Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Проект Montis Mountain Resort by Splendid в Черногории

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

355 500 €

Квартира в Улцине, Черногория

63 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект Condo-Hotel на первой линии моря, Велика пляжа, Улцинь Этот престижный комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши и природы. Он расположен прямо на побережье и имеет частный доступ к великолепному песчаному пляжу длиной 300 метров. Окружён нетронутой природой — естественным озером и средиземноморскими ландшафтами — и...

Montenegro Prospects

950 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

390 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Уютная и просторная вилла "Катарина" построена в 2015 г. Вилла находится в очень тихом и красивом районе Тивата. С территории виллы открывается изумительный, панорамный вид на горы и море. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего супермаркета - за 5 минут. Виллу окружает красивый, реликтовый лес; есть множество...

DOO "Monteonline"

155 000 €

Квартира в Баре, Черногория

45 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.12802 Предлагается к продаже квартира 45 м2 с гаражный местом в городе БарКвартира с 1 спальней. 3 этаж.Качественный ремонт, мебель и техникаДом 2023 года постройки200 и до моря3 минуты пешком до супермаркета, ресторанов и кафе.Цена 155000

DOO TradeGoria

1 400 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

500 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Замечательный, трехэтажный особняк, площадью 500 кв.м., состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, большой каменной террасы с летней мебелью, дворика с зоной барбекю и большой мансарды. Здание состоит из 4 уровней. До ближайшего пляжа - несколько шагов. Также в пешей доступности кафе,...

DOO "Monteonline"

2 400 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

351 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Современная дизайнерская вилла с бассейном и видом на море в Маричи, Тиват Основные характеристики: Общая площадь: 490 м² (включая цокольный этаж) Участок: с частным бассейном и панорамным видом 5 спален | 5 ванных комнат 4 этажа + гараж на 1 авто + крытая парковка Полностью меблирована с техникой премиум-класса Планировка:...

nekretnina.me

380 000 €

Квартира в Рафаиловичах, Черногория

90 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12662 Площадь: 90м2Спальни: 2Ванные: 2Этаж: 7 из 9Год постройки:2022Парковка по подземном гараже: 1Продается эксклюзивная квартира с потрясающим панорамным видом на Адриатическое море, расположенная на живописной Будванской Ривьере. Этот объект общейплощадью 90 м²объединяет в себе современный дизайн и высококачественную...

DOO TradeGoria

312 000 €

Апартаменты в Игало, Черногория

170 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаются квартиры в строящемся жилом комплексе в Игало. Комплекс спроектирован с учетом естественного ландшафта местности и соединяет в себе лучшее от загородного дома и города: зеленые террасы и вид на море. Здания спланированы с учетом требований устойчивого строительства, ориентации помещений по отношению к внешней среде, строительство...

Antarex

1 590 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

800 м² 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА-БУТИК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И (ИЛИ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! *вилла востребована и сдается по желанию собственников *информацию по...

CULTURE international real estate agency

675 000 €

Квартира в Которе, Черногория

108 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Роскошная квартира с двумя спальнями, расположенная в самом сердце Старого города Котора. Квартира находится на четвертом этаже, её площадь составляет 108 м². В её состав входят прихожая, просторная гостиная, объединённая с кухней, спальня с собственной ванной комнатой, а также внутренние лестницы, ведущие на галерею, где расположена вторая...

Montenegro Prospects

78 000 €

Квартира в Баре, Черногория

51 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 9.25.13.12815 Срочная продажа!Снижение цены с 86.000 евро до 78.000 евро. Продаётся квартира с 2 спальнями в г. Бар, район Белеши! Просторная и уютная квартира в тихом районе Локация: Бар, район БелешиЭтаж: 2-й этаж 3-этажного домаОбщая площадь: 51 м² Преимущества:2 спальни – идеальный вариант для семьи или арендыБольшой двор –...

DOO TradeGoria

115 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

34 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полностью меблированная квартира с одной спальней, расположенная в сердце курортного города Петровац. Отличное месторасположение — без подъемов в гору, вся городская инфраструктура находится в пешей доступности: пляж, магазины, кафе, аптеки и другие удобства всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира занимает второй этаж...

Белый Слон

190 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

160 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 2.25.11.2936 Новый 2-х этажный дом в Сутоморе. Ратац. Площадь дома 160м2. Участок земли 336м2. Гараж. На участке роштиль, пальма, киви, виноград. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. До моря 300 метров.

DOO TradeGoria

135 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

43 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира в Бечичи с 1 спальней в новом доме Wow apartment. До моря 600 метров. Удобное расположение и подъем. Квартира находится на 3 этаже 9 этажного дома. Новый отличный ремонт. Есть вся необходимая техника: кондиционер; wi-fi; индукционная плита; холодильник; стиральная машина; посудомоечная машина; духовка. Есть...

DOO "Monteonline"

203 000 €

Земля в Которе, Черногория

1453 м²

Продаётся отличный урбанизированный земельный участок c видом на море и хорошей инфраструктурой в Радановичах, районе Дупа. Общая площадь участка 1453 кв.м. В 2021 году получены урбанистическо-технические условия с коэффициентом застройки 1.0 и коэффициентом покрытия участка 0,3. Все коммуникации городские. До участка ведет асфальтированная...

Antarex

1 000 000 €

Вилла в Рисане, Черногория

112 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Просторная вилла в живописном Рисане у самой магистрали, рядом с парком и всего в 30 секундах пешком от пляжа. На первом этаже просторная квартира с продуманной планировкой, а на втором три отдельные апарт-единицы, идеально подходящие для аренды или проживания нескольких семей. Таким образом, приобретается не просто недвижимость, а готовый...

DOO "Monteonline"

110 000 €

Апартаменты в Сеоце, Черногория

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: 1 спальня, 1 санузел, 3 террасы с видом на море. Удобства: Квартира с ремонтом, полностью оборудована мебелью и техникой, установлены сплит-система и бойлер, рольставни. Качественные освещение, с гостиной установлення диммер. Расположение: В шаговой доступности инфраструктура. 300 м. от моря....

GATE Realty

410 000 €

Дом в Доброте, Черногория

148 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.26.11.11771 Просторный таунхаус с бассейном в комплексе Green Hill в Ораховаце -Площадь–148 м2. -3 спальни -2 ванные комнаты + гостевой туалет -Панорамный вид на море и горы -Частный бассейн, место для барбекю, двор. -Парковочное место Таунхаус расположен в небольшом и уютном городе Ораховце, всего в 400 м от моря и в15 минутах...

DOO TradeGoria

576 000 €

Квартира в Будве, Черногория

160 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ! ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ: ПЛОЩАДЬ: 126 - 160 м2 ЦЕНА: 476...

CULTURE international real estate agency

251 136 €

Квартира в Будве, Черногория

78 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и личного...

CULTURE international real estate agency

950 000 €

Дом на полуострове Луштица, Черногория

205 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эта недавно построенная вилла расположена в Понте Весло, небольшой деревне на полуострове Луштица со стороны открытого моря. Красивый пляж находится всего в 100 метрах от отеля, комплекс Luštica Bay — в 5 км, а Тиват — в 20 км. Эта вилла включает в себя 205м2 жилой площади с дополнительными 115м2 кладовой, техническими помещениями, сауной и...

Montenegro Prospects

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Северные регионы Черногории

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Гражданство Черногории

Факты от Montis

Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Гражданство за инвестиции Черногории

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.