Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

801 450 €

Земля в Близикуче, Черногория

5343 м²

Продается большой урбанизированный участок в Близикуче с видом на море. Описание участка: участок под застройку, практически правильной квадратной формы, площадью 5343 м2, находится в двух км от магистрали. Земля наклонной формы, с высокой растительностью. С участка открывается потрясающий вид на море. Район: Близикуче Местонахождение:...

Montenegro Prospects

950 000 €

Дом в Кримовице, Черногория

350 м² 6

ВНЖ при покупке

Две виллы с бассейном на продажу в Кримовице, недалеко от города Будва. Площадь виллы составляет 150м2 + 200м2, а площадь участка - 2414 м2. Вилла 1: Состоит из двух уровней, площадь виллы 150м2. На первом уровне коридор, гостиная, кухня, столовая, ванная комната, одна спальня и терраса, а на втором этаже - 3 спальни, одна ванная комната и...

Mercury Group

550 000 €

Вилла в Будве, Черногория

160 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА ЕВРОПЕЙСКОГО ТИПА СДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 160 м2 + гараж ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 388 м2 ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ИВАНОВИЧИ...

CULTURE international real estate agency

320 000 €

Дом в Баре, Черногория

240 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.11.11596Предлагается к продаже трехэтажный дом в Шушани, Бар Площадь участка 250 m2 , площадь дома 240m2 Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Цена 320 000 евро

DOO TradeGoria

685 400 €

Квартира в Будве, Черногория

149 м² 3

ВНЖ при покупке

описаниеДуплекс-апартаменты Premium класса с панорамным видом на море, Будва.Апарт-отель в главной туристической локации Черногории в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа. Ключевые параметры: Локация:Будва Тип недвижимости:квартира-дуплекс Площадь:149м² Вид:панорамный вид на море Этаж:7 Количество спален:3 Расстояние до моря:5 минут пешком до...

Tradegoria Global Estate

250 000 €

Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория

48 м² 1 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

330 000 €

Квартира в Будве, Черногория

82 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем к продаже просторную и светлую квартиру премиум-класса, расположенную в новом жилом комплексе в самом центре Будвы. Этот объект площадью 82 кв. м предлагает не только потрясающий панорамный вид на море и горы, но и идеальное расположение, обеспечивающее доступ ко всей городской инфраструктуре в пешей доступности. Квартира...

DOO "Monteonline"

126 000 €

Земля в Баре, Черногория

420 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается к продаже земельный участок площадью 420 кв. м в районе Шушань, входящем в общину Бар, всего в 120 метрах от моря. Этот урбанизированный участок с выгодными градостроительными условиями идеально подходит для строительства жилого дома, виллы или апартаментов в одном из популярных прибрежных районов Черногории. Участок имеет индекс...

DOO "Monteonline"

190 000 €

Апартаменты в Столиве, Черногория

55 м²

ВНЖ при покупке

Недвижимость Черногории На эксклюзивной локации в Столиве, в составе роскошного жилого комплекса всего в 100 метрах от моря, продается однокомнатная квартира (A4), расположенная на первом этаже. Площадь квартиры: 55.45 м² Планировка: одна спальня, два санузла, гостиная с кухней и столовой, терраса с видом на море Парковочное место...

Amfora Real Estate

550 000 €

Дом в Которе, Черногория

145 м² 6

ВНЖ при покупке

Продается дом&в районе Муо общей площадью 145 м2, &участок в 560&м2. Дом на первой линии всего 5 метров от моря. Перед домом пляж и парковка. В непосредственной близости от дома, до 500 метров, есть больница, аптека, автобусная станция и школа. Картину дополняет изумительный панорамный вид на море и горы. Дом имеет историческое значение.

Mercury Group

90 000 €

Квартира в Сутоморе, Черногория

51 м² 1

ВНЖ при покупке

Описание Квартира в Сутоморе Продается уютная квартира площадью 51 м² в поселке Сутоморе. Квартира находится на 2 этаже современного дома и состоит из спальни, отдельной кухни, санузла, прихожей и просторного балкона с летней кухней.Характеристики квартиры: Площадь: 51 м² Этаж: 2 Спальни: 1 Кухня отдельная Санузел Прихожая Балкон с летней...

Tradegoria Global Estate

1 000 000 €

Дом в Петроваце, Черногория

560 м² 6

ВНЖ при покупке

В тихом районе города Петровац, продается прекрасная вилла с бассейном общей площадью 560 м2. Вилла расположена на участке общей площадью 613 м2 и рядом с домом есть бассейн (4 х 8 м2). Вилла имеет 3 этажа, каждый этаж – 188 м2. На первом этаже есть 3 апартамента, прачечная, сауна и технические помещения. На втором этаже есть...

Mercury Group

80 000 €

Земля в Игало, Черногория

1199 м²

Продается участок площадью 1199 кв.м. в живописном, зеленом поселке. Участок ровный, подведены городские вода и свет. Отличное место для постройки частного дома.

Antarex

299 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

65 м²

ВНЖ при покупке

Квартира в Петровац с отличным видом на море, две спальни Квартира находится примерно в 250-300м от моря. На тихой улице. Расположена на третьем этаже нового дома. Площадь квартиры общая 65м2, внутренняя 59м2. Две не большие спальни смотрят на восток и на горы, коридор, ванная, открытого плана гостиная с кухней смотрят на море. С террасы...

Montenegro Prospects

650 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

225 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продаются таунхаусы в новом жилом комплексе в Режевичи, расположенном на прекрасной Будванской Ривьере в тихом уединенном месте, рядом с известной достопримечательностью Черногории – островом Святой Стефан, в окружении природы и потрясающих видов на море и горы. Кристально чистые пляжи, общественные и частные, с барами и услугами находятся...

Antarex

75 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

235 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Каменные руины с прекрасным видом на море у входа в Которский залив. Расположение Требезин, Герцег-Нови. Расстояние от моря, Герцег-Нови 6 км. Площадь земельного участка 235 м2, вспомогательное здание 23 м2, основное здание 51 м2, цоколь (два этажа). Цена: 75.000€

Rivijera Nekretnine

159 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Гостиная, кухня, 1 спальня, 1 санузел, БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА! Удобства: Новый жилой комплекс. Новая квартира, никто не жил. Удобная планировка. Применение дорогих и качественных материалов при строительстве и отделке. Тёплые полы. Сантехника,...

GATE Realty

325 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

130 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом комплексе в поселке Бечичи на Будванской Ривьере. Общая площадь 130 м2. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на море. В 10 минутах пешей прогулки от набережной. Территория комплекса закрыта и охраняема, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть...

Antarex

85 000 €

Квартира в Будве, Черногория

31 м²

ВНЖ при покупке

описаниеПродается уютная квартира-студия на завершающей стадии строительства, расположенная в районе Лази, Будва. Площадь: 31 м² Планировка: кухня, ванная комната, просторная и светлая комната с возможностью разделения на спальную и обеденную зоны. Терраса: ориентирована на северо-запад. Расположение: 2 этаж в 5-этажном доме, есть лифт. Квартира...

Tradegoria Global Estate

890 000 €

Отель, гостиница в Бечичи, Черногория

381 м²

Код объекта - 1.30.17.10575 Предлагается к продаже действующий мини-отель в Бечичи, Ивановичи готовый к эксплуатации. Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях. Отель можно и лучше купить с действующей фирмой. Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид. Площадь...

DOO TradeGoria

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

russia@hotelmontis.ru

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru