a
Версия
для печати

Недвижимость Северного Кипра: локдаун, дистанционные сделки и другие тренды

2020 год прошёл под знаком закрытых границ. Это обрушило международный туризм и озадачило покупателей и продавцов зарубежной недвижимости. Как отразились сложности, вызванные пандемией коронавируса, на жителях Северного Кипра? Какие процессы идут на рынке недвижимости? Стоит ли покупать там жильё прямо сейчас или лучше подождать? Об этом мы поговорили с местными риелторами.

Локдаун, как у всех

Аркадий Осипян
руководитель отдела продаж
Leverage Investments

Первый случай коронавируса был зафиксирован в Северном Кипре ровно год назад у одного из немецких туристов. На следующий же день в стране закрылись школы, а спустя пару недель власти приняли решение ввести полный карантин. Продолжали работать только супермаркеты, аптеки и заправочные станции.
В таком режиме страна жила полтора месяца, пока не выздоровел последний инфицированный. В мае постепенно начали открывать разные сферы экономики, и за два следующих месяца не было зафиксировано ни одного нового случая заболевания.
С 1 июля власти приняли решение открыть границы и аэропорт, распределив все страны на три категории в зависимости от эпидемиологической обстановки. В таком режиме Северный Кипр жил до декабря, когда было решено объединить все категории и вводить для всех приезжающих обязательный платный десятидневный карантин в отелях.
На данный момент это решение остаётся в силе. В стране постепенно проводится вакцинация, в первую очередь для пенсионеров, медработников и сотрудников сферы услуг. Пока что она проходит медленно, так как вакцины не хватает – постоянно ждут новых поставок из Турции.
Изначально власти планировали уже с апреля впускать в страну вакцинированных иностранцев без прохождения карантина, но теперь откладывают это на май-июнь. Надеются, что к тому моменту уже вакцинируют около 70% населения и тогда смогут полноценно открыть страну для туристов.

Виды Северного Кипра

Катерина Ганненко
директор отдела продаж по странам СНГ
Caria Estates

Без сомнений, 2020 год выдался крайне тяжёлым для Северного Кипра. Ровно год назад остров был резко закрыт на въезд и выезд на неопределённое время. Был введён полный локдаун, весь бизнес приостановлен, а люди заперты в домах. Это длилось пару месяцев, затем постепенно, этапами, открывались различные виды бизнеса.
Естественно, такие сферы, как туризм, недвижимость и строительство, приняли на себя самый серьёзный удар. Многие компании столкнулись с финансовыми проблемами, кому-то пришлось закрыть бизнес.
Многие приезжие покинули остров из-за отсутствия работы, многие студенты не прилетели осенью на обучение, так как оно временно перешло в онлайн-режим. Уже из-за этого на острове стало меньше людей, но одним из самых жёстких ограничений стало закрытие границ для иностранцев. Впоследствии правила изменились: был введён карантин по приезде, который требуется и по сей день. Разумеется, это лучше, чем полностью закрытые границы, но всё же потока туристов не наблюдается.
Многие люди хотели бы прилететь в Северный Кипр и уже год ждут ослабления карантинных мер. Сейчас остров выходит уже из второго локдауна, бизнес по-прежнему работает с ограничениями, и свободно путешествовать до сих пор невозможно. Но мы все надеемся на скорейшее возвращение к стабильной жизни.

Светлана Тимашова
владелец компании
Red Feniks North Cyprus

Пандемия сказалась на нашей жизни так же, как и в других странах. Какое-то время было закрыто всё вплоть до магазинов. Сейчас кафе и рестораны работают только на вынос, то есть можно зайти купить свежую выпечку или пирожные, но всё это унести с собой.
Для нашей страны, которая живёт за счёт туризма, самым негативным моментом стало отсутствие туристов прошлым летом. Местные жители из-за этого очень переживали – они остались без доходов. Государство отчасти это компенсирует: сейчас компаниям выдают разовую материальную помощь, однако она небольшая. Кроме того, государство через муниципалитеты распределяет пищевые пайки семьям с очень низким достатком.
К происходящему люди относятся с пониманием. Возраст населения в Северном Кипре высокий, здесь много пожилых людей – они очень боялись заразиться, поэтому введение ограничений приняли спокойно.
Сейчас все прибывающие на остров обязаны проходить карантин в отеле, исключение может быть сделано только по состоянию здоровья. Например, если у человека недавно была операция, он может подать заявление в минздрав и получить разрешение на карантин дома. Все остальные обязаны десять дней провести в одном из отелей, причём выбирать его нельзя, а за проживание придётся заплатить примерно 3050 лир – это около $400.
В Северный Кипр прилетают всегда через Стамбул. Сейчас рейсы отправляются так же, три или четыре раза в день. При этом, как ни странно, самолёты заполнены, несмотря на ограничения. То есть попасть в страну реально, но надо быть готовым провести десять дней на карантине.
С середины апреля рассматривают возможность разрешить въезд в страну тем, у кого есть прививочный паспорт, а для граждан и обладателей ВНЖ Северного Кипра предлагается вариант домашнего карантина. Однако закон об этом пока не принят. Мы предполагаем, что таким образом страна готовится к туристическому сезону – чтобы те отели, которые сейчас работают для прохождения карантина, можно было открыть для туристов.

Виды Северного Кипра

Недвижимость в онлайне

Катерина Ганненко: «Сфера недвижимости перешла в онлайн-режим. Так как из-за обязательного карантина многие из наших клиентов не могут позволить себе прилететь на ознакомительный тур, мы используем множество различных способов, чтобы виртуально перенести клиента на остров.

Готовим индивидуальные видеоматериалы и презентации, проводим онлайн-туры по объектам. Также при дистанционных сделках мы предоставляем клиентам страховой полис и гарантии получения их объекта в указанные в контракте сроки.

Мы научились больше ценить время с семьёй и больше стали жить в телефоне, ведь отныне значительная часть нашей работы проходит с его помощью: звонки и общение с покупателями со всего мира».

Светлана Тимашова: «Мы работаем так: клиенты выбирают объекты, мы приезжаем на место и снимаем видео, после чего отсылаем его клиенту – таким способом показываем объект. Затем люди присылают депозит и замораживают за собой эту недвижимость на два-три месяца, пока оформляется сделка.

Юридическая процедура дистанционной покупки вкратце такова. Оформляют доверенность – текст готовит местный адвокат. Её заверяют в турецком консульстве в той стране, где находится покупатель, а затем по почте высылают на Кипр. И дальше уже адвокат от имени клиента производит абсолютно все действия. Оплата также происходит на счёт адвоката, затем он отдаёт чек продавцу и завершает всю сделку. Схема достаточно простая и отработанная».

Аркадий Осипян: «Большая часть сделок нашей компании за этот год проходила в онлайн-режиме, поскольку мы в основном работаем на русскоязычный рынок, а для граждан стран бывшего Союза карантин действовал всё это время. Естественно, люди не хотели лететь на тех условиях, которые были установлены для этих стран. Им бы пришлось просидеть две недели в карантине ради трёх дней ознакомительного тура и покупки недвижимости. Все надеялись, что эта ситуация не затянется так надолго.

Мы стали показывать недвижимость по видеосвязи и согласовывать все условия удалённо. У нас уже был такой опыт, поэтому не пришлось сильно перестраиваться. Внесли некоторые коррективы в работу, в условия сделок, сохранив при этом всех сотрудников в штате».

Дома на продажу в Северном Кипре
Вилла за 814 000 евро в Кирении, Кипр
814 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
265 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 4 лет Собственный участок земли Частный открытый бассейн Выгодное месторасположение рядом с магазинами, школой и ресторанами Кухня открытого типа со встроенной мебелью Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория...
TOLERANCE
Вилла за 1 161 000 евро в Кирении, Кипр
1 161 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
310 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Кирения (Гирне) — один из самых популярных городов как среди приезжающих отдыхать, так и среди людей, выбирающих Северный Кипр для постоянного местожительства. В городе сохранилось очень много исторических достопримечательностей, есть старинная крепость и гавань. В Кирении чистейшие пляжи, множество развлечений и достопримечательностей....
ART ALANYA Real Estate
Вилла за 264 000 евро в Кирении, Кипр
264 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
100 м2 3 2 3
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частный пляж Открытый бассейн, фитнес, СПА Выское качество строительства и внутренней отделки Первоначальный взнос 30% Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн закрытая территория наружное освещение сауна и фитнес центр...
TOLERANCE
Вилла за 579 938 евро в Лапитосе, Кипр
579 938 €
Вилла в Лапитосе, Кипр
110 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Идеальная гармония с природой: Новый комплекс вилл в Лапте Добро пожаловать в шикарный комплекс вилл в Лапте, где современная жизнь олицетворяет гармонию с величественными горами и бескрайним морем. Этот проект вдохновлен природой и создан для вашего комфортного проживания. Основные особенности комплекса: Разнообразие жилья: В комплексе...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 766 000 евро в Искеле, Кипр
766 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
564 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы со стильным дизайном в Искеле, Северный Кипр Северный Кипр считается одной из самых безопасных стран в мире. Регион Искеле, расположенный на северо-востоке острова, с его золотистыми пляжами и бирюзовыми водами стал наиболее востребованным направлением для иностранных инвесторов в сфере недвижимости в последние годы. Этот развитый район,...
TEKCE
Вилла за 705 000 евро в Кирении, Кипр
705 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
242 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с Бассейном на Территории Комплекса на Северном Кипре Кирения Гирне - живописный город на Северном Кипре. Расположенный между горами Бешпармак и Средиземным морем, Гирне является главным туристическим центром Северного Кипра. В городе расположены 5 международных университетов и 88 отелей. Мягкий климат, сохраняющийся в течение 9 месяцев, и...
TEKCE
Вилла за 998 000 евро в Кирении, Кипр
998 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
345 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы в эксклюзивном комплексе с частными бассейнами в Гирне на Северном Кипре Район Беллапаис – одно из самых красивых исторических мест Северного Кипра. Здание в готическом стиле, аббатство Беллапаис, было построено в XIII веке и является одной из самых популярных достопримечательностей у туристов. Монастырь расположен у подножия гор...
TEKCE
Вилла за 1 580 000 евро в Беллапаисе, Кипр
1 580 000 €
Вилла в Беллапаисе, Кипр
435 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 24 месяцев Кухня и ванная комната со встроенной мебелью Встроенные шкафы в каждой спальне Гостиная с камином Просторные террасы Открытый частный бассейн и сад Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: открытый бассейн закрытая территория наружное освещение Особенности объекта: окна...
TOLERANCE
Вилла за 572 867 евро в Фамагусте, Кипр
572 867 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
240 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
Вилла за 468 000 евро в Каршияке, Кипр
468 000 €
Вилла в Каршияке, Кипр
139 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 40%, рассрочка до 12 месяцев Открытый бассейн Отдельная автомобильная парковка Просторная гостиная с большой террасой Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и водонасос наружное освещение Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой -...
TOLERANCE
Вилла за 527 179 евро в Кирении, Кипр
527 179 €
Вилла в Кирении, Кипр
128 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс будет расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Благоустроенная территория комплекса с бассейном. Панорамные виды на море и горы. Комплекс будет состоять из 11 вилл и 6 таунхаусов с собственным садом. Будет также...
Leverage Investments
Вилла за 2 928 772 евро в Кирении, Кипр
2 928 772 €
Вилла в Кирении, Кипр
440 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот проект состоит из двух роскошных вилл. Благодаря своему дизайну, эстетическому комфорту и великолепной архитектуре этот проект вышел на высокий уровень ,предлагая комфорт 7-ми звездночного отеля. Вилла находится всего в 880 метрах от моря, что делает ее идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Вы сможете наслаждаться близостью к...
Leverage Investments
Дом за 310 500 евро в Лапитосе, Кипр
310 500 €
Дом в Лапитосе, Кипр
150 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Баспинар - это прекрасная, причудливая деревня, расположенная высоко в горах над деревней Лапта, известная своими захватывающими, беспрепятственными живописными видами. Название Баспинар означает «горный источник», который существует и сегодня, протекая через деревню Лапта. В этой очаровательной деревне вы найдете эту красивую виллу...
Landmark Estate
Вилла за 1 410 000 евро в Кирении, Кипр
1 410 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
500 м2 6 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла с бассейном и садом в Чаталкёй, Гирне, Северный Кипр Чаталкёй, расположенный в Гирне, считается одним из самых востребованных жилых районов Северного Кипра и идеально подходит для тех, кто стремится к спокойной жизни. Этот район предлагает великолепные виды на горы и море, а также разнообразные варианты недвижимости: просторные...
TEKCE
Вилла за 903 500 евро в Аканту, Кипр
903 500 €
Вилла в Аканту, Кипр
103 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Добро пожаловать в роскошный частный комплекс премиум-класса с оздоровительной тематикой, расположенный в Татлысу, одном из самых живописных районов Северного Кипра. Этот проект приглашает вас в мир комфорта, природной красоты и высококлассных удобств, где вы сможете наслаждаться невероятными видами на горы, Средиземное море и живописные...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 165 336 евро в Алсанджаке, Кипр
165 336 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
96 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатный полностью меблированный таунхаус 96 м² в 5 минутах от пляжа. Жилой комплекс расположенный на склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Идеально подходит для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Полная меблировка Нологи...
Leverage Investments
Вилла за 356 724 евро на Карпасе, Кипр
356 724 €
Вилла на Карпасе, Кипр
108 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
Вилла за 415 000 евро в Алсанджаке, Кипр
415 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
175 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла 3+1 с Террасой на Крыше в Алсанжаке Цена: 350,000 фунтов стерлингов с мебелью Жилая площадь: 175 м² Участок: 260 м² Описание: Этот современная вилла расположена в живописном районе Алсанжак, предлагая идеальное сочетание комфорта, удобства и природной красоты. С высокими потолками, большими панорамными окнами и...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 576 000 евро в Кирении, Кипр
576 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
208 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные и сдвоенные дома с бассейном в Лапте, Северный Кипр Северный Кипр – торговый и туристический центр Европы. Город Гирне расположен между Средиземным морем и горами Бешпармак. Гирне с 88 отелями и пятью международными университетами является одним из развитых городов Северного Кипра. Регион Лапта, находящийся на западе Гирне, известен...
TEKCE
Вилла за 410 028 евро в Кирении, Кипр
410 028 €
Вилла в Кирении, Кипр
160 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
4-комнатная вилла 160м² с видом на море и горы в 260 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте в районе Каршияка. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Собственный участок земли. Поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура: супермаркеты, рестораны, аптеки,...
Leverage Investments

Скидки? Только на вторичке

Цены на недвижимость Северного Кипра росли в течение последних десятилетий, и пандемия не смогла переломить тенденцию.

Светлана Тимашова: «Цены не упали. Да, кто-то считал, что они будут снижаться, но этого не произошло. В редких случаях хозяева дистанционно продают своё жильё за небольшую цену, но это связано с их личным финансовым положением в той стране, где они живут. В большинстве своём это англичане. А так – и на первичном, и на вторичном рынке цены фактически остались прежними.

Перемены мы наблюдаем в другом: увеличился спрос на дома, стали популярными дистанционные сделки. При этом ни количество сделок, ни состав покупателей практически не изменились. Я бы только отметила увеличение числа граждан Казахстана – и русских, и казахов, которые хотят переехать. В частности, они подыскивают школы для детей. И я подозреваю, что это связано не с пандемией, а с ситуацией в самом Казахстане».

Катерина Ганненко: «В Северном Кипре цены на недвижимость растут ежегодно на 8–12% в год. И в прошлом году, несмотря на пандемию, они продолжали расти. Причина – большой спрос. 

Я была удивлена, но 2020 год для нашей компании стал очень успешным. Мы провели колоссальное количество продаж, причём нашими клиентами стали люди по всему миру. Некоторые решались на покупки, даже несмотря на то, что никогда не были на острове.

За последний год появилось множество новых проектов, компании предоставляют гибкий план оплаты, бонусы при покупке онлайн. Было даже несколько проектов на первой береговой линии с супердоступными ценами, всего от €43 тыс.

В прошлом году в основном мы наблюдали спрос на инвестиционные объекты, но также были и покупатели, которые искали жильё для отдыха, для своей семьи. Несколько клиентов год ждали, пока отменят карантин, чтобы увидеть всё своими глазами и определиться с выбором. Но в итоге осознали, что цены за год выросли, а несколько интересовавших их объектов и вовсе были проданы, и тогда приняли решение запрыгивать в последний вагон и ловить доступные цены на ликвидные проекты».

Виды Северного Кипра

Аркадий Осипян: «Рынок недвижимости, конечно, пострадал, как и многие другие сферы. Продажи упали в два-три раза, но это никак не сказалось на ценах. Они в Северном Кипре не настолько завышены, чтобы застройщики начали резко демпинговать. Им проще дождаться того момента, когда ситуация нормализуется. Но при этом они стали охотнее предлагать ещё более гибкие планы оплаты, длительные беспроцентные рассрочки.

А вот на вторичном рынке зачастую можно встретить выгодные предложения ниже рыночной цены. Многие иностранцы решили продать свою недвижимость, так как были вынуждены вернуться на родину, кому-то срочно требовались деньги на решение своих проблем или сохранение бизнеса.

Поскольку сделки совершались удалённо, мы пошли навстречу нашим покупателям и гарантировали им возврат депозитов в том случае, если по приезде на Кипр их что-то не устроит в выбранной недвижимости. По срокам мы их не ограничиваем, но в форме бронирования указываем, что депозит обменный, то есть его можно перенести на другой объект. Мы придумали это ещё год назад, когда все ограничения только начались. Тогда, конечно, мы не понимали, что это так затянется, думали, максимум на три месяца. Однако такие условия всё равно сохранили, так как никто из конкурентов ничего подобного не предлагает, и это наше преимущество перед ними. Да, для нас это непросто, но мы ищем индивидуальный подход. Главное – что наши покупатели ничем не рискуют, при этом сейчас у них есть возможность забронировать понравившийся объект на более выгодных условиях, чем это будет после снятия локдауна».

Квартиры, которые можно купить в Северном Кипре
Апартаменты за 144 095 евро в Алсанджаке, Кипр
144 095 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира находится в элитном районе Алсанджак.Дом находится в самой зелёной части региона, на возвышенности всего в 2,5 км от побережья. Такое расположение обеспечивает комфортный климат и чистый горный воздух. Здание построено в 2025 году, состоит из двух этажей и включает всего четыре квартиры, что создаёт приватную и спокойную атмосферу....
Leverage Investments
Апартаменты за 95 829 евро в Гюзельюрте, Кипр
95 829 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
28 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
Апартаменты за 115 979 евро в Эсентепе, Кипр
115 979 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатные апартаменты площадью 58 м² (жилая — 45,8 м² + терраса 12 м²), расположенные всего в 500 метрах от моря. Комплекс находится рядом с двумя живописными бухтами с песчаными пляжами и кристально чистой водой. Из окон открывается панорамный вид на горы. На территории комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура для...
Leverage Investments
Апартаменты за 228 444 евро в Фамагусте, Кипр
228 444 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
94 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки, парковки,...
Leverage Investments
Апартаменты за 453 000 евро в Искеле, Кипр
453 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
174 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном на Северном Кипре, Искеле Искеле, развивающийся район Кипра, расположен на северо-восточном побережье острова. В регионе, входящем в топ-5 «приморских инвестиционных площадок» всемирно известного журнала Forbes, расположены разные благоустроенные комплексы. В этом регионе также есть множество 5-звездочных...
TEKCE
Апартаменты за 294 000 евро в Газимагусе, Кипр
294 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 304 000 евро в Аканту, Кипр
304 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
98 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Райский уголок на Северном Кипре Этот уникальный проект расположен на севере Кипра, с видом на кристально чистые воды Средиземного моря. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы....
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 207 270 евро в Искеле, Кипр
207 270 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный жилой комплекс с рассрочкой 60 месяцев после получения ключей! Проект представляет собой современный жилой комплекс, идеально расположенный в 2 км от одного из самых популярных пляжей острова — Long Beach. Этот комплекс сочетает в себе высококлассные удобства и продуманные планировки, предлагая своим жильцам комфорт и стиль в...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 362 500 евро в Кирении, Кипр
362 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев Просторная терраса 81м2 Встроенный шкаф в спальной комнате Крытый бассейн с подогревом В комплексе открытый бассейн, мини-аквапарк, детская площадка, фитнес, сауна и салон красоты Рядом с популярными пляжами Sardunya bay, Sempati beach, Silver rock, Camelot Кол-во комнат: 2+1...
TOLERANCE
Квартира за 208 000 евро в Эсентепе, Кипр
208 000 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
79 м2 2 1 1
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Роскошный комплекс в пешей доступности к морю, Северный Кипр. О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2023 год, а завершение запланировано на июнь 2025 года. При покупке есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до окончания строительства. Район\пляж: Северный Кипр...
Uptrend homes
Апартаменты за 176 000 евро в Газимагусе, Кипр
176 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 352 000 евро в Искеле, Кипр
352 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
85 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Новый роскошный и высококачественный проект, который находится в популярном курортном районе Искеле - Лонг Бич. Нетронутая природа, завораживающие пейзажи, исторические места и бескрайнее теплое море находятся в шаговой доступности от этого проекта. Комплекс окружен всеми необходимыми удобствами и услугами, такими как детские сады, магазины,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 214 386 евро в Гюзельюрте, Кипр
214 386 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
77 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
Апартаменты за 175 500 евро в Алсанджаке, Кипр
175 500 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос30%,рассрочка на 24 месяца Открытый бассейн, подземный паркинг Спальни со встроенными шкафами Солнечные батареи для нагрева воды Собственный сад 16 м² Рядом с Британской школой Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Квартира за 101 400 евро в Лефке, Кипр
101 400 €
Квартира в Лефке, Кипр
41 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
️Новый курортный комплекс в заповедном районе Лефке на первой береговой линии к морю. Дочерняя компания одной крупной турецкой компании заходит на наш рынок с этим проектом и будет также развивать новый район Лефке-Гюзельюрта. Проект более люксовый, уже в стандарте теплые полы в ванных комнатах и кондиционеры в каждой комнате. Рядом...
Actual Consult
Апартаменты за 328 000 евро в Кирении, Кипр
328 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
113 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комфортное местоположение в центре Кирении рядом с магазинами, ресторанами, аптеками и банками Кухня совмещенная с гостинной Открытый бассейн и фитнес зал Открытая парковка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория фитнес каждое здание оборудовано...
TOLERANCE
Пентхаус за 564 000 евро в Кирении, Кипр
564 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
165 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе на первой береговой линии у моря в Эсентепе, Гирне Гирне – хорошо развитый город на северном побережье острова Кипр. В нем находится множество отелей и международных школ. Бахчели – красивый средиземноморский городок, расположенный в регионе Эсентепе, Гирне, который пользуется растущей популярностью среди иностранных...
TEKCE
Апартаменты за 461 135 евро в Эсентепе, Кипр
461 135 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля. На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
Апартаменты за 527 000 евро в Эсентепе, Кипр
527 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Инфинити бассейн, крытый бассейн с подогревом Бассейн с морской водой СПА и оздоровительный центр Ресторан и бар на пляже Кинотеатр и амфитеатр Теннисный корт Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн технический запас воды и...
TOLERANCE
Апартаменты за 69 000 евро в Фамагусте, Кипр
69 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
58 м2 2 1 1
ЖК "Олеа Резиденс" расположен в центре посёлка Гечиткале, в районе Фамагусты Северного Кипра. В апартаментах подогреваемые полы, металическая турецкая дверь, без ключевой доступ по карте, кладовая на первом этаже, солнечные панели, кухня и тп. В комплексе магазины, банк, парковка, кафе, парковая зона, бассейн, охраняемая территория,...
Частное лицо

Фотографии предоставлены собеседниками

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 500

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 904