Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

2 600 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

300 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE РОСКОШНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ МЕЛЬНИЦА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ЖИВОПИСНОМ ФЬОРДЕ РЯДОМ С ПЕРАСТОМ!! ПЛОЩАДЬВИЛЛЫ: 300 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 700 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: ХЕРЦЕГ-НОВИ:...

CULTURE international real estate agency

390 000 €

Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже уникальную квартиру площадью 50 кв. м, расположенную на нулевом этаже в самом сердце Luštica Bay — районе Централе. Этот редкий формат предлагает идеальное сочетание приватности и комфорта, выделяясь собственным двориком площадью 23 кв. м. Квартира отличается современной планировкой и светлыми комнатами, создающими...

DOO "Monteonline"

117 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаётся уютная квартира площадью 55 м² на 3 этаже в престижном курортном районе Бечичи с видом на море. Квартира расположена в отличной локации: всего 12 минут пешком до одного из лучших пляжей побережья рядом с отелем Splendid, в 5 минутах — продуктовый магазин. Из окон открываются панорамные виды на море и горы, что создаёт ощущение уюта и...

DOO "Monteonline"

368 764 €

Апартаменты в Будве, Черногория

108 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Пентхаус в новом жилом доме в Будве. Представляем просторный пентхаус, расположенный на верхнем (5-м) этаже нового жилого комплекса в живописном районе Будвы — Бабин До. Это тихая и зелёная часть города с великолепными видами на Адриатическое море и горные ландшафты. Уникальное террасное расположение комплекса на склоне обеспечивает...

VALUE.ONE

1 500 000 €

Вилла в Святом Стефане, Черногория

450 м² 4 4

Предлагаем к продаже эксклюзивный закрытый комплекс с панорамными видами на Будванскую ривьеру, Свети-Стефан, остров Свети-Никола и море, расположенный в живописном поселке Тудоровичи. Комплекс состоит из трёх зданий, каждое со своим участком и бассейном, а также частной парковкой. Вилла 1 (450 кв.м): бутик-отель с 4 апартаментами и...

Antarex

215 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

58 м² 2 1

Продаётся красивая квартира с двумя спальнями в Бечичи, всего в 5 минутах пешком от моря и в 2,5 км от Будвы.Площадь квартиры 58 м². Новый дом с лифтом и паркингом. Квартира полностью оборудована современной, качественной мебелью и техникой. Планировка: прихожая, ванная комната с душевой кабиной, две спальни, кухня со столовой зоной (барная...

Antarex

1 175 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

121 м² 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДАМИ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В СТА МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! ПЛОЩАДЬ: 121 м2 + гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ:...

CULTURE international real estate agency

350 000 €

Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория

360 м²

№ 5521. Дом с апартаментами (мини-отель) на "Великом песку" в 200 метрах от моря. 11 апартаментов + техническое помещение, общей площадью 360 кв м. Участок 239 кв м, парковка на 7 авто, запасной резервуар для воды на 24 м3. Мебель и техника входит в стоимость. Цена 350.000 евро, торг возможен.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

300 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

64 м² 2 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

490 000 €

Вилла в Крашичах, Черногория

300 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается просторная вилла в курортном поселке Крашичи, недалеко от Тивата. Площадь дома составляет 300 кв.м (3 этажа). Первый и второй этажи имеют два отдельных входа. Площадь участка вокруг дома 4 сотки. Вода городская + дополнительно установлена ёмкость на 9 кубов и насос. На территории бассейн и зона барбекю. В доме в качестве отопления...

First Realty

120 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

42 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ! ПЛОЩАДЬ: 42 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ СТОИМОСТЬ: 120 000...

CULTURE international real estate agency

470 000 €

Вилла в Столиве, Черногория

115 м² 4 2

Продается дом с большим участком в 10 метрах от моря. Площадь дома 115м2, площадь участка 730м2. На первом этаже апартамент, на втором этаже квартира с тремя спальнями. Отличное предложение, как для отдыха и проживания, так и для сдачи в аренду. Возможно увеличение жилой площади, постройка частной виллы или виллы с апартаментами для аренды и...

Antarex

297 600 €

Апартаменты в Будве, Черногория

93 м² 3 2 1

Объект под сдачу

Апартаменты с двумя спальнями в Будве. Современные апартаменты с двумя спальнями, расположенные на 5-м этаже престижного жилого комплекса в районе Дубовица, Будва. Комплекс находится рядом с центром города и популярными пляжами Словенска, Могрен, Бечичи и районом Розино. Планировка: Просторная гостиная с кухней Две уютные спальни...

VALUE.ONE

650 000 €

Вилла в Дженовичах, Черногория

300 м² 4 4

Продается дом площадью 300 кв.м. на участке 549 кв.м. На первом этаже гараж 40 кв.м., апартамент 50 кв.м., отдельная ванная с туалетом 6 кв.м. На втором этаже две квартиры, каждая с отдельной спальней. На третьем этаже квартира с двумя спальнями, подсобной комнатой, ванной, гостиной, кухней и тремя террасами. Квартиры на втором этаже...

Antarex

230 000 €

Земля в Баре, Черногория

3822 м²

№ 5237. г. Бар, местность Барское Поле. Участок земли 3822 кв м, подъездная асфальтированная дорога - с двух сторон. В захвате ДУПа - строительство объектов любого предназначения. Торг и рассрочка платежей возможны.

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

390 000 €

Квартира в Будве, Черногория

86 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира расположена в современном жилом комплексе “Лузитанос” в центре Будвы. Комплекс отличается наличием благоустроенного внутреннего двора, подземного гаража, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В квартире установлены системы климат-контроля, кабельное телевидение, высокоскоростной интернет и видеодомофон. Для...

Белый Слон

490 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

147 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ТИВАТЕ! *проект для инвестиций и личного использования ПЛОЩАДЬ: 147 м2, жилая зона 52 м2 + две террасы общей...

CULTURE international real estate agency

368 000 €

Апартаменты в Костанице, Черногория

92 м² 2 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

1 400 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

127 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО: ВОЗМОЖНА ОПЛАТА КРИПТОВАЛЮТОЙ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ЭЛИТНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ КОТОРСКОГО ЗАЛИВА!! * проект от застройщика без оплаты налога на оборот недвижимости СРОК СДАЧИ...

CULTURE international real estate agency

320 000 €

Дом в Баре, Черногория

215 м² 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЙ ДОМ С 4-МЯ БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ И ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 215 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 300 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БАР: ДОБРА ВОДА ЦЕНА: 320 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Четыре большие террасы ВИД на...

CULTURE international real estate agency

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.