Элитная недвижимость подорожала практически во всех крупнейших городах мира

3 августа 2014 года
Автор: Екатерина Холодова Просмотров: 366

За последний год в 32 рассмотренных мегаполисах стоимость объектов класс люкс в среднем увеличилось на 6,2%.

С июня 2013-го по июнь 2014 года из 32 основных рынков жилой недвижимости 27 продемонстрировали заметное увеличение цен. В аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 21, пишет Knight Frank.
Джакарта и Дублин в общем рейтинге заняли первую и вторую строчки, показав годовой рост в размере 27,3% и 23,5% соответственно. Тем не менее, в обоих случаях темпы роста в 2014-м замедлились.
В случае Дублина увеличение цен снизилось с 5,6% в первом квартале 2014 года, до 2,1% во втором. Однако, учитывая улучшающуюся экономическую ситуацию в Ирландии, эксперты прогнозируют, что стоимость элитного жилья продолжит расти и во второй половине года.
Мощная тенденция к подорожанию аналогичной недвижимости была зафиксирована и в Северной Америке. В Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами и Сан-Франциско был отмечен двузначный годовой рост. Благодаря этому все вышеназванные американские мегаполисы расположились в первой десятке рейтинга.
По мере постепенного ухода от мер, призванных стимулировать рынок элитного жилья в США и Великобритании, а также продолжающейся политике постоянного охлаждения рынка в большей части Азии, было бы логично предположить, что индекс покажет значительно более низкий результат. Тем не менее, годовой прирост индекса на июнь составил 6,2%. Это превышает уровень предварительных долгосрочных прогнозов в 4,6%, что подчеркивает большую популярность инвестирования в недвижимость класса люкс по всему миру. Упали цены только в Цюрихе(-0,3%), Париже(-2,5%), Гонконге(-2,9%), Женеве(-4,3%) и Сингапуре(-7,7%)

Топ 10 Prime Global Cities Index Q2:

Город Регион Изменение цен за 12 месяцев
Изменение цен за 6 месяцев
Изменение цен за 3 месяца
1.Джакарта Азиатско-Тихоокеанский регион 27,3% 2,5% 1,2%
2.Дублин Европа 23,5% 7,8% 2,1%
3.Нью-Йорк Северная Америка 18,4% 1,5% -
4.Лос-Анджелес Северная Америка 17,8% 6,9% 5,6%
5.Майами Северная Америка 17,2% 12,3% -
6.Пекин Азиатско-Тихоокеанский регион 13,2% 1,8% 1,2%
7.Сан-Франциско Северная Америка 12,5% 5,2% 3,4%
8.Сидней Азиатско-Тихоокеанский регион 10,9% 6,4% 1%
9.Лондон Европа 8,1% 4,3% 2,3%
10.Тель-Авив Средний Восток 7.8% 2,9% 0,6%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Иммиграция в США с визой EB-5. Правила, нюансы, текущие условия получения Реклама Работа в Китае: где найти, как устроиться и сколько можно заработать Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето Реклама Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Практика: как проходят сделки с недвижимостью в Израиле