2020 год прошёл под знаком закрытых границ. Это обрушило международный туризм и озадачило покупателей и продавцов зарубежной недвижимости. Как отразились сложности, вызванные пандемией коронавируса, на жителях Северного Кипра? Какие процессы идут на рынке недвижимости? Стоит ли покупать там жильё прямо сейчас или лучше подождать? Об этом мы поговорили с местными риелторами.
Локдаун, как у всех
Аркадий Осипян
руководитель отдела продаж
Leverage Investments
Первый случай коронавируса был зафиксирован в Северном Кипре ровно год назад у одного из немецких туристов. На следующий же день в стране закрылись школы, а спустя пару недель власти приняли решение ввести полный карантин. Продолжали работать только супермаркеты, аптеки и заправочные станции.
В таком режиме страна жила полтора месяца, пока не выздоровел последний инфицированный. В мае постепенно начали открывать разные сферы экономики, и за два следующих месяца не было зафиксировано ни одного нового случая заболевания.
С 1 июля власти приняли решение открыть границы и аэропорт, распределив все страны на три категории в зависимости от эпидемиологической обстановки. В таком режиме Северный Кипр жил до декабря, когда было решено объединить все категории и вводить для всех приезжающих обязательный платный десятидневный карантин в отелях.
На данный момент это решение остаётся в силе. В стране постепенно проводится вакцинация, в первую очередь для пенсионеров, медработников и сотрудников сферы услуг. Пока что она проходит медленно, так как вакцины не хватает – постоянно ждут новых поставок из Турции.
Изначально власти планировали уже с апреля впускать в страну вакцинированных иностранцев без прохождения карантина, но теперь откладывают это на май-июнь. Надеются, что к тому моменту уже вакцинируют около 70% населения и тогда смогут полноценно открыть страну для туристов.
Катерина Ганненко
директор отдела продаж по странам СНГ
Caria Estates
Без сомнений, 2020 год выдался крайне тяжёлым для Северного Кипра. Ровно год назад остров был резко закрыт на въезд и выезд на неопределённое время. Был введён полный локдаун, весь бизнес приостановлен, а люди заперты в домах. Это длилось пару месяцев, затем постепенно, этапами, открывались различные виды бизнеса.
Естественно, такие сферы, как туризм, недвижимость и строительство, приняли на себя самый серьёзный удар. Многие компании столкнулись с финансовыми проблемами, кому-то пришлось закрыть бизнес.
Многие приезжие покинули остров из-за отсутствия работы, многие студенты не прилетели осенью на обучение, так как оно временно перешло в онлайн-режим. Уже из-за этого на острове стало меньше людей, но одним из самых жёстких ограничений стало закрытие границ для иностранцев. Впоследствии правила изменились: был введён карантин по приезде, который требуется и по сей день. Разумеется, это лучше, чем полностью закрытые границы, но всё же потока туристов не наблюдается.
Многие люди хотели бы прилететь в Северный Кипр и уже год ждут ослабления карантинных мер. Сейчас остров выходит уже из второго локдауна, бизнес по-прежнему работает с ограничениями, и свободно путешествовать до сих пор невозможно. Но мы все надеемся на скорейшее возвращение к стабильной жизни.
Светлана Тимашова
владелец компании
Red Feniks North Cyprus
Пандемия сказалась на нашей жизни так же, как и в других странах. Какое-то время было закрыто всё вплоть до магазинов. Сейчас кафе и рестораны работают только на вынос, то есть можно зайти купить свежую выпечку или пирожные, но всё это унести с собой.
Для нашей страны, которая живёт за счёт туризма, самым негативным моментом стало отсутствие туристов прошлым летом. Местные жители из-за этого очень переживали – они остались без доходов. Государство отчасти это компенсирует: сейчас компаниям выдают разовую материальную помощь, однако она небольшая. Кроме того, государство через муниципалитеты распределяет пищевые пайки семьям с очень низким достатком.
К происходящему люди относятся с пониманием. Возраст населения в Северном Кипре высокий, здесь много пожилых людей – они очень боялись заразиться, поэтому введение ограничений приняли спокойно.
Сейчас все прибывающие на остров обязаны проходить карантин в отеле, исключение может быть сделано только по состоянию здоровья. Например, если у человека недавно была операция, он может подать заявление в минздрав и получить разрешение на карантин дома. Все остальные обязаны десять дней провести в одном из отелей, причём выбирать его нельзя, а за проживание придётся заплатить примерно 3050 лир – это около $400.
В Северный Кипр прилетают всегда через Стамбул. Сейчас рейсы отправляются так же, три или четыре раза в день. При этом, как ни странно, самолёты заполнены, несмотря на ограничения. То есть попасть в страну реально, но надо быть готовым провести десять дней на карантине.
С середины апреля рассматривают возможность разрешить въезд в страну тем, у кого есть прививочный паспорт, а для граждан и обладателей ВНЖ Северного Кипра предлагается вариант домашнего карантина. Однако закон об этом пока не принят. Мы предполагаем, что таким образом страна готовится к туристическому сезону – чтобы те отели, которые сейчас работают для прохождения карантина, можно было открыть для туристов.
Недвижимость в онлайне
Катерина Ганненко: «Сфера недвижимости перешла в онлайн-режим. Так как из-за обязательного карантина многие из наших клиентов не могут позволить себе прилететь на ознакомительный тур, мы используем множество различных способов, чтобы виртуально перенести клиента на остров.
Готовим индивидуальные видеоматериалы и презентации, проводим онлайн-туры по объектам. Также при дистанционных сделках мы предоставляем клиентам страховой полис и гарантии получения их объекта в указанные в контракте сроки.
Мы научились больше ценить время с семьёй и больше стали жить в телефоне, ведь отныне значительная часть нашей работы проходит с его помощью: звонки и общение с покупателями со всего мира».
Светлана Тимашова: «Мы работаем так: клиенты выбирают объекты, мы приезжаем на место и снимаем видео, после чего отсылаем его клиенту – таким способом показываем объект. Затем люди присылают депозит и замораживают за собой эту недвижимость на два-три месяца, пока оформляется сделка.
Юридическая процедура дистанционной покупки вкратце такова. Оформляют доверенность – текст готовит местный адвокат. Её заверяют в турецком консульстве в той стране, где находится покупатель, а затем по почте высылают на Кипр. И дальше уже адвокат от имени клиента производит абсолютно все действия. Оплата также происходит на счёт адвоката, затем он отдаёт чек продавцу и завершает всю сделку. Схема достаточно простая и отработанная».
Аркадий Осипян: «Большая часть сделок нашей компании за этот год проходила в онлайн-режиме, поскольку мы в основном работаем на русскоязычный рынок, а для граждан стран бывшего Союза карантин действовал всё это время. Естественно, люди не хотели лететь на тех условиях, которые были установлены для этих стран. Им бы пришлось просидеть две недели в карантине ради трёх дней ознакомительного тура и покупки недвижимости. Все надеялись, что эта ситуация не затянется так надолго.
Мы стали показывать недвижимость по видеосвязи и согласовывать все условия удалённо. У нас уже был такой опыт, поэтому не пришлось сильно перестраиваться. Внесли некоторые коррективы в работу, в условия сделок, сохранив при этом всех сотрудников в штате».
Дома на продажу в Северном Кипре
449 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
115 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современная 4-комнатная вилла 115 м² на первой линии от моря. Комплекс расположен на первой линии моря и имеет свой собственный пляж. Идеальное место для людей, ценящие комфорт и спокойствие. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле.
В комплексе есть общие бассейны, парковые зоны, площадки...
Leverage Investments
448 180 €
Вилла в Искеле, Кипр
181 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комфортный и красивый 4-х комнатный таунхаус 181 м2 с террасой на крыше 74 м2 в новом и современном комплексе в 500 метрах от песчаного пляжа. Эти апартаменты в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 500 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот жилой комплекс состоит из 5 отдельно-стоящих вилл 4+1, 6...
Leverage Investments
491 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
230 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома недалеко от центра города в Енибогазичи, Газимагуса
Газимагуса, один из ведущих городов Северного Кипра, славится наличием 4 международных университетов и разнообразием отелей. Расположенный на севере острова всего в 5 минутах езды от центра Газимагусы, район Енибогазичи является особенно привлекательным для иностранных инвесторов....
TEKCE
2 045 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
120 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Высокое качество строительства и внутренней отделки
200 м до моря
10 минут езды до Гольф Клуба Korenium
Первоначальный взнос 35%
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
495 000 €
Бунгало в Айия-Триасе, Кипр
120 м²21
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
685 332 €
Вилла в Кирении, Кипр
240 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Район Каршияка расположен на берегу лазурного залива, к западу от Кирении, у подножия горной цепи, покрытой многолетними сосновыми лесами. Начиная от тщательно подобранных материалов и качества отделки, до внимательно продуманных элементов дизайна, каждый аспект этой виллы выдержан в высочайшем стандарте качества. Вас ждут уютные и просторные...
Leverage Investments
550 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
210 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с 3 спальнями в Гирне, Эсентепе, с панорамным видом на море и природу
Гирне — один из самых популярных и живописных регионов Северного Кипра, известный своим кристально чистым Средиземным морем и величественными горами Бешпармак. Эсентепе, расположенный к востоку от Гирне, является идеальным местом для тех, кто ищет спокойную жизнь в...
TEKCE
789 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные дома в стильном комплексе на главной дороге в Гирне, Северный Кипр
Эти роскошные дома расположены в районе Лапта, Гирне — в одном из самых красивых городов острова Кипр. Район находится в пешей доступности от моря и главной дороги. Гирне славится своими живописными пляжами, современными отелями и университетами — всего здесь...
TEKCE
724 000 €
Вилла в Чаталкое, Кипр
350 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площадь участка 950м2
Камин в гостиной
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальни со встроенными шкафами
Кладовая, прачечная, подвал
Частный бассейн
Автостоянка для 2 автомобилей
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
1 230 084 €
Вилла в Кирении, Кипр
304 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла представляет собой двухэтажное здание с планировкой 4+1 общей площадью 304 квадратных метра. Просторная гостиная, объединенная с кухней, занимает 68 квадратных метров, в то время как коридор имеет площадь 18 квадратных метров. Спальня занимает 14 квадратных метров, а санузел, оборудованный всем необходимым, занимает 4,80 квадратных метра....
Leverage Investments
1 256 443 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
242 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот прекрасный новый комплекс расположен в живописном месте, окруженный зеленью и с видом на море.
В комплексе есть множество развлечений и удобств для жильцов. Большой бассейн в виде реки - это отличное место для отдыха и релаксации. Хамам и сауна помогут вам расслабиться и забыть о повседневных проблемах. Тренажерный зал и теннисный корт...
Leverage Investments
731 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
212 м²533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Частные виллы рядом с морем в Гирне, Озанкёй
Озанкёй, Гирне – один из самых тихих и спокойных районов на Северном Кипре. Обладая прекрасной природой, Озанкёй может похвастаться прекрасно развитой инфраструктурой, удобным доступом и спокойной обстановкой. Озанкёй – идеальное место для жизни.
Виллы на Северном Кипре в Гирне находятся в нескольких...
TEKCE
481 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
200 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Частная парковка
Собственный участок земли
Три спальни со встроенными шкафами
Озеленение и ландшафтный дизайн
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
Особенности...
TOLERANCE
808 341 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
306 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
5-комнатная вилла 306 м² с собственным участком земли в 5 минутах от пляжа. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов.
Прекрасные виды на море и горы. Стильный архитектурный дизайн. Удачное расположение недалеко от центра города Кирения, где...
Leverage Investments
210 871 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
120 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам современный таунхаус с 3 спальнями, с открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей.
В комплексе...
Leverage Investments
643 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
270 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома возле золотых пляжей на Северном Кипре в Газимагусе
Газимагуса находится на северо-востоке острова и является местом, где сосредоточено множество отелей и международных университетов. Иностранные инвесторы предпочитают этот регион из-за его золотых песчаных пляжей, природы и выгодных проектов недвижимости.
Дома на Северном Кипре в...
TEKCE
436 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
135 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море на Северном Кипре в Искеле
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Регион Искеле (Трикомо), который находится на северо-востоке острова, внесен журналом Forbes в список самых перспективных мест для инвестиций. Искеле предлагает своим жителям спокойную жизнь с песчаными пляжами, чистым морем и более чем 300...
TEKCE
321 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
83 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный участок земли 481 м²
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Частный открытый бассейн
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со встроенной мебелью
центральная...
TOLERANCE
527 179 €
Вилла в Кирении, Кипр
184 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот тихий и уютный комплекс будет состоять из 7 вилл современного дизайна и проектирования. Вилла имеет формат 4+1 (184 м²) просторная гостиная, открытая кухня, 4 спальни. В каждой спальне есть ванная комната. Вилла также будет оснащена кондиционерами
На территории комплекса есть большой бассейн, где можно отлично провести время в жаркие...
Leverage Investments
407 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
336 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы со стильным дизайном в Искеле, Северный Кипр
Северный Кипр считается одной из самых безопасных стран в мире. Регион Искеле, расположенный на северо-востоке острова, с его золотистыми пляжами и бирюзовыми водами стал наиболее востребованным направлением для иностранных инвесторов в сфере недвижимости в последние годы. Этот развитый район,...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Скидки? Только на вторичке
Цены на недвижимость Северного Кипра росли в течение последних десятилетий, и пандемия не смогла переломить тенденцию.
Светлана Тимашова: «Цены не упали. Да, кто-то считал, что они будут снижаться, но этого не произошло. В редких случаях хозяева дистанционно продают своё жильё за небольшую цену, но это связано с их личным финансовым положением в той стране, где они живут. В большинстве своём это англичане. А так – и на первичном, и на вторичном рынке цены фактически остались прежними.
Перемены мы наблюдаем в другом: увеличился спрос на дома, стали популярными дистанционные сделки. При этом ни количество сделок, ни состав покупателей практически не изменились. Я бы только отметила увеличение числа граждан Казахстана – и русских, и казахов, которые хотят переехать. В частности, они подыскивают школы для детей. И я подозреваю, что это связано не с пандемией, а с ситуацией в самом Казахстане».
Катерина Ганненко: «В Северном Кипре цены на недвижимость растут ежегодно на 8–12% в год. И в прошлом году, несмотря на пандемию, они продолжали расти. Причина – большой спрос.
Я была удивлена, но 2020 год для нашей компании стал очень успешным. Мы провели колоссальное количество продаж, причём нашими клиентами стали люди по всему миру. Некоторые решались на покупки, даже несмотря на то, что никогда не были на острове.
За последний год появилось множество новых проектов, компании предоставляют гибкий план оплаты, бонусы при покупке онлайн. Было даже несколько проектов на первой береговой линии с супердоступными ценами, всего от €43 тыс.
В прошлом году в основном мы наблюдали спрос на инвестиционные объекты, но также были и покупатели, которые искали жильё для отдыха, для своей семьи. Несколько клиентов год ждали, пока отменят карантин, чтобы увидеть всё своими глазами и определиться с выбором. Но в итоге осознали, что цены за год выросли, а несколько интересовавших их объектов и вовсе были проданы, и тогда приняли решение запрыгивать в последний вагон и ловить доступные цены на ликвидные проекты».
Аркадий Осипян: «Рынок недвижимости, конечно, пострадал, как и многие другие сферы. Продажи упали в два-три раза, но это никак не сказалось на ценах. Они в Северном Кипре не настолько завышены, чтобы застройщики начали резко демпинговать. Им проще дождаться того момента, когда ситуация нормализуется. Но при этом они стали охотнее предлагать ещё более гибкие планы оплаты, длительные беспроцентные рассрочки.
А вот на вторичном рынке зачастую можно встретить выгодные предложения ниже рыночной цены. Многие иностранцы решили продать свою недвижимость, так как были вынуждены вернуться на родину, кому-то срочно требовались деньги на решение своих проблем или сохранение бизнеса.
Поскольку сделки совершались удалённо, мы пошли навстречу нашим покупателям и гарантировали им возврат депозитов в том случае, если по приезде на Кипр их что-то не устроит в выбранной недвижимости. По срокам мы их не ограничиваем, но в форме бронирования указываем, что депозит обменный, то есть его можно перенести на другой объект. Мы придумали это ещё год назад, когда все ограничения только начались. Тогда, конечно, мы не понимали, что это так затянется, думали, максимум на три месяца. Однако такие условия всё равно сохранили, так как никто из конкурентов ничего подобного не предлагает, и это наше преимущество перед ними. Да, для нас это непросто, но мы ищем индивидуальный подход. Главное – что наши покупатели ничем не рискуют, при этом сейчас у них есть возможность забронировать понравившийся объект на более выгодных условиях, чем это будет после снятия локдауна».
Квартиры, которые можно купить в Северном Кипре
104 264 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом.
Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...
Leverage Investments
304 592 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
104 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
265 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
161 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе в пешей доступности от инфраструктуры на Северном Кипре в Искеле
Расположенный на восточном побережье Северного Кипра, район Искеле в последние годы стал одним из самых востребованных для проживания и инвестиций. Он известен длинными песчаными пляжами, прибрежным образом жизни и активно развивающимися жилыми проектами....
TEKCE
123 594 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажного блока, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна. Ресторан в виде морского лайнера - это...
Leverage Investments
186 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле
Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...
TEKCE
275 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
75 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне
Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...
TEKCE
189 784 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый комплекс будет построен в Татлысу. Расположен он будет так, что все апартаменты этого современного комплекса будут иметь вид на Средиземное море и Киренийские горы прекрасно подходит для тех, кто предпочитает спокойный отдых и единение с природой. Захватывающие дух пейзажи не оставят никого равнодушным, а любители истории найдут здесь...
Leverage Investments
193 000 €
Таунхаус в Кирении, Кипр
53 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные дома в проекте с бассейном возле моря на Северном Кипре, Гирне
Гирне — это исторический город, прошедший через множество цивилизаций, и сегодня он известен своими роскошными 5-звездочными отелями, казино и международными университетами. Лапта, находящаяся всего в 10 минутах от центра Гирне, привлекает туристов своими живописными...
TEKCE
155 810 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
41 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студии 41 м² с террасой 8 м² – идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс тщательно спроектирован так, чтобы из всех апартаментов открывался вид на море и горы. Для удобства жителей предусмотрена разнообразная инфраструктура: лагунный бассейн под открытым небом, крытый бассейн с морской водой, пляжная...
Leverage Investments
139 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
45 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с особым дизайном рядом с морем на Северном Кипре в Искеле
Искеле находится в северо-восточной части развитого средиземноморского острова Кипр. В этом районе можно найти множество песчаных пляжей, современных жилых комплексов и двухуровневых вилл. Искеле, где солнце светит в течение 300 дней в году, расположен всего в нескольких минутах...
TEKCE
204 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
130 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе в пешей доступности от инфраструктуры на Северном Кипре в Искеле
Расположенный на восточном побережье Северного Кипра, район Искеле в последние годы стал одним из самых востребованных для проживания и инвестиций. Он известен длинными песчаными пляжами, прибрежным образом жизни и активно развивающимися жилыми проектами....
TEKCE
139 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
37 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до окончания строительства
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Индивидуальное парковочное место
Открытый бассейн, сауна, СПА в комплексе
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
сауна и фитнес центр
SPA
ресторан...
TOLERANCE
193 298 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
48 м²121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия-пентхаус площадью 47,8 м² с продуманной планировкой: внутренняя площадь квартиры составляет 38 м², балкон 9,8 м² с видом на бассейн и собственная терраса на крыше 33 м², которая подойдёт для отдыха и завтраков на свежем воздухе. В стоимость входит парковочное место. Квартира полностью готова к проживанию с мебелью и техникой, с...
Leverage Investments
193 298 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
96 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Duplex квартира предлагает уникальную архитектуру с двумя уровнями, что создает пространство для комфортной жизни и отдыха. Благодаря просторной террасе и собственному саду, вы сможете наслаждаться свежим воздухом и зеленым окружением.
Комплекс, в котором расположена эта квартира, предлагает роскошные удобства, такие как два открытых бассейна,...
Leverage Investments
351 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
80 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Татлысу, Газимагуса
Татлысу — один из самых привлекательных районов на северном побережье Кипра, расположенный в пределах Газимагусы, всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. В последние годы район становится всё более популярным среди иностранных инвесторов, что делает его отличным выбором...
TEKCE
177 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Спа-центр, фитнесс и сауна
Открытый и крытый бассейн
Бар и ресторан
Всего в 750 метрах до пляжа "Лонг Бич"
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
152 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
84 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в комплексе с бассейном и видом на море и горы в Гирне
Гирне, расположенный на северном побережье Кипра, является признанной столицей образования и туризма острова. С более чем 300 солнечными днями в году, Гирне предлагает идеальные условия для отдыха и входит в число самых безопасных стран мира. Район Алсанджак славится...
TEKCE
148 781 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Проект будет расположен в живописном районе Боаз, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. Элегантная архитектура, продуманный ландшафтный дизайн и высокое качество строительства делают этот комплекс привлекательным для проживания и инвестиций. Из многих точек открываются впечатляющие виды на море и горы.
На территории предусмотрены...
Leverage Investments
292 818 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
70 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте.
Большой общий бассейн. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса 10 м2 и еще большая терраса на крыше 45м2. В комплексе будет обустроена подземная парковка и спортивный зал. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты...
Leverage Investments
120 665 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
56 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В районе Искеле, всего в 700 метрах от большого песчаного пляжа, строится современный жилой комплекс. Здесь будет 184 квартиры в нескольких корпусах, а территория комплекса продумана для комфортной жизни и отдыха.
На территории будут работать открытый бассейн, ухоженные зелёные зоны, спортивные площадки, парковка, а также кафе, ресторан, бар...
.png)
