Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

305 000 €

Дом в Доброте, Черногория

140 м²

ВНЖ при покупке

Половина каменного дома, Доброта Площадь части, которая на продажу – 140м2, участок 200м2. На первом уровне: прихожая, гостиная-кухня, кладовка, ванная, лестница ведущая на второй уровень. На втором уровне: три спальни. Септик, городское водоснабжение, эл-во. Море в 150м. Небольшой вид на море.

Montenegro Prospects

103 000 €

Квартира в Утехе, Черногория

39 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.12594Уютная квартира с 1 спальней, в 5 минутах ходьбы до пляжа в комплексе с бассейном на Утехе. 2 этаж (лифт) Площадь квартиры - 39 м2 Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы. Вид на горы. В сезон в комплексе работает ресепшен. На крыше комплекса расположена зона отдыха с бассейном, и прекрасным...

DOO TradeGoria

349 000 €

Дом в Будве, Черногория

150 м² 3 2

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

160 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

101 м² 3

ВНЖ при покупке

Дом на продажу в Герцег Нови, в районе Топла. В доме цокольный этаж, квартира с двумя спальнями 72 кв.м и квартира 29м2. Возможность улучшения этажа. Двор 339м2, парковка для пары машин. Разумный торг. Топла - В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает...

Antarex

229 372 €

Квартира в Радановичах, Черногория

88 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ (ЗЕЛЁНОЙ) ЧАСТИ БУДВЫ У ПОДНОЖИЯ ХОЛМА БУДВАНСКА ЛАСТВА РЯДОМ СО ЗНАМЕНИТЫМ ПЛЯЖЕМ ЯЗ!! *до моря три километра *высокий инвестиционный потенциал *возможна рассрочка платежей СРОК СДАЧИ: 01.07.2027...

CULTURE international real estate agency

175 000 €

Вилла в Баре, Черногория

200 м² 9 8 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура дома: 4 апартамента (2 с 1й спальней, 2 с 2мя спальнями) 4 санузла, 2 этажа Удобства: Мебель и техника, сплит-система, бойлеры, качественная сантехника, открытый паркинг. Расположение: - 800 метров до моря - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (магазин, аптека, школа, детский сад) - Аэропорт Тивата и...

GATE Realty

550 000 €

Апартаменты в Святом Стефане, Черногория

131 м² 4 3

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

210 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

64 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Уникальная возможность: квартиры в двух шагах от моря в Игало, Херцег-Нови! Предлагаем вашему вниманию отличный лот — две великолепные квартиры с 1 спальней, расположенные всего в нескольких шагах от набережной и моря. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у самого побережья или инвестировании в недвижимость. Общие...

DOO "Monteonline"

895 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

133 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Dukley Gardens - 2 спальни — 1-й ряд — Панорамный вид Общая площадь: 133 м² Апартаменты состоят из двух спален, двух ванных комнат (с ванной и душем), гостиной с большим обеденным столом и полностью оборудованной кухни с винным шкафом. На террасе есть джакузи. Апартаменты в идеальном состоянии. Обставлены...

AdriaMoment

430 000 €

Квартира в Будве, Черногория

64 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ DUKLEY RESIDENCE C ВИДОМ НА МОРЕ И СТАРЫЙ ГОРОД! ПЛОЩАДЬ: 64 м2 + подземный гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА СТОИМОСТЬ:...

CULTURE international real estate agency

3 600 000 €

Земля в Тивате, Черногория

3000 м²

ВНЖ при покупке

Участок 3000м2 на первой линии моря в Тивате, Общая площадь частного пляжа 262м2, На площади 2700м2 разрешено строительство апарт-отеля, коэффициент застройки 0,7 на локацию два входа,с нижней и верхней стороны, С нижней стороны нет движения транспорта.

Galeo

128 000 €

Апартаменты в Баошичах, Черногория

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Оплата в рублях Объект под сдачу

Продается отличная, практически новая, квартира в живописном курортном поселке Баошичи. Квартира площадью 45 кв.м. расположена на втором этаже малоквартирного дома. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Территория дома огорожена, есть бассейн и паркинг. Дом и бассейн обслуживает управляющая компания. До супермаркета...

NV-COMPANY

140 000 €

Квартира в Баре, Черногория

74 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.10795 Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями в центре Бара. 1 этаж (приземлье). Площадь 74.5 кв.м. Квартира состоит из коридора, кухни, столовой, гостиной, двух спален, ванной комнаты, санузла и двух террас. Находится в строгом центре Бара, рядом расположены магазины, рестораны и кафе. Расстояние до моря 350...

DOO TradeGoria

800 000 €

Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория

375 м²

Код объекта - 1.25.17.12658 Отель в Сутоморе с 12 апартаментами, бассейном, 200 метров до моря Ключевые параметры: Локация: Сутоморе, Барская Ривьера Тип недвижимости: мини-отель Площадь участка: 573 м² Площадь малого дома: 61 м² (2 этажа, апартамент с гостиной, кухней и 2 спальнями) Площадь большого дома: 314 м² (апартамент 90 м² с 2...

DOO TradeGoria

320 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

144 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже стильная и полностью меблированная квартира площадью 144 м², расположенная в современном жилом комплексе с бассейном и потрясающим видом на море. Эта недвижимость идеально подойдёт для тех, кто ценит качество, комфорт и эстетичный образ жизни. Основные преимущества: Тёплый пол (подогрев по всей квартире) – максимальный...

DOO "Monteonline"

420 000 €

Вилла в Колашине, Черногория

219 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Продаётся уникальный комплекс из двух жилых домов с мебелью и техникой, расположенный в одном из самых живописных уголков Колашина. Этот объект идеально подходит как для частного проживания большой семьи, так и для бизнеса в сфере туризма (аренда шале). Основные характеристики Дом 1 Общая жилая площадь: 91 м². Планировка: гостиная с кухней и...

DOO "Monteonline"

245 000 €

Дом в Прчани, Черногория

120 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 2.26.11.1942 Двухэтажный дом в Прчани, пригород Котора. Дом находится в 70м от моря. Жилая площадь 120м2 на участке 415м2. Планировка: 1 этаж: гостиная, 2 спальни, кухня-столовая, ванная комната. 2 этаже: 2 апартамента с общей террасой. Красивый ухоженный участок. Городской водопровод. Из дома открывается вид на море, до пляжа...

DOO TradeGoria

476 000 €

Квартира в Будве, Черногория

126 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ! ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ: ПЛОЩАДЬ: 126 - 160 м2 ЦЕНА: 476...

CULTURE international real estate agency

143 000 €

Квартира в Будве, Черногория

62 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ! * квартира с высоким арендным потенциалом * отличная локация ПЛОЩАДЬ: 62 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...

CULTURE international real estate agency

265 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

285 м² 6

ВНЖ при покупке

Код объекта - 2.25.11.7461 Двухэтажный дом в престижном месте Сутоморе. Площадь дома 220 м2, гостевой домик 65 м2. Участок 631 м2 Планировка основного дома: 1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня,ванная комната. Наружная лестница на второй этаж. 2 этаж: гостиная, 3спальни, ванная комната, терраса. В гостевом домике: 2 спальни, ванная...

DOO TradeGoria

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.