Консультация по Австрии. Недвижимость Австрии

17.07.2008

ЮЛИЯ: Здравствуйте, меня интересуют ограничения при покупки недвижимости в Австрии для неграждан Европейского Союза, ссылаясь на закон \"Wiener Auslaendergrunderwerbsgesetz\"
Спасибо.

Ответы

ЯНКИНА ТАТЬЯНА (Компания LIFESTYLE PROPERTY - недвижимость за рубежом) : Здравствуйте, Юлия, насколько я понимаю, Вас интересует покупка недвижимости в Вене,т.к Вы ссылаетесь на Wiener Auslaendergrunderwerbsgesetz . Законы других Земель, касающиеся процедуры приобретения недвижимости при всей похожести имеют регинанальные отличия. Согласно венского закона по правам иностранцев, для приобретения недвижимости в Вене нерезидетом стран Европейского сообщества нужно специальное разрешение . Разрешение выдается при наличии социального или экономического интереса для Австрийского государства. Социальный интерес присутствует, если иностранец уже проживающий в Австрии , приобретает недвижимость для собственного использования. Экономический интерес имеет место, когда, к примеру, вместе с недвижимостью иностранец приобретает австрийское предприятие, которое по-другому не смогло бы себя содержать, или когда помещение необходимо для местонахождения иностранной фирмы. Лучше всего , если Вы уже выбрали конкретный объект недвижимости , обратиться к австрийскому адвокату, который бы Вам помог разобраться в нюансах и правильно сформулировать заявление на получение разрешения на покупку недвижимости. С уважением, Татьяна Янкина www.lifestyle-property.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать