Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

84 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

100 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухкомнатная квартира в Герцег-Нови, поселок Дубрава. Площадь квартиры 100 м2 (регистрационная 73 м2), планировка: гостиная, кухня, санузел, две спальни, терраса. Расстояние от старого города 800 метров. Квартира зарегистрирована в кадастре недвижимости с обременением, без разрешения, требуется легализация, цена: 84 000 евро

Rivijera Nekretnine

1 275 000 €

Пентхаус на полуострове Луштица, Черногория

131 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Пентхаус с двумя спальнями и панорамным видом на море в жилом комплексе Lustica Bay Marina Village. Роскошная квартира площадью 131 м² расположена в престижном прибрежном комплексе Luštica Bay— в сердце Marina Village, с прямым выходом к марине, пляжам и ресторанам высокого класса. Об объекте: Квартира идеально подходит...

VALUE.ONE

169 600 €

Квартира в Бечичи, Черногория

53 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12560Будванская ривьера, район Бечичи. Новый жилой комплекс в популярном районе. Расстояние до моря 500м Вид на море Этажей – восемь, из них: - двух этажный подземный гараж - шесть жилых этажей Открытый бассейн на крыше с панорамным видом на море и горы Всего в комплексе 95 квартир, Площади квартир – от 52 кв.м., до 101...

DOO TradeGoria

349 900 €

Квартира в Рафаиловичах, Черногория

81 м² 3

ВНЖ при покупке

Отличное предложение для тех, кто мечтает жить на первой линии моря. Эта просторная квартира с тремя спальнями расположена в современном комплексе с прекрасной инфраструктурой, включая бассейн, тренажерный зал и круглосуточную рецепцию. Общая площадь квартиры составляет 81 м². Квартира расположена на 2 этаже и для удобства арендаторов...

Galeo

233 640 €

Апартаменты в Будве, Черногория

71 м²

ВНЖ при покупке

Продается однокомнатная квартира площадью 70,86 м² в новом жилом и коммерческом здании – Будва, Адок. Квартира находится на мансардном этаже здания. Данная жилая единица предусматривает возможность добавления галереи со стоячей высотой площадью 32 м², включенной в указанную цену. Это здание предлагает современный дизайн и функциональность,...

Amfora Real Estate

245 330 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

69 м²

ВНЖ при покупке

Двухкомнатная квартира 68.72 м² с видом на море в новом комплексе в стадии строительства – Бечичи На высоте около 65 метров, всего в 500 метрах от прекрасного пляжа Бечичи, вскоре начнётся строительство современного жилого комплекса, спроектированного для полного наслаждения в спокойной атмосфере с панорамным видом на Будванскую ривьеру....

Amfora Real Estate

1 250 000 €

Дом в Утехе, Черногория

497 м²

ВНЖ при покупке

Вилла у самого синего моря, Утеха Вилла общей площадью 497м2, на участке 375м2. Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от воды и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. Территория обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение приватности и уюта в маленьком садике с...

Montenegro Prospects

328 000 €

Квартира в Будве, Черногория

89 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.11605Комфортная квартира в апарт отеле 5* на 1-й линии моря в самом центре Будвы. Шикарные виды. Большая терраса. Площадь 89 м2 Спальни 3 Санузла 2 Ресепшн. Лифты. Спа центр и ресторан с обзором 365 на крыше 15 этажа. Два открытых бассейна, 1 закрытый бассейн. Высокий арендный потенциал. Продажа по супер цене ниже рынка -...

DOO TradeGoria

750 000 €

Квартира в Доброте, Черногория

129 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Прекрасная квартира с двумя спальнями, расположенная на первой линии у моря, в районе Доброта. Квартира находится в историческом дворце и расположена на третьем этаже. Площадь квартиры составляет 129 м² и включает две спальни, два санузла, открытую гостиную, кухню и два очаровательных балкона. Также в пользование предоставляется часть двора, а...

Montenegro Prospects

320 000 €

Дом в Баре, Черногория

215 м² 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЙ ДОМ С 4-МЯ БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ И ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 215 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 300 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БАР: ДОБРА ВОДА ЦЕНА: 320 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Четыре большие террасы ВИД на...

CULTURE international real estate agency

335 000 €

Квартира в Будве, Черногория

51 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней площадью 51 кв метр в самом центре Будвы. Квартира расположена в отельном компексе WOW. Здание находится фактически на первой линии и непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре — торговые центры, магазины, рестораны, кафе, старый город Будвы, набережной и первой линии...

First Realty

200 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

150 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Коммерческое и жилое здание Кумбор Герцег Нови. Привлекательное место, готовое к строительству с оплаченными коммунальными услугами. На первом этаже здания есть коммерческое помещение площадью 70 м2, на втором этаже двухкомнатная квартира площадью 69 м2, а также парковка. Площадь земли вокруг здания составляет 150 м2. Цена земли с проектом и...

Rivijera Nekretnine

390 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

267 м² 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла расположена в Кумборе, красивом поселке в муниципалитете Герцег-Нови, в непосредственной близости от прекрасных пляжей, ресторанов и курорта Портонови. Площадь виллы 267м2, на участке 650м2. На первом этаже просторная ванная комната с джакузи и 3 спальни (одну из которых можно переоборудовать в гостиную с кухней, перед которой...

Rivijera Nekretnine

2 500 000 €

Вилла в Дженовичах, Черногория

760 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.20.728.11444Вилла премиум класса Черногория, Дженовичи Год постройки 2019г ️Площадь участка 2000 м. Кв ️общая площадь дома 760 кв.м ️5 спален ️7 санузлов ️холл 160 м.кв ️гараж на 4 машины ️прачечная ️бойлерная ️мастерская ️бассейн 5х10х2 метра ️фруктовый сад ……………………………………………………. Трое автоматических ворот. Верхний въезд, нижний...

DOO TradeGoria

65 000 €

Дом в Баре, Черногория

140 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.11.9648 Двухэтажный недостроенный таунхаус в Белишах, Зупцы, город Бар. Характеристики дома: - площадь двухэтажного таунхауса 140м2 - площадь земельного участка 158м2 - на первом этаже квартира студия, на втором этаже трехкомнатная квартира - разведено электричество, вода, частично оштукатурено - возможно строительство еще...

DOO TradeGoria

260 000 €

Квартира в Будве, Черногория

100 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE KBAРТИPА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! ПЛОЩАДЬ: 100 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕPНOГOРИЯ: БУДВA: БЕЧИЧИ: вторая линия от моря ЦЕНА: 260 000 ЕВРО БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ...

CULTURE international real estate agency

250 000 €

Квартира в Которе, Черногория

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – уютную квартиру площадью 54 кв. м, расположенную в отреставрированном историческом дворце на первой линии в живописном пригороде Котора – Прчань. Это уникальное место, известное своими историческими достопримечательностями, древними церквями и роскошными отелями, предлагает...

DOO "Monteonline"

198 000 €

Квартира в Доброте, Черногория

52 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем на продажу шикарную квартиру с одной спальней площадью 52 кв метров в Доброте. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. В гостиной и ванной комнатах пол с подогревом. В квартире выполнен стильный дизайн интерьера и продуманы все эргономические детали. Апартамент расположен в новом здании с лифтом, видеонаблюдением и...

First Realty

123 859 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

799 сот.

Онлайн-показ Удалённая сделка

Урбанизированный участок под строительство нескольких зданий в Зеленике, Герцег-Нови. Возможность строительства (на одном участке) здания площадью до 250 м2, два надземных этажа + вспомогательные постройки (бассейн, летняя кухня, гараж). Площадь участка: 846 м2 - Цена... €131,130 799 м2 – Цена ….. 123,850€ 941 м2 -...

Rivijera Nekretnine

190 000 €

Земля на полуострове Луштица, Черногория

289 м²

Участок в Крашичи в паре шагов от моря Основная информация: Для индивидуального или коммерческого строительства Место – Крашичи площадь участка 289м2 Информация:Участок в 20 метрах от моря, вторая линия. Площадь участка 289м2 на участке расположен объект 63м2, который летом сдается в аренду под магазин. Участок под наклоном. Есть вид на...

Montenegro Prospects

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

russia@hotelmontis.ru

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru