Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

720 000 €

Вилла в Будве, Черногория

400 м² 12 12

ВНЖ при покупке

Трехэтажный дом с апартаментами в развитом районе Будвы - отличная инвестиция. Дом расположен недалеко от автовокзала в 10-13 минутах ходьбы до пляжа. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Планировка дома 1 этаж: отдельный апартамент, 3 номера с ванными комнатами, 2 этаж: 5 номеров с ванными комнатами, 3 этаж: отдельный...

DOO "Monteonline"

330 000 €

Дом в Черногории

350 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.11.2448 Продается дом в Баре площадью 350 кв.м на участке 650 кв.м. Газон, кондиционер, отполение, резервуара для воды, террасы, гараж и паркинг, вспомогательный объект, телефон, интернет, вид на море.

DOO TradeGoria

452 640 €

Квартира в Будве, Черногория

102 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.8151 Пентхаус с 2 спальнями A701,9 этаж, жилая площадь 75,44 м2 + 27 м2 терраса(общая площадь: 102,44 м2).Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасойсвидом на море, Старый город и панораму города. Взависимости от того сколько...

DOO TradeGoria

410 000 €

Дом в Доброте, Черногория

148 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.26.11.11771 Просторный таунхаус с бассейном в комплексе Green Hill в Ораховаце -Площадь–148 м2. -3 спальни -2 ванные комнаты + гостевой туалет -Панорамный вид на море и горы -Частный бассейн, место для барбекю, двор. -Парковочное место Таунхаус расположен в небольшом и уютном городе Ораховце, всего в 400 м от моря и в15 минутах...

DOO TradeGoria

225 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

179 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира площадью 79m2 и терассой 100m2 находится в комплексе со своей инфраструктурой и шикарной зеленой территорией. В квартире две спальни, просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната. Установлены - центральный кондиционер, спутниковое телевидение, интернет. Квартира меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой...

Antarex

137 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

64 м² 3 2

Площадь квартиры 64 м2. Планировка: кухня со столовой и гостиной, две спальни, коридор,ванная , кладовая и две террасы. Расстояние до моря 4-5 минут пешком.

Rivijera Nekretnine

400 000 €

Квартира в Будве, Черногория

104 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ВИДОВАЯ КВАРТИРА ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА! ПЛОЩАДЬ: 104 м2 ЛОКАЦИЯ:ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: МАЙНИ ЦЕНА: 400 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Новый дом – новостройка премиум класса Вид на море До...

CULTURE international real estate agency

220 000 €

Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория

44 м²

Продажа коммерческого помещения в популярном туристическом городе Будва. Дом находится в экслюзивном районе Будвы, ниже Ядраснкой магистрали. Помещение 44м2, находится на первом этаже нового здания. Структура: - Прихожая, две отдельные комнаты, ванная комната. - Полностью оборудована согласно дизайн-проекту. - Подходит для всех видов...

VALUE.ONE

329 600 €

Апартаменты в Будве, Черногория

103 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: 2 спальни, 2 санузла, постирочная, 2 кухни-гостиные. Удобства: Возможно разбить на 2 квартиры. Новый ремонт из дорогих и высококачественных материалов. Прилагается стильный дизайн-проект квартиры. Качественная и дорогая сантехника. Сплит-системы, бойлеры. Вид на море и горы. Подземный паркинг за доп. плату. Налог 3% не...

GATE Realty

275 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

113 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ОКРУЖЕНИИ СОСНОВОГО ЛЕСА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ В ТИВАТЕ! * до моря восемьсот метров ПЛОЩАДЬ: 113 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ СТОИМОСТЬ: 275 000 евро БЕСПЛАТНОЕ...

CULTURE international real estate agency

950 000 €

Коммерческая недвижимость в Сутоморе, Черногория

1056 м²

Код объекта - 1.25.2.10892 Продается объект коммерческой недвижимости в Сутоморе, Барская ривьера. Сутоморе –активно развивающийся туристический город с уникальной транспортной развязкой. Город оснащен междугородним автобусным и международным ж\д сообщением. Близость туннеля Созина обеспечивает быстрый и простой доступ автомобилем к столице...

DOO TradeGoria

2 532 000 €

Вилла на полуострове Луштица, Черногория

253 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

200 000 €

Шале в Жабляке, Черногория

110 м² 6 3 3

Продаются три дома площадью 50 м², 30 м² и 30 м², расположенные в лесу, всего в 5 км от центра города по асфальтированной дороге. Площадь участка — 1000 м². Каждый дом имеет: Первый этаж — гостиная с небольшой кухней, санузел. Второй этаж — спальня (в большом доме на 4 спальных места, в малых —...

ES35.com

259 000 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

81 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается просторная квартира площадью 81 м², расположенная на втором этаже дома, который находится прямо у моря. Планировка: две спальни большой коридор два санузла гостиная, столовая и кухня открытого типа две террасы с прямым видом на море Квартира обеспечивает высокий уровень комфорта и великолепный вид. Комплекс и удобства:...

Montenegro Prospects

115 150 €

Квартира в Баре, Черногория

47 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортные квартиры в 10-этажном доме, функциональный подземный паркинг и паркинг возле дома. Предлагаем вам удобные планировки квартир, в которых будет комфортно проживать семьей или сдавать в аренду. Многие квартиры имеют большие лоджии и террасы, с которых можно наслаждаться видом на море и горы. Жилой комплекс имеет удобное...

VRC Idrisova

299 000 €

Вилла в Петроваце, Черногория

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продаётся стильный таунхаус с камином у моря в Петровац. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Расположен в самом центре города, всего в 500 метрах от пляжа. В шаговой доступности находятся поликлиника, рынок, магазины и кафе.Дом двухэтажный, общей площадью 100 кв.м. В нём три спальни, гостиная с камином, две террасы с прекрасным...

Antarex

245 000 €

Квартира в Баре, Черногория

72 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 9.25.13.12387 Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями в одном из новых домов в центре города Бар. Квартира боковым видом на море в 5 минутах ходьбы до пляжа. Квартира расположена на 6 этаже, дом с лифтом Площадь квартиры - 72 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и террасы. Из квартиры...

DOO TradeGoria

152 600 €

Квартира в Петроваце, Черногория

54 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.30.13.12410 Квартира с 1 спальней в Петроваце, в новом комплексе премиум класса с бассейном и видом на море. Площадь - 54,50 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы. Вид на горы и море. Комплекс спроектирован в соответствии с высокими требованиями по энергоэффективности, адаптированными,...

DOO TradeGoria

133 701 €

Вилла в Баре, Черногория

394 м² 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Замечательная вилла, спроектированная и построенная с использованием новейших технологий для легких стальных конструкций домов. Это архитектурное чудо демонстрирует идеальное сочетание элегантности, функциональности и современного дизайна. Благодаря просторной планировке и тщательному вниманию к деталям эта вилла предлагает роскошную и...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

145 000 €

Апартаменты в Каменари, Черногория

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продажа апартаментов в Каменари Рассрочка от застройщика на 12 месяцев! Наши юристы гарантируют безопасное и надежное сопровождение сделки, а также предоставление полного пакета документов на покупку апартаментов в современной и комфортабельной вилле с невероятным видом на Бока-Которскую бухту, Порто Монтенегро и Портонови Монтенегро. О районе...

DOO "Monteonline"

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

russia@hotelmontis.ru

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru