a
Версия
для печати

Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Для получения паспорта Черногории – то есть для участия в программе экономического гражданства – достаточно приобрести недвижимость в специально одобренных проектах в стране. На вебинаре Prian.ru, состоявшемся 16 марта, эксперты рассказали о преимуществах черногорской схемы и представили такой проект – Montis Mountain Resort by Splendid.

Эксперты:

  • глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
  • вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid
Дом за 320 000 евро в Сутоморе, Черногория
320 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
400 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Дом за 235 000 евро в Баре, Черногория
235 000 €
Дом в Баре, Черногория
150 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Отель, гостиница за 4 700 000 евро в Крашичах, Черногория
4 700 000 €
Отель, гостиница в Крашичах, Черногория
550 м2
№ 4043. Крашичи (полуостров Луштица). Гостиница в первой линии морского залива. На участке 2000 кв м - трехэтажное здание площадью 550 кв м: сутерен - офисное помещение, хоз. службы, спорт зал; 1-й этаж - гостиная, кухня, столовая, 4 спальные комнаты, две ванные комнаты; 2-й этаж - 7 апартмантов (каждый с ванной комнатой). Центральное...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Отель, гостиница за 600 000 евро в Черногории
600 000 €
Отель, гостиница в Черногории
1124 м2
Код объекта - 1.25.17.8319 На продажу отель в Барской ривьере, местечко Ратац, с великолепным видом на море. Площадь отеля1124 m2, перед отелем участок на котором расположен паркинг площадью 180m2. Отель находится в 10 минутах ходьбы от пляжа. Отель состоит из: 14 апартаментов студий: из которых 6 апартаментов с 2 кровтями, 1 апартамент с 3...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 201 847 евро в Крашичах, Черногория
201 847 €
Апартаменты в Крашичах, Черногория
90 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в новом доме, всего в пятидесяти метрах от береговой линии. Малоквартирный дом, всего на шесть квартир, с отделкой высокого класса и панорамным видом на Тиватский залив находится на тихой, зеленой улице. В доме есть подземный гараж. Продажа квартир от застройщика, в связи с чем, покупатель освобождается от оплаты налога на...
Antarex
Квартира за 110 000 евро в Улцине, Черногория
110 000 €
Квартира в Улцине, Черногория
51 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.29.13.10292 Ульцин, квартиры в Belvedere Apartments. Квартира 51,12м2, отдельная спальня, сан узел и гостиная с кухонной зоной, с выходом на бассейн, на 1 этаже с видом на море. Цена 110.000е Квартира 65,68м2 на втором этаже, 2 спальни, небольшая гардеробная, гостиная с кухонной зоной, 1 сан.узел, с видом на море + гараж 1...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 1 450 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 450 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
181 м2 4 3 2
Эти уединенные и одновременно просторные апартаменты площадью 181 кв. м станут идеальным местом для того, чтобы насладиться сбалансированной и спокойной жизнью, проводя большую часть времени на террасе, наслаждаясь адриатическим солнцем и свежим воздухом. Расположенные на третьем этаже в невысоком здании в средиземноморском стиле в Village,...
Portonovi
Земля за 1 200 000 евро в Дженовичах, Черногория
1 200 000 €
Земля в Дженовичах, Черногория
1859 м2
Продается урбанизированный участок в курортном поселке Дженовичи, общей площадью 1859 кв.м. + часть дороги 41,5 кв.м. Получено разрешение на строительство, все коммуникации заведены на участок. Расстояние до моря – 100 метров. Рядом расположен гостиничный комплекс с яхтенной мариной Портонови.
Antarex
Отель, гостиница за 185 000 евро в Баре, Черногория
185 000 €
Отель, гостиница в Баре, Черногория
150 м2
Код объекта - 4.25.17.11337 Трехэтажный мини отель недалеко от моря в Сутоморе, Бар Характеристики дома: - площадь двухэтажного дома 150м2 - площадь земельного участка200м2 На первом этаже доманаходится прихожая, просторная гостиная совмещенная с кухней, комната, санузел, большая терраса.Внешняя лестница. На втором этаже находится прихожая,...
DOO TradeGoria
Вилла за 605 000 евро в Добра Воде, Черногория
605 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
859 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу великолепную трехэтажную виллу с видом на море, расположенную в живописном районе в окружении оливковых рощь и родников с чистой горной водой в Добра Воде. Расстояние до моря и пляжа около 3 км или 5 минут на машине. Всего в10 метрах находится SPA-комплекс Beganovic Apart&Spa с бассейнами и ресторанным...
Antarex
Квартира за 294 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
294 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
77 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11855Локация:Рафаиловичи. Площадь квартиры: 77 кв.м. Квартира студия расположена на 6 этаже здания.Вид на море, 1 линия Кол-во сан. узлов: 1 Кол-во балконов/террас: 1 Расстояние до моря: Пешком: 50 м (2 минуты) Планировка:прихожая, ванная комната, туалет, одна спальня, еще одна спальня, в которую можно попасть...
DOO TradeGoria
Дом за 140 000 евро в Баре, Черногория
140 000 €
Дом в Баре, Черногория
200 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.12019 Двухэтажный дом в районе Полье, Бар. Площадь дома 200 м2. Площадь участка 200 м2. Структура: 1 этаж с чистовой отделкой состоит из двух спален, кухни, гостиной, санузла и террасы. 2 этаж с черновой отделкой состоит из двух спален, кухни, гостиной, санузла и террасы. Дом частично меблирован: встроенная кухня,...
DOO TradeGoria
Квартира за 205 000 евро в Баре, Черногория
205 000 €
Квартира в Баре, Черногория
105 м2 3
ВНЖ при покупке
ОписаниеКвартира в городе Бар, общей площадью 105м2, на втором этаже многоквартирного дома. В квартире сделан ремонт, поменяны все окна и двери, разводка электричества, есть видеонаблюдение, сделаны санузлы , поставлена новая сантехника В 2020 году сделана теплоизоляция фасада дома Структура: коридор , кухня- столовая, гостиная с выходом на...
Tradegoria Global Estate
Дом за 295 000 евро в Утехе, Черногория
295 000 €
Дом в Утехе, Черногория
388 м2 7
ВНЖ при покупке
ОписаниеДом для жизни и бизнеса в курортном посёлке Утеха (Бар, Черногория) Тихий, спокойный поселок для комфортного проживания и отдыха, расположенный в 20 минутах от центра Бара и в 15 минутах от города Ульцин. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от отличного чистого пляжа с ресторанами, кафе и магазинами. Из дома открывается отличный панорамный...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 566 000 евро в Будве, Черногория
566 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
115 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в Будве у Моря в Проекте Riviera Hotel & Residences на Берегу Адриатики Недвижимость расположена в великолепном месте на берегу моря в знаменитом городе Будва на побережье Адриатического моря в Черногории. Квартиры подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций, поскольку они обладают высоким арендным...
TEKCE
Земля за 130 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
130 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
1530 м2
Продается большой, ровный участок в живописном поселке Поди. Площадь участка 1530 кв.м., разрешена постройка дома 500 кв.м., три этажа, получены урбанистические условия. Участок расположен в тихой, зеленой части поселка, до города Херцег Нови 10 минут на машине. Отличное предложение для постройки семейного дома или таунхауса с двумя жилыми...
Antarex
Земля за 36 000 евро в Баре, Черногория
36 000 €
Земля в Баре, Черногория
1200 сот.
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
ID 177 Продаётся участок в поселке Туджемили (над Баром) Локация Площадь участка 1200 кв. метров. Участок не граничит с дорогой, пешая доступность от дороги около 100 метров. Стоимость 30 евро за кв. метр – 36 000 евро
Peters Group Real Estate
Апартаменты за 973 800 евро в Баре, Черногория
973 800 €
Апартаменты в Баре, Черногория
154 м2
ВНЖ при покупке
На продажу выставлены апартаменты в новом элитном комплексе в самом сердце уникального черногорского города Бар. Впечатляющая архитектура комплекса делает роскошь доступной: на каждом этаже здания имеются зеленые зоны. Комплекс состоит из 322 независимых квартир с зеленью и видом на море Черногории, обеспечивающих современный городской образ...
Amfora Real Estate
Квартира за 100 000 евро в Будве, Черногория
100 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира в Будве, район Подкошлюн. 3 этаж без лифта. 50 кв.м, две спальни.
Galeo
Земля за 2 371 500 евро в Булярице, Черногория
2 371 500 €
Земля в Булярице, Черногория
15810 м2
Продается участок площадью 15 810 м² в Булярице, в 1000 метрах от пляжа. Этот невероятный участок предлагает захватывающий вид на море и расположен на пологой местности, которая постепенно спускается от главной прибрежной дороги к побережью. Кроме того, на участке есть несколько оливковых деревьев, которые еще больше украшают окрестности....
Amfora Real Estate

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

  • Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
  • Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
  • Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
  • Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
  • Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
  • Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Новостройки и строительство, ВНЖ и гражданство, Инвестиции, Вебинар

Читайте также

Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории
Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Пять причин, почему Portonovi так интересен инвесторам
Удивительный оазис на берегу моря
Что купить в Luštica Bay: советы от ведущего застройщика Черногории
Сейчас действуют выгодные рассрочки
Получаем вид на жительство в Черногории: лайфхаки от эксперта по инвестициям в недвижимость
Недооценённые способы иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Земельные участки в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

  • 06.04.2024
  • 68049

Греция поражает слухами, Египет – фактами

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.03.2024
  • 243