Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

800 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

220 м² 5 4 3

Новый дом с 4 спальнями в закрытом коттеджном поселке в пригороде Тивата, в поселке Кавач. В 10мин езды находится английская школа Arcadia и Porto-Montenegro. Идеально для постоянного проживания. Трехэтажный дом построен в стиле модерн площадью 220 м2 и с участком 1000 м2.Дом включает в себя подвал, гостиную с кухней и столовой зоной, 4...

VALUE.ONE

470 000 €

Дом в Каваче, Черногория

140 м² 2 2

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

1 150 000 €

Вилла в Будве, Черногория

231 м² 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! НОВЫЕ РОСКОШНЫЕ ЭКО ВИЛЛЫ ПРЕМИУМ КЛАССА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ УЕДИНЕННОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОТКРЫТОЕ МОРЕ! * в проекте строительство нескольких вилл ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: РЕЖЕВИЧИ В НАЛИЧИИ ДВЕ ВИЛЛЫ: ВИЛЛА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ: 1 150 000 евро ВИЛЛА В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ: 850...

CULTURE international real estate agency

350 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

58 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Бечичи. Площадь: 58 м2 + терраса 64 м2 Этаж: 5 Лифт: Да Структура: прихожая, кухня, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Терраса оборудована мебелью. Гараж включен в стоимость. Цена 350.000 евро

Galeo

172 800 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

48 м² 1 1

Напрямую от инвестора - без 3% налога. Просторная квартира с одной спальней с боковым видом на море в новом доме с бассейном и спа в Бечичи. Расстояние до моря и пляжей - 500 метров.Площадь квартиры 48 кв.м, расположена на высоком первом этаже. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и две террасы. Квартира...

Antarex

360 000 €

Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория

51 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже современную и комфортную светлую односпальную квартиру площадью 51 кв. м, расположенную в престижном районе Луштица Бей Centrale, Тиват. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет роскошное жилье для собственного отдыха, постоянного проживания или выгодной инвестиции в одном из самых востребованных мест...

DOO "Monteonline"

595 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

172 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Удобства: Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 3 санузла, гардеробная. 2 этажа. Вид на море и город. Современный ремонт из качественных материалов. Мебель и техника. Сплит-системы, бойлеры. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Расположение:Центр Будвы, вся инфраструктура в шаровой доступности;Новый дом расположен в...

GATE Realty

472 500 €

Вилла в Рисане, Черногория

302 м² 4 3

К продаже предлагается большой трехэтажный дом в центре старинной части города Рисан. Общая площадь дома 302 кв.м, площадь фундамента 104кв.м., общая площадь участка - 973 кв.м. Дом расположен на ровном участке вместе со вспомогательным объектом и разрушенной постройкой с фундаментом 9 кв.м. К дому можно подъехать на машине с одной стороны, а...

Antarex

311 242 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

53 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Апартаменты с 1 спальней и просторной террасой в Доброте. Светлая и уютная квартира находится в новом современном жилом комплексе, всего в 150 метрах от моря, в живописной части Доброты (Бока-Которская бухта). Расположена в здании LaLune, одном из двух домов комплекса, каждый из которых имеет свой уникальный характер и атмосферу. Планировка...

VALUE.ONE

1 700 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

193 м² 4 3 3

Объект под сдачу

Новая меблированная вилла с видом на море на первой линии в закрытом охраняемом комплексе с собственным пляжем и инфраструктурой. Вилла построена в стиле старинных особняков в духе архитектуры залива, находящегося в списке всемирного наследия ЮНЕСКО. Полезная площадь виллы составляет 193 м2, а площадь двух прилегающих садов - около 100м2....

VALUE.ONE

675 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

225 м² 4 4

Продаются таунхаусы в новом жилом комплексе в Режевичи, расположенном на прекрасной Будванской Ривьере в тихом уединенном месте, рядом с известной достопримечательностью Черногории – островом Святой Стефан, в окружении природы и потрясающих видов на море и горы. Кристально чистые пляжи, общественные и частные, с барами и услугами находятся...

Antarex

457 900 €

Квартира в Тивате, Черногория

97 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ И ПРИВАТНЫМ ДВОРИКОМ В НОВОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ BOKA PLACE ПРЕСТИЖНОГО РАЙОНА ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *одна спальня, одна ванная комната...

CULTURE international real estate agency

145 700 €

Апартаменты в Биеле, Черногория

47 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира с 1 спальней на 1 линии моря в пос. Биела - идеальная локация, никаких горок, не надо переходить магистральную дорогу и море в 2 шагах от дома. Также в доме доступна студия площадью 33 м². Квартиры меблированы и имеют высокий арендный потенциал благодаря локации. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.ID: 67075

DOO "Monteonline"

650 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

347 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура пентхауса: 1 этаж: кухня-гостиная, 1 спальня 1 санузел, терраса, гардеробная 2 этаж (крыша) 240м2: бассейн, СПА, лежаки и обзорный вид на Будвансую Ривьеру. Удобства: ВИД НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ! Новый элитный жилой комплекс. Удобная планировка....

GATE Realty

300 000 €

Дом в Которе, Черногория

115 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Дом 115 кв.м., 60 кв.м. участок и два паркинг-места в Которе, напротив Старого города Кухня,гостиная,3 спальни, ванная комната. Встроенные шкафы, новая немецкая кухня, словенская сантехника, доп.вода, спутниковая антенна, телефон, интернет. Новая мебель. На участке растет виноград, киви, хурма, черешня, яблоня.

Galeo

137 000 €

Квартира в Будве, Черногория

57 м² 4 2 1

ВНЖ при покупке

7190. К продаже предлагается квартира с двумя спальнями в центре города Будва. Квартира находится на первом этаже трехэтажного дома. Площадь – 57м2. Состоит из гостиной, кухни, двух спален, двух террас которые застеклены , коридора и ванной комнаты. Квартира находится в хорошем состоянии, полностью обставлена мебелью и бытовой...

CONSULTING SERVICES COMPANY «ADRIATIC SEA EXPERT»

682 500 €

Вилла в Зеленике, Черногория

150 м²

Продается старинный каменный дом в горах в поселке Зеленика. К дому прилегает террасированный участок площадью 6300кв.м. Площадь дома – 150кв.м., два этажа. Одна часть дома отреставрирована, требуется внутренняя отделка, предусмотрено автономное отопление, проведено электричество. Вторая часть дома требует реставрации. До набережной и...

Antarex

470 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

60 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КЛУБНОМ ДОМЕ BOKA PLACE НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *одна спальня, одна ванная комната *более двухсот объектов элитной недвижимости...

CULTURE international real estate agency

155 000 €

Апартаменты в Люте, Черногория

44 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Уютная и очень атмосферная двухуровневая квартира в поселке Люта — одном из самых аутентичных мест Бока-Которской бухты. До моря всего около 20 метров, фактически первая линия: вышли из дома — и сразу на набережной. Планировка продумана и удобна: нижний уровень — гостиная с кухонной зоной; верхний уровень — две спальни; два балкона....

DOO "Monteonline"

242 000 €

Квартира в Баре, Черногория

65 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.БАРСКАЯРИВЬЕРА.СЧАCТЬE УЮТНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В БАРСКОЙ РИВЬЕРЕ ! *одна спальня, одна ванная комната, терраса, две кладовые *до моря шестьсот метров...

CULTURE international real estate agency

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

russia@hotelmontis.ru

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru