С Кипра приходят хорошие новости: с конца июня возобновились перелёты, а в июле страна признала сертификаты о вакцинации «Спутником V», так что теперь нет необходимости сдавать ПЦР-тест по приезде, не говоря уже о карантине. Поэтому самое время присмотреться к домикам на Кипре. За прошедший год цены в стране почти не изменились, что выгодно отличает страну от других. Но что такое «дача» на кипрский манер? К чему готовиться тем, кто решил провести отпуск в средиземноморской деревне?
Комфорт повсюду
Прежде всего – в самой отдалённой кипрской деревне вы не будете отрезаны от цивилизации. Дороги, телефонная связь и интернет, магазины, рестораны есть в любой местности.
Ольга Петер
эксперт по недвижимости
Purple International
Деревни в российском смысле слова на Кипре, конечно, нет. От любой кипрской деревни, как правило, недалеко до моря и до ближайшего города, и везде имеется базовая инфраструктура для жизни. Есть школы и садики, есть врачи – основные специалисты. Только за сложной медпомощью, скорее всего, придётся ехать в город. Даже в небольших населённых пунктах есть супермаркеты и, разумеется, кафе, без которых киприоты просто не представляют себе жизнь.
Хотя основная масса туристов устремляется на шумные курорты Ларнаки и Лимасола, те, кто приезжает на Кипр надолго, часто обращают внимание и на уединённые места.
Аурика Стражеску
менеджер по маркетингу
Liroa Consulting Ltd
Многие покупатели, особенно британцы, специально ищут такие локации, где рядом не было бы домов. Им нужны тишина и спокойствие, и они покупают виллы на холмах с панорамным видом, там, где достигается максимальная приватность. Например, у нас есть деревушка Йолу в горах, где нет практически ничего, только один бар, ресторан и продуктовый киоск. И она пользуется популярностью. Люди живут там, а развлекаться едут в ближайший город.
Неспешный отдых
Основные развлечения сосредоточены в городах и на курортах, однако свои варианты проведения досуга есть и у тех, кто живёт в деревне.
Аурика Стражеску:«Для местных главное место проведения свободного времени – это кафе. Они там собираются каждый день, пьют кофе и обсуждают все новости, а попросту говоря – сплетничают. Также во многих деревнях есть возможности для занятий спортом, например, в Аргаке – спортивный комплекс, где, в числе прочего, есть аэробика, фитнес, плавание. В целом на Кипре очень развиты водные виды спорта и вообще нетрудно найти себе занятие по душе. Есть детские кружки; ещё один вариант проведения досуга – изучение греческого и других языков».
Ольга Петер: «У киприотов есть традиция каждое воскресенье ходить в церковь и вообще проводить этот день с семьёй. Собираются по несколько десятков человек, разные поколения, все с удовольствием общаются, а день завершается большим семейным ужином. Также они очень любят историю своих мест, а она на Кипре богатая практически у любой деревни. И если вы спросите, вам расскажут историю каждого камня».
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Жизнь под солнцем
Традиционные кипрские дома рассчитаны на жизнь в жарком климате. Здесь используются преимущественно натуральные материалы, стены часто белят, окна обычно не слишком большие, а открытые внутренние планировки позволяют воздуху свободно гулять по комнатам.
Популярны крытые балконы, веранды, террасы и внутренние дворики. Там люди отдыхают в самое жаркое время суток. При этом киприоты и иностранцы, покупающие недвижимость на острове, ценят комфорт и присматриваются к новинкам, поэтому среди современных вилл можно найти лучшие образцы мирового дизайна.
Посмотрим на несколько примеров.
Вид на море и холмы
Вилла в Аргаке рядом с Полисом за €275 тыс. Описание и больше фото здесь
Эта нарядная вилла демонстрирует всё очарование кипрского стиля: у неё белоснежные стены, черепичная крыша и выразительные арки на первом и втором этажах. Внутри много открытого пространства, за счёт чего воздух не застаивается. В декоре и мебели используются натуральные материалы: дерево, камень, металл.
Деревня Аргака находится вдали от главных центров Кипра. Ближайший ориентир – городок Полис, где живёт около 4 тыс. человек. Верхняя часть Аргаки – холм, поросший сосновым лесом, а нижняя выходит к морю.
Из окон виллы открываются виды и на горы, и на море. Кстати, на берегу, в гавани Латчи, много всего интересного: пристань для яхт, рыбные таверны, центр водных видов спорта…
Эта вилла – просто классика современного дизайна: прямые линии, лаконичные формы, сдержанные цвета. И подобный стиль прекрасно приживается на кипрской почве! Да, можно и вдали от города жить с шиком и комфортом.
Деревня Тала недалеко от Пафоса считается одним из самых красивых и престижных мест острова. Она находится на склоне горы, что обеспечивает красивые виды из окон домов.
Новая часть Талы застроена элитными виллами, а старая – настоящий памятник под открытым небом. Здесь можно прогуляться по столетним улочкам, зайти в многочисленные кофейни, таверны или магазины. Неподалёку расположена христианская святыня – монастырь Святого Неофита, и рядом с ним одна из самых необычных достопримечательностей Кипра – Кошачий парк, где живёт почти тысяча кошек.
Старинный дом
Вилла в Пано-Лефкаре около Ларнаки за €159,5 тыс. Информация об объекте здесь
Это настоящий старинный кипрский дом, построенный ещё в XIX веке! И купить его можно сравнительно дёшево. Здание полностью отремонтировано, а атмосферу старины прекрасно передаёт уставленный цветами внутренний дворик с каменными стенами, в который выходит деревянная веранда на втором этаже. Ещё одна изюминка жилища – металлическая винтовая лестница. В сочетании с деревянной отделкой она задаёт настроение всему дому. Несмотря на почтенный возраст, в здании есть всё, что нужно современному человеку: кондиционер, центральное отопление, бытовая техника.
Лефкара – одно из красивейших старинных мест Кипра. Туристы специально приезжают сюда, чтобы погулять по узким древним улочкам. Кроме того, там находится центр традиционных ремёсел – изготовления изделий из серебра и кружев, которые так и называются – лефкаритика. Их можно увидеть в местных сувенирных лавках и даже в специализированном музее.
Современный дом
Вилла в Суни рядом с Лимасолом, €374 тыс. Подробности здесь
Вариант для тех, кто хочет ощутить жизнь в кипрской глубинке, не расставаясь с современными удобствами. Эта вилла, построенная несколько лет назад, имеет вид типичного средиземноморского жилища: лаконичный фасад, отделанный камнем, кованые решётки, каменный пол.
Простое и комфортное жилище, которое позволит наслаждаться местной природой. Дом спроектирован так, чтобы каждый вечер можно было наблюдать закат солнца и в любое время суток – любоваться видом из окна на средиземноморские сосны.
У деревни Суни, где стоит этот дом, богатая история. В нескольких километрах можно увидеть и остатки домов эпохи неолита, и развалины венецианских построек. А за подробностями стоит наведаться в археологический музей неподалёку.
Личный бассейн
Вилла у мыса Греко, Протарас, €389 тыс. Больше фото здесь
Два главных цвета средиземноморского стиля – белый и синий (голубой), причём обычно белым красят стены, а синими делают детали: окна, двери, крыши. При отделке этой виллы поступили наоборот: стены выкрасили голубым, а белыми сделали мебель и элементы декора. Невероятный, яркий цвет выделяет этот дом из множества других и делает дни, проведённые в нём, необыкновенными.
Чем здесь заняться? Можно до вечера неспешно перемещаться между крытой верандой и бассейном, а можно пройти несколько минут до пляжа Коннос-Бэй, отмеченного голубым флагом. В двух шагах национальный лесной парк «Каво Греко», одно из красивейших мест острова, знаменитое редкими растениями, а со стороны моря – романтическими «пиратскими» пещерами.
В любой части Кипра можно найти дом в деревне на свой вкус – от старинной традиционной постройки до новой ультрамодной виллы. И везде, помимо солнца и моря, помимо базовых удобств типа магазинов и кофеен, вы обнаружите что посмотреть и чем заняться.
Цены на небольшие деревенские домики в хорошем состоянии стартуют от €100 тыс., хотя основной объём предложений находится в диапазоне €150–400 тыс. Безусловно, есть и роскошные варианты деревенских вилл, стоимость которых доходит до €5 млн.
Дома, которые можно купить на Кипре
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный жилой проект в престижном районе Кония, Пафос. Эксклюзивный проект включает в себя две исключительные виллы, спроектированные так, чтобы предложить идеальное сочетание роскоши, комфорта и современной архитектуры. Каждая вилла отличается изысканным дизайном с внешними стенами из бетона в форме досок, что создает современную эстетику....
BLUE SKY HOUSES
869 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
343 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 343 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1260 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...
Mercury Group
1 195 000 €
Вилла в Конии, Кипр
226 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой.
4 спальная вилла с видом на море на холмах Арму-Кония, в 5-7 мин езды до города, международной школы Пафоса, кольцевой развидки на Лимассол, аэропорта, в 10 мин до пляжей.
Создан для удовлетворения высокого спроса клиентов, которые ищут роскошные виллы высокого класса с...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м233
ВНЖ при покупке
Вилла является частью зхакрытого комплекса Аполло Хейтс, на западном плато гольф-курорта Афродайт Хиллс Резорт. Просторная вилла высокого качества, построенная в 2011 году, предлагают три просторные спальни, ВРВ-систему кондиционирования воздуха, частный бассейн с подогревом и собственный сад. Из большой террассы на крыше открывается потрясающий...
BLUE SKY HOUSES
620 899 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах ездыот пляжа. Комплекс находится очень близко к популярному пляжу "Denizkizi" и не далеко от центра Кирении. Высокое качество строительства и отделочных материалов.
Осталась одна вилла
1,4 километра до популярного пляжа: Denizkizi
Магазины, банк и кафе в пешеходной доступности
15 минут...
Leverage Investments
950 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
242 м2333
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в престижном районе Корал Бэй с уникальным микроклиматом. Единственное место на Кипре, где растут банановые пальмы. В закрытом, благоустроенном комплексе в 100 метрах от моря на первой линии. Полностью завершено строительство и благоустройство всей территории. Спокойствие, безопасность и функционирование всех систем...
MySpace Real Estate
420 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
204 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный на обширном участке площадью 21 740 м², этот очаровательный отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание сельского спокойствия и современного комфорта. На первом этаже расположены просторная гостиная с открытой планировкой, кухня и столовая, одна спальня и ванная комната с душем и...
BLUE SKY HOUSES
880 000 €
Дом в Агиос Георгиосе, Кипр
194 м233
ВНЖ при покупке
Коллекция из 6 изысканных вилл, расположенных недалеко от национального парка Акамас, объекта, охраняемого ЮНЕСКО. Наши просторные виллы с потрясающим дизайном интерьера, созданным нашими талантливыми архитекторами, открывают захватывающие дух виды, которые вызовут у вас трепет. Благодаря близости к нетронутому и кристально чистому «Ксеролимни»;...
MySpace Real Estate
1 400 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
554
ВНЖ при покупке
Вилла с 4+1 спальнями расположена в тихом комплексе в туристической зоне Yermasoya всего в 250 м от моря и рядом со всеми удобствами. Дом был построен в 2009 году и находится в хорошем состоянии. В каждой спальне есть балкон с прекрасным видом на зрелые сады, а также большие шкафы. Два этажа и сад на крыше Общая площадь - 276,3 кв. м Участок -...
MySpace Real Estate
2 400 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
450 м2544
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 450 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи...
Mercury Group
1 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новый роскошный жилой проект состоит из 10 двухэтажных вилл, расположенных в Аргаке. Виллы первой линии у моря предлагают потрясающие панорамные виды. Проект идеально расположен — рядом с деревней и вблизи множества удобств и сервисов, таких как супермаркеты, пекарни, школы, рестораны и многое другое. Удобный доступ без плотного...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Дом в Фасуле, Кипр
243 м2222
ВНЖ при покупке
Эти две двухквартирные виллы, расположенные в тихом районе Фасула в Лимассоле, предлагают идеальное сочетание роскоши и спокойствия. Каждая вилла спроектирована с учетом элегантности и функциональности, обеспечивая комфортную и стильную среду обитания. Благодаря просторным интерьерам и частным открытым пространствам жители могут наслаждаться...
MySpace Real Estate
1 490 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
270 м254
ВНЖ при покупке
Замечательная вилла площадью 270 кв.метров расположена на обширным земельным участком площадью 2361 кв.метра в районе Ланея, Лимассол. На первом этаже расположены просторная кухня, две обеденные зоны, две гостиные с камином, гостевой туалет, удобная прачечная и кабинет, который может плавно трансформироваться в спальню на первом этаже. Вилла...
BLUE SKY HOUSES
1 680 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
354 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 354 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
660 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
215 м2433
Это редкая жемчужина, которая теперь доступна для перепродажи, предлагая роскошное проживание в безопасном, закрытом комплексе. Эта вилла с 3 спальнями оборудована солнечной энергетической системой, передовой системой сигнализации и включает в себя удобство частной парковки. Просторные интерьеры спроектированы с использованием высококачественной...
Foutina
632 614 €
Вилла в Кирении, Кипр
180 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
К востоку от Кирении расположен превосходный жилой комплекс на побережье, всего в 100 метрах от моря. Комплекс включает двадцать прекрасно спроектированных и роскошно оборудованных вилл, выполненных в ультрасовременном дизайне с использованием материалов высочайшего качества. Каждая вилла имеет собственный участок земли, закрытую площадь 180 м²...
Leverage Investments
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
121 м222
ВНЖ при покупке
Высокое качество отделки гармонично продолжается и в интерьерах, где используются мрамор, паркет и кухни с отделкой в высокоглянцевом стиле. Архитектор выбрал натуральную, но современную цветовую палитру, подчёркивающую архитектурные решения и усиливающую ощущение пространства благодаря современным акцентам.
Широкие террасы идеально подходят для...
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
512 м2544
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 512 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, джакузи. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
822 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
231 м2544
Удалённая сделка
Проект идеально расположен на самой высокой вершине холма поселка Писсури с видом на залив Писсури, один из лучших пляжей на острове, недалеко от главной дороги Пафос-Лимассол. Специализированный экологический центр, объединяющий элементы образования, охраны природы и развлечений, посреди редкого средиземноморского прибрежного соснового леса....
Foutina
990 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
300 м27
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.