В результате продолжительного процесса снижения цен на жилье в Испании существенно увеличилось предложение в секторе недвижимости, стоимость которой составляет менее €100 тысяч.
Так, примерно 30,8% объявлений о продаже квартир на портале Globaliza попадают в эту категорию, что в 10 раз больше, чем в первые годы кризиса. Фернандо Пинильос, генеральный директор портала, отмечает, что некоторые объекты подешевели на 50% по сравнению с начальной ценой. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
Отметим, что в годы расцвета рынка недвижимости объявлений о продаже жилья дешевле €100 тыс. практически не существовало. В 2007 году по пятизначным ценам продавали всего 0,09% недвижимости, в 2008 – 0,14%, а в 2010 – 0,68%. Впервые этот показатель увеличился в 2012 году – до 9,5%.
Рост предложения вызвал увеличение числа сделок. Лисаро Куберо, директор аналитического отдела компании Tecnocasa, рассказывает, что в настоящее время 64% продаж компании приходятся на объекты дешевле €100 тыс. По его словам, это предложение с каждым разом все больше расширяется , и это касается не только маленьких муниципалитетов, но и крупных городов. Например, на долю этой категории приходится до 76% операций, совершенных Tecnocasa в Сарагосе, 68% в Севилье, 63% в Мадриде и 32% в Барселоне.
Напомним, что по данным последних исследований, Толедо стал самым дешевым регионом Испании, здесь «квадрат» обойдется меньше, чем в €1 тыс.
Фото Виталий Жуков
Теги: Испания