Латвийские банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов

14 ноября 2012 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 123

Если раньше они соглашались финансировать до 90% стоимости сделки, то сейчас эта граница опустилась до 85%.

Поэтому покупателям требуется большая сумма для первого взноса, и это снижает круг потенциальных покупателей. Ведь порядка 70% всех приобретений нового жилья осуществляется с привлечением ипотечных кредитов. Об этом рассказала руководитель отдела маркетинга и продаж компании Hanner Real Estate Дана Янсоне-Александрович.

Сам рынок новостроек сейчас живет и работает в новых условиях: усилилась роль дочерних структур банков, в портфель которых перешли и все еще переходят новые проекты обанкротившихся девелоперов. И с этим вынуждены считаться классические застройщики. Конкуренция со стороны банковских структур, во-первых, увеличивает время принятия решения потенциальными покупателями. Они не только смотрят те предложения, что уже имеются на рынке, но и интересуются тем, что может появиться в ближайшее время. Во-вторых, новые квартиры часто предлагаются банковскими структурами дешевле себестоимости их строительства. И в-третьих, под такие проекты банки предоставляют хорошие условия финансирования покупки: более низкие ставки и скидки на комиссию, сообщает портал Varianti.lv.

«Можно сказать, что рынок недвижимости уже приспособился к правилам игры, диктуемым банками», - считает представитель Hanner Real Estate. В то же время сам факт активности на столичном рынке новых проектов банковских структур она оценила положительно: острая конкуренция заставляет застройщиков предлагать более качественный продукт.

Фото excel

Теги: Латвия, Кредиты

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как взять итальянскую квартиру в кредит без участия банка Недвижимость в Испании: как получить ипотечный кредит Процедура приобретения недвижимости в Словении «Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою Жильё в Латвии: роста цен в этом году мы не увидим Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости Реклама