Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

380 000 €

Инвестиционный проект в Вирпазаре, Черногория

1499 м² 20% в год

Гражданство

5484. ЧЕРНОГОРИЯ, СКАДАРСКОЕ ОЗЕРО. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ. Расположение: область Бар, Вирпазар, местность Оряхово Поле/Дупило. Удален - Скадарское озеро (Вирпазар – 3,3 км), столица Подгорица - 25 км, Будва - 29 км, Петровац - 19 км, Сутоморе - 20 км). Близкое расположение больших морских курортов (в летнее время более 2 млн....

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

436 000 €

Вилла в Будве, Черногория

285 м²

ВНЖ при покупке

№ 5513. Великолепная 3-этажная вилла в Будве в 20 мин. ходьбы до моря! Площадь: 285 кв.м. (265 кв.м. + 20кв.м. террасы) Участок: 400 кв.м. До моря: 1 000 м. р-н Лази ресторан Кужина Отличная вилла находится в центре курортного туризма Черногории, городе Будва, самого популярного курорта среди русских отдыхающих, с живописными пляжами и...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

275 000 €

Дом в Баре, Черногория

220 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

5735. Бар, Шушань. Двухэтажный дом, внутренняя площадь для проживания семьи 130 кв м: гостиная, кухня-столовая, ванная комната, туалет, три спальные комнаты. + для сдачи под найм три апартамента-студии по 30 кв м с с ванными комнатами. Общая площадь 220 кв м Большой участок – 480 кв м. В 25 метрах – аптека, прод. Магазин....

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

136 500 €

Квартира в Будве, Черногория

26 м² 1 1

ВНЖ при покупке

A4-1490. Студия в Бечичи с видом на горы. Продается квартира в Бечичи в комплексе с бассейном. Площадь квартиры 26м2 и расположена на 6-м уровне. В здании есть лифт. Квартира состоит из: большой комнаты с кухней, ванной комнаты и террасы с видом на горы. Полностью меблирована. В комплексе есть бассейн, рецепция, охрана 24ч....

Red Feniks Montenegró

250 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

64 м²

ВНЖ при покупке

Продажа квартир в новостройке от инвестора, без оплаты 3 % налога на недвижимость. Новый проект современного жилого дома с панорамным видом на море, на этапе строительства, в одном из развитых районов Котора – живописном посёлке Доброта. Продажа на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Завершение проекта планируется к ноябрю 2023 года....

Antarex

105 000 €

Земля в Шушани, Черногория

488 м²

Продается урбанизированный земельный участок с видом на море в районе Зеленый Пояс в Баре. Расположен в тихом месте со свежим горным воздухом. Расстояние до моря по прямой всего 200 метров, до центра Бара - 1,5 км.Общая площадь участка составляет 488 кв.м. К участку ведет дорога, все коммуникации расположены рядом с участком. Были установлены...

Antarex

225 000 €

Земля в Никшиче, Черногория

15000 м²

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ. 8001. Идеальный участок для организации бизнеса туристического характера. Участок земли 17.377 кв м расположенный возле горно-лыжных подъемников. Получены урбанистичеко- техничекие условия, разрешающие проектирование и строительство туристичекого копплекса: до десяти бунгало, ресторан, отель не выше трех этажей, площадью...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

380 000 €

Отель, гостиница в Баре, Черногория

160 м²

Код объекта - 8.25.17.11746 Мини-отель в Баре в 10 минутах ходьбы от пляжа. Площадь дома - 160 м2 Площадь участка - 300 м2 Мини-отель состоит из 4 апартаментов. Каждый апартамент состоит из гостиной комнаты совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Общая терраса на крыше с видом на море и горы. Апартаменты укомплектованы мебелью...

DOO TradeGoria

69 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

100 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 4.25.11.12051 Двухэтажный дом в Сутоморе, поселок Брца. Площадь дома 100м2. Площадь участка 80м2. Структура дома: Первый этаж: гостиная, спальня, кухня, санузел, помещение свободного назначения. Второй этаж: две квартиры студии. Есть парковочное место. Дому требуется небольшой косметический ремонт. Расстояние до моря 800 метров....

DOO TradeGoria

465 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

64 м² 1 1

Sotheby's Montenegro

165 000 €

Дом в Баре, Черногория

160 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12338 Дом в Баре в местечке Камбоджа с большим садом. Площадь дома - 160 м2 Площадь участка - 450 м2 Первый этаж - кухня со столовой, гостиная, спальня, санузел. Второй этаж - две спальни, санузел, терраса. Есть вид на море и город. Кладовая. Паркинг. Большой сад с плодовыми деревьями и цветами. Городская вода.Расстояние...

DOO TradeGoria

230 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

65 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, прихожая, терраса. Удобства: Новый дом введён в эксплуатацию в 2023 году. Квартира находится на 4 этаже, есть лифт. Панорамный вид на море и горы. Стильный современный интерьер. Качественный ремонт из дорогих и современных материалов. Идеально подобранная мебель и техника....

GATE Realty

295 000 €

Дом в Кримовице, Черногория

80 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Прелестный небольшой дом в 20 минутах езды от курортного центра Будва. Рядом пляжи Яз, Трстено, Плоче, входящие в число лучших пляжей Будванской ривьеры. Шикарный вид на море. Мир, тишина, покой. Паркинг для двух машин. Бассейн. Идеальное место для отдыха и сдачу в аренду в летний сезон.

Mercury Group

85 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

32 м² 1

ВНЖ при покупке

Продается отличная квартира-студия в новом жилом доме Fab Live 2023 года постройки в Бечичи. Расстояние до моря, набережной и пляжей всего 300 метров. Квартира расположена на 9-м этаже 11-этажного дома с лифтом и паркингом.Общая площадь 32 кв.м. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой для комфортного проживания, идеально...

Antarex

390 000 €

Квартира в Будве, Черногория

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вашему вниманию светлую, просторную квартиру с 2 спальнями в доме почти на 1 линии в п. Бечичи — до пляжа всего 100 метров, до основной дороги! — панорамные окна; — общая площадь по кадастру 89 м2 + два балкона; — первая спальня 10 м2 с выходом на балкон с видом на море, — большая кухня-гостиная с...

DOO "Monteonline"

79 604 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

ВНЖ при покупке

Старт продаж! Новое отличное предложение по недвижимости в Бечичи. Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.Квартиры-студии/с одной и двумя спальнями от 2600 евро/кв.м. в новом качественном комплексе в Бечичи, в 500 метрах от моря и пляжей. Комплекс расположен на возвышенности, поэтому из всех квартир открывается...

Antarex

265 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

73 м² 2 1

Трехкомнатная квартира с видом на море, старый город Герцег-Нови. Квартира в очень привлекательном месте в старом городе общей площадью 73 м2. Планировка помещения: прихожая, санузел, две спальни, гостиная, кухня со столовой. Цена: 265 000 евро.

Rivijera Nekretnine

136 500 €

Апартаменты в Будве, Черногория

39 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается отличная квартира в Будве в тихом районе Bijeli Do в 600 метрах от центра города, моря и набережной.Площадь квартиры 39 кв.м, она расположена на 2-м этаже качественного нового дома с лифтом. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на город и горы. Квартира полностью меблирована и...

Antarex

499 000 €

Дом в Тивате, Черногория

240 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Чудесный, уютный дом с бассейном в тихом месте п. Луштица всего в 100 метрах от моря. Расположенный среди зелени, Утопающий в средиземноморской растительности дом идеально подходит для семейного отдыха. Дом, площадью 190 м2 (внутренняя квадратура), + 50 м2 открытого пространства для отдыха и бассейн, площадью 25 м2, обеспечит вам и вашей семье...

DOO "Monteonline"

60 000 €

Дом под реконструкцию в Цетине, Черногория

100 м²

Добрско Село, Цетинье Участок 4750 м2 На участке руины дома Первый уровень - подвал Доступ ко второму уровню сбоку с уровня земли. Третий этаж - доступ с нижнего этажа, а такжес просторной террасы под виноградными лозами, под которой есть своды (три каменных свода). Дом был построен путем присоединения его к скале. Во дворе дома...

Galeo

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru