Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

470 000 €

Отель, гостиница в Петроваце, Черногория

450 м²

Код объекта - 1.30.17.7370Отель в Петроваце под реконструкцию с красивым видом на море. Отличное тихое место, до пляжа 700м. Панорамный вид на море. Участок площадью 785м2, площадь отеля 450м2. всего 4 этажа, внизу большой хол, кухня, место для отдыха с выхордом на терассу. Отель имеем 15 апартаментов и, 6 отдельных комнат: 2, 2-х спальными...

DOO TradeGoria

2 800 000 €

Отель, гостиница в Доброте, Черногория

550 м²

Код объекта - 1.26.17.7487 Котор, Доброта - эксклюзивный мини-отель, на первой линии у моря; Жилая площадь: 550м2; Площадь участка: 300м2; Количество апартаментов: 10; Количество спальных мест: 35; Парковочные места: 5; Открытый сезонный бассейн: 35м2; Причал с пляжем; Планировка: - Подвал: 4 квартиры, гостевой туалет, техническое...

DOO TradeGoria

270 600 €

Квартира в Пржно, Черногория

82 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.8307 Предлагается к продаже квартира вместечке Пржно, Будванскя ривьера. В стоимость квартиры включена мебелировка, бытовая техника и паркинг место. Боковой вид на море. Квартира имеет высокий арендный потенциал. Подойдет для проживания семьи, и для инвестиций. Апартамент 13А. Площадь 82 м2, 2 спальни. Цена 270600 евро.

DOO TradeGoria

75 000 €

Земля в Жабляке, Черногория

5000 м²

Код объекта - 1.27.15.10624 Инвестиционный участокв нескольких километрах от центра Жабляка (рядом с Вражьим озером). Площадь участка 3 га. На участке можно построить П+1+ПК (цокольный этаж, первый этаж, мансарда) с ранее полученными разрешениями. Цена составляет 10 евро за м2 при продаже целиком или 15 евро за м2 при продаже участками по 5000...

DOO TradeGoria

325 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

180 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.11942 Дом с видом на море в 8 минутах ходьбы до пляжа в Добры Воды. Площадь дома - 180 м2 Площадь участка - 480 м2 1 этаж - коридор, гостиная с кухней, спальня, санузел, терраса. 2 и 3 этажи в черновой отделке (с внутренней лестницей). На территории также расположено два подсобных помещения. С каждого этажа открывается...

DOO TradeGoria

69 000 €

Дом в Баре, Черногория

54 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.11.12067Продается дом с видом на море в Баре, горная Шушань, 2,5 км от центра города, 1 км до моря. Первый этаж 54м2, где расположена гостиная, кухня, спальня, совмещенный санузел. Меблирован и полностью готов к проживанию, необходимая бытовая техника в наличии. Второй этаж не укнижен и находится на стадии черновой отделки....

DOO TradeGoria

700 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

1037 м²

Продается дом с участком в центре Биела Продается дом с участком в центре Биела, земля урбанизирована. Площадь участка 1037 м2, есть возможность строительства жилого и коммерческого здания или виллы с красивым садом. (общая площадь 1244 м2, 4-й надземный этаж) + гаражи - подвал. Максимальная застройка на участке 1,2, заполняемость здания на...

Rivijera Nekretnine

450 000 €

Квартира в Будве, Черногория

90 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ДОМЕ КЛАССА ПРЕМИУМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!! ПЛОЩАДЬ: 90 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЧЕРНОГОРИЯ: 450 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Первая береговая линия ВНЖ (вид на жительство)...

CULTURE international real estate agency

263 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

42 м² 1

ВНЖ при покупке

Новый апарт-отель будет расположен в самом сердце района Селяново, в нескольких шагах от моря и главной дорожной артерии Адриатического побережья. Он состоит из двух корпусов и включает 33 апартамента. В отеле предусмотрен бассейн и бар на крыше, ресторан, спа и фитнес-центр, охраняемый подземный гараж, кансьерж-сервис и круглосуточная охрана....

Antarex

280 000 €

Квартира в Будве, Черногория

77 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12415 На срочную продажу предлагается квартира в ЖК "Harmonia" в Будве по сниженной цене. Квартира площадью 77 м2 с 1 спальней находится на 5 этаже. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Расстояние до моря Восточно-южная сторона Цена 280.000 евро

DOO TradeGoria

599 000 €

Вилла в Баре, Черногория

222 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Вилла с потрясающим видом на море в закрытом комплексе в Черногории Продается роскошная вилла общей площадью 149 м² с дополнительной панорамной террасой на крыше 73 м². Участок площадью 400 м². Дом расположен в охраняемом закрытом комплексе с воротами на пульте управления и общим бассейном с зонами отдыха и душевыми. Основные...

DOO MONTBEL

300 000 €

Квартира в Будве, Черногория

78 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая, дизайнерская квартира с 1 спальней на 5 этаже современного дома с лифтом в самом центре Будвы. Здание находится на 2 линии от моря, до набережной — буквально пара шагов. В пешей доступности также имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, ресторана, Старый Город.

DOO "Monteonline"

520 000 €

Магазин в Пржно, Черногория

160 м²

Деловое помещение 160 м2 в Каменово рядом с главной дорогой напротив ресторана Куста Перед объектом есть две террасы. Кухня с грилем Ванная комната Две камеры Склад Офис Видеонаблюдение Система сигнализации Полностью оборудовано для супермаркета с витринами и полками. Продажа с оборудованием €520 000 Продажа без оборудования 500 000...

Galeo

150 000 €

Квартира в Будве, Черногория

52 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕPНOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БАССЕЙНОМ НА БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЕ! ПЛОЩАДЬ: 52 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ 150 000 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы...

CULTURE international real estate agency

278 000 €

Дом в Херцег-Нови, Черногория

160 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести привлекательную недвижимость в живописном поселке Дженовичи, расположенную над элитным комплексом Портонови. Этот просторный дом площадью 160 м² предлагает захватывающий вид на море и станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Дом располагается на двух меблированных жилых...

DOO "Monteonline"

165 000 €

Квартира в Будве, Черногория

81 м² 3 2 2

Продается просторная и светлая квартира с 2-мя спальнями c видом на море в Бечичи. Бечичи - курортный посёлок, расположенный в живописном месте, юго-восточнее Будвы. Уникальность поселка – его пляж, протяженностью около 2 км, развитая инфраструктура, в минутной доступности все необходимое для жизни и отдыха: рестораны, магазины, салоны...

Mogren Estate d.o.o.

139 346 €

Квартира в Тивате, Черногория

40 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый масштабный суперпроект в поселке Донья Ластва приморского города Тиват, состоящий из шести участков. ▻На каждом участке будут расположены жилые и коммерческие здания. ▻Апартаменты представлены помещениями с 1,2,3 спальнями и площадью от 38 до 110 м2 ▻В комплексе есть подземные гаражи на нескольких уровнях. ▻Коммерческие помещения...

Белый Слон

1 600 000 €

Дом в Будве, Черногория

349 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море в Тудоровичи, Будва. Вилла расположена на четырех уровнях и имеет общую внутреннюю площадь 349 м2. Изначально она была спроектирована и построена как отель, состоящий из четырех меблированных апартаментов и одной квартиры-студии на первом этаже. На первом этаже также находится оборудованный ресторан...

Mercury Group

147 000 €

Квартира в Будве, Черногория

51 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира находится на третьем этаже шестиэтажного жилого дома, расположенного в курортном городе Будва в районе Розино. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости в изобилии расположены объекты торговли, кафе и рестораны, автовокзал, спортивный центр, университет. До моря около 900 метров. Общая площадь квартиры составляет 51 м2....

Белый Слон

1 500 000 €

Вилла в Которе, Черногория

400 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ КАТЕГОРИИ ПЯТЬ ЗВЕЗД ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КОТОРЕ! * завершение строительства виллы летом 2025 года ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 400...

CULTURE international real estate agency

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru