Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке

Процедура покупки состоит из множества деталей. На некоторых из них мы бы хотели заострить ваше внимание в новой серии спецпроекта «Как купить недвижимость в Испании».

И начнём с выбора банка в Испании, где вам нужно открыть счёт. Там же вы в дальнейшем будете обслуживаться, производя выплаты за купленную недвижимость. Поэтому обязательно узнавайте, есть ли в организации русскоязычные специалисты, готовые вас проконсультировать, онлайн-банкинг, чтобы вы могли из любой точки мира проверить счёт, и т. д.

Имейте в виду: несмотря на то что все банки Испании подчиняются законам нацбанка страны, в некоторых есть послабления и преференции для резидентов тех или иных государств. Например, есть банки, в которых на особых условиях обслуживают граждан Германии и Евросоюза. В частности, им не нужно представлять документы о доходах, а только паспорт и индивидуальный налоговый номер.

В ряде банков можно подать документы на определённых языках, например, русском. Тем самым вы можете сэкономить средства на перевод, который, как вы помните, необходимо делать только у испанского присяжного переводчика или же в посольстве Испании в стране вашего проживания. Обычный перевод – даже у высококвалифицированного специалиста – банку не подойдёт.

Ещё один важный момент – сроки. Например, ИНН можно получить как на территории Испании, так и в посольстве Испании в стране вашего проживания. Но во втором случае можно проиграть по времени. Удлиняется процесс покупки и в случае, если вы приобретаете объект с привлечением заёмных средств. Ведь вам нужно собрать пакет документов для банка, который к тому же будет рассматривать вашу заявку от трёх до семи недель.

Можно ли совершить сделку удалённо и сколько раз приезжать всё-таки необходимо? Что можно сделать по доверенности, а где ваше присутствие обязательно? Об этом рассказывает эксперт Espana Tour Ирина Рудь.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Недвижимость, Процедура покупки
Подписаться:

Читайте также

Покупка недвижимости в Испании: резервация объекта и предварительный договор
Это позволит закрепить объект за собой и зафиксировать цену.
Как правильно выбрать тип недвижимости в Испании
Апартаменты, бунгало, дуплексы, виллы, шале…
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Недвижимость в Испании: этапы покупки жилья на Коста-Бланке
Пошаговая инструкция: от резервирования до дня «икс»
Как выбрать регион или город в Испании
Квартира в Торревьехе? Апартаменты в Аликанте? А может дуплекс в Кальпе?
Что можно купить на Коста-Бланке дороже €500 000
О самом элитном в одном сюжете...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость на Коста-Бланка Недорогая недвижимость на Коста-Бланка Земельные участки на Коста-Бланка Элитная недвижимость на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Недвижимость в Испании: ВНЖ для финансово независимых лиц
  • 498
Семьям, дети которых задумываются об учёбе в Испании, смотреть особенно внимательно
Недвижимость в Испании: получение ВНЖ через покупку жилья
  • 617
Порядок действий, список документов, сложности, права и обязанности... всё в одном сюжете