Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

115 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

22 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Площади: Студии: от 22 м2 - от 115 000 €; 1 спальня: от 34 м2 - от 194 000 €; 2 спальни: от 59 м2 - от 291 000 €. Удобства: Проект комплекса создан с использованием премиальных материалов и современного оборудования, а так же эксклюзивным ландшафтным дизайном и интерьерами общественных зон. Дизайн интерьера от ANSER&Partners охватывает...

GATE Realty

285 000 €

Вилла в Баре, Черногория

190 м² 3 2

Предлагается к продаже полностью меблированный и готовый к заселению двухэтажный дом, расположенный в тихом районе Полье, всего в нескольких минутах езды от центра города Бар. Общая площадь дома составляет 190 кв.м, ухоженный участок – 400 кв.м.Планировка: Просторная гостиная с кухней открытого типа и обеденной зоной Три комфортабельные спальни...

Antarex

650 000 €

Вилла в Близикуче, Черногория

246 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем 9 таунхаусов, размещенных в трех отдельных корпусах, с 4-мя спальнями классического или современного дизайна. Общая площадь каждого таунхауса составляет около 270 кв.м, включая гараж. Сдача объекта запланирована на декабрь 2024 года. Расположен вблизи средиземноморской деревне Близикуче, в одном из самых красивых, но уединенных и...

DOO "Monteonline"

480 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Уникальный комплекс из 6 каменных вилл с бассейнами и панорамным видом на море в пос. Режевичи, Будванская Ривьера. Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю. Цены и квадратура: - Вилла, площадью 150 м2 - гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная комната с...

DOO "Monteonline"

850 000 €

Вилла в Прчани, Черногория

260 м² 4 1

Этот прекрасный дом был построен в 1440 году и полностью реконструирован в 1998 году. В доме сохранены старинные элементы интерьера и экстерьера, дом находится в зоне, входящей в список мирового архитектурного наследия ЮНЕСКО. Площадь дома 260м2, участок 400м2. На первом этаже находится салон, кухня, туалет и лестница на второй этаж. На втором...

Antarex

2 200 000 €

Вилла в Прчани, Черногория

479 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Вилла Sunnyside - это просторный современный дом с 5 спальнями, с роскошно оформленным интерьером, сауной, пейзажным бассейном и гаражом на две машины, к которому можно подъехать по частной дороге. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой Nobilia / Boch, в ванной комнате - керамика V&B / Catalano / HansG, полы из натурального камня и...

DOO "Monteonline"

277 500 €

Квартира в Будве, Черногория

75 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! КВАРТИPЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ: 1+1: 42 м2 + green terrace 9 м2 = 51 м2...

CULTURE international real estate agency

475 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

109 м² 4 3 2

Роскошный новый пентхаус с панорамным видом на Бока-Которский залив — Доброта Уникальная возможность приобрести апартамент премиум-класса в одном из самых развитых районов Котора! Просторный пентхаус площадью 109 м² с 3 спальнями расположен в современном жилом комплексе в Доброте. Апартамент включает: Просторную гостиную, объединённую с...

VALUE.ONE

76 000 €

Дом в Жабляке, Черногория

56 м² 4 3 1

Продаётся половина дома площадью 56 м² в самом сердце Жабляка, на участке 150 м². Дом состоит из трёх уровней: цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Планировка: Первый уровень: гостиная, совмещённая с кухней, ванная комната Верхние уровни: три спальни Удачное расположение в центральной части города обеспечивает удобство для...

ES35.com

3 250 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

287 м² 5 4 4

Объект под сдачу

VILLA 27 - APARTMENT A5 4 спальни 287 m2 + терраса 232 m2 Прекрасный просторный двухуровневый пентхаус в роскошном комплексе с собственным пляжем -Dukley Gardens.Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории –...

VALUE.ONE

1 300 000 €

Отель, гостиница в Будве, Черногория

487 м²

Добро пожаловать в уникальную возможность приобрести мини-отель в самом центре Будвы, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного моря. Это идеальное место для тех, кто хочет вложить свои средства в процветающий гостиничный бизнес. Отель предлагает просторные помещения на разных этажах, каждый из которых имеет свои уникальные возможности....

DOO "Monteonline"

2 725 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

287 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ ШИКАРНАЯ ВИЛЛА С ЛАУНДЖ ЗОНОЙ И ДЖАКУЗИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *три спальни, четыре ванные комнаты, паркинг *в продаже более двухсот...

CULTURE international real estate agency

168 500 €

Квартира в Будве, Черногория

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира расположена в тихом Будванском районе "Бабин До" на улице Первомайская в 10 минутах ходьбы пешком от набережной. Район прекрасный для проживания и отдыха, рядом находится хвойный лес. Перед домом есть парковочные места. До моря около 500м. Первый этаж двухэтажного жилого дома. Площадь квартиры составляет 61 м2 + терраса +...

Белый Слон

800 000 €

Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория

93 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Представьте себе жизнь в сердце одного из самых престижных проектов Черногории – Lustica Bay. Здесь, в районе Centrale, вас ждёт уютная и современная квартира, где каждая деталь продумана для комфорта и вдохновения. О квартире: Просторная площадь 93,88 м². 2 стильные спальни и 2 элегантных санузла. Светлая гостиная с выходом на большую...

DOO "Monteonline"

2 187 000 €

Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория

184 м² 3 3

Онлайн-показ Объект под сдачу

Инвестиционный таунхаус с 3 спальнями на гольф-поле с видом на море и поэтапной оплатой Расположенный в рамках единственного в Черногории 18-луночного чемпионского гольф-клуба, этот ограниченный выпуск резиденций сочетает высокий арендный спрос, потенциал роста капитала и профессиональное управление недвижимостью в полностью развитом...

Lustica Bay

140 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже уютную, сухую и теплую квартиру площадью 40 кв. м, расположенную на 2 этаже нового дома 2021 года постройки (легализован) в центре Будвы. В доме функционирует лифт. Квартира имеет продуманную планировку: Просторная спальня, где свободно размещается рабочий стол. Гостиная, совмещенная с кухней. Терраса с маркизой,...

DOO "Monteonline"

402 344 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

77 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже премиальные апартаменты, расположенные в современном жилом комплексе в курортном Пржно. Этот комплекс находится всего в 500 метрах от песчаного пляжа и в пешей доступности от королевского парка Милочер и знаменитого острова Свети-Стефан. Здесь сочетаются спокойствие уединённого побережья и близость инфраструктуры Будвы....

DOO "Monteonline"

2 800 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

450 м² 4 4

Погрузитесь в атмосферу подлинного средиземноморского образа жизни в этой исключительной каменной вилле, утопающей в тени тихой оливковой рощи и открывающей захватывающие панорамные виды на бескрайнее море. Здесь сочетаются вечная элегантность, полная уединенность и современный комфорт — идеальное место как для спокойного отдыха, так и для...

Antarex

2 532 000 €

Вилла на полуострове Луштица, Черногория

253 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Эксклюзивное предложение- роскошная вилла на гольф-курорте мирового класса The Peaks Lustica Bay. Это первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа. На продажу предлагается вилла площадью 252,86 м2 с 2 спальнями и бассейном с потрясающим видом на море. Площадь участка- 1.390 м2. Специальные условия оплаты: - Минимальный первый взнос -...

VALUE.ONE

86 000 €

Квартира в Будве, Черногория

31 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ОЧЕНЬ ЛИКВИДНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА СДАЧЕ В БУДВЕ С ВИДОМ НА МОРЕ! * в течение месяца можно купить налога на оборот недвижимости ПЛОЩАДЬ: 31 м2 СРОК СДАЧИ: 09.2024 год...

CULTURE international real estate agency

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

russia@hotelmontis.ru

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru