Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

170 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

143 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Подается трехэтажный дом в тихом живописном поселке Ратишевина. Общая площадь дома 143 кв.м., участок вокруг дома – 396 км.м. В цокольном этаже - студия с санузлом, на первом этаже апартамент с одной спальней, кухней и ванной комнатой, на втором этаже – спальня и санузел. Каждый этаж с отдельным входом и просторной террасой, дом полностью...

Antarex

1 300 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

8518 м²

Продается земельный участок площадью 8518 кв.м. в Херцег-Нови. Участок поделен на 9 урбанистических участков, на которых можно построить 9 отдельно стоящих объектов брутто площадью: 589кв.м., 633кв.м., 726кв.м., 780кв.м., 789кв.м., 803кв.м., 957кв.м., 973кв.м., 1104кв.м. Электричество и вода рядом с участком, есть подъездная дорога,...

Antarex

95 000 €

Земля на полуострове Луштица, Черногория

493 м²

Продается урбанизированный ровный участок площадью 493 кв.м. в поселке Гошичи, полуостров Луштица. Разрешено строительство трехэтажной виллы площадью 347 кв.м., одобрено идейное решение на строительство двух таунхаусов. С высокого второго этажа будет вид на залив. Электричество и вода рядом с участком, асфальтированная дорога. Расстояние до...

Antarex

140 000 €

Квартира в Будве, Черногория

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира в новом доме недалеко от моря в центре Будвы. Отличное расположение, рядом со всей инфраструктурой, при этом в тихом месте. Общая площадь - 40м2 Структура квартиры: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел с душем и терраса. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Отличный арендный потенциал. До известного...

Montenegro Prospects

169 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

51 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Срок сдачи: конец 2025 года. Удобства: За полным прайс-листом обращайтесь к нашим менеджерам. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА состоит из 18 домов с подземным паркингом. 94 парковочных места в подземном паркинге, 1 этаж коммерческих помещений. Закрытая...

GATE Realty

199 553 €

Апартаменты в Будве, Черногория

63 м² 3 2 1

Объект под сдачу

Квартира с 2 спальнями в новом ЖК Будвы. Представляем светлую и функциональную квартиру с двумя спальнями, расположенную в современном жилом комплексе в зелёном районе Будвы — Дубовица. Этот район отличается тишиной, чистым воздухом и живописными пейзажами, при этом находится всего в нескольких минутах от ТЦ MegaMallи вблизи будущей городской...

VALUE.ONE

189 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

103 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Прекрасно отремонтированная квартира на первом этаже с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, приватным садом и просторными террасами. Расположена на тихих зелёных холмах над Херцег Нови. Окружение обеспечивает полное уединение, сопровождаемое лёгким шумом горного потока рядом с домом. Ближайший супермаркет находится всего в 5 минутах ходьбы,...

Montenegro Prospects

1 377 000 €

Таунхаус в Тивате, Черногория

207 м² 6 4 6

Таунхаус бизнес-класса рядом с Porto Montenegro, Тиват (Доня Ластва) Роскошный трёхэтажный таунхаус площадью 207 м² с патио 78 м², террасой 30 м², частным бассейном 15 м², гаражом 108 м² и парковочным местом 99 м². Общая площадь — 522 м². В доме — 4 спальни и 6 санузлов, продуманная планировка...

NEW LEVEL

145 000 €

Студия в Доброте, Черногория

38 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Расположение: пос. Доброта (Котор) Площадь квартиры: 38 кв.м. Кол-во ванных комнат: 1 Цена: 110 000 евро Стильная, новая квартира-студия в Жилом элитном комплексе бизнес-класса, расположенный в Которской бухты в пос. Доброта. Студия оснащена всем необходимым для комфортного проживания, с террасы есть вид на море. Неповторимый дизайн...

First Realty

750 000 €

Вилла в Будве, Черногория

251 м² 5 4 4

Каменная вилла в Катун Режевичи, Будва (251 м² на участке 842 м²) Уникальное сочетание традиций и современности Вилла гармонично объединяет: Аутентичную каменную архитектуру Окружение оливковых рощ и средиземноморской растительности Современный комфорт премиум-класса Планировка: 4 просторные спальни 3...

nekretnina.me

1 953 380 €

Земля в Которе, Черногория

15086 м²

Участок земли у магистрали Будва - Котор, КО Горовичи. Общая площадь участка, состоящего из шести кадастровых единиц, 15 086 м2, из которых 11 496 м2 имеют УТУ. Предусмотрено строительство объектов различного назначения. Недавно государство выкупило 250 кв.м для строительства магистрали.

Galeo

239 400 €

Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория

57 м² 1 2

ВНЖ при покупке

Предлагаются к продаже два эксклюзивных апартамента с панорамным видом на море в живописном курортном посёлке Рафаиловичи, который по праву называют "Черногорской Лазурной Ривьерой". Расположенные на третьем этаже современного десятиэтажного здания, эти апартаменты находятся всего в 30 метрах от моря и набережной, что делает их уникальным...

DOO "Monteonline"

119 000 €

Апартаменты в Петроваце, Черногория

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже уютную квартиру площадью 35 кв. м, расположенную в живописном городе Петровац. Эта квартира является отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с красивым видом. Планировка: светлая гостиная; отдельная спальня; функциональная кухня; ванная комната; просторный балкон площадью 6 кв. м с видом на море....

DOO "Monteonline"

72 000 €

Дом в Никшиче, Черногория

78 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

9043. Област Никшич, Милочани. В 7 км от центра города и в 5 км от от рыбных озер Крупац и Слано. Дом из натурального камня 1950 года постройки. Плошадь дома 78 кв м, плюс вспомогательное помещение из камня 36 кв м. Оба объекта внесены в кадастр, не имеют обременений и ограничений. К дому подведены электричество и городской водопровод. Дому...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

265 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

48 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в элитном жилом комплексе "Fontana Centar", который располагается всего в 80 метрах от пляжа и в 400 метрах от старого города. Данный объект отлично подходит как и для постоянного проживания/ летнего отдыха, так и в качестве инвестиций - квартиры в этом комплексе пользуются отличным спросом в сфере...

DOO "Monteonline"

425 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

200 м² 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем на продажу новую виллу, расположенную в пос. Зеленика (Герцег-Нови), всего в 300 метрах от береговой линии. Дом состоит из двух этажей, общей площадью 160 кв. метров. Здесь разместились: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни и три сан. узла, огромные террасы с уличной мебелью. Также есть гараж, площадью 40 кв. метров, с...

First Realty

2 500 000 €

Вилла в Каваче, Черногория

480 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Шикарная новая вилла в районе Тивата- Кавач. Окончание строительства декабрь 2022! Жилая площадь: 317 кв.м. Общая площадь с террасами и подвалом: 480 кв.м. Участок: 1.000 кв.м. Количество спален: 3 Количество сан.узлов: 3 Парковка на 5 авто Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море,...

First Realty

153 400 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Срок сдачи: 03.2025. Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на море. Удобная планировка. Здание с повышенной сейсмической устойчивостью. Высококачественные строительные и отделочные материалы: натуральные полы, керамогранит, полностью оборудованный санузел, алюминиевые профили....

GATE Realty

210 000 €

Квартира в Которе, Черногория

84 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ДО МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 84 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: Боко-Которская бухта: Моринь СТОИМОСТЬ: 210 000 евро...

CULTURE international real estate agency

150 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

49 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней площадью 49 кв метров в Петроваце. Квартира светлая и уютная, расположена на первом этаже, всего в 2 минутах ходьбы от моря. Квартира окружена ухоженным садиком с виноградной лозой и плодовыми деревьями (лимон, апельсин). Территория огорожена и согласована с соседями ближайших домов, что...

First Realty

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.