a
Версия
для печати

Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Для получения паспорта Черногории – то есть для участия в программе экономического гражданства – достаточно приобрести недвижимость в специально одобренных проектах в стране. На вебинаре Prian.ru, состоявшемся 16 марта, эксперты рассказали о преимуществах черногорской схемы и представили такой проект – Montis Mountain Resort by Splendid.

Эксперты:

  • глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
  • вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

  • Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
  • Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
  • Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
  • Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
  • Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
  • Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Новостройки и строительство, ВНЖ и гражданство, Инвестиции, Вебинар

Читайте также

«Самые выгодные варианты на рынке появятся из-за проблемы конкретного продавца»
Какие объекты недвижимости могут быть интересны в кризис – чтобы не пожалеть потом. Часть 1
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости
Отправились в Испанию, Болгарию, Грецию, Словению и Черногорию
Паспорта ради... Программа гражданства Черногории, кажется, активизировалась. Почему?
Пока у конкурентов трудности...
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
Самый быстрый и недорогой способ получить европейское гражданство – покупка недвижимости на горнолыжном курорте Черногории
Как устроен «северный поток» черногорской инвестиционной программы? Разберём на конкретном примере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории Земельные участки в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
  • 6050
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Паспорта ради... Программа гражданства Черногории, кажется, активизировалась. Почему?
  • 29351
Пока у конкурентов трудности...