a
Версия
для печати

Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке

Процедура покупки состоит из множества деталей. На некоторых из них мы бы хотели заострить ваше внимание в новой серии спецпроекта «Как купить недвижимость в Испании».

И начнём с выбора банка в Испании, где вам нужно открыть счёт. Там же вы в дальнейшем будете обслуживаться, производя выплаты за купленную недвижимость. Поэтому обязательно узнавайте, есть ли в организации русскоязычные специалисты, готовые вас проконсультировать, онлайн-банкинг, чтобы вы могли из любой точки мира проверить счёт, и т. д.

Имейте в виду: несмотря на то что все банки Испании подчиняются законам нацбанка страны, в некоторых есть послабления и преференции для резидентов тех или иных государств. Например, есть банки, в которых на особых условиях обслуживают граждан Германии и Евросоюза. В частности, им не нужно представлять документы о доходах, а только паспорт и индивидуальный налоговый номер.

В ряде банков можно подать документы на определённых языках, например, русском. Тем самым вы можете сэкономить средства на перевод, который, как вы помните, необходимо делать только у испанского присяжного переводчика или же в посольстве Испании в стране вашего проживания. Обычный перевод – даже у высококвалифицированного специалиста – банку не подойдёт.

Ещё один важный момент – сроки. Например, ИНН можно получить как на территории Испании, так и в посольстве Испании в стране вашего проживания. Но во втором случае можно проиграть по времени. Удлиняется процесс покупки и в случае, если вы приобретаете объект с привлечением заёмных средств. Ведь вам нужно собрать пакет документов для банка, который к тому же будет рассматривать вашу заявку от трёх до семи недель.

Можно ли совершить сделку удалённо и сколько раз приезжать всё-таки необходимо? Что можно сделать по доверенности, а где ваше присутствие обязательно? Об этом рассказывает эксперт Espana Tour Ирина Рудь.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Недвижимость, Процедура покупки
Подписаться:

Читайте также

Три шага к покупке недвижимости в Испании
Можно не только прочитать, но и посмотреть видео
Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость в Стране Басков
Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в жильё или иммигрировать
Недвижимость в Испании: сколько можно заработать на жилье Коста-Бланки
...и какой он идеальный арендный объект. Смотрим
Покупка недвижимости в Испании: от резерва до нотариата
Открываем счёт, получаем ИНН, при необходимости оформляем ипотеку...
Недвижимость в Испании: ликвидность и перспективы Ориуэла-Косты
Красивые виды из виллы прибавляют к её стоимости минимум €15 тыс.
От недорогих до элитных. Прицениваемся к недвижимости Коста-Бланки
А некоторые варианты можно даже увидеть.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Коста-Бланка Апартаменты (квартиры) на Коста-Бланка Элитная недвижимость на Коста-Бланка Недвижимость на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
  • 2103
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
«Страна победившего матриархата»: каково коренной москвичке жить в Испании
  • 8573
«Когда-то Испания казалась мне страной на уровне Турции и Египта»...