коммерческое здание в Сутоморе Находиться ниже магистрали, до пляжа всего 200м. Участок 483м2, почти весь занят зданием. Здание общей площадью 600м2. В 2020 сделан капитальный ремонт и здание продается с договором аренды на 10 лет. Электричество, вода, канализация, телефон. Есть общественная парковка около здания. Зарегистрированная площадь...

Montenegro Prospects

749 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

70 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура студии:Кухня-гостиная;1 спальня; 1 санузел, 2 террасы. Удобства: Новый жилой комплекс с уникальным архитектурным дизайном, разработанным знаменитым международным бюро Businessart, имеет концепцию о современного, комфортного и при этом эстетически...

GATE Realty

1 600 000 €

Вилла в Крашичах, Черногория

172 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Чудесная вилла с 4 спальнями прямо у моря со своим причалом в пос. Джурашевичи (пригород Крашичи и Тивата). Поселок находится в 2 км от залива Луштица, в 8 км от Тивата, в 7 км от аэропорта, в 9 км от Котора, в 20 км от Будвы. Площадь виллы - 172 м2, на участке около 320 м2 со своим причалом. У виллы имеется два этажа. - Первый этаж -...

DOO "Monteonline"

2 750 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

357 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

230 000 €

Апартаменты в Режевичах, Черногория

55 м² 1 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

755 000 €

Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория

204 м² 3 3

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

150 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

49 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается старинный каменный дом с шикарным видом на залив и горы. В доме квартира с одной спальней и апартамент-студия. Жилая площадь дома 49 кв.м., площадь участка 340 кв.м. На участке терраса, летняя кухня, сарай. Электричество и водопровод городские, канализация септик. Дом расположен в тихой, зеленой части поселка. До магазинов и всей...

Antarex

245 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

50 м² 1

ВНЖ при покупке

Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории - Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа - колоритная Будва, знаменитая своей развитой...

DOO "Monteonline"

470 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

123 м² 4 2

Дом на набережной 5 Даника Игало. Продается вертикальная часть дома общей площадью 123 м2, состоит из двух двухкомнатных квартир площадью 62 м2 и 61 м2. Привлекательное место для аренды, летнего отдыха и т. д. Цена: 470 000 евро.

Rivijera Nekretnine

500 000 €

Дом в Каменари, Черногория

250 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Каменный дом в посёлке Каменари площадью 250 квадратных метров, полностью отреставрированный. Стены толщиной 1 метр обеспечивают надежную теплоизоляцию и прохладу в летние месяцы. 4 просторные спальни, 3 современных санузла и 2 террасы, с которых открываются потрясающие виды на горы Боко-Которский залив. Участок площадью 1400 квадратных метров....

Galeo

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.