Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

89 000 €

Земля в Шушани, Черногория

820 м²

ВНЖ при покупке

5652 (1). город Бар, Шушань/Зеленый Пояс. Два соседних (граничат) участка земли. Красивая местность, на участках - вековые сосны, оба имеют частичный вид на море (заслоняют деревья). Участки урбанизированны, входят в состав городских земель со статусом - под жилую застройку. Участок № 1: площадь 820 м2, разрешена застройка не более 3,5 этажей...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

1 450 000 €

Вилла в Добра Воде, Черногория

250 м² 7

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.728.9393 Вилла в медитеранском стиле с бассейном на большом участке на первой линии. Вилла 250м2 в медитеранском стиле с бассейном на большом участке 1209м2 на первой линии в Добра Вода, Бар. На огороженной просторной территории находится два гаража 41м2 и 27м2 , летний дом 33м2 возле бассейна. Структура виллы: на первом...

DOO TradeGoria

495 000 €

Земля в Тивате, Черногория

2250 м²

Код объекта - 1.28.15.9566 Большой урбанизированный участок в Тивате Характеристики участка: - площадь участка2250м2 - подъездная дорога -вид на море и город Тиват - разрешено строительствотрех объектов площадью по 350м2, 150м2 в основании, два этажа и мансарда - на участке по документам находятся два вспомогательных объекта 495 000 евро

DOO TradeGoria

189 200 €

Квартира в Бечичи, Черногория

36 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 7.30.13.10345 Новое здание расположено в Бечичи, в 600 метрах от моря.В продаже квартиры с 1 по 3 этаж с 1 спальней, площадью от 36 м2 до 51 м2, которые можно объединить в квартиры с 3 спальнями с частичным видом на море. При строительстве использованы качественные материалы и новые технологии. В здании есть подземный гараж на 5...

DOO TradeGoria

110 000 €

Дом в Баре, Черногория

95 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 4.25.11.11386 Новый двухэтажный дом в Зеленом Поясе, Бар Характеристики дома: - общая площадь дома 95м2+ террасы - площадь земельного участка 200м2 Структура дома: На первом этаже находятся просторная квартира студия готовая к заселению. На втором этаже дома находится просторная квартира студия требующая отделочных работ. Паркинг...

DOO TradeGoria

350 000 €

Дом в Баре, Черногория

260 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 4.25.11.11647 Дизайнерская вилла в Ратаце, Бар Характеристики виллы: Площадь дома 260м2 Площадь земельного участка 800 м2 Структура дома: просторная гостиная совмещенная с кухней, пять спален, пять санузлов, террасы с видом на море и горы. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Установлены теплые полы,...

DOO TradeGoria

208 600 €

Квартира в Будве, Черногория

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! КВАРТИРА СТУДИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая линия НАЛОГ 3 % НЕ ВЗИМАЕТСЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ-СТУДИИ: 35 м2 – 208 600 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ...

CULTURE international real estate agency

112 400 €

Квартира в Рафаиловичах, Черногория

32 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 7.30.13.12310 Квартира-студия расположена в 300 метрах от прекрасного песчаного пляжаНовое современное зданиеПлощадь 32 м2, второй этажКвартира полностью меблирована и оборудована техникойВид во дворОтличный вариант для отдыха и сдачи в аренду

DOO TradeGoria

2 571 000 €

Вилла на полуострове Луштица, Черногория

264 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Aпартаменты, таунхаусы и виллы, спроектированные известным архитектурным бюро. Виллы располагают собственным бассейном и...

NF Group

700 000 €

Вилла в Кримовице, Черногория

210 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура виллы: кухня-гостиная, 3 спальни, 1 санузел, 3 ванные, кладовая. 2 этажа. Технические помещения. Удобства: Новый дом с живописным видом на горы. Ремонт из качественных и дорогих материалов. Электричество для умного дома. Алюминиевые профили. Тёплые полы по всему дому. Септик. Бак на 60м3. Бассейн. Гараж на 1 место Срок сдачи...

GATE Realty

99 450 €

Квартира в Которе, Черногория

51 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА – ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГРАФИК! ДЛЯ...

CULTURE international real estate agency

89 000 €

Квартира в Баре, Черногория

52 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.12432Предлагается к продаже квартира в городе Бар 52 квадратных метра с одной спальней. Второй этаж. Квартира светлая, сухая, солнечная сторона. Окна в пол, установлены москитные сетки . Имеются 2 терассы, одна из них застеклённая. Установлен фильтр для воды. Остаётся мебель и техника, посуда, квартира полностью готова к...

DOO TradeGoria

240 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

201 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12523 Дом с панорамным видом на море в Добры воды. Площадь дома - 201 м2 Площадь участка - 292 м2 Распорядок дома - Первый этаж - гостиная комната, санузел, сауна (не оборудована) с душем; Второй этаж - коридор, гостиная, кухня, спальня (тёплый пол),санузел и терраса; Третий этаж - внутренняя лестница, две спальни (тёплый...

DOO TradeGoria

560 000 €

Дом в Петроваце, Черногория

200 м² 6

ВНЖ при покупке

В развитом районе города Петровац, всего в 250 метрах от моря, продается дом, общей площадью – 200 м2, на участке площадью – 470 м2. Дом имеет 2 этажа, шесть спальных комнат (две на первом и четыре на втором этаже), шесть санузлов и три балкона. &Дом расположен в развитой зоне Петровца, вся необходимая инфраструктура находиться в...

Mercury Group

143 000 €

Квартира в Баре, Черногория

36 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.13.12574 Квартира студия 36м2 с терассой 28м2 в городе Бар, на 1 линии от моря в новом современном домеСтруктура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней , терраса, с великолепным видом на море!До продуктового магазина 200 метровЦена парковочного места в подземном гараже - 20 000евроЦена: 143 000евроПокупка от инвестора...

DOO TradeGoria

145 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса с видом на горы. Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Вид на море и горы. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, сантехника, алюминиевые профили, термопакеты, рольставни, качественная входная дверь. Сплит-система, электрический бойлер....

GATE Realty

750 000 €

Дом в Тивате, Черногория

316 м² 6 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Большой семейный дом в тихом районе Тивата — Градиошница. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура; до центра на машине — 5-7 минут. Дом состоит из 3 этажей. На 1 этаже располагается: гостиная зона, столовая, кухня, большая ванная комната, выход на большую террасу, на которой есть возможность расположить каркасный...

DOO "Monteonline"

195 000 €

Квартира в Баре, Черногория

70 м² 2

ВНЖ при покупке

описаниеНовая квартира с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном в Баре. Площадь квартиры - 70 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, двух санузлов и террасы. В квартире установлена новая кухня с техникой. Комплекс располагает бассейном с зоной отдыха, также в соседнем здании будет СПА и ресторан. Ресепшен 24/7...

Tradegoria Global Estate

120 000 €

Земля на полуострове Луштица, Черногория

1640 м²

описаниеУчасток в Bjelila Луштица. Участок 1640 кв.м., из них 600 кв.м. Попадает в урбанистическую зону, есть урбанистически-технические условия.Коэффициент застройки 0,8Этажность объекта: P+1+Pk (до 11 м. высоты) или S+P+1+Pk (до 14 м. высоты). Есть потрясающий вид на море, до моря меньше 200 м. Цена 120 тыс

Tradegoria Global Estate

89 000 €

Студия в Бечичи, Черногория

28 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Будванская ривьера, где располагается жилой дом Boreti Residence, считается поистине самой привлекательной частью черногорского приморья. Побережье длиной 35 км известно своими лучшими пляжами, гостиницами, ресторанами, променадам, красивыми средневековыми городами шикарной ночной жизнью. Boreti Residence расположен между Будвой и Бечичи, с...

Белый Слон

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru