2020 год прошёл под знаком закрытых границ. Это обрушило международный туризм и озадачило покупателей и продавцов зарубежной недвижимости. Как отразились сложности, вызванные пандемией коронавируса, на жителях Северного Кипра? Какие процессы идут на рынке недвижимости? Стоит ли покупать там жильё прямо сейчас или лучше подождать? Об этом мы поговорили с местными риелторами.
Локдаун, как у всех
Аркадий Осипян
руководитель отдела продаж
Leverage Investments
Первый случай коронавируса был зафиксирован в Северном Кипре ровно год назад у одного из немецких туристов. На следующий же день в стране закрылись школы, а спустя пару недель власти приняли решение ввести полный карантин. Продолжали работать только супермаркеты, аптеки и заправочные станции.
В таком режиме страна жила полтора месяца, пока не выздоровел последний инфицированный. В мае постепенно начали открывать разные сферы экономики, и за два следующих месяца не было зафиксировано ни одного нового случая заболевания.
С 1 июля власти приняли решение открыть границы и аэропорт, распределив все страны на три категории в зависимости от эпидемиологической обстановки. В таком режиме Северный Кипр жил до декабря, когда было решено объединить все категории и вводить для всех приезжающих обязательный платный десятидневный карантин в отелях.
На данный момент это решение остаётся в силе. В стране постепенно проводится вакцинация, в первую очередь для пенсионеров, медработников и сотрудников сферы услуг. Пока что она проходит медленно, так как вакцины не хватает – постоянно ждут новых поставок из Турции.
Изначально власти планировали уже с апреля впускать в страну вакцинированных иностранцев без прохождения карантина, но теперь откладывают это на май-июнь. Надеются, что к тому моменту уже вакцинируют около 70% населения и тогда смогут полноценно открыть страну для туристов.
Катерина Ганненко
директор отдела продаж по странам СНГ
Caria Estates
Без сомнений, 2020 год выдался крайне тяжёлым для Северного Кипра. Ровно год назад остров был резко закрыт на въезд и выезд на неопределённое время. Был введён полный локдаун, весь бизнес приостановлен, а люди заперты в домах. Это длилось пару месяцев, затем постепенно, этапами, открывались различные виды бизнеса.
Естественно, такие сферы, как туризм, недвижимость и строительство, приняли на себя самый серьёзный удар. Многие компании столкнулись с финансовыми проблемами, кому-то пришлось закрыть бизнес.
Многие приезжие покинули остров из-за отсутствия работы, многие студенты не прилетели осенью на обучение, так как оно временно перешло в онлайн-режим. Уже из-за этого на острове стало меньше людей, но одним из самых жёстких ограничений стало закрытие границ для иностранцев. Впоследствии правила изменились: был введён карантин по приезде, который требуется и по сей день. Разумеется, это лучше, чем полностью закрытые границы, но всё же потока туристов не наблюдается.
Многие люди хотели бы прилететь в Северный Кипр и уже год ждут ослабления карантинных мер. Сейчас остров выходит уже из второго локдауна, бизнес по-прежнему работает с ограничениями, и свободно путешествовать до сих пор невозможно. Но мы все надеемся на скорейшее возвращение к стабильной жизни.
Светлана Тимашова
владелец компании
Red Feniks North Cyprus
Пандемия сказалась на нашей жизни так же, как и в других странах. Какое-то время было закрыто всё вплоть до магазинов. Сейчас кафе и рестораны работают только на вынос, то есть можно зайти купить свежую выпечку или пирожные, но всё это унести с собой.
Для нашей страны, которая живёт за счёт туризма, самым негативным моментом стало отсутствие туристов прошлым летом. Местные жители из-за этого очень переживали – они остались без доходов. Государство отчасти это компенсирует: сейчас компаниям выдают разовую материальную помощь, однако она небольшая. Кроме того, государство через муниципалитеты распределяет пищевые пайки семьям с очень низким достатком.
К происходящему люди относятся с пониманием. Возраст населения в Северном Кипре высокий, здесь много пожилых людей – они очень боялись заразиться, поэтому введение ограничений приняли спокойно.
Сейчас все прибывающие на остров обязаны проходить карантин в отеле, исключение может быть сделано только по состоянию здоровья. Например, если у человека недавно была операция, он может подать заявление в минздрав и получить разрешение на карантин дома. Все остальные обязаны десять дней провести в одном из отелей, причём выбирать его нельзя, а за проживание придётся заплатить примерно 3050 лир – это около $400.
В Северный Кипр прилетают всегда через Стамбул. Сейчас рейсы отправляются так же, три или четыре раза в день. При этом, как ни странно, самолёты заполнены, несмотря на ограничения. То есть попасть в страну реально, но надо быть готовым провести десять дней на карантине.
С середины апреля рассматривают возможность разрешить въезд в страну тем, у кого есть прививочный паспорт, а для граждан и обладателей ВНЖ Северного Кипра предлагается вариант домашнего карантина. Однако закон об этом пока не принят. Мы предполагаем, что таким образом страна готовится к туристическому сезону – чтобы те отели, которые сейчас работают для прохождения карантина, можно было открыть для туристов.
Недвижимость в онлайне
Катерина Ганненко: «Сфера недвижимости перешла в онлайн-режим. Так как из-за обязательного карантина многие из наших клиентов не могут позволить себе прилететь на ознакомительный тур, мы используем множество различных способов, чтобы виртуально перенести клиента на остров.
Готовим индивидуальные видеоматериалы и презентации, проводим онлайн-туры по объектам. Также при дистанционных сделках мы предоставляем клиентам страховой полис и гарантии получения их объекта в указанные в контракте сроки.
Мы научились больше ценить время с семьёй и больше стали жить в телефоне, ведь отныне значительная часть нашей работы проходит с его помощью: звонки и общение с покупателями со всего мира».
Светлана Тимашова: «Мы работаем так: клиенты выбирают объекты, мы приезжаем на место и снимаем видео, после чего отсылаем его клиенту – таким способом показываем объект. Затем люди присылают депозит и замораживают за собой эту недвижимость на два-три месяца, пока оформляется сделка.
Юридическая процедура дистанционной покупки вкратце такова. Оформляют доверенность – текст готовит местный адвокат. Её заверяют в турецком консульстве в той стране, где находится покупатель, а затем по почте высылают на Кипр. И дальше уже адвокат от имени клиента производит абсолютно все действия. Оплата также происходит на счёт адвоката, затем он отдаёт чек продавцу и завершает всю сделку. Схема достаточно простая и отработанная».
Аркадий Осипян: «Большая часть сделок нашей компании за этот год проходила в онлайн-режиме, поскольку мы в основном работаем на русскоязычный рынок, а для граждан стран бывшего Союза карантин действовал всё это время. Естественно, люди не хотели лететь на тех условиях, которые были установлены для этих стран. Им бы пришлось просидеть две недели в карантине ради трёх дней ознакомительного тура и покупки недвижимости. Все надеялись, что эта ситуация не затянется так надолго.
Мы стали показывать недвижимость по видеосвязи и согласовывать все условия удалённо. У нас уже был такой опыт, поэтому не пришлось сильно перестраиваться. Внесли некоторые коррективы в работу, в условия сделок, сохранив при этом всех сотрудников в штате».
Дома на продажу в Северном Кипре
641 500 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
245 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатная элитная вилла 245 м² в 900 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте, среди оливковых деревьев. Идеальное место для людей, ценящие комфорт и спокойствие. Прекрасно подходит для постоянного проживания или отдыха.
10 минут ходьбы до пляжа
Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Yesiltepe beach,...
Leverage Investments
392 455 €
Вилла в Кирении, Кипр
130 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Бунгало 3+1 площадью 130 м² с террасой-гарден 125 м², садом 115 м² и дополнительной терраса на крыше 80 м². В доме три отдельные спальни, одна гостиная, ванные комнаты и подключены все необходимые коммуникации. Находится всего в 850 м от моря.
Татлысу расположен на северном побережье Кипра в районе Кирении. Это один из самых развитых...
Leverage Investments
635 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
176 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн 24 м²
Собственный участок земли
Большая терраса 80 м²
Автомобильный паркинг
Открытая кухня со встроенной мебелью
Три спальни со встроенными шкафами
Напротив курорта Karpaz Gate Marina Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн...
TOLERANCE
454 706 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
172 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
4-комнатная вилла 172 м² в 5 минутах от пляжа. Комплекс вилл расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Великолепные виды моря и гор. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Собственный участок земли с садом 440 м². Удачное...
Leverage Investments
431 115 €
Вилла на Карпасе, Кипр
105 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
676 604 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5-комнатная вилла 250 м2 с бассейном 5х10 в 10 минутах от моря. Комплекс вилл расположен в престижном районе Озанкой, который находится у подножья Киренейской Гряды рядом с аббатством Беллапаис. Панорамные виды моря и гор. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие.
Беспроцентная рассрочка на 3 года!
Кредит до 20 лет!...
Leverage Investments
259 500 €
Вилла в Каршияке, Кипр
150 м²322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 300 метров от моря
Просторная терраса на крыше
В комплексе бассейн, детская площадка, зона барбекю
Рядом с кафе, ресторанами, магазинами
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
барбекю...
TOLERANCE
317 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
83 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный участок земли 481 м²
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Частный открытый бассейн
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со встроенной мебелью
центральная...
TOLERANCE
440 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
244 м²532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с собственным садом в Гирне, Северный Кипр
Гирне — прекрасный район с солнечной погодой около девяти месяцев в году. Здесь находится 88 отелей и 5 международных университетов. Этот регион предлагает высокий уровень жизни благодаря своим песчаным пляжам, открытым площадкам для мероприятий, казино, а также социальным и культурным...
TEKCE
632 614 €
Вилла в Кирении, Кипр
180 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
На фото - шоурум
К востоку от Кирении расположен превосходный жилой комплекс на побережье, всего в 100 метрах от моря. Комплекс включает двадцать прекрасно спроектированных и роскошно оборудованных вилл, выполненных в ультрасовременном дизайне с использованием материалов высочайшего качества. Каждая вилла имеет собственный участок земли,...
Leverage Investments
140 581 €
Вилла в Кирении, Кипр
166 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем вашему вниманию отличный 4-комнатный таунхаус площадью 166 м², всего в 200 метрах от моря! Эта комфортабельная вилла полностью готова к вашему заселению – в стоимость включены мебель и бытовая техника. Вилла находится в ухоженном закрытом комплексе на первой линии моря, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности. Рядом...
Leverage Investments
427 600 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
167 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Январю 2026 года в этом красивом и уютном районе. В комплексе будет :Баскетбольная площадка, бассейн и ландшафтный дизайн.
Красивая смежная вилла 3+1 (167 м2) с...
Leverage Investments
488 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
219 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40%, рассрочка до получения ключей
Собственный участок земли
Просторная терраса и гостиная
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Открытый бассейн в комплексе, детская игровая площадка, кафе
Опционально: частный бассейн, зона барбекю, камин, бытовая техника и мебель
Всего 1000 метров от песчаного пляжа
Кол-во...
TOLERANCE
433 458 €
Вилла в Кирении, Кипр
185 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый жилой комплекс, занимающий уникальное местоположение в живописном районе Каршияка, лишь в 15 минутах езды от центра Кирении и в шаговой доступности до берега моря. Здесь будут построены виллы с небольшими участками и приватными бассейнами.
Этот уединенный и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для...
Leverage Investments
527 179 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
220 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторная 4-комнатная вилла 220 м² с участком 1300 м². На участке площадью 1300 м² есть ухоженный сад с разнообразными растениями и цветами, личный бассейн и терраса. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Гостиная с высокими потолками и большими окнами....
Leverage Investments
496 134 €
Вилла в Искеле, Кипр
219 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вашему вниманию 4-комнатную виллу 219 м² с собственным участком земли 300 м² в 1 километре от моря. Комплекс расположен в очень красивом месте в районе Искеле. Изумительные виды моря и гор. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный...
Leverage Investments
1 095 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
330 м²753
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Частные виллы рядом с морем в Гирне, Озанкёй
Озанкёй, Гирне – один из самых тихих и спокойных районов на Северном Кипре. Обладая прекрасной природой, Озанкёй может похвастаться прекрасно развитой инфраструктурой, удобным доступом и спокойной обстановкой. Озанкёй – идеальное место для жизни.
Виллы на Северном Кипре в Гирне находятся в нескольких...
TEKCE
531 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
111 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Общая площадь 174 м2 с просторной террасой 63 м2 включительно
Возможность постройки бассейна за дополнительную плату
Первоначальный взнос 40%
Рядом с популярным полем для гольфа Korineum Golf & Beach Resort
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
технический запас воды и водонасос
наружное освещение...
TOLERANCE
445 173 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
217 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
На фото - шоурум!
Просторная вилла с четырьмя спальнями и общей крытой площадью 217 м² расположена на участке 467 м² отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха. Террасы общей площадью 68 м². В планировке предусмотрены четыре санузла, одна из спален находится на первом этаже, что очень удобно для гостей или пожилых...
Leverage Investments
732 193 €
Вилла в Кирении, Кипр
240 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Район Каршияка расположен на берегу лазурного залива, к западу от Кирении, у подножия горной цепи, покрытой многолетними сосновыми лесами. Начиная от тщательно подобранных материалов и качества отделки, до внимательно продуманных элементов дизайна, каждый аспект этой виллы выдержан в высочайшем стандарте качества. Вас ждут уютные и просторные...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Скидки? Только на вторичке
Цены на недвижимость Северного Кипра росли в течение последних десятилетий, и пандемия не смогла переломить тенденцию.
Светлана Тимашова: «Цены не упали. Да, кто-то считал, что они будут снижаться, но этого не произошло. В редких случаях хозяева дистанционно продают своё жильё за небольшую цену, но это связано с их личным финансовым положением в той стране, где они живут. В большинстве своём это англичане. А так – и на первичном, и на вторичном рынке цены фактически остались прежними.
Перемены мы наблюдаем в другом: увеличился спрос на дома, стали популярными дистанционные сделки. При этом ни количество сделок, ни состав покупателей практически не изменились. Я бы только отметила увеличение числа граждан Казахстана – и русских, и казахов, которые хотят переехать. В частности, они подыскивают школы для детей. И я подозреваю, что это связано не с пандемией, а с ситуацией в самом Казахстане».
Катерина Ганненко: «В Северном Кипре цены на недвижимость растут ежегодно на 8–12% в год. И в прошлом году, несмотря на пандемию, они продолжали расти. Причина – большой спрос.
Я была удивлена, но 2020 год для нашей компании стал очень успешным. Мы провели колоссальное количество продаж, причём нашими клиентами стали люди по всему миру. Некоторые решались на покупки, даже несмотря на то, что никогда не были на острове.
За последний год появилось множество новых проектов, компании предоставляют гибкий план оплаты, бонусы при покупке онлайн. Было даже несколько проектов на первой береговой линии с супердоступными ценами, всего от €43 тыс.
В прошлом году в основном мы наблюдали спрос на инвестиционные объекты, но также были и покупатели, которые искали жильё для отдыха, для своей семьи. Несколько клиентов год ждали, пока отменят карантин, чтобы увидеть всё своими глазами и определиться с выбором. Но в итоге осознали, что цены за год выросли, а несколько интересовавших их объектов и вовсе были проданы, и тогда приняли решение запрыгивать в последний вагон и ловить доступные цены на ликвидные проекты».
Аркадий Осипян: «Рынок недвижимости, конечно, пострадал, как и многие другие сферы. Продажи упали в два-три раза, но это никак не сказалось на ценах. Они в Северном Кипре не настолько завышены, чтобы застройщики начали резко демпинговать. Им проще дождаться того момента, когда ситуация нормализуется. Но при этом они стали охотнее предлагать ещё более гибкие планы оплаты, длительные беспроцентные рассрочки.
А вот на вторичном рынке зачастую можно встретить выгодные предложения ниже рыночной цены. Многие иностранцы решили продать свою недвижимость, так как были вынуждены вернуться на родину, кому-то срочно требовались деньги на решение своих проблем или сохранение бизнеса.
Поскольку сделки совершались удалённо, мы пошли навстречу нашим покупателям и гарантировали им возврат депозитов в том случае, если по приезде на Кипр их что-то не устроит в выбранной недвижимости. По срокам мы их не ограничиваем, но в форме бронирования указываем, что депозит обменный, то есть его можно перенести на другой объект. Мы придумали это ещё год назад, когда все ограничения только начались. Тогда, конечно, мы не понимали, что это так затянется, думали, максимум на три месяца. Однако такие условия всё равно сохранили, так как никто из конкурентов ничего подобного не предлагает, и это наше преимущество перед ними. Да, для нас это непросто, но мы ищем индивидуальный подход. Главное – что наши покупатели ничем не рискуют, при этом сейчас у них есть возможность забронировать понравившийся объект на более выгодных условиях, чем это будет после снятия локдауна».
Квартиры, которые можно купить в Северном Кипре
246 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
47 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовы к заселению
50% первоначальный взнос, возможна рассрочка до 4 лет
СПА комплекс с закрытым бассейном
Сауна и фитнес центр
Детский сад и игровая площадка
Баскетбольная площадка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
198 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
43 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на горы и море на Северном Кипре в Эсентепе
Квартиры находятся в Эсентепе, Гирне, на северном побережье острова Кипр. В Гирне расположены 88 отелей и 5 международных университетов. Этот район славится своим лазурным морем, идеальным климатом с более чем 300 солнечными днями в году.
Квартиры на Северном Кипре расположены в 150 м...
TEKCE
250 702 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
65 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен на северном побережье Кипра, где природа осталась нетронутой, а виды на Средиземное море действительно завораживают. Территория возвышается над участком и открывает широкие панорамные виды на море с запада, на овраг и фантастические закаты. Здесь идеальная атмосфера для спокойной и комфортной жизни: вокруг зеленые холмы,...
Leverage Investments
199 156 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 1+1 площадью 80 м² расположены в жилом комплексе в Лапте, одном из самых зелёных и уютных прибрежных городов Северного Кипра. Город известен своей спокойной атмосферой, протяжённой береговой линией, пляжами, прогулочными набережными и живописными видами на горы и море.
Планировка включает отдельную спальню, гостиную с кухонной...
Leverage Investments
208 528 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира Loft 75 м² c 2 террасами 15м2 и 45м2 на крыше. Апартаменты идеально подходят для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
Этот новый комплекс будет построен в Татлысу. Расположен он будет так, что все апартаменты этого современного комплекса будут иметь вид на Средиземное море и Киренийские горы прекрасно...
Leverage Investments
133 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
43 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 4-х лет
Открытый и закрытый бассейн, кинотеатр, ресторан, зона барбекю
Кофейня, супермаркет, велопрокат, бильярд, медпункт, аптека
4 км прогулочная дорожка, велодорожка
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
207 357 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
292 877 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
105 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс апартаментов в Татлысу. Поселок Татлысу находится в 30 минутах езды от центра Кирении. Всего в несколько минут езды есть небольшой супермаркет, а за 10 минут Вы доберетесь до потрясающего песчаного пляжа Kaplica или черепашьего пляжа Alagadi. В комплексе будет большой общий бассейн, крытый бассейн, зал для йоги и медитации,...
Leverage Investments
265 000 €
Квартира в Лефкоше, Кипр
107 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 106.55 sq.m., Uncovered Verandas: 42.4 sq.m., Covered Verandas: 36.45 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ ТРЦ
✓ Частная парковка
На продажу: современная квартира на третьем этаже в оживлённом районе Ликавитос, город Никосия, предлагающая просторный...
MIRAG INVEST DOO
172 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
66 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
158 153 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
50 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эта светлая и современная студия расположена в жилом комплексе в районе Искеле, всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Апартаменты оформлены в нейтральных тонах и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В студии есть двуспальная кровать, мягкий раскладной угловой диван, обеденная зона с барной стойкой и двумя стульями, а также...
Leverage Investments
138 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м²321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн
Отдельная автомобильная парковка
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Кафе и рестораны в пешеходной доступности
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
окна из высококачественной...
TOLERANCE
233 130 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
127 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс, недалеко от пляжа Лонг-Бич, будет построен к Июню 2026 года в Искеле.
Благодаря своему расположению, недалеко от песчаного пляжа, вы сможете легко насладиться морским бризом и пляжными развлечениями. Эта трехкомнатная квартира Loft с джакузи на террасе и доступом к большому бассейну станет идеальным местом для вашего отдыха и...
Leverage Investments
327 963 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
87 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположенный вдоль нетронутого средиземноморского побережья, состоит из 52 апартаментов, распределённых по 7 архитектурно уникальным блокам. Варианты жилья включают студии, квартиры с одной и двумя спальнями.
Апартаменты формата 1+1 Loft Penthouse с общей площадью 87 м². Планировка включает 52 м² жилой площади, террасу 10 м²...
Leverage Investments
405 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
135 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в крупном жилом проекте на Северном Кипре, в Газимагусе
Элитные квартиры в районе Татлысу, Эсентепе — одни из самых привлекательных на Северном Кипре. Этот регион в последние годы активно привлекает иностранных инвесторов. Район удобно расположен — примерно на равном расстоянии от Гирне, Искеле и Газимагусы.
Недвижимость...
TEKCE
224 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
198 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с морем и пляжем на Северном Кипре, Искеле
Регион Искеле расположен на восточной стороне Северного Кипра и славится своими уникальными песчаными пляжами. Искеле – идеальное место для жизни с кристально чистым морем, зелеными окрестностями и теплым климатом. Деревня Отюкен в Искеле находится в нескольких минутах езды от центров...
TEKCE
405 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
140 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр
Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE
463 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на первой береговой линии у моря в Эсентепе, Гирне
Гирне – хорошо развитый город на северном побережье острова Кипр. В нем находится множество отелей и международных школ. Бахчели – красивый средиземноморский городок, расположенный в регионе Эсентепе, Гирне, который пользуется растущей популярностью среди иностранных...
TEKCE
398 195 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
97 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum
В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. У апартаментов будет собственный сад. Рядом с комплексом красивая бухта для купания. В квартире есть две террасы 14(м2) и 5 (м2) .Недалеко от...
Leverage Investments
137 066 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
.png)
