Количество сделок по продаже недвижимости в районе Дубая Discovery Gardens возросло на 88%, а средняя цена поднялась на 18% в первом полугодии.
По данным Земельного департамента Дубая за первые шесть месяцев 2013 года, было продано 400 квартир, этот показатель составлял 213 в аналогичном периоде прошлого года, сообщает портал Emirates 24 | 7. Средние цены в одном из крупнейших районов эмирата подскочили на 18 процентов с $1712 до $2020 за квадратный метр.
В настоящее время диапазон цен для квартир-студий составляет $117.000 - 136.000, а для однокомнатных $164.000 - 204.000. После падения рынка недвижимости в 2008 году, студии и однокомнатные квартиры продавались за $68.000 и $95.000 соответственно.
Но даже при таком росте цен, однокомнатные квартиры в районе Discovery Gardens все равно дешевле студий в других районах или на стадии строительства, поскольку в первом полугодии среднестатистический рост цен составил 30%.
Популярность района из-за его близости к станции метро Ибн Баттута сказалась на арендной плате, которая существенно выросла и начала приносить инвесторам прибыль в размере от шести до восьми процентов годовых.
Компания Nakheel, построившая Discovery Gardens, уже объявила о возведении торгового центра в центре района. Несколько бассейнов уже пущены в эксплуатацию. Для того, чтобы обеспечить безопасность, в большинстве зданий установлены системы контроля доступа и видеонадзор.
Район Discovery Gardens простирается на территории в 240 гектаров, на которой возведено 291 здание, насчитывающее более чем 26 тысяч квартир. Комплекс состоит из шести тематических общин, вдохновленных садами: Дзен, Средиземноморье, Современность, Могул, Мезоамерика и Сад кактусов.
Компания Knight Frank, глобальный консультант в сфере частной собственности, недавно сообщила, что с марта 2012 года по март 2013 года цены на недвижимость в Дубае выросли на 18,3% , поддерживая позиции эмирата в первой пятерке самых эффективных рынков недвижимости в мире.
Теги: ОАЭ