a
Версия
для печати

Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке

Процедура покупки состоит из множества деталей. На некоторых из них мы бы хотели заострить ваше внимание в новой серии спецпроекта «Как купить недвижимость в Испании».

И начнём с выбора банка в Испании, где вам нужно открыть счёт. Там же вы в дальнейшем будете обслуживаться, производя выплаты за купленную недвижимость. Поэтому обязательно узнавайте, есть ли в организации русскоязычные специалисты, готовые вас проконсультировать, онлайн-банкинг, чтобы вы могли из любой точки мира проверить счёт, и т. д.

Имейте в виду: несмотря на то что все банки Испании подчиняются законам нацбанка страны, в некоторых есть послабления и преференции для резидентов тех или иных государств. Например, есть банки, в которых на особых условиях обслуживают граждан Германии и Евросоюза. В частности, им не нужно представлять документы о доходах, а только паспорт и индивидуальный налоговый номер.

В ряде банков можно подать документы на определённых языках, например, русском. Тем самым вы можете сэкономить средства на перевод, который, как вы помните, необходимо делать только у испанского присяжного переводчика или же в посольстве Испании в стране вашего проживания. Обычный перевод – даже у высококвалифицированного специалиста – банку не подойдёт.

Ещё один важный момент – сроки. Например, ИНН можно получить как на территории Испании, так и в посольстве Испании в стране вашего проживания. Но во втором случае можно проиграть по времени. Удлиняется процесс покупки и в случае, если вы приобретаете объект с привлечением заёмных средств. Ведь вам нужно собрать пакет документов для банка, который к тому же будет рассматривать вашу заявку от трёх до семи недель.

Можно ли совершить сделку удалённо и сколько раз приезжать всё-таки необходимо? Что можно сделать по доверенности, а где ваше присутствие обязательно? Об этом рассказывает эксперт Espana Tour Ирина Рудь.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Недвижимость, Процедура покупки
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Испании: неформально о Коста-Бланке
О неизменном – красоте и главном – недвижимости. Заключительная серия большого проекта
Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы
Рассказывают эксперты из Греции, Испании, Португалии, Чехии и Северного Кипра
Личный опыт: как испанский город Торревьеха стал вторым домом для жителя Калининграда
«Две кружки пива, и вы уже разговариваете на испанском!»
С чего начать покупку недвижимости в Испании
Может, с выбора региона? Или с перевода денег за границу?
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление
Что можно купить на Коста-Бланке до €300 000
Уже не самые бюджетные, зато самые популярные у покупателей варианты

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Коста-Бланка Элитная недвижимость на Коста-Бланка Недорогая недвижимость на Коста-Бланка Аренда недвижимости на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости
  • 34
Отправились в Испанию, Болгарию, Грецию, Словению и Черногорию
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
  • 446
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление