a
Версия
для печати

Недвижимость в Испании: сколько можно заработать на жилье Коста-Бланки

Вы стали собственником объекта на испанском побережье и ваша цель – получения дохода от аренды? Тогда этот сюжет для вас.

Первым делом вам необходимо получить туристическую лицензию, которая позволит разместить объявление на сервисах краткосрочной аренды типа Booking или Airbnb и впоследствии сдавать недвижимость внаём. Имейте в виду, что игнорирование данного правила влечёт за собой большие штрафы. Также в некоторых городах Коста-Бланки действуют ограничения на выдачу лицензий. Поэтому, если вы преследуете инвестиционную цель, лучше заранее проконсультируйтесь на эту тему со специалистами.

Выдача лицензии занимает некоторое время. Меж тем сдавать жильё вы сможете сразу после присвоения временного номера вашему заявлению.

Идеальный арендный объект – это квартира площадью 60–70 кв. м с двумя спальнями, с одной или двумя ванными комнатами. Она расположена в закрытом комплексе с бассейном, детскими площадками, зелёной зоной. Рядом есть автобусная остановка, в пешей доступности пляж, супермаркет, бары, рестораны и банк, а ещё и до центра города рукой подать.

Что касается доходности, на Коста-Бланке валовый доход в среднем составляет 11-12% годовых. Половина уйдёт на оплату услуг управляющей компании, выплату налогов, в том числе на прибыль в размере 24%, рекламу объекта. В итоге у вас останется на счету 5-6% чистого дохода.

Что нужно сделать для того, чтобы увеличить доход? Какой тип недвижимости наиболее востребован на рынке краткосрочной аренды Коста-Бланки и может принести максимальную чистую прибыль? Об этом и многом другом рассказывает руководитель Espana Tour Александр Дашевский в интервью главному редактору Prian.ru Филиппу Березину в 23-й серии проекта.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Недвижимость, Аренда
Подписаться:

Читайте также

Покупка недвижимости в Испании: как проходит день, когда заключается сделка
О самом главном дне за пять минут. Читайте и смотрите!
Как мы оказались в Испании. Пилотная серия нового видеопроекта Prian.ru
Раскрываем самые разные темы, стараясь объединить полезное и прекрасное – испанскую красоту и...
Недвижимость в Испании: этапы покупки жилья на Коста-Бланке
Пошаговая инструкция: от резервирования до дня «икс»
Беды и победы главного небоскрёба Испании
В его истории были амбиции, кризис, смерть и возрождение
Личный опыт: идеальная квартира с испанскими недостатками. Коста-Бланка, Испания
Раз понравилось, надо брать! Конечно, если вы заранее подготовились и изучили все нюансы рынка
Недвижимость Испании: «демократичная» Торревьеха
Что определяет низкую для побережья Коста-Бланки цену и всё-таки почему так дёшево...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Коста-Бланка Земельные участки на Коста-Бланка Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка Аренда недвижимости на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
  • 1583
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
«Страна победившего матриархата»: каково коренной москвичке жить в Испании
  • 4955
«Когда-то Испания казалась мне страной на уровне Турции и Египта»...