a
Версия
для печати

Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке

Процедура покупки состоит из множества деталей. На некоторых из них мы бы хотели заострить ваше внимание в новой серии спецпроекта «Как купить недвижимость в Испании».

И начнём с выбора банка в Испании, где вам нужно открыть счёт. Там же вы в дальнейшем будете обслуживаться, производя выплаты за купленную недвижимость. Поэтому обязательно узнавайте, есть ли в организации русскоязычные специалисты, готовые вас проконсультировать, онлайн-банкинг, чтобы вы могли из любой точки мира проверить счёт, и т. д.

Имейте в виду: несмотря на то что все банки Испании подчиняются законам нацбанка страны, в некоторых есть послабления и преференции для резидентов тех или иных государств. Например, есть банки, в которых на особых условиях обслуживают граждан Германии и Евросоюза. В частности, им не нужно представлять документы о доходах, а только паспорт и индивидуальный налоговый номер.

В ряде банков можно подать документы на определённых языках, например, русском. Тем самым вы можете сэкономить средства на перевод, который, как вы помните, необходимо делать только у испанского присяжного переводчика или же в посольстве Испании в стране вашего проживания. Обычный перевод – даже у высококвалифицированного специалиста – банку не подойдёт.

Ещё один важный момент – сроки. Например, ИНН можно получить как на территории Испании, так и в посольстве Испании в стране вашего проживания. Но во втором случае можно проиграть по времени. Удлиняется процесс покупки и в случае, если вы приобретаете объект с привлечением заёмных средств. Ведь вам нужно собрать пакет документов для банка, который к тому же будет рассматривать вашу заявку от трёх до семи недель.

Можно ли совершить сделку удалённо и сколько раз приезжать всё-таки необходимо? Что можно сделать по доверенности, а где ваше присутствие обязательно? Об этом рассказывает эксперт Espana Tour Ирина Рудь.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм сделки и дополнительные расходы
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений
Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для...
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Личный опыт: как покупка виллы на Канарах изменила жизнь и мышление петербуржца
«Тенерифе подойдёт всем. Главное – найти себе занятие»
Мы нашли девять квартир, которые удивляют низкой ценой. Но быстро выясняется, что ничего странного нет
От Финляндии до Египта

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Коста-Бланка Дома (виллы) на Коста-Бланка Недорогая недвижимость на Коста-Бланка Недвижимость на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Личный опыт: переезд в Испанию за две недели до полного локдауна и полтора года жизни в стране без ВНЖ
  • 81
Не обошлось без приключений
На пенсию в Европу! Обзор программ ВНЖ для пенсионеров
  • 4668
Где с удовольствием провести золотые годы?